ก

วันนี้อยู่สบายจะพาไปพรีวิว คอนโด Urbano Rajavithi (เออร์บาโน่ ราชวิถี) บนถนนราชวิถี ใกล้สี่แยกบางพลัดและสถานี MRT สิรินธรค่ะ  คอนโด Urbano ราชวิถี เป็นคอนโด High Rise สูง 25 ชั้น จากพฤกษา ออกแบบมาในคอนเซ็ปต์ Revitalize Urban Living ซึ่งคอนโดนี้นับเป็นคอนโดแรกที่สร้างแถวแยกบางพลัดเลย  สามารถเดินไปที่สถานีสิรินธร ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้ในระยะ 200 เมตรค่ะ จากโครงการสามารถเข้าตัวเมืองได้โดยใช้สะพานกรุงธนฯ ส่วนบรรยากาศรอบๆ จะเป็นอย่างไรนั้นตามไปอ่านกันเลยค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้น

Urbano Rajavithi
( เออร์บาโน่ ราชวิถี )

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนราชวิถี
• ขนาดที่ดิน >>> 1-3-1.8 ไร่
• จำนวนชั้น >>> 25 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 323 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 Bedroom ขนาด 30 ตารางเมตร
  • 2 Bedrooms ขนาด 47 – 47.5 ตารางเมตร
  • 2 Bedrooms ขนาด 64.5 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> ประมาณ 50% รวมซ้อนคัน
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 3.165 ล้านบาท ( ณ วันที่ 10 ตุลาคม 2559 )
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> เริ่มต้น 110,000 บาท/ตารางเมตร  
• เปิดตัว >>> ตุลาคม 2559
• เริ่มก่อสร้าง >>> ต้นปี 2560
• คาดว่าแล้วเสร็จ >>> Q1 ปี 2019
• พิกัด GPS >>> 13.783967, 100.496700
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 1739

.

โครงการ Urbano ราชวิถี ตั้งอยู่บนถนนราชวิถี ตรงข้ามกับตลาดกรุงธน ห่างจากสี่แยกบางพลัดและ MRT สิรินธร ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ประมาณ 200 เมตร

ส่องทำเล

การเดินทางไปยังคอนโด เออร์บาโน่ ราชวิถี วันนี้เราเริ่มต้นกันจากหน้าอาคารทิปโก้บนถนนพระราม 6 ค่ะ จากบนถนนพระราม 6 ขับรถลงทิศใต้ไปเรื่อยๆ มุ่งหน้าไปที่แยกตึกชัย พอผ่านศูนย์การแพทย์วิชัยยุทธ ให้อยู่ 2 เลนขวา เพื่อเลี้ยวขวาเข้าถนนราชวิถีที่แยกตึกชัย จากนั้นก็ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านวังสวนจิตรลดา, สวนสัตว์ดุสิต, พิพิธภัณฑ์พระที่นั่งวิมานเมฆ, มหาวิทยาลัยสวนดุสิต จนขึ้นสะพานกรุงธนบุรี หรือสะพานซังฮี้ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปเลยค่ะ จากนั้นให้อยู่เลนที่ 2 จากซ้าย เพื่อกลับรถใต้สะพานข้ามแยกบางพลัด พอกลับรถไปแล้วก็จะเห็นโครงการ Urbano Rajavithi อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

เริ่มจากถนนพระราม 6 หน้าอาคารทิปโก้ที่เห็นอยู่ทางขวามือ ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ

เส้นนี้จะมีสี่แยกไฟแดงอยู่เป็นระยะๆ ค่ะ เราขับตรงมาเรื่อยผ่านโรงพยาบาลวิชัยยุทธ

ถัดมาไม่ไกลให้อยู่ 2 เลนขวาสุดค่ะ ทางจะบังคับเลี้ยวขวาเข้าถนนราชวิถีที่แยกตึกชัย

แล้วก็ขับผ่านแยกที่ถนนราชวิถีตัดกับถนนกำแพงเพชร 5

ผ่านวังสวนจิตรลดาที่อยู่ทางซ้ายมือ ช่วงนี้สภาพถนนจึงดูดีและเขียวชอุ่ม ขับผ่านไปแบบชื่นใจค่ะ

ตรงผ่านแยกราชวิถีที่ตัดกับถนนพระราม 5 ไป

ผ่านสวนสัตว์ดุสิตที่เคยมาตอนเด็กๆ 555+ (บ่งบอกอายุผู้เขียนมาก)

ผ่านมหาวิทยาลัยสวนดุสิต ช่วงนี้คนเริ่มเยอะค่ะ เด็กนักศึกษาและร้านค้าเพียบ

บริเวณแยกที่ตัดกับถนนสามเสน เราก็ยังขับตรงไปค่ะ  ตรงแยกนี้ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปเทเวศได้ค่ะ (แต่ว่าจะห้ามเลี้ยวขวา  ถ้าอยากไปวชิรพยาบาลทางขวามือต้องตรงไปก่อนแล้ววนด้านหลังโรงพยาบาลกลับมา)

แล้วก็ขึ้นสะพานกรุงธน หรือ สะพานซังฮี้ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาแบบชิลล์ๆ

ลงสะพานซังฮี้แล้วให้อยู่เลน 2 จากซ้ายค่ะ  เพราะถ้าขับเลนขวาจะขึ้นสะพานข้ามแยกบางพลัดไปลงถนนสิรินธร

เลี้ยวกลับรถใต้สะพานข้ามแยก

กลับรถมาแล้ว โครงการ Urbano ราชวิถี จะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ บริเวณที่ล้อมรั้วสีขาวเอาไว้ วันที่ไปรีวิวตัวสำนักงานขายกำลังก่อสร้างกันอย่างขมักเขม้นเชียว

คอนโด Urbano Rajavithi ตั้งอยู่บนถนนราชวิถี ตรงข้ามกับตลาดกรุงธน อยู่ห่างจากแยกบางพลัด 200 เมตร และเนื่องจากอยู่ใกล้กับแยก ถนนด้านหน้าโครงการจึงจะมองเห็นสะพานข้ามแยกจากถนนราชวิถีไปถนนสิรินธรด้วย  ที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยามากนัก ชั้นบนๆ จะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานซังฮี้ ด้วยค่ะ  ส่วนการเดินทางด้วยสาธารณะนั้นจะมีท่าเรือสะพานกรุงธน อยู่ตรงใต้สะพานกรุงธนค่ะ  และจุดขายของโครงการเลยคือจะใกล้กับสถานีสิรินธรของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่มาสร้างอยู่บริเวณแยกบางพลัดนี้เอง แต่การก่อสร้างสถานีนี้จะสร้างช้ากว่าสถานีอื่น เพื่อจะได้ไม่กวนการจราจรมากเกินไป เราจึงยังไม่เห็นความคืบหน้าของตัวสถานีเท่าไหร่  สายสีน้ำเงินในปัจจุบันคาดว่าจะเปิดใช้ปี 2563 ซึ่งเสร็จช้ากว่าโครงการประมาณ 1 ปีค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์จากถนนราชวิถีหน้าโครงการซึ่งเป็นฝั่งขาเข้า ตื่นเช้ามาก็ขับเข้าเมืองได้สะดวกเลย ข้ามสะพานซังฮี้มาเสร็จก็เลี้ยวซ้ายวนรอบด้านหลังวชิรพยาบาล  จากนั้นก็จะตรงเข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้  หรือถ้าจะไปแถวบางซื่อก็ขับรถออกนอกเมืองไปทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ที่ด่านบางบำรุ ซึ่งเพิ่งเปิดให้บริการเมื่อสิงหาคมที่ผ่านมานี่เองค่ะ

แถวๆ Urbano ราชวิถี นั้นส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า อาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย มีความคึกคักพอสมควร และพอข้ามสะพานกรุงธนกลับไปฝั่งกรุงเทพฯ ก็จะมีทั้งโรงพยาบาล โรงเรียนชั้นนำต่างๆ อยู่หลายแห่ง ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่ของโครงการก็คงมาจากทางฝั่งนี้ด้วย มี มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา, มหาวิทยาลัยสวนดุสิต, วชิรพยาบาล, โรงเรียนเซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์, โรงเรียนเซนต์คาเบรียล 

ถ้าเรื่องจับจ่ายใช้สอยบริเวณ เออร์บาโน่ ราชวิถี จะมีร้านค้าตามตึกแถวอยู่สองฝั่งข้างทางให้อยู่แล้ว หาของกินง่ายแต่ไม่ได้เน้นหรูหรามาก  มีตลาดกรุงธนที่อยู่ฝั่งตรงข้ามไม่ต้องกลัวอด หากอยากเดินแอร์เย็นๆ ก็จะมี Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ ที่อยู่ใกล้สุดให้ไปซื้อของกัน หรือจะไปศูนย์การค้า ตั้ง ฮั่ว เส็ง ธนบุรี บนถนนสิรินธรก็ได้  ส่วนถ้าเน้นแนว lifestyle หน่อยไปถนนบรมราชชนนีค่ะ มีศูนย์การค้าใหญ่ๆ อย่าง Central ปิ่นเกล้า, Major Cineplex ปิ่นเกล้า ครบครัน

ทีนี้จะซูมให้เห็นเพื่อนบ้านของ Urbano Rajavithi กัน เริ่มจากด้านข้าง จะติดกับริเวอร์ วิลล์ อพาร์ตเมนต์ สูง 8 ชั้น (หมายเลข 1) และถัดไปเป็นปั๊มแก๊ส LPG (หมายเลข 2) ส่วนอีกด้านนึงจะติดกับอาคารพาณิชย์สูง 2 – 3 ชั้น ยาวไปจนถึงแยกบางพลัดเลย (หมายเลข 3)  ฝั่งตรงข้ามถนนจะเป็นที่จอดรถของตลาดกรุงธน (หมายเลข 3) ที่อยู่ระหว่างตลาดกรุงธน, Mini Big C สาขาตลาดกรุงธน (หมายเลข 4) และธนาคารกสิกรไทย สาขาสะพานกรุงธน (หมายเลข 6)  

ถัดมาทางสะพานซังฮี้จะมีโรงเรียนเขมะสิริอนุสสรณ์ (หมายเลข 7) ติดกับไปรษณีย์บางพลัด (หมายเลข 8) แล้วก็ร้านค้าต่างๆ ในอาคารพาณิชย์ ทั้งร้านขนม ร้านอาหารค่ะ (หมายเลข 9)  แล้วก็จะมีสะพานลอยข้ามถนน ถ้าข้ามกลับมาที่ฝั่งเดียวกับโครงการอีกครั้ง แถวๆ สะพานลอยจะมีอาคารสูง 8 ชั้น (หมายเลข 10) ติดกับปั๊มแก๊ส PT (หมายเลข 11) และบริษัท อี ฟอร์ แอล ผลิตอุปกรณ์ทางการแพทย์ (หมายเลข 12)  

ทางเท้าด้านหน้าโครงการฝั่งที่หันไปทางแยกบางพลัด อยู่ในสภาพดีค่ะ  ในรูปตอนไปดูมีการตัดแต่งต้นไม้ของ กทม.  เพราะแนวของต้นไม้และสายไฟมันตรงกัน (แล้วทำไมตอนทำไม่ดูให้มันอยู่คนละแนวกัน – -“)  ทางซ้ายมือที่มองเห็นเป็นสะพานข้ามแยกบางพลัดไปลงถนนสิรินธร

ถ้าหันหน้าเข้าโครงการ ทางขวามือจะเป็นฝั่งที่หันไปทางสะพานกรุงธน จะติดกับ ริเวอร์ วิลล์ เป็นอพาร์ตเมนต์สูง 8 ชั้นค่ะ

อยู่ติดกับแบบนี้เลย แต่ไม่ต้องกลัวโดนบังวิวค่ะ เพราะว่าห้องพักของคอนโด เออร์บาโน่ ราชวิถี จะสูงกว่าอยู่แล้ว

บริเวณหน้า ริเวอร์ วิลล์ อพาร์ทเม้นท์ มีร้านค้าขายของเล็กๆ น้อยๆ

ส่วนฝั่งตรงข้ามเยื้องๆ กัน จะเป็นบริษัท สเปซเมด ทำพวกอุปกรณ์การแพทย์ กับธนาคารกสิกรไทย สาขาสะพานกรุงธน

ด้านโครงการมองตรงออกมาจะเห็นสะพานข้ามแยกบางพลัดแบบนี้

ส่วนด้านในตอนนี้ก็ว่างๆ ค่ะ  ตอนนี้เป็นที่จอดรถกันไปก่อน  ความลึกของโครงการไม่เยอะเท่าไหร่ ได้แต่หน้ากว้างที่ติดถนนเยอะ

ตัวสำนักงานขายสร้างอยู่ชิดอีกฝั่งนึงของโครงการค่ะ กำลังก่อสร้างกันอยู่

แนวที่ดินฝั่งนี้จะติดกับอาคารพาณิชย์สูง 2 – 3 ชั้น มีระยะเว้นห่างกันประมาณเมตรกว่าๆ

เดินต่อไปเพื่อสำรวจเพื่อนบ้านข้างโครงการกันค่ะ ว่าจะฝากท้องฝากไส้ไว้ได้มั้ย ^^

จากหน้าโครงการเราจะเดินไปทางแยกบางพลัด ฝั่งนี้จะมีร้านต่างๆ เปิดในอาคารพาณิชย์ รวมไปถึงมีรถเข็นขายของข้างทางด้วย  มีคลินิกโรคผิวหนัง และร้านส้มตำค่ะ

ต่อด้วยร้านทำผม และร้านอาหาร

ร้านขายซาลาเปา ทับหลี, ร้านขายทอง, ร้านขายขนมขบเคี้ยว

ร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา แต่วันที่ไปร้านปิดค่ะ

ร้านขายสมุนไพรชาววัง

ร้านขายยาทั้งปลีก – ส่ง

ร้านขายอุปกรณ์ทั่วไปแบบโชว์ห่วยก็ยังมีอยู่

ถึงตรงนี้จะมีทางม้าลายให้ข้ามไปตลาดกรุงธนที่อยู่ฝั่งตรงข้าม

แต่อย่าเพิ่งข้ามไปค่ะ เดินต่อมาดูอีกซักหน่อย ช่วงนี้จะเป็นบ้านพักอาศัย

ร้านขายยาอีกซักร้าน

สุดหัวมุมถนนเป็นอู่ซ่อมรถยนต์ค่ะ

ที่หัวมุมถนนบริเวณแยกบางพลัด จะเห็นทางขวามือที่กำลังก่อสร้าง ที่กั้นสีส้มๆ นี่เป็นบริเวณก่อสร้างสถานีสิรินธรค่ะ เดินจากโครงการมานิดเดียว

ทีนี้เราข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามกันบ้างดีกว่า

เกาะกลางถนนมีพื้นที่พอสมควร แต่ก็ไม่ได้ปล่อยว่างๆ ค่ะ มีการโรยกรวดจัดให้ดูเป็นสวน และมีเก้าอี้นั่งพักให้ด้วย (ใครจะมานั่ง?) แต่ก็ยังดีกว่าปล่อยทิ้งไว้เฉยๆ ถือว่าสำนักงานเขตก็ยังพยายามพัฒนาพื้นที่บ้าง

ฝั่งที่จะเห็นรถจอดเยอะๆ แบบนี้ เพราะมันคือตลาดกรุงธน นั่นเอง

ส่วนใหญ่ก็ยังคงเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 – 4 ชั้น และมีร้านค้าค่ะ

ร้านขายแว่นท็อปเจริญ

ถัดมาเป็นตลาดกรุงธน

บรรยากาศในตลาดค่ะ ของสดเพียบ

ด้านหน้าตลาดที่อยู่ติดถนนก็อิ่มท้องแล้ว

นอกจากอาหารก็มีขายเสื้อผ้า, ร้านขายยา

หลุดตลาดมาจะเจอ Mini Big C สาขาตลาดกรุงธนค่ะ

อยู่ติดกับที่จอดรถ และมีบริการล้างรถไปในตัว

ต่อด้วยธนาคารกสิกร สาขาสะพานกรุงธน

มองกลับไปฝั่งเดียวกับโครงการ จะตรงกับอพาร์ตเมนต์ ริเวอร์ วิลล์ พอดีค่ะ อนาคตจะเห็น Urbano ราชวิถี ขึ้นมาอยู่คู่กันทางซ้ายมือ

เดินต่อมาเรื่อยๆ เป็นร้านเช่าชุดราตรี

ร้านขายของมือสอง

แล้วก็ถึงโรงเรียนโรงเรียนเขมะสิริอนุสสรณ์ สอนระดับประถมและมัธยมศึกษา

โรงเรียนจะอยู่ด้านในค่ะ

ติดกับทางเข้าโรงเรียนเป็นไปรษณีย์ บางพลัด

ถัดมาเป็นร้านค้าที่เริ่มดูดีขึ้นเรื่อยๆ ร้านขายอุปกรณ์ในบ้าน กับร้านขายของจุกจิก

ร้านขายขนมปัง Victory Bakery

แล้วก็ร้านอาหารเรือนแพ

มีสะพานลอยข้ามฝากหน้าร้านถ่ายเอกสารค่ะ

ก่อนข้ามแวะมาดูร้านขายขนมซักหน่อย ร้านค้าแถวนี้น่าจะขายนักเรียนและผู้ปกครองได้

ขึ้นสะพานมาดูบรรยากาศถนนราชวิถี เลนกลางจะขึ้นสะพานข้ามแยกบางพลัดค่ะ โครงการ เออร์บาโน่ ราชวิถี จะอยูทางขวามือ ถัดจากอพาร์ตเมนต์ River Ville ไป

ส่วนด้านนี้หันไปทางสะพานกรุงธนค่ะ ตึกสูงแถวนี้ยังไม่มีเลย

ข้ามสะพานกลับมาฝั่งเดียวกับโครงการกันต่อ

ปลายสะพายลอยจะลงมาตรงหน้าปั๊มแก๊ส PT

เดินย้อนกลับไปที่โครงการผ่านอาคารที่ไม่มีหน้าต่าง เป็นอาคารของบริษัท อี ฟอร์ แอล ( Eforl มีหุ้นด้วยนะเออ)

มองกลับไปที่โรงเรียนเขมะสิริอนุสสรณ์กันหน่อย จะได้เห็นบรรยากาศหน้าโรงเรียน

ถัดมาเป็นปั๊มแก๊ส LPG อีกแห่งค่ะ ปั๊มนี้สีส้ม

แล้วก็อพาร์ตเมนต์ ริเวอร์ วิลล์

ฝั่งตรงข้ามเป็นบริษัท อี ฟอร์ แอล เอ็ม จำกัด, อาคารสีน้ำเงินที่อยู่ตรงกลางเป็นบริษัท สูทแน็ค ชั้นล่างขายสูทต่างๆ และ ธนาคารกสิกรที่เราผ่านมาเมื่อกี้ค่ะ

ข้ามสะพานกรุงธนมาดูสถานที่สำคัญต่างๆ บนถนนราชวิถีกันต่อค่ะ ฝั่งนี้ค่อนข้างคึกคักทีเดียว

พอข้ามสะพานมาแล้วจะเจอวัดราชผาติการามอยู่ตีนสะพานกรุงธน ติดแม่น้ำเจ้าพระยา

TOT  อยู่บริเวณแยกกรุงธน

มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา

ติดกับมหาวิทยาลัย สวนดุสิต

พิพิธภัณฑ์พระที่นั่งวิมานเมฆ สังเกตง่ายมากเพราะว่ากำแพงสีแดง

โรงพยาบาลรามาธิบดี บนถนนราชวิถีบริเวณแยกตึกชัย

ไหนๆ ก็อยู่ฝั่งนี้แล้ว มีเส้นตัดกันนัวเนียไปหมด เราจะพาไปสำรวจถนนขาว, ถนนสุโขทัยและถนนสามเสนกันต่อเลยดีกว่า เพราะถนนเหล่านี้ก็ข้ามสะพานกรุงธนมาแล้วก็เข้าถึงได้ไม่ยาก

โรงพยาบาลวชิรพยาบาล อยู่ติดกับถนนสามเสนและถนนสังคโลก

มหาวิทยาลัยนวมินทราธิราช

คณะพยาบาลศาสตร์เกื้อการุณ มหาวิทยาลัยนวมินทราธิราช

สหกรณ์ออมทรัพย์วิชรพยาบาล

วังสุโขทัย

Fort Department Store บริเวณศรีย่านเก่า คนเยอะ

ด้านหน้ากรมชลประทาน

โรงเรียนราชินีบน

Makro สามเสน

กองพัฒนาทหารม้าที่ 4 รักษาพระองค์

ก่อนจะไปไกลกว่านี้เรากลับไปฝั่งธนกันดีกว่าค่ะ

กลับมาเริ่มที่แยกบางพลัดอีกครั้ง จากตรงนี้ถ้าตรงไปจะเข้าถนนสิรินธร ถ้าเลี้ยวซ้ายหรือขวาจะเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์

เราขับตรงมาดูถนนสิรินธรกันก่อนค่ะ เส้นนี้ตึกแถวตลอดสองข้างทาง

ร้านอาหารวัวหัวเราะ ^^ มีวัวตั้งอยู่หน้าร้านด้วยอ่ะ ใหญ่พอสมควรเลย

ร้าน Cockpit

ห้างสรรพสินค้า ตั้งฮั่วเส็ง หรือ T-Square ค่ะ

กลับรถมาฝั่งขาเข้าจะมีทางขึ้นทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ด่านบางบำหรุ ให้ใช้เข้าเมืองกันได้ง่ายๆ ด้วย เพิ่งเปิดให้ใช้เมื่อสิงหาคมที่ผ่านมานี้เองค่ะ

ต่อด้วยศูนย์วิทยาศาสตร์ มหาวิทยาลัยสวนดุสิต ที่ข้ามมาตั้งอยู่ฝั่งธน

ขับจากสิรินธรมาที่แยกบางพลัดแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์กันค่ะ

แน่นอนว่าจะเห็นการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จึงมีบางส่วนที่ปิดถนนเพื่อก่อสร้างค่ะ

ทางเข้าวัดเทพากร ซอยจรัญฯ 68

สถานีบางพลัดค่ะ ดูเป็นรูปเป็นร่างกว่าสถานีสิรินธร

วัดภาณุรังษี ใกล้กับสถานีบางพลัด

ส่วนฝั่งเลขคี่ ใกล้กับสถานีบางพลัดจะเป็น Tesco Lotus จรัญฯ

ซอยจรัญสนิทวงศ์ 66/1 หรือถนนเจ้าพระยาสยาม ทางลัดไปออกถนนราชวิถี และไปโรงแรม Royal River Hotel Bangkok ได้ค่ะ

กลับมาที่แยกบางพลัดอีกครั้ง เลี้ยวซ้ายจะไปทางโครงการ Urbano ราชวิถี ค่ะ  งานก่อสร้างสถานีสิรินธร อยู่ทางซ้ายมือ

แถวจรัญฯ ยังมีศูนย์การค้าไม่จุใจ เราตรงข้ามแยกบางพลัดไปถนนบรมราชชนนีกันดีกว่า

เส้นนี้คึกคักค่ะ มีศูนย์การค้าเยอะ อย่าง Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์

Central Plaza ปิ่นเกล้า โฉมใหม่ ปรับปรุงทั้งภายนอกภายใน

Community Mall The Sense อยู่ติดกับ Central

Major Cineplex ปิ่นเกล้า

ห้างพาต้าและพี่คิงคอง

นอกนั้นก็เอาวิวสะพานพระราม 8 มาให้ดูกันค่ะ

สำรวจกันมาเยอะแล้ว มาดูหน้าตาของ Urbano Rajavithi ดีกว่าว่าจะมีหน้าตายังไง

Model

คอนโด Urbano ราชวิถี ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ด้านหน้าจะกว้าง ยาวขนานกับถนนราชวิถีค่ะ ต่างกับหลายโครงการที่มักจะได้ที่ดินด้านหน้าแคบแต่ลึก  อาคารออกแบบให้มีโทนสีเทา สูง 25   ชั้น 2 – 7 เป็นโพเดียมที่จอดรถยนต์  ห้องพักอาศัยอยู่ชั้น 8 ขึ้นไป ดังนั้นจะเห็นวิวโดยรอบ  พื้นที่ส่วนกลางจะจัดไว้ที่ชั้นดาดฟ้าค่ะ

รวมๆ แล้วคอนโดไม่ได้ออกแบบหวือหวาเท่าไหร่ แต่มีการเล่นกับ Pattern ที่รูปด้านให้ดูมีมิติพอสมควร

ส่วนกลางจัดไว้ที่ชั้นดาดฟ้า ไล่จากซ้ายไปขวา เป็นสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนสและสวนพักผ่อน มองเห็นวิวได้โดยรอบ ดูวิวสะพานซังฮี้, สะพานพระราม 8 และแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ

หน้าตาอาคารจัดว่าอยู่ในเกณฑ์ดี ทีนี้ส่วนกลางจะเป็นยังไง

Facilities

ข้อมูลเบื้องต้นที่เราทราบมา ส่วนกลางก็จัดมาให้เยอะตามที่ Urbano ทำในโครงการก่อนๆ มีโถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ห้องอเนกประสงค์, ฟิตเนส, ซาวน่า, Sky Lounge และสวนดาดฟ้า  ส่วนเรื่องความปลอดภัยก็จะได้ Triple Access ของ Urbano มาด้วย

• Residents Lobby
• Infinity Edge pool with Relaxing Deck
• Cubic Hub (Multipurpose area)
• Sky Gym with CBD Panoramic View
• Sky Lounge with Chao Phraya River Panoramic View
• Rooftop  Garden (360 degree  view)
• Sauna  room
• CCTV + 24 Hour Security
• 3 Passenger Lifts and 1 Service Lift
• Urbano triple access security

Floor Plan คอนโด Urbano ราชวิถี

ด้านล่างของแปลนเป็นถนนราชวิถีค่ะ ตัวอาคารอยู่ตรงกลางมีทางวนรถได้โดยรอบ และมีสวนพักผ่อนใกล้กับทางเข้าโครงการ  มี Lobby, และห้องเครื่องต่างๆ 

ส่วนชั้น 2 – 8 เป็นชั้นจอดรถยนต์ ห้องพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 9 ชั้นไปค่ะ โดยแปลนจะเหมือนกับหมดทุกชั้นตั้งแต่ชั้น 9 – 24 เลย ตอนนี้รับรองว่าได้วิวทุกห้อง เพราะรอบๆ มีแต่อาคารเตี้ยๆ ห้องส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน (Type 1A) ขนาด 30 ตารางเมตรค่ะ  ส่วนห้องที่มาขนาดใหญ่สุด Type 2D จะอยู่หัวมุมอาคาร เป็นฝั่งที่หันไปทางสะพานซังฮี้ มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาชัดสุดค่ะ

แปลนห้องคอนโด Urbano Rajavithi

ห้องที่มีจำนวนเยอะสุดคือแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตารางเมตร ห้องจะอยู่ฝั่งทิศเหนือและทิศใต้ มี 2 ระเบียงอยู่ติดกับห้องนอนและห้องครัวค่ะ

ห้องแบบ 2 ห้องนอน Type 2A ขนาด 47.50 ตารางเมตร อยู่ใกล้กับลิฟต์มีชั้นละ 1 ห้อง

ห้องแบบ 2 ห้องนอน Type 2B ขนาด 47.50 ตารางเมตร ได้ห้องนอน 2 ห้องมีพื้นที่นั่งเล่นคั่นอยู่ตรงกลาง มีชั้นละ 1 ห้อง

ห้องแบบ 2 ห้องนอน Type 2C ขนาด 47.00 ตารางเมตร มีชั้นละ 1 ห้องค่ะ อยู่ติดกับบันไดหนีไฟ

และห้องแบบ 2 ห้องนอน Type 2D ขนาด 64.50  ตารางเมตร อยู่ที่หัวมุมอาคารได้วิวดี แต่ไกลจากลิฟต์มากที่สุด 

Interior

ส่วนห้องก็ดูรูป Perspective ไปก่อนนะคะ สำนักงานขายอนุญาตให้เข้าไปถ่ายภาพได้เมื่อไหร่เดี๋ยวจะจัดรีวิวฉบับเต็มพร้อมภาพห้องตัวอย่างมาให้ชมกัน

ค่าใช้จ่าย

• Common Fee >>> 65 บาท / ตารางเมตร / เดือน
• Sinking Fund >>> 650 บาท/ตารางเมตร (จ่ายครั้งเดียว)

พาไปดูทำเลของคอนโด เออร์บาโน่ ราชวิถี จากพฤกษามาเรียบร้อย  เป็นคอนโดพฤกษาตัวที่ 3 ในรอบ 2 ปี ที่มาเปิดในแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ถัดจาก The Tree Rio ที่ MRT บางอ้อ และ Plum Condo Pinklao ที่ MRT บางยี่ขัน  เท่าที่สำรวจรวบๆ การหาของกินของใช้ต่างๆ ไม่ใช่เรื่องยากนัก ส่วนการเดินทางก็ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เข้าเมืองได้สะดวก หรือจะเดินทางด้วยเรือที่ท่าสะพานกรุงธนก็เป็นอีกทางเลือกในการเข้าตัวเมือง รออีกซักนิดอยู่สบายจะรีบอัพเดพข้อมูลให้ดูกันค่ะ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^