ส่องทำเล
ซอยสุขุมวิท 39 ที่คอนโด ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 ตั้งอยู่ ถือเป็นทำเล Mid Sukhumvit เรียกได้ว่าอยู่ใจกลางเมืองถึงแม้ว่าที่ตั้งโครงการจะอยู่ค่อนมาทางถนนเพชรบุรีเสียมากกว่าก็ตาม นอกจากนี้ซอยนี้สามารถใช้เป็นทางลัดออกไปอโศก หรือจะไปทองหล่อ เอกมัยก็ได้ แต่ด้วยความกว้างของถนนในซอยไม่ได้กว้างมาก ทำให้บางเวลาภายในซอยรถก็มีรถติดอยู่เหมือนกัน เพราะคนก็ใช้เป็นซอยลัดกันหมด (แต่ยังไงก็ดีกว่านั่งแช่ในรถบนถนนสุขุมวิทแน่ๆ)
ตัวโครงการ ศุภาลัย โอเรียลทัล สุขุมวิท 39 ถ้าออกไปถนนเพชรบุรี ประมาณ 1.4 กิโลเมตร ก็จะถึงแยกอโศก-เพชรบุรี ตรงนั้นก็จะมีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพชรบุรี ตั้งอยู่ เชื่อมต่อกับ Airport Link มักกะสันด้วย ส่วนถ้าจะไปออกสุขุมวิท ตรงปากซอยสุขุมวิท 39 ก็มีรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ตั้งอยู่ค่ะ ระยะจากโครงการทางประมาณ 1.8 กิโลเมตร ตรงตัวสถานีก็เชื่อมกับ Emporium, Emquartier และสวนเบญจสิริ ซึ่งถือเป็นปอดใหญ่ของคนใน Mid-Sukhumvit ด้วย
ภาพรวมของโซน พร้อมพงษ์ นี้ ถือได้ว่าโซนที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะญี่ปุ่น มีทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม ร้านอาหาร ร้านค้าต่างๆ เพื่อคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะ (ส่วนคนไทย ถ้าอยู่ต้องโซนนี้ก็จัดว่ามีตังพอสมควร) ถ้าในซอยย่อยต่างๆ มีบ้านเก่าๆ ของคนที่มีฐานะกระจายตัวอยู่ ภายในซอยสุขุมวิท 39 นั้น นอกจากคอนโดทั้งเก่าและใหม่ที่มีค่อนข้างเยอะพอสมควร ก็ยังมีตึกแถว อาคารพาณิชย์ที่ด้านล่างเป็นร้านอาหารหรือร้านนวด ร้านสปาอยู่ แล้วก็ยังมีเวิ้งร้านอาหาร (ส่วนใหญ่เป็นอาหารญี่ปุ่น) อย่าง 39 Complex และ The Manor ตรงช่วงต้นซอยค่ะ ส่วนตรงกลางซอยนั้น ถ้าดูจากแผนที่แล้วจะเห็นถนนที่วนเป็นลูป โดยบริเวณนี้จะเป็นถนนที่เดินรถทางเดียว ส่วนด้านหน้าโครงการนั้นจะเป็นเลนสวนกันปกติค่ะ
ถ้ามาจากถนนเพชรบุรีเลี้ยวเข้าซอยเพชรบุรี 38/1 ข้ามสะพานข้ามคลองแสนแสบมาก็เจอตัวที่ตั้งโครงการเลย แต่ถ้ามาจากซอยสุขุมวิท 39 นั้นก็ไม่ยาก เพราะขับตรงมาเรื่อยๆ จะมีทางสามแยกบังคับให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพร้อมจิต ขับมาไม่ไกลก็จะเจอสามแยกที่หัวมุมมี 39 Boulevard เป็นอาคารพักอาศัยที่ด้านล่างเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ด้วยค่ะ ตรงมาเรื่อยๆ เจอแยกที่ตัดกับถนนสวัสดี แล้วก็ถึงสามแยกสุดท้ายที่เป็นคอนโด Citi Resort ที่ด้านล่างมี UFM Fuji Supermarket ที่เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่ทำมารองรับตลาดคนญี่ปุ่นที่อยู่อาศัยกันเยอะในโซนนี้โดยเฉพาะ จากนั้นพอเลี้ยวซ้ายก็ถึงคอนโด ศุภาลัย โอเรียลทัล สุขุมวิท 39 แล้วค่ะ
ตัวที่ดินของ ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะติดกับถนนในซอยเพชรบุรี 38/1 ที่เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 39 จะเรียกเหมารวมได้ว่าเป็นซอยเดียวกันก็ได้ค่ะ ส่วนหนึ่งของที่ดินตอนนี้จะเป็นพื้นที่ของ Ozono ที่ด้านในจะมีคาเฟ่ ร้านค้าเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง แล้วก็จะมีสนามหญ้าคอร์ทตรงกลางที่คนชอบเอาน้องหมามาวิ่งเล่นค่ะ ตัวพื้นที่ตรงนี้จะหมดสัญญาเช่าช่วงปลายปี 60 นี้ จากนั้นที่ดินก็จะถูกโอนต่อให้ทางศุภาลัยใช้ทำโครงการ ทางด้านหลังจะมีคอนโด Supalai Place สุขุมวิท 39 (หมายเลข 1) เป็นคอนโดเก่าตัวแรกๆ เลยจากศุภาลัยมีด้วยกัน 2 อาคาร ส่วนด้านหน้าจะเป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์ ด้านหลังจะเป็นร้านอาหารฝรั่งเศส ถัดไปจะเป็น Shinsen Fish Market (หมายเลข 2) ฝั่งตรงข้ามถนนในซอยนั้นจะเป็น Taka Town (หมายเลข 3) เป็นพื้นที่ที่รวมร้านอาหาร ซึ่งส่วนใหญ่ก็เป็นอาหารญี่ปุ่น ติดกันเป็น Serviced Apartment สำหรับคนญี่ปุ่น ชื่อ Living At Citi Resort (หมายเลข 4) แอบดูราคาปล่อยเช่ามา ห้องขนาด 42 ตารางเมตร เช่าราคาเริ่มต้นที่ 42,000 บาทกันเลยทีเดียวค่ะ!!! ส่วนติดกันเป็นอพาร์ทเม้นท์ชื่อ Mano Tower (หมายเลข 5)
ถ้ามองจากแผนที่ด้านข้างฝั่งนึงจะติดกับคลองแสนแสบข้ามสะพานข้ามคลองไปจะเป็นอาคารอิตัลไทย (หมายเลข 6) เป็นอาคารสำนักงานใหญ่ บริเวณนั้นก็จะมีท่าเรืออิตัลไทยอยู่ริมคลองแสนแสบด้วยค่ะ เลยตัวอาคารนี้ไปก็ถึงปากซอยเพชรบุรี 38/1 ที่เชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรีตัดใหม่แล้วค่ะ
วนกลับมาฝั่งที่จะไปถนนสุขุมวิท ตรงสามแยกที่เชื่อมกับซอยสวัสดี และซอยสุขุมวิท 39 ที่เป็นถนนแบบเดินรถทางเดียว มีอาคารสูงอีก 1 อาคาร เป็นคอนโดเก่า ชื่อ บ้านพร้อมพงษ์ (หมายเลข 7) ด้านล่างก็มีร้านค้า อย่างเช่น เซเว่น แล้วก็มีร้านอาหารเกาหลีตั้งอยู่ค่ะ ซอยสวัสดีนี้นั้นเป็นซอยที่วิ่งมาจากซอยสุขุมวิท 31 ค่ะ ส่วนกลางแยกเลยนั้นก็จะมี UFM Fuji Super เป็นซุปเปอร์มาเก็ตญี่ปุ่น ตั้งอยู่ใต้อาคารของคอนโด Citi Resort สุขุมวิท 39 (หมายเลข 8) ค่ะ ด้านในก็จะมีธนาคารไทยพาณิชย์ตั้งอยู่ด้วย ติดกันเป็น Centre Point Residence Phromphong (หมายเลข 9) สูง 24 ชั้น มีเพียง 76 ยูนิต วนมาจะเห็นถนนทางเข้าของคอนโด Supalai Place สุขุมวิท 39 ด้วยค่ะ ติดกับคอนโดของศุภายลัยตัวเก่านี้จะเป็นคอนโด Regent on the Park 3 (หมายเลข 10) ในภาพรวมจะเห็นได้ว่า พื้นที่บริเวณนี้จะมีที่อยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ ถ้าลอง Search ดูบางคอนโดนี้มีแต่ภาษาญี่ปุ่นเท่านั้นเลย วิ่งตามถนนนี้ไปก็จะไปออกถนนสุขมวิทแล้วค่ะ
