นางสาวดุษฎี ตันเจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ล่าสุด บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าท์และบ้านแฝดในพื้นที่ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ รวม 3 โครงการ ประกอบด้วย โครงการทาวน์โฮมชวนชื่น ทาวน์ กาญจนา-บางใหญ่ (Chuan Chuen Town Kanchana-Bangyai) มูลค่า 414 ล้านบาท, โครงการบ้านแฝด ชวนชื่น พาร์ค กาญจนา-บางใหญ่ (Chuan Chuen Park Kanchana-Bangyai) มูลค่า 440 ล้านบาท และโครงการทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่ (Chuan Chuen Town Kaew-In – Bang Yai) มูลค่า 860 ล้านบาท รวมมูลค่าทั้งสิ้น 1,714 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เติบโตอย่างต่อเนื่องตามการขยายตัวของระบบคมนาคมและขนส่งมวลชน ระบบสาธารณูปโภคและโครงการระดับเมกกะโปรเจคต่างๆ ทั้งของภาครัฐและเอกชน
โซนตะวันตกกรุงเทพฯ
ด้านมุมมองต่อภาพรวมการเติบโตในทำเลย่านตะวันตกของกรุงเทพฯ นั้น นางสาวดุษฎี แสดงความเห็นว่า “การพัฒนาโครงการระดับ Mega Project ของทั้งภาครัฐและเอกชน อาทิ ระบบคมนาคม ศูนย์การค้า ฯลฯ โดยเฉพาะการเปิดใช้บริการของโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ถือเป็นปัจจัยเสริมหลักที่ทำให้ที่ดินย่านตะวันตกของกรุงเทพฯ ถูกจับตาและให้ความสำคัญในฐานะทำเลหลักที่มีอัตราการเติบโตแบบก้าวกระโดด ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เหมาะสมอย่างยิ่งกับการพัฒนาโครงการเพื่อการอยู่อาศัยอย่างมาก อีกทั้ง ราคาที่ดินในย่านดังกล่าวยังขยับตัวขึ้นประมาณ 10-12 % ต่อปีด้วย”
3 โครงการบ้านแฝดและทาวน์เฮ้าส์เจาะกลุ่มเป้าหมายระดับกลางที่ราคา 2-5 ล้านบาท ภายใต้คอนเซ็ป Freedom Living ประสบการณ์ใหม่แห่งการใช้ชีวิตที่ลงตัว ด้วยจุดเด่น
- พื้นที่ใช้สอยของบ้านแฝดที่เทียบเท่าบ้านเดี่ยว
- เทคโนโลยีเพื่อที่อยู่อาศัยและความปลอดภัยให้กับลูกค้า
- คอนเซ็ป Smart Living ที่ออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่า
- ความปลอดภัยแบบ Triple security
ยอดขายในช่วง Pre-Sale ได้ผลตอบรับดี
- โครงการชวนชื่น ทาวน์ กาญจนา-บางใหญ่ (ทาวน์โฮม) ประมาณ 64% ของโซนที่เปิดขาย
- โครงการชวนชื่น พาร์ค กาญจนา บางใหญ่ (บ้านแฝด) ประมาณ 58% ของโซนที่เปิดขาย
- โครงการชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่ (ทาวน์โฮม) จะเปิดพรีเซลในช่วงเดือนพฤษภาคม
โซนตะวันออกกรุงเทพฯ
ครึ่งปีหลัง 2560 บริษัทฯ ก็ยังวางแผนพัฒนาโครงการในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ด้วย รวมมูลค่าโครงการในครึ่งปีหลังอยู่ที่ 890 ล้านบาท รวม 2 โครงการ ประกอบด้วย โครงการชวนชื่นไพร์ม กรุงเทพ – ปทุม (บ้านเดี่ยว) มูลค่ารวม 270 ล้านบาท และโครงการชวนชื่นพาร์ค อ่อนนุช – วงแหวน (บ้านแฝด) มูลค่ารวม 620 ล้านบาท
กลยุทธ์หลัก
คือการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ด้วยพื้นฐานการบริหารต้นทุนที่ดี เพื่อให้สามารถพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนทำเลศักยภาพ ที่มีคุณภาพ คุ้มค่า คุ้มราคา พร้อมตอบสนองความต้องการของลูกค้า โดยในปี 2560 บริษัทฯ เน้นการบริหารสต็อกบ้าน ในลักษณะบ้านพร้อมขายและโอน จึงทำให้สามารถขายและโอนได้เร็วขึ้น อีกทั้งมีการให้ลูกค้ายื่นขออนุมัติสินเชื่อเบื้องต้น (Pre-approved) เพื่อตรวจสอบเครดิตก่อนทำการจอง ช่วยลดความเสี่ยงในการปฎิเสธสินเชื่อจากธนาคาร อีกด้วย
Promotion Pre-Sale
ทั้งนี้ เพื่อฉลองการเปิด 2 โครงการใหม่อย่างเป็นทางการ บริษัทฯ จึงได้จัดโปรโมชั่นพิเศษช่วงพรีเซล
- ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี
- ฟรีค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์
- ฟรีธรรมเนียมติดตั้งค่ามิเตอร์น้ำไฟ
- ติดตั้งสัญญาณกันขโมยภายในบ้านทุกหลัง ด้วยระบบ Magnetic & Motion Sensor
- ติดตั้งอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง AIS Fiber Optic ด้วยความแรง 50/10 Mbps ฟรี 1 ปีเต็ม
- AIS PLAYBOX กล่องทีวีอินเทอร์เน็ต
- การรับชมหนังและซีรีย์ฮอลลีวู้ด จาก HOOQ ฟรี 1 ปี
