รีวิว Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 (โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ใกล้จุดขึ้นลงด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ 650 เมตร จาก GOLDEN LAND

รีวิว Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 (โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ใกล้จุดขึ้นลงด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ 650 เมตร จาก GOLDEN LAND

วันนี้เราจะพาไปรีวิวโครงการบ้านเดี่ยว Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 กันค่ะ โครงการนี้เป็นของ บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ GOLDEN LAND …  โดยปกติแล้วเจ้านี้พัฒนาโปรเจคโครงการบ้านแนวราบเป็นหลักค่ะ ทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ในเกือบทุก Segment ซึ่งแบรนด์ Golden Prestige นี้ก็จัดเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยว ในกลุ่มกลางค่อนบน

ซึ่งโครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ที่ทีมงานอยู่สบายจะพาไปรีวิวกันวันนี้ เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น แนวโมเดิร์นบนถนนสุขาภิบาล 5 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ประมาณ 650 เมตรค่ะ  เน้นจับกลุ่มครอบครัวไซส์ค่อนข้างใหญ่ หรือคนที่ต้องการบ้านที่มีห้องค่อนข้างเยอะ  ระดับราคาอยู่ที่ประมาณ 7-11 ล้าน  บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตารางวา บ้านทุกแบบสามารถจอดรถได้ 4 คัน

เดี๋ยวเราไปดูรีวิวโครงการ โกลเด้น เพรสทีจ วัรชพล-สุขาภิบาล 5 แบบละเอียดกันค่ะ ว่าโครงการนี้มีอะไรน่าสนใจบ้าง

.

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น

Golden Prestige Watcharapol-Sukhaphiban 5
( โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 )

  • เจ้าของโครงการ >>> บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถ.สุขาภิบาล 5 ตรงข้ามกับ Big C Market สาขาสุขาภิบาล 5
  • ขนาดที่ดิน >>> 39-0-95.4 ไร่
  • ประเภท >>> บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
  • จำนวนหลัง >>> 161 หลัง
  • แบบบ้านและพื้นที่ใช้สอย >>>
  1. Chicago / ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 4 คัน
  2. New York  / ที่ดินเริ่มต้น 57.5 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 271 ตร.ม. / 6 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน , ที่จอดรถ 4 คัน
  3. Austin / ที่ดินเริ่มต้น 59.1 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. / 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน
  4. Manhattan  / ที่ดินเริ่มต้น 65 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 297 ตร.ม. / 6 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> เริ่มต้น 7.29 ล้านบาท ( ณ วันที่ 7/03/2018)
  • พิกัด GPS >>> 13.889289, 100.656912
  • เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
  • ติดต่อโครงการ >>> 061-495-5545
Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Chicago - (ภาพที่ 9)
Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Chicago

 

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Newyork - (ภาพที่ 11)
Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Newyork

 

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Austin - (ภาพที่ 3)
Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Austin

 

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Manhattan - (ภาพที่ 11)
Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Manhattan

.

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ตั้งอยู่บนติดถนนสุขาภิบาล 5 จุดเด่นของโครงการนี้คือใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ที่ด่านสุขาภิบาล 5 ช่วยให้สามารถเข้าออกเมืองได้สะดวก หรือจะวิ่งเข้าถนนจตุโชติ เพื่อไปใช้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) ก็อยู่ไม่ไกลค่ะ หน้าโครงการมี Big C Market สุขาภิบาล 5 ไว้ให้จับจ่ายใช้สอยของกินของใช้เล็กๆ น้อยๆ ก่อนเข้าบ้านอีกด้วย

แผนที่ โครงการโกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 1)

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

ส่องทำเล การเดินทาง คอนโด บ้านเดี่ยว แผนที่ map

วันนี้เราเริ่มต้นเดินทางกันที่หน้า Central Plaza รามอินทรา ใช้ถนนรามอินทราฝั่งขาออกค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัชรพลมุ่งหน้าห้าแยกวัชรพล แล้วค่อยเลี้ยวเข้าถนนสุขาภิบาล 5 ขับตรงไปเรื่อยๆ พอสังเกตเห็นป้ายเขียวๆ ของบิ๊กซี มาร์เก็ต ทางซ้ายให้เตรียมเลี้ยวขวาเลยค่ะ ทางเข้าโครงการ โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 จะอยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับบิ๊กซีไปประมาณ 30 เมตร

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-การเดินทาง

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-การเดินทาง---(ภาพที่-1)

เริ่มต้นเดินทางจากหน้า Central Plaza รามอินทรา ขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-การเดินทาง---(ภาพที่-2)

ขับเบี่ยงออกทางซ้ายเพื่อไปถนนวัชรพลค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-การเดินทาง---(ภาพที่-3)

ขับมาเรื่อยๆ พอเจอสามแยก ที่มีป้ายบริษัท TV Direct ให้เลี้ยวขวาค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-การเดินทาง---(ภาพที่-4)

เห็นกล่องตู้คอนเทนเนอร์สีเขียวๆ ของร้าน J Coffee ทางซ้าย ให้เลี้ยวซ้ายสามแยกถัดไป

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-การเดินทาง---(ภาพที่-5)

พอถึงห้าแยกวัชรพล สังเกตว่าจะมีร้านอาหารญี่ปุ่น Sushi Hana ทางซ้ายมือ ให้เตรียมเลี้ยวขวา ตามลูกศรในรูปไปเลยค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-การเดินทาง---(ภาพที่-6)

ใช้ถนนสุขาภิบาล 5 รถโล่ง ขับสบายๆ มาเรื่อยๆ ตามป้ายมุ่งหน้าสายไหมไปค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-การเดินทาง---(ภาพที่-7)

จะสังเกตเห็นป้ายโครงการ  Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 สีน้ำตาลๆ ทางขวามือ เลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-การเดินทาง---(ภาพที่-8)

ถนนจากสุขาภิบาล 5 เป็นทางเข้าโครงการร่วมกันของ Golden Town และ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 เราจะวนอ้อมวงเวียนเพื่อเข้าไปในโครงการกันค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวโครงการก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ถนนสุขาภิบาล 5 ที่โครงการ โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ตั้งอยู่  สามารถวิ่งเข้าสู่ถนนสายหลักอย่างถนนรามอินทรา หรือจะวิ่งเข้าถนนเทพรักษ์เพื่อไปออกถนนพหลโยธินก็ถือว่าไม่ไกลนะคะ ความน่าสนใจในเรื่องของทำเลโครงการนี้ คือใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และในอนาคตกำลังจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) วิ่งผ่านถนนรามอินทรามารับคนฝั่งตะวันออกเชื่อมต่อส่งคนเข้าไปยังรถไฟฟ้าสายอื่นๆ ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีม่วง, รถไฟฟ้าสายสีแดง, รถไฟฟ้าสายสีเขียว, รถไฟฟ้าสายสีส้ม เพื่ออำนวยความสะดวกให้คนย่านนี้ได้ใช้เดินทางกัน โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูมีแผนเปิดใช้บริการประมาณปี 2564 ค่ะ

แผนที่-Golden-Prestige-วัชรพล-สุขาภิบาล-5

ในภาพใหญ่นั้น  สิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนสายหลักอย่างรามอินทราและพหลโยธินจะมีอยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ อย่าง Central Plaza รามอินทรา, Ease Park, เดอะพรอมานาด, แฟชั่นไอซ์แลนด์ บนถนนพหลโยธินก็จะมี Tesco Lotus สาขาหลักสี่ และตลาดสดขนาดใหญ่อย่างตลาดยิ่งเจริญ ใกล้โครงการเข้ามาหน่อยก็จะมีตลาดวงศกร ที่มีทางเข้าตลาดได้ทั้งจากถนนสายไหมและสุขาภิบาล 5 ในส่วนของโรงพยาบาลนอกจากจะมีโรงพยาบาลภูมิพลและ โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล บนถนนพหลโยธิน ก็ยังมี โรงพยาบาลสินแพทย์ อีกแห่งตั้งอยู่บนถนนรามอินทราค่ะ

โรงเรียนมัธยมในละแวกนี้จะมีโรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย และโรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม ส่วนมหาวิทยาลัย ก็จะมี มหาวิทยาลัยเกริก อยู่แถวแยกหลักสี่ และ มหาวิทยาลัยเวิสท์เทิร์น อยู่ฝั่งถนนสายไหมค่ะ

.

.

เรามาซูมดูใกล้ตัวโครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 เข้ามาอีกหน่อย การเดินทางด้วยเข้าออกเมืองด้วยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่ด่านสุขาภิบาล 5 อยู่ห่างจากหน้าทางเข้าโครงการไปประมาณ 650 เมตรเองค่ะ หรือถ้าจะวิ่งไปวงแหวนกาญจนาฯ ซึ่งช่วงเย็นๆ แถวหน้าสำนักงานเขตสายไหมจะรถติดมาก ลูกบ้านโครงการนี้สามารถเข้าซอยสุขาภิบาล 5 ซอย 32 เพื่อเลี่ยงรถติดได้อีกทางนะคะ และถ้าในอนาคต โครงการตัดถนนเชื่อมสุขาภิบาล-เลียบวงแหวนกาญจนาฯ (เส้นประสีขาว) สามารถสร้างเสร็จจริง  ก็จะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งให้คนแถวนี้ แต่ตอนนี้ยังอยู่ในขั้นตอนการเวนคืนที่ดินอยู่เลยค่ะ ต้องรอกันต่อไป

Golden-Prestige-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-Map

สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด จะเป็นสถานีวัชรพลค่ะ ตัวสถานีตั้งอยู่แถวปากซอยรามอินทรา 57 ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ประมาณ 5 กิโลเมตร

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนวัชรพลถึงห้าแยกวัชพล ก็จะมีทั้ง Tesco Lotus ศูนย์การค้า เพลินนารี่มอลล์ และ ตลาดถนอมมิตร ซึ่งมีอาหาร และขนมเพียบเลยค่ะ ใกล้โครงการเข้ามาอีกหน่อยบนถนนสุขาภิบาล 5 ก็จะมี Big C Market และ ตลาดออเงิน ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับ สำนักงานเขตสายไหม ค่ะ แถวๆ แยกถนนวัชรพลตัดกับถนนเทพารักษ์ มี โรงเรียนรัตนโกสินทร์สมโภช ด้วยนะคะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ไปขับรถสำรวจสภาพแวดล้อมกันก่อนเข้าโครงการค่ะ โดยจะเริ่มจากด้านหน้าโครงการ เลี้ยวขวามุ่งหน้าไปถนนสายไหม

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 18)

ข้างรั้วทางเข้าโครงการทางทิศเหนือ จะเห็นเป็นผืนหญ้าสีเขียวบนที่ดินเปล่า แปลงค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 8)

สำนักงานเขตสายไหม ติดสุขาภิบาล 5 ซอย 48

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 7)

ปั๊ม ปตท. อยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับสำนักงานเขตสายไหม

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 6)

ขับตรงไปเรื่อยๆ จะมีตลาดออเงิน และมินิบิ๊กซีอยู่ติดกัน

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 9)

SuperSave Supermarket ใกล้สุขาภิบาล 5 ซอย 80

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 10)

ตลาดวงศกรเข้าได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขาภิบาล 5 และถนนสายไหม

ที่นี้เราดูตั้งแต่จากหน้าโครงการ เลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปห้าแยกวัชรพล

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 5)

Big C Market สุขาภิบาล 5 อยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับทางเข้าโครงการเลย  สะดวกมาก

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 4)

ด้านหน้าของ Big C Market มี McDonald’s Drive thru ด้วย

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 19)

ข้างทางเข้าโครงการ รั้วทางฝั่งทิศใต้ เป็นร้านค้าในอาคารสูง 1-2 มีร้านอาหาร ร้านเสริมสวย  ร้านขายของ

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 21)

ใกล้ห้าแยกวัชรพล มีโชว์รูม Moto Parilla แบรนด์รถมอเตอร์ไซค์คลาสิกสัญชาติอิตาลี ภายในมีคาเฟ่ให้นั่งด้วยนะคะ

จากห้าแยกวัชรพล เราใช้ถนนวัชรพล มุ่งหน้าไปทางรามอินทรากันค่ะ

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 22)

ร้าน Sushi Hana สาขาวัชรพล อยู่ใกล้ห้าแยกวัชรพล

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 16)

J Coffee

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 25)

Plearnary Mall ช้อปปิ้งมอลล์ติดถนนวัชรพล

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 27)

ตลาดถนอมมิตรค่ะ ใกล้ๆ เพลินนารี่ มอลล์

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 24)

โรงเรียนสอนว่ายน้ำ Vision Swimming Academy อยู่ในซอยด้านหลังเพลินนารี่มอลล์

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 2)

Platimun Place มีโรงเรียนสอนพิเศษหลายอย่างทั้งกีฬา ดนตรี วิชาการ มีโชว์รูม และสำนักงานให้เช่าด้วย

ปิดท้ายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ บนถนนรามอินทรา

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 13)

เซ็นทรัล พลาซ่า รามอินทรา

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 14)

เกาะกลางถนนเริ่มกั้นพื้นที่เตรียมก่อสร้างระบบรถไฟฟ้าสายสีชมพู

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 30)

โรงพยาบาลสินแพทย์

สภาพแวดล้อม Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 29)

ศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะพรอมานาด และบิ๊กซี สาขาแฟชั่นไอส์แลนด์ อยู่ติดๆ กันหมดเลย  จัดเป็นแหล่งศูนย์การค้าและความบังเทิงของคนในย่านนี้เลยทีเดียว

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

วนดูรอบๆ กันมาพอสมควรแล้ว เราเข้ามาที่โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 กันเลยดีกว่า

เริ่มจากทางเข้าโครงการ จากถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งใช้ร่วมกันระหว่าง Golden Town และ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5

 

ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 15 เมตร มีรั้วสีเขียว และต้นไม้ใหญ่ตลอดสองข้างทางค่ะ สุดทางเข้าจะเจอวงเวียน ซ้ายสุดจะเป็นซุ้มทางเข้าของเพื่อนบ้านโครงการ Golden Town

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 7)

 

เราจะขับอ้อมวงเวียนมาอีกหน่อยจะเป็นซุ้มทางเข้า โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 4)

 

ขับผ่านซุ้มทางเข้าเข้าไปจะเจอกับพื้นที่สวน และอาคารสำนักงานขายเลยค่ะ

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 2)

 

มีที่จอดรถอยู่ด้านข้างและด้านหลังของอาคาร

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 8)

 

เข้ามาดูในห้อง Sales Gallery พื้นที่ห้องกว้างขวาง มีโซฟาอยู่หลายชุดเลย ซึ่งห้องนี้ทางโครงการมีแผนจะปรับให้เป็นฟิตเนสต่อไป หลังจากที่โครงการย้ายออกไปแล้วค่ะ

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 1)

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 3)

 

อีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเป็น Sales Counter

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 - (ภาพที่ 2)

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

ปากทางเข้าโครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 บนถนนสุขาภิบาล 5 ด้านทิศเหนือและฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินเปล่า ทางด้านทิศใต้จะเป็นอาคารชั้นเดียว มีกิจการร้านค้า ร้านอาหารขนาดเล็ก ตรงข้ามกับอาคารชั้นเดียว เป็น Big C Market ค่ะ จากปากทางเข้าบนถนนสุขาภิบาล 5 จนถึงวงเวียนก่อนเลี้ยวเข้าซุ้มโครงการ ระยะทางประมาณ 400 เมตร  ซึ่งข้อดีคือห่างมลพิษจากถนนดี ทั้งเสียง ทั้งฝุ่น ตลอดระยะทาง 400 เมตร ที่ดินขนาบสองข้างเป็นที่ดินเปล่าแปลงใหญ่  ลมโฟลดีมากเลยค่ะ เพราะไม่มีตึกบังแนวลมเหนือใต้

Golden-Prestige-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-สิ่งแวดล้อม

เข้ามาดูตำแหน่งที่ตั้งของ  Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5  ด้านทิศเหนือรั้วติดกับเพื่อนบ้านโครงการ Golden Town ค่ะ ทางด้านทิศตะวันออก และตกติดกับที่ดินเปล่า ส่วนทางฝั่งทิศใต้ มีชุมชนบ้านพักอาศัยของคนท้องที่เดิม กับร้านค้าขนาดเล็ก และติดกับที่ดินเปล่าบางส่วน   นอกจากนั้นทางทิศตะวันตกของโครงการ  จะมีซอยสุขาภิบาล 5 ซอย 32 ที่สามารถใช้เป็นทางลัดไปออกถนนจตุโชติได้ด้วยนะคะ

.

มาซูมดูผังโครงการ โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 กันต่อค่ะ ผ่านวงเวียนและซุ้มโครงการเข้ามา จะเจอกับพื้นที่สวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ก่อนเลย มีถนนตัว Y โอบรอบพื้นที่สวน ซึ่งถ้าหันหน้าเข้าสวน ถนนทางขวามือเป็นถนนหลักกว้าง 12 เมตร ส่วนทางซ้ายเป็นถนนรองกว้าง 9 เมตร ทีดินแปลงติดถนนสายหลักจะเป็นบ้าน Manhattan (สีน้ำตาล) ซึ่งเป็นบ้านขนาดใหญ่สุด แบบบ้านเล็กสุด Chicago (สีส้ม) ส่วนใหญ่อยู่ในสุดของถนนรอง ส่วนบ้านขนาดกลาง New York  (สีเหลือง) จะมีทั้งแปลงมุมใน และติดถนนหน้าสวน  ส่วนแบบบ้าน Austin  (สีน้ำเงิน) ส่วนใหญ่จะอยู่ในสุดของพื้นที่โครงการ เป็นแบบบ้านล่าสุดที่มีการพัฒนาแบบมาจากแบบบ้าน  New York

ผังโครงการ-Golden-Prestige-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-ทางเข้าออก

 

สุดถนนสายสายหลักจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานนิติบุคคล พื้นที่ส่วนกลางหลักจะอยู่ใกล้ทางเข้าออกโครงการ มีอาคารคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ (สีเขียวอ่อน) ค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

เริ่มกันตั้งแต่ประตูทางเข้า มีประตูรั้วเหล็กบานเลื่อนแบบอัตโนมัติกั้น ลูกบ้านจะใช้ Key Card ในการผ่านเข้าออก มีกล้อง 2 ตัวสำหรับตรวจจับหน้ารถและทะเบียน

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 16)

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 14)

 

มีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าออกแยกจากประตูทางเดินรถ

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 15)

 

มุมมองมุมสูงของพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการนี้ค่ะ จะเห็นว่าพื้นที่สวนเยอะดีทีเดียว  ทางขวาจะเป็นถนนสายหลักกว้าง 12 เมตร ทางซ้ายจะเป็นถนนสายรองกว้าง 9 เมตร

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 2)

 

พื้นที่สวนหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ เป็นสวนสไตล์โมเดิร์น  ดูโปร่ง สบายตา มีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 1)

 

ข้างๆ สวนเป็นสระว่ายน้ำ

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 8)

 

จากมุมมองสระว่ายน้ำ จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 7)

 

ลานที่นั่งข้างสระ

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 4)

 

สนามเด็กเล่น จะอยู่ข้างลานที่นั่งริมสระ

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 10)

 

ทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์ด้านหน้า ฝั่งหนึ่งของตัวอาคารจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ อีกฝั่งเป็นห้องกระจก

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 5)

 

พื้นที่อเนกประสงค์มีชุดโซฟาไว้ให้ได้นั่งเล่นรับลมหน้า ส่วนห้องกระจกที่ตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานขาย ในอนาคตทาโครงการจะดัดแปลงเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ส่วนกลาง โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5-(ภาพที่ 6)

 

เปิดแปลนบ้าน

แปลนบ้าน Manhattan 

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5

แบบบ้าน Manhattan (แมนแฮตตัน) เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการนี้ บนที่ดินเริ่มต้น 65 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอยรวม 297 ตร.ม. มี 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน

ชั้นล่างจะจอดรถได้ 4 คัน แต่ 2 คันจะอยู่ใต้ตัวอาคารคลุมเต็มความยาวรถ ส่วนอีก 2 คันต้องจอดด้านข้างตัวบ้านแบบ Outdoor มีประตูทางเข้าบ้านได้จากทั้งหน้าบ้านและฝั่งที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการใช้งาน รวมพื้นที่รับแขกและส่วนวางโต๊ะอาหารเชื่อมถึงกัน ชั้นล่างมีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวให้ 1 ห้อง  เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่เดินขึ้นบันไดไม่สะดวกค่ะ  มีห้องน้ำรับแขกแยกต่างหากอยู่ข้างประตูทางเข้ามาจากที่จอดรถ ห้องครัวมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นพื้นที่ให้ ส่วนของแม่บ้านห้องนอนและห้องน้ำอยู่แยกกัน

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล5-แปลนบ้านManhattan-ชั้น1

 

ชั้น 2 มีส่วนพื้นที่อเนกประสงค์ มีระเบียงโอบผนัง 2 ด้าน ชั้นนี้มี 2 ห้องนอนซึ่งมีห้องน้ำในตัว เป็นห้องนอนใหญ่ 1 ห้องและห้องนอนเล็ก 1 ห้อง ห้องนอนใหญ่มีระเบียง ได้พื้นที่เต็มหน้ากว้างของห้อง  ส่วนของพื้นที่นั่งเล่นที่ติดกับบันไดจะมีระเบียงด้านนอกล้อมรอบเป็นตัว L ไว้ด้วยค่ะโกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล5-แปลนบ้านManhattan-ชั้น2

 

ขึ้นมาชั้น 3 จะมี 3 ห้องนอน มีห้องน้ำในตัวทั้งหมด ห้องนอนใหญ่สุดของชั้นนี้เป็นห้องเดียวที่มีระเบียง และสามารถทำ Walk-in Closet ได้ด้วย

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล5-แปลนบ้านManhattan-ชั้น3


โทนสีบ้านเน้นไปที่โทนสีสว่าง  ดูสะอาดตา  ใช้สีขาวเป็นหลัก มีแถบเน้นเป็นสีเทาและสีครีม รูปลักษณ์ภายนอกดูไม่เทอะทะ ทั้งที่เป็นบ้านขนาดใหญ่

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Manhattan - (ภาพที่ 11)

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Manhattan - (ภาพที่ 10)

 

พื้นที่จอดรถจะได้จอดในร่ม 2 คัน และอีก 2 คันจอดข้างตัวบ้าน พื้นลานจอดรถเป็นพื้นปูนขัดหยาบ

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Manhattan - (ภาพที่ 2)

 

ทางเข้าหน้าบ้านมีพื้นที่ส่วนหนึ่งปลูกหญ้าให้  บ้านทุกหลังจะมีลงต้นไม้ให้มุมสวนหลังละ 1 ต้นค่ะ

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Manhattan - (ภาพที่ 4)

 

ที่ดินที่เหลือรอบตัวบ้านปูหญ้าให้ด้วย  รั่วอิฐบล็อคที่กั้นเป็นสีน้ำตาล

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Manhattan - (ภาพที่ 6)

แปลนบ้าน Austin 

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5

แบบบ้าน Austin (ออสติน) เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่รองลงมาจาก Manhattan  เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดที่ดัดแปลงมาจากแบบบ้าน New York มีจุดเด่นตรงที่สามารถดัดแปลงขยายห้องได้ ซึ่งแบบบ้านอื่นทำไม่ได้ เพราะเป็นผนังพรีแคสทั้งหมด ได้ที่ดินเริ่มต้น 59.1 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอยรวม 285 ตร.ม.  มี 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

ชั้น 1 ของแบบบ้าน Austin ได้ส่วนพื้นที่สำหรับรับแขกและพักผ่อน 2 จุด ชั้นนี้เลยไม่มีกั้นเป็นห้องนอนไว้ให้ มีห้องน้ำห้องเดียว ห้องครัวได้พื้นที่สำหรับทำเคาน์เตอร์มากกว่าแบบบ้าน Manhattan ห้องนอนแม่บ้านได้ห้องใหญ่มีห้องน้ำในตัว

โกลเด้น-เพรสทีจ-แบบบ้านAustin-แปลนชั้น1

 

ชั้น 2 จัดวางแปลนออกมาเหมือนบ้าน Manhattan เลยค่ะ มีพื้นที่อเนกประสงค์ ห้องนอนเล็กและใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว

โกลเด้น-เพรสทีจ-แบบบ้านAustin-แปลนชั้น2

 

จุดเด่นของแบบบ้าน Austin อยู่ที่ชั้น 3 นี่แหละค่ะ เพราะจะเป็นบ้านแบบเดียวที่มีส่วนของผนังเบากั้นระหว่างห้องนอน 3 และห้องนอน 4 ทำให้สามารถดัดแปลงเป็นห้องใหญ่ รวมพื้นที่ของ 2 ห้องเข้าด้วยกันได้ ซึ่งบ้านแบบอื่นทำไม่ได้นะคะ เพราะเป็นผนังพรีแคสทั้งหมด ส่วนห้องนอนใหญ่ของชั้นนี้ก็จะมีห้องน้ำและระเบียงในตัว

โกลเด้น-เพรสทีจ-แบบบ้านAustin-แปลนชั้น3

.

ตัวบ้านใช้สีขาวเป็นหลัก แต่ใช้แถบเน้นเป็นสีเทาและสีเขียวอมเทา รูปลักษณ์ภายนอกดูคล้ายๆ กับบ้าน Manhattan แต่ต่างกันที่แถบตกแต่งสีเขียวอมเทานี่แหละค่ะ

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Austin - (ภาพที่ 3)

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Austin - (ภาพที่ 2)

 

ทางเข้าหน้าบ้านมีเฉลียงยื่นออกมา และปูหญ้าไว้ส่วนหนึ่ง ส่วนพื้นที่จอดรถจริงเป็นพื้นปูนขัดหยาบนะคะ (บ้านหลังนี้เป็นบ้านตัวอย่าง เลยปูหญ้าเทียมสีเขียวตรงพื้นที่จอดรถ)

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Austin - (ภาพที่ 7)

 

ชั้น 1 ออกแบบให้มีพื้นที่เพิ่ม  สามารถใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์  อาจจะใช้เป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องนอนชั้นล่างได้ มีประตูเดินเข้าออกสวนได้เลย  ส่วนที่ชั้น 2 ใช้เป็นพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet และห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ค่ะ

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Austin - (ภาพที่ 8)

แปลนบ้าน New York

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5

แบบบ้าน New York (นิวยอร์ก) มีขนาดใกล้เคียงกับแบบ Austin  แต่เล็กกว่าหน่อย บนที่ดินเริ่มต้น 57.5 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอยรวม 271 ตร.ม. มี 6 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

ชั้น 1 วางฟังก์ชั่นการใช้งานออกมาคล้ายกับแบบบ้าน  Manhattan เลย  ห้องนอนชั้น 1 ยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์  เช่น ห้องทำงาน หรือห้องโฮมเธียร์เตอร์ได้ตามต้องการอีกด้วยค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล5-แปลนบ้านNewYork-ชั้น1

 

ชั้น 2 จะมี 2 ห้องนอนและพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มมาให้อีกด้วย  ห้องนอนใหญ่ Master Bedroom มีพื้นที่ทำ Walk-in Closet และระเบียง กับห้องน้ำในตัว  ส่วนอีกห้องถ้าไม่ได้ใช้เป็นห้องนอนก็สามารถใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ เช่น จะเปลี่ยนเป็นห้องเก็บเสื้อผ้า รองเท้า กระเป๋า ก็ได้นะคะโกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล5-แปลนบ้านNewYork-ชั้น2

 

ชั้น 3 มี 3 ห้องนอน  ห้องแรกเป็นห้องนอนใหญ่  เรียกได้ว่าเป็น Master Bedroom ที่ 2 เพราะมีขนาดใหญ่ มีระเบียง และห้องน้ำในตัว  และมีห้องนอนอีก 2 ห้อง ที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ได้เช่นกันค่ะโกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล5-แปลนบ้านNewYork-ชั้น3

.

ตัวบ้านใช้ขาวเป็นหลัก เน้นด้วยสีเทาและสีน้ำตาลอ่อน

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Newyork - (ภาพที่ 11)

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 แบบบ้าน Newyork - (ภาพที่ 10)

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่าง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

บ้านตัวอย่างมีให้ชมทั้งแบบตกแต่งเต็ม กับแบบบ้านเปล่าค่ะ เราจะพาไปดูทั้งสองแบบ โดยแบบบ้านที่ตกแต่งจะเป็นแบบบ้าน  Manhattan และ แบบบ้าน New York ส่วนบ้านเปล่า เราจะพาไปดูแบบบ้านตัวใหม่ล่าสุด แบบบ้าน Austin

บ้านตัวอย่าง Manhattan

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5

เปิดประตูบ้านเข้ามาแล้วจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่น  ลึกเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร 

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-1)

 

ประตูที่อยู่ถัดจากโซฟาเป็นประตูห้องนอนของชั้นนี้ค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-2)

 

มุมมองจากหน้าห้องครัว จะมองเห็นส่วนรับแขก ส่วนโต๊ะทานอาหาร และทางเข้าห้องนอน

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-4)

 

ส่วนมุมมองนี้จะมองออกมาจากทางหน้าประตูห้องนอน พื้นที่วางโต๊ะทานอาหารสามารถวางชุดใหญ่ 8-10 คนได้ค่ะ มีหน้าต่างได้วิวสวนหลังบ้านด้วย เพื่อไม่ให้สเปซตรงนี้มืดจนเกินไป  ส่วนของห้องครัวจะอยู่ถัดเข้าไปในสุด มีประตูบานเลื่อนกั้นห้องให้

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-6)

 

ห้องนี้เป็นห้องนอนของชั้น 1 ขนาดพอดีๆ กับเตียง 3.5 ฟุต ห้องนี้มีห้องน้ำในตัวด้วย

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-3)

 

โถงทางขึ้นบันไดไปชั้น 2 ตรงเข้าไปเป็นห้องน้ำสำหรับแขก ประตูข้างห้องน้ำเป็นทางเข้าออกจากฝั่งที่จอดรถ และอีกประตูเป็นทางเข้าห้องเก็บของใต้บันได  เป็นประตูห้องเก็บของที่สูงมาก ไม่ต้องมุดเหมือนบ้านทั่วๆ ไป

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-7)

 

ห้องน้ำสำหรับแขกชั้น 1 มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้สำหรับระบายอากาศ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-8)

 

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งบ้านตัวอย่างจัดออกมาเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น มีประตูออกไประเบียง ซึ่งเป็นระเบียงตัว L โอบผนัง 2 ฝั่งของห้องนี้

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-10)

 

ห้องนอนใหญ่ของชั้น 2 กว้างดีค่ะ ได้แสงธรรมชาติจากทั้งทางระเบียง และหน้าต่างบานใหญ่อีกฝั่งหนึ่งของห้อง

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-14)

 

หน้าทางเข้าห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ ตกแต่งออกมาเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in เข้ามุมรูปตัว L ขนาดพอดีๆ ค่ะ ไม่เล็กไม่ใหญ่เกินไป มุมนี้ทำให้แยกพื้นที่ส่วนพักผ่อน และการใช้ห้องน้ำกับห้องแต่งตัว เป็นสัดส่วนดีค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-12)

 

อีกมุมหนึ่งของห้องนอนใหญ่ จะเห็นว่าได้แสงจากธรรมชาติ เข้ามาจากทางระเบียงเต็มที่เลยค่ะ ทำให้ห้องดูโล่ง โปร่ง น่าอยู่

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-11)

 

ห้องนอนเล็กถ้ามีเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ อย่างตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานหรือโต๊ะแต่งตัว จะเหมาะกับเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-16)

 

ห้องนอนใหญ่บนชั้น 3 จะเล็กกว่าที่ชั้น 2 หน่อย แต่ได้แสงจากทั้งทางระเบียง และหน้าต่างเยอะเหมือนชั้น 2 เลยค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-18)

 

มุมห้องข้างเตียงจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า และทางเข้าห้องน้ำของห้องนี้

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-Manhattan-(ภาพที่-19)

.

.

บ้านตัวอย่าง New York

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5

เปิดประตูเข้าบ้านมา จะเป็นสเปซโล่ง แบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็นส่วนนั่งเล่น ในสุดเป็นโต๊ะทานอาหาร ฝั่งขวาเป็นห้องนอนของชั้น 1 ส่วนฝั่งซ้ายเป็นทางเข้าครัว และบันไดขึ้นชั้น 2

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-1)

 

มุมมองจากหน้าห้องครัวค่ะ จะเห็นโต๊ะทานอาหาร ส่วนนั่งเล่น และประตูทางเข้าห้องนอน

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-2)

 

จากหน้าห้องนอน จะเห็นประตูทางเข้าครัวค่ะ เป็นประตูกระจกบานเลื่อนเหมือนแบบบ้าน Manhattan ฝั่งซ้ายของรูปเป็นห้องน้ำสำหรับห้องนอนชั้น 1 และรับแขกใช้ร่วมกันค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-3)

 

ภายในห้องครัว กว้างกำลังดี สามารถบิลท์ตู้เข้ามุมใช้งานได้เต็มพื้นที่ผนัง 2 ฝั่ง

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-4)

 

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีส่วนอเนกประสงค์ ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น มีระเบียงโอบผนัง 2 ฝั่ง เหมือนบ้าน Manhattan แต่ได้พื้นที่แคบกว่าหน่อยค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-6)

 

ห้องนอนใหญ่ของชั้น 2 ก็ได้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องเยอะเหมือนเดิม เพราะโครงการนี้เค้าเจาะช่องประตูหน้าต่างให้จุใจจริงๆ ค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-10)

 

อีกฝั่งหนึ่งของห้องนอนใหญ่ กั้นเป็นห้อง Walk-in Closet ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-11)

 

ขึ้นมาดูบรรยากาศห้องนอนใหญ่ของชั้น 3 เทียบกันค่ะ แคบกว่าห้องนอนใหญ่ชั้น 2 หน่อยนึงค่ะ แต่ก็ได้แสงดีเหมือนกัน

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-17)

 

อีกฝั่งหนึ่งของห้องนอน เป็นส่วนแต่งตัวค่ะ

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-18)

 

ห้องนอนเล็ก ก็ยังได้หน้าต่าง 2 ฝั่งของผนังเลยนะคะ  พื้นที่ใช้สอยในห้อง กับเตียงขนาด 3.5 ฟุตจะดูลงตัวกำลังดี

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-14)

 

ห้องน้ำจะมีขอบพื้นกันส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้ มีผนังเน้นหลังฝักบัว กระจกได้ขนาดเต็มหน้ากว้างอ่างล้างมือค่ะ ไม่ได้เต็มผนัง ชุดสุขภัณฑ์ของที่นี่ให้เป็นของ Englefield ซึ่งเป็นแบรนด์ลูกในเครือของ Kohler

โกลเด้น-เพรสทีจ-วัชรพล-สุขาภิบาล-5-บ้านตัวอย่าง-New-York-(ภาพที่-16)

.

.

บ้านเปล่า แบบบ้าน Austin

โครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5

บ้านจริงจะได้เป็นบ้านเปล่าค่ะ  ซึ่งด้วยขนาดบ้านในโครงการที่ค่อนข้างใหญ่  ก็อย่าลืมเผื่องบประมาณการตกแต่งเอาไว้ด้วยนะคะ  บ้านเปล่าหลังที่เราพามาดูจะเป็นแบบบ้าน Austin  ผนังและฝ้าจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาวให้  ไฟดาวน์ไลท์กรอบสี่เหลียมแบบฝังในฝ้า พื้นแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60×60 สีครีมน้ำตาลอ่อนๆ 

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 บ้านตัวอย่าง Austin-(ภาพที่ 8)

 

มุมนี้สามารถวางเป็นโต๊ะทานอาหารชุดใหญ่ พร้อมกับมีชุดโฟซานั่งเล่น มีหน้าต่าง และประตูให้ได้ดูวิิวสีเขียวๆ รอบบ้านจุใจ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 บ้านตัวอย่าง Austin-(ภาพที่ 5)

 

ในห้องครัว เจาะหน้าช่องหน้าต่างให้ 2 ด้าน เดินงานระบบน้ำไฟไว้ให้เรียบร้อย

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 บ้านตัวอย่าง Austin-(ภาพที่ 2)

 

ห้องน้ำ มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ สำหรับระบายอากาศ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งไว้ให้

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 บ้านตัวอย่าง Austin-(ภาพที่ 1)

 

โถงทางขึ้นบันได ทั้งชั้น 2 และ 3 มีเจาะช่องหน้าต่าง ทั้งแบบบานติดตายและบานเลื่อนไว้ให้ด้วยนะคะ ทำให้โถงบันไดดูสว่าง ไม่อับทึบ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 บ้านตัวอย่าง Austin-(ภาพที่ 9)

 

ห้องนอนใหญ่ จะมีระเบียงและห้องน้ำในตัว มีหน้าต่างให้แทบทุกฝั่ง

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 บ้านตัวอย่าง Austin-(ภาพที่ 13)

 

อีกมุมหนึ่งของห้องนอนใหญ่ มุมทางขวามือเป็นทางไปห้องน้ำของห้องนี้ค่ะ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 บ้านตัวอย่าง Austin-(ภาพที่ 15)

 

พื้นที่ระเบียงกว้างแค่พอดียืนค่ะ วางชุดที่นั่งระเบียงไม่ได้แน่นไป

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 บ้านตัวอย่าง Austin-(ภาพที่ 14)

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของ โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 นั้นให้มามาตรฐานตามปกติที่ควรได้ค่ะ

อยู่สบายแบ่งแบบเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็นวัสดุห้องครัว ห้องน้ำ และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material) สำหรับส่วนครัวนั้นไม่มีรายละเอียดอะไรมากค่ะ เพราะเตรียมพื้นที่กับงานระบบไว้ให้เฉยๆ

วัสดุห้องครัว

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 33)

ประตูทางเข้าห้องครัวเป็นบานเลื่อน เฟรม uPVC สีน้ำตาลเข้ม กับกระจกเขียวตัดแสง

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 34)

ภายในห้องครัว มีหน้าต่างให้ 2 ฝั่งผนัง

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 64)

ประตูออกไปลานซักล้างเป็นประตู uPVC สีขาว พร้อมมือจับแบบก้านโยก

วัสดุห้องน้ำ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 26)

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง และก๊อกน้ำก้านโยกของ Englefield  กระจกติดผนังบานไม่ใหญ่นัก

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 23)

ชุดฝักบัว ก็ของ Englefield เช่นกันค่ะ และชั้นวางของสำหรับอาบน้ำแบบฝังเข้าไปในผนัง

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 24)

ฝักบัวแบบกลม ขนาดพอดีมือค่ะ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 25)

ชุดสุขภัณฑ์ของ Englefield

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 54)

พื้นที่ส่วนเปียกจะมียกระดับพื้นกันน้ำไหลให้ประมาณ 5 ซม.

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 55)

พื้นที่ส่วนแห้งของห้องน้ำ กับพื้นภายนอกห้องต่างระดับกันประมาณ 3 ซม.

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 28)

ประตูห้องน้ำเป็นประตู uPVC สีขาว พร้อมมือจับแบบก้านโยก

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 47)

ภายในห้องน้ำจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้สำหรับระบายอากาศ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 2)

รั้วบ้านเป็นอิฐบล็อกสีน้ำตาลอมเหลือง  ผสมกับรั้วเหล็กสีดำ ความสูงรั้วบ้าน 1.20 เมตร

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 4)

ประตูรั้วเป็นบานเลื่อน 2 ตอน ทำจากเหล็กกล่อง ทาสีดำ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 3)

มีไฟรั้วหน้าบ้าน ให้ด้วยค่ะ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 1)

ฝาเปิดที่ทิ้งขยะจากนอกบ้านเป็นสเตนเลส

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 13)

ถังขยะฝั่งที่ทิ้งจากในบ้าน เป็นเหล็กแผ่นพับขึ้นรูป

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 5)

พื้นลานจอดรถจะเป็นพื้นปูนขัดหยาบธรรมดาค่ะ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 8)

มีโรยหินกรวดให้ช่วงรอยต่อโครงสร้างระหว่างพื้นที่จอดรถกับตัวบ้าน

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 6)

ประตูทางเข้าจากที่จอดรถ จะเป็นประตูบานเปิด ส่วนทางเขาหน้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน เฟรม uPVC สีชากับกระจกเขียวตัดแสง มียกพื้นทางเข้าบ้านปูด้วยกระเบื้องสีน้ำตาลอมส้มผิวกันลื่น

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 21)

ประตูทางเข้าจากที่จอดรถ มียกพื้นบันไดขึ้นบ้านและปูกระเบื้องเหมือนกับทางเข้าหลัก

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 30)

วัสดุปูพื้นชั้น 1 เป็น กระเบื้องแกรนิตสีน้ำตาลอ่อนแผ่นใหญ่

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 49)

วัสดุปูพื้นชั้น 2-3 เป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 39)

พื้นระเบียง ปูด้วยกระเบื้องตัวเดียวกับทางเข้าบ้าน ราวระเบียงเป็นเหล็กกล่องพ่นสีดำ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 66)

พื้นระเบียงต่ำกว่าพื้นในห้องประมาณ 5 ซม.

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 29)

พื้นบันได เป็นพื้นไม้ยาง รั้วราวบันไดเป็นเหล็กพ่นสีขาว

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 20)

มือจับประตูห้องนอนในบ้านเป็นแบบก้านโยก มีปุ่มบิดล็อค

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 18)

มือจับชุดบาน uPVC เป็นของ Amico  ตัวบานกรอบเป็นสีน้ำตาลเข้ม

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 37)

โถงบันไดขึ้นไปชั้นสอง มีกระจกติดตายขนาดใหญ่ รับแสงจากภายนอกได้เยอะดีทีเดียวค่ะ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 50)

โถงบันไดขึ้นไปชั้น 3 เป็นหน้าต่างบานเลื่อน บานใหญ่กว่าชั้นสองเท่านึง  แสงเข้ามาได้เยอะก็ช่วยทำให้โถงบันไดไม่ดูอึดอัดค่ะ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 67)

มี Door Stopper ให้ทุกบานค่ะ

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 31)

ไฟในบ้านเป็นดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมแบบฝัง

โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 วัสดุในบ้าน - (ภาพที่ 60)

ไฟกิ่ง สำหรับโถงบันไดทั้งสองชั้น

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม เปิดกระเป๋า ดูสตางค์
โครงการนี้ขายเป็นแบบบ้านเปล่าทั้งหมด  ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (7 มี.ค. 61) จะเริ่มที่แบบ Chicago บนที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตารางวา ที่ราคา 7.29 ล้านบาทค่ะ ส่วนแบบบ้านอื่นๆ ราคาก็จะเพิ่มสูงขึ้นไปตามขนาด และพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น

ราคา ณ วันที่  7 มีนาคม 2561

ราคาเริ่มต้น :  

แบบ Chicago แปลงมาตรฐาน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 227 ตารางเมตร  ราคา 7,290,000 บาท (ราคาโปรโมชั่น ณ มีนาคม 2561)

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

จอง 50,000 บาท , ทำสัญญา 200,000 บาท ( ภายใน 7 วัน นับจากวันจอง )

 

  • ผ่อนดาวน์

ไม่มี เป็นบ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่

 

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง  30 บาท/ตารางวา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1  ปี)

ค่าธรรมเนียมโอน 2%  (ผู้ซื้อชำระ 1% , ผู้ขายชำระ 1%)

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้าผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ


ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน)
 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

แบบ Chicago ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา ราคาขาย 7,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 48,123 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

แบบ Chicago ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา ราคาขาย 7,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 50,860 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

แบบ Chicago ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา ราคาขาย 7,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 55,444 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

แบบ Chicago ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา ราคาขาย 7,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 63,801 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

แบบ Chicago ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา ราคาขาย 7,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 81,696 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านทำเลและการเดินทาง

ทำเลของ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขาภิบาล 5 เชื่อมต่อออกไปถนนหลักได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนรามอินทรา พหลโยธิน และสายไหม จุดเด่นที่สำคัญของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทำให้เข้าออกเมืองได้สะดวก และอยู่ไม่ไกลจากถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์บริเวณใกล้โครงการ  ไม่ถึงกับหนาแน่น แต่ก็อยู่ในรัศมีการเดินทางที่สะดวกค่ะ ใกล้ๆ โครงการมี Big C Market ให้ได้เป็นแหล่งพึ่งพิงหลัก หรือจะตลาดออเงินก็เลยหน้าโครงการไปหน่อยเดียว บนถนนวัชรพลจะมีศูนย์การค้าเพลินนารี่และตลาดถนอมมิตร หรือไม่ก็ขับออกมาอีกหน่อยแถวๆ รามอินทรา หรือเส้นเลียบทางด่วน จะเจอมีกับร้านค้า ร้านอาหาร และศูนย์การค้าขนาดใหญ่อีกเยอะเลยค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ทำเลโซนนี้แม้ว่าเป็นโซนที่อยู่อาศัยชานเมือง แต่ก็มีโครงการบ้านจัดสรรอยู่กันเยอะพอสมควร  เนื่องจากมีโครงข่ายทางด่วนและแนวถนนเส้นหลักต่างๆ มารองรับ  ซึ่งโครงการ โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 อาจจะดูได้เปรียบโครงการอื่นหน่อยตรงที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวกมาก ถ้าดูจากการพัฒนาของสิ่งอำนวยความสะดวกละแวกใกล้ๆ ในตอนนี้ที่ยังไม่มีอะไรหวือหวามากนัก  การเติบโตของทำเลก็คงจะเป็นไปแบบช้าๆ ค่อยเป็นค่อยไปเช่นกัน ต้องรอดูว่าถ้าโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูเสร็จ ก็ยังมีโอกาสเป็นไปได้ที่จะมีการเติบโตไปแบบก้าวกระโดด

นอกจากนี้  โครงสร้างพื้นฐานที่น่าสนใจอีกเรื่องในอนาคตก็คือแนวตัดถนนเชื่อมสุขาภิบาล 5 กับเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษก  ซึ่งถ้าสำเร็จ  ก็น่าจะเป็นการเปิดพื้นที่หน้าดินใหม่ๆ ให้สามารถพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอีกค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ตัวโปรดักส์ของโครงการ Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5  นั้นทำมาเพื่อรองรับกับครอบครัวไซส์ค่อนข้างใหญ่อยู่กันหลายคน  เห็นได้จากฟังก์ชั่นที่มีตั้งแต่ 4-6 ห้องนอน  ซึ่งเมื่อต้องการขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่  แต่ไม่ได้ต้องการที่ดินมาก  ทำให้แบบบ้านทั้งหมดในโครงการจึงถูกพัฒนาด้วยโมเดลของบ้าน 3 ชั้นค่ะ  หน้าตาของดีไซน์ตัวบ้านจากภายนอกดูใกล้เคียงกัน  เป็นแนวโมเดิร์น ใช้โทนสีขาว-เทา เป็นหลัก  โดยมีสีรองเช่น สีครีม, สีเขียว, สีน้ำตาล มาแบ่งแยกตามแบบบ้านต่างๆ  ภาพรวมของการออกแบบองค์ประกอบตกแต่งหน้าตาทางสถาปัตยกรรมต่างๆ ถือว่าทำออกมาได้ในระดับดีนะคะ  โดยโครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ทุกแบบได้ที่จอดรถ 4 คัน

ด้วยความที่พื้นที่ใช้สอยของแต่ละแบบค่อนข้างเยอะ  ทำให้การจัดแปลนของบ้านในโครงการ โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล  นั้นค่อนข้างจะไม่ติดเรื่องข้อจำกัดใดๆ ของพื้นที่ ภาพรวมจึงทำออกมาได้ดี  พื้นที่การใช้งานของแต่ละแบบจะค่อนข้างคล้ายกัน  แตกต่างกันบ้านตามดีเทลใช้งาน  เช่น  ถ้าเป็นครอบครัวใหญ่ที่มีผู้สูงอายุ  แบบ Manhattan ก็จะเหมาะกว่าเพราะมีห้องนอนชั้นล่างที่มีห้องน้ำในตัว  หรือถ้าคนอยู่กันไม่เยอะ แต่อยากได้ห้องที่ combined กันได้ใหญ่ขึ้น  ก็อาจจะเลือกแบบบ้าน Austin ที่พัฒนามาจากแบบบ้าน New York เป็นแบบเดียวที่กั้นผนังเบาไว้ให้สำหรับขยายขนาดห้องได้ (ชั้น 2)  ส่วนแบบอื่นๆ จะทุบปรับเปลี่ยนไม่ได้เพราะเป็นผนังพรีแคส ซึงเป็นผนังสำเร็จรูปมาจากโรงงาน มีความแข็งแรง แต่ในขณะเดียวกันก็เจาะทุบไม่ได้

ผลมาจากการทำบ้านเป็นบ้าน 3 ชั้น ทำให้ได้ฟังก์ชั่นของบ้านตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวขนาดใหญ่ มีสมาชิกเยอะ บ้านแต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอยเกิน 220 ตารางเมตรขึ้นไป  ฟังก์ชั่นจัดมาได้ถึง 4-6 ห้องนอน 4-7 ห้องน้ำ แถมทุกหลังจอดรถได้ 4 คัน มีการใช้งานเกือบเต็มพื้นที่ที่ดิน ทำให้เหลือพื้นที่สวนรอบตัวบ้านน้อย  ซึ่งเป็นโมเดลของบ้านคับที่ที่นิยมทำกันในเมือง

บ้านที่ได้จะเป็นบ้านเปล่า วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับมาตรฐานปกติที่ควรได้ค่ะ ผนังบ้านและเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์แบบฝังทั้งหลัง ลานจอดรถและซักล้างเป็นพื้นปูน เฉลียงหน้าบ้านและระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำได้ของ Englefield ประตูและหน้าต่างภายในบ้านเป็นกรอบ uPVC สีน้ำตาลเข้ม กระจกเขียวตัดแสง ได้บานใหญ่ และเจาะช่องให้มาเยอะดีค่ะ ทำให้บ้านดูสว่าง และโล่งโปร่ง

พื้นที่ส่วนกลาง ได้สวนสาธารณะ ขนาดค่อนข้างใหญ่เมื่อเทียบกับจำนวน 161 ยูนิต สระว่ายน้ำใหญ่ดีค่ะ มีแบ่งสระเด็กสระผู้ใหญ่ ภาพรวมดูโปร่งสบายตาดี  ส่วนฟิตเนสยังไม่มีให้ลูกบ้านใช้นะคะ น่าจะรอให้ Sales Office ย้ายออกก่อนถึงจะปรับเป็นพื้นที่ห้องฟิตเนสได้ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย การเข้า-ออกโครงการด้วย Key Card ใช้ร่วมกับกล้อง CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว มี รปภ. ตลอด 24 ชม.

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

Golden Prestige วัชรพล-สุขาภิบาล 5 ดีไหม ดีมั๊ย

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)