วันนี้มีพรีวิวทำเลโครงการใหม่ใจกลางเมืองของอนันดามาฝากกันค่ะ  เราพาไปดูทำเลคอนโด Ashton จุฬา – สีลม ที่กำลังจะมีการเปิดตัวในเร็วๆวันนี้ (เดือนหน้ามีนาคมนี่แหละ) แบรนด์ Ashton นี้เป็นแบรนด์ตัวบนสุดของทางอนันดา  2 โครงการก่อนหน้านี้อยู่ที่ Ashton Morph Sukhumvit 38 และ Ashton Asoke  ที่เป็นที่ฮือฮากันอยู่พักใหญ่เมื่อปีก่อนค่ะ

พอมาถึง Ashton Chula-Silom นี้เลยดูจะเป็นโลเคชั่นที่หลุดออกมาจากโซนเดิมที่แบรนด์ Ashton ทำตลาดอยู่พอสมควร  ข้อมูลของโครงการนั้นยังไม่เปิดเผยออกมามากนักในตอนที่เขียนบทความนี้  วันนี้อยู่สบายเลยพามาชมทำเลที่ตั้งโครงการกันก่อนค่ะ  ส่วนรายละเอียดโครงการถ้ามีมาเพิ่มจะมาอัพเดทให้อีกทีภายหลังนะคะ

Ashton Chula-Silom (แอชตัน จุฬา – สีลม)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท อนันดา ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (Ananda)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ติดโรงแรมมณเฑียร ถนนพระรามที่ 4 ใกล้กับ MRT สามย่าน
• ขนาดที่ดิน >>> 4 – 3 – 66.90
• จำนวนชั้น >>>56 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้อง >>>  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 24.5 – 34.5 ตร.ม. / 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 55  – 65 ตร.ม.
• จำนวนยูนิต >>>  1,180 ยูนิต และร้านค้่ 2 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> n/A
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> n/A
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> n/A
• พิกัด GPS >>> 13.731568, 100.531207

ที่ตั้งโครงการ

มาดูกันที่แผนที่ที่ตั้งของโครงการกันดีกว่าว่ารอบๆมีอะไรบ้างค่ะ

Ashton จุฬา – สีลม ตัวทางเข้าโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ค่ะ ในส่วนตัวโครงการที่เป็นอาคารเลยน่าจะเข้าไปอีกนิดหน่อย ทำเลที่ตั้งจะอยู่ช่วงกึ่งกลางระหว่างแยกสามย่านกับแยกอังรีดูนังต์ ฝั่งเดียวกับวัดหัวลำโพง จุดเด่นของโครงการนี้ก็คงจะหนีไม่พ้นการที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สามย่าน และไม่ห่างจากย่านธุรกิจอย่างโซนสีลมมากนัก  ระยะทางจากตัวทางขึ้นสถานี MRT สามย่าน หน้าวัดหัวลำโพงไปจนถึงหน้าโครงการอยู่ที่ประมาณ 180 เมตรค่ะ

มาดูถึงเรื่องการเดินทางกันก่อนค่ะ ตัวตำแหน่งที่ตั้งโครงการอย่างที่บอกไปว่าอยู่ไม่ไกลจาก MRT สามย่าน เท่าไหร่นักสามารถเดินไปได้ ส่วนถนนหน้าโครงการอย่างถนนพระราม 4 นั้นก็ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักที่อยู่ในใจกลางเมือง  เข้าสู่ย่านธุรกิจอย่างสีลม สาทร ได้ไม่ยาก  แต่ความเป็นพื้นที่โซนอยู่อาศัย (Residential Area) นั้นก็ยังไม่เด่นเท่าสุขุมวิทแน่นอน  ถนนพระราม 4 นี้เชื่อมต่อกับถนนอีกหลายๆสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนพญาไท ถนนอังรีดูนังต์ ถนสุรวงศ์ ถนนสีลม ถนนราชดำริ ถนนสี่พระยา รวมไปถึงเลยไปจนถึงคลองเตย  ด้านหลังโครงการ Ashton Chula -Silom ก็ติดกับกับซอยวัดหัวลำโพงค่ะ  ส่วนจุดขึ้นลงทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคงจะเป็นทางด่วนพระราม 4 ตรงสะพานเหลืองกับตรงหัวลำโพงค่ะ อยู่ในระยะที่ไม่ไกลจนเกินไปนัก สะดวกสบายค่ะ

พูดถึงภาพรวมคร่าวๆของโซนนี้ไปแล้ว  เรามาเริ่มโฟกัสกันให้ใกล้ขึ้นโดยเริ่มจากฝั่งเดียวกับตัวโครงการกันก่อนค่ะ  บริเวณโดยรอบของโครงการฝั่งที่จะไปวัดหัวลำโพงนั้นติดกันจะมีร้านขนมและเครื่องดื่มซึ่งเปิดเป็นพื้นที่ให้นั่งทำงานได้ 24 ชั่วโมง ชื่อ Too Fast To Sleep และร้านอาหารด้านล่างค่ะ (หมายเลข1)  ส่วนอีกด้านนึงจะติดกับโรงแรมมณเฑียร สีลม ซึ่งอาคารที่ติดกับตัวโครงการจะมีความสูงประมาณ 17 ชั้นค่ะ  ตัวโรงแรมมณเฑียรนี้มีผลกับเรื่องวิวและมุมมองแน่นอน  ส่วนถัดๆไปจากโรงแรมมณเฑียร ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวเก่า ร้านค้า และโรงแรมขนาดเล็กประเภทโฮสเทส (หมายเลข2) เป็นหลักค่ะ  เลยไปก็จะเป็นถนนสุรวงศ์แล้วค่ะ

กลับมาที่ด้านจะไปขึ้น MRT สามย่านค่ะ พอผ่านตรง Too Fast To sleep มาก็จะเจอกับ วัดหัวลำโพง (หมายเลข3) ตั้งอยู่ด้านหลัง MRT สามย่านเลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามกันก็เป็นทางขึ้น MRT อีกทางออกนึงค่ะ และเป็นที่ตั้งของจามจุรีสแควร์ หรือ จัตุรัสจามจุรี เป็นอาคาร 3 หลัง คือ อาคารศูนย์การค้า (หลายเลข4) 4 ชั้น ชั้นใต้ดินของอาคารสามารถเชื่อมต่อกับสถานีMRT  อาคารพักอาศัย 23 ชั้น (หมายเลข 5) และอาคารสำนักงาน 40 ชั้น (หมายเลข6) ซึ่งเป็นสำนักงานใหญ่ของ Dtac ค่ะ  ส่วนด้านหลังของจามจุรีก็จะเป็นพื้นที่ของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (หมายเลข 7) แล้วค่ะ เลยถัดจากจามจุรีมาอีกนิด เป็น สถานเสาวภา สภากาชาดไทย (หมายเลข8) ค่ะ

ถ้าข้ามมาถึงแยกอังรีดูนังต์ไปจนถึงถนนราชดำริก็จะเป็นโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ (หมายเลข9) ค่ะ  ฝั่งถนนอังรีดูนังต์ทั้งสองฝากก็จะเป็นที่ของจุฬาฯทั้งหมด  ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นสวนลุมพินี (หมายเลข10) ส่วนบริเวณแยกศาลาแดงที่จะไปสีลมนั้น ก็เป็นจุดเชื่อมต่อกันของรถไฟฟ้า BTS สถานีศาลาแดงและ MRT สีลมค่ะ ถ้าจะมาขึ้น BTS จากตัวโครงการนั้นนั่ง MRT มาแค่สถานีเดียวก็ถึงแล้วค่ะ  หรือถ้าจะเดินเอาก็ได้แบบเหนื่อยๆหน่อย

ขอกลับมาที่ฝั่งสามย่านกันบ้าง จากแผนที่จะเห็นโครงการใกล้เคียงของอนันดาอีกโครงการนึงที่เปิดตัวและจองหมดไปก่อนหน้านี้แล้วอย่าง Ideo Q จุฬา-สามย่าน (หมายเลข11)  ถ้าเทียบทั้ง 2 โครงกานี้นี้ ตัว Ashton จุฬา – สีลม ทำเลค่อนข้างจะดีกว่าอยู่นิดหน่อยค่ะ เดินไปขึ้น MRT ได้ง่ายกว่าไม่ต้องข้ามถนน  แล้วก็ใกล้ฮับใหญ่อย่างสีลมมากกว่านิดหน่อย  แน่นอนว่าราคาก็เพิ่มตามๆกันไปด้วยค่ะ ดูจากการใช้ชื่อโครงการและวางตำแหน่งการตลาดก็อัพเกรดขึ้นมาเป็น Ashton ไม่ใช่ Ideo แบบตัวเก่า

เริ่มจากการเดินทางคร่าวๆไปยังที่ตั้งโครงการกันค่ะ ^^

วันนี้เรามาด้วยรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลงสถานีสามย่านค่ะ ออกมาทางออก 1 ตรงวัดหัวลำโพงค่ะ

ทางเดินบริเวณหน้าหน้าสถานีรถไฟฟ้า ตรงไปทางที่จะไปโรงแรมมณเฑียร ฝั่งสีลมค่ะ

ระหว่างทางเดินไปเห็นทางลงสะพานตรงแยกสามย่านค่ะ ถ้าขึ้นสะพานมาลงสามย่านจะต้องไปกลับรถตรงแยกอังรีดูนังต์อีกรอบนะคะ เพราะตัวโครงการอยู่ก่อนถึงทางลงสะพาน ส่วนอีกด้านจะเห็นร้าน Too Fast To sleep อาคารสีฟ้าๆอยู่ ส่วนด้านหลังเป็นโรงแรมมณเฑียรแสดงว่าใกล้ถึงแล้ว

พอเจอป้ายรถประจำทางหน้า Too Fast To Sleep ก็ถึงตัวโครงการแล้วค่ะ

ถ่ายให้ดูด้านในของโครงการ ตอนนี้กำลังอยู่ในช่วงเตรียมพื้นที่และรื้อถอนตึกแถวเดิมบริเวณพื้นที่นี้อยู่ค่ะ  ตึกด้านหลังที่เห็นคือโรงแรม Le Meridian สุรวงศ์

ตัวโครงการด้านนึงจะอยู่ติดกับตึกของโรงแรมมณเฑียร สีลมเลยค่ะ ถ่ายให้เห็นบรรยากาศทางเท้าหน้าโครงการ

ถ่ายบรรยากาศบริเวณโดยรอบมาให้ดูกันค่ะ แบ่งเป็น 2 ฝั่งนะคะ ฝั่งด้านจะไปสามย่าน กับ ด้านสีลมค่ะ

เริ่มจากด้านจะไปสามย่านกันก่อนค่ะ

ฟุตบาทช่วงทางเดินหน้าโครงการ ติดกันเป็นป้ายรถประจำทาง อยู่ตรงหน้า Too Fast To Sleep เลยค่ะ

Too fast To Sleep ค่ะเป็นห้องสมุดคาเฟ่เปิดตลอด 24 ชม.  เด็กจุฬาไปนั่งค่อนข้างเยอะค่ะ จากจุดนี้เดินผ่านไปหน้าวัดหัวลำโพงก็จะมีอาหารข้างทางขายค่อนข้างเยอะ  ราคาไม่แพง  ยกเว้นวันจันทร์จะไม่มีขายตามปกติที่แผงลอยห้ามตั้ง (ดันไปรีวิววันจันทร์พอดี – -“)

ลานจอดรถของ MRT ค่ะ จอดที่นี้เสียตังค์นะคะ

ท่ารถประจำทางสาย 45 ค่ะ ด้านหลังก่อนถึงวัดจะมีซอยหน้าวัดหัวลำโพงค่ะ เดินไปด้านหลังโครงการได้

วัดหัวลำโพงค่ะ อยู่ติดกับทางขึ้นรถไฟฟ้า MRT สามย่านเลยค่ะ

เลยจากตรงทางขึ้นสถานีมาหน่อยจะเจอมูลนิธิร่วมกตัญญู วัดหัวลำโพง ส่วนใหญ่จะมาบริจาคโลงศพ ไหว้พระทำบุญกัน

หน้ามูลนิธิ จะเป็นถนนสี่พระยาค่ะ

กลับมาแยกสามย่าน ตรงไปจะเป็นสามย่านค่ะ

แยกสามย่านเช่นกัน ใช้เป็นที่กลับรถได้ หรือจะเลี้ยวขวาเข้าถนนพญาไท ไปจุฬาฯ สยาม มาบุญครองค่ะ

บรรยากาศถนนพญาไทค่ะ ฝั่งตรงข้ามที่มีล้อมรั้วอยู่เป็นตลาดสามย่านเก่าที่ตอนนี้ย้ายไปด้านในแล้วค่ะ สำหรับพื้นที่ตรงนี้ยังเป็นที่ดินของจุฬาที่รอการพัฒนาอยู่ตามแผนแม่บทที่มีอยู่แล้ว  ปัจจุบันก็เป็นที่จอดรถเก็บตังค์ชั่วโมงละ 10 บาทค่ะ

ฝั่งตรงข้ามวัดหัวลำโพงมีทางขึ้น MRT อีกที่ค่ะ หน้าจามจุรีสแควร์

จามจุรีสแควร์ หรือ จัตุรัสจามจุรี เป็นห้าง 4 ชั้น ส่วนด้านข้างจะมีอีก 2 อาคารเชื่อมต่อกับห้างค่ะ เป็นออฟฟิตกับที่อยู่อาศัย

อาคารพักอาศัย 23 ชั้น

ส่วนอาคารสำนักงาน 40 ชั้นค่ะ เป็นที่ตั้งของสำนักงานดีแทค

กลับมาบริเวณหน้าโครงการอีกรอบค่ะ คราวนี้จะพาไปชมบริเวณด้านที่จะไปสีลมกันค่ะ

โรงแรมมณเฑียร สีลมค่ะ อยู่กับรั้วโครงการเลย

อาคารด้านหน้าของโรงแรมมณเฑียรสูงประมาณ 17 ชั้น

เลยจากโรงแรมมณเฑียรไปฟุตบาทจะค่อนข้างแคบค่ะ เดินสวนกันลำบาก บริเวณนี้จะเป็นพากร้านค้า อย่างในรูปเป็นร้านสปาค่ะ

บ้านปวโรฬารวิทยา  เป็นโรงเรียนเก่าที่ปิดตัวไปแล้ว  ตอนนี้ด้านหน้าเป็นร้านเสื้อผ้าแทน

ข้างบ้านปวโรฬารวิทยาจะเป็นซอยเข้าไปเป็นตึกแถวซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

เลยมาใกล้กับถนนสุรวงศ์อีกนิด จะมีพวกโรงแรมขนาดเล็กหรือโฮสเทลอยู่หลายตึกค่ะ และก็มีเป็นร้านอาหารอยู่บ้าง

Take a Nap Hostel ค่ะ บริเวณเลยจะเห็นนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเดินไปมาอยู่บ้าง เนื่องจากใกล้กับสุรวงศ์ สีลมแล้ว  เป็นตัวเลือกของโรงแรมราคาถูกลงมาเมื่อเทียบกับโรงแรมใหญ่ๆ

ข้ามถนนมาเกาะกลางใต้สะพานค่ะ มองไปจะเห็นบ้านปวโรฬารวิทยา  แล้วจะมีหน้าร้านที่เป็นร้านเสื้อผ้าอยู่ด้วย

ถนนพระราม4 ฝั่งตรงข้ามค่ะ มุ่งหน้าสู่สีลมหรือจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอังรีดูนังต์ก็ได้  เห็นอะไรนั่นไหม … รถติดนั่นเอง  เช้าๆ เย็นๆ แถวนี้เอาเรื่องเลยทีเดียวค่ะ

ฝั่งนี้จะมีสถานเสาวภา สภากาชาดไทยค่ะ

แยกอังรีดูนังค่ะ ตรงข้ามมองไปเป็นโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ เลยไปไม่ไกลก็สีลมแล้วค่ะ

ส่วนอีกด้านค่ะเป็นถนนสุรวงศ์ค่ะ ทะลุไปซอยธนิยะและพัฒน์พงศ์ ออกไปสีลมได้

พาเดินเล่นดูทำเลของ Ashton Chula – Silom (แอชตัน จุฬา – สีลม)  กันไปคร่าวๆแล้ว  ไว้รอโครงการเปิดตัวมีข้อมูลมากกว่านี้เมื่อไหร่  จะเอามาให้ชมกันเพิ่มเติมนะคะ วันนี้จบพรีวิวทำเลคร่าวๆกันไว้ก่อนนะคะ  แล้วพบกันกับรีวิวฉบับเต็มค่าาาา …

^____^