สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมคอนโด Fuse MiTi Sutthisan-Ratchada (ฟิวส์ มิติ สุทธิสาร-รัชดา) ของทางพฤกษา เรียลเอสเตท  ทำเลอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย หัวมุมของซอยอินทามระ 22  ใกล้ทางฝั่งวิภาวดีรังสิต  โครงการเปิดขาย pre-sale ไปเมื่อวันที่ 10-11 พ.ค. และคาดว่าจะสร้างเสร็จ ก.พ. 59 ค่ะ

ในตอนที่ได้ยินชื่อครั้งแรก คำว่า “มิติ” นั้นฟังดูแปลกหูทีเดียว  พอสอบถามก็ได้ความว่า “มิติ” นั้นหมายถึงความแตกต่างรวมอยู่ในคนคนเดียวกัน  อารมณ์ประมาณว่าชีวิตมีหลากหลายมิติประมาณนั้น  แต่นอกจากคอนเซ็ปทางการตลาดแล้ว  วันนี้อยู่สบายแวะเข้าไปเก็บรีวิวมาให้ชมกันว่าตัวเนื้องานของโครงการจริงๆมีรายละเอียดอย่างไรบ้าง  พร้อมกับบทวิเคราะห์อย่างละเอียดเช่นเคยเหมือนทุกๆรีวิวค่ะ ^^

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

Fuse MiTi Sutthisan – Ratchada

(ฟิวส์ มิติ สุทธิสาร – รัชดา)

• เจ้าของโครงการ >>> Pruksa (พฤกษา เรียลเอสเตท)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยอินทามระ22 ถนนสุทธิสารวินิจฉัย
• ขนาดที่ดิน >>>  1-2-41 ไร่
• จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 17 ชั้น  (อาคารจอดรถรวมอยู่ในตัวคอนโด)
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้อง >>>  1 ห้องนอน 2 แบบ /  2 ห้องนอน
• ขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 28 – 31 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน 29.50 – 34.50  ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 48.5 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>>  281  ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 40% ไม่รวมจอดรถซ้อนคัน
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 2.88 ล้านบาท (ห้อง 28 ตารางเมตร ณ วันที่ 22/5/2014)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยประมาณ  103,000 บาท/ตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.789311, 100.563819

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทางวันนี้เราใช้ถนนวิภาวดีรังสิตขาเข้าค่ะ  มุ่งหน้าไปทางแยกสุทธิสาร  แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัยไปไม่ไกล  โครงการจะอยู่ขวามือตรงหัวมุมปากซอยอินทามระ 22 ค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

เริ่มจากสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆในบริเวณโดยรอบโครงการกันก่อนค่ะ พื้นที่ภายในบริเวณนั้นส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตึกแถว อาคารพาณิชย์ และอพาร์ทเม้นท์ ทำให้มีตลาดร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อตั้งอยู่ ฝั่งเยืื้องกับโครงการก็มีโลตัส เอ็กเพรส ร้านอาหาร(แบบ Street Food) ธนาคารกรุงเทพและธนาคารกสิกร (หมายเลข 1) เป็นหัวมุมของซอยอินทามระ 35 ภายในซอยนี้ก็เป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น และอพาร์ทเม้นท์เช่นกัน ข้ามมาฝั่งเดียวกับโครงการบริเวณซอยอินทามระ22 ด้านหนึ่งจะเป็นบีบี แมนชั่น อพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้น (หมายเลข 2) ภายในซอยก็เป็นที่อยู่อาศัยซะส่วนใหญ่ค่ะ และอีกอาคารที่เห็นเด่นชัดที่สุดในบริเวณนั้น คือ อาคารวิริยะถาวร (หมายเลข 3) เป็นอาคารสำนักงานค่อนข้างสูงทีเดียว สูงที่สุดในบริเวณนี้เลยค่ะ 

ขยับออกไปทางด้านหน้าของถนนสุทธิสารกันบ้าง เป็นฝั่งที่ติดกับถนนวิภาวดีรังสิตตามทางที่เราเข้ามา เมื่อเราเลี้ยวมาจากถนนวิภาวดี เข้าสุทธิสาร จะเห็นสถานีตำรวจดับเพลิงสุทธิสาร (หมายเลข 4 ) และโรงแรม M2 (หมายเลข 5) อยู่หัวมุมของทั้งสองฝั่ง ภายในบริเวณนั้นจะเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เป็นร้านค้าต่างๆ รวมไปถึงร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เต็มไปหมดเลยค่ะ

จากถนนสุทธิสารสามารถทะลุไปยังถนนรัชดาภิเษกได้  แต่ถนนจะค่อนข้างแคบหน่อย  ตรงปากทางสุทธิสารวินิจฉัยที่ตัดกับถนนรัชดาภิเษกเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสุทธิสาร (หมายเลข 6) ห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 1.1 กิโลเมตร ไกลออกไปพอควรทีเดียว

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

พาไปเดินเล่นรอบๆบริเวณโครงการกันค่ะ

ปากทางเข้าถนนสุทธิสาร ฝั่งวิภาวดีค่ะ มีสถานีดับเพลิงอยู่ ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม

บรรยากาศบริเวณทางเข้าจากถนนวิภาวดี สองข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้าหลากหลาย รวมถึงร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ ไม่ต้องห่วงเลยอาหารการกินเลยค่ะ  ตรงขวามือในรูปที่มีรถจอดกันเยอะๆนั่นร้านกระเพาะปลาสุทธิสาร  อร่อยเทพมากขอบอก!!!

ถนนบริเวณหน้าด้านโครงการ มองไปจะเห็นอาคารวิริยะถาวร  มีออฟฟิชของ ช.การช่าง บริษัทรับเหมาระดับบิ๊กๆของไทยก็อยู่ที่นี่

อาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้ามโครงการ สูง 4 ชั้น ส่วนใหญ่เป็นร้านค้าทั่วๆไปค่ะ

ถ่ายจากฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ ซึ่งถ้าเดินให้มาเดินทางฝั่งนี้ดีกว่าค่ะ ฝั่งโครงการเดินค่อนข้างลำบาก

บรรยากาศภายในซอยอินทามระ 22 จะมีรถมากกว่าซอยอื่นเนื่องจากเป็นทางลัดทะลุไปประชาสงค์เคราะห์ได้ ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยและอพาร์ทเม้นท์

บีบี แมนชั่นในซอยอินทามระ22 ฝั่งตรงข้ามโครงการ สูง 8 ชั้น

อาคารวิริยะถาวร ถ่ายจากลานจอดรถของสำนักงานขาย 

ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการ มีตลาดร้านอาหาร กับโลตัส เอ็กเพรส วินมอไซต์รับจ้างอยู่บริเวณนี้ ด้านข้างจะเป็นซอยอินทามระ 35

บริเวณโลตัสจะมีธนาคารกสิกรกับธนาคารกรุงเทพค่ะ

ออกไปทางฝั่งถนนรัชดาภิเษก จากโครงการประมาณ 1.1 กิโลเมตร จะเป็น MRT สุทธิสาร

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เข้ามาที่สำนักงานขายกันเลยค่ะ

บริเวณด้านหน้าสำนักงานขาย จากมุมนี้เสาโทรศัพท์ค่อนข้างรกทีเดียว

จากสำนักงานขายจะเห็นอพาร์ทเม้นท์ข้างๆ

ส่วนด้านหลังส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น  ไกลออกไปหน่อยก็เป็นพวกอพาร์ทเม้นท์ในซอย

อีกด้านที่ติดกับตึกแถว

บรรยากาศในสำนักงานขาย

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

ตัวที่ดินของโครงการนั้นเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า อยู่ตรงหัวมุมซอยอินทามระ 22 ด้านหน้าโครงการและทางเข้าวางขนานกับถนนสุทธิสาร ส่วนอีกสองด้านติดกับที่อยู่อาศัย บ้านเดี่ยวหรือตึกแถว 2 ชั้น ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์และมีอพาร์ทเม้นท์อยู่ทิศตะวันตกของโครงการค่ะ

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

ตัวคอนโดนั้นวางตัวขนานกับแนวทิศเหนือ-ใต้  ด้านทิศใต้ก็อาจจะได้รับแดดบ่ายแน่นอน แต่เป็นด้านที่ติดกับบ้านคนจะเห็นวิวโล่งกว่าอีกฝั่งทิศเหนือที่ติดถนน จะมีบางส่วนหันไปทางทิศตะวันออก มุมนี้มองไปจะเห็นอาคารที่สูงๆค่ะ 

ตำแหน่งอาคารสูงรอบๆที่มีผลต่อมุมมองจากตัวคอนโด

รูปนี้ทำกราฟิกให้เห็นคร่าวๆว่าอาคารรอบๆนั้นมีผลอะไรกับมุมมองจากตัวโครงการบ้างนะคะ แน่นอนว่าตึกโดยรอบที่ส่งผลต่อมุมมองมากที่สุดก็จะเป็นอาคารวิริยะถาวร ที่เป็นอาคารสูงแห่งเดียวภายในบริเวณนั้น แต่ก็จะมีเพียงบางห้องของแต่ละชั้นที่มองเห็นวิวนี้ ส่วนใหญ่บริเวณโดยรอบจะเป็นที่อยู่อาศัย 2 ชั้น อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น และมีอพาร์ทเม้นท์สูงไม่เกิน 10 ชั้นเท่านั้น แต่เนื่องจากฝั่งที่ติดกับอพาร์ทเม้นท์นั้นไม่มีห้องที่หันหน้าเข้าอพาร์ทเม้นท์เลยไม่ได้รับผลกระทบ ส่วนอาคารพาณิชย์ด้านหน้าสูง 4 ชั้น ก็ไม่ได้บังวิวมากเท่าไหร่นัก เพราะห้องพักเริ่มขึ้นอยู่ที่ชั้น 4 ค่ะ อาจจะมีชั้นล่างๆที่ได้รับผลกระทบเล็กน้อย

ส่องโมเดล

ด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนสุทธิสาร

ทางเข้าโครงการ สวนที่เห็นจะเป็นตำแหน่งเดียวกับสำนักขายตอนนี้ค่ะ

ด้านข้างฝั่งตะวันออกจะเป็น 1 ห้องนอน

ด้านหลังจะเป็นห้อง 1 ห้องนอน แบบ 32 ตารางเมตร กับห้องมุมที่เป็นแบบ 2 ห้องนอน ตั้งแต่ชั้น 10

สวนชั้น 4

สวนชั้น 12 และ 13 เข้าออกทางชั้น 13 เท่านั้นค่ะ

ชั้นดาดฟ้า เป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส

อีกด้านเป็นสวนอีกที่หนึ่งของโครงการนี้ค่ะ ชั้น 17 ก็มีสวนให้อีกนิดหน่อย

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

Facilities ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ชั้นดาดฟ้า Sky Loft เป็นส่วนกลางทั้งชั้น จะมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวน

พื้นที่ส่วนกลางในชั้นบนสุด มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนเต็มชั้น ส่วนห้องอ่านหนังสือและห้องดูหนัง พร้อมสวนหย่อมจะมีอยู่ที่ชั้น 4 และ 5 นอกจากนี้ยังมีสวนหย่อมในชั้น 12 ,13   และ 17 อีกด้วยค่ะ

สำหรับสัดส่วนการใช้งานนั้น  สัดส่วนลิฟต์โดยสาร 2 ตัวกับ 281 ยูนิต เฉลี่ยออกมาได้ 141 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว สำหรับคอนโดที่ราคาเริ่มต้นขึ้นไปแตะแสนกว่าต่อตารางเมตรก็ถือว่าน้อยไปสักหน่อยค่ะ  มีลิฟต์สำหรับขนของ 1 ตัว   มาที่เรื่องที่จอดรถกันบ้าง ชั้นล่างตั้งแต่ 1-3 เป็นที่จอดรถ 40% ไม่นับรวมจอดซ้อนคัน  ถ้าเทียบกับคอนโดราคานี้ก็ถือว่าค่อนข้างน้อยเนื่องจากบริเวณนั้นไม่ได้อยู่ติดรถไฟฟ้าด้วย

มาดูหน้าตากัน  เริ่มจากสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้ากันก่อน

บริเวณล็อบบี้ชั้น 1

ห้อง Multi Space อยู่ที่ชั้น 4 เป็น Double Space มีบันไดขึ้นไปห้อง Mini Theater ชั้น 5  

บรรยาการห้อง Mini Theater ตามแปลนจะอยู่ที่ชั้น 5 แต่ไม่มีทางเข้านะคะ เข้าจากห้อง Multi Space ชั้น 4 เท่านั้นค่ะ 

สวนบริเวณ ชั้น 4

สวนหย่อมบริเวณ ชั้น 12 และ 13 ค่ะ เข้าทางชั้น 13 และมีทางเดินลงมายังชั้น 12 ค่ะ

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Floor Plan คอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา

เริ่มจากผังโครงการค่ะ บริเวณด้านหน้าจากถนนก่อนจะถึงตัวอาคารที่เป็นหัวมุมติดกับอินทามระ 22 ทำเป็นพื้นที่เป็นสวนด้านหน้าโครงการ น่าจะเป็นตำแหน่งเดียวกันสำนักงานขายตอนนี้ แปลนอาคารที่เห็นเป็นของชั้น 4 เพราะ ชั้น 1-3 ทำเป็นที่จอดรถ ส่วน Lobby จะมีอยู่ที่ชั้น 1  ผังอาคารเป็นรูปตัว L แต่บางชั้นก็จะมีสวนยื่นออกมาบ้างเล็กน้อย 

มาเริ่มที่ผังชั้น 4 จะมีห้องทั้งหมด 20 ยูนิตค่ะ เป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด ขนาดห้องจะไม่เท่ากันแล้วแต่ตำแหน่งห้องเลยค่ะ ชั้นนี้จะมีห้องส่วนกลางคือห้อง Multi Space ไว้สำหรับอ่านหนังสือ พบปะพูดคุยสังสรรค์กัน และมีสวนด้านนอกให้เดินเล่นนั่งเล่นพักผ่อนได้ด้วยค่ะ 

Floor Plan คอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา ชั้น 5

ชั้น 5 ก็คล้ายกับชั้น 4เลยค่ะ เพียงแต่บางส่วนของบริเวณที่เชื่อมต่อกับชั้น 4 ของห้อง Multi space ทำเป็น Double Space ขึ้นไปชั้น 5 เป็นห้อง Theatre room และไม่มีสวนอยู่ที่ชั้นนี้ ส่วนของแบบห้องและขนาดจะเหมือนกับชั้น 4 ค่ะ

Floor Plan คอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา ชั้น 6-9

มาที่ชั้น 6-9 ในตำแหน่งที่เคยเคยเป็นห้องส่วนกลางได้เปลี่ยนเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้อง ขนาด 29.50 ตร.ม. และ 34.50 ตร.ม.ค่ะ

Floor Plan คอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา ชั้น 10-11

ในชั้น 10-11 จะคล้ายกับชั้น 6-9 แต่จะเปลี่ยนตรงห้องหัวมุมอาคารที่จะกลายเป็นแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งจะมีแค่ชั้นละ 1 ห้อง ตั้งแต่ชั้น 10-17 รวมทั้งหมด 8 ห้องค่ะ

Floor Plan คอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา ชั้น 12

ชั้น 12 จะต่างจากชั้น 11 ตรงที่ห้อง 34.50 ตร.ม. ตรงหัวมุมที่เพิ่มมาจากชั้น 4 จะหายไป กลายมาเป็นสวนแทน ซึ่งต้องเดินลงมาจากสวนชั้น 13

Floor Plan คอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา ชั้น 13

ในชั้น 13 ห้องที่เพิ่มมาจากชั้น 4 ทั้ง 2 ห้องและห้องด้านทิศตะวันออก 1 ห้องหายไปกลายมาเป็นสวนเหมือนกับชั้น 4 พิเศษตรงที่สวนนี้มีบันไดเชื่อมไปยังสวนชั้น 12

Floor Plan คอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา ชั้น 14-16

ชั้น 14-16 จะเหมือนห้องชั้น 13 เพียงแต่จะไม่มีสวน มีห้องทั้งหมด 18 ห้องค่ะ

Floor Plan คอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา ชั้น 17

ชั้นบนสุดของส่วนห้องพักอาศัยก็จะคล้ายๆกับชั้น 16 เพียงแต่ห้องทางทิศตะวันออกหายไปอีก 1 ห้อง ทำให้ชั้นนี้มีห้องเหลือทั้งหมด 17 ห้อง และมีสวนมาแทนห้องที่หายไปค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

แปลนของคอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา มีหลักๆอยู่ 3 แบบค่ะ  เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28-31 ตารางเมตร  และ 29.50-34.50 ตารางเมตร  ส่วนแบบ 2 ห้องนอน มีขนาดเดียวคือ 48.50 ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28-31 ตารางเมตร

แปลนแบบแรก เป็น 1 ห้องนอนที่เหมือนสตูดิโอกั้นห้องนอน แปลนจะเป็นแนวหน้าแคบแต่ลึก เป็นห้องที่หันหน้าเข้าถนนสุทธิสาร ตำแหน่งจะอยู่ทางทิศเหนือและทิศตะวันออก  ตำแหน่งการจัดวางฟังก์ชั่นเข้าสูตรแปลนที่ปรับจากห้องแบบสตูดิโอมาเป็นแบบ 1 ห้องนอน  พอเปิดประตูห้องเข้าตรงช่องทางเดินก็เป็นครัวและส่วนเตรียมอาหารค่ะ อีกด้านก็เป็นห้องน้ำ  ถัดมาเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นกั้นห้องนอนด้วยประตูกระจก  ระเบียงที่ให้มาค่อนข้างแคบแต่ก็เต็มความกว้างของห้องค่ะ  สเปซที่ดูจะขาดไปคือพื้นที่ของส่วนรับประทานอาหาร  อาจจะต้องใช้เป็นโต๊ะพับได้มากางเอา  เพราะดูแล้วเหลือพื้นที่ให้ตั้งโต๊ะรับประทานอาหารได้น้อยไป

แปลนห้องคอนโด Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.50-34.50 ตารางเมตร

แบบ 1 ห้องนอนอีกแบบค่ะ แบบนี้จะกั้นเป็นห้องนอนชัดเจน หน้าห้องจะกว้างกว่าแบบ 1 ห้องนอน 29 ตารางเมตร  แบ่งสเปซของฟังก์ชั่นต่างๆได้ชัดเจนดี มีสเปซสำหรับรับเคาน์เตอร์ครัวและส่วนรับประทานอาหารมาให้ครบ  จากแปลนบริเวณห้องนอนจะเห็นผนังยื่นออกมานิดนึง  ทำให้ถ้าจะเดินไปบริเวณด้านที่ติดหน้าต่างจะต้องเอี้ยวตัวหน่อย  สเปซตรงนี้ค่อนข้างแคบ(ถ่ายรูปมาให้ดูในส่วนภาพห้องตัวอย่างด้านล่าง) ตรงห้องนอนไม่มีระเบียงให้จะมีเฉพาะตรงห้องนั่งเล่นค่ะ  พื้นที่ระเบียงจะน้อยกว่าแบบบ 29 ตารางเมตร  รวมๆแล้วแบบนี้จัดสเปซและฟังก์ชั่นมาค่อนข้างจะโอเค  ตินิดเดียวตรงระยะปลายเตียงอย่างที่เล่าไปค่ะ

แปลนห้องคอนโด Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 48.50 ตารางเมตร

มาดูที่แบบ 2 ห้องนอน ซึ่งจะมีอยู่แค่อย่างละ 1 ห้องในชั้น 10-17 รวมทั้งหมด 8 ห้องเท่านั้นค่ะ ตำแหน่งจะอยู่ตรงหัวมุมอาคาร เริ่มจากครัวจะหลบมุมเข้าไปมุมหนึ่งของห้องเลย ส่วนการจัดวางโต๊ะอาหารก็อยู่ชิดกับครัวไปนิด นอกจากนั้นก็แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ที่ได้ระเบียงมาคล้ายๆกับแบบ 1 ห้องนอนที่กั้นห้องชัดเจน ห้องตรงกลางเป็นห้องนอนเล็กค่ะ ไม่มีระเบียงและไม่มีห้องน้ำในตัวค่ะ ต้องออกมาใช้ด้านนอก ส่วนห้องริมเป็นห้องนอนที่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว ไม่มีมุมยื่นห้องที่ห้องนอนแบบห้องที่สอง ส่วนห้องน้ำทั้ง 2 ห้องขนาดก็เท่าๆกันเลยค่ะ โดยรวมก็ทำออกมาได้โอเค แต่จะมีตรงด้านหน้าของห้องนั่งเล่นที่รู้สึกจัดวางพื้นที่แน่นไปนิด ทั้งที่มีที่เหลืออยู่อีกเยอะ   อีกจุดนึงที่เสียดายคือห้องนี้อยู่ตรงมุมอาคารแต่ทำช่องหน้าต่างรับแสงธรรมชาติมาเพียงด้านเดียว(อีกฝั่งมีแค่หน้าต่างบานเล็กๆตรงข้างหัวเตียงในห้องนอนใหญ่) เลยทำให้เสียดายความเป็นห้องมุมไปค่ะ

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่างมีให้ดูแบบ 1 ห้องนอน 29 ตารางเมตร และ 32 ตารางเมตร  ความสูงของสเปซระยะฝ้าเพดานในห้องทั่วๆไปสูง 2.55 เมตร ดรอปฝ้าให้ตามห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างคอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา แบบ 1 ห้องนอน 29 ตารางเมตร

เข้ามาในห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน 29 ตารางเมตร กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อนทำให้ห้องเล็กๆดูไม่แคบ และเป็นสัดส่วนมากขึ้นค่ะ ห้องแบบนี้ให้แอร์ 1 ตัวค่ะ

มองย้อนกลับไปจากห้องนอน แบ่งห้องครัวกับห้องนั่งเล่นชัดเจน

ห้องนั่งเล่น ดูทีวีได้ระยะกำลังดี ส่วนเฟอร์นิเจอร์ครัวจะได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ไม่รวมตู้เย็น ส่วนเฟอร์นิเจอร์อื่นๆในห้องนั่งเล่นก็ต้องดูตรง Promotion ค่ะ

กลับมาที่ห้องนอน ตู้เสื้อผ้าให้มาเป็น Standard ตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ ส่วนเตียงกับโต๊ะเครื่องแป้งเป็นไปตาม Promotion

ถ่ายให้ดูระยะห่างระหว่างเตียงกับประตูกระจกออกไประเบียง เรียกว่าวางไว้ค่อนข้างชิดเลยทีเดียว ยังดีที่มีกระจกเต็มบานมาช่วยให้ดูไม่อึกอัดนึก  ระเบียงไม่ได้กว้างมากค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด Fuse MiTi สุทธิสาร-รัชดา แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 32 ตารางเมตร

ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน 32 ตารางเมตรค่ะ ที่ขนาดใหญ่กว่าแบบแรก กั้นผนังทึบแบ่งห้องนอนชัดเจน แอร์ที่ได้จะมีทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่นค่ะ

เฟอร์นิเจอร์อื่นๆไม่ได้ให้เป็นstandard ถ้าเอาตามPromotion เฟอร์นิเจอร์ทีได้จะเป็นแบบห้องแรกนะคะ ส่วน Wallpaper ไม่ได้ให้มา จะเป็นผนังทาสีขาว

ระเบียงจะอยู่ที่ห้องนั่งเล่นค่ะ ไม่มีที่ห้องนอน

มาที่ชมห้องนอนกัน ถ้าเป็นห้องจริง ผนังจะเป็นทาสีขาวเรียบธรรมดา

ตู้เสื้อผ้าให้ตามนี้เลยค่ะ ด้านบนที่มีที่เก็บของให้ด้วย

ผนังที่ยื่นห้องมาทำให้เดินลำบาก แต่ก็คงไม่ได้เดินมาเท่าไหร่ เพราะไม่ได้ทำระเบียงไว้ให้ พอวางเตียงไปแล้ว พื้นที่ก็เหลือน้อยมากค่ะ

มาดูที่มุมห้องครัวกับห้องน้ำกันบ้าง เคาท์เตอร์เข้ามุม ด้านบนมีที่เก็บของให้เยอะอยู่นะคะ ส่วนห้องน้ำเข้าได้ทางห้องครัว ห้องจริงก็ตกแต่งตามนี้เลยค่ะ 

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมก็ให้มาเกรดโอเคนะคะ  (แต่ก็อย่างว่า  ราคาเริ่มต้นนั้นค่อนข้างแพงสำหรับในทำเลในย่านนี้ค่ะ)  วัสดุหลายๆชิ้นผิวสัมผัสค่อนข้างดี
และเช่นเคยอยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร(pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง(Finishing Material)  เพื่อให้ดูกันง่ายๆค่ะ  ^___^

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

เคาน์เตอร์ครัวที่ให้มาของแบบ 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. ค่ะ ตู้ด้านบนที่ให้มา บานเป็นลามิเนต ผิวสัมผัสดีค่ะ

ส่วนแบบ 1 ห้องนอน 32 ตร.ม. จะเคาน์เตอร์ครัวมาแบบเข้ามุม เปิดให้ดูชั้นวางของ เก็บของได้เยอะพอสมควรเลยค่ะ และทั้งสองแบบด้านล่างมีชั้นวางไมโครเวฟให้

อ่างล้างจานของ FRANKE ค่ะ

เตาของ FRANKE เช่นกันค่ะ 

ฮูดที่ให้มาก็ของ FRANKE ค่ะ ผนังกระเบื้องด้านหลังตามนี้เลยค่ะ

ท๊อปเคาน์เตอร์เป็นหินเทียมสีดำ ผิวมีกาบเพชร

บานตู้ด้านล่าง hi gloss

วัสดุห้องน้ำ

กระจกในห้องน้ำติดกับผนัง ไม่มีที่เก็บของ กระเบื้องเล่นผิวมันสลับกับผิวหยาบ สวยดีค่ะ

มีฉากกั้นอาบน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ก๊อกน้ำและอ่างล้างหน้า American Standard ตีแบรนด์ fuse

ตรงอ่างล้างหน้าทำชั้นวางของไว้ให้ด้วยค่ะ

สุขภัณฑ์ American Standard

ระดับพื้นที่กัน เพียงแต่กั้นแยกส่วนเปียกแห้งเล็กน้อย

ฝักบัว American Standard เช่นกัน

วัสดุปูพื้นห้องน้ำเป็น แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม มีธรณีเป็นหินกั้นระหว่างห้องน้ำกับห้องครัว ระดับพื้นเท่ากัน

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

Digital Door Lock ของ Samsung 

บานประตูตามนี้ค่ะ 

พื้นห้องนอนกับห้องน้ำเล่นเป็นลามิเนต ผิวสัมผัสดี ส่วนห้องน้ำเป็นพื้นแกนนิตโต้ 

รางประตูที่พื้น กั้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่นค่ะ

บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ดร็อปฝ้าและให้ไฟดาวน์ไลท์

บัวสีเดียวกับพื้นลามิเนต

ตู้เสื้อผ้าให้มาเป็น Standard เป็นบานกระจก

ให้ดูพื้นที่เก็บของด้านในค่ะ

สวิซต์ไฟ Panasonic

บานประตูออกไประเบียงเป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีดำเช่นกัน

ระหว่างพื้นห้องนอนกับระเบียงค่ะ

ไฟตรงระเบียง

แบบ 1 ห้องนอน 32  ตร.ม. ให้แอร์ 2 ตัว ตัวหนึ่งมีแผงบังแอร์ให้

อีกตัวไม่มีแผงบังแอร์ เปิดโล่งเลยค่ะ มองมาคงไม่เรียบร้อย

ราวกันตกเป็นเหล็กกล่องและเหล็กแผ่นสีเทาดำ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาเริ่มต้นวันที่แวะเข้าไปทำรีวิว (22 พฤษภาคม 2557) แบบ 1 ห้องนอน 28.00 – 31.00 ตร.ม. อยู่ที่ 2,881,200 – 3,220,900 บาท

แบบ 1 ห้องนอน 29.50 – 34.50 ตร.ม. อยู่ที่ 3,023,750 – 3,577,650 บาท โดยราคาของแบบ 1 ห้องนอนจะแบ่ง grouping ระดับราคาเท่ากันทุก 3 ชั้น คือ ชั้น 4-6 , ชั้น 7-9 , ชั้น 10-13 และชั้น 14-17 จึงทำให้ราคาอย่างเช่น ชั้น 12 กับชั้น 16 ไม่ได้แตกต่างกันมาก  และแบบ 2 ห้องนอน 48.50 ตร.ม. ราคา 4,995,500 บาทเท่ากันหมดตั้งแต่ชั้น 10-17

ซึ่งราคาจะรวม Promotion ประกอบด้วย เฟอร์นิเจอร์ 7 ชิ้น คือ เตียงนอน(ไม่รวมที่นอน) , โซฟา , Coffee Table , ตู้แขวนทีวี , โต๊ะเครื่องแป้งและเก้าอี้ , ตู้ข้าง ส่วนแบบ 2 ห้องนอน จะเพิ่มเตียงกับโต๊ะเก้าอี้รับประทานอาหาร ถ้าไม่เอา Promotion จะลดไป 75,000 บาท ส่วนถ้าเอา Promotion จะได้ลด 25,000 บาทค่ะ

โดยรวมๆตอนที่เห็นราคาตอนแรกก็ต้องแอบบอกว่าตกใจทีเดียวค่ะ  ด้วยราคาเริ่มต้นที่ขึ้นไปแตะหลักแสนต่อตารางเมตร  แอบรู้สึกว่าเป็นการตั้งราคาไว้เพื่ออนาคตพอสมควรทีเดียว  ถ้าดูภาพรวมของวัสดุและของที่ให้มาก็ดูสมราคานะคะ  เพียงแต่ก็แอบมีคำถามตามมาเล็กๆว่าจริงๆแล้วมูลค่าของทำเลนี้มันก้าวกระโดดไปถึงจุดนั้นแล้วหรือไม่  ^^

ราคา ณ วันที่ 22 พฤษภาคม 2557 

ราคาเริ่มต้น :

1 bedroom  พื้นที่ 29.00 ตร.ม. ชั้น 12 ราคา 3,004,400 บาท เฉลี่ย 103,600 บาท/ตร.ม.

1 bedroom  พื้นที่ 29.00 ตร.ม. ชั้น 16 ราคา 3,010,200 บาท เฉลี่ย 103,800 บาท/ตร.ม.

1 bedroom  พื้นที่ 32.00 ตร.ม. ชั้น 14 ราคา 3,318,400 บาท เฉลี่ย 103,700 บาท/ตร.ม

2 bedroom  พื้นที่ 48.50 ตร.ม. ชั้น 12 ราคา 4,995,500 บาท เฉลี่ย 103,000 บาท/ตร.ม

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

1 bedroom จอง 20,000 บาท

2 bedroom จอง 25,000 บาท

• ผ่อนดาวน์

1 bedroom พื้นที่ 29.00 ตร.ม. 5,000 บาท/เดือน 24 งวด (Balloon 1 งวด งวดที่ 25 งวดละ 35,000 บาท)

1 bedroom พื้นที่ 32.00 ตร.ม. 6,000 บาท/เดือน 24 งวด (Balloon 1 งวด งวดที่ 25 งวดละ 35,000 บาท)

1 bedroom พื้นที่ 48.50 ตร.ม. 10,000 บาท/เดือน 24 งวด (Balloon 1 งวด งวดที่ 25 งวดละ 35,000 บาท)

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง  42  บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า 1  ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคนค่ะ ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งเราประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  92% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

1 bedroom   พื้นที่ 29.00 ตร.ม.  ราคาขาย  3,004,400 บาท  ผ่อนประมาณ 19,230 บาท/เดือน

1 bedroom   พื้นที่ 32.00 ตร.ม.  ราคาขาย  3,318,400 บาท  ผ่อนประมาณ 21,266 บาท/เดือน

1 bedroom   พื้นที่ 48.50 ตร.ม.  ราคาขาย  4,995,500 บาท  ผ่อนประมาณ 31,725 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  92% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

1 bedroom   พื้นที่ 29.00 ตร.ม.  ราคาขาย  3,004,400 บาท  ผ่อนประมาณ 20,324 บาท/เดือน

1 bedroom   พื้นที่ 32.00 ตร.ม.  ราคาขาย  3,318,400 บาท  ผ่อนประมาณ 22,476 บาท/เดือน

1 bedroom   พื้นที่ 48.50 ตร.ม.  ราคาขาย  4,995,500 บาท  ผ่อนประมาณ 33,529 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  92% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

1 bedroom   พื้นที่ 29.00 ตร.ม.  ราคาขาย  3,004,400 บาท  ผ่อนประมาณ 22,156 บาท/เดือน

1 bedroom   พื้นที่ 32.00 ตร.ม.  ราคาขาย  3,318,400 บาท  ผ่อนประมาณ 24,501 บาท/เดือน

1 bedroom   พื้นที่ 48.50 ตร.ม.  ราคาขาย  4,995,500 บาท  ผ่อนประมาณ 36,551 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  92% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

1 bedroom   พื้นที่ 29.00 ตร.ม.  ราคาขาย  3,004,400 บาท  ผ่อนประมาณ 25,495 บาท/เดือน

1 bedroom   พื้นที่ 32.00 ตร.ม.  ราคาขาย  3,318,400 บาท  ผ่อนประมาณ 28,194 บาท/เดือน

1 bedroom   พื้นที่ 48.50 ตร.ม.  ราคาขาย  4,995,500 บาท  ผ่อนประมาณ 42,060 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  92% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

1 bedroom   พื้นที่ 29.00 ตร.ม.  ราคาขาย  3,004,400 บาท  ผ่อนประมาณ 32,646 บาท/เดือน

1 bedroom   พื้นที่ 32.00 ตร.ม.  ราคาขาย  3,318,400 บาท  ผ่อนประมาณ 36,102 บาท/เดือน

1 bedroom   พื้นที่ 48.50 ตร.ม.  ราคาขาย  4,995,500 บาท  ผ่อนประมาณ 53,856 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

การเดินทางนั้นจัดว่าค่อนข้างสะดวกในการเชื่อมต่อไปจุดต่างๆนะคะ อย่างที่ทราบว่าตำแหน่งที่ตั้งโครงการนั้นอยู่บนถนนสุทธิสารที่เชื่อมต่อถนนสายสำคัญ อย่างถนนวิภาวดีรังสิต รัชดาภิเษก และก็สามารถทะลุออกไปห้วยขวาง สะพายควาย ลาดพร้าว ประชาสงเคราะห์ได้ รวมทั้งใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทเวย์ด้วย แต่เพราะเหตุนี้เองก็ต้องแลกมาด้วยการจราจรที่คับคั้งและรถติดมากด้วยเช่นกัน  ยิ่งถนนสุทธิสารวินิจฉัยเป็นถนนแค่ 3 เลน  เวลาชั่วโมงเร่งด่วนการจราจรก็คับคั่งเป็นธรรมดา

ถนนด้านหน้าโครงการเป็น 3 เลน บางเวลาก็เปลี่ยนเป็นถนน one way จึงจำเป็นต้องศึกษาให้ดีก่อนการเดินทางด้วยนะคะ ส่วนระบบขนส่งสาธารณะต่างๆ อย่างรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ที่ใกล้ที่สุดอย่างสถานีสุทธิสาร ต้องนั่งรถมอไซต์หรือรถสาธารณะไปเพราะค่อนข้างไกลอยู่เหมือนกัน(ห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กิโลเมตร) ใกล้กับตัวคอนโดมีวินมอไซต์รับจ้างและป้ายรถประจำทางอยู่ค่ะ ส่วนถ้าวันหยุดเสาร์-อาทิตย์อยากจะออกไปเดินห้างโดยใช้รถไฟฟ้าแทนการขับรถก็ไกลอยู่เหมือนกัน  ส่วนถ้าเดินเข้าจากปากซอยแนะนำให้เดินทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่อยข้ามถนนมาทางขวาซึ่งโครงการตั้งอยู่จะสะดวกกว่าค่ะ  เนื่องจากฝั่งขวามือตรงหน้าอพาร์ทเม้นท์ก่อนถึงโครงการนั้นฟุตบาททางเดินค่อนข้างแคบ  แถมมีเสาไฟโผล่ตรงกลางอีกทำให้ต้องลงมาเดินบนถนน  ดังนั้นถ้าเดินมาจากปากทางให้เดินด้านซ้ายจะสะดวกกว่าค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ที่ตั้งโครงการค่อนไปทางฝั่งถนนวิภาวดีมากกว่ารัชดาพิเศษ ถ้าเป็นระบบขนส่งมวลชนเดิมที่มีอยู่แล้วที่ใกล้ที่สุด อย่าง MRT ก็อยู่ค่อนข้างห่างออกไป  ซึ่งแน่นอนว่ามูลค่าทางทำเลนั้นจะเทไปฝั่งใกล้รัชดามากกว่า  โดยรวมๆแล้วถนนสุทธิสารในบริเวณนี้คงเป็นทางผ่านเชื่อมสำคัญไปยังถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆอยู่ พื้นที่ส่วนใหญ่ก็เป็นที่อยู่อาศัยที่หนาแน่นอยู่แล้วพอสมควร บริเวณนี้ก็จะมีความคึกคัก มีร้านอาหารที่ราคาไม่แพงอยู่มาก เพราะมีออฟฟิชและหอพักตั้งอยู่เยอะค่ะ  ภาพรวมในอนาคตช่วงไม่ไกลนักก็ยังไม่น่าจะมีปัจจัยพื้นฐานอะไรที่เปลี่ยนแปลงโซนนี้อย่างก้าวกระโดดมากนัก

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

แปลนของตัวคอนโดนั้นวางเป็นรูปตัว L โดยเปิดมุมมองรับกับมุมที่เข้าถึงจากถนนวิภาวดีเป็นหลััก  ตัวอาคารก็ตรงไปตรงมา  ห้องหลักๆในโครงการก็เป็นแบบ 1 ห้องนอน โดยห้องแบบเล็ก(28-31 ตารางเมตร) จะหันหน้าเข้าหาถนนสุทธิสารวินิจฉัย ในขณะที่ด้านหลังซึ่งดูน่าจะสงบเงียบและมีเสียงรบกวนน้อยกว่าจะวางแบบ 1 ห้องนอนขนาด 29.50 – 34.50 ตารางเมตรเอาไว้  วิวที่ได้ก็ค่อนข้างดีเพราะส่วนใหญ่บริเวณนั้นยังไม่มีคอนโดสูงๆขึ้น

แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอนก็มีให้เลือก 2 แบบ  มองว่าแบบ 29.50 – 34.50 ตารางเมตรทำได้ดีกว่าอยู่หน่อยในเรื่องฟังก์ชั่น  ก็ต้องแล้วแต่ความชอบและงบประมาณของลูกค้าค่ะ เพราะคิดราคาเป็นตารางเมตรเอา ส่วนแบบ 2 ห้องนอนที่มีเพียงแค่ 8 ห้องเท่านั้นก็เป็นอีกตัวเลือกนึงที่น่าสนใจเพราะพื้นที่ห้องที่ได้ค่อนข้างมาก แต่ราคาก็แพงขึ้นไปตามตารางเมตรที่ได้เช่นกันค่ะ  รวมๆก็ถือว่าจัดแปลนออกมาได้ดี

จุดเด่นอย่างนึงของโครงการที่เห็นได้ชัดเลยคือเรื่องของสาธารณูปโภคที่ให้มาค่อนข้างเยอะ ทั้งสวนชั้น 4 , 12-13 , 17 และสวนชั้นดาดฟ้า และการเอา Facility หลักๆอย่างสระว่ายน้ำ ฟิตเนตอยู่ชั้นบนสุด ทุกคนก็ได้รับวิวเท่าๆกัน แต่อาจจะมีปัญหาเรื่องการดูแลรักษาระยะยาวอยู่บ้าง นอกจากนี้ยังให้ห้อง Multi Space ไว้พักผ่อน พูดคุย อ่านหนังสือและห้องสำหรับดูหนัง ฟังเพลงด้วย ส่วนที่จอดรถอาจจะน้อยไปหน่อย เพราะทำเลนั้นอยู่ค่อนข้างไกลจากรถไฟฟ้า ยังไงการใช้รถก็ยังเป็นสิ่งจำเป็นอยู่ค่ะ 

ด้านวัสดุนั้นให้มาดีในภาพรวมค่ะ อย่างห้องครัวกับห้องน้ำที่ให้ของดีและตกแต่งมาให้ครบ แต่เพราะเนื่องจากตกตารางเมตรละแสน เรียกได้ว่าสูงทีเดียวกับทำเลในย่านนี้  ทางโครงการจึงให้ของดีและส่วนกลางที่มากกว่าโครงการอื่นที่ทำเลดีกว่าค่ะ  อันนี้ก็ต้องชั่งน้ำหนักกันดูว่าพอใจจะจ่ายราคาที่ตั้งเพื่ออนาคตเอาไว้ส่วนนึงหรือเปล่า 

ด้านตัวเลือกอื่นๆ

บริเวณตัวคอนโดฟิวส์ มิติ (สุทธิสาร-รัชดา) ยังไม่มีโครงการคอนโดอื่นๆขึ้นในเวลาใกล้ๆกัน ส่วนใหญ่จะเป็นอพาร์ทเม้นท์มากกว่า ที่ใกล้ที่สุดก็คงจะเป็น Centric Ratchada-Suthisan (เซ็นทริก รัชดา-สุทธิสาร) ของทาง SC Asset  ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่และอยู่ใกล้ MRTสุทธิสารแบบเดินไปถึง ซึ่งได้เปรียบกว่า ฟิวส์ มิติอยู่มากเลยค่ะในด้านทำเล

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นนะคะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะครับ