คอนโดใหม่ย่านทองหล่อที่จะพาไปพรีวิวกันวันนี้คือคอนโด BEATNIQ  (บีทนิค สุขุมวิท 32) จาก SC ASSET ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ติดซอยสุขุมวิท 32 ห่างจากทางขึ้น BTS สถานีทองหล่อประมาณ 250 เมตรค่ะ ที่ตั้งคอนโด BEATNIQ สุขุมวิท 32 เดิมทีเป็นที่ตั้งของ Rex Hotel  คนส่วนใหญ่จะรู้จักโรงแรมเร็กซ์ กันจากร้านข้าวต้มเร็กซ์ในตำนานที่เปิดกันมาร่วม 40 ปี  ขายกันทั้งวันทั้งคืน พอโรงแรมขายที่ดินใน SC Asset ก็เลยต้องย้านออกไป  ตัวงานสถาปัตยกรรมเดิมของโรงแรมเร็กซ์ในยุคเริ่มแรกนั้นได้อิทธิพลมาจากยุค MCM (Mid-Century Modern) สถาปัตยกรรมโมเดริ์นช่วงกลางศตวรรษที่ 20  ทาง SC ASSET จึงได้จับองค์ประกอบบางอย่างมาใช้เป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบคอนโด BEATNIQ ซะเลยค่ะ

ส่วนชื่อโครงการคอนโด BEATNIQ นั้นก็ที่มาที่ไป โดยมาจากคำว่า Beatnik ผสมกับคำว่า Unique ซึ่ง Beatnik หมายถึง กลุ่มวัยรุ่นในยุค 50′ ที่มีสไตล์แต่งตัวเป็นของตัวเอง แตกต่างจากแฟชั่นทั่วไปในท้องตลาด ชอบใส่เสื้อคอเต่า โดยเฉพาะสีดำ (ทำไมเขียนไปเขียนมาแล้วนึกถึง สตีฟ จ็อบ =”=)  หมวกทรงกลม กางเกงขาเดฟ ชอบฟังเพลงแนว Jazz ชอบเสพงานศิลปะ งานดีไซน์ และชอบนั่งตามร้านกาแฟเก๋ๆ คล้ายกับ Hipster ในยุคปัจจุบัน  นับว่าสร้างเรื่องราวให้กับโครงการได้น่าสนใจดีค่ะ

BEATNIQ (บีทนิค)
บีทนิค สุขุมวิท 32

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนสุขุมวิท ใกล้ซอย 32 (ที่ตั้งโรงแรม Rex Bangkok เดิม)
• ขนาดที่ดิน >>> 1-3-69 ไร่
• จำนวนชั้น >>> 34 ชั้น 1 ชั้นใต้ดิน
• จำนวนยูนิต >>> 197 ยูนิต
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 42 – 58 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน 79 – 82 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน Plus 107 – 102 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน Duplex 94 – 95 ตารางเมตร
  • 3 ห้องนอน 160 – 204 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> 193 คัน 
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 11 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> 300,000 บาทต่อตารางเมตร (Fully Fitted)
• พิกัด GPS >>> 13.724833, 100.576728
• ติดต่อโครงการ >>> 1749
• เว็ปไซต์ >>> BEATNIQ

.

คอนโด Beatniq ตั้งอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 32 ตรงข้ามกับซอยสุขุมวิท 49 สามารถเดินไปที่สถานีทองหล่อได้ในระยะ 250 เมตรค่ะ

ส่องทำเล

ภาพรวมของทำเลที่ตั้งโครงการ Beatniq สุขุมวิท 32 นั้นอยู่ถนนสุขุมวิทฝั่งเลขคู่ ที่แต่ละซอยสามารถไปทะลุออกถนนพระราม 4 เพื่อไปขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครได้ค่ะ แต่ถ้ากลับรถไปฝั่งเลขคี่ก็สามารถทะลุออกไปที่ถนนเพชรบุรีได้ ย่านทองหล่อนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยราคาแพงเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ส่วนซอยทองหล่อจะรู้จักกันดีว่าเป็นแหล่งท่องเที่ยวในยามราตรี มีผับ บาร์ และร้านอาหารมากมาย มีชาวต่างชาติทั้งมาเที่ยวและมาอยู่อาศัยกันเยอะ แถวทองหล่อจะมีคอมมูนิตี้มอลล์มากกว่าศูนย์การค้าค่ะ และอีกแค่ 1 สถานีก็จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ หรือย่าน Em District ศูนย์การค้าระดับไฮเอ็นจาก The Mall Group ทั้ง Emquatier, Emporium และอีกไม่นานจะมี Emphere พูดถึงถ้าเป็นคนชอบเดินก็เดินไปได้ค่ะ ประมาณ 800 เมตร ส่วนตัวแล้วขอนั่งรถไฟฟ้าดีกว่า หากนั่งรถไฟฟ้าถัดไปอีก 2 สถานีก็จะถึงสถานีอโศก ที่เป็นแหล่งออฟฟิศและสำนักงาน มี Terminal21 และสามารถเปลี่ยนไปรถไฟฟ้าใต้ดินได้ ในทางกลับกันถ้าไปทางสถานีเอกมัย ก็มี Gateway, Major Cineplex เอกมัย, Bangkok Mediplex

ส่วนแหล่งจับจ่ายใช้สอยนั้นใกล้ๆ คงเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ Rain Hill อยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับโครงการ นอกจากมีร้านอาหารให้พึ่งพิงแล้วยังมี Max Valu ด้วย ส่วนในซอยทองหล่อมี Thonglor Town Center หรือ Market Place มี Top Supermarket, Starbucks ค่ะ

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้จะมีโรงพยาบาลสมิติเวชที่ต้องเข้าซอยสุขุมวิท 49 ลึกเข้าไปในซอย หรือจะไปทางเอกมัย มีโรงพยาบาลสุขุมวิทอยู่ค่ะ ที่นี้มาดูเพื่อนบ้านของคอนโด Beatniq กันใกล้ๆ กันบ้าง ถ้าจะแข่งกันที่ทำเลติดรถไฟฟ้า ต้องยอมรับว่าแพ้ Noble Remix, Keyne by Sansiri และ The Crest สุขุมวิท 34 ค่ะ เพราะ 3 คอนโดนี้อยู่ใกล้ทางขึ้น BTS มากกว่า โดยเฉพาะ Noble Remix ที่เชื่อมทางเดินจากตัวสถานีเข้าชั้นร้านค้าชั้นล่างของคอนโดไปได้เลย แถมยังมีโครงการใหม่ของ Fragrant ที่ยังไม่ได้เปิดตัว แต่ทำเลอยู่ปากซอยสุขุมวิท 36 ฝั่งตรงข้ามกับ Noble Remix เลยค่ะ

ถนนสุขุมวิท 32 ฝั่งเดียวกับโครงการนั้น ไม่ค่อยมีร้านอาหารซักเท่าไหร่ค่ะ ฝั่งเลขคี่จะมีร้านอาหารมากกว่า อาจจะต้องพึ่งคอมมูนิตี้มอล Rain Hill หรือเดินข้าม BTS ไปซอยทองหล่อเลยค่ะ

ไปสำรวจรอบๆ โครงการ BEATNIQ กันค่ะ เริ่มกันจาก BTS ทองหล่อแล้วเดินไปยังสำนักงานขาย

ลงสถานีทองหล่อ ออกประตู 2 มาสุขุมวิทฝั่งเลขคู่

เดินตามป้ายไปทางอาคารโนเบิลรีมิกซ์, คีนน์ บาย แสนสิริ

จากทางเดินบน BTS จะเห็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนา เป็นโครงการของ Frangrant ค่ะ ยังไม่ได้เปิดตัวอะไร ต้องคอยติดตามกัน เพราะทำเลดีค่ะ ติดรถไฟฟ้าเลยทีเดียว

มีทางแยกอีกแล้ว ก็ตามป้ายอาคาร Noble Remix ไปต่อค่ะ

ซอยสุขุมวิท 36 อยู่ระหว่างที่ดินของ Fragrant และ Noble Remix สามารถทะลุไปออกถนนพระราม 4 ได้ค่ะ คอนโดที่กำลังก่อสร้าง ที่อยู่ลึกเข้าไปนั้น เป็นคอนโด Rhythm สุขุมวิท 36-38 ค่ะ

คอนโดโนเบิลรีมิกซ์นั้นจะมีทางเดินแยกเข้าสู่ตัวอาคารได้เลย น่าอิจฉาจริงๆ ทางเดินจะเชื่อมกับชั้นร้านค้าค่ะ

ถึงจุดนี้เราตามป้ายลงไปทางคอนโด Keyne by Sansiri

ลงบันไดมาถึงจะอยู่ตรงถนนเข้าโครงการ Noble Remix

คอนโดโนเบิลรีมิกซ์ ทาสีม่วงเห็นเด่นชัดค่ะ สูง 33 ชั้น และ 11 ชั้น รวมแล้วมีอยู่ 656 ยูนิต มี 7eleven ใต้คอนโดด้วย

ติดกันเป็น Keyne by Sansiri คอนโดสูง 28 ชั้น 216 ยูนิต

ทางเท้าหน้าคอนโด Keyne by Sansiri กว้างขวาง สภาพทางเท้าดีค่ะ

ต่อกันด้วยคอนโด The Crest 34 ทางเท้าด้านหน้าช่วง 3 คอนโดนี้ ดีมากค่ะ

ถัดจากคีนน์เป็นคอนโด เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34 จาก SC ASSET คอนโดนี้สูง 28 ชั้นค่ะ

ถึงซอยสุขุมวิท 34 ก็มีวินมอเตอร์ไซต์อยู่

บรรยากาศในซอยสุขุวิท 34 ในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยค่ะ

บล็อคถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น เรียงยาวกันไปค่ะ

มีร้านค้าเก่าๆ สลับกับร้านค้าใหม่บ้าง อย่างร้านขายเสื้อผ้า, ร้านขายขนมเค้ก, ร้านซักรีด

ผ่านมาประมาณ 10 กว่าคูหาก็จะถึงที่ตั้งของ BEATNIQ สุขุมวิท 32 ค่ะ

ตัวสำนักงานขายออกแบบได้เท่มากค่ะ ใช้ผนังทำให้เกิดเส้นสายที่น่าสนใจ ตัวอาคารทาสีดำ มีบ่อน้ำอยู่ด้านหน้า แล้วห้อยชื่อโครงการ BEATNIQ ลงมาจากคานเหนือบ่อน้ำพอดี

คนที่เดินผ่านไปมาต้องสนใจค่ะ เพราะคิดว่าเป็นร้านแกลอรี่แสดงงานศิลปะ

ทางเข้าที่จอดรถทำเป็นผนังต้นไม้

ป้ายโครงการสีเมทัลลิค

บ่อน้ำตกแต่งด้วยหินกรวด

มุมสวยๆ อีกซักมุมนึงของสำนักงานขาย บีทนิค

ถนนสุขุมวิทหน้าโครงการบีทนิครถก็ติดกันตามปกติค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการบีทนิค จะเป็นซอยสุขุมวิท 49 สามารถเข้าซอยไปโรงพยาบาลสมิติเวชได้ อยู่บริเวณเสี่แยกเลี้ยวรถพอดีด้วย แต่ถ้าจะขับออกจากโครงการเพื่อเลี้ยวกลับรถ อาจจะกระชั้นไปหน่อยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวตลอดแนวสูงประมาณ 3 ชั้น

เราไปเดินสำรวจกันต่อค่ะ เดินจาก BEATNIQ ทางไปทาง EmDistrict

ซอยสุขุมวิท 32 จะอยู่ติดกับตัวโครงการค่ะ อาคารพาณิชย์ทาสีฟ้านี้เป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์

ภายในซอยสุขุมวิท 32 เป็นซอยตัน เป็นซอยเล็กที่เหมาะแก่การขับรถทางเดียว

ลึกเข้าไปในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยว มีอยู่ไม่กี่หลังและเป็นซอยตันค่ะ

กลับมาที่ปากซอยแล้วเดินทางกันต่อค่ะ

ถัดจากซอยสุขุมวิท 32 ไป ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ยาวไปตลอดทางเดินค่ะ คุณภาพทางเท้ายังคงกว้างขวางและสภาพเรียบร้อยดี

มีร้านค้าบ้าง แต่ไม่ค่อยมีร้านอาหารค่ะ ตอนกลางวันคนเดินแถวนี้ไม่เยอะนัก อยากจะขี่จักรยานเลยทีเดียว

ถึงสถานฑูตฟิลิปปินส์ค่ะ

เดินกันมาไกลแล้ว ทีนี้ข้ามถนนกลับไปฝั่งตรงข้ามกันบ้างดีกว่าค่ะ ถนนสุขุวิทช่วงนี้จะมีทางม้าลายให้ข้ามกันเป็นระยะๆ

ข้ามถนนมาฝั่งสุขุมวิทเลขคี่กันบ้าง ซอยสุขุมวิทฝั่งเลขคี่นี้ หลายซอยจะเชื่อมกันอยู่ด้านใน และสามารถไปออกเพชรบุรีได้ค่ะ เป็นฝั่งที่มีชาวญี่ปุ่นอาศัยอยู่เยอะค่ะ

พอข้ามมาฝั่งนี้จะเริ่มมีร้านค้าและร้านอาหารที่มีดีไซน์มากขึ้นค่ะ ร้าน Casa Pagoda ขายเฟอร์นิเจอร์ ปากซอยสุขุมวิทซอย 45

ไม่นานก็จะถึง Rain Hill คอมมูนิตี้มอลเล็กๆ ที่มีร้านค้าและร้านอาหารอย่าง Max Valu, Au Bon Pain, Shuffle, ธนาคารกรุงไทย, ร้านทำเล็บ, ร้านนวด, โรงเรียนสอนภาษาญี่ปุ่น, Boots, ร้านตัดผม และร้านอาหารอีกหลายร้าน

ปากซอยสุขุมวิท 47 ติดกับ Rain hill ซอยนี้เป็นซอยตัน ไปออกเพชรบุรีไม่ได้ค่ะ

ธนาคารธนชาต สาขาสุขุมวิท 47

ร้านสีแดงเป็นร้านพิซซ่า Domino’s Pizza

แล้วก็เดินกลับมาถึงที่ตั้งโครงการบีทนิค สุขุมวิท 32 กันอีกรอบค่ะ

มองกลับไปที่โครงการ BEATNIQ สุขุมวิท 32 หน้าโครงการมีเสาไฟฟ้าวุ่นวายพอสมควรค่ะ

ฝั่งนึงจะติดกับซอยสุขุมวิท 32 และอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

ส่วนอีกฝั่งนึงก็ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นเช่นกัน

สภาพอาคารพาณิชย์ที่ติดกับโครงการอีกซักภาพนึงค่ะ

ถ้าออกจากตัวโครงการจะสามารถรีบชิดขวาแล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 49 ได้เลย หรือจะกลับรถก็ได้ ถ้าได้จังหวะ แต่จากถนนฝั่งนี้เข้าโครงการไม่ได้ค่ะ ต้องตรงไปกลับรถที่ทองหล่อเลย

ปากซอยสุขุมวิท 49 มีร้านอาหารหน้าตาดีอยู่ร้านนึงค่ะ ชื่อร้าน Broccoli Revolution

บรรยากาศในซอย 49 ค่ะ ถนน 2 เลนไปกลับ

ทางเท้าฝั่งนี้ก็ยังมีคุณภาพดีค่ะ มีต้นไม้ตลอดทางเหมือนกัน ร้านนี้ขายเฟอร์นิเจอร์ค่ะ

ร้านฮูก ขายเฟอร์นิเจอร์ แบรนด์คนไทย

มีร้านอาหารญี่ปุ่นค่ะ รวมๆ แล้วถนนฝั่งเลขคี่มีร้านอาหารมากกว่าฝั่งเลขคู่

ถึงซอยสุขุมวิท 51 เข้าไปโรงพยาบาลสมิติเวชได้จากซอยนี้ค่ะ

ลืมบอกไปว่าทางเท้าฝั่งนี้ มีขีดเส้นแบ่งเป็นทางจักรยานไว้ให้ด้วย

ร้านตัดผม The White Salon ทำเล็บ, ทำผม, แต่งหน้าครบค่ะ

โรงเรียนอินเตอร์ Bangkok International Preparatior’ & Secondary School

และกลับมาที่สถานี BTS ทองหล่อกันอีกครั้งค่ะ มองกลับไปจะเห็นที่ตั้งของคอนโดใหม่จาก Frangrant

ซอยสุขุมวิท 53 นี้สามารถไปเชื่อมเข้าทองหล่อซอย 1 ได้ด้วย

สำนักงานขายคอนโดของ Real Asset ค่ะ

และเราก็มาถึงซอยทองหล่อกันแล้วค่าา ยิ่งใกล้ซอยทองหล่อผู้คนจะเริ่มคึกคัก ร้านค้ามีมากขึ้น

ปากซอยทองหล่อ

ทองหล่อเป็นถนนซอยใหญ่ 6 เลนไปกลับ

ต้นซอยมีร้านค้าหลากหลายค่ะ ทั้งร้านขายยา, ขายผลไม้, ร้านกาแฟ

หลายอาคารเป็นตึกให้เช่า อย่างตึกนี้ก็เปิดเป็นสถาบันสอนโยคะ

สถาบันปรีดี พนมยงค์ ใกล้ทองหล่อซอย 5

Hotel Nikko Bangkok กำลังก่อสร้าง คาดเปิดใช้ปี 2017 ค่ะ

โรงแรม Grand Tower Inn

ร้านอาหารครึกครื้นค่ะ ทั้งญี่ปุ่น เกาหลี

อาคารให้เช่าค่ะ มีร้าน Lemon Farm, ดอยคำ, ร้านสีฟ้า, ร้านทำเล็บ, ร้านทำผม

กลุ่มอาคารสีเทาเป็นคอนโด Sansiri Quattro ซอยทองหล่อ 4

คอนโด Fifty-Fifth Tower ในซอยทองหล่อ 2

คอนโด Vasu The Residence ชั้นบนเป็นคอนโด ชั้นล่างมีธนาคารกรุงศรีอยุธยา กับธนาคารทหารไทย

Maze ทองหล่อ คอมมูนิตี้มอลใหม่ค่ะ ส่วนใหญ่เป็นร้านอาหาร อย่าง Sendo Sushi, Ferraro Ristorente, ครัวแล้วแต่คริส

คอนโด HQ Thorlor จาก Sansiri สูง 36 ชั้น อยู่ใกล้กับ Market Place

Thonglor Town Center หรือ Market Place มีที่จอดรถอยู่บริเวณด้านหน้า ด้านในจะเป็นพวกร้านอาหารค่ะ

มี Tops Supermarket, Starbucks, Burger Kings, ร้านอาหารญี่ปุ่น Kagonoya, ร้านก๋วยเตี๋ยวดุ๋ง เด้ง ได้, ร้านไอศครีม iberry เป็นต้นค่ะ

สรุปแล้วคอนโด Beatniq สุขุมวิท 32 นั้น แม้จะไม่ได้ตั้งอยู่ตรงข้ามกับศูนย์การค้าใหญ่ๆ หรือติดรถไฟฟ้าซะทีเดียว แต่ก็อยู่ในระยะที่เดินไปได้ค่ะ อย่าง BTS ทองหล่อก็ห่าง 250 เมตร อาจจะไม่ดีเท่ากับ 3 คอนโดที่ติดรถไฟฟ้าเลย แต่ก็แลกกับความไม่วุ่นวายและไม่มีตึกสูงอยู่ติดกันแล้วบังวิว ส่วนศูนย์การค้าก็ไม่ได้ติดกับใครแต่สามารถไปได้ใน 1 สถานีค่ะ ดังนั้นรอบๆ คอนโดจึงค่อนข้างสงบเพราะล้อมรอบไปด้วยที่อยู่อาศัยค่ะ

MRT พร้อมพงษ์ จะมี Emquartier

อยู่ตรงข้ามกับ Emporium ค่ะ

ส่วน BTS เอกมัย จะมี Gateway

Bangkok Mediplex และ Nusasiri grand condo

Major Cineplex เอกมัย

วัดธาตุทองค่ะ

ดูภาพรวมที่ตั้งกันไปแล้ว มาแอบดูตัวโมเดลและห้องตัวอย่างของโครงการพอเป็นน้ำจิ้มกันค่ะ

Model

คอนโดบีทนิค สุขุมวิท 32 สูง 34 ชั้น มี 197 ยูนิต

มีสวนหย่อมที่ชั้น 1

เหนือชั้นโพเดียม BEATNIQ เป็นพื้นที่ส่วนกลาง มี Rading Lounge, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, Kid’s Lounge, Multipurpose room และ Jacuzzi

มุมมองจากทางเข้าชั้น 1 ค่ะ จุดเด่นอยู่ที่ Facade ชั้นจอดรถ ที่ทำเป็นช่องสี่เหลี่ยมลบมุมเอาไว้

มีรายละเอียดที่ขอบหน้าต่าง ให้เข้ากับผนังที่ Facade ชั้นที่จอดรถ

ด้านหลังตัวคอนโด

Facilities

จอดรถได้ตั้งแต่ชั้น 1 – 6 ชั้นส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 7 ค่ะ

Perspective

ห้องตัวอย่างมีให้ดู 2 ห้องด้วยกันค่ะ คือห้องแบบ 1 ห้องนอน Type 1A ขนาด 55 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 107 ตารางเมตรค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นและครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอน ติดหน้าต่างบานใหญ่ค่ะ

ห้องจะได้เป็น Fully Fitted ได้เคาน์เตอร์ครัวและสุขภัณฑ์ห้องน้ำ

ห้องนอนและห้องน้ำในตัว

ห้องนั่งเล่นของห้องแบบ 2 ห้องนอน ห้องนี้มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถใช้เป็นระเบียงก็ได้ หรือจะปิดประตูกระจกทำเป็นห้องอีกห้องนึงก็ได้

ห้องนอนใหญ่

ดูทำเลกันไปคร่าวๆ แล้วนะคะ สำหรับทำเลสุขุมวิท 32 หากมีโอกาสจะทำรีวิวตัวเต็มมาให้ชมกันค่ะ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ ^_____^