IDEO สาทร-ท่าพระ พรีวิวคอนโดใหม่ โดย YuSabuy

June 06, 2013 · 1 min read

ก Decrease font size. ก Reset font size. ก Increase font size.

อยู่สบายมีข้อมูลโครงการใหม่ทางฝั่งธนฯ ในแนวรถไฟฟ้ามาฝากกันครับ
เป็นคอนโด IDEO ของทางค่ายอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ที่กำลังจะเปิดตัวในสัปดาห์หน้า โดยสำนักงานขายจะเปิดให้ชมตั้งแต่วันที่ 15 มิ.ย. นี้ นะครับ

ข้อมูลคร่าวๆของคอนโด IDEO สาทร-ท่าพระ ที่ทีมงานอยู่สบายเราหามาได้นั้นเป็นคอนโด 30 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 1.90 ล้านบาทครับ ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตรประมาณ 350 เมตร และห่างเดอะมอลล์ ท่าพระประมาณ 600 เมตร ครับ Facilities ที่แอบทราบมาคร่าวๆก็มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด และ Max Valu ในคอนโดด้วย

เห็นว่าโครงการนี้น่าสนใจดี อยู่สบายเลยหาข้อมูลคร่าวๆมาให้ชมก่อน เดี๋ยวเปิดขายเมื่อไหร่ ผมจะไปเก็บรีวิวมาฝากกันครับ หรือใครสนใจข้อมูลเพิ่มเติมสามารถเข้าไปได้ที่ >> คลิกที่นี่

เดินทาง ดูทำเล

ทำเลของคอนโด IDEO สาทร-ท่าพระ นี้อยู่ในช่วงต้นถนนราชพฤกษ์ครับ ถ้าจะขับรถมาจากเชิงสะพานสาทรเลย ใช้ระยะทางประมาณ 2.4 กิโลเมตร ถ้าจะมาทาง BTS ก็มาลงที่สถานีโพธิ์นิมิตรลงฝั่งซ้ายมือนะครับ เดินมา 320 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้งของ IDEO สาทร-ท่าพระ จะอยู่ระหว่างเพื่อนบ้านสองโครงการคือ The Room ของ Land and Houses และ Parkland ของทาง นาราย พร็อพเพอร์ตี้ ครับ แต่ IDEO สาทร – ท่าพระ นั้นจะไปอยู่ใกล้ทาง Parkland มากกว่า

ทำเลที่ตั้งของคอนโด IDEO สาทร - ท่าพระ — ทำเลที่ตั้งของคอนโด IDEO สาทร – ท่าพระ

ขึ้นเฮลิคอปเตอร์วนดูรอบๆกันหน่อย

ตำแหน่งที่ตั้งของคอนโด IDEO สาทร – ท่าพระ

สรุประยะทางจาก คอนโดมิเนียม IDEO สาทร – ท่าพระ ไปจุดสำคัญๆต่างๆในบริเวณทำเลของคอนโดให้ดูกันครับ

(อยู่สบายได้เลือกเส้นทางที่สั้นที่สุดแต่ยังเดินทางได้สะดวกมาให้ดูกันนะครับ)

ไปสถานี BTS โพธิ์นิมิตร 350 เมตร

ไปสถานี BRT ราชพฤกษ์ 400 เมตร

ไป เดอะ มอลล์ ท่าพระ 650 เมตร

ไป โรงพยาบาลกรุงธนบุรี 1 2.8 กิโลเมตร (ใช้ถนนราชพฤกษ์วิ่งเข้าเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสิน)

ไป โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า 2.6 กิโลเมตร (ใช้ถนนรัชดาภิเษกวิ่งเข้าเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสิน)

ลองมาดูผังอาคารกับทิศทางแดดเบื้องต้นรวมถึงแปลนกันบ้างครับ

(ตอนนี้วิเคราะห์คร่าวๆก่อน แบบละเอียดๆรอรีวิวฉบับเต็มนะครับ)

ผังของ Ideo นั้นเป็นรูปตัว T ลองดูตำแหน่งในภาพด้านล่างว่ามุมไหนที่หลบเพื่อนบ้านอย่าง The Room กับ Parkland ได้ครับ บางด้านก็โล่งๆ บางด้านก็แอบมีหันหน้ามาจะเอ๋กันบ้าง

ผังโครงการชั้น 1 ด้านหน้านั้นจะเป็น Shophouse ครับ มี Max Valu อันนึงหล่ะ ส่วนที่เหลือยังไม่แน่ใจว่าเป็นอะไร ส่วนล็อบบี้ของคอนโดแยกเป็น 2 ล็อบบี้ครับ มีล็อบบี้ใหญ่กับล็อบบี้เล็ก พื้นที่จอดรถนั้นจะอยู่ในส่วนตึกฝั่งที่เป็นล็อบบี้ใหญ่ครับ ถ้าฝั่งล็อบบี้เล็กยูนิตขายจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปเลย

ที่ชั้น 7 เป็นชั้น Facilities ครับ มีสระว่ายน้ำ , ฟิตเนส แล้วก็สวน

เอาแปลน Typical Floor ชั้นพักอาศัยมาให้ดูกันคร่าวๆครับ จะมีทั้งแบบ Studio เริ่มที่ 21.1o ตารางเมตร / 1 ฺBedroom เริ่มที่ 30.56 ตารางเมตร / 2 ฺBedrooms เริ่มที่ 45.56 ตารางเมตร ครับ การที่มีโถงลิฟต์ 2 จุดนี้ก็ช่วยในเรื่องระยะการเดินกับความรู้สึกในการเข้าไปที่ห้องได้พอควรครับ เนื่องจากแปลนยาวมาก ถ้าไม่มีการแยกลิฟต์ไว้ 2 จุดแบบนี้ คนที่อยู่ห้องริมสุดอาจจะเหนื่อยเกินกว่าจะถึงห้อง

แปลนคอนโด Ideo สาทร-ท่าพระ แบบสตูดิโอ และ 1 ห้องนอน

ลองดูแปลนคร่าวๆกันครับ ทางซ้ายมือคือแบบ Studio ขนาดมาตราฐาน 21.25 ตารางเมตร ส่วนทางขวาคือ 1 bedroom ขนาดมาตราฐาน 30.59 ตารางเมตรครับ แบบ 21 ตารางเมตรนั้นจัดแปลนได้กระทัดรัดดี ตำแหน่งการวางฟังก์ชั่นหลักๆของห้องไซส์นี้ของแต่ละดีเวลล็อเปอร์จะหนีกันไม่มากเท่าไหร่ครับ ต่างกันที่ดีเทลนิดหน่อย ส่วน 1 ห้องนอนลองสังเกตที่ระเบียงด้านนอก จะมีประตูเลื่อนเปิด-ปิดได้ด้วย ผมว่าสเปซด้านข้างเตียงของแบบ 1 ห้องนอนค่อนข้างใกล้ผนังอยู่เหมือนกัน เดี๋ยวต้องลองไปดูห้องตัวอย่างจริงๆก่อนจะได้รู้ว่าระยะเดินผ่านถนัดหรือเปล่า แล้วจะมาเล่าให้อ่านกันครับ

แปลนคอนโด Ideo สาทร-ท่าพระ แบบ Studio และ 1 bedroom

แปลนคอนโด Ideo สาทร-ท่าพระ แบบ 2 ห้องนอน

แปลนคอนโด Ideo สาทร-ท่าพระ แบบ 2 ห้องนอนนี้จะอยู่เฉพาะตรงมุมอาคารนะครับ เลยจะเห็นวิวได้ 2 ทาง จุดเด่นคือฟังก์ชั่นหลักๆทั้งห้องนอน 2 ห้อง ส่วนพักผ่อนและเคาท์เตอร์ครัวนั้นติดด้านนอกหมดเลย ตำแหน่งการวางเคาท์เตอร์ครัวนั้นดูแล้วถ้าใครชอบทำอาหารแบบจัดมื้อหนักบ่อยๆ มีตำแหน่งที่สามารถกั้นเป็นห้องแยกได้ด้วย เพียงแต่ถ้ากั้นห้องแยกเวลาเข้าห้องน้ำก็จะต้องเปิดประตูผ่านครัวเข้าไปครับ ตรงนี้ผมว่าเป็นเหมือน option ดี