Supalai Veranda (ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น) พรีวิวคอนโดบนถนนประชาชื่น ใกล้แยกประชานุกูล

Supalai Veranda (ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น) พรีวิวคอนโดบนถนนประชาชื่น ใกล้แยกประชานุกูล

พรีวิวฉบับนี้แวะไปเก็บข้อมูลเบื้องต้นคอนโดตัวใหม่ของศุภาลัยมาฝากกัน  โครงการล่าสุดนี้ใช้ชื่อว่า Supalai Veranda (ศุถาลัย เวอเรนด้า) รัชวิภา-ประชาชื่นครับ  ชอมพรีวิวข้อมูลคร่าวๆกันก่อน

Supalai Veranda Raichavipha-Prachachuen (ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น)

  • เจ้าของโครงการ >>> Supalai (ศุภาลัย)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนประชาชื่น  ใกล้เยื้องวิทยาลัยเทคนิควิมลบริหารธุรกิจ
  • ขนาดที่ดิน >>>  11-3-55  ไร่
  • จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 29 ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์
  • ประเภทห้อง >>> สตูดิโอ 1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน
  • ขนาดห้อง >>> สตูดิโอ 31.5-33.0 ตารางเมตร / 1 ห้องนอน 44.0-45.0 ตารางเมตร / 2 ห้องนอน 65.50-70.50 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>> 1,705  ยูนิต // ร้านค้า 26 ยูนิต
  • ที่จอดรถ >>> 56% รวมจอดซ้อนคันแล้ว
  • ราคาเริ่มต้น >>> 1.9 ล้านบาท  (ราคายูนิตที่ ณ วันเปิดตัวโครงการ)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยประมาณ  60,000   บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 13.818364,100.536119

ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการนั้นอยู่บนถนนประชาชื่นห่างจากสี่แยกประชานุกูลมาทางเตาปูนประมาณ 1.4 กิโลเมตรครับ  ตัวที่ดินเดิมนั้นเป็นอู่รถเมล์เก่าชื่ออู่ศรีณรงค์  อู่นี้อยู่มาร่วม 30 ปี ก่อนที่ ขสมก.จะหมดสัญญาเช่าไป(ตรงนี้รู้ดีเพราะตอนผมเด็กๆมาขึ้นรถเมล์จากที่นี่ไปโรงเรียน) จากนั้นเจ้าของที่ก็ปล่อยทิ้งไว้พักใหญ่ๆ  ก่อนศุภาลัยจะมาซื้อไปทำโครงการนี่แหละ

ตัวที่ดินนั้นจะอยู่เยื้องๆกับวิทยาลัยเทคนิควิมลบริหารธุรกิจ (หมายเลข 3)  ถ้าอยู่ในตัวที่ดินโครงการแล้วหันหน้าออกไปทางประชาชื่น  ฝั่งซ้ายมือติดถนนใหญ่จะเป็นคอนโด U Delight 2 (หมายเลข 1)ที่เพิ่งปิดโครงการไปเมื่อกลางปีนี้  ส่วนทางขวามือตลอดแนวรั้วโครงการจะมีคอนโดชื่อประชาชื่นคอนโด(หมายเลข 2) เป็นคอนโด 5 ชั้น สภาพเก่าทรุดโทรมมากทีเดียว  ทางด้านหลังของโครงการสามารถเดินไปออกถนนกรุงเทพ-นนท์ได้ (เดินอย่างเดียว  ไม่ได้ทำทางรถยนต์ออกให้นะครับ)

นอกจากนี้ใกล้ๆกับที่ตั้งโครงการก็จะเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้าสานสีแดง(บางซื่อ-ตลิ่งชัน)และรถไฟฟ้าสายสีม่วง(บางซื่อ-บางใหญ่)  ตอนนี้สายสีแดงเปิดให้บริการแล้ว  เพียงแต่รถที่ใช้วิ่งปัจจุบันยังเป็นรถไฟชานเมืองที่เอามาใช้วิ่งชั่วคราวก่อน  อีกสัก 2 ปีพอระบบเสร็จหมดก็จะเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าครับ  ใกล้้ๆกับแนวเส้นรถไฟสายสีแดงก็มีคอนโด Metro Sky (หมายเลข 4)ของ Property Perfect ที่เพิ่งเปิดไปไม่นานเช่นกัน  ฝั่งตรงข้ามคอนโด Metro Sky ก็เป็นสำนักงานใหญ่อีกแห่งของธนาคารเกษตรและสหกรณ์เกษตร(ธสก. หมายเลข 5)

แผนที่ตั้งโครงการและสถานที่รอบๆคอนโด Supalai Veranda ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น
แผนที่ตั้งโครงการและสถานที่รอบๆคอนโด Supalai Veranda ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น

ดูรูปกันคร่าวๆก่อนนะครับ  จากตรงโครงการจะเห็นตัวคอนโด U Delight 2 อยู่ใกล้ๆกัน

Supalai Verranda ศุภาลัย เวอเรนด้า - 007

ถ่าย panorama จากในที่ดินครับ ที่เห็นไกลๆคือแนวรถไฟฟ้าสานสีม่วงที่กำลังก่อสร้างอยู่  ทางซ้ายมือคือประชาชื่นคอนโด  ส่วนทางขวามือคือ U Delight 2 นั่นเอง

Supalai Verranda ศุภาลัย เวอเรนด้า - 005

เดินเข้าไปดูในที่ดินกันใกล้ๆ

Supalai Verranda ศุภาลัย เวอเรนด้า - 006

หน้าตาของศุภาลัยครับ  มุมนี้มองจากฝั่งถนนกรุงเทพ-นนท์  ไม่ได้มองจากประชาชื่นนะครับ

คอนโดศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น (Supalai Veranda)

ส่วนนี่เป็นหน้าตาเพื่อนบ้านอย่าง U Delight 2 ครับ

Supalai Verranda ศุภาลัย เวอเรนด้า - 004

ตัวอาคารนั้นยาวเป็นเส้นตรงตามรูปของที่ดิน  สามารถเดินเชื่อมถึงกันได้หมด โดยในส่วนของทาวเวอร์นั้นซอยแบ่งย่อยออกเป็น 3 ทาวเวอร์ครับ  สระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่บนโพเดียมจอดรถที่ชั้น 5  ฝั่งทิศเหนือ

ผังโครงการคอนโดศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น (Supalai Veranda)
ผังโครงการคอนโดศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น (Supalai Veranda)

ในส่วนรายละเอียดตัวโครงการเดี๋ยวจะวิเคราะห์ให้ในรีวิวฉบับเต็มนะครับ  ตอนนี้ดูกันคร่าวๆก่อน  แบบห้องเล็กสุดนั้นเป็นสตูดิโอ 31.5 ตารางเมตร  เป็นแบบที่ศุภาลัยชอบทำแต่ผมไม่ค่อยชอบเท่าไหร่เพราะตัวห้องครัวและห้องน้ำไปอยู่ติดด้านนอกซะหมด  ทำให้พื้นที่อย่างส่วนนอนและส่วนพักผ่อนซึ่งน่าจะได้แสงธรรมชาติเยอะๆนั้นคงอึดอัดทีเดียว

แปลนคอนโดศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น (Supalai Veranda) ขนาด 31.5 ตารางเมตร
แปลนคอนโดศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น (Supalai Veranda) ขนาด 31.5 ตารางเมตร

ในห้องตัวอย่างครับ ด้านข้างของจริงต้องนึกด้วยว่าไม่มีกระจกอย่างในรูป

ห้องตัวอย่างแบบสตูดิโอ 31.50 ตารางเมตร
ห้องตัวอย่างแบบสตูดิโอ 31.50 ตารางเมตร

ถัดมาก็เป็นแบบ 1 ห้องนอนขนาด 44 ตารางเมตรครับ  แบบนี้ทำห้องตัวอย่างมาให้ดูเช่นกัน

แปลนคอนโดศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น (Supalai Veranda) ขนาด 44 ตารางเมตร
แปลนคอนโดศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น (Supalai Veranda) ขนาด 44 ตารางเมตร
ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน 44 ตารางเมตร
ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน 44 ตารางเมตร

แบบ 2 ห้องนอนนั้นไปเริ่มที่ 65.5 ตารางเมตร แต่ไม่มีห้องตัวอย่างให้ดูนะครับ

แปลนคอนโดศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น (Supalai Veranda) ขนาด 60.5 ตารางเมตร
แปลนคอนโดศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น (Supalai Veranda) ขนาด 65.5 ตารางเมตร

ดูโมเดลรวมๆกันครับ  ถึงมี 3 ทาวเวอร์แยกกันแต่ตัวตึกก็ยังดูยาวเป็นกำแพงอยู่ดี

Supalai Verranda ศุภาลัย เวอเรนด้า - 011

ดูด้านหน้ากันบ้าง

Supalai Verranda ศุภาลัย เวอเรนด้า - 012

การออกแบบสวนโดยรวมในโครงการ

Supalai Verranda ศุภาลัย เวอเรนด้า - 010

สระว่ายน้ำบนโพเดียมชั้น 5

Supalai Verranda ศุภาลัย เวอเรนด้า - 008

สวนครับ

Supalai Verranda ศุภาลัย เวอเรนด้า - 014

แต่ละตึกจะมี Dropped-off ของรถยนต์แยกกันทุกตึก  ด้านล่างจะเป็นพื้นที่ของร้านค้า

Supalai Verranda ศุภาลัย เวอเรนด้า - 016

จบพรีวิวข้อมูลกันเท่านี้ก่อนนะครับ  เดี๋ยวเขียนจะรีวิวฉบับเต็มมาให้อ่านกัน  ^____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (16)
  1. เราชอบทำเลอยู่นะ

    “ดูโมเดลรวมๆกันครับ ถึงมี 3 ทาวเวอร์แยกกันแต่ตัวตึกก็ยังดูยาวเป็นกำแพงอยู่ดี”

    แต่ตรงนี้แหละ ส่วนตัวแล้วไม่ชอบเลย ดูติดกันเป็นแผง ดูแล้วมัน Low อะ เข้าขั้นทัศนอุจาดเลย แต่ ment ไปก็เท่านั้นมั้ง เขาไม่ปรับแบบหรอก

    1. เรียงกันมันทำลายเส้นขอยฟ้าไม่ดีกับคนแถวนั้น แต่ลูกบ้านป้าศุไม่น่าเสียหายยังดีกว่าบังวิวกันเองนะครับ ที่ไม่ไหวคิอลิฟท์แค่สองตัวทำไมประหยัดจัง

  2. สระว่ายน้ำลึกกี่เมตรครับ บาที่ของป้าศุลึกแค่เมตรเดียว

      1. 1.1 เมตรตรงไหนครับ ทั้งสระ หรือแค่ช่วงเล็กๆที่ลึกสุด

  3. ขายใบจอง ศุภาลัย เวอเรนด้า ค่ะ

    ขายใบจอง Supalai Veranda ค่ะ

    ตึก West Wing (ฝั่งใกล้รถไฟฟ้ามากสุด)
    ชั้น 7 ห้องทิศเหนือ (วิวสวน)
    ห้อง Studio (Veranda Suite)
    พื้นที่ 31.50 ตร.ม.
    ตำแหน่ง W-VS0707
    รวมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด

    ราคาสุทธิ 1,844,000 บาท (= ราคาหน้าสัญญา 1,924,000 บาท หัก ส่วนลดพิเศษ ณ วันโอน 80,000 บาท)

    คิดเป็น…….. 58,540 บาท ต่อ ตร.ม. (= 1,844,000 / 31.50)

    จอง………… 10,000 บาท
    เปลี่ยนชื่อ….. 50,000 บาท (เป็นส่วนหนึ่งของราคาหน้าสัญญา)
    ทำสัญญา….. 59,000 บาท
    ดาวน์…….. 230,100 บาท (= 39 งวด งวดละ 5,900 บาท)
    โอนสุทธิ.. 1,494,900 บาท (= โอน 1,624,900 บาท หัก ส่วนลดพิเศษ 80,000 บาท หัก เปลี่ยนชื่อ 50,000 บาท)

    [1,844,000 = 10,000 + 50,000 + 59,000 + 230,100 + 1,494,900]

    ของแถม
    -วอลเปเปอร์
    -แอร์
    -เฟอร์นิเจอร์ครัว
    -ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย
    -เครื่องทำน้ำอุ่น

    สนใจติดต่อ 081 059 9509 นะคะ

  4. ขายใบจองศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ห้อง C-EX1208 ชั้น12 ทิศเหนือ วิวสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำและส่วนกลางอยู่ชั้น5 วิวสระจากหน้าต่างห้องนอนสวยพอดี เป็นส่วนตัว ไม่ได้ยินเสียงรบกวน จองก่อนpre sale 14-11-56 ก่อนลูกค้าก่อนค่ะ ขนาด ห้อง 44 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน 1ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขก ระเบียงกว้าง ราคา2.752 ได้รับส่วนลด 200,000 บาท สุทธิเพียง 2.552ล้านเองค่ะ ผ่อนดาวน์7900ทั้งหมด39งวดค่ะ ผ่อนต่อเดือนหมื่นกว่าๆ
    ตำแหน่งดีมาก ไม่เป็นทางสามแพร่ง ไม่ติดลิฟ ไม่ติดถังขยะ
    บวกเพิ่มเพียง 50,000 เท่านั้นค่ะ

    สนใจโทร 088-8407071 ต้องค่ะ

    สระว่ายน้ำ ขนาด  53 เมตร >>>ใหญ่มาก
    Fitness ขนาด 145 ตร.ม.
    Hi – speed Internet Broadband
    มีระบบเสาอากาศ TV รวม และ ระบบ Cable TV
    ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
    ที่จอดรถ ชั้น 1-4
    ห้องเด็กเล่น ห้องสมุด ห้องทำงาน ห้องปิงปอง ห้องแอโรบิค ลู่วิ่ง
    ร้านค้า26ร้าน
    สวนหย่อม สวนพักผ่อน Palm Court Bamboo Terrace สวนดอกไม้
    Labby 3 สไตส์

    พื้นที่โครงการ เกือบ 12 ไร่ (ใหญ่มาก)และยังมีพื้นที่สีเขียว กว่า 7,000 ตร.ม.
    สถานที่สำคัญใกล้เคียง:สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับโครงการ อาทิเช่น
    ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางซ่อน ประมาณ 200 ม.
    ใกล้รถไฟฟ้า สายสีแดงอ่าน สถานบางซ่อน ประมาณ 200 ม.
    ใกล้ห้างเทสโก้ โลตัส ประชาชื่น ประมาณ 1.3 กม.
    ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประมาณ 1.4 กม.
    ทางขึ้น-ลงทางด่วน ด่านรัชดาภิเษกประมาณ 1.6 กม.
    ใกล้บริษัท ปูนซีเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน) ประมาณ 1.9 กม.
    ใกล้ห้างบิ๊กซี วงศ์สว่าง ประมาณ 2.1 กม.
    ใกล้ถนนวิภาวดี-รังสิต ประมาณ 3.3 กม.
    ใกล้ตลาดบองมาเช่ ประมาณ 3.4 กม.
    ใกล้สวนจตุจักร ประมาณ 4.0 กม.
    ใกล้วัดเสมียนนารี ประมาณ 4.1 กม.
    ใกล้สถานีขนส่งสายเหนือ (หมอชิต 2) ประมาณ 4.5 กม.
    ใกล้เมเจอร์ รัชโยธิน ประมาณ 4.6 กม.
    ใกล้เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว ประมาณ 5.2 กม.
    ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ประมาณ 6.0 กม.

  5. ผมว่าห้อง 44 ตรม. ok สุดครับ ห้องนอนอยู่รับแสงสดชื่นได้เต็มที่

  6. รอดู Review ครับ 🙂

    ชอบสระว่ายน้ำจังครับ ยาวได้โล่จิงๆ

  7. ศุภาลัยก็พยายามเปลี่ยนดีไซน์เล็กๆน้อยๆ ก็ยังดีกว่า LPN รายนั้น ดีไซน์เดิมๆ

    แต่ศุภาลัยชอบทำห้องตัวอย่างหลอกตาประจำ
    เอากำแพงฝั่งประตูออก เอากระจกมาติดแทนผนังปูน
    ดูไม่จริงใจเลย เบื่อมาก

    โครงการนี้ yusabuy ทำรีวิวได้ดีกว่าหลายๆเวปครับ ขอชม

    1. ขอบคุณครับ

      (ดูห้องตัวอย่างศุภาลัยแล้วต้องจินตนาการตามนิดนึง)

  8. ตรงทางเชื่อมตึกในแต่ละชั้นมีประตูหรือเปล่าครับ จะกันฝนสาดยังไง? ดูแบบแล้วงง ถ้าเป็นประตูแล้วทางเดินจะมืดมั็ยเพราะหัวท้ายตรงตึก E &W จะมีห้อง 70 ตรม. มาปิดทางเดินอยู่ทำให้แสงไม่เข้า