พระราม 2 เป็นหนึ่งในทำเลฮอตฮิตติดลมบนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบแถบชานเมืองฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ วันนี้เราเลยจะพาไปรีวิว The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ ของ D-Land ดีเวลลอปเปอร์ผู้พัฒนา Porto Chino ไลฟ์สไตล์มอลล์บนถนนพระราม 2 แถวมหาชัยค่ะ …โครงการ เดอะพราว ไรส์ พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์  ตั้งอยู่ในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ เข้าได้จากทางถนนพระราม 2 เลยค่ะ

บ้านหลังใหญ่ของที่นี่มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ปรับเป็นห้องนอนห้องที่ 5 เพิ่มได้ จอดรถในร่มได้ 3 คัน และยังเตรียมโครงสร้างรองรับการต่อเติมบ้านบนชั้นสองไว้ให้ด้วย เรียกได้ว่าปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการเลยค่ะ แต่ใช่ว่าจะมีแค่บ้านหลังใหญ่ที่มีจุดเด่น แบบบ้านหลังอื่นก็มีความน่าสนใจไม่แพ้กันนะคะ ตามไปอ่านรีวิวแบบละเอียดของเรากันต่อเลย

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น

The Proud Rise Rama 2 – Pantainorasingh
(เดอะพราว ไรส์ พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ดี – แลนด์ กรุ๊ป จำกัด
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ถนนพระราม 2 จ.สมุทรสาคร
• ขนาดที่ดิน >>> ประมาณ 31 ไร่
• ประเภท >>> บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 110 ยูนิต
• พื้นที่ใช้สอย >>>
  • บ้าน ZOEY (Type A)  >>   4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ / 182 ตร.ม. / 60 ตร.วา
  • บ้าน CAYLA (Type B)  >>  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ / 168 ตร.ม. / 50.4 ตร.วา
  • บ้าน VIDA (Type C)  >> 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ / 147 ตร.ม. / 50 ตร.วา
  • บ้าน AMONI (Type C ใหม่)  >> 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ / 147 ตร.ม. / 50 ตร.วา
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> (ณ วันที่ 14/05/2018)
  • บ้าน ZOEY (Type A)  >>  ราคาเริ่มต้น  5.71  ล้านบาท
  • บ้าน CAYLA (Type B)  >>  ราคาเริ่มต้น  5.03 ล้านบาท
  • บ้าน VIDA (Type C)  >>  ราคาเริ่มต้น  4.58 ล้านบาท
• พิกัด GPS >>> 13.577058, 100.365812
• เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> โทร 1793 หรือ 034-119-199

.

โครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ อยู่ในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ เข้าจากถนนพระราม 2 ได้หลายซอย และอยู่ใกล้กับเส้นทางคมนาคมหลักของกรุงเทพฯ อีกเส้นคือ ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่จะช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองง่ายและรวดเร็วยิ่งขึ้น การเข้าถึงศูนย์การค้า ห้างร้านขนาดใหญ่บนถนนพระราม 2 ก็สะดวกไม่แพ้กัน ทั้งเซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 2, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, ตลาดสดและตลาดอาหารทะเล รวมไปถึงไลฟ์สไตล์มอลล์ Porto Chino แถวมหาชัยด้วย (คลิกที่รูปเพื่อดูภาพขยายได้นะคะ)

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทางไป เดอะพราว ไรส์ พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ โดยรถยนต์ส่วนตัวไปง่ายค่ะ เริ่มเดินทางกันที่หน้าบิ๊กซี พระราม 2 บนถนนพระราม 2 (ฝั่งตรงข้ามเซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 2)  ตรงไปเรื่อยๆ สังเกตเห็นบุญถาวร พระราม 2 เมื่อไหร่ เตรียมเข้าเลนซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าทางหลวงชนบท สค.2004 หรือซอยข้างวัดพันท้ายนรสิงห์ จากนั้นขับตรงเข้าซอยไปประมาณ 2.3 กม. ก็จะถึงโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวโครงการก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ที่ตั้งของโครงการ The Proud Rise พระราม2 – พันท้ายนรสิงห์ อยู่ในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ หรือ ทางหลวงชนบท สค.2004 (A) ห่างจากถนนพระราม 2 เข้ามาประมาณ 2.3 กิโลเมตร และยังมีถนนรองเข้าออกถนนพระราม 2 ได้อีกหลายทาง เช่น ถนนบางกระดี่ (C) ถนนแสมดำ (B) หรือ ถนนทางหลวงชนบท 2032 (D) ค่ะ  ส่วนถนนพระราม 2 จะเชื่อมกับถนนหลักสำคัญอย่างถนนเอกชัย และ ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงถนนวงแหวนฯ ประมาณ 9 กม. วิ่งผ่านถนนพระราม 2 แป๊บเดียวก็ถึง …การเดินทางด้วยรถบริการสาธารณะก็มีทั้งรถมอเตอร์ไซค์และรถสองแถวนะคะ ยิ่งที่ตั้งโครงการ The Proud Rise พระราม2 – พันท้ายนรสิงห์ อยู่ในใจกลางชุมชนที่มีทั้งตลาดสด ตลาดน้ำด้วย ยิ่งไม่ต้องกังวลเรื่องหารถออกไปไหนมาไหนลำบากเลย แต่เดี๋ยวเราจะพาไปดูว่าอยู่ในใจกลางชุมชนยังไงในแผนที่แบบซูมนะคะ ตอนนี้เราดูภาพรวมทำเลในภาพใหญ่กันก่อน

สิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ เอาแค่ที่ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ก็แทบไม่ต้องเลี้ยวออกไปเส้นอื่นแล้วค่ะ เริ่มตั้งแต่ทางขวามือสุดจะมี Index Living Mall พระราม 2 (หมายเลข 1) ถัดมาเป็น ตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์ (หมายเลข 2) อยู่ติดกับ Central Plaza พระราม 2 (หมายเลข 3) ฝั่งตรงข้ามจะเป็น HomePro พระราม 2 (หมายเลข 4) มีร้านอาหารฟาสต์ฟู๊ดอยู่ข้างๆ ในพื้นที่ของ M Park พระราม 2 (หมายเลข 5) ติดกันเป็น Big C พระราม 2  (หมายเลข 6) ขับข้ามแยกที่ตัดกับถนนบางขุนเทียน-ชายทะเลมาหน่อยทางซ้ายมือจะมี Tesco Lotus พระราม 2 (หมายเลข 7) ฝั่งตรงข้ามถนนจะเป็น ไทวัสดุ พระราม 2 (หมายเลข 8) และ Big C พระราม 2 สาขา 2 (หมายเลข 9) ช่วงใกล้ๆ ปากซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ จะมีร้านขายของแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง บุญถาวร พระราม 2 สาขานี้ร้านใหญ่ของเยอะดีค่ะ

ส่วนโรงพยาบาลในรัศมีการเดินทางได้ง่ายบนถนนพระราม 2 จะมี โรงพยาบาลนครธน (หมายเลข 10)ใกล้กับเซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 2 ส่วนที่อยู่ตรงกลางระหว่างไทวัสดุกับบิ๊กซี จะเป็น โรงพยาบาลพระราม 2 ถัดไปบนถนนเอกชัยก็จะมี โรงพยาบาลบางปะกอก 8 ให้ได้ใช้บริการอีกที่

ย่านพระราม 2 มีโรงเรียนดังๆ หลายที่นะคะ โซนใกล้ถนนเอกชัยมี โรงเรียนศึกษานารีวิทยา และ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน หลังเทสโก้ โลตัส พระราม 2 ก็จะมี โรงเรียนรัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน และถ้าวิ่งตามแนวถนนพุทธบูชาซึ่งเป็นถนนเลียบแนวเส้นกาญจนาฯ มาเรื่อยๆ จะมี โรงเรียนสวนกุหลาบ ธนบุรี อยู่ทางซ้ายมือ

.

.

จากภาพใหญ่ทีนี้เรามาซูมดูใกล้ๆ โครงการกันค่ะ เริ่มจากการเดินทางก่อน ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์เชื่อมต่อกับทางหลวงชนบท สค.5031 ถ้าเลี้ยวขวาเข้าถนน สค. 2032 จะไปทะลุออกใกล้ใจกลางความเจริญของเมืองมหาชัย หรือจะขับตรงต่อไปใช้ถนนเอกชัยก็ได้ นอกเหนือจากการเดินทางด้วยรถยนต์แล้วยังมีรถไฟระบบรางสายแม่กลอง เชื่อมการเดินทางจากสถานีวงเวียนใหญ่ ผ่านจังหวัดสมุทรสาครและไปสิ้นสุดที่แม่กลองจังหวัดสมุทรสงคราม โดยมีสถานีคอกควายอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ เดอะพราว ไรส์ พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ ประมาณ 4 กม. ถึงจะเป็นรถไฟธรรมดาแต่ก็ไว้เป็นอีกทางเลือกหนึ่งในการเข้าออกเมืองได้อยู่นะคะ

จากที่ได้พูดถึงไปแล้วก่อนหน้าว่าที่ตั้งโครงการนี้อยู่ในย่านชุมชนของซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ เพราะว่าฝั่งถนนเดียวกับโครงการมี 7-Eleven อยู่ในพื้นที่ของตลาดป้าคี เป็นตลาดสดใกล้บ้าน  ข้างๆ ตลาดมี Tesco Lotus Express  ส่วนฝั่งตรงข้ามถนนก็จะมีที่ท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์เป็นตลาดน้ำพันท้ายนรสิงห์อยู่ข้างวัดบ้านไร่เจริญผล ที่ตลาดนี้นอกจากจะมีทั้งของกินของใช้ขายแล้วยังมีบริการนั่งเรือชมวิถีชีวิตริมคลองสนามชัยเพื่อไปไหว้ศาลพันท้ายนรสิงห์ที่อยู่ท้ายซอยได้ด้วยนะคะ มีทั้งที่กินที่เที่ยวครบขนาดนี้ ไม่ต้องห่วงเรื่องรถบริการสาธารณะที่จะพาเข้าออกซอยเลยค่ะ

บนถนนทางหลวงชนบท สค.5031 ที่ตัดกับซอยพันท้ายฯ มี Big C Mini อยู่หัวมุมสามแยก เป็นแหล่งซื้อของใช้ใกล้บ้านหลักเลยเพราะอยู่ตรงข้ามเยื้องกับหน้าโครงการไปหน่อยเดียวเองค่ะ ขับบนถนน สค. 5031 ไปเรื่อยๆ จะมีตลาด Market Square อยู่ทางขวามือ ตรงแยกถนน สค. 2032 ตัดกับ สค.5031 เป็นที่ตั้งของ โรงเรียนอัสสัมชัญ พระราม 2 เลยไปหน่อยจะเป็น นิคมอุตสหกรรมสินสาคร แหล่งงานขนาดใหญ่ของทำเลย่านนี้เลย

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ก่อนเข้าไปชมโครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ ขอพาสำรวจสภาพแวดล้อมรอบๆ กันก่อนค่ะ เพื่อจะได้เห็นภาพบรรยากาศโดยรวมกันมากขึ้น โดยจะเริ่มจากในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ก่อนเลย

ตลาดน้ำพันท้ายนรสิงห์ มีร้านขายต้นไม้อยู่ส่วนหน้า ร้านอาหารจะอยู่เข้าไปด้านในตลาดค่ะ

ตรงข้ามกับตลาดน้ำเป็นตลาดป้าคี มีอาหารการกินขายเยอะเลย

ข้างๆ ตลาดมี 7-Eleven ห่างจากหน้าโครงการ 300 เมตร

ข้างตลาดป้าคีอีกฝั่ง มี Tesco Lotus Express ด้วย

ขึ้นสะพานข้ามคลองมหาชัยมาหน่อยจะมี Big C Market มีลานจอดรถด้านหน้ากว้างขวางจอดได้หลายสิบคันเลย

Family Mart ก็มีนะคะ

ตลาดกลางพันท้าย อยู่ค่อนมาทางหน้าปากซอย แต่ไม่ใหญ่และไม่คึกคักเท่าตลาดป้าคี

วินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอย อยู่ข้างกำแพงวัดพันท้ายนรสิงห์เลยค่ะ

ปากซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ มีอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่งตลอดสองข้างทาง ถนนขนาด 4 เลน ไป-กลับ คุณภาพถนนดีขับง่ายค่ะ

ต่อด้วยถนนทางหลวงชนบท สค.5031

ตลาด Market Square ขายข้าวของเครื่องใช้จิปาถะเป็นหลัก ไม่เน้นอาหารสด

โรงเรียนอัสสัม พระราม 2 แคมปัส อยู่หัวมุมทางแยกถนน สค.5031 ตัดกับถนน สค. 2032 ห่างจากที่ตั้งโครงการ เดอะพราว ไรส์ พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ ประมาณ 2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาทีก็ถึงแล้วค่ะ

ข้างทางเข้าโรงเรียนมีคอมมูนิตี้ขนาดย่อมๆ ภายในมีร้านอาหาร ธนาคารและร้าน 7-Eleven มีที่จอดรถแบบกลางแจ้งได้หลายคัน

เลยหน้าโรงเรียนอัสสัมชัญ พระราม 2 แคมปัส มาหน่อยจะเป็นทางเข้านิคมอุตสาหกรรมสินสาคร แหล่งงานแหล่งใหญ่ของคนย่านนี้

ข้างทางเข้านิคมฯ จะมีซุ้มร้านอาหาร ร้านกาแฟ Cafe Amazon อยู่ด้วย

จากในซอยใกล้บ้าน เราออกมาดูบนถนนพระราม 2 ตั้งแต่ช่วงต้นที่ตัดกับถนนสุขสวัสดิ์ยาวไปจนถึงแถวๆ มหาชัย

ถ้าขับบนถนนพระราม 2 ขาออก จะเห็นโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล อยู่ทางขวามือ

ขับมาซักพักจะเป็นที่ตั้งโรงพยาบาลบางมด อยู่ฝั่งซ้ายของถนน

ใกล้กับโรงพยาบาลบางมด จะมี Health Land

ถัดมาเป็น The Bright ช้อปปิ้งอเวนิว มีครบทั้งที่กินที่ช้อปค่ะ

HomePro และ SB Design Square อยู่ในตึกเดียวกัน อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ข้างตึก HomePro ก็จะมี M Park ข้างในมีร้านยาง a.c.T และร้านอาหารฟาสต์ฟู๊ด

ติดกันเป็นบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์

ข้ามมาดูฝั่งตรงข้ามถนนโซนนี้กันบ้าง เริ่มกันที่ Index Living Mall พระราม 2

เลยอินเด็กซ์ ลิฟวิ่ง มอลล์ มาจะมีตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์

เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 2 ศูนย์การค้าหลักขนาดใหญ่ของคนพระราม 2 เค้าเลย อยู่ตรงข้ามกับบิ๊กซี พระราม 2

ใกล้กับเซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 2 มีโรงพยาบาลนครธน

ขับข้ามแยกที่ถนนพระราม 2 ตัดกับถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล จะมีกลุ่มห้างร้านขนาดใหญ่อีกกลุ่ม ทางขวามือจะเป็นไทวัสดุ พระราม 2

ถัดมามีโรงพยาบาลพระราม 2

ขนาบข้างโรงพยาบาลเป็นบิ๊กซี ดักคนเดินทางฝั่งถนนพระราม 2 ขาเข้า

ส่วนพระราม 2 ขาออกก็จะมีเทสโก้ โลตัส พระราม 2

ทีนี้ขยับมาดูเส้นพระราม 2 แถวๆ ใกล้ปากซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ จะเป็นร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้าง และของตกแต่งบ้านซะส่วนใหญ่ เริ่มกันที่ บุญถาวร พระราม 2

ใกล้บุญถาวรจะมีร้านดีโก้ ขายกระเบื้องและสุขภัณฑ์

ฝั่งตรงข้ามถนน จะเน้นไปทางร้านขายเฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้าน มีร้าน KONCEPT

ร้านลิฟวิ่งโฮม อยู่ตรงข้ามปากซอยวัดพันท้ายนรสิงห์พอดี

บรรยากาศอาคารพาณิชย์หน้าปากซอยวัดพันท้ายนรสิงห์สภาพยังใหม่อยู่แทบทุกอาคาร มีร้าน Tesco Lotus Express และร้านค้าอยู่เยอะพอสมควร

ใกล้ปากทางเข้าถนน สค.2032 จะมีตลาดลีลา เน้นขายพวกอาหารทะเล

เลยมาหน่อยจะมีตลาดสด มหาชัย เมืองใหม่ ตลาดเก่าแก่ของคนย่านนี้ ของกินข้างในเพียบค่ะ

ใจกลางความเจริญเมืองมหาชัยจะมีเซ็นทรัลพลาซ่า มหาชัย

Porto Chino ไลฟ์สไตล์มอลล์ของ D-Land อยู่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลพลาซ่า มหาชัย ข้างในมีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ และซูเปอร์มาร์เก็ต

ปั้มน้ำมันบนถนนพระราม 2 จะมีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ร้านกาแฟให้ครบเลย ปั้มนี้มี Cafe Amazon แบบ Drive Thru อยู่ในอาคารกระจกสูง 2 ชั้น ให้ด้วยนะ มาแนวโมเดิร์นแปลกตาไปจากสไตล์บ้านไม้ที่เราคุ้นเคย

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

ไปดูรอบๆ โครงการกันมาแล้ว ทีนี้เรากลับมาดูในโครงการกันค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ ดูเด่นด้วยขนาดและการดีไซน์ค่ะ เพราะเป็นการเชื่อมซุ้มทางเข้ากับอาคารคลับเฮ้าส์และผนังป้ายชื่อโครงการ มีระยะ setback เข้าไปจากถนน เลยทำให้ได้ภาพลักษณ์ดูสวยเด่นดีเมื่อมองมาจากถนนหน้าโครงการ

บรรยากาศฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารสูง 1-2 ชั้น ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าขนาดเล็กของคนในชุมชน

หัวมุมสามแยกใกล้หน้าทางเข้าโครงการประมาณ 50 เมตร มี Mini Big C เปิดให้บริการ 24 ชม. ด้วย

ซุ้มทางเข้ามีความลึกสามารถคลุมตัวรถได้เกือบเต็มคัน แบ่งช่องทางเข้าออกแยกกัน มีห้อง รปภ. คั่นตรงกลาง

เมื่อเข้ามาในพื้นที่โครงการเดอะพราว ไรส์ พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ แล้วจอดรถด้านข้างได้เลยค่ะ จะมีแถบขีดเส้นเน้นพื้นที่จอดข้างถนนไว้ให้ แล้วเดี๋ยวเราขึ้นไปดูสำนักงานขายที่อยู่ที่ชั้น 1 ของอาคารคลับเฮ้าส์กัน

สำนักงานขายจะอยู่ที่ห้องกระจกทางขวามือค่ะ ตรงขึ้นไปเป็นพื้นที่ใช้งานคลับเฮ้าส์ มีประตูกระจกสูงประมาณ 1 เมตรกั้น ต้องใช้บัตรลูกบ้านในการแสกนเข้าใช้พื้นที่

แวะดูสำนักงานขายกันก่อน การตกแต่งดูเรียบเท่ห์ดี ใช้รูปทรงของไม้พายตกแต่งฝ้าเพดานด้วย ดูลงตัวพอดีดีค่ะ

ได้วิวและแสงธรรมชาติเข้าห้องจากผนังกระจกสูงเต็มสองฝั่งผนัง  เลยทำให้บรรยากาศข้างในห้องดูโล่งโปร่งน่านั่งดีค่ะ

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

ด้านหน้าโครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ ฝั่งทิศตะวันตกติดกับถนนซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ มีกลุ่มอาคารพาณิชย์สูง 1-2 ชั้นขนาบอยู่สองข้างทางเข้า เช่นเดียวกันกับฝั่งตรงข้ามถนน แต่อาคารพาณิชย์แถวนี้ดูเงียบๆ ไม่วุ่นวายค่ะ ที่ดินทางด้านทิศเหนือยาวมาถึงทางฝั่งทิศตะวันออกอยู่ติดกับพื้นที่ของหมู่บ้านศุภาลัย อาร์คิด ปาร์ค ส่วนทางทิศใต้จะโล่งกว่าหน่อยเพราะยังเป็นที่ดินเปล่า ถูกขุดเป็นบ่อน้ำไว้ ลมใต้พัดมาน่าจะได้ไอเย็นๆ จากแหล่งน้ำดีนะคะ

.

การเข้าออกโครงการมีทางเดียวฝั่งซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ซุ้มทางเข้าอยู่ติดกับอาคารคลับเฮ้าส์ ถนนหลักที่เชื่อมกับทางเข้ากว้าง 18 เมตร แถวๆ หน้าคลับเฮ้าส์เลยสามารถจอดรถสองข้างทางได้สบายๆ ไม่รบกวนเลนรถวิ่ง แต่พอเข้ามาอีกหน่อยถนนหลักจะกว้าง 14 เมตร ส่วนซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

…พื้นที่ส่วนกลางนอกเหนือจากสระว่ายน้ำและฟิตเนสในอาคารคลับเฮ้าส์ ฝั่งตรงข้ามถนนจะมีสวนขนาดย่อมขนานไปกับแนวรั้ว ภายในสวนนี้ก็จะมีซุ้มที่นั่งในสวนไว้ให้ สวนอีกจุดจะมีขนาดใหญ่หน่อยอยู่ในสุดของถนนหลัก มีพื้นสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่แทรกที่นั่งไว้ตามจุดต่างๆ  และมีสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยในการเข้าออกของที่นี่ ใช้รั้วกั้นไม้กระดกร่วมกับระบบคีย์การ์ด มีกล้อง cctv และเครื่องสแกนคีย์การ์ดติดอยู่ที่ด้านข้างของป้อมยาม

ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ติดกับด้านข้างของซุ้มทางออก การออกแบบอาคารสวยดีค่ะ เหมาะกับการเข้ามาใช้งานได้ทั้งครอบครัว

ทางด้านขวาของอาคารคลับเฮ้าส์เป็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำและสวนหย่อมข้างสระ  แต่ทางเดินขึ้นอาคารดูกระชั้นกับทางเข้าออกไปหน่อยนะคะ

มีที่จอดรถสำหรับลูกบ้านที่จะมาใช้พื้นที่ออกกำลังกายในคลับเฮ้าส์แยกให้ต่างหากด้วย

มีช่องจอดได้ประมาณ 4 คัน ถ้ามากกว่านี้ก็จอดข้างทางได้ค่ะ เพราะถนนหน้าคลับเฮ้าส์กว้าง 18 เมตร ตีเส้นแนวจอดไว้ให้แล้วทั้งสองฝั่งถนน

ภายในคลับเฮ้าส์ การเข้าออกมีระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้งไว้ให้ด้วย เข้าได้เฉพาะลูกบ้านที่มีบัตรในการแสกนเปิดประตูเข้าออกเท่านั้น ตรงเข้าไปผนังระแนงสีแดงทางซ้ายจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำและสวน Outdoor  ถ้าตรงไปสุดทางจะมีบันไดขึ้นไปฟิตเนสที่ชั้นสอง ส่วนผนังทางขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

แยกห้องน้ำชายหญิงไว้ให้ ข้างในมีห้องอาบน้ำให้

ผนังฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นทางเดินไปสระว่ายน้ำ กับบันไดขึ้นไปชั้นสอง เราจะพาเดินไปดูสระว่ายน้ำกันก่อนค่ะ

สระว่ายน้ำที่นี่เป็นระบบเกลือขนาด 4.3 x 15 เมตร แบ่งพื้นที่สระผู้ใหญ่และสระเด็กแยกไว้ให้ สุดปลายสวนมีสวนหย่อมกลางแจ้งไว้ให้ด้วย

ทางซ้ายของสระมีม่านต้นไม้สลับกับรั้วระแนงดูสวยดีค่ะ และยังช่วงบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ทางฝั่งขวาเป็นรั้วคอนกรีตสีขาวสูง 3 เมตร

ห่างจะสระมาประมาณ 3 ก้าว มีที่ล้างตัวก่อนลงสระ มีทั้งฝักบัวธรรมดาและแบบ Rain Shower ล้างเสร็จหมุนตัวโดดลงสระได้เลยค่ะ ใกล้ดี

ลานข้างสระกว้างขวางค่ะ มีเตียงนอนอาบแดดให้ 5 เตียง วัสดุเป็นหวายเทียมนอนสบาย และยังเหลือพื้นที่ทางเดินหัวเตียงและปลายเตียงเพื่อเดินไปสวนหย่อมอีกฝั่งละประมาณ 70 ซม.

เดินมาดูสวนหย่อมท้ายสระกันค่ะ ตรงนี้มีศาลานั่งเล่นให้ด้วย

นั่งตรงศาลาแล้วจะได้วิวนี้เลยค่ะ ทั้งสระว่ายน้ำและตัวอาคารคลับเฮ้าส์

ข้างศาลามีสวนหมากรุกให้ได้เล่นใช้สมองไปด้วย ออกกำลังยกไปด้วยพร้อมๆ กัน เหมาะกับเป็นกิจกรรมสำหรับครอบครัวดีค่ะ

ภาพมุมสูงเพื่อให้เห็นบรรยากาศพื้นที่ส่วน Outdoor ของคลับเฮ้าส์ค่ะ ทางซ้ายมือจะขนานไปกับแนวถนนหลักมีเกาะกลางถนนลงต้นไม้ใหญ่เพิ่มความเขียวชอุ่มให้ส่วนกลางได้ดี 

ทีนี้เราขึ้นมาดู Facilities บนชั้นสองกัน ที่นี่จะมีห้องฟิตเนสรูปทรงตัว L มีเครื่องออกกำลังกายครบทุกประเภท หันหน้ารับวิวจากทางกระจกแทบทุกเครื่องเลย

ผนังส่วนที่เข้ามุมตัว L ติดกระจกเงาสูงเต็มความสูงฝ้า เลยช่วยให้ห้องนี้ดูโล่งกว้างขึ้น มีมุมฟิตกล้ามยึดพื้นที่แถวหน้ากระจก มุมประจำของเค้าเลยล่ะ ^^

ด้วยความที่เป็นห้องกระจกใส 3 ด้าน เลยได้แสงธรรมชาติเข้าห้องเยอะดี

สำรวจคลับเฮ้าส์เสร็จ เดินออกมาดูสวนที่อยู่ฝั่งตรงข้ามซะหน่อย สวนนี้จะเป็นแนวยาวขนานไปกับรั้วโครงการ มี Jogging Track ให้ สุดปลายสวนมีศาลานั่งเล่นให้ด้วย

ศาลาที่นั่งเล่นในสวนออกแบบฟอร์มดูน่าสนใจดีค่ะ ไม่ใช่รูปทรงเหลี่ยมๆ แบบที่คุ้นตา ชุดที่นั่งเป็นหวายเทียมสำหรับใช้งาน Outdoor

ทีนี้เราไปดูสวนอีกจุดหนึ่งซึ่งจะอยู่สุดทางของถนนสายหลักค่ะ สวนนี้จะมีรูปร่างเป็นสี่เหลี่ยมคางหมู กว้างขวางดี มีลานสนามหญ้าอยู่ตรงกลาง ฟังก์ชั่นรอบๆ สวนเป็นศาลานั่งเล่น สนามเด็กเล่น และแนวต้นไม้ใหญ่

สนามเด็กเล่นจะอยู่บนพื้นหญ้าเทียม ดูสะอาดและปลอดภัยดีค่ะ

ถนนสายหลักของที่นี่กว้าง 14-18 เมตร มีที่จอดรถในบ้านได้ 3 คัน แถมถนนหน้าบ้านยังกว้างจอดรถข้างทางได้ทั้งสองฝั่งถนนอีกด้วย

ถนนรองในซอยย่อยกว้าง 9 เมตรค่ะ

เปิดแปลนบ้าน

แบบบ้านเดี่ยวของโครงการ เดอะพราว ไรส์ พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ จะมีให้เลือก 4 แบบ เพดานชั้น 1 และชั้น 2 สูง 2.60 เมตร ได้ฟังก์ชั่น 3-4 ห้องนอน ที่จอดรถแบบมีหลังคาคลุมได้ 2-3 คัน จุดเด่นของทุกแบบคือการมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มให้แถมยังเตรียมโครงสร้างเพื่อรองรับการต่อเติมไว้ให้อีกด้วย โดยบ้านทั้ง 4 แบบ ประกอบด้วย

• บ้าน ZOEY (Type A) >> 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ / 182 ตร.ม. / 60 ตร.วา
• บ้าน CAYLA (Type B) >> 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ / 168 ตร.ม. / 50.4 ตร.วา
• บ้าน VIDA (Type C) >> 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ / 147 ตร.ม. / 50 ตร.วา
• บ้าน AMONI (Type C ใหม่) >> 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ / 147 ตร.ม. / 50 ตร.วา

บ้านเดี่ยว The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์
แบบบ้าน ZOEY (Type-A)

แบบบ้าน Zoey (โซอี้) หรือบ้าน Type-A เป็นบ้านหลังใหญ่สุดของโครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ มีพื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา ฟังก์ชั่นในบ้านมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 3 ที่จอดรถค่ะ จุดเด่นของบ้านนี้คือมีกั้นห้องให้ทั้งหมด 5 ห้องและยังเตรียมการรองรับการต่อเติมบ้านไว้ให้ด้วย

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่หลักกลางบ้านจะเป็นส่วนรับแขกและพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร ขวามือจะมีห้องอเนกประสงค์ให้ 1 ห้อง ส่วนทางฝั่งซ้ายมีประตูทางเข้าออกเชื่อมกับที่จอดรถ, บันไดขึ้นชั้นบน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และห้องนอนเล็ก พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารและห้องอเนกประสงค์จะได้วิวจากสวนมุมหลังบ้าน ซึ่งห้องอเนกประสงค์มีประตูทางเดินออกมาที่สวนได้ด้วย ห้องนี้เลยน่าจะเหมาะกับทำเป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัว หรือห้องทำงานก็ได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 จัดวางห้องนอนเล็กไว้ทางฝั่งซ้ายและขวาของโถงทางเดิน ทั้งสองห้องใช้ห้องน้ำแชร์กัน ฝั่งตรงข้ามบันไดจะเป็นห้องนอน Master ได้ความยาวห้องเต็มความยาวของตัวบ้านเลย ห้องนี้มีระเบียงและห้องน้ำในตัว มีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet หน้าห้องน้ำได้

นอกจากนี้พื้นเหนือหลังคาที่จอดรถกับห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการได้เตรียมโครงสร้างฐานรากไว้ให้สามารถรองรับน้ำหนักการต่อเติมเพิ่มจำนวนห้องบนชั้นสองด้วยค่ะ

.

.

จากแปลนบ้านเรามาดูหน้าตาบ้านโซอี้ (Type-A) กัน  การออกแบบตัวบ้านเป็นสไตล์ Modern Contemporary ใช้โทนสีขาวเทาเป็นหลัก เพิ่มองค์ประกอบในการตกแต่งด้วยผนังไม้สีน้ำตาลตรงโถงทางเข้าบ้านชั้นล่าง และการใช้ลวดลายกราฟิกแนวตั้งจากรูปทรงของไม้พาย ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ที่สื่อถึงการเป็นส่วนหนึ่งของพันท้ายนรสิงห์ไว้บนผนังบ้านชั้นสอง ช่วยเพิ่มรายละเอียดให้กับตัวบ้าน ลดทอนความกว้างของตัวบ้านลง

พื้นข้างบนห้องอเนกประสงค์และเหนือที่จอดรถ สามารถต่อเติมห้องได้เองในอนาคต

งานตกแต่งบนชั้นสอง มีมิติไม่เรียบแบน รวมๆ แล้วดูกำลังพอดีค่ะ ไม่เยอะจนดูรกตา

ห้องกระจกด้านข้างบ้านเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์  มีทางเดินเชื่อมไปยังสวนมุมหลังบ้าน

ชานพักหน้าบ้านมีบันไดขึ้นไป 2 ขั้น ผนังไม้เซาะร่องด้านข้าง เน้นให้พื้นที่ส่วนนี้ดูเด่นขึ้น

ที่จอดรถจอดได้ 3 คัน หลังคาคลุมได้เต็มความยาวรถ มีประตูทางเข้าบ้านและทางเดินอ้อมไปยังหลังบ้านได้

เดินไปดูพื้นที่รอบๆ ตัวบ้านกันค่ะ ถ้าเดินมาจากที่จอดรถ เหลือทางเดินข้างบ้านเป็นเมตรเลย สุดทางจะเป็นพื้นที่ซักล้างที่เชื่อมต่อกับห้องครัว

พื้นที่ทางเดินหลังบ้านไม่กว้างมากแต่มีรั้วต้นไม้กับทางเดินสำหรับ 1 คนเดินก็ได้อยู่ค่ะ

มาดูพื้นที่ข้างบ้านฝั่งห้องอเนกประสงค์กันบ้าง บ้านตัวอย่างออกแบบให้เป็นทางเดินเพื่อไปสวนมุมหลังบ้าน

โหว!…ออกแบบมุมนี้ให้เป็นสวนบ่อน้ำพุ กับที่นั่งแบบ Sunken Seat ไอเดียไม่เลวค่ะ

มุมนี้เป็นวิวมุมสวนสำหรับห้องอเนกประสงค์และที่นั่งรับประทานอาหาร สามารถเดินเชื่อมเข้าออกกับตัวบ้านได้ทางห้องอเนกประสงค์เลยค่ะ

เป็นมุมสำหรับจัดปาร์ตี้ Outdoor หรือทานข้าวนอกบ้านเก๋ๆ สำหรับครอบครัวได้เลย แต่ถ้าจะทำสวนลักษณะนี้อย่าลืมทำรูระบายน้ำไว้ด้วยนะคะ

บ้านเดี่ยว The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์
แบบบ้าน CAYLA (Type-B)

แบบบ้าน Cayla (เซล่า) หรือบ้าน Type-B เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่อีกหลัง มีพื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.4 ตร.วา ฟังก์ชั่นในบ้านมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และจอดรถในร่มได้ 3 คัน จุดเด่นของบ้านนี้ก็ยังคงเป็นการมีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง และมีพื้นที่รองรับการต่อเติมบ้านอยู่บนที่จอดรถไว้ให้ด้วย

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่หลักจะเป็นส่วนรับแขกและพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร มองเห็นวิวสวนข้างบ้านและหลังบ้าน ขวามือของแปลนจะมีประตูทางเข้าออกเชื่อมกับที่จอดรถได้, มีบันไดขึ้นชั้นบน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และห้องอเนกประสงค์อยู่ข้างที่วางโต๊ะทานอาหาร

แปลนบ้านชั้น 2 จัดวางผังออกมาคล้ายกับแบบบ้านโซอี้เลยค่ะ คือห้องนอนเล็กจะอยู่ทางฝั่งซ้ายและขวาของโถงทางเดิน ทั้งสองห้องใช้ห้องน้ำแชร์กัน ส่วนห้องนอน Master จะได้ความยาวห้องเต็มความยาวของตัวบ้าน เป็นห้องที่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว และสามารถทำ Walk-in Closet หน้าห้องน้ำได้ด้วย

.

.

หน้าตาบ้านเซล่า (Type-B) คล้ายกับแบบบ้านโซอี้ (Type-A) ต่างกันตรงที่บ้านหลังนี้จะไม่มีส่วนของห้องอเนกประสงค์ยื่นออกมาจากตัวบ้านค่ะ  ตัวบ้านใช้โทนสีขาวเทาเป็นหลัก และเพิ่มองค์ประกอบในการตกแต่งผนังบ้านชั้นสอง ด้วยลวดลายกราฟฟิคแนวตั้งจากรูปทรงของไม้พาย ทำให้บ้านยังคงดูมีลูกเล่นเหมือนกัน

พื้นเหนือที่จอดรถมีโครงสร้างรองรับการต่อเติมเพิ่มห้องได้

ชั้นสองก็สวยตรงที่มีลายไม้พายตกแต่งรับกับกรอบล้อมโถงระเบียงนี่ล่ะค่ะ

ชานพักก่อนเข้าบ้านกว้างประมาณ 1 เมตร มีพื้นที่เหลือหน้าชานพักถึงแนวรั้วทำเป็นสนามหญ้าหรือสวนไม้กระถางได้นะคะ

ประตูเข้าบ้านหลักเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

ทางเดินข้างบ้านฝั่งห้องนั่งเล่นจะกว้างประมาณนี้

ที่จอดรถในร่มได้ 3 คัน มีประตูทางเข้าบ้านจากส่วนนี้ได้ด้วย

ทางเดินข้างบ้านจากที่จอดรถเชื่อมถึงส่วนซักล้างที่ต่อเข้าถึงห้องครัวได้

สเปซหลังบ้านค่ะ ปลูกไม้ริมรั้วก็ยังเหลือทางเดินได้อยู่

บ้านเดี่ยว The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์
แบบบ้าน VIDA (Type-C)

แบบบ้าน Vida (วิดา) หรือบ้าน Type-C มีพื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา ฟังก์ชั่นในบ้านมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และมีจอดรถในร่มได้ 2 คัน บ้านนี้ก็ยังคงเป็นการมีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างให้และมีพื้นที่รองรับการต่อเติมบ้านบนชัั้นสองค่ะ แต่จะมีขนาดเล็กลงตามสัดส่วนของบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 เปิดประตูเข้าบ้านมาจะเป็นพื้นที่หลักสำหรับส่วนรับแขกและพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร ทางซ้ายมือจะมีห้องอเนกประสงค์ ส่วนทางขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นบน, ห้องน้ำ และห้องครัว โดยแบบบ้านวิดาจะไม่มีประตูทางเข้าออกเชื่อมกับที่จอดรถเหมือนกับแบบบ้านเซล่าและโซอี้

แปลนบ้านชั้น 2 จัดวางผังออกมาแตกต่างจากบ้านหลังใหญ่ตรงที่ห้องนอนเล็กจะอยู่ทางฝั่งหลังบ้านคนละมุม มีห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกับทางลงบันได ส่วนห้องนอน Master จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ไม่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว

.

.

จริงๆ รูปทรงของแบบบ้านวิดา หรือ Type-C คล้ายๆ กับ Type-A และ Type-B แต่ดูแตกต่างด้วยการใช้สีกรมท่ากับตัวบ้านด้านหน้าค่อนข้างเยอะ ดูเท่ไปอีกแบบบวกกับสัดส่วนบ้านทำออกมาได้ลงตัวดีค่ะ

ด้านข้างบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ยื่นออกมาหน่อย ใช้สีทาคานรัดรอบตั้งแต่เสา ชายคาหน้าบ้านไปจนถึงส่วนของคานหลังคาห้องอเนกประสงค์

ยังคงใช้ลวดลายไม้พายในการตกแต่งตัวบ้านชั้นสองแทรกระหว่างช่วงของช่องหน้าต่าง เป็นตัวช่วยเบรกความหนักของสีกรมท่าที่ทาบนตัวบ้านชั้นบนได้ดี

เนื่องจากเป็นแบบบ้านที่มีขนาดที่ดินใกล้เคียงกับบ้าน Type-B แต่มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านน้อยกว่า ทำให้เหลือพื้นที่ว่างรอบบ้านที่กว้างกว่าเหมาะกับครอบครัวเล็กชอบสวนหรือสนามหญ้าไว้ทำกิจกรกรม Outdoor

ชานพักหน้าบ้านกว้างประมาณ 1 ม. สูงจากพื้นจอดรถประมาณ 20 ซม. ปูพื้นกระเบื้องสีเทาอ่อนผิวกันลื่น

ที่จอดรถเป็นพื้นปูนขัดหยาบสำหรับ 2 คัน มีการตกแต่งหน้าเสาและติดไฟกิ่งให้ด้วย ช่วยทำให้เสาหน้าบ้านดูไม่หนักทึบตัน มีห้องเก็บของเล็กๆ ให้ 1 ห้องด้วย

ได้พื้นสนามหญ้าข้างบ้านกว้างประมาณ 3 ม.

ลานซักล้างหลังบ้านปูพื้นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.สีเทาอ่อนไว้ให้ด้วย แต่น่าจะต้องต่อเติมชายคาคลุมเพิ่มเองอีกหน่อยนะคะ

สวนข้างบ้านฝั่งห้องอเนกประสงค์จะได้มุมสวนขนาดกว้างดี มีประตูบานเลื่อนเดินเชื่อมเข้าออกกับตัวบ้านได้ ออกแบบเป็นมุมบาร์บีคิวมีชุดโต๊ะทานอาหาร Outdoor ไว้สำหรับปาร์ตี้นอกบ้านกันได้

บ้านเดี่ยว The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์
แบบบ้าน AMONI (Type-C ใหม่)

แบบบ้าน Amoni (อมอร์นี) หรือบ้าน Type-C ใหม่ เป็นแบบบ้านล่าสุดที่มีการพัฒนามาจากแบบบ้าน Vida ดีไซน์หน้าตาบ้านแตกต่างจากเดิม แต่ยังคงฟังก์ชั่นแปลนในบ้านไว้เหมือนเดิมทั้งชั้น 1 และชั้น 2

.

.

เนื่องจากบ้าน Amoni เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของโครงการ เราเลยยังไม่มีบ้านจริงมาให้ได้ชมกัน บ้าน Amoni ใช้แปลนบ้านเหมือนกับบ้าน Vida ทำให้ได้รูปทรงตัวบ้านออกมาเหมือนกัน แต่การเลือกใช้สีเอิร์ทโทนกับสีขาว ผสมกับระแนงไม้ตกแต่งตัวบ้านด้านหน้าชานพักก่อนเข้าบ้านชั้น 1 และส่วนหนึ่งของผนังบ้านชั้นสอง ส่งผลให้ภาพรวมของตัวบ้านแบบใหม่ดูเป็นสไตล์ Modern Contemporary หรือดูร่วมสมัยมากขึ้น

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

โครงการเดอะพราว ไรส์ พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ มีบ้านตัวอย่างตกแต่งครบมีให้ชม 2 แบบค่ะ  คือแบบโซอี้ (Type-A)  และแบบเซล่า (Type-B) ส่วนแบบบ้านวิดา (Type-C) เราเก็บภาพบ้านเปล่ามาให้ดูสเปซในตัวบ้านกัน ล่าสุดทางโครงการกำลังจะเปิดตัวแบบบ้านอมอร์นี ซึ่งเป็นบ้าน Type-C ใหม่ เราเลยเอารูปภาพ Perspective มาให้ชมกันก่อน ตามไปดูด้วยกันเลยค่า

โครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์
แบบบ้าน ZOEY (โซอี้)  หรือบ้าน Type-A

ภายในบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมพื้นที่กับที่วางโต๊ะทานอาหาร ทานข้าวไปได้วิวทั้งจากข้างบ้านและหลังบ้าน ขวามือจะเป็นทางเดินไปห้องอเนกประสงค์ ซ้ายมือจะเป็นทางขึ้นไปชั้นสอง ห้องน้ำและห้องครัว

ข้างโซฟาเป็นประตูทางเข้าห้องอเนกประสงค์ เราเข้าไปดูบรรยากาศห้องนี้กันค่ะ

ขนาดของห้องนี้กว้างพอทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือจะเป็นห้องนั่งเล่นของบ้านอีกห้องก็ได้

และสามารถเดินออกไปสวนได้ด้วยค่ะ ทำให้บรรยากาศรวมๆ ของห้องดูผ่อนคลาย บ้านตัวอย่างเลยออกแบบให้เป็นห้องทำงานของพ่อแม่ลูกอ่อน ทำงานไปด้วยเลี้ยงลูกไปด้วย อุ้มลูกพาไปนั่งเล่นที่สวนได้อีกมุมด้วย

ออกจากห้องอเนกประสงค์จะเห็นโต๊ะทานอาหาร และบันไดขึ้นชั้นบน ผนังข้างบันไดทางซ้ายมีประตูออกไปที่จอดรถ ส่วนห้องที่อยู่ฝั่งขวาของบันไดมีห้องน้ำและห้องครัว จริงๆ แล้วผนังตกแต่งข้างโต๊ะทานอาหารเป็นพื้นที่ของห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งบ้านตัวอย่างเอาผนังกั้นห้องออก ทำให้ได้ที่วางโต๊ะทานอาหารกว้างขึ้น

ห้องน้ำลักษณะแปลนตัว L เข้ามุม เป็นห้องใต้บันไดเลยทำให้มีระดับฝ้าตรงทางเข้าเตี้ยกว่าส่วนอาบน้ำ ส่วนที่อาบน้ำจะลดระดับพื้นไว้ให้

อ่างล้างหน้าและชุดสุขภัณฑ์ติดตั้งอยู่มุมในสุด

ห้องครัวกว้าง บิลท์อินเคาน์เตอร์ได้ทั้งแบบตัว L และตัว U มีโต๊ะกลางห้องไว้สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มก็ยังได้อยู่นะคะ

ดูชั้นล่างครบแล้วขึ้นมาที่โถงบันไดชั้นสองกันค่ะ ได้ช่องแสงแนวยาวรับแสงเข้าส่วนนี้ได้เยอะ

เราเริ่มดูห้องนอนเล็กห้องแรกกันก่อน ห้องนี้วางเตียง 5 ฟุตชิดผนังหนึ่งฝั่ง

ส่วนผนังอีกฝั่งบิลท์อินตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะแต่งตัว

ห้องนอนเล็กอีกห้องได้ขนาดพอๆ กับห้องแรก วางเตียง 5 ฟุตได้แต่ต้องวางชิดผนังหนึ่งด้าน แต่ถ้าวางเป็นเตียงเดี่ยวจะมีทางเดินข้างเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

ผนังข้างเตียงบิทล์อินตู้เสื้อผ้าได้เต็มที่ประมาณ 2 เมตร สำหรับคนของเยอะ แต่ถ้าของไม่เยอะมากก็แบ่งส่วนหนึ่งเป็นโต๊ะแต่งตัวค่ะ

ห้องน้ำที่ใช้แชร์กันสำหรับห้องนอนเล็ก 2 ห้อง วางแปลนให้โถสุขภัณฑ์อยู่ใกล้ประตูทางเข้า ส่วนอาบน้ำอยู่ทางขวาของทางเดินไปอ่างล้างหน้าซึ่งจะอยู่ในสุดของห้อง มีช่องให้แสงเข้าทางด้านข้างอ่างล้างหน้าด้วย

มาดูห้องนอนใหญ่กันค่ะ ห้องนี้กว้างขวางวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย มีช่องแสงจากทางหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งผนังหัวเตียง

ผนังปลายเตียงมีพื้นที่พอจะบิลท์อินตู้เก็บของและติดตั้งทีวีได้ ด้านข้างเป็นประตูกระจกบานเลื่อนออกไประเบียง

ระเบียงห้องกว้างประมาณ 90 ซม. มีไฟกิ่งติดตั้งที่ผนังระเบียงให้ด้วย

จากมุมมองของระเบียงมองกลับเข้ามาดูในตัวห้องค่ะ ผนังห้องอีกด้านมีตู้บิลท์อินและช่องทางเดินทางขวามือไปส่วน Walk-in Closet

ห้อง Walk-in Closet จะมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินอยู่ทางขวามือ ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำ มีช่องหน้าต่างรับแสงเข้ากลางห้องด้วย

ห้องน้ำของห้องนอน Master วางแปลนให้ส่วนอาบน้ำอยู่มุมในสุด ขวาเป็นอ่างล้างหน้าและซ้ายเป็นโถสุขภัณฑ์

โครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์
แบบบ้าน CAYLA (เซล่า)  หรือบ้าน Type-B

สำหรับบ้าน Type-B เข้าบ้านมาจะเจอกับห้องนั่งเล่นต่อด้วยพื้นที่วางโต๊ะทานอาหารด้านในสุดของบ้าน

พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารได้วิวสวนข้างบ้านจากหน้าต่างสองฝั่งผนัง

มุมมองจากในตัวบ้านค่ะ

เราเข้าไปดูฟังก์ชั่นทางขวาของบ้านนี้กันต่อค่ะ ตรงไปจนสุดทางเป็นห้องน้ำอยู่ใต้ท้องบันได ซ้ายมือมีห้องนอนชั้นล่างและห้องครัว

ห้องกระจกเข้ามุมข้างโต๊ะทานอาหารเป็นห้องนอนเล็กของชั้น 1

ขนาดห้องเหมาะกับเตียงเดี่ยว หรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้อยู่นะคะ

ห้องครัวได้ขนาดพอๆ กับบ้าน Type-A ติดตั้งครัวได้ทั้งทรงตัว L และตัว U

ห้องน้ำอยู่ใต้บันได ลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำให้ ต้องติดตั้งฉากอาบน้ำเพิ่มเอง โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าอยู่ทางฝั่งขวา

ข้างทางขึ้นบันไดมีประตูออกไปที่จอดรถได้

บนโถงทางเดินชั้นบนตรงไปเป็นห้องนอน Master ห้องนอนเล็กอยู่ทางซ้ายและขวาของโถง

เริ่มดูห้องนอนเล็กกันก่อน ห้องนี้เหมาะกับเตียงขนาด 3.5 ฟุตเท่านั้นค่ะ

ส่วนห้องนอนเล็กอีกห้องมีขนาดใหญ่กว่า วางเตียง 5-6 ฟุตได้

เหลือพื้นที่ปลายเตียงเยอะพอสำหรับบิลท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งตัว

ห้องน้ำแชร์สำหรับห้องนอนเล็ก 2 ห้องวางแปลนให้โถสุขภัณฑ์อยู่ใกล้ทางเข้าห้องน้ำ ส่วนอาบน้ำอยู่ตรงกลางห้อง และอ่างล้างหน้าอยู่ในสุด

ห้องนอน Master มีช่องแสงอยู่เหนือหัวเตียง วางเตียงไซส์ 5-6 ฟุตได้ แถมมี Easy Chair วางข้างๆ เตียงยังมีทางเดินรอบเตียงเหลือเดินสบาย

ห้องนี้มีระเบียงในตัว กว้างประมาณ 90 ซม.

ผนังห้องอีกฝั่งมีตู้โชว์และตู้เก็บของ ทางเดินเข้าห้องน้ำอยู่ทางซ้าย

ผนังทางซ้ายถูกบิลท์อินตู้เสื้อผ้า หน้าบานเสมอระนาบของผนังห้อง ส่วนห้องน้ำอยู่ทางขวามือ

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ซึ่งเป็นพื้นที่แห้งอยู่ล้อมพื้นที่ส่วนอาบน้ำที่อยู่มุมในสุด มีบาร์สูงลึกประมาณ 35 ซม. กั้นระหว่างอ่างล้างหน้ากับส่วนอาบน้ำ

โครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์
แบบบ้าน VIDA (วิดา)  หรือบ้าน Type-C

พามาดูบ้านเปล่าแบบ Type-C กันต่อค่ะ เปิดประตูบ้านเข้ามาจะเป็นโถงสำหรับจัดวางชุดโซฟา ในสุดเป็นที่สำหรับวางโต๊ะทานอาหาร มีช่องแสงเป็นกระจกจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ของชั้นนี้ ฝั่งซ้ายจะมีห้องครัว ห้องน้ำ และบันไดขึ้นไปชั้นบน

เข้ามาแถวที่วางโต๊ะทานอาหาร มองออกไปทางเข้าบ้าน ได้ช่องแสงทั้งจากประตูบานเลื่อนและหน้าต่าง

ห้องอเนกประสงค์มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นให้ ช่วยทำให้ไม่ดูทึบตัน

ขนาดของห้องเหมาะกับทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือจะวางเตียงเดี่ยวทำเป็นห้องนอนเล็กไว้รับแขกก็ได้อยู่นะคะ

ห้องนี้มีประตูทางออกไปสวนข้างบ้านได้ด้วย

ออกมาจากห้องอเนกประสงค์เราไปดูส่วนต่อไปที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกันต่อ

ห้องครัวบ้านนี้น่าจะเหมาะกับติดตั้งเคาน์เตอร์รูปตัว L ค่ะ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง ประตูที่เห็นเป็นทางเดินออกไปส่วนซักล้าง

ผนังฝั่งประตูเข้าตัวบ้านมีติดตั้งเคาน์เตอร์ปูนและซิ้งค์ล้างจานแบบ 1 หลุมไว้ให้ด้วย ใกล้กับหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายความชื้นได้ และยังมีหน้าต่างบานติดตายมองเห็นในตัวบ้านด้วย

ห้องน้ำของชั้นล่างจะอยู่ใต้ท้องบันไดเลยจะเห็นมีฝ้าเอียงอยู่มุมฝ้าเหนือส่วนอาบน้ำ แต่ก็ไม่ถึงกับทำให้รู้สึกอึดอัดนะคะ

ออกมาจากห้องน้ำจะเป็นทางขึ้นไปชั้นสอง

ที่โถงทางเดินชั้นบนขวามือจะเป็นห้องนอน Master ตรงไปเป็นห้องน้ำแชร์กันสำหรับชั้นนี้ ส่วนทางซ้ายเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องอยู่ติดกัน

ก่อนเข้าไปดูในห้อง หันมาดูโถงบันไดกันหน่อย ได้ช่องแสดงแนวยาว มีบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศอยู่ตอนล่างในระดับที่เอื้อมถึงค่ะ

บ้านหลังนี้เราพาดูห้องนอนใหญ่กันก่อนเลยค่ะ จะเป็นห้องแนวยาวเต็มหน้ากว้างของตัวบ้าน ประตูทางเข้าจะอยู่ประมาณกลางๆ ห้องพอดี

อีกฝั่งของห้องจะมีขยักผนังเข้ามาหน่อย

ซึ่งเป็นระเบียงเล็กสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ ไม่มีประตูทางเดินออกไปได้ แต่มีช่องหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้สำหรับออกไปล้างแอร์ ได้

ห้องนี้ถึงจะไม่มีระเบียงในตัวแต่ก็ได้ช่องหน้าต่างเยอะเลยค่ะ

พื้นที่ห้องนอนเล็กทั้งสองห้องขนาดใกล้เคียงกันเหมาะกับวางเตียง 3.5 ฟุต

ห้องน้ำสำหรับห้องนอนเล็กใช้ร่วมกัน แบ่งพื้นที่ส่วนอาบน้ำไว้ในสุดของห้อง มีผนังปูนกั้นออกจากส่วนแห้งให้กว้างประมาณ 60 ซม. ไม่ต้องติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มก็ได้นะคะเนี่ยสำหรับห้องนี้

โครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์
แบบบ้าน AMONI (อมอร์นี)  หรือบ้าน Type-C ใหม่

มาปิดท้ายกันที่แบบบ้านล่าสุดอมอร์นี แบบบ้าน Type-C ใหม่กันต่อค่ะ ข้างในบ้านจะได้สเปซเหมือนบ้านวิดาที่เราเพิ่งจะดูกันไป โดยเริ่มเปิดประตูบ้านเข้ามาก็จะเป็นโถงนั่งเล่น

ต่อด้วยโต๊ะทานอาหารอยู่ในสุด

ห้องอเนกประสงค์ของบ้านทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่นก็ดีนะคะ ได้วิวสวนและเดินออกไปเล่นที่สวนได้ด้วย

ห้องครัวได้พื้นที่กว้างพอบิลท์อินเคาน์เตอร์ 2 ฝั่งผนัง มีหน้าต่างบานสวิงไว้ให้เปิดระบายอากาศได้

ห้องนอนเล็กถ้าวางเตียงเดี่ยวชิดผนังหนึ่งด้าน เหลือพื้นที่ห้องตรงกลางอีกพอสมควรเลยค่ะ ได้ช่องแสงจากผนังสองด้าน

อีกฝั่งของห้อง บิลท์อินตู้เสื้อผ้า

ห้องนอนเล็กอีกห้อง ถ้าจะวางเตียงนอนไว้กลางห้องก็ยังเหลือพื้นที่ทางเดินรอบเตียงเดินสบายๆ ค่ะไม่อึดอัด

ห้องนอนใหญ่ของบ้านจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว ประตูเข้าห้องอยู่ตรงกลาง แบ่งฝั่งหนึ่งของห้องเป็นห้องนอน และอีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้า หรือจะทำเป็นห้อง Walk-in Closet ก็ยังได้อยู่นะคะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของบ้านเดี่ยว 2 ชั้นโครงการ เดอะพราว ไรส์ พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ นั้นให้มาตามมาตรฐานปกติ เป็นบ้านเปล่า  ในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบถ้วน ส่วนห้องครัวจะมีเคาน์เตอร์ปูนพร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจานให้

ทีมงานอยู่สบายจะขอแบ่งวัสดุเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็นวัสดุห้องน้ำ วัสดุห้องครัว และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material) ค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

ห้องน้ำทุกห้องจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำไว้ให้ แต่บางห้องจะมีผนังปูนกว้าง 30-60 ซม.กั้นออกจากส่วนแห้งให้ค่ะ ต่อเติมฉากกั้นภายหลังได้ง่าย

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ nahm พร้อมกระจกเงากรอบอลูมิเนียมสีดำขนาดครึ่งตัว

ฝักบัวแบบกลมมีราวปรับระดับให้ด้วย ส่วนที่วางสบู่เป็นเซรามิคสีขาวของ nahm

ชุดสุขภัณฑ์ครบชุดเซรามิคสีขาวของ nahm

พื้นส่วนอาบน้ำถูกลดระดับจากส่วนแห้งไว้ให้ประมาณ 2 ซม. และส่วนแห้งก็ต่ำกว่าระดับพื้นบ้านประมาณ 3  ซม.

วัสดุห้องครัว

สำหรับในห้องครัว บ้านเปล่าที่ได้จะมีเคาน์เตอร์ปูนพร้อมติดตั้งซิ้งค์ล้างจานไว้ให้แบบนี้

ซิ้งค์ล้างจานแบบ 1 หลุมพร้อมก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

ประตูที่จอดรถเป็นประตูเหล็กทาสีดำ บานเลื่อนแบบตอนเดียว

มีไฟกิ่ง และตู้จดหมายติดตั้งไว้ที่ผนังปูนข้างประตูบ้าน

ที่เปิดถังขยะจากนอกบ้าน เป็นบานเปิดกรอบสเตนเลสหน้าบานกว้างประมาณ 30 ซม.

ถังขยะฝั่งในบ้านเป็นถังพลาสติกสำเร็จรูป มีฐานปูนยกสูงจากพื้นให้ประมาณ 30 ซม.

พื้นที่จอดรถเป็นพื้นปูนขัดหยาบ

ไฟกิ่งของเสาที่จอดรถเป็นรูปทรงกระบอกสีดำ เป็นแบบไฟฉายลงล่าง

ที่จอดรถจะมีห้องเก็บของเล็กๆ ให้ ประตูบานเปิด PVC สีขาว พร้อมบานเกล็ดระบายอากาศเต็มบาน มีปลั๊กไปพร้อมที่ครอบให้ด้วย

ลานซักล้างหลังบ้านปูกระเบื้อง ลายเส้นเฉียงผิวหยาบกันลื่นขนาด 30×30 ซม. ไว้ให้

ชานพักก่อนเข้าบ้านก็ปูกระเบื้องผิวกันลื่นสีเทาอ่อนต่ำกว่าระดับพื้นในบ้าน10 ซม. ประตูเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนสลับ 2 ตอน วัสดุกระจกสีเขียวตัดแสงในเฟรมอลูมิเนียมสีดำ

ประตูจากห้องอเนกประสงค์ออกมาสวนข้างบ้านก็ใช้วัสดุเดียวกันกับประตูเข้าหน้าบ้านแต่หน้าบานแคบกว่าหน่อย มีไฟกิ่งทรงกระบอกสีดำให้ด้วย 1 ดวง

มือจับกรอบอลูมิเนียมสีดำของ Husza

ส่วนมือจับเฟรมอลูมิเนียมบานกระทุ้งหน้าตาเป็นแบบนี้ ที่จับใหญ่ จับได้ถนัดมือดีค่ะ

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60×60 ซม.

พื้นบ้านชั้นสองเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มิล บัวพื้นสูง 7.5 ซม.

แบบบ้านวิดา ซึ่งในห้องนอน Master จะไม่มีระเบียงในตัวแต่จะได้พื้นที่ระเบียงเล็กสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์

กว้างประมาณ 60 ซม. วางได้พอดีค่ะ

ประตูห้องนอนจะเป็นประตูไม้อัดสีขาวกับมือจับแบบก้านโยก ส่วนห้องน้ำเป็นประตู PVC สีขาวมีลายลูกฟัก และช่องระบายอากาศอยู่ด้านล่างบานกับมือจับแบบลูกบิด

ซอยขั้นบันไดเข้ามุม ไม่มีชานพัก เวลาเดินขึ้นลงต้องระมัดระวังหน่อยค่ะ ราวบันไดทำจากเหล็กทาสีขาว พร้อมราวจับไม้ยาง

มีไฟฝังผนังข้างบันไดให้ด้วย สำหรับให้แสงสว่างตอนขึ้นลงช่วงกลางคืนค่ะ

ทั้งชั้นบนและชั้นล่างใช้ไฟดาวน์ไลท์แบบกลมฝังในฝ้า

 เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (14/05/2018) แบบบ้าน VIDA (Type C) หลังเล็กสุดเริ่มต้น 4.58 ล้านบาท  หลังกลาง CAYLA (Type B) เริ่มต้น 5.03 ล้านบาท และหลังใหญ่ ZOEY (Type A) เริ่มต้น 5.71 ล้านบาทค่ะ ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 45,000 บาท

ราคา ณ วันที่  14 พฤษภาคม  2561

ราคาเริ่มต้น :

• บ้าน ZOEY (Type A)  >>  พื้นที่  60.30  ตร.วา ราคาเริ่มต้น  5.71  ล้านบาท
• บ้าน CAYLA (Type B)  >>  พื้นที่  54.00  ตร.วาราคาเริ่มต้น  5.03 ล้านบาท
• บ้าน VIDA (Type C)  >>พื้นที่ 54.00 ตร.วา ราคาเริ่มต้น  4.58 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 50,000 บาท 

• ผ่อนดาวน์

ไม่มีเนื่องจากเป็นบ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตารางวา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2  ปี)

ค่าธรรมเนียมโอน 2%  (ผู้ซื้อชำระ 1% , ผู้ขายชำระ 1%)

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

การเดินทางไป The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ แม้จะอยู่ในเขตพื้นที่จังหวัดสมุทรสาครแต่จัดอยู่ในเกณฑ์ที่มีการเดินทางสะดวกดีทีเดียวค่ะ เพราะสามารถเข้าออกได้ทั้งจากซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ขับตรงเข้าไปประมาณ 2.3 กม. เลยตลาดน้ำพันท้ายนรสิงห์ไปหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ หรือจะเข้าออกด้วยเส้นทางอื่นก็มีให้เลือกได้หลายสาย เช่น ถนนบางกระดี่ ถนนแสมดำ และถนนทางหลวงชนบท 2032

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ศักยภาพของทำเลในภาพใหญ่ เมื่อดูที่ถนนพระราม 2 หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี–ปากท่อ เป็นเส้นทางหลักที่ตัดผ่านกรุงเทพมหานครมุ่งสู่ภาคใต้ของประเทศไทย โดยผ่านพื้นที่จังหวัดสมุทรสาคร, สมุทรสงคราม และราชบุรี ซึ่งตามแนวถนนพระราม 2 ช่วงต้นๆ ที่อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ เป็นเขตจอมทองและเขตบางขุนเทียน จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งศูนย์การค้า โรงพยาบาล และห้างร้านขนาดใหญ่ตั้งอยู่เรียงรายกันหนาแน่น แทบทุกซอยที่เชื่อมถึงถนนพระราม 2 เต็มไปด้วยการพัฒนาที่ดินเพื่อเป็นอยู่อาศัยมีทั้งแนวราบและแนวดิ่ง ราคาก็ค่อนข้างสูงตามความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่แวดล้อม พอราคาบ้านสูงเกินกำลังซื้อ คนก็เริ่มมองหาบ้านในราคาที่ต่ำลงแต่ยังได้หลังใหญ่ในราคาที่เข้าถึงได้ กับโครงการที่เริ่มมีการกระจายตัวออกมาตามแนวถนนพระราม 2 ช่วงกลาง ซึ่งเริ่มเข้าเขตพื้นที่จังหวัดสมุทรสาคร

ศักยภาพของทำเลในภาพที่เล็กลงของที่ตั้งของโครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ ในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ อยู่ประมาณช่วงรอยต่อเขตพื้นที่กรุงเทพกับจังหวัดสมุทรสาคร การจะเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกใหญ่ๆ ของทั้งสองฝั่งค่อนข้างสะดวก มีซอยลัดเลาะเข้าออกได้หลายเส้นทาง ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์เองก็ค่อนข้างคึกคัก เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดย่อมๆ อยู่พอสมควรรวมไปถึงมีสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ อย่างตลาดน้ำ และสวนน้ำพันท้ายนรสิงห์ อยู่กลางซอยและท้ายซอยด้วย ถนน สค. 5031 ที่เชื่อมถึงกันได้ก็เป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมสินสาคร และมีโรงเรียนอัสสัมชัญ พะราม 2 แคมปัส ทำเลนี้จึงน่าจะเหมาะกับครอบครัวที่ทำงานย่านนี้ซื้อเพื่ออยู่เอง หรือจะซื้อไว้เพื่อลงทุนก็น่าสนใจนะคะ เพราะเมื่อเป็นทำเลที่มีการจ้างงาน มีคนเยอะก็ย่อมต้องมีความต้องการที่อยู่อาศัยเยอะตามไปด้วย

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ภาพรวมของงานดีไซน์ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary เป็นการผสมผสานการออกแบบสมัยใหม่กับวัสดุและการตกแต่งที่ดูร่วมสมัย ซึ่งก็ทำออกมาได้สวยดี มีการใช้สัญลักษณ์ที่สื่อถึงประวัติของซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ในการตกแต่งตัวบ้านทำให้กลมกลืมเหมือนเป็นส่วนหนึ่งกับที่ตั้ง การเลือกใช้โทนสีสำหรับบ้านหลังใหญ่ Type-A และ Type-B ใช้สีขาวและเทากลางเป็นหลัก ดูเป็นผู้ใหญ่ไม่เน้นสีสันจัดจ้าน ส่วนบ้าน Type-C ใช้สีกรมท่ากับสีขาว ดูเท่ไปอีกแบบค่ะ แต่สีบ้านแบบนี้อาจจะเหมาะกับคนชอบสีเข้มๆ หน่อย ล่าสุดโครงการก็กำลังจะมีแบบบ้าน Typ-C แบบใหม่ที่ดีไซน์ตัวบ้านด้านนอกโดยการใช้สีเอิร์ทโทนกับการตกแต่งด้วยระแนงไม้ ทั้งหน้าบ้านชั้นล่างและชั้นบน เป็นการลดความโมเดิร์นลงนิดใส่ความร่วมสมัยเข้าไปอีกหน่อย ตอบโจทย์คนอยากได้บ้าน Type-c ที่บ้านชอบโทนสี่อ่อนๆ

สัดส่วนของตัวบ้านหลังใหญ่เป็นลักษณะของบ้านคับที่ รูปทรงบ้านดูอ้วนไปนิด แต่ก็ได้ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านที่ครบถ้วนแลกกันไป บ้านหลังเล็กสุดของโครงการนี้ สัดส่วนบ้านลงตัวดี ได้พื้นที่สวนรอบบ้านเยอะสะใจ แต่ในบ้านก็จะมีพื้นที่ใช้สอยน้อยลงหน่อย โครงการเลยมีทั้งบ้านเน้นสวนใหญ่ๆ หรือเน้นบ้านหลังใหญ่พื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะๆ ให้ได้เลือกกันตามชอบ ที่น่าสนใจอีกอย่างคือบ้านทุกหลังมีการเตรียมโครงสร้างไว้ให้สำหรับการต่อเติมด้วยนะคะ น่าจะเหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่มีสมาชิกในบ้านเยอะหรือครอบครัวที่จะมีผู้สูงอายุมาอยู่ด้วย

พื้นที่ใช้สอยในบ้านทั้ง 3 แบบในโครงการ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ จะมีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างให้ ทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือจะทำเป็นห้องนอนเล็กสำหรับแขกก็ได้ ส่วนห้องครัวจะเป็นครัวปิด ขนาดพื้นที่ใช้งานในห้องกำลังดีค่ะ ไม่เล็กหรือใหญ่เกินไป ทำครัวเข้ามุมเพิ่มเพื่อพื้นที่ใช้งานบนเคาน์เตอร์ได้เต็มที่ พื้นที่ซักล้างหลังบ้านปูพื้นกระเบื้องให้แล้วเรียบร้อย แต่ไม่มีชายคาคลุมให้ต้องต่อเติมเพิ่มกันอีกหน่อยกันฝนสาด

แปลนบ้านชั้นสองของแบบบ้าน Type-A และ Type-B ขนาดกำลังดีค่ะ ห้องนอนเล็กวางเตียงได้ 3.5-5 ฟุตและยังเหลือทางเดินรอบเตียงพอสมควร ส่วนห้องนอนใหญ่ได้ระเบียงและห้องน้ำในตัว พื้นที่ระเบียงกว้างพอวางโต๊ะเก้าอี้ชุดเล็กหรือ Easy Chair ซักตัวไว้นั่งรับลมริมระเบียงชิลล์ๆ ได้ มีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet ให้ด้วย อาจจะเล็กไปนิดสำหรับเหล่าคนเสื้อผ้าเยอะ แต่ก็สามารถเพิ่มตู้บิลท์อินบนผนังหน้าห้อง Walk-in Closet เพิ่มได้อีกนะคะ สำหรับบนชั้นสองของแบบบ้าน Type-C ห้องนอนใหญ่จะไม่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว ระเบียงเล็กๆ ที่มีให้เอาไว้สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ได้อย่างเดียว การเข้าใช้พื้นที่ส่วนนี้ต้องปีนหน้าต่างได้ทางเดียว อันนี้ก็อาจจะดูใช้งานยากสำหรับบางคนแต่ข้อดีก็คือช่วยบังความไม่เรียบร้อยของคอมเพรสเซอร์แอร์ได้ดี เพราะฝั่งนี้เป็นด้านหน้าบ้าน

ส่วนของวัสดุในภาพรวม The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ นั้นให้มาตามมาตรฐานปกติค่ะ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ทำความสะอาดง่าย  ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ประตูกระจกบานเลื่อนใช้กระจกเขียวตัดแสง กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีดำ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว  บันไดและราวจับบันไดเป็นไม้ยางค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของ The Proud Rise พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ จะมีคลับเฮ้าส์อยู่ติดกับซุ้มทางเข้าโครงการ ข้างในมีสระว่ายน้ำขนาด 4.3×15 ม. แบ่งสระเด็กสระผู้ใหญ่ไว้ให้ ข้างๆ สระมีสวนหมากรุกให้ด้วย และยังทำรั้วต้นไม้กั้นความเป็นสวนตัว มีความทึบและสูงกำลังดีค่ะ บนชั้นสองของอาคารคลับเฮ้าส์เป็นห้องฟิตเนส ในห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาเยอะ ทำให้ดูโล่งโปร่งไม่อึดอัด ส่วนเครื่องเล่นที่จัดมาให้ก็เยอะและครบถ้วน ตอบโจทย์คนชอบเข้าฟิตเนสได้ดีค่ะ

Facilities อีกที่จะเป็นสวนสาธารณะรองรับกิจกรรม Outdoor ของลูกบ้าน ซึ่งในสวนจะมีทั้งส่วนที่เป็นสนามหญ้า ที่นั่งเล่นในสวน Jogging Track และสนามเด็กเล่น มีต้นไม้ใหญ่ในสวนเยอะดูร่มรื่นน่าใช้งานดีค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^