CBRE เผยตลาดคอนโดมือสองในกรุงเทพฯ โตต่อเนื่อง สาเหตุจากราคาคอนโดใหม่ที่พุ่งสูงเกินกำลังซื้อ

· ~ 1 min read

CBRE ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เผยข้อมูลตลาดคอนโดมิเนียมมือสองในกรุงเทพฯ โดยพบว่าปัจจุบันผู้ซื้อคอนโดไว้อยู่เองเริ่มเปลี่ยนความคิดโดยหันไปซื้อคอนโดมือสองมากขึ้น เนื่องจากราคาคอนโดใหม่สูงกว่ากำลังซื้อของลูกค้า ในขณะที่ผู้อยู่อาศัยเองก็ต้องการห้องที่มีขนาดใหญ่ในราคาที่สามารถซื้อได้

คอนโดมือสอง 2562 - (ภาพที่ 2)
The Sukhothai Residences

 

จากข้อมูล ณ ไตรมาสที่ 3 ปี 2561 มีคอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างเสร็จในย่านใจกลางกรุงเทพฯ กว่า 145,350 ยูนิต มีราคาอยู่ระหว่าง 55,000 – 350,000 บาทต่อตร.ม. ในขณะที่คอนโด luxury ที่เปิดตัวใหม่ในย่านใจกลางเมือง ปัจจุบันมีราคาขายตั้งแต่ 300,000 – 600,000 บาทต่อตร.ม. ซึ่งส่วนมากคอนโดใหม่จะมีขนาดห้องที่เล็กกว่าคอนโดในโครงการเก่าที่สร้างเสร็จแล้ว

คอนโดมือสอง 2562 - (ภาพที่ 3)

โดยธรรมชาติแล้ว  ผู้ซื้อคอนโดในประเทศไทยส่วนใหญ่จะนิยมซื้อคอนโดใหม่มากกว่าคอนโดมือ 2  แต่เนื่องจากราคาคอนโดใหม่ที่ปรับตัวสูงขึ้นมากเกินกำลังจ่าย  ทำให้ CBRE คาดการณ์ว่าในปี 2562 จะมีผู้ซื้อคอนโดจำนวนมากเริ่มมองหาคอนโดมือ 2 ที่ยังสภาพดี  และได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มกว่าคอนโดใหม่ในราคาที่เท่ากัน

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

ALL COMMENT (0)
back to top

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

ยอมรับทั้งหมด
Manage Consent Preferences
  • คุกกี้ที่จำเป็น
    Always Active

    ประเภทของคุกกี้มีความจำเป็นสำหรับการทำงานของเว็บไซต์ เพื่อให้คุณสามารถใช้ได้อย่างเป็นปกติ และเข้าชมเว็บไซต์ คุณไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้

  • คุกกี้สำหรับการวิเคราะห์

    คุกกี้นี้เป็นการเก็บข้อมูลสาธารณะ สำหรับการวิเคราะห์ และเก็บสถิติการใช้งานภายในเว็บไซต์นี้เท่านั้น ไม่ได้เก็บข้อมูลส่วนตัวที่ไม่เป็นสาธารณะใด ๆ ของผู้ใช้งาน

บันทึก