The Signature by Urbano (เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่)

· 2 min read

ช่วงนี้คอนโดใหม่ออกมากันค่อนข้างถี่ครับ  ผมพาไปดูพรีวิวคร่าวๆของคอนโด The Signature by Urbano  คอนโดอีกโครงการนึงในแนวรถไฟฟ้า BTS กัน  โครงการ The Signature by Urbano นี้อยู่ตรงทางลงรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย(N7)พอดี  เรียกว่าลงปุ๊ปถึงปั๊ปเลี้ยวเข้าคอนโดได้เลย  ตอนนี้เท่าที่ทราบก็เป็นการจองในรอบของลูกค้าเก่าอยู่  ยังไม่ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ อยู่สบายแวะไปเก็บข้อมูลมาพรีวิวให้ชมกันสำหรับคนที่สนใจครับ

 

The Signature by Urbano 

  • เจ้าของโครงการ >>> Pruksa Real Estate PLC
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนพหลโยธิน ติดสถานีรถไฟฟ้าสะพานควาย (N7)
  • ขนาดที่ดิน >>>  2-1-34 ไร่
  • จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 31 ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
  • ประเภทห้อง >>>  1 ห้องนอน / ห้องนอน / 3 ห้องนอน
  • ขนาดห้อง >>>
    • 1 ห้องนอน 34 – 37 ตารางเมตร
    • 2 Bedrooms 48 – 55 ตารางเมตร
    • 3 Bedrooms 85 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>>  253 ยูนิต
  • ที่จอดรถ >>> 70% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันเปิดตัว >>> 1 ห้องนอนเริ่ม 4.8 ล้านบาท / 2 ห้องนอนเริ่ม 5.9 ล้านบาท (ราคารอบลูกค้าเก่า ณ วันที่ 24/7/2014)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น  15x,xxx บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS ที่ตั้งโครงการ >>>  13.792871, 100.549314
  • เว็บไซต์โครงการ >>> The Signature by Urbano

 

The Signature by Urbano
The Signature by Urbano

 

ตัวโครงการนั้นอยู่ติดกับทางลง BTS พอดีครับ ผมทำแผนที่มาให้ดูกันคร่าวๆก่อน  พื้นที่รอบๆในโซนสะพานควายนั้นเป็นชุมชนที่พลุกพล่านครับ  บริเวณพื้นที่ในแนวรถไฟฟ้าช่วงนี้ก็จะเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์เป็นส่วนมาก  คอนโดบ้านใกล้เรือนเคียงก็มีหลายโครงการทีเดียว  ทั้ง IDEO ของ Ananda, Onyx by Sansiri  หรือจะเป็นที่กำลังสร้างอยู่ของพฤกษาเหมือนกันอย่าง The Editor และที่เพิ่งเปิดตัวไปหมาดๆอย่าง M Jatujak ของทางเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์นอกจากนี้โครงการอยู่เยื้องๆกับโรงพยาบาลเปาโล และบิ๊กซี สะพานควาย ครับ

The Signature by Urbano แผนที่
แผนที่ตั้งโครงการ The Signature by Urbano

 

จุดที่น่าสังเกตอย่างนึงของโครงการ The Signature ก็คือการวางประเภทของยูนิตขายในโครงการครับ  โดยปกติคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าทั่วๆไปสัดส่วนของยูนิตขายส่วนใหญ่ก็มักจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนที่มีมากที่สุดในโครงการ  แต่ The Signature เลือกทำโดยเน้นไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอนเป็นหลัก  ห้องแบบ 1 ห้องนอนในโครงการมีไม่เยอะ  ซึ่งวันที่แวะไปดูก็จองกันหมดไปเกือบหมดแล้วด้วย  ซึ่งแน่นอนว่าการเน้นไปที่แบบ 2 ห้องนอนเป็นหลักทำให้ราคายูนิตเริ่มต้นนั้นดูจะเปิดตัวอัพมากกว่าเพื่อนบ้านที่ขายไปหมดแล้วอย่าง The Editor (แต่ราคาเฉลี่ยก็ไม่ต่างกันมาก)
Facilities ที่ให้มาจะอยู่บริเวณชั้น 8, 9 และชั้น 31  ที่ชั้น 8 จะมีสระว่ายน้ำขนาด 8 x 20 เมตร ที่ชั้น 9 จะมี Cubic Multi-Purposed Room ส่วนที่ชั้น 31 ก็จะมี Sky Lounge และ Gym  ครับ

The Signature by Urbano Sky Logue
The Signature by Urbano Sky Logue
The Signature by Urbano Fitness Room
The Signature by Urbano Fitness Room

 

Floor Plan

ห้องของ The Signature by Urbano นั้นจะวางหันหน้าทางทิศเหนือและทิศใต้ครับ  ทางทิศเหนือจะเป็นมุมที่มองไปเห็นวิวจตุจักร  ส่วนทิศใต้จะมองเข้าเมืองไปทางอารีย์  ตำแหน่งห้องแบบ 1 ห้องนอนจะอยู่ตรงมุมใกล้ๆลิฟต์  ส่วน 3 ห้องนอนจะอยู่ด้านหน้าสุดซึ่งเห็นวิวโดยรอบทั้ง 3 ทิศ (ทิศเหนือ / ตะวันออก / ใต้)  นอกนั้นก็จะเป็นแบบ 2 ห้องนอนครับ

Floor Plan The Signature by Urbano ชั้น 8
Floor Plan The Signature by Urbano ชั้น 8
Floor Plan The Signature by Urbano ชั้น 9
Floor Plan The Signature by Urbano ชั้น 9
Floor Plan The Signature by Urbano ชั้น 31
Floor Plan The Signature by Urbano ชั้น 31

 

ส่องโมเดล

ด้านหน้าฝั่งที่ติดกับแนวรถไฟฟ้า

The Signature by Urbano - ภาพที่ 15

 

 

ทางทิศใต้

The Signature by Urbano - ภาพที่ 17

 

 

ด้านหลังติดกับซอยประดิพัทธ์ 25 เลยโดนระยะถอยร่นตามกฎหมาย

The Signature by Urbano - ภาพที่ 18

 

ซูมมาให้ดูกันตรงสระว่ายน้ำครับ  พยายามหลบเงาสะท้อนทุกทางแล้ว -“- ได้เท่านี้จริงๆ

The Signature by Urbano - ภาพที่ 16

 

 

ห้องตัวอย่่างที่มีมาให้ดูเป็นแบบ 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอน ผมถ่ายรูปมาให้ดูกันคร่าว  เดี๋ยวไว้ในรีวิวละเอียดค่อยมาเล่ากันว่าอะไรเป็นอะไร  ดีไม่ดีอย่างไร

เริ่มกันที่ห้องขนาด 48 ตารางเมตรครับ  แบบนี้เป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ห้องตัวอย่างโครงการ The Signature by Urbano

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 48 ตารางเมตร

The Signature by Urbano - ภาพที่ 01

The Signature by Urbano - ภาพที่ 02

The Signature by Urbano - ภาพที่ 03

The Signature by Urbano - ภาพที่ 04

 

ห้องตัวอย่างโครงการ The Signature by Urbano

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 55 ตารางเมตร

ถัดมาก็เป็นแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

The Signature by Urbano - ภาพที่ 05

The Signature by Urbano - ภาพที่ 06

The Signature by Urbano - ภาพที่ 07

The Signature by Urbano - ภาพที่ 08

 

 

ห้องตัวอย่างโครงการ The Signature by Urbano

แบบ 3 ห้องนอน ขนาด 85 ตารางเมตร

แบบ 3 ห้องนอนนั้นจะอยู่ทางด้านหน้าสุดของโครงการ  ติดกับแนว BTS เลย  เป็นห้องไซส์ใหญ่  (ซึ่งแน่นอนว่าราคาก็ใหญ่ตาม)  ห้องแบบนี้เริ่มต้นที่ 15 ล้านบาทครับ

The Signature by Urbano - ภาพที่ 09

The Signature by Urbano - ภาพที่ 10

The Signature by Urbano - ภาพที่ 11

The Signature by Urbano - ภาพที่ 12

The Signature by Urbano - ภาพที่ 13

 

พรีวิวกันให้ดูคร่าวๆเท่านี้ก่อนนะครับ  เดี๋ยวรอเปิดตัวอย่างเป็นทางการแล้วจะทำรีวิวฉบับเต็มให้ชมกัน ^^

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (3)
  1. สนใจครับโปรดติดต่อกลับด้วยครับขอบคุณครับ

  2. รีวิวละเอียดดีมากเลย
    ถ่ายรูปเห็นชัดเจนทุกซอกทุกมุม
    floor planก็มีให้ดูครบ

back to top

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

ยอมรับทั้งหมด
Manage Consent Preferences
  • คุกกี้ที่จำเป็น
    Always Active

    ประเภทของคุกกี้มีความจำเป็นสำหรับการทำงานของเว็บไซต์ เพื่อให้คุณสามารถใช้ได้อย่างเป็นปกติ และเข้าชมเว็บไซต์ คุณไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้

  • คุกกี้สำหรับการวิเคราะห์

    คุกกี้นี้เป็นการเก็บข้อมูลสาธารณะ สำหรับการวิเคราะห์ และเก็บสถิติการใช้งานภายในเว็บไซต์นี้เท่านั้น ไม่ได้เก็บข้อมูลส่วนตัวที่ไม่เป็นสาธารณะใด ๆ ของผู้ใช้งาน

บันทึก