การกลับมาของโนเบิลปีนี้ ด้วยโครงการ นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ (NUE Noble Chaengwattana) แม้จะอยู่บนทำเลชานเมืองผิดกับหลายๆ โครงการที่ผ่านมา แต่ก็จัดเป็นย่านที่ไม่เลวเลยทีเดียวนะคะ เพราะตั้งอยู่บนถนนสายหลักอย่างแจ้งวัฒนะ ที่รู้กันดีว่าแถวนั้นมีศูนย์ราชการและแหล่งงานต่างๆ เรียงตัวกันอยู่เยอะทีเดียว คนเยอะรถเยอะจากทั้งคนมาทำงาน และมาติดต่อราชการไม่แพ้ใจกลางเมืองเลย แถมในอนาคตกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูบนถนนสายนี้ และมีสถานีศรีรัชมาเกยใกล้ปากทางเข้าคอนโดเลยค่ะ

ปกติแล้วแฟนคลับของโนเบิลมักจะอยู่ในเมือง  ไลฟ์สไตล์แฟชั่นมากๆ  โลเคชั่นนี้เลยจัดว่าดูแปลกตา  ซึ่งก็ต้องมาดูว่าคนที่มีไลฟ์สไตล์ชิคๆ ในย่านแจ้งวัฒนะจะชอบงานในแบบโนเบิลขนาดไหน  โครงการนี้เป็น Fully Furnished  วางราคามาแบบจับต้องง่ายสำหรับคนวัยทำงาน เริ่ม 1.65 ล้านบาท อ๊ะ!… ฟังดูน่าสนใจนะคะ งั้นตามไปดูรีวิวละเอียดของเรากันค่ะ

More Info

ลงทะเบียนรับส่วนลด >>> NUE Noble Chaengwatana

NUE Noble Chaengwattana

( นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ )

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนแจ้งวัฒนะ ติดแม็คโคร แจ้งวัฒนะ
• ขนาดที่ดิน >>>  3-3-38 ไร่
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• จำนวนชั้น >>> 31 ชั้น
• ประเภทห้อง >>>
  • 1 Bedroom 28 – 28.5 ตร.ม.
  • 1 Bedrooms 30 – 31 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms 45 – 46.5 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms Plus 57 ตร.ม.

• จำนวนยูนิต >>> 813 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> ประมาณ 50% (รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  เริ่ม  1.65  ล้านบาท ได้ห้องแบบ Fully Furnished
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยประมาณ 59,000 บาท/ตารางเมตร
• คาดว่าแล้วเสร็จ >>> ประมาณปี 2564
• พิกัด GPS >>> 13.896977, 100.549089
• เว็บไซต์โครงการ >>> NUE Noble Chaengwattana
• โทร >>> 02-251-9955

.

คอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะช่วงใกล้กับถนนประชาชื่น ไม่ต้องเข้าซอย สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองด้วยทางด่วนศรีรัชที่อยู่ห่างจากตัวโครงการไม่กี่ร้อยเมตร บนถนนเส้นนี้มีศูนย์การค้า ศูนย์ราชการ และศูนย์แสดงสินค้าขนาดใหญ่เรียงตัวกันอยู่แวดล้อมทั้งฝั่งซ้ายขวาของคอนโดเลยค่ะ  และอีกประมาณ 3 ปีข้างหน้าก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูมาให้คนแถวนี้ได้ใช้บริการกัน โดยบันไดทางขึ้นสถานีศรีรัชตั้งอยู่แทบจะติดทางเข้าโครงการเลย

การเดินทาง

การเดินทางไปคอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ  เราใช้ถนนประชาชื่นค่ะ รถไม่เยอะวิ่งกันสบายๆ เริ่มต้นกันที่แถวแยกพงษ์เพชร หน้า เทสโก้ โลตัส พงษ์เพชร ใช้ถนนประชาชื่นตรงไปเรื่อยๆ จนถึงแยกคลองประปา ซึ่งตัดกับถนนแจ้งวัฒนะ ให้เลี้ยวซ้าย ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ ก่อนถึง Makro ค่ะ

ตั้งต้นเดินทางกันแถว Tesco Lotus ใกล้แยกพงษ์เพชร ใช้ถนนประชาชื่น ขับตรงไปเรื่อยๆค่ะ

ตามป้ายแจ้งวัฒนะ ไปเรื่อยๆ ค่ะ

ผ่านแยกสามัคคี ขับตรงต่อไป แถวนี้เห็นนักศึกษาเยอะหน่อย เพราะอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต หัวมุมสี่แยกฝั่งซ้ายมือจะมี One One Food Avenue ข้างในมีร้านอาหารหลายร้านเลยค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงแยกคลองประปา ซึ่งเป็นแยกที่ถนนประชาชื่นตัดกับถนนแจ้งวัฒนะ ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ

จากแยกคลองประปามาประมาณ 600 เมตร ก็จะถึงโครงการ นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ อยู่ทางซ้ายมือ มีจุดสังเกตหลายจุดค่ะ อยู่เลยสะพานลอยข้ามถนนอันแรกที่เจอไปหน่อยนึง หรือเห็นทางลงสะพานข้ามแยกคลองประปาให้เตรียมเข้าซ้ายเลยค่ะ หรือไม่ก็สังเกตทางเข้า Makro ค่ะ ทางเข้าอยู่ติดกันเลย แต่คอนโดจะถึงก่อน

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ถนนหน้าโครงการ NUE Noble Chaengwattana เป็นถนนสายหลักที่หลายคนรู้จักและคุ้นเคยกันดี เพราะถ้าไม่ได้มาติดต่อที่ศูนย์ราชการ ซึ่งมีหน่วยงานทั้งหมดถึง 29 หน่วยงานในนั้น ก็คงจะมีโอกาสได้มากรมการกงสุล เพื่อทำพาสปอร์ตกันบ้าง  หรือถ้าไม่เคยมาทำพาสปอร์ตที่นี่  อย่างน้อยก็ต้องเคยไปศูนย์แสดงสินค้าขนาดใหญ่ของประเทศอย่าง อิมแพค เมืองทองธานี ซึ่งมีการจัดงานแสดงขนาดใหญ่อยู่เรื่อยๆ ตลอดทั้งปีกันบ้างแน่ๆ

ศูนย์การค้า แหล่งรวมร้านค้าร้านอาหารของคนย่านนี้ ก็หนีไม่พ้น Central Plaza แจ้งวัฒนะ มี Health Land สาขาแจ้งวัฒนะ อยู่เยื้องกับเซ็นทรัลค่ะ แถวๆ อิมแพคเมืองทองธานี ก็มีคอมมูนิตี้ มอลล์ขนาดกลางๆ ชื่อ BEEHIVE Lifestyle Mall บนถนนประชาชื่น ก็จะมีศูนย์กีฬาอย่าง Sport City และ One One Food Avenue หรือจะขยับไปฟากฝั่งถนนวิภาวดีก็มีห้าง IT City และ Foodland ด้วยนะคะ

บนถนนวิภาวดีรังสิต  มีโรงพยาบาลจุฬาภรณ์อยู่ไม่ไกลจากโครงการ แต่อาจจะต้องลำบากในการกลับรถหน่อย แต่ถ้าบนถนนแจ้งวัฒนะ ขับไปทางเซ็นทรัล จะมีโรงพยาบาลเอกชนชื่อ World Medical Hospital ค่ะ ส่วนโรงเรียนในละแวกนี้มีเยอะทีเดียวทั้งโรงเรียนนานาชาติกรุงเทพ, สถาบันปัญญาภิวัฒน์, มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์, มหาวิทยาลัยราชภัฎพระนคร, และ มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช

มาดูในส่วนของการเดินทางกัน จากจุดที่ตั้งโครงการ สามารถเข้าเมืองด้วยทางพิเศษศรีรัช หรือถ้าจะขับไปใช้ถนนวิภาวดีฯ และไปต่อทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ซึ่งอยู่ห่างไปประมาณ 3 กิโลเมตรกว่าๆ ก็ได้ แต่ถ้าต้องการเลี่ยงการจราจรบนถนนแจ้งวัฒนะ และวิภาวดีฯ ก็ยังมีถนนประชาชื่นอีกเส้นให้ได้ใช้วิ่งเข้าเมืองกันนะคะ

ความโดดเด่นของทำเลที่ตั้งคอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ นอกจากการเดินทางด้วยรถยนต์แล้ว ยังมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นสายอนาคต ที่จะวิ่งตามแนวถนนแจ้งวัฒนะ แล้วหย่อนสถานีศรีรัชลงตรงหน้าปากทางเข้าคอนโดเลยค่ะ ซึ่งสายสีชมพูจะทำหน้าที่เป็น Feeder Line  เชื่อมต่อส่งคนเข้าสายอื่นๆ  แนวเส้นทางเริ่มต้นจะอยู่ที่จุดเชื่อมต่อกับระบบ รถไฟฟ้าสายสีม่วง บริเวณใกล้แยกแคราย วิ่งไปตามถนนติวานนท์จนถึงห้าแยกปากเกร็ด จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนแจ้งวัฒนะ ไปเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต ที่แยกหลักสี่บริเวณริมถนนวิภาวดีีรังสิต และเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่ บนถนนพหลโยธิน แล้วไปสิ้นสุดสถานีปลายทางที่บริเวณใกล้แยกถนนรามคำแหง-ร่มเกล้า ซึ่งจะบรรจบกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงบางกะปิ-มีนบุรี โดยจะมีสถานีของสายสีชมพูรวมทั้งหมด 30 สถานี โดยรถไฟฟ้าสายนี้จะพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2564 ซึ่งเป็นปีเดียวกันกับที่คอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จเลยนะคะ

สถานีหลักสี่ จะเป็นสถานีเชื่อมต่อระหว่าง รถไฟฟ้าสายสีชมพู กับ รถไฟฟ้าสายสีแดง  มี Skywalk เดินเชื่อมถึงกันระหว่างตัวสถานี

สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ จะเป็นสถานีเชื่อมต่อระหว่าง รถไฟฟ้าสายสีชมพู กับ  รถไฟฟ้าสายสีเขียว ตัวสถานีสามารถเดินเชื่อมถึงกันได้ไม่ต้องออกจากระบบ

สถานีศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อระหว่าง รถไฟฟ้าสายสีชมพู กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง มี Skywalk เดินเชื่อมถึงกันระหว่างตัวสถานี

.

.

ทีนี้มาซูมดูเพื่อนบ้านใกล้ๆ เข้ามาอีกหน่อยค่ะ โครงการ นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ  อยู่ติดกับรั้ว Makro แจ้งวัฒนะ เลยนะคะ ซึ่งปากทางเข้าไป Makro มีปั้ม Shell, ร้านยาง a.c.t, และ 7-Eleven อยู่ โซนใกล้ๆ มีศูนย์รถยนต์เกือบครบทุกยี่ห้อเลยค่ะ ทั้ง TOYOTA, HONDA, NISSAN, MITSUBISHI และ ISUZU ขับเลยแยกคลองประปาไปหน่อย ก็จะมีแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงหนังใกล้ๆ อย่างคอมมิวนิตี้มอลล์ง The Avenue แจ้งวัฒนะ ซึ่งภายในมี Major Cineplex  และใกล้กันมี  Tesco Lotus แจังวัฒนะ และ  Big C แจ้งวัฒนะ อยู่ด้วยค่ะ  เลยจากบิ๊กซีไปหน่อยจะมีโรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะที่จัดว่าเป็นโรงพยาบาลที่ใกล้กับคอนโดมากที่สุด เข้าไปในซอยข้างโรงพยาบาลมีตลาดสด ตลาดเมืองทอง 1 ให้ได้เดินซื้อหาของกิน ผัก และผลไม้สดแบบ Open Air ได้อีกที่นะคะ ส่วนการเดินทางเข้าเมืองสามารถใช้ทางพิเศษศรีรัช ที่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

จากที่เราได้ดูแผนที่ตั้งของ NUE Noble Chaengwattana กันไปแล้ว ทีนี้เราไปสำรวจบรรยากาศรอบๆ กันบ้าง เริ่มต้นกันที่รัศมีไม่เกิน 500 เมตร จากหน้าโครงการกันค่ะ

จากหน้าโครงการ นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ  เลี้ยวซ้ายขับไปประมาณ 500 เมตร จะเจอทางขึ้นไปใช้ทางพิเศษศรีรัชค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับทางขึ้นด่วนศรีรัช เป็นทางไป อิมแพค เมืองทองธานี

ละแวกนี้มีศูนย์รถยนต์หลายยี่ห้อค่ะ ทั้ง TOYOTA, HONDA, NISSAN, MITSUBISHI และ ISUZU

อาคารสำนักเครื่องกลและสื่อสาร กรมทางหลวง อยู่ฝั่งตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการ

ข้างๆ สำนักงานของกรมทางหลวง มีคลินิกเกี่ยวกับโรคผิวหนังในอาคารสูง 4 ชั้นครึ่ง

ถัดจากคลินิก เป็นพืื้นที่ของ บริษัท ICI Paints (Thailand) Co., Ltd.

มุมมองจากหน้าทางเข้าโครงการ ทางขวามือจะเห็นมีสะพานลอยข้ามถนนอยู่ในระยะเดินได้สะดวกค่ะ เลยจากสะพานลอยไปหน่อยจะเป็นทางขึ้นลงสะพานข้ามแยกคลองประปา

เกาะกลางถนนหน้าโครงการ เริ่มมีการกั้นพื้นที่เพื่อก่อสร้างระบบรถไฟฟ้าสายสีชมพู

จากหน้าโครงการ เราเลี้ยวซ้ายมา จะมีปั้มน้ำมัน Shell มีร้านยาง a.c.T อยู่ในพื้นที่บริเวณเดียวกัน

ถัดเข้าไปในพื้นที่ด้านหลังปั้ม จะมีร้าน 7-Eleven อยู่ด้วยค่ะ

การเข้าถึงพื้นที่ที่จอดรถและตัวอาคารของ Makro สาขาแจ้งวัฒนะ จะต้องผ่านปั้ม Shell และร้าน 7-Eleven ทางขวามือเข้าไปค่ะ

จากด้านหน้าของตัวอาคาร Makro จะมองเห็นแนวรั้วของพื้นที่ก่อสร้างของคอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ

จากถนนแจ้งวัฒนะ ละแวกรอบๆ ตัวโครงการ เราขยับออกมาดูสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ บนถนนเส้นนี้กันค่ะ

โรงพยาบาลมงกุฏวัฒนะ อยู่ฝั่งแยกคลองประปา

ใกล้ๆ กับโรงพยาบาลมงกุฏวัฒนะ จะมีบิ๊กซี สาขาแจ้งวัฒนะ

The Avenue แจ้งวัฒนะ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง มีร้านอาหาร ร้านกาแฟอยู่หลายร้าน และมี Major Cineplex สาขาแจ้งวัฒนะ อยู่ในพื้นที่นี้ด้วยค่ะ

Tesco Lotus สาขาแจ้งวัฒนะ อยู่ติดกับ The Avenue เลยค่ะ

จากหน้าโครงการเรามาดูทางฝั่งเลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าห้าแยกปากเกร็ดกันค่ะ จะมีร้าน ไทวัสดุ มีสินค้าเครื่องมือ เครื่องใช้ และของตกแต่งบ้านจำหน่าย

เลยไปหน่อยจะมี สถาบันการจัดการ ปัญญาภิวัฒน์ พื้นที่สถาบันกว้างขวางดีทีเดียวค่ะ

เลยจากสถาบันปัญญาภิวัฒน์มาอีกหน่อย จะเป็น Central Plaza แจ้งวัฒนะ แหล่งช็อปปิ้งหลักของผู้คนในย่านนี้เลยค่ะ

เยื้องกับ เซ็นทรัล พลาซ่า แจ้งวัฒนะ จะมี Health Land ด้วยนะคะ

ฝั่งเดียวกับ Health Land มีอาคารสำนักงาน Software Park

โรงพยาบาล World Medical Hospital อยู่ฝั่งเดียวกันกับเซ็นทรัลค่ะ

เลยจากโรงพยาบาล World Medical Hospital ไปหน่อย จะมีอาคารสำนักงาน จัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนล ทาวเวอร์

จากถนนแจ้งวัฒนะ เราไปดูบนถนนประชาชื่นกันค่ะ ถนนเส้นนี้ไว้ใช้เลี่ยงการจราจรได้เส้นทางหนึ่งนะคะ

หมู่บ้านแกรนด์คาแนล มีธนาคารกรุงศรีฯ, Villa Market, S&P และร้านอาหารอยู่หลายร้านเลยค่ะ

ข้างๆ โครงการแกรนด์คาแนล เป็นอาคารของ Sport City นอกจากฟิตเนสรวมถึงสนามไดรฟ์กอล์ฟแล้ว ภายในมีร้าน Starbucks, คลินิกทำฟัน และร้านอาหาร

แหล่งรวมร้านอาหารอีกที่ One One Food Avenue อยู่ใกล้สี่แยกสามัคคี  ตรงนี้เพิ่งสร้างเสร็จไม่นาน

เลยแยกสามัคคีไปหน่อยจะมี มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต

เริ่มเปิดประตู ไปดูในโครงการ

หลังจากไปเดินสำรวจทำเลกันแล้ว กลับมาดูกันที่สำนักงานขายกันต่อ จากถนนแจ้งวัฒนะเลี้ยวเข้ามาในพื้นที่โครงการ ทางซ้ายมือจะเห็นเป็นแนวรั้วระแนงสีขาวสลับกับผนังไม้ประดับเป็นระยะ ตลอดเส้นทางขับรถไปที่จอดรถด้านในสุด บวกกับได้ Background หลังรั้วเป็นต้นไม้ใหญ่ของพื้นที่ดินเปล่าข้างๆ ยิ่งทำให้ดูสบายตา ส่วนทางฝั่งขวามือเป็นตัวอาคารสำนักงานขายค่ะ

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ตั้งของ NUE Noble Chaengwattana นั้นเข้าออกทางเดียวจากแจ้งวัฒนะ โดยที่ดินนั้นจะเป็นทางเข้ายาวเข้าไปประมาณเกือบร้อยเมตร เข้าไปยังที่ดินรูปร่างสี่เหลี่ยมคางหมู โดยรวมแล้วรอบคอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ ไม่มีตึกสูงที่อยู่ติดกันแบบหันชนกันตรงๆ รั้วทางด้านทิศตะวันออก ตะวันตก และทิศใต้จะติดกับเป็นที่ดินเปล่าและอาคารสูง 1-2 ชั้นเท่านั้น ฝั่งตรงข้ามถนนทางทิศเหนือจะมีอาคารของสำนักเครื่องกลและสื่อสารกรมทางหลวงที่จะเป็นอาคารสูง 6 ชั้น นอกนั้นส่วนใหญ่ก็สูงไม่เกิน 4 ชั้น มุมมองฝั่งทิศตะวันออกและตะวันออกเฉียงเหนือในระยะไกลออกไปหน่อยจะเห็นกลุ่มอพาร์ทเม้นท์และคอนโดสูง 10-28 ชั้น แต่ก็ไม่ได้รู้สึกอึดอัด หรือรู้สึกว่าถูกบล็อควิวอะไรค่ะ  เพราะห่างไปหลายร้อยเมตร วิวทางทิศตะวันตกจะมองเห็นทางด่วนศรีรัช มุมมองฝั่งนี้จะค่อนข้างโล่งกว่า เพราะมีอพาร์ทเม้นท์สูง 17 ชั้นอยู่อาคารเดียว นอกนั้นเป็นที่ดินเปล่า อาคารและบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้นเท่านั้น

พื้นที่ Drop Off จะอยู่หัวมุมใกล้ทางเข้าหลัก ส่วนรถที่วนเพื่อจอดในอาคารจะเป็นการเดินรถทางเดียว  ช่วงจากหน้าโครงการมีทางเดินฟุตบาทขนานไปกับทางเดินรถจากหน้าโครงการถึงทางเข้าล้อบบี้ให้ด้วยค่ะ (แนวกราฟิกสีเหลือง)

ส่องโมเดล

NUE Noble แจ้งวัฒนะ  ประกอบไปด้วยอาคารสูง 1 อาคาร สูง 31 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น  ซึ่งแม้ว่าจะไม่ได้มีคาร์เร็คเตอร์ที่เด่นจนเป็น Unique แบบคอนโดโนเบิลในเมืองเกิือบทุกโครงการ  แต่ภาพรวมก็ยังทำออกมาได้โอเคอยู่นะคะ

พื้นที่ห้องพักจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 4 ขึ้นไปจนถึงชั้น 31 ที่จอดรถประมาณ 50% (รวมซ้อนคันแล้ว) จอดบนอาคาร 3 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้นค่ะ

ระยะทางจากถนนแจ้งวัฒนะเข้ามาถึงตัวอาคาร ประมาณไม่เกิน 100 เมตรค่ะ อยู่ในระยะที่เดินได้สะดวกอยู่นะคะ แถมช่วยลดมลภาวะทางอากาศและทางเสียงจากการจราจรบนถนนสายหลักด้วย ห้องส่วนใหญ่ไม่ได้หันระเบียงปะทะกับฝั่งถนน

จะมีไม่กี่ห้องที่ได้วิวทางฝั่งทิศใต้ เพราะอาคารหันด้านแคบออกทางทิศนี้

ทางเข้า-ออกอาคารและพื้นที่จอดรถ มีระบบ Access Control ด้วย Key Card พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ทางเข้าโครงการอยู่ห่างจากบันไดขึ้นลงสถานีศรีรัชไม่กี่ก้าวเองค่ะ

จุด Drop Off ปลูกต้นไม้ไว้เป็นเหมือนแลนด์มาร์คให้รถขับวนขวา

สระว่ายน้ำและฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 4 โซนด้านหน้าอาคาร ว่ายน้ำไปดูวิวรถไฟฟ้าวิ่งไปด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำอยู่บนพื้นที่ส่วนจอดรถ ไม่กระทบกับห้องพักอาศัย

พื้นที่ชั้น 4 ฝั่งทางทิศใต้ มีสวนให้ได้นั่งชมวิวด้วยค่ะ

บนชั้น 31 มีสวนให้ได้นั่งเล่นชมวิวอีกที่ ซึ่งอาคารนี้สูงกว่าอาคารสูงในละแวกใกล้เคียง ทำให้วิวบนชั้นนี้ไม่มีตึกสูงบังวิว

พื้นที่ส่วนกลาง

โครงการ NUE Noble Chaengwattana ออกแบบพื้นที่ส่วนกลางมาให้รวม 1,600 ตารางเมตร บนชั้น G ชั้น 4 และชั้น 31 มีที่จอดรถประมาณ 50% รวมจอดซ้อนคัน ซึ่งจัดว่าให้มาเยอะทีเดียวเมื่อเทียบกับระดับราคา การเข้า-ออกอาคารและพื้นที่จอดรถใช้ระบบ Access Control ด้วย Key Card  พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และลิฟท์ Service 1 ตัว โดยอัตราส่วนลิฟท์โดยสาร 203:1 ถือว่าค่อนข้างหนาแน่นไปนิดนะคะ  เดี๋ยวเราไปดูพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ ในตัวอาคารกันค่ะ

 พื้นที่ส่วนกลาง ชั้น G

• Lobby
• ห้องจดหมาย
• พื้นที่สวน

พื้นที่ส่วนกลาง ชั้น 4

• สระว่ายน้ำ ระบบน้ำเกลือขนาด 30×10 เมตร
• อ่างจากุซซี่และสระเด็ก
• ห้องออกกำลังกาย
• ห้องสมุด
• พื้นที่สวน

พื้นที่ส่วนกลาง ชั้น 31

• พื้นที่สวน

ทีนี้เรามาดูภาพบรรยากาศจำลองของพื้นที่ส่วนกลางโครงการ NUE Noble Chaengwattana กันค่ะ จุด Drop Off ดูเก๋ๆ ด้วยต้นไม้ใหญ่เป็นแลนด์มาร์คให้รถวนอ้อม ส่งคนลงหน้าโถงล็อบบี้  สเปซตรงนี้ดูดีทีเดียวค่ะ

โถงล้อบบี้มีความโมเดิร์น ดูเรียบหรูสไตล์โนเบิล เน้นโทนสีขาว เทา ดำ

โถงล้อบบี้จากอีกมุมหนึ่ง

ที่ชั้น 4 มีสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาด 30 x 10 เมตร ในพื้นที่สระ มีอ่างจากุซซี่และสระเด็กด้วยนะคะ

ห้องฟิตเนสมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ และสถานีรถไฟฟ้า สถานีศรีรัช

ห้องสมุด กระจกบานใหญ่สูงจากพื้นจรดฝ้า ได้วิวระเบียงสวนสีเขียวและวิวเมืองทางฝั่งทิศตะวันออกค่ะ

ติดกับห้องสมุดเป็นพื้นที่สวน ไว้ชมวิว รับลมทางฝั่งทิศใต้

บนชั้น 31 มีสวนไว้ขึ้นมาเดินวิวเมืองมุมสูงค่ะ

ทิศทางแดด ฝั่งไหนร้อน? ฝั่งไหนร่ม?

โครงการ นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ วางตัวอาคารพักอาศัยในแนวเหนือ-ใต้ (ทำมุมกับแนวแกนเล็กน้อย  แต่ขอเรียกตามแนวแกนทิศไปเลย  เพื่อจะได้เข้าใจง่ายค่ะ)  ระเบียงห้องพักอาศัยส่วนใหญ่หันเข้าทิศตะวันออกและทิศตะวันตก โดยห้องฝั่งทิศตะวันออกจะได้แดดอ่อนๆ พระอาทิตย์ขึ้นตอนเช้าเลยจะไม่ได้ไอร้อนเข้าห้องเท่าไหร่ อากาศช่วงกลางวันเลยจะเย็นสบายกว่าห้องพักที่หันระเบียงออกทางทิศตะวันตกเป็นธรรมดานะคะ

เปิดผังคอนโดดู  Floor Plan

 .

Plan ชั้น 4 คอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ

ห้องพักจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 4 ซึ่งชั้นนี้มีทั้งพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด และสวน ส่วนของห้องพักจะอยู่ปีกด้านหน้าและด้านหลังของตัวอาคาร  บริเวณห้องพักจะมีประตู้กั้นจากส่วนกลางอีกที  เพื่อความปลอดภัย  โดยชั้นนี้จะมีจำนวนห้องพักทุกแบบรวมทั้งหมด 17 ห้องดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 28 – 28.5 ตารางเมตร  มีอยู่ 7 ห้อง
• 1 Bedrooms ขนาด 30 – 31 ตารางเมตร  มีอยู่ 6 ห้อง
• 2 Bedrooms ขนาด 45 – 46.5 ตารางเมตร  มีอยู่ 2 ห้อง
• 2 Bedrooms Plus ขนาด 57 ตารางเมตร  มีอยู่ 2 ห้อง

 .

Typical Floor Plan ชั้น 5-30

คอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ

ชั้นที่เป็นห้องพักทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 5 ถึงชั้น 30 มีโถงลิฟท์และบันไดหนีไฟอยู่ส่วนกลางของอาคาร และมีบันไดหนีไฟอีก 2 จุดสำหรับปีกอาคารทางฝั่งซ้ายและขวา ห้องพักที่หันระเบียงไปทางทิศตะวันออกส่วนใหญ่จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 – 28.5 ตารางเมตร ส่วนห้องพักทางตะวันตกจะเป็นห้อง 1 Bedrooms ขนาด 30 – 31 ตารางเมตร  โดยตำแหน่งห้อง 2 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน Plus จะอยู่ตรงมุมอาคารทั้งหมด  ความหนาแน่นที่ชั้นนี้จะอยู่ที่ 30 ยูนิต/ชั้น

.

Plan ชั้น 31 คอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ

ชั้น 31 จะมีพื้นที่สวน โดยห้องพักชั้นนี้จะอยู่โซนด้านหน้าของตัวอาคาร ความหนาแน่น 16 ยูนิต/ชั้น

แปลนห้องดีไหม?

คอนโด NUE Noble แจ้งวัฒนะ จะไม่มีห้องแบบ Studio นะคะ แต่จะมีห้องแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน Plus  ให้เลือกค่ะ

• 1 Bedroom ขนาด 28 – 28.5 ตารางเมตร
• 1 Bedroom ขนาด 30 – 31 ตารางเมตร
• 2 Bedroom ขนาด 45 – 46.5 ตารางเมตร
• 2 Bedroom  Plus ขนาด 57 ตารางเมตร

ซึ่งโครงการนี้จะมีห้องแบบ 1 Bedroom มากที่สุดประมาณ 80% ของจำนวนยูนิตห้องพักทั้งหมดค่ะ  วันนี้เราเลยเอาแปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.5 ตารางเมตร และ  30.5 ตารางเมตร มารีวิวให้ดูกัน

แปลนห้องคอนโด NUE Noble แจ้งวัฒนะ

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.50 ตารางเมตร

แปลนห้องมีรูปร่างเกือบเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งซ้ายเป็นแพนทรี่เชื่อมพื้นที่กับโต๊ะทานอาหารและส่วนนั่งเล่น แปลนนี้ได้ระเบียงห้องติดกับส่วนนั่งเล่น ส่วนฝั่งทางขวาของแปลนจะเป็นห้องน้ำอยู่ใกล้ประตูทางเข้าห้องและในสุดเป็นพื้นที่ของห้องนอน ห้องน้ำสามารถเปิดเข้าได้จากทางส่วนของแพนทรี่ และจากทางห้องนอนค่ะ  ถือว่าจัดแปลนได้ลงตัวทีเดียวนะ

.

แปลนห้องคอนโด NUE Noble แจ้งวัฒนะ

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.50 ตารางเมตร

แปลนห้องขนาด 30.50 ตารางเมตร ได้หน้ากว้างเท่ากับห้องขนาด 28.50 ตารางเมตร ได้ความลึกของตัวแปลนห้องที่มากว่า แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็น 2 ฝั่งคล้ายกับห้องขนาด 28.50 ตารางเมตร แต่วางผังให้เปิดประตูห้องเข้ามาเจอส่วนนั่งเล่นก่อนเชื่อมพื้นที่กับโต๊ะทานอาหาร ส่วนแพนทรี่จะอยู่ในสุดต่อกับระเบียง จะมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นออกจากส่วนนั่งเล่นให้ มีตู้บิลท์ให้ 2 ฝั่ง ส่วนอีกฝั่งของแปลนจะเป็นห้องน้ำอยู่ใกล้ประตูทางเข้าห้องและในสุดเป็นพื้นที่ของห้องนอน ห้องน้ำของห้อง Type นี้จะแคบกว่าแบบ 28.50 ตารางเมตรหน่อยนึงค่ะ ประตูเข้าห้องน้ำก็เปิดเข้าได้จากในห้องนอนด้านเดียว  แบบนี้จะเหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารแบบจริงจังหน่อย  เพราะส่วนแพนทรีกั้นแยกออกมา ระบายอากาศได้ดีค่ะ

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

ห้องตัวอย่างมีให้ดู 1 แบบ แต่ 2 ขนาดค่ะ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.50 ตารางเมตร และขนาด 30.50 ตารางเมตร ความสูงฝ้าของห้องโดยทั่วไปนั้นอยู่ที่ 2.50 เมตร  ห้องที่ได้จะเป็นแบบ Fully Furnished คือถ้าห้องเสร็จก็สามารถลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลยค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด NUE Noble แจ้งวัฒนะ

แบบ 1 ฺห้องนอน ขนาด 28.50 ตารางเมตร

ส่วนแรกของห้องเป็นพื้นที่ pantry ครัว เชื่อมการใช้พื้นที่กับส่วนนั่งเล่นและต่อออกไปเป็นระเบียงห้อง

จากมุมของ Pantry จะมีโต๊ะทานอาหารจัดวางไว้ใกล้ประตูทางเข้าห้องน้ำและห้องนอน ซึ่งก็ปรับเปลี่ยนตำแหน่งได้ตามชอบค่ะ

ส่วนของพื้นที่นั่งเล่นได้แสงและเห็นวิวจากระเบียง

จากหน้าห้องนอน มาดูมุมของเคาน์เตอร์แพนทรี่ค่ะ ห้องที่ได้จริงก็จะได้ตู้บิทล์ทั้งตู้บนและตู้ล่างแบบนี้เลยนะคะ

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตและโต๊ะหัวเตียงได้ 2 ตัว

ขนานกับเตียงจะมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน เป็นบานเปิด 3 บานให้อยู่หน้าทางเดินเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำของห้องขนาด 28.50 ตร.ม. ได้พื้นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนแห้ง เนื่องจากส่วนนี้มีประตูเปิดเข้าใช้งานได้ 2 ฝั่ง

.

ห้องตัวอย่างคอนโด NUE Noble แจ้งวัฒนะ

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.50 ตารางเมตร

สำหรับห้องนี้เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนนั่งเล่น ใช้พื้นที่ร่วมกับที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวจะอยู่ในสุดใกล้กับระเบียง

ผนังฝั่งวางโซฟาและโต๊ะทานอาหารกว้างดีค่ะ ไม่ดูแน่นเกินไปเวลาใช้งานจริง

ส่วนของแพนทรี่ครัวมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นพื้นที่ให้  แต่ของจริงที่ได้จะเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บานเลื่อนสลับซ้ายขวานะคะ และตัวบานเป็นแบบเรียบๆ ไม่มีแบ่งบานย่อยเหมือนห้องตัวอย่าง

พื้นที่ระเบียงกว้างใช้ได้ค่ะ มีเดินไฟ งานระบบน้ำดี น้ำทิ้งสำหรับเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อย

ส่วนของห้องนอนจะได้เป็นห้องยาวๆ ได้พื้นที่หน้าตู้เสื้อผ้ากว้างดีทีเดียวค่ะ ข้างๆ ตู้เสื้อผ้าจะเป็นประตูห้องน้ำ

พื้นที่หน้าตู้เสื้อผ้ากว้างขวาง ได้พื้นที่ใช้งานตรงนี้ได้สบายกว่าแปลนห้องแบบ 28.50 ตร.ม. กลางคืนเดินเข้าห้องน้ำเซๆ หน่อยก็ไม่มีชนอะไรค่ะ เพราะกว้างดี

ห้องน้ำ Type นี้รวมๆ แล้วจะได้พื้นที่แคบกว่าห้องขนาด 28.50 ตร.ม. ภายในห้องพื้นที่ใช้งานของส่วนเปียกกับส่วนแห้งจะค่อนข้างสูสีกันค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

สำหรับคอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ ห้องที่ได้เป็นแบบ Fully Furnished นะคะ คือได้ทั้งเคาน์เตอร์ครัว ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวทั้งโซฟา โต๊ะข้างโซฟา ตู้ทีวี และชุดโต๊ะรับประทานอาหาร ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าจะได้เครื่องปรับอากาศของซัมซุงทุกห้องค่ะ วัสดุพื้นห้องจะได้พื้นไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าฉาบเรียบสีขาวค่ะ

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร (pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง (Finishing Materials)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆ เช่นเคย

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

เคาน์เตอร์ครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.50 ตร.ม. ได้ตู้บิลท์ทั้งตู้บนและตู้ล่าง โดยตู้บนหน้าบานเป็นลามิเนตสีขาว ส่วนตู้ล่างได้หน้าบานตู้เป็นลายไม้สีน้ำตาลอ่อน

ตัวตู้ให้มาทั้งแบบบานเปิดซึ่งซอยชั้นย่อยภายให้ ตู้ลิ้นชัก และมีช่องโล่งสำหรับวางไมโครเวฟให้ด้วยค่ะ

ส่วนห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.50 ตร.ม. จะได้ตู้บิลท์ผนัง 2 ฝั่งทั้งซ้ายและขวา โดยทางฝั่งซ้ายจะเป็นตู้บานเปิดทั้งหมด ตู้บนหน้าบานเป็นสีขาว ตู้ล่างเป็นลายไม้

เคาน์เตอร์ฝั่งนี้จะเป็นตู้ซิ้งค์ ตู้บานเปิดอื่นมีซอยชั่นวางของย่อยภายในตู้ให้

เคาน์เตอร์ทางฝั่งขวาเป็นตู้บานเปิด และช่องโล่ง

ตู้บิลท์ของห้อง Type นี้ไม่มีตู้ลิ้นชักให้ค่ะ

ซิ้งค์แบบ 1 หลุมของ MEX หรือเทียบเท่า

บัวเคาน์เตอร์กันเลอะ และ Counter Top เป็นผิวลามิเนตสีขาว  เวลาวางของร้อนลงไปตรงๆ ต้องระวังหน่อยนะคะ

วัสดุห้องน้ำ

ชุดอ่างล้างหน้า พร้อมก๊อกแบบก้านโยกของ KOHLER หรือเทียบเท่า กระจกจะได้เต็มผนังฝั่งอ่างล้างหน้า ห้องจริงที่ได้ไม่มีไฟหลังกระจกติดตั้งให้

ชุดสุขภัณฑ์ของ KOHLER หรือเทียบเท่า อันนี้ถือว่าให้แบรนด์สูงว่า segment ราคาที่วางเอาไว้นะ

ชุดฝักบัวก็เป็นของ KOHLER หรือเทียบเท่า

ตัวฝักบัวแบบกลม จับถนัดพอดีมือค่ะ

ห้องจริงที่จะได้ ส่วนของพื้นที่เปียกกับแห้งจะเป็นพื้นต่างระดับกันนะคะ (ไม่ใช่บัวเป็นหินเทียมแบบห้องตัวอย่าง อันนี้เป็นข้อจำกัดจากการสร้างพื้นที่ในสำนักงานขาย)

ขอบธรณีประตูระหว่างห้องน้ำกับส่วนของพื้นห้องที่เป็นพื้นลามิเนต ใช้วัสดุเป็นหินเทียมสีดำ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

ประตูไม้อัดผิวลามิเนต ลายไม้สีน้ำตาลอ่อน

มือจับแบบก้านโยกพร้อมตัวล็อค ของ VECO หรือเทียบเท่า

มี Door Stopper ให้เรียบร้อย

ประตูเชื่อมกันระเบียงเป็นประตูบานเลื่อน วัสดุเป็นกระจกใสเฟรมอลูมิเนียมสีดำ

มือจับพร้อมตัวล็อคประตูกระจกบานเลื่อน

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องตามห้องตัวอย่างหรือใกล้เคียง ขนาด 30 x 30 ซม.

ราวระเบียงเป็นเหล็กกล่องทำสีดำ ฝั่งที่มีการเดินงานระบบไฟและน้ำสำหรับคอมเพรสเซอร์แอร์ และเครื่องซักผ้า มีระแนงเหล็กแนวตั้งช่วยบังฝนและแดดได้ระดับหนึ่ง

ระหว่างพื้นภายในห้องกับระเบียงมีขอบพื้นรวมเฟรมของหน้าต่างบานเลื่อนสูง 10 ซม.

โซฟาผ้าและโต๊ะข้างที่จะได้มาพร้อมกับห้อง ตัวเบาะโซฟานุ่มพอดีๆ ค่ะ ไม่แข็งหรือนุ่มเกินไป

ชุดโต๊ะทานอาหารที่จะได้มาพร้อมกับห้อง

ตู้วางทีวีที่จะได้มาพร้อมกับห้อง หน้าบานตู้เป็นบานเปิด ปิดผิวด้วยลามิเนตสีขาว

ภายในตู้มีชั้นปรับระดับให้เยอะเลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้า Built-in เป็นตู้บานเปิด 3 บาน ปิดผิวลามิเนตลายไม้

ภายในตู้มีให้ทั้งราวแขวน ชั้นวางของและตู้ลิ้นชัก

 เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาเริ่มต้นคอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ (ณ วันเข้าไปรีวิว 27 กุมภาพันธ์ 2561) ราคาเริ่มต้น 1.65 ล้านบาท เป็นแบบ 1 ห้องนอน  ขนาด 28 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ยประมาณ 59,000 บาทต่อตารางเมตรค่ะ ทั้งหมดขายเป็นห้องแบบ Fully Furnished

ราคา ณ วันที่  27 กุมภาพันธ์ 2561

ราคาเริ่มต้น :

1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1,650,000 บาท เฉลี่ยประมาณ  59,000 บาท/ตร.ม

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

n/A

• ผ่อนดาวน์

n/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง n/A บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า x ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  n/A บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

กลุ่มลูกค้าของ NUE Noble Chaengwattana ส่วนใหญ่ก็น่าจะเป็นคนในพื้นที่นี้แหละค่ะ  อาจจะอยู่แถวนี้อยู่แล้ว  หรือไม่ก็ทำงานแถวนี้เป็นหลัก  อาจจะไม่ได้มีคนนอกโซนข้ามมาอยู่นัก  การเดินทางในปัจจุบันก็น่าจะเน้นการเดินทางด้วยรถยนต์เป็นส่วนใหญ่   แต่ถ้าหากจะต้องการเข้าเมืองก็สามารถใช้ทางพิเศษศรีรัชที่อยู่ห่างออกไป 500 เมตร ถือได้ว่าใกล้และสะดวกมาก เพราะจากหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายแล้วตรงไปขึ้นทางด่วนได้เลยโดยไม่ต้องกลับรถ และไม่ผ่านสี่แยกไฟแดง หรืออีกทางเลือกหนึ่งก็ไปใช้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ซึ่งอยู่ห่างไปประมาณ 3 กิโลเมตรกว่าๆ ก็ได้

การเดินทางด้วยถนนสายหลักอย่างแจ้งวัฒนะก็สามารถเชื่อมไปหาถนนสายหลักอื่นๆ ได้ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนพหลโยธิน หรือจะไปทางห้าแยกปากเกร็ดก็ได้ค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

แน่นอนว่าโครงสร้างพื้นฐานที่จะเปลี่ยนโฉมของแจ้งวัฒนะในช่วงอีกไม่กี่ปีข้างหน้า  ก็คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้าสายสีชมพูค่ะ  สายนี้เป็น Feeder Line ที่เชื่อมต่อส่งคนกับรถไฟฟ้าอีกหลายๆ สาย  และน่าจะเป็นสายที่มีจุดตัดกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากที่สุดเส้นหนึ่งเลย

สำหรับโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูเริ่มมีการกั้นพื้นที่เตรียมก่อสร้าง มีความชัดเจนของตำแหน่งสถานีรถไฟฟ้า ซึ่งสถานีศรีรัชแทบจะมาเกยหน้าปากทางเข้าโครงการนี้เลยทีเดียว ตัวโครงการ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สามารถเชื่อมต่อเครือข่ายรถไฟฟ้าได้อีกหลายสายทั้ง รถไฟฟ้าสายสีม่วง, รถไฟฟ้าสายสีแดง, รถไฟฟ้าสายสีเขียว และ รถไฟฟ้าสายสีส้ม โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูมีแผนพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2564 ซึ่งเป็นปีเดียวกันกับที่คอนโด นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมโอน ก็ต้องลองพิจารณาดูตามความเหมาะสมของแต่ละคนนะคะว่าศักยภาพแบบนี้ ลงตัวกับความต้องการซื้อไว้ลงทุนหรือไว้อยู่เองแค่ไหนกับอนาคตอีกประมาณ 3 ปีข้างหน้า

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

การออกแบบตัวอาคาร นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ นั้นไม่หวือหวามาก ตามสไตล์โนเบิลที่เน้นความโมเดิร์นแบบเรียบ นิ่ง  ใช้เส้นแนวตั้งกับการออกแบบตัวอาคาร เน้นโทนสีขาว-เทาดำ เป็นหลัก ตัวอาคารไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่มาก หันด้านแคบออกไปทางถนน ห้องพักส่วนใหญ่เลยได้ข้อดีตรงที่ไม่ต้องเจอมลภาวะทางเสียงและฝุ่นควันจากการจราจรแบบเต็มๆ

ที่ดินแวดล้อมส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า และอาคารสูงไม่เกิน 1-2 ชั้น ไม่มีอาคารสูงอยู่ในระยะประชิดบังวิวจนรู้สึกอึดอัด ห้องทางทิศตะวันออกจะมองเห็นคอนโดสูง 24-28 ชั้นของศุภาลัยบังวิวบ้าง  แต่ก็ไกลๆ จนไม่ได้รู้สึกอะไร แต่ทางฝั่งทิศตะวันตกมีอพาร์ทเม้นท์สูง 17 ชั้นอาคารเดียว ที่เหลือส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารสูง 1-2 ชั้น

สำหรับแปลนห้องของ นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ มีห้องหลักๆ อยู่ 3 แบบ คือ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน Plus โดยแบบ 1 ห้องนอนมีจำนวนมากที่สุดในโครงการ ประมาณ 80% มีแปลนย่อย 2 แบบ มีทั้งแบบให้ส่วนนั่งเล่นติดระเบียง เข้าห้องน้ำได้ 2 ฝั่งของห้อง และแบบให้ส่วนครัวอยู่ติดระเบียงมีประตูบานเลื่อนกั้นพื้นที่ให้ ตอบโจทย์ทั้งคนชอบทำอาหารจริงจังมีกลิ่นหน่อย กับแบบไม่เน้นส่วนครัว ทำ cooking เบาๆ แต่เน้นพักผ่อนใช้สเปซส่วนนั่งเล่นเยอะ โดยภาพรวมของการวางแปลนออกมาได้ลงตัวดีค่ะ ในแต่ละพื้นที่ใช้งานไม่ดูเล็กหรือใหญ่เวอร์เกินความจำเป็น

ด้านวัสดุ โครงการนี้ขายห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทั้งในส่วนของบิลท์อิน และส่วนของลอยตัว คุณภาพวัสดุกลางๆ ค่ะ แต่ก็ดูสมเหตุสมผลดีเมื่อมองเทียบกับความคุ้มค่าของราคา (อันนี้แล้วแต่มุมมองส่วนตัวของแต่ละคน) ตัวห้องที่ได้ผนังภายในและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว วัสดุปูพื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ประตูบานเลื่อนและหน้าต่างกระจกใช้เฟรมอะลูมิเนียมสีดำ ส่วนเคาน์เตอร์ครัวได้ซิ้งค์ของ MEX หรือเทียบเท่า ตัวตู้มีให้ทั้งตู้บนและตู้ล่าง มีทัั้งแบบบานเปิด ช่องโล่งและลิ้นชัก ตอบโจทย์ฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลาย แต่ไม่มีเตาและเครื่องดูดควันให้นะคะ ห้องน้ำได้ชุดสุขภัณฑ์ของ KOHLER หรือเทียบเท่า ห้องนอนได้เตียงและตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in ภายในตู้เสื้อผ้ามีทั้งชั้นวางของและตู้ลิ้นชักให้ ส่วนของเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว มีโต๊ะหัวเตียงให้ 2 ตัว ตู้ทีวี โซฟาผ้า โต๊ะข้างโซฟา และชุดโต๊ะทานอาหาร นอกจากนี้ยังได้เครื่องปรับอากาศตามขนาดห้องด้วยค่ะ

ด้านพื้นที่ส่วนกลาง NUE Noble Chaengwattana ให้มาเยอะพอสมควร ฟังก์ชั่นทั่วไปที่ให้ คือ สวนสาธารณะรอบโครงการ,  สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด และสวนพักผ่อนชมวิวที่ชั้น 4 และชั้น 31  ที่จอดรถให้มา 50% รวมจอดซ้อนคัน ค่อนข้างเยอะเลยสำหรับคอนโดที่เรทราคานี้

More Info

ลงทะเบียนรับส่วนลด >>> NUE Noble Chaengwatana

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^