สวัสดีค่ะ รีวิวฉบับนี้อยู่สบายจะพาไปดูโครงการ The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สูง 2 ชั้น จากพฤกษา เรียลเอสเตท   ที่ตั้งโครงการ The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก อยู่ในซอยกันตนา (ถนนบางใหญ่-บางคูลัด) ที่ได้ชื่อนี้ก็เพราะเป็นซอยที่ตั้งโรงถ่ายหนังกันตนานั่นเอง โครงการสามารถเข้าได้จากถนนกาญจนาภิเษก ในระยะทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร  ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท โทนสีน้ำตาล-เทา

ตามไปอ่านรีวิวโครงการ The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก ที่เราจัดมาให้ชมอย่างละเอียดกันเลยดีกว่าค่ะ

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น

The Plant Resort Rama 5-Kanjanapisek
(The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยบางใหญ่-บางคูลัด 2 ถนนบางใหญ่-บางคูลัด (ซอยกันตนา) ถนนกาญจนาภิเษก
• ขนาดที่ดิน >>> 31 – 2 -7.4  ไร่
• ประเภท >>> บ้านแฝด/บ้านเดี่ยว
• จำนวนหลัง >>> 176 ยูนิต
• แบบบ้าน / พื้นที่ใช้สอย >>>  ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา
  • บ้านแฝด iPrivy – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ / 124 ตร.ม.
  • บ้านแฝด iPrima – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 135 ตร.ม.
  • บ้านเดี่ยว iPlus – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ / 126 ตร.ม.
  • บ้านเดี่ยว iPround – 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ / 136 ตร.ม.
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 3.9 ล้านบาท (แบบบ้าน iPrima ราคา ณ วันที่ 18 ตุลาคม 2560)
• พิกัด GPS >>> 13.843940, 100.397918
• เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 1739

.

โครงการ The Plant Resort พระราม 5 – กาญจนาภิเษก ตั้งอยู่ในซอยกันตนา (ถนนบางใหญ่-บางคูลัด) ซึ่งเป็นซอยที่เข้ามาจากถนนกาญจาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปบางใหญ่  โครงการจะอยู่ห่างจากปากซอยที่ติดกับถนนกาญจนาภิเษกไปประมาณ 1.2 กิโลเมตรค่ะ

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

อยู่สบายเดินทางไปยังโครงการ The Plant Resort พระราม5-กาญจนาภิเษก  จากถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งที่มาจากถนนนครอินทร์ มุ่งหน้าไปแยกบางใหญ่ค่ะ  ขับตรงไปเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกันตนา  แล้วขับตามทางจนถึงซอยบางใหญ่-บางคูลัด 2 โครงการอยู่ในซอยนี้ค่ะ

ถนนบางใหญ่-บางคูลัด หรือซอยกันตนา ที่เป็นซอยที่ตั้งโครงการ The Plant Resort พระราม 5 – กาญจนาภิเษก เป็นถนนที่เชื่อมต่อมาจากถนนกาญจนาภิเษก และสามารถลัดเลาะไปออกศาลายาได้ค่ะ ไปได้อีกไกลมากกกก…  สำหรับถนนกาญจนาภิเษกนั้นก็เป็นถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย  โครงการอยู่ไม่ไกลจากสามแยกบางใหญ่ ที่เชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์ที่ข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปก็เป็นฝั่งตัวเมืองนนทบุรีแล้วค่ะ นอกจากนี้ก็ยังเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงอีกด้วย สถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานี MRT ตลาดบางใหญ่

บริเวณสามแยกบางใหญ่นั้นก็จะมีทั้งเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต, Bangyai Night Bazaar, Index Living Mall, บิ๊กซี บางใหญ่ และ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์  ส่วนถ้าเป็นถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ สามารถตรงไปยังถนนบรมราชชนนี หรือไปถนนนครอินทร์ หรือขึ้นทางด่วนใหม่ไปลงจตุจักรได้  ซึ่งบริเวณที่ใกล้กับแยกที่จะไปถนนนครอินทร์จะมี Plus Mall เป็นช้อปปิ้งมอลล์จาก Tesco Lotus  นอกจากนี้ไม่ไกลจะเป็นถนนราชพฤกษ์  บริเวณใกล้กับวงเวียนพระราม 5 ก็จะมี The Walk ราชพฤกษ์ และ HomePro อยู่ด้วยค่ะ

ซูมเข้ามาดูบริเวณซอยซอยกันตนา หรือถนนบางใหญ่-บางคูลัดที่เป็นซอยที่ตั้งโครงการกันต่อ ภายในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม นอกจากนี้ก็ยังมีโรงงาน และโรงถ่ายของบริษัทกันตนา (เลยเป็นชื่อซอยว่าซอยกันตนานั้นเอง)  โครงการอยู่ในซอยบางใหญ่-บางคูลัด 2 ซึ่งซอยนี้รอบๆ ก็จะยังมีที่ว่างอยู่ค่อนข้างเยอะพอสมควร สลับกับโรงงาน และบ้านพักอาศัยค่ะ ใกล้ๆ กับซอยทางเข้าโครงการจะเป็นโรงถ่ายละครและรายการของบริษัทกันตนา (หมายเลข 1) ไม่ไกลจากกันจะมี 7-Eleven (หมายเลข 2) ในซอยนี้ถ้าตรงไปเรื่อยๆ จะไปออกศาลายาได้ค่ะ มี Tesco Lotus Express (หมายเลข 3) ใกล้กับหมู่บ้านเอี้ออาทรกันตนา  ส่วนใกล้กับปากซอยกันตนาก็จะมี Tesco Lotus Express (หมายเลข 4) อยู่อีกแห่งด้วยค่ะ

ช่วงด้านหน้าปากซอยกันตนาค่อนข้างคึกคักทีเดียว นอกจากจะมีโรงพยาบาลบางใหญ่อยู่ใกล้กับปากซอยแล้วก็ยังมีตลาดกันตนา (หมายเลข 5) ส่วนฝั่งตรงข้ามจะมี 7-Eleven, ร้านขายยา และร้านกาแฟ รวมไปถึงวินมอไซค์รับจ้างอีกด้วยค่ะ  สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์นั้น ถ้ามาจากฝั่งนครอินทร์ก็ค่อนข้างสะดวกเพราะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยกันตนาได้เลย แต่ถ้ามาจากฝั่งบางใหญ่จะมีที่กลับรถใต้สะพานอยู่ค่ะ ถ้าเลือกที่กลับรถใต้สะพานมาก็สามารถใช้สะพานกลับรถได้อีกจุดค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

เราพาไปดูบรรยากาศจริงรอบๆ โครงการ The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก  จะได้เห็นภาพรวมของทำเลมากขึ้น  โดยเริ่มจากบริเวณในซอยบางใหญ่-บางคูลัดกันก่อน แล้วต่อด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์ที่ส่วนใหญ่อยู่บนถนนกาญจนาภิเษกกันค่ะ ^^

ทางเข้าซอยบางใหญ่-บางคูลัด 2 ที่เป็นที่ตั้งโครงการ

อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นภายในซอยบางใหญ่-บางคูลัด 2 ที่เพิ่งสร้างใหม่ค่ะ

บ้านพักอาศัยภายในซอยบางใหญ่-บางคูลัด 2

บริษัทสำนักพิมพ์ในซอยเดียวกับที่ตั้งโครงการค่ะ

ภายในซอยนอกจากจะมีโรงงานเก็บสินค้า บ้านพักอาศัยแล้วก็ยังมีที่ว่างอยู่ค่อนข้างเยอะ

ถนนทางเข้าโครงการภายในซอยบางใหญ่-บางคูลัด 2 จะเป็นถนน 2 เลนสวนกัน

ออกมาดูบริเวณถนนบางใหญ่-บางคูลัด กันต่อค่ะ เริ่มจากฝั่งที่สามารถออกไปศาลายาได้

ตรงข้ามกับปากซอยบางใหญ่-บางคูลัด 2 จะเป็นร้านเปลี่ยนยางรถยนต์ค่ะ

ถนนบางใหญ่-บางคูลัด ฝั่งที่จะไปด้านในซอย

สะพานข้ามคลองบางโสน

Tesco Lotus Express บริเวณหมู่บ้านเอื้ออาทรกันตนา

ถนนบางใหญ่-บางคูลัด ฝั่งที่จะออกไปถนนกาญจนาภิเษกค่ะ

ตึกแถวในซอยกันตนา (ถนนบางใหญ่-บางคูลัด) มีร้านขายยาอยู่ด้วยค่ะ

7-Eleven ฝั่งตรงข้ามหมู่บ้านเปี่ยมสุขค่ะ

ถนนบางใหญ่-บางคูลัด เป็นถนน 2 เลนสวนค่ะ ติดถนนหลักจะมีอาคารพาณิชย์ขึ้นอยู่เป็นระยะ

Tesco Lotus Express ใกล้ทางเข้าโรงพยาบาลบางใหญ่

โรงพยาบาลบางใหญ่อยู่ใกล้กับปากซอย

ตลาดกันตนา มีทั้งร้านอาหารและของสดค่ะ

ปากซอยกันตนาหรือถนนบางใหญ่-บางคูลัด มีสะพานลอยข้ามถนนกาญจนาภิเษกอยู่ติดปากซอย

วินรถมอไซค์รับข้างหน้าปากซอย

ร้านขายยาและ 7-Eleven ปากซอยกันตนา

ป้ายรถประจำทางติดปากซอยกันตนา  ถนนกาญจนาภิเษก

ตามไปดูสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนกาญจนาภิเษกกันต่อเลย

โชว์รูม Toyota ใกล้กับปากซอยบางใหญ่-บางคูลัด

บริเวณริมถนนกาญจนาภิเษกจะมีอาคารพาณิชย์ที่เป็นร้านค้าขึ้นอยู่เป็นระยะๆ ทั้ง 2 ฝั่งถนนเลยค่ะ

นอกจากนี้ก็ยังมีพวกร้านอาหารอยู่ด้วยค่ะ

ปั๊มน้ำมัน Esso

บนถนนกาญจนาภิเษกฝั่งเดียวกับโครงการ จะมีที่กลับรถอยู่บริเวณใกล้กับหมู่บ้านพระปิ่น 3

จากถนนกาญจนาภิเษก บริเวณสามแยกบางใหญ่ จะมีทางเลี้ยวซ้ายไปถนนรัตนาธิเบศร์

ถนนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปบางบัวทอง สุพรรณบุรี

พอถึงสามแยกบางใหญ่จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงค่ะ

CentralPlaza WestGate

บางใหญ่ ไนท์บาซาร์ และแมคโดนัลด์ ฝั่งตรงข้ามกับเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต

รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่

ตลาดบางใหญ่ซิตี้

บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ ใกล้กับตลาดบางใหญ่ ซิตี้

บิ๊กซี บางใหญ่ และ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์

สุดท้ายไปดูสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งจะไปนครอินทร์กันค่ะ

วัดคงคา ใกล้คลองบางใหญ่

โรงแรม Westgate Residence

ปั๊มน้ำมันปตท.บางใหญ่ ใกล้ที่กลับรถ

ปากซอยบางม่วง-บางคูลัด ด้านในก็มีหมู่บ้านอยู่หลายโครงการค่ะ

ถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งตรงข้ามโครงการ มุ่งหน้าไปถนนนครอินทร์ สะพานพระราม 5 และทางด่วนจตุจักร

Plus Mall เป็น Shopping mall ของเทสโก้ โลตัส  ด้านในมีโรงหนังด้วยค่ะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

วนดูรอบๆ กันมาเยอะแล้ว เราเข้ามาที่โครงการ The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก กันเลยดีกว่า

ป้ายทางเข้าโครงการ  The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก ติดถนนหลักในซอย  พอใช้คำห้อยท้ายว่า “Resort” เลยทำป้ายด้านหน้าอารมณ์มาเที่ยวพักผ่อนค่ะ

ถนนทางเข้าโครงการก่อนไปถึงป้อมรปภ.

ป้ายโครงการ The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก อีกจุดบริเวณทางเข้าโครงการ

ป้อมรปภ. ทางเข้าออกโครงการ

ถนนภายในโครงการหลักกว้าง 15 เมตร

สำนักงานขายโครงการจะอยู่ด้านหน้า ใกล้กับทางเข้าออกค่ะ

บ้านตัวอย่างก็จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานขาย บริเวณใกล้กับทางเข้าออกโครงการเช่นกัน

จากถนนหลักตรงเข้าไปจะเจอสวนสาธารณะ และทางแยกเข้าซอยต่างๆ ในโครงการ

ถนนหลักด้านในกว้าง 12 เมตร

มาดูที่ซอย 3 กันหน่อย

ถนนในซอยจะกว้างประมาณ 8 เมตรค่ะ

หน้าตาบ้านแฝดแบบ iPrima

สะพานข้ามคลองเข้าไปยังโครงการด้านใน

จบด้วยบรรยากาศรวมๆ ของด้านในโครงการค่ะ

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

ผังโครงการ The Plant รีสอร์ท พระราม 5-กาญจนาภิเษก  มีพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 31 ไร่  จากถนนในซอยบางใหญ่-บางคูลัด 2 เข้ามาจะเป็นถนนกว้างประมาณ 12 เมตร  เข้ามาประมาณ 50 เมตร ถึงจะเจอซุ้มประตูทางเข้าและป้อมรปภ.  ด้านในมีสำนักงานขายอยู่ติดกับทางเข้าออกโครงการ เช่นเดียวกับส่วนสระว่ายน้ำและห้องนิติบุคคลที่ก็อยู่ติดกับสำนักงานขายเลยค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นพื้นที่สวนสาธารณะจะอยู่ไม่ไกลจากถนนทางเข้าหลักซึ่งกว้างประมาณ 15 เมตร  ส่วนถนนหลักด้านในจะกว้าง 12 เมตร และถนนในซอยย่อยจะกว้าง 8 เมตร  ที่ดินโครงการจะมีพื้นที่ที่ถูกตัดผ่านด้วยลำรางสาธารณะด้วยค่ะ    เพื่อนบ้านที่รั้วติดกันเป็นโครงการหมู่บ้าน บ้านมณฑล 5 ซึ่งเข้าจากถนนบางใหญ่-บางคูลัด  นอกนั้นบริเวณที่ดินรอบๆ ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ จะมีออฟฟิศ โรงงานอยู่บ้าง แต่ก็เป็นโรงงานโกดังเก็บสินค้าค่ะ  ส่วนพื้นที่ด้านหลังจะติดกับซอยบางโสนที่มีซอยบางโสน 1 เชื่อมกับซอยบางใหญ่-บางคูลัด 2 อยู่ด้วย

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก จะมีอาคารนิติบุคคลและสระว่ายน้ำอยู่ด้านหน้าใกล้กับซุ้มทางเข้าโครงการ  ชั้นล่างมีพื้นที่นั่งเล่น และสระว่ายน้ำแยกสระเด็ก ส่วนชั้นสองจะเป็นห้องนิติบุคคลค่ะ สำหรับสวนสาธารณะจะอยู่ด้านใน มีจุดเดียว ขนาดประมาณ 1 ไร่ มีทางเดินและพื้นที่นั่งเล่นในสวน

อาคารใกล้กับทางเข้าออกโครงการค่ะ เป็นอาคาร 2 ชั้น ชั้นบนเป็นห้องนิติบุคคล

สระว่ายน้ำด้านข้างอาคารค่ะ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่เรียบร้อย

มุมสระว่ายน้ำอีกมุม

พื้นที่ล้างตัวและห้องน้ำจะอยู่ใกล้กับอาคารคลับเฮ้าส์ค่ะ

หน้าตาห้องน้ำด้านนอก มีล็อคเกอร์ให่ด้วย

สวนสาธารณะด้านใน  ด้วยความที่โครงการเปิดมาพักใหญ่ๆ แล้ว ต้นไม้ภายในโครงการก็เลยเติบโตและร่มรื่นดีค่ะ

ทางเดินด้านข้าง มาวิ่งออกกำลังกายได้

ศาลานั่งเล่นในสวน

ทางเดินภายในค่ะ

มุมสวนสาธารณะอีกมุม

มีวงเวียนต้นไม้ 1 จุด ต้นไม้ค่อนข้างโตให้ร่มเงา มานั่งพักผ่อนได้

เปิดแปลนบ้าน

บ้านของโครงการ The Plant Resort Rama 5-Kanjanapisek มีอยู่ทั้งหมด 5 แบบ 176  หลัง มีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดค่ะ  โครงการเปิดมาได้พักใหญ่ๆ ทยอยขายเป็นเฟสๆ ไป ตอนนี้จะเหลือเพียง 3 แบบ คือ แบบบ้านแฝด iPrivy, iPlus และ iPrima กับแบบบ้านเดี่ยว iProud 4 แบบเท่านั้น

• บ้านแฝด iPrivy – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ / 124 ตร.ม.
• บ้านแฝด iPlus – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ / 126 ตร.ม.
• บ้านแฝด iPrima – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 135 ตร.ม.
• บ้านเดี่ยว iPround – 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ / 136 ตร.ม.

แปลนบ้าน The Plant Resort พระราม5-กาญจนาภิเษก
แบบบ้านแฝด iPrivy 124 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

เราเริ่มด้วยแบบบ้านที่มีขนาดเล็กสุดกันก่อน คือแบบ iPrivy มีพื้นที่ 124 ตารางเมตร แบบนี้จะเหลืออยู่เพียง 1 ยูนิตเท่านั้นค่ะ เป็นบ้านตัวอย่างพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถที่ด้านหน้าบ้านได้ 1 คัน ที่จอดรถจะจอดเข้ามาในตัวบ้านแบบคลุมตัวรถเกือบมิด ไม่ต้องต่อเติมหลังคาเพิ่มในภายหลัง  โครงการสามารถเข้าออกบ้านได้ทั้งจากบริเวณที่จอดรถ และด้านหน้าบ้านที่เป็นประตูบานเลื่อนค่ะ

จากด้านหน้าบ้านเปิดประตูบานเลื่อนมาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น พักผ่อน ดูทีวี เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ส่วนทางเข้าจากที่จอดรถเปิดมาจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีพื้นที่เก็บของอยู่ติดกับบันได  สำหรับห้องครัวจะเป็นครัวเปิดติดกับหลังบ้าน  ถ้าจะทำครัวไทยบ่อยๆ  ก็แนะนำว่าต้องกั้นห้องเพิ่มนะคะ  เวลาทำอาหารกลิ่นต่างๆ จะได้ไม่เข้ามารบกวนในตัวบ้าน  จากห้องครัวสามารถเปิดประตูออกหลังบ้านไปยังส่วนซักล้างได้ค่ะ

พอขึ้นไปชั้น 2 ก็จะเจอกับห้องน้ำชั้นบนก่อนเลย แบ่งห้องออกเป็นฝั่งซ้าย-ขวา โดยที่ห้องนอนนอนใหญ่จะได้ฝั่งนึงไปเต็มๆ ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้านค่ะ  มีระเบียงอยู่ตรงห้องนอนใหญ่ ไม่มีห้องน้ำในตัว แต่จะมีทางเข้าห้องน้ำได้จากห้องนอน ไม่ต้องออมาที่โถงบันได ส่วนห้องนอนเล็กจะอยู่อีกฝั่ง  ขนาดของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะพอๆ กันค่ะ

รวมๆ แล้วก็จัดออกมาได้ตามฟังก์ชั่นบ้านทั่วๆ ไป ที่เรียกเป็นบ้านแฝดแบบนี้ เพราะคานที่พื้นลานจอดรถจะอยู่เชื่อมกันค่ะ แต่ตัวบ้านจะไม่ได้อยู่ติดกัน มีพื้นที่เดินได้รอบๆ บ้าน  บริเวณบ้านฝั่งที่เป็นที่จอดรถจะอยู่ติดกับบ้านแฝดอีกหลังข้างๆ แต่พื้นที่อีกฝั่งก็มีพื้นที่บ้านให้ค่อนข้างเยอะพอสมควรเลยค่ะ สำหรับที่จอดรถ เรียกเป็นแบบจอดรถ 1 คัน แต่จริงๆ แล้วในบ้านหลายแปลงสามารถจอดรถ city car ได้ 2 คันตามแนวลึกค่ะ  เพราะพื้นที่ถอยร่นระหว่างรั้วบ้านจนถึงตัวบ้านค่อนข้างเยอะพอสมควรเลย

หน้าตาบ้านตัวอย่างแบบบ้านแฝด iPrivy ค่ะ

ที่จอดรถที่จอดได้ 1 คันด้านใน และสามารถจอดได้อีกคันด้านนอกค่ะ  ฝั่งที่เป็นที่จอดรถจะติดกับบ้านแฝดข้างๆ

ทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ

สวนด้านหน้าบ้านและทางเข้าบริเวณสวนที่เป็นประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ

ที่ชั้น 2 ห้องนอนใหญ่จะได้ระเบียง ส่วนอีกฝั่งที่เป็นห้องนอนเล็กจะไม่มีระเบียงให้ค่ะ

พื้นที่ด้านหน้าฝั่งที่ไม่ติดกับบ้านแฝด  มีระยะห่างจากบ้านข้างๆ พอสมควร

ด้านหลังบ้าน โครงการจะมีพื้นที่ซักล้างที่ออกจากครัวมาให้ค่ะ

แปลนบ้าน The Plant Resort พระราม5-กาญจนาภิเษก
แบบบ้านแฝด iPrima 135 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

มาดูที่บ้านแฝดอีกแบบ คือแบบ iPrima มีพื้นที่ 135 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน ที่จอดรถจะจอดเข้ามาในตัวบ้านแบบคลุมตัวรถเกือบมิดเช่นกัน แบบนี้จะมีทางเข้าบ้านทางเดียวจากด้านหน้าบ้าน ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก

จากด้านหน้าบ้านเปิดประตูบานเลื่อนมาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น  รับแขก ลึกเข้าไปจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร  ห้องครัวจะเป็นครัวเปิดติดกับหลังบ้าน มีประตูออกหลังบ้านไปยังส่วนซักล้าง  ติดกับครัวจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีทางเข้าห้องน้ำติดกับทางขึ้นบันได  และมีพื้นที่เก็บของอยู่ใต้บนไดค่ะ

พอขึ้นไปชั้น 2 บันไดจะคั้นระหว่างห้องนอนเล็กที่อยู่บ้านหน้าและหลังบ้านค่ะ  ส่วนอีกฝั่งตรงข้ามบันไดจะเป็นห้องน้ำและห้องนอนใหญ่ ซึ่งห้องน้ำนั้นก็สามารถเข้าได้ทั้งจากห้องนอนใหญ่ และโถงบันได  สำหรับระเบียงบ้านจะมีด้วยกัน 2 จุด คือบริเวณห้องนอนใหญ่ด้านหน้าบ้าน และห้องนอนเล็กจะอยู่ด้านข้าง ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

เช่นเดียวกับบ้านแฝดแบบก่อนหน้านี่คือ พื้นที่คานที่จอดรถจะติดกับบ้านอีกหลัง ที่ชั้น 2 ฝั่งที่เป็นระเบียงห้องนอนเล็กจะค่อนข้างอยู่ใกล้กับบ้านข้างๆ  ส่วนอีกฝั่งที่เป็นห้องนอนใหญ่นั้นก็พื้นที่กว้างๆ สบายๆ ค่ะ

หน้าตาแบบบ้าน iPrima ระเบียงชั้นบนจะมีด้วยกัน 2 จุดค่ะ ระเบียงด้านข้างของห้องนอนเล็กจะอยู่ใกล้กับระเบียงบ้านข้างๆ

ชั้นล่างจอดรถได้ 2 คัน

พื้นที่จอดรถของแบบบ้าน iPrama

ทางเข้าบ้านที่เป็นประตูบานเลื่อนกระจก

พื้นที่สวนด้านหน้าบ้าน

พื้นที่ด้านข้างฝั่งที่ไม่ติดกับบ้านอีกหลังค่ะ

ด้านหลังบ้าน

หน้าตาชั้น 2 ของบ้านแบบชัดๆ ระเบียงด้านหน้าจะอยู่บริเวณห้องนอนใหญ่

โทนสีของบ้านแฝด หลังแรกจะเป็นโทนสีเทา ส่วนอีกหลังจะเป็นสีน้ำตาลค่ะ เหมือนกันทั้งแบบ iPrivy และ iPrima

ด้านข้างของบ้านแฝดที่ติดกัน ถ้ามองตัวบ้านจริงๆ จะไม่มีส่วนที่ติดกันค่ะ แต่จะอยู่ใกล้กันเฉยๆ  ส่วนที่ติดกันจริงๆ จะเป็นคานที่จอดรถค่ะ

แปลนบ้าน The Plant Resort พระราม5-กาญจนาภิเษก
แบบบ้านเดี่ยว iProud 136 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้านเดี่ยว iProud พื้นที่ 136 ตารางเมตร  ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ คงเหลือขาย 1 ยูนิตเท่านั้นค่ะ เป็นบ้านตัวอย่างพร้อมเฟอร์นิเจอร์ แบบนี้จะคล้ายๆ กับบ้านแฝด iPrivy ที่จอดรถได้ 1 คันเช่นกัน ที่จอดรถจะจอดเข้ามาในตัวบ้านแบบคลุมตัวรถเกือบมิดเหมือนกัน ไม่ต้องต่อเติมหลังคาเพิ่มในภายหลัง มีประตูเข้าบ้านได้จากที่จอดรถ  พอเปิดเข้าไปจะใกล้กับบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัวค่ะ ขนของเข้าครัวสะดวก ส่วนทางเข้าบ้านหลักจะอยู่ด้านหน้า เป็นประตูบานเลื่อนไปยังส่วนของห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารที่อยู่หลังบ้าน ใกล้กับห้องครัว  สำหรับห้องครัวด้านหลังบ้านจะมีพื้นที่ซักล้างให้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ก็จะเจอโถงบันได มีห้องน้ำอยู่ตรงกลางแปลนบ้าน  แบ่งห้องออกเป็น 2 ฝั่งเช่นเดียวกับบ้านแฝด iPrivy คือฝั่งนึงจะเป็นห้องนอนใหญ่หมดเลย กินพื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปถึงหลังบ้าน ตัวห้องนอนจะมีประตูเข้าห้องน้ำได้จากที่ห้องนอน ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง ข้างพอๆ กัน

หน้าตาแบบบ้านเดี่ยว iProud

โทนสีบ้านจะต่างจากบ้านแฝดค่ะ ออกสีเทาครีม

จอดรถได้ 1 คัน  ด้านในมีทางเข้าบ้าน

พื้นที่สวนหน้าบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านจากหน้าบ้านเป็นประตูบ้านเลื่อน

พื้นที่ด้านข้างบ้าน

หน้าต่างบริเวณบันไดบ้าน ช่วยให้โถงบันไดมีแสงธรรมชาติเข้ามา

หน้าตาหน้าบ้านฝั่งห้องนอนเล็ก

ห้องนอนใหญ่มีระเบียงให้

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

หลังจากได้ดูทั้งแปลนบ้านและหน้าตาภายนอกแล้ว ไปดูภายในบ้านกันค่ะ ความสูงฝ้าชั้นโดยทั่วไปจะสูง 2.75-2.80 เมตรทั้งชั้นล่างและชั้นบน  จะพาไปดูแบบบ้านแฝดทั้งแบบ iPrivy และ iPrima  ที่ตกแต่งภายในให้ดูเป็นตัวอย่าง และแบบบ้านเดี่ยว iProud เป็นตัวอย่างของบ้านเปล่าที่จะได้ค่ะ แต่ว่าแบบบ้าน iPrivy กับแบบ  iProud  จะเหลืออยู่เพียงแบบละยูนิตเท่านั้นค่ะ

บ้านตัวอย่าง The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก
บ้านแฝด แบบบ้าน iPrivy ขนาด 124 ตารางเมตร

เริ่มจากแบบบ้านแฝด iPrivy ที่เป็นแบบเล็กสุดในโครงการ เป็นหลังที่ตกแต่งสวยงาม  เริ่มจากเปิดประตูบานเลื่อนด้านหน้าบ้านเข้ามาภายในบ้านเจอกับห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ  ฝั่งด้านข้างจะมีหน้าต่างรอบบ้านเลย จะได้แสงธรรมชาติเต็มที่

บริเวณพื้นที่นั่งเล่นค่ะ กว้างขวางทีเดียว วางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย

จากบริเวณหน้าห้องครัวมองไปยังพื้นที่รับประทานอาหารที่เชื่อมกับพื้นที่นั่งเล่น

ภายในครัวขนาดไม่ใหญ่มาก ติดตัั้งงานระบบไว้ให้  มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศออกด้านหลังบ้าน และมีประตูออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

ห้องน้ำชั้นล่างมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ และพื้นที่อาบน้ำให้

บันไดจะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าจากที่จอดรถ  มีห้องเก็บของใต้บันไดให้

พอขึ้นมาชั้นสองจะเจอกับโถงบันได มีห้องน้ำอยู่ตรงกลางของแปลนบ้าน แล้วก็แยกห้องนอนออกเป็น 2 ฝั่งค่ะ

เข้ามาห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย เตียงขนาดคิงไซส์ได้สบาย มีระเบียงอยู่ที่ห้องนอนใหญ่

ภายในห้องก็จะมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้า อยู่ด้านหน้าห้องน้ำที่สามารถเข้าได้จากห้องนอนเลย

ได้หน้าต่างด้านข้างมาด้วย ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่

ภายในห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน แต่จะมีทางเข้าจากฝั่งห้องนอนใหญ่ด้วย  ก็มีหน้าต่างบานไว้เปิดระบายอากาศได้  ส่วนมุมอาบน้ำนั้นจะมีธรณียกสูงกั้นส่วนเปียกไว้ สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำได้เพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งได้

มุมมองห้องน้ำจากบริเวณประตูทางเข้าหน้าโถงบันได

บริเวณโถงบันได มองกลับไปยังชานพักบันได ให้หน้าต่างตรงโถงบันได ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน

ภายในห้องนอนเล็กด้านหลังบ้าน สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้ หรือจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์ อย่าง ห้องทำงานหรือห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

ห้องนอนเล็กอีกห้อง ฝั่งหน้าบ้านค่ะ วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ห้องนี้จะไม่มีระเบียงให้เหมือนห้องนอนใหญ่ค่ะ

มีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้อยู่

บ้านตัวอย่าง The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก
บ้านแฝด แบบบ้าน iPrima ขนาด 136 ตารางเมตร

ดูบ้านแฝดแบบจอดรถได้ 1 คันไปแล้ว มาดูบ้านแฝดที่จอดรถได้ 2 คันกันต่อ แบบนี้จะมีทางเข้าบ้านทางเดียวที่หน้าบ้าน เป็นประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ  เปิดเข้ามาก็เจอพื้นที่นั่งเล่นเหมือนกัน ต่อด้วยพื้นที่รับประทานอาหาร

บริเวณพื้นที่นั่งเล่น สามารถวางโซฟาใหญ่ๆ ได้สบาย

บริเวณรับประทานอาหารก็อยู่ใกล้กับทางเข้าครัว

ภายในครัว สามารถวางเคาน์เตอร์รูปตัว Lได้แบบนี้เลย มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศออกด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง และมีประตูออกไปยังพื้นที่ซักล้างด้านนอก

จากบริเวณหน้าห้องครัวค่ะ พื้นที่ชั้นล่าง จะมีหน้าต่างและประตูบานเลื่อนกระจกที่ช่วยระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้าน  ด้านข้างถ้าทำสวนสวยๆ ก็เปิดออกไปรับลมชมวิวได้ด้วย

ข้างๆ ห้องครัวจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง   มีห้องเก็บของใต้บันไดให้ด้วย

ขึ้นมาดูที่ชั้นบนกันต่อเลยค่ะ โถงบันไดตรงกลางก่อนเข้าห้องนอนแต่ละห้อง และห้องน้ำ

ห้องนอนเล็กติดกับโถงบันได ห้องนี้จะเป็นฝั่งห้องด้านหลังบ้าน

ออกมาดูที่ห้องอื่นๆ กันต่อ

ห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ด้านหน้าบ้านค่ะ ห้องนี้จะมีระเบียงอยู่ด้านข้างด้วยค่ะ

ห้องด้านหน้าในบ้านตัวอย่างออกแบบมาเป็นห้องทำงาน  เดินเข้าห้องนี้แล้วประหนึ่งได้มาซานโตรินี่  😛

ห้องน้ำจากทางเข้าด้านหน้าโถงบันได  แบ่งโซนเปียก-แห้งให้เรียบร้อย แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ

ห้องน้ำจากทางเข้าในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ห้องนอนก็จะมีระเบียงใหญ่ด้านหน้าบ้าน ได้แสงธรรมชาติเข้ามาเต็มที่

มองกลับเข้าไปในห้อง จะมีพื้นที่ว่างก่อนเข้าห้องน้ำ ทำเป็น Walk-in Closet ได้

มุม Walk-in Closet ค่ะ

เปิดช่องแสงตรงบันไดมีอยู่ 2 ฝั่งค่ะ รับแสงธรรมชาติเข้ามา

บ้านเปล่า The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก
บ้านเดี่ยว แบบบ้าน iProud ขนาด 136 ตารางเมตร

ดูบ้านตัวอย่างกันมาแล้ว มาดูสเปซบ้านจริงๆ กันบ้างค่ะ แบบบ้านเปล่าจะมีแค่แบบบ้านเดี่ยว iProud ที่เหลืออยู่ไม่กี่หลังแล้วค่ะ  เปิดประตูบานเลื่อนเข้ามาก็เป็นสเปซโล่งๆ ไป พื้นชั้นล่างจะปูกระเบื้อง ขนาด 60×60 ซม. ส่วนผนังห้องจะทาสีขาวครีม

จากด้านหลังมองกลับมายังทางเข้าบ้านที่เป็นประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ

มุมห้องครัวจะปูกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

หน้าตาห้องน้ำที่ได้ของชั้น 1 ค่ะ มีพื้นที่อาบน้ำให้ แต่ไม่มีฉากกั้นให้นะคะ

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ใกล้กับทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ  ใต้บันไดจะทำพื้นที่เก็บของให้เป็นหน้าบานลายไม้เข้ากับบันไดบ้าน

ขึ้นมาดูที่ชั้นบนกันต่อค่ะ

ห้องน้ำที่ชั้นบน พื้นที่อาบน้ำจะมีธรณียกสูงกั้นระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง

ห้องนอนปูพื้นลามิเนต และทาสีผนังสีขาวครีมเช่นเดียวกับชั้นล่าง

มุมห้องน้ำใหญ่ด้านหลัง มีประตูเข้าไปห้องน้ำได้จากห้องนอนใหญ่

ห้องนอนเล็กด้านหน้าบ้านค่ะ

ห้องนอนด้านหลัง มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บาน

เปิดห้อง ส่องวัสดุ : Focus on “MATERIALS”

บ้านที่ได้จะเป็นบ้านเปล่าค่ะ ได้ผนังฉาบเรียบทาสีขาวครีม พื้นชั้นล่างปูกระเบื้อง ชั้นบนปูไม้ลามิเนต สุขภัณฑ์ห้องน้ำได้ตามห้องตัวอย่าง   ภาพรวมของวัสดุก็ถือว่าทั่วไปตามมาตรฐานบ้านเปล่านะคะ  อย่าลืมเผื่องบตกแต่งเอาไว้ด้วย  เวลาดูบ้านตัวอย่างสวยๆ แล้วมันอิน

โดยเราแบ่งออกเป็น 3 ส่วนเหมือนเคย เป็นวัสดุห้องครัว, ห้องน้ำ  และวัสดุปิดผิวทั่วไป (Finishing Materials)

วัสดุห้องน้ำ

อ่างล้างมือสีขาว ของ Mogen แบบแขวนผนังธรรมดา ถ้าเป็นแบบ iPrivy จะได้แบบนี้ทั้ง 2 ห้อง แต่ถ้าเป็นบ้านแบบ iProud และ iPrima จะได้เฉพาะห้องน้ำชั้นล่าง

อ่างล้างมือพร้อมที่ใส่ของด้านล่างของ Mogen ในห้องน้ำชั้นบนของแบบ iPrima

กระจกเงาบานเปลือย เหนืออ่างล้างหน้า

ชุดฝักบัวอาบน้ำของ Cotto หรือเทียบเท่า ลายผนังห้องน้ำจะเหมือนในห้องตัวอย่าง แต่ละแบบบ้านจะต่างกัน

หน้าตาฝักบัวแบบชัดๆ

พื้นที่อาบน้ำของแบบ iPrivy ชั้นล่างจะลดระดับลงไปจากส่วนแห้งเล็กน้อย

ส่วนชั้นบนของแบบ iPrivy เป็นพื้นที่อาบน้ำเข้ามุม มีธรณียกสูงกั้นส่วนเปียกและส่วนแห้ง

ในห้องน้ำชั้นล่างของแบบ iPrima เป็นพื้นลดระดับลงไป

ส่วนห้องน้ำชั้นบนของแบบ iPrima จะกั้นธรณียกสูงขึ้นมา น่าจะต้องติดฉากกั้นหรือม่านเพิ่มเอา เวลาอาบน้ำจะได้ไม่กระเด็นออกมส่วนแห้งค่ะ

พื้นระหว่างห้องน้ำกับห้องชั้นล่าง จะลดระดับลงมาเล็กน้อย

ระหว่างพื้นกระเบื้องห้องน้ำที่ชั้นบนกับพื้นลามิเนต จะลดระดับลงมาเล็กน้อย มีตัวปิดขอบไม้สีเดียวกับลามิเนต

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

ประตูบ้านที่เป็นทางคนเดินเป็นบานเปิดปกติ มีโคมไฟ กล่องไปรษณีย์พร้อมกริ่งหน้าบ้านมาให้แบบนี้ค่ะ

ประตูรั้วทางเข้าที่จอดรถจะเป็นประตูเหล็กสีดำค่ะ

รั้วบ้านก็เป็นรั้วเหล็กสีดำ

หน้าบ้านมีที่เก็บขยะจากนอกบ้าน

ถังขยะจากด้านหลังรั้ว

ประตูเข้าบ้านเป็นประตูบานเปิดบานกรอบอะลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม.

ทางเข้าหน้าบ้านเป็นพื้นทรายล้างและปูกระเบื้องให้

ตัวล็อคและมือจับบานประตู

มือจับประตูจากด้านในบ้าน

วงกบประตูภายในบ้านเป็น uPVC สีขาว

บานประตูห้องทั่วไปเป็นบานสำเร็จรูป HDF

ส่วนประตูหลังบ้านเป็นบาน uPVC ขาว

ระหว่างพื้นชั้นล่างที่เป็นครัวเป็นพื้นกระเบื้อง 30×30 ซม. ผิวด้าน กับพื้นห้องทั่วไปจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.

บัวพื้นชั้นล่างจะเป็นไม้จริงทาสีขาว

บัวพื้นชั้นบนเป็นบัวพื้นสำเร็จรูปสีเดียวกับพื้นไม้ลามิเนต

ระหว่างพื้นห้องที่ปูด้วยไม้ลามิเนตจะไม่มีรอยต่อ

หน้าตาสวิตซ์ไฟภายในบ้าน

ติดไฟดาวน์ไลท์ และโคมสี่เหลี่ยม

หน้าตาราวบันไดไม้สำเร็จรูป โครงสร้างเหล็กทาสีขาว ของแบบ  iPrivy

หน้าตาราวบันไดไม้สำเร็จรูป โครงสร้างเหล็กทาสีขาว ของแบบ  iPrima

หน้าตาตู้เก็บของบานไม้ใต้บันไดค่ะ ทำมาเนียนๆ ไปกับตัวบันไดเลย

สำหรับแบบ iPrima จะอยู่ด้านข้าง ใต้บันไดเช่นกัน มีพื้นลดระดับจากห้องทั่วไป ไปถึงห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นที่เก็บของด้านในก็ปูกระเบื้องให้

ชานพักบันได

ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว พร้อมราวจับเป็นไม้ Pattern ไม้กลมๆ จะมีเฉพาะแบบ iProud

ประตูบานเลื่อนบานกรอบอะลูมิเนียมสีขาว ด้านข้างบ้าน

หน้าต่างบานเปิดบานเปิดด้านข้าง 2 ฝั่ง บานกรอบอะลูมิเนียม อยู่ด้านหลังบ้าน

หน้าต่างบานเลื่อนทั่วไป บานกรอบอะลูมิเนียม มีตัวล็อคตรงกลาง บริเวณห้องครัว

ราวกันตกนอกบ้านเป็นเหล็กกล่องเหล็กกล่องทาสีน้ำมันสีดำ

ระเบียงชั้น 2 ปูกระเบื้อง 30″ x 30″ ส่วนพื้นรอบๆ ทำเป็นผิวทรายล้าง

หน้าต่างตรงโถงบันได

คอมเพรสเซอร์แอร์หลังบ้านแขวนห้อยเอาไว้กับ Hanger

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (18 ตุลาคม 60) แบบบ้าน iPrima 135 ตารางเมตร 53.50 ตร.วา  ราคา 3.9 ล้านบาทค่ะ โครงการทยอยขายเป็นเฟสๆ ไป ตอนนี้เหลือเฟสสุดท้าย ส่วนใหญ่จะเป็นแบบบ้าน iPrima ที่เป็นบ้านแฝด 2 ที่จอดรถค่ะ

ราคา ณ วันที่  18 ตุลาคม  2560

ราคาเริ่มต้น :

แบบ iPrima พื้นที่ 135 ตร.ม. ที่ดิน 53.50 ตร.วา ราคา 3,90,000 บาท (ราคาโปรโมชั่น ณ ตุลาคม 60)

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 10,000 บาท

• ผ่อนดาวน์

เป็นบ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตารางวา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3  ปี)

ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

ค่าธรรมเนียมโอนผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า

         ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน)

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

แบบบ้าน iPrima แปลง 123 ขนาด 135 ตร.ม. 53.50 ตร.วา. ราคา 3.99 ล้านบาท ผ่อน 23,291 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

แบบบ้าน iPrima แปลง 123 ขนาด 135 ตร.ม. 53.50 ตร.วา. ราคา 3.99 ล้านบาท ผ่อน 24,881 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

แบบบ้าน iPrima แปลง 123 ขนาด 135 ตร.ม. 53.50 ตร.วา. ราคา 3.99 ล้านบาท ผ่อน 27,475 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

แบบบ้าน iPrima แปลง 123 ขนาด 135 ตร.ม. 53.50 ตร.วา. ราคา 3.99 ล้านบาท ผ่อน 32,100 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

แบบบ้าน iPrima แปลง 123 ขนาด 135 ตร.ม. 53.50 ตร.วา. ราคา 3.99 ล้านบาท ผ่อน 41,843 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

โครงการ The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาภิเษก อยู่ในซอยกันตนา ถนนบางใหญ่-บางคูลัดหรือ ตัวโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 1.2 กม. ซึ่งถนนกาญจนาภิเษก ออกมาจากปากซอยจะวิ่งไปตรงไปยังปทุมธานี อยุธยาได้ หรือถ้าจากสามแยกบางใหญ่ก็เลี้ยวขวาเข้าเส้นรัตนาธิเบศร์ ไปเมืองนนทบุรีได้ ส่วนถ้ากลับรถไปกาญจนาภิเษกอีกฝั่งก็ตรงไปยังเส้นบรมราชชนนี และไปถนนนครอินทร์ ข้ามสะพานพระราม 5 หรือตรงไปจรัญสนิทวงศ์ ศิริราชได้ค่ะ

สำหรับรถสาธารณะนั้น ภายในซอยจะมีรถสองแถววิ่งผ่าน หน้าปากซอยจะมีพี่วินมอไซค์รับจ้างอยู่ ส่วนด้านหน้าโครงการเลยจะไม่มีรถโดยสารผ่าน  นอกจากนั้นก็จะมีรถตู้  ซึ่งจุดขึ้นรถตู้หลักๆ จะอยู่ตรงสามแยกบางใหญ่ เช่นเดียวกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีที่ใกล้ที่สุดจะอยู่บริเวณสามแยกบางใหญ่ ห่างไปประมาณ 5.9 กิโลเมตรค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ทำเลโซนนี้นับว่าเป็นโซนชานเมือง ที่ดินภายในซอยส่วนใหญ่จะพัฒนาเป็นโครงการบ้านจัดสรรแนวราบ มีอยู่หลายโครงการเลยค่ะ การใช้พื้นที่ดินโซนนี้การเติบโตคงไม่ได้หวือหวามาก เป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป เป็นโซนที่เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงมากกว่าการลงทุนค่ะ  สำหรับโครงการศูนย์การค้าใหญ่ๆ  ก็จะกระจุกตัวอยู่บริเวณสามแยกบางใหญ่  มี  Central Plaza Westgate , บิ๊กซี 2 แห่ง,  บางใหญ่ ไนท์บาซาร์ และบางใหญ่ ซิตี้ นอกจากนี้ก็จะไปอยู่บนถนนราชพฤกษ์ และถนนนครอินทร์ จะมีคอมมูนิตี้มอลล์ รวมไปถึงร้านอาหารต่างๆ อยู่   ส่วนระบบขนส่งนั้นที่ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีตลาดบางใหญ่ ใกล้กับสามแยกบางใหญ่นั้นแหละค่ะ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ช่วยให้เข้าตัวเมืองฝั่งตะวันตกได้ง่ายขึ้น

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ภาพรวมของงานดีไซน์ส่วนของตัวบ้าน The Plant Resort พระราม 5 – กาญจนาภิเษก  จะดูมีความโฮมมี่พอสมควร  คุมโทนสีน้ำตาล-เทา ซึ่งเป็นโทนสีคลาสิก  ไม่หวือหวาแต่อยู่ได้นาน  โครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบ แต่ตอนนี้จะเหลือหลักๆ อยู่ 3 แบบ มีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดค่ะ  ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นแบบบ้านแฝด จอดรถได้ 2 คัน ชื่อแบบว่า iPrima ค่ะ ถ้ามองหน้าตาบ้านแฝดแล้วจะไม่ได้มีส่วนผนังที่ติดกัน เพราะส่วนที่ติดกันจะเป็นแค่คานของที่จอดรถค่ะ

การจัดแปลนของบ้านในโครงการ The Plant Resort Rama 5-Kanjanapisek  ในภาพรวมทำออกมาได้ดี  มีฟังก์ชั่นการใช้งานครบตามมาตรฐานบ้านจัดสรรที่ควรเป็น  ฟังก์ชั่นเป็นแบบ 3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และ 1-2 ที่จอดรถ  สำหรับที่จอดรถถ้าเป็นแบบ 1 ที่จอดรถ อย่างแบบ iPrivy แล้ว จริงๆ ก็สามารถจอดได้ 2 คันในแนวลึก ส่วนถ้าเข้ามาในบ้าน ชั้นล่างจะคล้ายๆ กันคือเป็นพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่รับประทานอาหาร  กับห้องครัวที่จะให้เป็นครัวเปิด ถ้ากลัวกลิ่นเวลาทำอาหารจะรบกวนพื้นที่อื่นๆ ต้องติดตั้งบานประตู เพื่อแยกสัดส่วนและป้องกันกลิ่นรบกวนภายในบ้าน   ส่วนฟังก์ชั่นชั้นบนก็จะคล้ายๆ กันคือมีห้องนอน 3 ห้องและ 1 ห้องน้ำแชร์กัน  สำหรับห้องนอนใหญ่จะไม่มีห้องน้ำในตัว ต้องใช้ร่วมกับห้องอื่นๆ เพียงแต่ว่าจะมีประตูเข้าได้จากในห้องนอนค่ะ ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องนั้นก็ ขนาดพอๆ กัน วางเตียง 3.5 ฟุตได้ หรืออาจจะทำเป็นห้องนั่งเล่น ทำงานก็ได้ค่ะ

วัสดุในภาพรวมของ The Plant Resort  พระราม5-กาญจนาภิเษก ได้มาตรฐานของระดับราคานี้  ตรงบันไดบ้านและที่เก็บของที่หน้าบานเป็นลายไม้ ทำให้ออกที่ดูเป็นสไตล์รีสอร์ทหน่อยๆ  บ้านที่จะได้เป็นบ้านเปล่าผนังฉาบเรียบทาสีขาวครีม  ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60×60 ซม.  ชั้นบนปูพื้นลามิเนตหนา 8 มม.   ส่วนชุดสุขภัณฑ์ห้องน้ำได้ของ Mogen, Cotto, Prema หรือเทียบเท่า แต่จะไม่ได้ฉากกั้นอาบน้ำ ต้องทำเพิ่มเอาเองค่ะ  สำหรับพื้นที่ครัวจะเตรียมท่อไว้สำหรับต่อเติมเคาน์เตอร์ต่างๆ ได้ในภายหลัง แต่จะไม่ได้กั้นห้องครัวให้ แล้วก็มีเตรียมพื้นที่ซักล้างเอาไว้ให้ค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางมีอาคารนิติบุคคลและสระว่ายน้ำ อยู่ด้านหน้าใกล้กับซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการ  ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่นริมสระ สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ และมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำอยู่ด้านหลัง  ชั้นสองจะเป็นห้องนิติบุคคลค่ะ  ไม่มีฟิตเนสนะ  ส่วนพื้นที่สวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่ จะอยู่เข้าไปข้างในตรงถนนเมนหลัก  มีศาลานั่งเล่น พื้นที่เดินเล่น และวิ่งออกกำลังกาย  แม้ว่าโครงการจะเปิดนานพอสมควรแล้ว  แต่ก็ยังดูแลรักษาต้นไม้ค่อนข้างดี เขียวชอุ่มแล้วก็ร่มรื่นดีค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ ^_____^