เอพีเชื่อตลาดอสังหาฯ ไทยยังขยายตัว เตรียมเปิดตัว 20 โครงการใหม่ ตั้งเป้ายอดขาย 31,000 ล้านบาท เป้ารับรู้รายได้ 23,700 ล้านบาท

· ~ 1 min read

AP มั่นใจภาพรวมตลาดยังขยายตัวต่อเนื่องจากอานิสงส์แผนการพัฒนารถไฟฟ้าสายใหม่ เตรียมเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ 20 โครงการ มูลค่ากว่า 32,000 ล้านบาท เป็นแนวราบ 15 โครงการ แนวสูง 5 โครงการ ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 31,000 ล้านบาท หลังปีที่ผ่านมากวาดยอดขายรวมได้กว่า 28,184 ล้านบาทหรือโตขึ้นมากถึง 24% ตั้งเป้ารับรู้รายได้อยู่ที่ 23,700 ล้านบาท มั่นใจถึงเป้าที่ตั้งไว้ด้วยการมุ่งพัฒนานวัตกรรมสินค้าใหม่ๆ ตลอดจนแผนการโอนฯ คอนโดใหม่ที่มากถึง 11 โครงการ เน้นย้ำพัฒนาคุณภาพคน เพื่อส่งมอบบ้านที่มีคุณภาพผ่านเอพี อะคาเดมี่อย่างต่อเนื่อง

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวว่าในปีนี้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ด้วยอานิสงส์จากแผนการพัฒนาโครงข่ายรถไฟฟ้าสายใหม่ๆ ที่เป็นตัวกระตุ้นสำคัญให้ภาคอสังหาริมทรัพย์มีการขยายตัวตามไปด้วย อีกทั้งนโยบายต่างๆ จากทางภาครัฐที่ช่วงเร่งสร้างความมั่นใจผู้บริโภค (consumer confidence) ให้เกิดขึ้น ซึ่งที่ผ่านมาก็มีสัญญาณการปรับตัวไปในทางที่ดี ดังนั้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ก็น่าจะมีสัญญาณที่ดีไปตามภาพรวมเศรษฐกิจประเทศ

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน
นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. เอพี (ไทยแลนด์)

สำหรับ แผนการดำเนินงานในปี 2559 นี้บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายยอดขาย (Presales) ไว้ที่ 31,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นยอดขายที่มาจากสินค้าแนวราบมูลค่า 14,500 ล้านบาท และแนวสูงมูลค่า 16,500 ล้านบาท ผ่านการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 20 โครงการ มูลค่ารวม 32,715 ล้านบาท แบ่งเป็น 1) บ้านเดี่ยว 8 โครงการ มูลค่ารวม 8,370 ล้านบาท 2)ทาวน์เฮ้าส์ 7 โครงการ มูลค่ารวม 6,105 ล้านบาท 3) คอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่ารวม 18,240 ล้านบาท

ส่วนเป้ารับรู้รายได้ (Revenue) บริษัทฯ ตั้งเป้าไว้ที่ 23,700 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้มาจากสินค้าแนวราบมูลค่า 13,800 ล้านบาท และจากคอนโดมิเนียมมูลค่า 9,900 ล้านบาท โดยในไตรมาส 4 ของปี 2559 จะเป็นช่วงที่บริษัทฯ จะรับรู้รายได้เป็นจำนวนมากจาก 8 คอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างเสร็จพร้อมส่งมอบในช่วงนั้น ได้แก่ RHYTHM สุขุมวิท 42, RHYTHM อโศก,RHYTHM สุขุมวิท 36-38, Aspire สาทร-ท่าพระ, Aspire งามวงศ์วาน, Aspire วุฒากาศ, Aspire สาทร-ตากสิน 3 และ Galerie 39  ซึ่งไม่นับรวมคอนโดมิเนียมโครงการอื่นๆ ที่ก่อสร้างเสร็จและทะยอยรับรู้รายได้ไปก่อนหน้า ณ ปัจจุบัน (1 มกราคม-22 กุมภาพันธ์) บริษัทมีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog)  มูลค่า 11,583 ล้านบาท

RHYTHM สุขุมวิท 36-38
คอนโด Rhythm สุขุมวิท 36-38

ทั้งนี้ สำหรับผลการดำเนินงานของปีที่ผ่านมา (2558) บริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายรวมได้มากถึง 28,184 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24% จากปีก่อนหน้าที่มียอดขายมูลค่า 22,679 ล้านบาท โดยยอดขายที่เพิ่มขึ้นมาจากทั้งสินค้าแนวราบ 13,225 ล้านบาท และแนวสูง 14,959 ล้านบาทที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากตลาด ด้วยจุดขายทั้งในเรื่องของศักยภาพทำเลที่เชื่อมต่อทุกการเดินทาง แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน (Space Connect) การออกแบบตัวสินค้าที่คำนึงถึงพื้นที่ใช้สอยที่เกิดประโยชน์สูงสุด (Space Maximize) และการจัดวางผังโครงการที่คำนึงถึงความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย (Space Privacy)  ในทุกตารางนิ้ว ส่วนรายได้รวมเท่ากับ 22,079 ล้านบาท ด้านกำไรสุทธิเท่ากับ 2,623 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา 0.3% สัดส่วนหนี้สินต่อทุน (Net Debt to Equity) ลดลงเหลือเพียง 0.81 จากปีก่อนหน้า 0.90

Aspire สาทร-ท่าพระ
คอนโด Aspire สาทร-ท่าพระ

ภาพรวมการร่วมทุนกับทางกลุ่มมิติซูบิชิ เอสเตท หนึ่งในผู้นำการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในประเทศญี่ปุ่น ตลอด 2 ปีที่ผ่านมา (2014-2015) ได้ดำเนินพัฒนาคอนโดมิเนียมร่วมกันทั้งสิ้น 7 โครงการ มูลค่ารวม 24,050 ล้านบาท สร้างยอดขายรวมได้มากถึง 80% และ 3 ใน 7 โครงการร่วมทุนได้แก่ RHYTHM สุขุมวิท 36-38, Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง และ Aspire สาทร-ท่าพระ มีแผนก่อสร้างเสร็จพร้อมส่งมอบในปีนี้ และในช่วงไตรมาส 3 บริษัทฯ มีแผนเปิดตัวโครงการร่วมทุนโครงการที่ 8 ในทำเลย่านเอกมัย มูลค่าโครงการประมาณ 2,600 ล้านบาท

“เรายังคงมุ่งมั่นพัฒนาทีมงานและกระบวนการทำงานอย่างต่อเนื่องผ่าน เอพี อะคาเดมี่ (AP Academy) สถาบันเพื่อการเรียนรู้ครบวงจรด้านอสังหาริมทรัพย์แห่งแรกในประเทศไทย เพื่อสร้างแนวคิดและมาตรฐานของเอพี    ในการส่งมอบที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพให้กับลูกค้าของเรา ตอกย้ำการเป็นผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย” นายอนุพงษ์ กล่าว

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)
icon-yusabuy-titleRELATED ARTICLE
back to top