สวัสดีปีใหม่ 2557 กับเพื่อนๆที่อ่านเว็บอยู่สบายทุกคนครับ  ปีใหม่แล้วก็เป็นโอกาสดีของหลายๆคนในการจะเริ่มทำอะไรใหม่ๆที่ปีที่แล้วยังไม่ได้ลงมือทำ  ยังไงก็ขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนประสบความสำเร็จตลอดปีนี้นะครับ  ปีนี้ทางเว็บเราก็ยังคงเข้าไปเก็บข้อมูลมาเขียนรีวิวให้เพื่อนๆได้ชมกันเช่นเคย  ขอประเดิมรีวิวแรกของปี 2557 ด้วยคอนโด Ease พระราม2 ของทางแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ครับ  เป็นการจับตลาดคอนโดราคาถูกของทางค่ายแลนด์ฯ  วันนี้เราเลยพาไปชมกันว่าจะเป็นยังไงบ้าง

Ease พระราม2

• เจ้าของโครงการ >>> Land and Houses (แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์)
• ที่ตั้งโครงการ >>> พระราม2 ซอย 54
• ขนาดที่ดิน >>>  5-0-7.5  ไร่
• จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 8 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>>  2 อาคาร
• ประเภทห้อง >>>  1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน
• ขนาดห้อง >>> 1 ห้องนอน 25-32.5 ตารางเมตร / 2 ห้องนอน 41.1-47.1 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>> 480  ยูนิต (Building A 225 ยูนิต / Building B 255 ยูนิต)
• ที่จอดรถ >>> 42% (รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาเปิดตัวโครงการ >>> 1.39 ล้านบาท
• ราคาเริ่มต้น  >>> 2.1 ล้านบาท  (18 ธันวาคม 2563)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยประมาณ  65,000-70,000   บาท/ตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.669632,100.436019

ที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ในซอยพระราม2 ซอย54 อยู่ด้านหลังของเซ็นทรัลพระราม2 ไปไม่ไกลนักครับ  วันนี้ผมใช้เส้นทางจากบนถนนพระราม2 ขาออก มุ่งหน้าเหมือนจะไปเซ็นทรัล พระราม2 เลย  พอถึงหน้าเซ็นทรัลก็เลี้ยวขึ้นสะพานเกือกม้ากลับรถแล้วไปลงตรงลานจอดรถข้างๆเซ็นทรัล  จากนั้นตรงไปจนสุดแต่ไม่ต้องเลี้ยวเข้าลานจอดรถ  ให้เลี้ยวซ้ายไปตามทางจะไปเจอพระราม2 ซอย54 ก็ให้เลี้ยวขวาตรงไปเรื่อยๆจนเจอสี่แยกเล็กๆ  ก็เลี้ยวขวาอีกทีตรงไปเรื่อยๆก็จะเจอสำนักงานขายกับที่ตั้งโครงการซึ่งอยู่ติดๆกันครับ

ลองซูมไปดูแผนที่กันใกล้ๆครับ  ตัวโครงการนั้นเข้าได้จากทั้งทางพระราม2 ซอย50 และ พระราม2 ซอย54 แต่ถ้ามาจากเซ็นทรัลพระราม2 (หมาเลข 1) เลือกเข้าทางซอย 54 ก็สะดวกดี  สภาพแวดล้อมโดยรวมๆแล้วระหว่างพระราม2 ซอย50 และ พระีราม2 ซอย54 จะต่างกันอยู่พอควรครับ  ทางซอย50 จะคึกคักแล้วก็หนาแน่นกว่า  ส่วนทางซอย54 จะโล่งๆยังมีที่ดินเหลือมากกว่าพอควร

ถ้าลองสังเกตดูพื้นที่หลังเซ็นทรัลพระราม2 (หมายเลข 4) จะเห็นว่าเหลือที่โล่งอยู่เป็นบล็อคใหญ่มากทีเดียว  ขณะที่อาคารบ้านเรือนต่างๆกระจายออกไปอยู่รอบๆมากกว่า  บนถนนเส้นเดียวกับทางหน้าโครงการนั้นมีโครงการแนวราบของดีเวลล็ฮปเปอร์เจ้าใหญ่ๆอยู่อีก 2 ที่ คือทาวน์เฮ้าส์โครงการ Vista Park พระราม2 ของ SC Asset (หมายเลข 2) และบ้านเดี่ยว Casa Ville ของทาง Q House (หมายเลข 3)  นอกจากนั้นด้านหลังเซ็นทรัลใกล้ๆกันก็มีสวนสาธารณะ Central Park พระราม2 (หมายเลข 5) ครับ

ลองดูรอบๆกันครับ

มาลงเจาะลึกกันถึงตัวโครงการครับ  พาเข้ามาดูกันเลย จะเห็นว่าการใช้เส้นโค้งและโทนสีอย่างส้มและเทาดำนั้นทำให้ดูลุควัยรุ่นมากทีเดียว

เข้ามาตัวสำนักงานขายกันเลย

มุมตกแต่งเล็กในสำนักงานขาย  น่านั่งเล่นดีนะครับ แต่ถ้าใครจะนั่งตอนกลางวันก็อย่าลืมทาครีมกันแดดด้วยหล่ะ

เปิดผังโครงการ

• รีวิวดูผังโครงการ

 ตัวโครงการนั้นเป็นตึกเส้นยาวๆ 2 ตึกวา่งคู่กันครับ  ดูเผินๆเหมือนมันจะขนานกันแต่จริงๆแล้วตัวตึกทำมุมกันนิดหน่อย  ระยะห่างระหว่างตึกช่วงที่ใกล้สระว่ายน้ำจะน้อยกว่าช่วงที่เป็นสวนอยู่หน่อย  แต่ก็ไม่ได้ต่างกันมากอย่างมีนัยยะสำคัญอะไร  

ถ้าดูรอบๆโครงการจะเห็นว่าที่ดินโดยรอบนั้นยังโล่งอยู่และไม่มีอาคารอะไรอื่น  แต่ก็รับประกันไม่ได้ว่าจะไม่มีตึกขึ้นมาในอนาคตนะครับ  ส่วนถ้าลองดูในคอร์ทตรงกลางระหว่างอาคารจะเห็นว่ามีทั้งส่วนที่ได้วิวสระและส่วนที่ได้วิวสวน  ซึ่งตรงนี้โครงการเขาวางราคาไว้ต่างกันอยู่แล้วแต่ตำแหน่งครับ  ถึงชั้นเดียวกันแต่ราคาก็ไม่เท่ากัน

ห้องยูนิตขายของโครงการนั้นจะเริ่มที่ชั้น 1 เฉพาะห้องที่หันหน้าเข้าในคอร์ท  ส่วนชั้นอื่นๆก็จะมีห้องทั้ง 2 ฝั่ง

• รีวิวดูทิศ มองแดด 

ทิศที่โดนแดดมากๆนั้นจะเป็นด้านตะวันตกเฉียงใต้ของ Building A (ฝั่งที่่หันออกด้านนอกโครงการ) ส่วนทิศเดียวกันของ Building B นั้นห้องส่วนใหญ่ดูจะรอดตัวจากความร้อนของแดดไปเพราะได้เงาจาก Building A มาเป็นอานิสงค์ช่วยบังให้ได้พอควร(เว้นแต่ชั้นสูงๆที่องศาของแดดอาจจะแยงเข้ามาได้บ้าง)

• รีวิวดูพื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งาน

ด้านหน้าโครงการจะมีล็อบบี้และฟิตเนส  พื้นที่ระหว่างตรงกลาง 2 อาคารก็เป็นสระว่ายน้ำและัสวนอย่างที่เล่าไปแล้วครับ  ตัวสระว่ายน้ำที่ให้มาเป็นระบบน้ำเกลือ  ในแต่ละอาคารนั้นจะมีลิฟต์ตึกละ 2 ตัว  แต่จำนวนห้องใน Building A นั้นมีน้อยกว่า Building B ทำให้สัดส่วนความหนาแน่นน้อยกว่าตามไปด้วย

Building A นั้นมี 225 ห้อง หารเฉลี่ยสัดส่วนลิฟต์ออกมาแล้วได้ 113 ห้องต่อลิฟต์ 1 ตัว ตัวเลขสวยทีเดียวครับ  ส่วน Building B นั้นมี 255 ยูนิต เฉลี่ยออกมาเลยได้ 128 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ตัวเลขไม่สวยเท่าแต่ก็อยู่ในเกณฑ์รับได้  จุดที่สังเกตเห็นคือลิฟต์ในแต่ละตึกนั้นจะมีลิฟต์ตัวนึงเป็นลิฟต์หน้ากว้างซึ่งก็น่าจะสะดวกดีในการขนของขึ้นลงครับ  ส่วนที่จอดรถถ้าไม่รวมจอดซ้อนคันมีประมาณ 157 คันคิดเป็น 33% พอนับซ้อนแล้วได้ประมาณ 42%  ถ้าได้มากกว่านี้อีกสักนิดก็จะดีครับ  เพราะตัวโครงการแม้จะอยู่หลังเซ็นทรัลไม่ไกลแต่ถ้าจะออกไปถนนใหญ่ก็ไม่ใช่ระยะและสภาพแวดล้อมที่เดินได้เหมือนกัน  ภาพรวมของ Facilities เลยถือว่ากลางๆตามมาตราฐานนะครับไม่ถึงกับโดดเด่นอะไร

• รีวิวดู Typical Floor Plan

การวางตำแหน่งห้องก็เป็นการเรียงหน้ากระดานธรรมดาโดยห้องส่วนใหญ่เป็นแบบ 1 ห้องนอนเกือบหมดครับ  จะมีตรงมุมของอาคารที่เป็นแบบ 2 ห้องนอน  การเลือกห้องนอกจากตำแหน่งวิวที่เห็นแล้วอย่าลืมคิดเรื่องระยะทางการเดินด้วยนะครับ  เพราะถ้าลองดูใน Floor Plan จะเห็นว่าตำแหน่งลิฟต์นั้นไม่ได้อยู่ตรงกลางอาคาร  โดยเฉพาะ Building B การเลือกห้องปลายสุดของ 2 ฝั่งนั้นระยะการเดินไปต่างกันพอควรทีเดียว  นอกจากนั้นอีกจุดนึงที่แอบติคือตรงปลายทางเดินทั้งสองด้านเป็นปลายตันไม่มีช่องหน้าต่าง  เพราะฉะนั้นก็คงจะมืดหน่อยถ้าไม่ได้เปิดไฟตามทางเดิน

Floor Plan คอนโด Ease พระราม2 Building A, B

• รีวิวดูแปลนห้องแต่ละแบบ

แปลนห้อง Ease พระราม2 แบบ 1 ห้องนอน 25-32.50 ตารางเมตร

แปลนแบบ 1 ห้องนอนโดยรวมนั้นจัดออกมาได้ลงตัวดีมากทีเดียว  จุดเด่นคือการใช้กระจกใสกั้นระหว่างส่วนพักผ่อนและในห้องนอน  ช่วยให้เวลาอยู่ในสเปซแล้วดูโปร่งมากกว่าเป็นผนังทึบๆเยอะ ถ้าดูตรงห้องนอนจะเห็นว่ามีกระจกรอบๆค่อนข้างเยอะดูโปร่งดีครับ  ในโครงการนี้ห้องน้ำนั้นเป็นแบบยกสำเร็จรูปมาติดตั้ง  ทำให้ระดับในพื้นห้องน้ำจะสูงกว่าด้านนอกหน่อยนึง  รวมๆแล้วจัดแปลนออกมาได้น่าอยู่ครับ

จุดที่ตินิดเดียวคือตรงตำแหน่งยืนส่องกระจกในห้องน้ำนั้นตัวอ่างล้างหน้าอยู่ติดกับผนังเลยทำให้เวลายืนใช้งานจะเบียดๆนิดหน่อยครับ  ถ้าเอาตำแหน่งยืนสะดวกจริงๆก็จะทำให้เวลาส่องกระจกแล้วตัวเราในกระจกจะไม่อยู่ตรงกลาง  ซึ่งจะไม่เป็นไรถ้ากระจกบานใหญ่แต่ในห้องที่ได้มาเป็นกระจกบานเล็กหน้าแคบ  แต่ก็เป็นแค่จุดเล็กน้อยซึ่งไม่ได้มีผลกับการใช้งานในแง่ฟังก์ชั่นครับ

แปลนห้อง Ease พระราม2 แบบ 2 ห้องนอน 41.1-47.1 ตารางเมตร

อีกแบบก็คือแบบ 2 ห้องนอน  โดยแบบนี้จะมีห้องน้ำเพียงห้องเดียวเข้าจากด้านนอก ไม่ได้เข้าในห้องนอนใหญ่เหมือนแบบ 1 ห้องนอนครับ  ถ้าดูขนาดห้องนอนใหญ่และห้องน้ำจะเห็นว่าเท่ากันกับแบบ 1 ห้องนอนเลย  พื้นที่ที่เพิ่มเข้ามาอย่างส่วนพักผ่อนและรับประทานอาหารรวมถึง pantry ครัวก็เป็นสัดส่วนดี  หน้าห้องมีตู้รองเท้าพร้อมที่นั่งใส่รองเท้าไว้ให้เลย  ฟังก์ชั่นรวมๆนั้นจัดได้ลงตัวเสียดายที่ตรงส่วนรับประทานอาหารนั้นไม่ได้เจาะช่องหน้าต่างเพิ่มอีกเพราะไหนๆก็อยู่เป็นห้องตรงมุมอาคารแล้ว  ถ้ามีแสงเข้าได้เต็มๆสองด้านน่าจะเนียนมาก

เปิดห้องตัวอย่าง  ดูสเปซ

• Focus on Space and Dimensions

ห้องตัวอย่างก็ตกแต่งมาให้ดูเรียบร้อยครับ  ห้องจริงที่ได้ก็จะมีเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักๆพวกโซฟา, โต๊ะรับประทานอาหาร, เคาืท์เตอร์pantry, ชั้นวางทีวี, ชั้นเก็บของมาให้เลยครับ ส่วนเตียงนั้นห้องจริงจะ built-in ฐานเตียงรอบๆมาให้ด้วยแต่ของจริงเป็นตัวเตียงมาเฉยๆนะครับ

ห้องตัวอย่าง Ease พระราม2  แบบ 1 ห้องนอน

ห้องตัวอย่าง Ease พระราม2  แบบ 2 ห้องนอน

เปิดห้องตัวอย่าง  ชมรีวิววัสดุ

• Focus on Space and Dimensions

ภาพรวมวัสดุของ Ease พระราม2 ทำออกมาได้ค่อนข้างน่าประทับใจครับ  รวมๆดูดีทีเดียวไม่เสียยี่ห้อแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  มีเฟอร์นิเจอร์ครบก็ไม่ต้องทำอะไรมาก  ผมแยกรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วนคือ ครัว, ห้องน้ำ และวัสดุทั่วไปเหมือนเดิมครับ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาตอนเปิดตัวโครงการของ Ease พระราม2 นั้นอยู่ที่ 1.39 ล้านครับ  ตอนที่ผมเข้าำไปทำรีวิวนั้นราคาเริ่มต้นไปอยู่ที่่ 1.62 ล้าน กับห้อง 25 ตารางเมตร  ราคาของห้องนั้นจะแบ่งเป็นช่วงๆคือชั้นล่างๆก็ราคานึงส่วนชั้นบนๆก็ราคานึง  แต่ผมไม่แน่ใจว่าแตกต่างกันเท่าไหร่เพราะปกติเวลาไปดูของทางแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  เข้าก็มักจะยอมให้ราคามาไม่กี่ห้องครับ  ขอดูเยอะๆหลายๆห้องไม่ค่อยได้  วันนี้เลยหยิบราคาเริ่มต้นแบบ 1 ห้องนอนที่ยังเหลืออยู่มาให้ดูกันคร่าวๆ  โดยเลือกมา 2 ห้องเป็นวิวสระและวิวสวน  เพราะถึงอยู่ชั้นเดียวกันแต่ราคาก็จะต่างกันครับ

ราคา ณ วันที่  20 ธันวาคม 2556 

ราคาเริ่มต้น :

1 bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม. ชั้น 4 อาคาร A  ห้อง 04A15 (วิวสวน) ราคา  1,620,000 บาท

1 bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม. ชั้น 4 อาคาร A  ห้อง 04A09 (วิวสระ) ราคา  1,710,000 บาท

เงื่อนไขการจอง :

1 bedroom  จอง 10,000 บาท // ทำสัญญา 7,000 บาท // ผ่อนดาวน์ 10 งวด งวดละ 7,000 บาท // งวด Ballon 35,000  บาท (2 งวด)

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง  40  บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า  1 ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ค่าธรรมเนียมโอน  1%  (ผู้ขายออกอีก 1%)

ค่าจดจำนอง

ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 2,000 บาท

ประมาณอัตราการผ่อน คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคนครับ  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว)

 บนสมมติฐาน กู้  92% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

1 Bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,620,000   บาท  ผ่อนประมาณ 11,031 บาท/เดือน

1 Bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,710,000   บาท  ผ่อนประมาณ 11,644 บาท/เดือน

 บนสมมติฐาน กู้  92% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

1 Bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,620,000   บาท  ผ่อนประมาณ 11,659 บาท/เดือน

1 Bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,710,000   บาท  ผ่อนประมาณ 12,307 บาท/เดือน

 บนสมมติฐาน กู้  92% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

1 Bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,620,000   บาท  ผ่อนประมาณ 12,710 บาท/เดือน

1 Bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,710,000   บาท  ผ่อนประมาณ 13,416 บาท/เดือน

 บนสมมติฐาน กู้  92% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

1 Bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,620,000   บาท  ผ่อนประมาณ 14,652 บาท/เดือน

1 Bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,710,000   บาท  ผ่อนประมาณ 15,438 บาท/เดือน

 บนสมมติฐาน กู้  92% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

1 Bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,620,000   บาท  ผ่อนประมาณ 18,728 บาท/เดือน

1 Bedroom  พื้นที่ 25.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,710,000   บาท  ผ่อนประมาณ 19,768 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ตำแหน่งที่ตั้งนั้นอยู่ไม่ไกลจาก Hub ใหญ่อย่างเซ็นทรัลพระราม2 มากนัก  แต่้ก็ไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินได้  พื้นที่รอบๆยังโล่งๆอยู่และก็ไม่มีฟุตบาทหรือไหล่ทางให้เดิน  ดูแล้วถ้าไม่ขับรถยนต์ก็น่าจะต้องใช้มอเตอร์ไซด์หรือจักรยานเป็นอย่างน้อยครับ  คุณภาพการเข้าถึงถ้าไม่ใช้รถนั้นไม่น่าเดินเท่าไหร่  มีรถสองแถวบ้างแต่ก็นานๆที  แต่ถ้าออกจากโครงการมาตรงเซ็นทรัลพระราม2 ได้  ชีวิตทุกอย่างจะง่ายขึ้นมากครับ  มีครบทีเดียว เดินทางต่อไปไหนมาไหนได้สะดวก

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

โดยแง่ของทำเลนั้นจัดอยู่ในโซนที่ใช้ได้เพราะใกล้ Hub อย่างเซ็นทรัล  แต่คงต้องรออีกนานพอควรกว่าแถวนี้จะเริ่มคึกคักขึ้น  เพราะความเจริญมันไปกระจุกตัวอยู่ตรงแนวเส้นพระราม2 ซะหมด  ไม่ได้ขยายเข้ามาด้านในซอยแบบนี้ครับ

ส่วนเรื่องโครงสร้างพื้นฐานในอนาคตก็เป็นทางยกระดับที่จะเชื่อมต่อจากแถวๆทางลงทางด่วนตรงต้นถนนพระราม2 เลยไปจนผ่านถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก)  โดยตามแผนแล้วจะมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ตรงแนวบางขุนเทียนฝั่งตะวันตกซึ่งก็อยู่ในช่วงไม่ไกลจากเซ็นทรัลพระราม2 มากครับ  อีกหน่อยน่าจะขึ้นทางด่วนสะดวกมากขึ้น

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ตัวอาคารนั้นวางเรียงขนานคู่กันไปตามรูปร่างของที่ดินตรงไปตรงมา  พื้นที่ในคอร์ทแบ่งโซนออกชัดเจนเป็นส่วนสระว่ายน้ำและส่วนสวน  ห้องยูนิตขายก็เรียงกันตรงๆแบบทั่วๆไปครับ  ในแง่ของการวางผังก็ไม่ได้มีประเด็นอะไรให้พูดถึงเท่าไหร่เรียกว่าเป็นอย่างที่ควรจะเป็น  ส่วนดีไซน์หน้าตาคอนโดก็ตรงไปตรงมาครับ  ใช้แนวเส้นแนวตั้งบนตัวอาคารช่วยสร้างแพทเทิร์นไม่ให้ผนังเรียบจนเกินไป  การที่ระเบียงเป็นกระจกนั้นช่วยให้ภาพรวมหน้าตาภายนอกดูดีขึ้นอีกหน่อย

การจัดแปลนในห้องนั้นทำออกมาได้ดีทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน  รวมๆแล้วแปลนลงตัวทีเดียว  วัสดุในภาพรวมให้มาดีและค่อนข้างครบครับ  พื้นที่ส่วนกลางนั้นมีฟิตเนสและสระว่ายน้ำเป็นหลัก  ไม่มีรูปในฟิตเนสให้ดูเหมือนกันว่าออกมาจะหน้าตาเป็นยังไง  สัดส่วนความหนาแน่นลิฟต์ออกมาดีครับ  ที่จอดรถ 42% แบบจอดซ้อนคันถ้าดูจำนวนก็ถือว่าพอใช้ได้

Score Summary

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์…  ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆครับ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  ถ้าเซลล์ให้ท่านช่วยกรอกแบบสอบถาม  เพียงช่วยระบุเล็กๆว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นครับ  (^_____^) 

 

เกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียม  //  Fan Page อยู่สบาย 

ช่วยกด Like เป็นแรงใจให้ด้วยนะครับ  ^____^