“แสนสิริ” ตอกย้ำความเชื่อตลาดคอนโดฯ “หัวหิน-ชะอำ” ไร้ปัญหาโอเวอร์ซัพพลาย เปิดตัว 2 โครงการใหม่ “เรน ชะอำ-บ้านเคียงฟ้า หัวหิน” มูลค่ารวม 2.8 พันล้านบาท อัดแคมเปญ The Joy of Huahin 2013 ขน 8 โครงการจัดแคมเปญลากยาวตลอดเดือน เม.ย. แบไต๋ 3 ไตรมาสสุดท้ายวางแผนรุกคอนโดฯจังหวัดหัวเมืองรอง “พิษณุโลก-กาญจนบุรี-หนองคาย”

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาคอนโดมิเนียม บมจ.แสนสิริ เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมในหัวหิน-ชะอำยังไม่มีภาวะโอเวอร์ซัพพลาย จากการสำรวจของฝ่ายวิจัยแสนสิริพบว่า ถึงสิ้นปี 2555 มีซัพพลายคอนโดฯสะสม 12,000 ยูนิต ในจำนวนนี้ขายได้แล้วประมาณ 66% หรือ 8,000 ยูนิต เหลือขายอีกประมาณ 4,000 ยูนิต

สำหรับแสนสิริ ปีที่ผ่านมาเปิดตัวคอนโดฯในหัวหิน-ชะอำรวม 1,645 ยูนิต มียอดขายแล้ว 80% หรือประมาณ 1,300 ยูนิต ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นคนกรุงเทพฯ และคนต่างถิ่นที่ต้องการซื้อคอนโดฯเมืองชายทะเลไว้เป็นบ้านพักหลังที่ 2 บางส่วนเป็นคนในท้องถิ่นที่ต้องการซื้อคอนโดฯไม่ติดทะเลราคายูนิตละกว่า 1-3 ล้านบาทไว้อยู่อาศัย

แผนพัฒนาโครงการใหม่ ล่าสุดเปิดตัวคอนโดฯ 2 โครงการในเดือนเมษายนนี้ รวมมูลค่า 2,800 ล้านบาท ได้แก่ โครงการเรน ชะอำ คอนโดฯ 7 ชั้น 3 อาคาร 499 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 39.5-66.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท อยู่ติดโรงแรมรีเจนท์ ชะอำ สามารถใช้ทางลงหาดร่วมกับโรงแรมรีเจนท์ และโครงการบ้านเคียงฟ้า หัวหิน ปากซอยหัวหิน 112 สูง 26 ชั้น 616 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 30.5-97 ตารางเมตร ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบ ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท เปิดรับจอง 13 เมษายนนี้

ล่า สุด นำคอนโดฯรวม 8 โครงการในหัวหิน ชะอำ และเขาเต่า ได้แก่ บ้านทิวลม เชโลน่าเขาเต่า บ้านแสนคราม บ้านเพียงเพลิน บ้านแสนงาม และออทัมน์หัวหิน ที่ยังมียูนิตเหลือขายรวมมูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท มาจัดแคมเปญ “The Joy of Huahin 2013” ตลอดเดือนเมษายนนี้ ในราคาเริ่มต้นยูนิตละ 1.29 ล้านบาท บางส่วนเป็นยูนิตรีเซลซึ่งเกิดจากลูกค้าขอเปลี่ยนตำแหน่งห้องใหม่

นาย อุทัยกล่าวต่อว่า ช่วงไตรมาสแรกเปิดตัวคอนโดฯใหม่แล้ว 15 โครงการ รวมมูลค่าโครงการประมาณ 15,000 ล้านบาท มากกว่าแผนเดิมที่วางไว้ 3 โครงการ เนื่องจากสามารถซื้อที่ดินเข้ามาได้เร็วกว่าที่คาดไว้ ส่วนแผนทั้งปีจะเปิดตัวคอนโดฯรวม 24 โครงการ มูลค่ารวม 25,000 ล้านบาท ขณะนี้ยังไม่มีการปรับแผน รวมทั้งปีนี้แสนสิริจะรุกตลาดคอนโดฯในจังหวัดหัวเมืองรองในทำเลใจกลางเมือง อาทิ พิษณุโลก กาญจนบุรี หนองคาย ฯลฯ

เนื่องจากราคาที่ดินในตัวเมืองเริ่มสูงขึ้น และกลุ่มคนจำนวนหนึ่งที่ต้องการซื้อคอนโดฯ แทนการเช่าอพาร์ตเมนต์

credit

ที่มาของข่าว  :  ประชาชาติธุรกิจออนไลน์  :  9  เมษายน  2556
ที่มาของรูป    :  ประชาชาติธุรกิจออนไลน์  :  9  เมษายน  2556

http://www.prachachat.net