วันนี้มีข้อมูลพรีวิวโครงการใหม่มาฝากค่ะ เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น Fully Furnished ที่มีชื่อว่า Hallmark Chaengwattana (ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ) ของบริษัท ชีวาทัย จำกัด ตั้งอยู่ภายในซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 17 เยื้องเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่บนแนวเส้นรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ระบบ Monorail) ค่ะ ลองมาดูรายละเอียดโครงการกันก่อน

Hallmark Chaengwattana

(ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ชีวาทัย จำกัด
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 17 (เยื้องเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ)
• ขนาดที่ดิน >>>  3 – 1 – 74.3 ไร่
• จำนวนชั้น >>> 8 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>>  2 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • สตูดิโอ 24 ตารางเมตร (จำนวน 21 ยูนิต)  
  • 1 ห้องนอน 28.5 – 39 ตารางเมตร (จำนวน 392 ยูนิต)
  • 2 ห้องนอน 48 – 49.5 ตารางเมตร (จำนวน 14 ยูนิต) 
• จำนวนยูนิต >>>  427 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> ประมาณ 154 คัน (40% รวมจอดซ้อนคันแล้ว)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  1.29 ล้านบาท (Pre-sale ณ วันที่ 13 ต.ค. 57)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> 60,000 บาท/ตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.906789,100.524724  
• คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนตุลาคม 2558
• เว็บไซต์โครงการ www.hallmarkcondo.com
• เบอร์ติดต่อโครงการ โทร 02-962-1144

ที่ตั้งโครงการ

มาลองดูแผนที่ในภาพกว้างกันก่อนค่ะ ที่ตั้งคอนโด Hallmark Chaengwattana (ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ) จะอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ซอย 17 (เป็นซอยตัน) ซึ่งจะอยู่เยื้องกับห้างเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ทำภาพแผนที่กราฟฟิคมาให้ดูกันจะได้นึกภาพออกมากขึ้นค่ะ พื้นที่สีแดงคือตำแหน่งที่ตั้งของโครงการนะคะ

สำหรับการเดินทางก็จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอยู่ไม่ไกลจากโครงการ และในอนาคต (ถ้าไม่มีการเปลี่ยนแปลง) จะมีโครงการการไฟฟ้าสายสีชมพู ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าระบบรางเดี่ยว หรือเรียกว่า โมโนเรล (Monorail) จะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรีค่ะ และสามารถเชื่อมกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้มที่สถานีหลักสี่ได้ด้วย บริเวณด้านหน้าของห้างเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะจะเป็นที่ตั้งของสถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 ค่ะ

โมเดลโครงการ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการค่ะ ในโมเดลดูสวยงามโดดเด่นมากเลย อยากเห็นของจริงแล้วว่าจะสวยขนาดไหน ^^

รูปทรงของทั้ง 2 อาคารที่เป็นรูปตัวซี (C) หันหน้าเข้าหากันแบบนี้ มุมนี้เป็นด้านข้างของโครงการทางทิศตะวันออกค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ตรงกลางระหว่างทั้ง 2 อาคาร แบ่งเป็นสระว่ายน้ำอยู่ติดกับอาคาร A และสวนหย่อมกับฟิตเนสจะอยู่ติดอาคาร B ค่ะ

ด้านนี้เป็นด้านข้างที่หันไปทางทิศใต้ ซึ่งเป็นด้านที่มองไปเห็นเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะค่ะ แต่จะมีปั๊มน้ำมันบางจากคั่นระหว่างคอนโด Hallmark Chaengwattana กับถนนแจ้งวัฒนะ

ด้านนี้เป็นทิศตะวันตกจะหันไปทางปากเกร็ด วิวทางด้านนี้ยังโล่งอยู่นะคะ ไม่มีกลุ่มตึกสูงบังวิวเลย

ด้านนี้ถือเป็นด้านหน้าของโครงการ ติดกับซอยแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 17 เป็นทิศเหนือค่ะ

เปิดผังคอนโด Typical Floor Plan

คอนโด Hallmark แจ้งวัฒนะ จะมีทั้งหมด 2 อาคารค่ะ ตัวอาคารจะเป็นรูปทรงตัวซี (C) หันหน้าเข้าหากัน เหลือพื้นที่ตรงกลางไว้สำหรับเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ได้แก่ สระว่ายน้ำขนาด 5×20 เมตร (ลึก 1.20 เมตร), ห้องออกกำลังกาย, สวนหย่อม และที่จอดรถค่ะ โดยจะมี Lobby ขนาดใหญ่ที่กว้างถึง 10 เมตร เปิดโล่งด้วยความสูงแบบ Double Volumn เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่จะเชื่อมทั้ง 2 อาคารเข้าด้วยกันค่ะ มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว (แบ่งเป็นอาคารละ 2 ตัว)

ห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 – ชั้น 8 โดยที่ชั้น 2 ของอาคาร A นั้น จะมีห้องพักทั้งหมด 29 ห้อง ส่วนอาคาร B จะมีห้องพักทั้งหมด 30 ห้องค่ะ (สาเหตุที่อาคาร A มีห้องน้อยกว่าเพราะชั้นนี้ยังมีพื้นที่ Double Volumn ของ Lobby อยู่ค่ะ ดังนั้นตั้งแต่ชั้น 3 เป็นต้นไป อาคาร A ก็จะมีจำนวนห้องพักทั้งหมด 31 ห้อง

ห้องพักส่วนใหญ่เป็นแบบ 1 ห้องนอนค่ะ แต่ถ้าใครชอบแบบ 2 ห้องนอนก็คงต้องแย่งชิงกันหน่อย เพราะมีเพียง 14 ห้องเท่านั้นเอง โดยแบ่งเป็นอาคารละ 7 ห้องค่ะ ตำแหน่งห้องแบบ 2 ห้องนอนนี้ก็จะอยู่บริเวณหัวมุมอาคาร ระเบียงห้องหันเข้าด้านในโครงการซึ่งเป็นวิวของสระว่ายน้ำและสวนหย่อมค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

คอนโด Hallmark แจ้งวัฒนะ มีห้องทั้งหมด 3 ประเภท คือ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยจะเน้นไปที่ห้องแบบ 1 ห้องนอนนะคะ แบ่งตามขนาดของห้องก็จะมี 4 แบบด้วยกัน คือ

• A1 ขนาด 24 ตารางเมตร
• A2 ขนาด 28.5 ตารางเมตร
• A3 ขนาด 32 ตารางเมตร
• A4 ขนาด 34.5 ตารางเมตร

สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอน ก็จะมี 2 ขนาดแตกต่างกันเล็กน้อย คือ

• B1 ขนาด 48 ตารางเมตร
• B2 ขนาด 49.5 ตารางเมตร

สำหรับคอนโด Hallmark แจ้งวัฒนะ จะเป็นคอนโดตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ (Fully Furnished) โดยมีการเลือกใช้พื้นไม้ลามิเนตปูพื้นห้อง 2 โทนสีด้วยกัน คือ สีน้ำตาลอ่อน (Walnut) และสีน้ำตาลเข้ม (Oak) ค่ะ

แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอน (Type A1) ขนาด 24 ตารางเมตร 

ห้อง type นี้จะอยู่ที่อาคาร A ค่ะ มีเพียง 3 ห้องต่อชั้น ระเบียงห้องหันไปทางทิศตะวันตก มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นบริเวณห้องครัวแต่สำหรับห้องนอนกับห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่เดียวกัน (เป็นลักษณะของห้องสตูดิโอค่ะ)

แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอน (Type A2) ขนาด 28.5 ตารางเมตร

ห้อง type นี้จะอยู่ทั้งสองอาคารโดยจะหันหน้าออกด้านนอกอาคารทุกห้องค่ะ ระเบียงห้องส่วนใหญ่ก็จะหันไปทางทิศเหนือและทิศใต้ ขนาดของระเบียงจะไม่กว้างมากเพราะฉะนั้นตำแหน่งวางเครื่องซักผ้าจะอยู่ที่ชุดครัวค่ะ ภายในห้องก็จะมีประตูบานเลื่อนกั้นห้องนอนให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอน (Type A3) ขนาด 32 ตารางเมตร

ห้อง type นี้จะอยู่ที่อาคาร A ค่ะ มีเพียง 2 ห้องต่อชั้น ระเบียงห้องหันไปทางทิศตะวันออกโดยหันหน้าเข้าด้วยในโครงการ ก็จะมองเห็นวิวของสระว่ายน้ำและสวนหย่อมค่ะ ภายในห้องจะมีประตูบานเลื่อนกั้นห้องนอนเหมือน type A2แต่ตำแหน่งของห้องน้ำจะสามารถเข้าได้โดยตรงจากภายในห้องนอนค่ะ

แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอน (Type A4) ขนาด 34.5 ตารางเมตร

ห้อง type นี้จะอยู่ทั้งสองอาคารโดยจะหันหน้าเข้าด้านในอาคารทุกห้องค่ะ ระเบียงห้องส่วนใหญ่จะหันไปทางทิศเหนือและทิศใต้ เนื่องจากเป็นห้องที่หันเข้าด้านในโครงการเลยมีขนาดของระเบียงห้องที่กว้างกว้างห้อง type อื่นๆ สามารถวางเครื่องซักผ้าตรงระเบียงด้านนอกได้ค่ะ นอกจากนี้ยังมีการใช้กระจกเข้ามุมกั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่น ช่วยให้ห้องดูสว่างจากแสงธรรมชาติที่ส่องผ่านหน้าต่างห้องนอน

แปลนห้องแบบ 2 ห้องนอน (Type B1) ขนาด 48 ตารางเมตร

ห้อง type นี้จะอยู่ทั้งสองอาคารแต่จะมีเพียงชั้นละ 1 ห้องเท่านั้นค่ะ เป็นห้องหัวมุมที่หันหน้าเข้าด้านในโครงการ แปลนห้องจะจัดวางตำแหน่งห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนอนใหญ่โดยมีประตูเข้าได้ 2 ด้าน (จากห้องนอนใหญ่และห้องนั่งเล่น) ส่วนห้องครัวจัดวางไว้ในตำแหน่งที่ติดกับห้องนอนเล็กมีประตูบานเลื่อนกั้นเป็นครัวปิดค่ะ

ภาพบรรยากาศจำลองของห้องตัวอย่าง และพื้นที่ส่วนกลาง

สำหรับคนที่สนใจสามารถแวะไปชมห้องตัวอย่างจริงของโครงการได้แล้วนะคะ กำลังเปิด Pres-Sale อยู่พอดีเลย และสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนผ่าน www.hallmarkcondo.com จะได้รับส่วนลดที่ 10,000 บาท สำหรับห้องขนาด 1 ห้องนอน นอกจากนี้ลูกค้าที่ชำระเงินจองและทำสัญญาในวันที่ 18 – 19 ตุลาคมนี้ จะได้รับส่วนลดเพิ่มเป็น 2 เท่า คือได้รับส่วนลดอีก 20,000 บาท รวมเป็น บาท รวมเป็น 30,000 บาท ใครที่สนใจสามารถโทรสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ค่ะ ที่ 02-962-1144 ส่วนรายละเอียดการวิเคราะห์แบบเจาะลึก จะเก็บข้อมูลมาให้ชมกันภายหลังค่ะ