กลับมาพบกับรีวิวบ้านเดี่ยวกันอีกแล้วนะคะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ THE CITY ราชพฤกษ์-สวนผัก เป็นบ้านเดี่ยวสุดหรู จาก AP กันค่ะ  ตั้งอยู่ที่ ถนนบางกรวย-จงถนอม สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทางไม่ว่าจะเป็นจากถนนบรมราชชนนี, ราชพฤกษ์, นครอินทร์ และ ทางด่วนศรีรัชฯ โครงการเกิดขึ้นภายใต้ Concept ที่ว่า “Meet Your Private Urban Haven” คือการให้ผู้อยู่อาศัยสามารถสัมผัสชีวิตความเป็นส่วนตัวร่วมกับธรรมชาติ แต่ยังคง Lifestyle ความเป็นเมืองอยู่  ฟังดูแล้วเป็นโครงการที่น่าสนใจมากเลยทีเดียว

ภายในโครงการ เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์-สวนผัก มีแบบบ้านให้เลือกถึง 4 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 225-375 ตารางเมตร ด้วยขนาดที่ดินเริ่มต้น 65.9 ตารางวากันเลยทีเดียว  ราคาเริ่มต้นเพียง 10.9 ล้านบาทเท่านั้นค่ะ  เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่และคนที่กำลังต้องการขยายครอบครัว

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการมีให้มาอย่างครบครันทั้ง สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็กและผู้ใหญ่ พร้อมจากุชชี่, Sauna Room, Lobby, Co-Working Space, Fitness, Kids Room, Theater Room และ Pool Table ให้มาเยอะขนาดนี้สามารถรองรับทุก Lifestyle ของลูกบ้านได้แน่นอน

THE CITY RATCHAPHRUEK – SUANPHAK
( เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์ – สวนผัก )

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เอพี(ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนน บางกรวย-จงถนอม ตำบลมหาสวัสดิ์ อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี 11130
• ขนาดที่ดิน >>> 42-0-38.2 ไร่
• ประเภท >>> บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 133 หลัง
• พื้นที่ใช้สอย >>>
  • CITY PRIVE’         >>  4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ / 225 ตร.ม. / 65.9 ตร.วา
  • CITY RETREAT   >>  4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน / 262 ตร.ม. / 67.4 ตร.วา
  • CITY SPACIOUS >>  4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน / 309 ตร.ม. / 65.9 ตร.วา
  • CITY SCENERY   >>  5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องพระ / 375 ตร.ม. / 89.3 ตร.วา
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> (ณ วันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2562)
  • CITY PRIVE’             >> ราคาเริ่มต้น 10.90 ล้านบาท
  • CITY RETREAT       >> ราคาเริ่มต้น 11.99 ล้านบาท
  • CITY SPACIOUSE   >> ราคาเริ่มต้น 12.99 ล้านบาท
  • CITY SCENERY        >> ราคาเริ่มต้น 15.99 ล้านบาท
• พิกัด GPS >>>13.800001, 100.467909
• เว็ปไซต์โครงการ >>> THE CITY ราชพฤกษ์-สวนผัก
• ติดต่อโครงการ >>> 1623

.

โครงการบ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์-สวนผัก ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอม สามารถเชื่อมต่อได้กับถนนราชพฤกษ์ ถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ และทางด่วนศรีรัชฯ-วงแหวนรอบนอก ที่เป็นถนนหลักในการสัญจรเข้าและออกเมืองได้อย่างสะดวก และมีเส้นทางรถไฟฟ้าในอนาคตอยู่รอบโครงการ 4 สายเช่น รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ตลิ่งชัน-บางซื่อ มีสถานีบางบำหรุห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร, รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ มีสถานีสิรินธรห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตร, รถไฟฟ้าสายสีเขียว บางหว้า-ตลิ่งชัน (ส่วนต่อขยาย) มีสถานีตลิ่งชันห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร และ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม มีสถานีตลิ่งชันห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตรและยังเป็นจุดเชื่อมต่อทั้งสายสีแดงและสายสีเขียวอีกด้วยนะคะ

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

ด้านการเดินทางเข้าไปยังโครงการ THE CITY ราชพฤกษ์-สวนผัก อย่างที่เคยกล่าวไว้แล้วว่าโครงการสามารถเข้าได้หลายทาง วันนี้เราจึงพาเพื่อนๆ มาดูวิธีการเข้าถึงโครงการเป็นตัวอย่างด้วยกัน 2 ทางค่ะ(จริงๆ เข้า-ออกได้อีกหลายทางนะ)

ทางแรก เราจะเริ่มต้นกันที่บนทางด่วนศรีรัชฯ-วงแหวนรอบนอกมุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษก ขับตรงไปเรื่อยๆ จะเจอป้าย ถนนสิรินธร ให้ขับตามป้ายและออกทางออก 9 ค่ะ พอลงมาจากทางด่วนให้ชิดซ้ายมือตามป้าย ถนนสิรินธร(สะพานกรุงธน) แล้วเลี้ยวกลับรถข้ามทางรถไฟไปถนนอีกฝั่งนึงแล้วเมื่อเจอทางสามแยกให้เลี้ยวขวาอีกทีค่ะ จะเข้าถนนเทอดพระเกียรติ ขับไปเรื่อยๆ จะเจอวงเวียนบางกรวย-ไทรน้อยให้เลี้ยวซ้ายที่ทางออกแรกเลยจะเข้าสู่ถนนบางกรวย-จงถนอม ขับเข้าไปประมาณ 700 เมตรจะเจอทางเข้าโครงการ AP อยู่ทางด้านซ้ายมือ จากหน้าทางเข้าโครงการจนถึงทางเข้าหลักโครงการ THE CITY ราชพฤกษ์-สวนผัก จริงๆ ประมาณ 850 เมตรค่ะ

ขับตรงเข้ามาประมาณ 700 เมตรจะเจอกับป้ายโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

ส่วนทางที่ 2 ที่เราจะพาเพื่อนๆ ไปสำรวจวันนี้จะเริ่มต้นที่ ถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้าไปปิ่นเกล้าค่ะ ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ จนเจอป้ายเขียนว่า ทางออกคู่ขนาน ศูนย์มนุษยวิทยาสิรินธรให้เตรียมตัวชิดซ้ายและออกจากทางหลัก เมื่อออกจากทางหลักแล้วให้ชิดซ้ายไปเลยค่ะขับไปประมาณ 800 เมตรจะเจอกับทางเข้าถนนชัยพฤกษ์ทางด้านซ้ายมือ เลี้ยวเข้าไปพอเจอวงเวียนให้ออกทางออกที่ 2 ขับตรงตามถนนไปเรื่อยๆ จะเจอป้ายถนนชัยพฤกษ์อีกรอบให้เลี้ยวขวาไปตามป้ายเลยค่ะ  พอเข้ามาถนนชัยพฤกษ์แล้วให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ถึงสามแยกที่เชื่อมต่อกับถนนสวนผักให้ตรงไปค่ะ ขับเข้าไปเรื่อยๆ จนเจอซอยชัยพฤกษ์ 33 แยก 4 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ ภายในซอยนั้นจะเป็นสะพาน Fast Track ที่กำลังก่อสร้างอยู่ คาดว่าจะเสร็จเปิดให้ใช้ได้ภายในเดือนตุลาคมปีนี้ค่ะ พอข้ามสะพานไปก็จะเจอกับโครงการเลย

บริเวณซอยนี้ในอนาคตจะเป็นจุดเชื่อมสะพาน Fast Track ที่ทาง AP สร้างให้ลูกบ้านในอนาคต  คาดว่าสะพานน่าจะสามารถเปิดให้ใช้งานได้ภายในเดือนตุลาคมนี้  พอข้ามสะพานไปจะเจอกับโครงการ เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์-สวนผัก ค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวโครงการก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

โครงการ THE CITY ราชพฤกษ์-สวนผัก เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่เรียกได้ว่าท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและหลากหลายมาก มีทั้งถนนและซอยมากมายที่สามารถเชื่อมเข้าสู่ถนนเส้นหลักได้อย่างง่ายดาย มีทางด่วนศรีรัชฯ-วงแหวนรอบนอกเชื่อมต่อเข้าใจกลางเมืองได้หรือจะไปยังจตุจักรก็ใช้เวลาเพียง 15 นาทีเท่านั้น และมีรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างอยู่ตั้งอยู่ใกล้เคียงกับโครงการ 2 สายคือ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางบำหรุ ห่างจากโครงการเพียง 3 กิโลเมตรและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสิรินธร ที่ห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตร  ยังไม่รวมสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ภายในรัศมีเพียง 5 กิโลเมตรเท่านั้น เช่น โรงพยาบาลบางกรวย, โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, โรงเรียนเด่นหล้า พระราม 5, โรงเรียนบดินทรเดชา นนทบุรี, Tesco Lotus นครอินทร์, The Walk ราชพฤกษ์, HomePro ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์, Baan & Beyond ราชพฤกษ์(มีโครงการเป็น Central ราชพฤกษ์ในอนาคต), CentralPlaza Pinklao, The Sense Pinklao, Major Cineplex Pinklao, ช่างชุ่ย, ตั้ง ฮั่ว เส็ง ธนบุรี, ห้างร้านระดับชุมชน, 7-11, ปั๊มน้ำมันมากมายทั้งในซอยย่อยและถนนหลักจะเห็นได้ว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมให้เลือกสรรอยู่รายรอบโครงการเลยค่ะ

มาดูที่ถนนสายหลักที่อยู่รายรอบโครงการกันบ้าง เริ่มจาก ถนนนครอินทร์ จากโครงการไปยังสี่แยกบางสีทองจะสามารถตัดเข้าถนนนครอินทร์ ซึ่งหากเลี้ยวซ้ายจะเช่อมสู่ถนนราชพฤกษ์และกาญจนาภิเษก ส่วนถ้าเลี้ยวขวาจะเชื่อมกับถนนติวานนท์และถนนงามวงศ์วาน ต่อมาที่ ถนนราชพฤกษ์ สามารถเชื่อมต่อได้กับถนนรัตนาธิเบต, ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม, ถนนกรุงธนบุรีเข้าสู่สาทรได้ จากถนนราชพฤกษ์มาสู่ ถนนบรมราชชนนี เชื่อมต่อกับถนนสิรินธร, ปิ่นเกล้า และเชื่อมต่อไปยังนครปฐมได้อีกด้วย

จะสามารถเห็นจากแผนที่ได้ว่าโครงการมีทางเข้า-ออกมากมายทั้งจากถนนหลักอย่างน้อย 5 เส้นทางยังไม่รวมทางที่ซอกแวกออกทางซอยย่อยได้อีกนับไม่ถ้วน ให้ลูกบ้านมีทางเลือกในการเดินทางอีกเยอะเลยค่ะ

มาซูมดูแผนที่กันหน่อย มีสถานที่สำคัญใกล้ๆ กับโครงการ THE CITY Ratchapruek-Suanpak ด้วยนะคะ เช่นถ้าเลี้ยวขวาออกมาจากโครงการจะเจอกับ โรงพยาบาลบางกรวย, ที่ว่าการอำเภอบางกรวย, สำนักงานเทศบาล บางกรวย, โรงพยาบาลอนันต์พัฒนา 2, สำนักงาน TOT, 7-11, ตลาดนัด และ ร้านค้าระดับชุมชนมากมายเรียงรายอยู่ตามรายทางทั้ง 2 ฝั่ง

หรือถ้าขับมาที่ถนนสวนผักจะเจอกับ สำนักงานขนส่ง ตลิ่งชัน ที่สามารถทำธุรกรรมที่เกี่ยวกับยานพาหนะและขนส่งได้ทุกอย่างเลยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

มาดูกันต่อที่รอบๆ โครงการ THE CITY ราชพฤกษ์-สวนผัก กันบ้างว่ามีอะไรน่าสนใจกันบ้างค่ะ

หันหน้าออกประตูโครงการจะเป็นทางที่สามารถไปยังสะพาน Fast Track เข้าสู่ถนนสวนผักได้ค่ะ

ออกจากทางเข้าหลักของโครงการ AP เลี้ยวไปทางด้านขวาจะเจอ ที่ว่าการอำเภอบางกรวย อยู่ทางด้านขวามือ

ที่ว่าการอำเภอบางกรวย สามารถมาทำธุระกับอำเภอในกรณีต่างๆ ได้ค่ะ เช่น แจ้งเกิด แจ้งตาย แจ้งย้ายเข้า-ย้ายออก เป็นต้น

โรงพยาบาลบางกรวย ตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับ ที่ว่าการอำเภอบางกรวยเลยค่ะ ห่างจากโครงการเพียง 140 เมตรเท่านั้น

ทั้งสองข้างทางของถนนบางกรวย-จงถนอม มีร้านค้าระดับชุมชนตลอดทั้งสาย ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ร้านขายของเครื่องใช้ ร้านค้าร้านบริการ เยอะแยะเลยค่ะ

บริเวณแยก จะเป็น วงเวียนบางกรวย-ไทรน้อย สามารถเชื่อมต่อไปออกถนนนครอินทร์ ถนนสิรินธร สะพานพระราม 7 และ ถนนราชพฤกษ์ ได้ค่ะ

จากถนนบางกรวย-จงถนอมบริเวณวงเวียนบางกรวย-ไทรน้อย เราจึงเลี้ยวซ้ายมาเข้าที่ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย กัน

เลี้ยวเข้ามาที่ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ก็มีร้านค้าระดับชุมชนทั้งสองฝั่งถนนเหมือนกับถนนหน้าโครงการ

ขับตรงมาจากวงเวียนประมาณ 900 เมตร จะเจอกับ ที่ทำการไปรษณีย์บางกรวย อยู่ฝั่งขวามือ

ถัดจากไปรษณีย์บางกรวยประมาณ 1.8 กิโลเมตรจะเป็น Tesco Lotus สาขานครอินทร์ อยู่ฝั่งเดียวกับไปรษณีย์เลยค่ะ

ภายในห้าง Tesco Lotus มีทั้งศูนย์ซ่อมรถ A.C.T, ร้านล้างรถ และร้านค้า ร้านอาหารที่เช่าพื้นที่ของห้างอยู่ภายในอย่างครบครัน

ตรงมาจะเป็น สี่แยกไฟแดงบางสีทอง ถ้าตรงไปจะสามารถไปบางบัวทองได้ ถ้าเลี้ยวขวาจะสามารถไปสะพานพระราม 5  แต่วันนี้เราจะพาเพื่อนๆ เลี้ยวมาทางซ้ายมือเข้าสู่ ถนนนครอินทร์ กันค่ะ

ต่อจาก ถนนบางกรวย-ไทรน้อย เราจะมาต่อกันที่ ถนนนครอินทร์ กันหรือที่บางคนเรียกว่า ถนนพระราม 5

เลี้ยวซ้ายมาจากถนนบางกรวย-ไทรน้อยจะเจอถนนลาดยางขนาด 12 เลนจราจร

ถนนเส้นนี้ หากขับตรงไปสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้ และถ้าหากเลี้ยวขวาบริเวณวงเวียนพระราม 5 จะสามารถเข้าถนนราชพฤกษ์ที่มุ่งตรงสู่ถนนรัตนาธิเบตได้ ส่วนถ้าเลี้ยวซ้ายที่วงเวียนพระราม 5 จะเชื่อมเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ที่มุ่งหน้าผ่านถนนบรมราชชชนนีและถนนสาทร

จากสามแยกบางสีทองมาประมาณ 2.1 กิโลเมตรจะเจอกับ มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ ด้านซ้ายมือ

ขับตรงจากมหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ไปประมาณ 1.1 กิโลเมตรจะเจอกับ วงเวียนพระราม 5

จากถนนนครอินทร์ มาต่อกันที่ ถนนราชพฤกษ์ กันค่าาาา

เลี้ยวซ้ายเข้ามายัง ถนนราชพฤกษ์ ถนนเส้นนี้จะเต็มไปด้วย Community Mall และ Shopping Mall หลากหลายขนาดให้เลือกเข้ากันได้ไม่ซ้ำแต่ละวันกันเลยค่ะ ไปดูกันว่ามีที่ไหนกันบ้าง

เลี้ยวซ้ายจากวงเวียนพระราม 5 มาจะเจอกับ THE WALK ราชพฤกษ์ เป็น Community Mall ที่มี Index Living Mall, Big C และร้านอาหารมากมายเช่าอยู่ภายในพื้นที่

ฝั่งตรงข้าม The Walk ราชพฤกษ์ เป็น HomePro ราชพฤกษ์ ค่ะ ภายในมี Supermarket  ชื่อ Villa Market เปิดให้บริการด้วยนะ

ถัดไปจาก HomePro ราชพฤกษ์เป็น The Crystal SB ราชพฤกษ์ ค่ะ ภายในมีร้านค้า ร้านอาหารและ Supermarket ชื่อ Gourmet Market

ใกล้ๆ กับ The Crystal SB ราชพฤกษ์ เป็น Baan & Beyond ราชพฤกษ์ ภายในจะเป็นที่ขายเครื่องใช้ที่เกี่ยวกับบ้านทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์สวน Power Buy และยังมี Tops Market ด้วย

ขับตรงไปเรื่อยๆ ก่อนจะถึงสะพานข้ามไปยังเส้นตัดถนนกาญจนาภิเษก จะมีทางเลี้ยวให้สามารถตัดเข้าทางด่วนเส้นศรีรัชฯ-วงแหวนรอบนอกได้

เมื่อเข้ามาตรงทางคู่ขนานที่มีป้ายบอกทางไปต่อทางด่วนได้ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ จนถึงทางบังคับเลี้ยวซ้าย ให้เลี้ยวไปตามทางเลย

จะเจอกับด่านเก็บเงินค่าขึ้นทางด่วนหน้าตาแบบนี้ ทางด่วนนี้สามารถไปยังจตุจักรได้ใน 15 นาทีและเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชฯ ขาเข้าที่ต่อเข้าใจกลางเมืองกรุงเทพฯ และ สามารถเลี้ยวเข้าทางด่วนศรีรัชฯ ขาออกไปยังแจ้งวัฒนะได้โดยตรง

กลับมาที่หน้าโครงการเดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์-สวนผัก อีกครั้ง คราวนี้เราจะลอง เลี้ยวซ้าย ออกจากโครงการกันบ้าง ไปดูกันว่าจะเป็นยังไง

เลี้ยวซ้ายออกมาจะเจอกับถนนเทคอนกรีตขนาด 2 เลนสวนกันแบบนี้

ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ จะเห็นป้ายบอกทางไปถนนราชพฤกษ์อยู่เป็นระยะๆ เลยค่ะ ไม่ต้องกลัวหลง มีบ้านเรือนและชุมชนเก่าอยู่ตลอดทั้งสองรายทาง

ขับมาประมาณ 3.5 กิโลเมตร จะเจอทางออกที่ เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ ช่วงก่อนขึ้นสะพานข้ามถนนสวนผัก  สะดวกตรงที่ว่าสามารถกลับรถใต้สะพานเพื่อข้ามไปถนนอีกฝั่งนึงได้เลย หรือจะขับเลนพิเศษย้อนกลับไปเข้าถนนราชพฤกษ์เส้นหลักมุ่งหน้าไปทางด่วนศรีรัชฯ และ ถนนสาทรได้เลย

หรือถ้าเพื่อนๆ เดินทางมาจากถนนราชพฤกษ์จะเข้าโครงการ ทางแยกที่เข้าจะเป็นหน้าตาแบบนี้

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เราพาเพื่อนๆ ไปดูรอบๆ โครงการกันมาแล้ว กลับมาดูที่โครงการเรากันบ้างดีกว่าค่ะ จะเริ่มกันที่ด้านหน้าทางเข้าโครงการกันเลย

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ THE CITY ราชพฤกษ์-สวนผัก ออกแบบในสไตล์ Modern ที่ยังให้ความรู้สึกถึงความเป็นธรรมชาติ ผ่อนคลายด้วยการเลือกใช้สี Earth Tone เทาอ่อน น้ำตาล ขาว เหมือนมองหน้าผาหินธรรมชาติ

ทางด้านซุ้มขวามือของโครงการตัวอาคารด้านล่างและบนจะเป็นในส่วนของ Clubhouse ให้ลูกบ้านมาใช้ออกกำลังกาย มีห้องฟิตเนส ห้องประชุม ห้อง Lobby มาพักผ่อนหย่อนใจได้  ทางโครงการได้ทำน้ำตกสไตล์ Modern ที่เห็นเป็นเหมือนแถบกำแพงสีดำ เพิ่มความหรูหราและสวยงามให้กับโครงการไปอีกขั้นนึง

ทางด้านซ้ายมือของซุ้มประตูจะเป้นทางเข้า-ออกของลูกบ้านและ visitors และป้อมยาม  ทางเข้าออกทำเป็นประตูบานเลือกอัตโนมัติพร้อมไม้กั้นอีก เผื่อในกรณีฉุกเฉินที่ประตูไม่สามารถทำงานได้ค่ะ ถือวาโครงการค่อนข้างคิดรอบคอบเลยนะ  ทางด้านบนจะเป็นส่วนของ Clubhouse ในส่วนพื้นที่ของห้องนันทนาการ โต๊ะพูล ห้องดูหนัง

ประตูทางเข้าหมู่บ้านจะแยกเป็น 2 ประตู คือประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้าและประตูใหญ่สำหรับรถเข้า ประตูทำจากเหล็กที่ดูค่อนข้างแข็งแรง มั่นคงมากในระดับหนึ่ง

บริเวณทางเข้าซุ้มโครงการใช้ระบบ Easy Pass สำหรับรถของลูกบ้าน

แต่ที่พิเศษไปกว่าโครงการอื่นๆ คือ ทาง AP ได้นำระบบ Application Katsan ซึ่งเป็นแอปที่ทาง AP ได้พัฒนามาเพื่อลูกบ้านโดยเฉพาะ โดยลูกบ้านจะสามารถเอาทะเบียนรถไปเก็บข้อมูลไว้ในแอปได้เมื่อลงทะเบียนเเล้วรถของลูกบ้านแต่ละคันกล้องที่ติดอยู่ที่ประตูจะอ่านข้อมูลป้ายทะเบียนและเปิดประตูให้ทันที แล้วยังมีระบบช่วยแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาหา, ช่วยเรียกแท็กซี่, เรียก รปภ.ยามฉุกเฉิน, ช่วยหาเจ้าของรถที่มาจอดขวางหน้าบ้าน เรียกได้ว่าสะดวกมากๆ เลย

เข้ามาภายในโครงการจะพบกับสำนักงานขายซึ่งเป็นบ้าน Scenery บ้าน Type ใหญ่สุดของโครงการ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับป้ายชื่อโครงการ โดดเด่นอยู่ตรงกลางห้อง

ภายใน Sales Gallery มีมุมต้อนรับหลายมุมให้ลูกค้าได้เลือกนั่งตามใจชอบเลยค่ะ แต่ละมุมจัดไว้อย่างสวยงาม หรูหราสมกับราคาบ้าน

นี่เป็นอีกห้องรับรองหนึ่ง รองรับลูกค้าที่มากันเป็นครอบครัวใหญ่หลายคนได้

อีกหนึ่งมุมที่ค่อนข้างให้ความเป็นส่วนตัว สำหรับลูกค้าที่ต้องการความ Private ในการรับฟังข้อมูล

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

โครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก มีพื้นที่โครงการขนาด 42 ไร่ 38.2 ตารางวา มีจำนวนยูนิตที่ขายเพียง 133 หลังเท่านั้น เน้นตาม Concept ของโครงการที่ต้องการให้ลูกบ้านมีความ Privacy และ Relax ไปด้วยกัน โดยจัดผังโครงการให้ในหนึ่งซอยมีเพียง 2-4 หลังเท่านั้น

ผังของโครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวเพื่อให้ง่ายต่อการรักษาความปลอดภัย ตัวโครงการนั้นจะมีถนนเเยกออกเป็น 2 เส้นคือเข้ามาแล้วจะเจอกับวงเวียนทางแยกไปฝั่งซ้ายและขวา  ในปัจจุบันนี้ฝั่งซ้ายกำลังเปิดขายอยู่ ข้อดีของฝั่งซ้ายคือให้ความเป็นส่วนตัว เนื่องจากในแต่ละซอยจะมีบ้านอยู่เพียง 2 หลังเท่านั้น Private มากๆ เหมาะกับคนที่ต้องการความสงบเพื่อพักผ่อนเลยนะคะ  ถนนหลักของโครงการมีความกว้างขนาด 12 เมตร ส่วนถนนซอยจะกว้างอยู่ที่ 9 เมตร

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก ตั้งอยู่ทางด้านหน้าของโครงการ อาคาร Clubhouse บริเวณชั้น 1 จะมีห้อง Lobby, ห้องน้ำ, ห้อง Sauna และสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กและผู้ใหญ่มาพร้อมกับจากุซซี่ ส่วนทางด้านชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส, Kids Room, Co-Working Space, ห้องดูหนัง และ โต๊ะพูล ให้ลูกบ้านได้เลือกสันทนาการกันได้เต็มที่

สระว่ายน้ำระบบเกลืออยู่บริเวณชั้น 1 ของอาคาร Clubhouse มีการแยกสระเด็กและผู้ใหญ่  ในส่วนของสระมีทั้งส่วนที่อยู่ในร่มและกลางแจ้ง

บริเวณ Lobby ให้ลูกบ้านสามารถมานั่งเล่นหรือรอลูกหลานว่ายน้ำได้

ห้อง Sauna แยกชาย-หญิง

Kids Room ทางโครงการค่อนข้างคำนึงถึงเด็กเล็กๆ ของที่ใช้ในห้องส่วนใหญ่จึงเป็นการก่อสร้างแบบมุมโค้งมน

Co-Working Space มาพร้อมกับปลั๊กไฟและโต๊ะทำงานขนาดใหญ่รองรับการทำงานและประชุมได้ 8-10 คนพร้อมกันเลยทีเดียว

โต๊ะพูลจะตั้งอยู่ภายในพื้นที่ห้องเดียวกันกับ Co-Working Space ถ้าใครเมื่อยล้าจากการทำงานก็มาแวะเล่นผ่อนคลายได้

ห้องดูหนัง มาพร้อมกับเครื่องเสียงและจอฉาย Projector มาให้เรียบร้อยแล้ว ห้องนี้จะเป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อกับ Co-Working Space ด้านบน แต่จะมีประตูปิดเพื่อป้องกันเสียงรบกวนไปห้องอื่นๆ ตกแต่งให้เรียบหรูด้วยสีทองและดำ บรรยากาศภายในห้องเหมือนเข้าไปในโรงหนังจริงๆ เลยทีเดียว

มาดูกันต่อที่ สวนสาธารณะ ภายในโครงการกันบ้าง

เดินออกจาก Clubhouse มาทางด้านซ้ายมือจะเห็นสวนส่วนกลางของโครงการขนาดค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว มีลานน้ำพุเล็กๆประดับอยู่ด้านหน้า Pavillion

เดินเข้ามาใกล้ Pavillion อีกนิด ลานด้านหน้าเป็นสนามหญ้าพาลูกหลาน หรือ สัตว์เลี้ยวมาวิ่งเล่นได้ค่ะ

อาคาร Pavillion ออกแบบสไตล์ Modern หลังคาทรงจั่วเป็นหลังคากันแดดเป็นที่นั่งพักผ่อน

ชั้นล่างของ Pavillion สามารถดัดแปลงมาเป็นลานกิจกรรมในอนาคตได้

บริเวณชั้นบนของ Pavillion มีที่นั่งเล่นรับลมชมวิว

มองย้อนกลับไปทาง Clubhouse จะเห็นภาพสวนเป็นบริเวณกว้างเลย

สนามเด็กเล่นเป็นพื้นยางกันกระแทก ขนาดค่อนข้างใหญ่และมี Step ให้เด็กๆ ได้ใช้จินตนาการในการเล่นด้วย

เปิดแปลนบ้าน

แบบบ้านเดี่ยวของโครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก มีให้เลือก 4 แบบ  เป็นแบบ 4-5 ห้องนอน ห้องน้ำ 4-6 ห้อง 1-2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถมีหลังคาคลุมได้ 2-3 คัน จากทั้งหมด 133 หลัง ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 65.90 ตารางวา

• CITY PRIVE’         >>  4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ / 225 ตร.ม. / 65.9 ตร.วา
• CITY RETREAT   >>  4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน / 262 ตร.ม. / 67.4 ตร.วา
• CITY SPACIOUS >>  4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน / 309 ตร.ม. / 65.9 ตร.วา
• CITY SCENERY   >>  5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องพระ / 375 ตร.ม. / 89.3 ตร.วา

บ้านเดี่ยว THE CITY  ราชพฤกษ์ – สวนผัก
แบบบ้าน SCENERY

แบบบ้าน SCENERY เป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก มีพื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 89.3 ตร.วา ฟังก์ชันในบ้านมี 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องพระ และ 3 ที่จอดรถค่ะ

บ้านในโครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก ได้ถูกออกแบบให้มีโทนสี ขาว เทาอ่อน เทาเข้ม และน้ำตาล สลับกันให้ความรู้สึกของความ Modern แต่ยังได้ความรู้สึกผ่อนคลาย สบายตาเมื่อมองมายังบ้านที่อยู่อาศัยค่ะ

ชั้น 1 บริเวณทางเข้าตัวบ้านได้ถูกออกแบบมาเป็นแบบ Foyer ทางเข้าบ้าน เข้ามาจะเจอกับห้องรับแขก ทางด้านขวามือของห้องรับแขกจะเป็นบริเวณรับประทานอาหาร สามารถวางเก้าอี้ในชุดโต๊ะรับประทานอาหารได้ 6-8 ที่เลย ถัดจากบริเวณรับประทานอาหารจะเป็นห้องครัว ซึ่งเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างและห้องแม่บ้านด้านข้างบ้านได้ ถัดจากครัวมาจะเป็นห้อง Powder Room สำหรับชั้นล่าง และยังมีประตูที่สามารถเข้า-ออกจากลานจอดรถหน้าบ้านได้ด้วยค่ะ  ทางด้านซ้ายมือของห้องรับแขกจะเป็น ห้องนั่งเล่นอีกห้องหนึ่งที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัวมากขึ้นมาพร้อมกับเพดานแบบ Double Volume สูง โปร่ง และห้องอเนกประสงค์ที่มีห้องน้ำในตัวค่ะ ซึ่งห้องอเนกประสงค์นี้สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้

ชั้น 2 ของบ้านขึ้นมาจากบันไดทางด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่นชั้นบนก็ได้หรือจะทำเป็นพื้นที่ทำงานก็ได้เช่นกันค่ะ บริเวณนี้จะต่อกับส่วนพื้นที่โล่ง Double Volume ของชั้นล่าง  ชั้นบนจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 4 ห้องนอน โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ทางด้านหน้าบ้านกินพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านแทบจะทั้งแถบเลยค่ะ ค่อนข้างใหญ่มากทีเดียวมีระเบียงยาวขนานแนวห้องนอนทั้งห้อง พื้นที่ภายในห้องนอนใหญ่แบ่งเป็นบริเวณวางเตียง Walk-in Closet และห้องน้ำขนาดใหญ่มาพร้อมกับอ่างล้างหน้าแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำภายในห้อง  ส่วนห้องนอนอีก 3 ห้องที่เหลือจะอยู่ตามแนวพื้นที่ด้านหลังบ้านค่ะ ขนาดห้องไม่ต่างกันมากเท่าไหร่และมีห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน  ด้านบนบันไดจะมีชั้นลอยขึ้นไปอีก 1 step เป็นพื้นที่โล่งสามารถทำเป็นมุมอ่านหนังสือหรือชั้นวางพระพุทธรูปก็ได้

มาดูกันที่บ้านจริงกันบ้างค่ะ ฝั่งที่จอดรถในร่มขนาด 3 ที่จอดค่อนข้างลึก สามารถจอดรถในร่มได้เต็มคันจริงๆ พื้นลานจอดรถเป็นแบบ Concrete Stamp On Ground

ที่พิเศษกว่าบ้านหลังอื่นเลยคือแบบบ้าน Scenery จะมี Curb Ramp สามารถให้ผู้สูงวัยหรือผู้ที่ใช้รถเข็นขึ้นบ้านทางประตูลานจอดรถได้อย่างสะดวก

ด้านหน้าบ้านชั้น 2 จะเป็นระเบียงที่ต่อออกมาจากห้องนอนใหญ่ ส่วนระเบียงกันตกทำจาก Tempered Glass เพิ่มความสวยงามและ Modern ให้กับบ้าน

ฝั่งทางเข้าหลักของบ้าน ประตูทางเข้าหลักจะเป็นส่วนเว้าเข้าไปเพื่อป้องกันแดดและฝน  ผนังอีกส่วนติดเป็นกระจกใสทั้งชั้น 1 และ 2 เพื่อให้ความสว่างแก่ห้องภายในบ้านที่ทำเป็นส่วนของ Double Volume  บ้านที่นี่ค่อนข้างทำชายคายื่นออกมาค่อนข้างมาก ถือว่าเป็นเรื่องที่ดีที่จะสามารถกันแดดและฝนเพิ่มขึ้นไปอีก

ทางขึ้นประตูหลักหน้าบ้านเป็นขั้นบันได 3 ขั้นสูงขึ้นจากพื้นราว 40 เซนติเมตร

ประตูหน้าบ้านให้เป็นประตูบานใหญ่ Oversize แบบนี้เลย ทำมาจากไม้สักทั้งบาน ค่อนข้างหนาและแข็งแรง

พอเปิดประตูครัวออกไป จะเจอกับส่วนหลังบ้านที่เป็นงานซักล้าง และ ห้องแม่บ้าน

ลานซักล้างเทปูนและต่อท่อต่างๆ ที่จำเป็นมาให้เรียบร้อยแล้ว

บ้านเดี่ยว THE CITY  ราชพฤกษ์ – สวนผัก
แบบบ้าน SPACIOUS

แบบบ้าน SPACIOUS เป็นบ้านเดี่ยวในโครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก มีพื้นที่ใช้สอย 309 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 65.9 ตร.วา ฟังก์ชันในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถค่ะ

แบบบ้าน SPACIOUS เป็นบ้านขนาดใหญ่รองลงมาจาก SCENERY ด้านหน้าออกแบบมา Style Modern ใช้สีในการเพิ่มลูกเล่นสลับไปมาระหว่างสีขาว เทาอ่อน เทาเข้ม  ออกแบบหน้าบ้านค่อนข้างกว้างทำให้บ้านดู Grand ขึ้น

ชั้น 1 เข้าจากประตูใหญ่ทางด้านหน้าจะเจอกับห้องรับแขก มีฝ้าเพดานแบบ Double Volume ถัดจากห้องรับแขกเข้าไปจะเป็นส่วนของพื้นที่อเนกประสงค์มีบานประตูและหน้าต่างขนาดใหญ่สามารถมองเห็นสวนได้ ด้านขวามือของห้องอเนกประสงค์เป็นพื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะเก้าอี้ได้ 6-8 ที่กันเลยทีเดียว  ต่อจากพื้นที่รับประทานอาหารจะเป็นที่สำหรับเตรียมอาหารและห้องครัว ซึ่งห้องครัวจะเชื่อมต่อออกไปยังนอกบ้านที่เป็นส่วนซักล้างและห้องแม่บ้าน  ถัดจากครัวมาทางด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนชั้นล่างเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ มีห้องน้ำอยู่ด้านหน้าของห้องใช้ร่วมกับพื้นที่กินกรรมอื่นๆ ในชั้น 1 

ชั้น 2 ของบ้านขึ้นจากบันไดมาจะเจอโถงบันไดทางด้านซ้ายมือจะมีพื้นที่สำหรับทำเป็นห้องนั่งเล่นได้อีกห้องหรือจะทำเป็นพื้นที่ทำงานก็ดีไปอีกแบบ ตรงข้ามกับบันไดเป็นห้องนอน 2 ที่จะว่าไปแล้วก็มีพื้นที่เกือบเท่าๆ กันกับห้องนอนใหญ่กันเลยทีเดียวมาพร้อมกับห้องน้ำในตัว ถัดไปทางด้านขวามือเป็นส่วนของห้องนอน 3 ก็แทบไม่ต่างจากห้องนอน 2 มีเพียงขนาดที่เล็กกว่ากันเพียงเล็กน้อยเท่านั้น  ห้องนอนใหญ่จะกินพื้นที่บริเวณด้านหน้าบ้านทั้งหมดเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้านยาวตลอดแนว แบ่งพื้นที่ภายในห้องออกเป็น 3 ส่วนด้วยกันคือ ส่วนห้องนอน ส่วนของ Walk-in Closet และส่วนของห้องน้ำที่มาพร้อมกับอ่างล้างหน้าแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำ

มาดูกันที่บ้านจริงกันบ้างค่ะ ลานจอดรถมี Span เสาค่อนข้างกว้างสามารถจอดได้ถึง 3 คันแบบไม่มีเสากั้นให้กวนใจกันเลย พื้นลานจอดรถเป็นแบบ Concrete Stamp ลานหิน เทลานจอดรถแบบ On Ground ค่ะ

ประตูทางเข้าด้านหน้าทำจากไม้สัก บานประตูและวงกบใส่กระจกมาตามร่องให้ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน  ชานหน้าบ้านค่อนข้างยื่นออกมาเยอะสามารถบังแดดและฝนได้เป็นอย่างดี และทำให้บ้านดูภูมิฐานขึ้นอีกด้วยนะ

ประตูไม้สัก พร้อมอุปกรณ์มือจับและล็อกของ COLT กระจกที่ใช้ตามร่องประตูเป็นกระจกสีเขียวตัดแสง ลดแสงที่จะเข้ามาในบ้านไม่ให้มากเกินไป

ชานหน้าบ้ายกสูงขึ้นมา 3 ขั้นประมาณ 40 เซนติเมตรจากพื้นดิน

ลานซักล้างหลังบ้านเทปูนไว้ให้พร้อมใช้งาน

ห้องแม่บ้านจะเข้าออกจากทางด้านหลังบ้าน ภายในห้องแม่บ้านจะมีห้องน้ำส่วนตัวให้ด้วย

บ้านเดี่ยว THE CITY  ราชพฤกษ์ – สวนผัก
แบบบ้าน RETREAT

แบบบ้าน RETREAT เป็นบ้านเดี่ยวในโครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก มีพื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 67.4 ตร.วา ฟังก์ชันในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน และ 2 ที่จอดรถค่ะ

แบบบ้าน RETREAT เป็นบ้านเดี่ยวหน้ากว้าง ลักษณะภายนอกคล้ายกับแบบบ้าน Spacious แต่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า

ชั้น 1 เปิดเข้ามาจากประตูด้านหน้าบ้านจะเจอกับส่วนรับแขกถัดเข้าไปจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซึ่งตัวบันไดนี่เองที่จะเป็นตัวแบ่งพื้นที่จากส่วนรับรองแขกออกจากส่วนห้องนั่งเล่นของสมาชิกในบ้าน เยื้องๆ กับบันไดจะเป็นที่นั่งรับประทานอาหารสามารถวางเก้าอี้ได้ 8-10 ที่ ครัวมีพื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารเพื่อให้สะดวกต่อการยกเสริฟ และจากห้องครัวสามารถออกไปยังลานซักล้างข้างหลังบ้านได้อีกด้วย บริเวณลานซักล้างเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านค่ะ ได้แบ่งโซนพื้นที่ใช้งานของแม่บ้านออกจากในบ้านอย่างชัดเจนดี มาต่อกันที่ภายในบ้านถัดจากครัวมาทางด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องน้ำและมีห้องนอนชั้นล่างสามารถเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานมาเป็นห้องอเนกประสงค์หรือห้องทำงานได้

ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับโถงบันไดทางด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โล่งสามารถจัดเป็นที่นั่งเล่นสำหรับคนในครอบครัวได้อีกแห่งนึงค่ะ ห้องทางด้านขวามือห้องแรกเป็นห้องนอน 3 ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน 2 และห้องที่อยู่ทางด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ ซึ่งทุกห้องนอนจะมาพร้อมกับห้องน้ำในตัว ให้ความเป็นส่วนตัวของทุกสมาชิกในบ้าน

มาดูกันที่บ้านจริงกันบ้าง ลานจอดรถสามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน พื้นของลานจอดรถทำมาจาก Concrete Stamp ลายหินเล่นเฉดสีเทาอ่อนและเทาเข้มตัดกัน เป็นพื้นแบบ On Ground

Facade ด้านบนตกแต่งด้วยชายคาหลอกคล้ายกล่องสีเหลี่ยมยื่นออกมา เพิ่มให้บ้านดูมีมิติ ราวกันตกใช้กระจกแบบ Tempered Glass ให้ความทันสมัยและสวยงาม

ทางขึ้นบ้านหลังนี้ ขึ้นจากด้านข้างตัวบ้านทำเป็นบันได 2 ขั้นสูงจากพื้นประมาณ 30 เซนติเมตร

ประตูหลักทางด้านหน้าบ้านทำจากไม้สัก ตกแต่งด้วยกระจกสีเขียวตัดแสงที่กรอบประตูและหน้าต่าง

เพิ่มลูกเล่นให้บ้านดูกว้างขึ้นด้วยกระจกมุมใช้แทนผนังทึบ ทำให้บ้านโปร่งขึ้นไปอีกเท่าตัวเลย

ลานซักล้างด้านหลังบ้านเทปูน ฉาบเรียบ On Ground มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านทางด้านหลังอีกด้วย

ห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน

ห้องนอนแม่บ้านสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้ 1 เตียงและน่าจะวางราวแขวนเสื้อผ้าได้อีก 1 ราว

ห้องน้ำแม่บ้านให้อุปกรณ์มาครบครันเลย พร้อมต่อการใช้งาน

บ้านเดี่ยว THE CITY  ราชพฤกษ์ – สวนผัก
แบบบ้าน PRIVE’

แบบบ้าน PRIVE’ เป็นบ้านเดี่ยวขนาดเล็กที่สุดในโครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก มีพื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 65.9 ตร.วา ฟังก์ชันในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถค่ะ

แบบบ้าน PRIVE’ เป็นบ้านเดี่ยวขนาดกำลังดี เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่ที่ยืดหยุ่น สามารถขยายครอบครัวได้ในอนาคตค่ะ

ชั้น 1 เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องรับแขก ถัดจากห้องรับแขกเป็นส่วนรับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะและเก้าอี้ทานอาหารได้ 6-8 ที่นั่ง ทางด้านขวาของห้องรับประทานอาหารจะเป็นพื้นที่เตรียมอาหารและห้องครัว บ้านแบบนี้ได้วางบันไดตรงกลางบ้านไปทางด้านหน้า ถัดจากห้องครัวเป็นห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่างทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้หรือจะปรับเปลี่ยนมาเป็นห้องทำงานก็ได้

ชั้น 2 ขึ้นจากบันไดมาจะเจอกับโถงบันได สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัวชั้นบนได้ค่ะ ทางด้านซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ แบ่งสัดส่วนชัดเจนเป็นพื้นที่ห้องนอน พื้นที่ Walk-in Closet และ ส่วนของห้องน้ำที่มาพร้อมกับอ่างอาบน้ำ  ส่วนทางด้านขวามือจะแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องมีห้องน้ำในตัวเช่นเดียวกัน

มาดูกันที่บ้านจริงกันบ้าง สามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน พื้นลานจอดรถเป็นแบบ Concrete Stamp On Ground มีประตูเข้าบ้านจากทางลานจอดรถมาให้ด้วย

Facade ด้านบนมีระเบียงขนาดใหญ่กินพื้นที่ประมาณครึ่งหนึ่งของความยาวด้านหน้าทั้งหมดทำยื่นออกมาคล้าย Box มีราวกันตกทำมาจาก Tempered Glass เพิ่มความสวยงามให้กับบ้าน

ชานหน้าบ้านมีการยกสูงขึ้นมาประมาณ 15 เซนติเมตร

ประตูหลักทำจากไม้สัก ประดับตกแต่งกรอบด้วยกระจกสีเขียวตัดแสง มีชายคายื่นออกมาเล็กน้อยป้องกันแดดและฝนให้

ลานซักล้างด้านหลังบ้านเทปูนฉาบเรียบ มีขนาดกำลังพอดีวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้า

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ดูรอบๆ บ้านกันไปแล้วเรามาดูในบ้านกันบ้างค่ะว่ามีอะไรบ้าง แต่วันนี้ทางโครงการมีบ้านตัวอย่างให้ดูเพียงหลังเดียวคือบ้านแบบใหญ่สุดนะคะ ส่วนหลังอื่นๆ เราจะพาไปชมบ้านเปล่ากันค่ะ

บ้านเดี่ยว THE CITY  ราชพฤกษ์ – สวนผัก
แบบบ้าน SCENERY

เปิดประตูหลักเข้ามาจะเจอกับโถงต้อนรับนำสายตาไปสู่ห้องรับแขก

จากโถงต้อนรับเข้ามาจะเจอกับห้องรับแขกขนาดใหญ่ที่สามารถวางโซฟาตัว L หรือ U ได้ขนาด 6-8 ที่นั่งเลยทีเดียว ผนังอีกฝั่งของห้องรับแขกเป็นประตูกระจกขนาดใหญ่ เปิดโล่งเห็นสวนภายฝนบ้านให้ความร่มรื่น ผ่อนคลายได้เป็นอย่างดี

ด้านขวาของห้องรับแขกเป็นห้องรับประทานอาหาร มีพื้นที่สามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้เลย

เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารเป็นห้องครัว มีประตูบานเลื่อนกระจกให้กั้นกลิ่นอาหารออกมารบกวนคนในบ้าน

ห้องครัว ทางโครงการให้มาขนาดใหญ่เลยค่ะก่อเคาน์เตอร์ตัว U พร้อมฝาปิด, ตู้แขวน, เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานมาให้พร้อมเลยค่ะ

ห้องครัวสามารถออกไปยังพื้นที่ซักล้างด้านข้างบ้านได้ เมื่อเปิดประตูจากในห้องครัวออกไปจะเจอกับประตูห้องแม่บ้านอยู่ฝั่งตรงข้าม และประตูห้องน้ำแม่บ้านทางด้านขวามือ ส่วนทางด้านซ้ายมือจะเป็นทางเดินไปยังลานซักล้าง

ลานซักล้างด้านข้างบ้านเทปูนฉาบเรียบมาให้ มีการต่อท่อน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

กลับออกมาจากห้องครัว ทางด้านขวาของห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องน้ำ อยู่ค่อนไปทางด้านหน้าของบ้านมีลักษณะเป็นแบบ Powder Room ภายในมีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือยี่ห้อ COTTO

หันหลังให้ห้องน้ำมองกลับไปทางห้องรับแขกจะเห็นภาพมุมนี้ ทางด้านซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน ส่วนตรงไปขวามือสุดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตรงข้ามห้องนอนผู้สูงอายุเป็นห้องนั่งเล่นอีกห้องหนึ่ง

มาดูกันที่ห้องนั่งเล่นอีกห้องกันก่อน ห้องนี้จะค่อนข้างมีความ Private สูงเนื่องจากเป็นมุมเข้าไปเลยค่ะและยังให้ความโปร่งสบายด้วยเพดานแบบ Double Volume  พื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้ก็กว้างไม่แพ้ห้องรับแขกที่แรกเลย มีพื้นที่มากพอจะวางโซฟาขนาด 6-8 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้ Armchair ได้อีก 2 ตัวเลย

ดูภาพเต็มๆ ของเพดานแบบ Double Volume บริเวณด้านบนห้องนั่งเล่นค่ะ สูงมาก ทำให้ห้องโปร่งสุดๆ

ห้องนอนผู้สูงอายุอยู่ตรงข้ามกับห้องนั่งเล่น Double Volume

ภายในห้องนอนผู้สูงอายุค่อนข้างกว้างเลย สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้และยังมีพื้นที่รอบข้างเตียงให้เดินได้อย่างสะดวก

ฝั่งปลายเตียงก็มีพื้นที่เหลืออยู่ค่อนข้างมากสามารถ Built-in เป็นชั้นหนังสือ ที่นั่งเล่นและตู้เสื้อผ้าแบบในบ้านตัวอย่างก็ดูดีเลย

ประตูห้องน้ำจะอยู่เยื้องๆกับประตูทางเข้าห้องนอน เปิดเข้ามาทางด้านขวามือจะเป็นอ่างล้างมือ กระจกเงาบานใหญ่เกือบเต็มผนังและโถสุขภัณฑ์

ถ้าหันมาทางด้านซ้ายมือจะเป็นส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวพร้อมสายอ่อนและช่องชาร์ปสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม และเป็นเรื่องดีของโครงการอีกอย่างคือมีการติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำมากับตัวบ้านแบบนี้

เดินออกจากห้องนอนผู้สูงอายุมาที่ห้องรับแขก เมื่อหันหลังให้จะเห็นภาพมุมนี้เลย เริ่มจากซ้ายมือสุดเป็นประตูทางเข้าบ้านจากลานจอดรถ ถัดมาเป็นประตูทางเข้าบ้านหลัก ข้ามผนังกั้นมาจะเป็นบานประตูห้องเก็บของ และ บันได

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ทีเดียว เก็บของ สัมภาระชิ้นใหญ่ๆ ได้เยอะ

ตู้ควบคุมไฟฟ้าภายในบ้านจะอยู่ภายในห้องเก็บของ เป็นระเบียบเรียบร้อยดี

ตู้ควบคุมการสำรองไฟฟ้าฉุกเฉินอยู่กับตู้ควบคุมไฟฟ้าเช่นกัน

ขึ้นบันไดมาจะเจอกับชานพักส่วนบันไดขั้นต่อไปจะหัก 180 องศาขึ้นมายังชั้น 2 ของบ้าน บันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและชานพักบันไดทำมาจากไม้ยางพารา ส่วนราวบันไดเป็นราวเหล็ก ราวจับเป็นไม้ยางพารา

ขึ้นมาบริเวณชั้น 2 ของบ้าน ทางด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถทำเป็นที่นั่งเล่นชั้นบนก็ได้ หรือจะทำเป็นห้องทำงานแบบในบ้านตัวอย่างก็สวยดี

ซึ่งส่วนนี้เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นข้างล่างที่เป็นเพดานแบบ Double Volume

ฝั่งตรงข้ามกับโต๊ะทำงานเป็นห้องนอน 3 แต่ในบ้านตัวอย่างแบ่งห้องนอนกับห้องน้ำออกจากกันและดัดแปลงห้องนอนเป็นห้องดูหนัง

ห้องน้ำในห้องนอน 3 จัดเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวเข้าไป ไล่จากด้านนอกเข้าไปข้างในจะเป็น อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่ส่วนเปียกใหมาพร้อมกับฝักบัวและฉากกระจกกั้นอาบน้ำ

พื้นที่ภายในห้องนอน 4  แม้จะเป็นห้องนอนเล็กที่สุดในบ้านแต่ก็ยังมีขนาดใหญ่มากพอที่จะวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้โดยไม่อึดอัด

หันหลังกลับไปมองบันไดจะเห็นขั้นบันไดขึ้นไปที่ชั้นลอย มีพื้นที่ขนาดไม่เล็กและไม่ใหญ่สามารถจัดเป็นส่วนไหว้พระหรือพื้นที่ทำงานอดิเรกก็ได้

กลับมาที่บันได ถ้ามองไปทางขวาจะเห็นห้องนอนอีก 3 ห้อง ทางด้านซ้ายมือ 2 ห้องจะเป็นห้องนอนเล็กที่อยู่ด้านหลังบ้าน ส่วนห้องทางด้านขวามือเป็นห้องนอนใหญ่ด้านหน้าบ้าน

มาดูที่ห้องนอน 3 ห้องแรกทางด้านซ้ายมือกันก่อน ห้องมีขนาดพอๆ กับห้องนอน 4 ส่วนพื้นที่วางเตียงค่อนข้างกว้าง เดินได้รอบเตียงและยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะวางทีวีอีกด้วย

มองไปทางด้านปลายเตียงจะเจอกับพื้นที่ส่วนเว้าของผนังสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้าเป็นห้องน้ำส่วนตัวในห้อง

ในห้องน้ำวางอุปกรณ์และสุขภัณฑ์ต่างๆ เหมือนกับห้องนอน 4 เลย

มาต่อกันที่ห้องนอน 2 เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องนอน 3 และ 4 เปิดประตูห้องนอนเข้ามาจะเจอกับประตูห้องน้ำในห้องนอนก่อนเลย

ห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอน 2 ไม่ต่างกับห้องน้ำในห้องนอน 3 และ 4 เลยค่ะ เหมือนกันเปี๊ยบ

ถ้ามองจากประตูทางเข้าห้องนอนมาทางด้านขวามือจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างทีเดียว วางเตียงได้ถึงขนาด 6 ฟุต

ฝั่งด้านขวาของเตียงมีพื้นที่เว้นว่างเข้าไปไว้สำหรับทำตู้เสื้อผ้า โครงการนี้ค่อนข้างใส่ใจในการออกแบบพื้นที่แต่ละห้องให้สามารถใช้สอยได้ทุกตารางเมตรและเหมาะกับการใช้งาน

มาดูกันที่ห้องนอนใหญ่กันบ้าง เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับบริเวณที่วางเตียง  จะเห็นว่าขนาดวางเตียง size 6 ฟุตยังมีพื้นที่เหลืออยู่เยอะมาก วางเก้าอี้หรือโซฟาไว้ดูทีวีที่ปลายเตียงได้อีกสบายๆ

มุมมองจากด้านหัวเตียงมองไปอีกฝั่งนึงจะเห็นประตูห้องน้ำอยู่ปลายสุดของห้อง

เดินมาทางห้องน้ำขวามือจะเป็นพื้นที่โล่งสามารถกั้นมาทำเป็น Walk-in Closet ได้ค่ะ จะได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ทั้ง 2 ฝั่งเก็บของได้เยอะเลยทีนี้

ห้องน้ำเปิดประตูเข้ามาเป็นอ่างล้างมือแบบ His & Her และกระจกเงาบานใหญ่เต็มความยาวกำแพง

ทางด้านขวามือของอ่างล้างหน้าเป็นอ่างอาบน้ำพร้อมฝักบัวและสายอ่อน

ซ้ายมือของอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์

ฝั่งตรงข้ามของโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนเปียก ทางโครงการได้ลดระดับพื้นมาให้ประมาณ 5 เซนติเมตรและติดตั้งฝักบัว สายอ่อน และกระจกกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย  พื้นที่ส่วนเปียกนั้นมีขนาดกำลังพอดีขยับตัวได้ไม่ติดขัด

ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องนอนเดียวภายในบ้านที่มีระเบียง ส่วนระเบียงที่สามารถออกมาได้นั้นก็มีขนาดใหญ่มาก ยาวขนานตามแนวยาวด้านหน้าของบ้านกันเลยทีเดียว  จะออกมากางเต้นท์ แคมปิ้ง จิบชากาแฟยามเช้าอะไรก็ได้หมด กว้างมากจริงๆ

ตรงระเบียงจะมีพื้นที่สำหรับวางตู้คอมเพรสเซอร์แอร์  ตรงนี้เป็นส่วนที่ผู้ทำรีวิวค่อนข้างประทับใจคือมีฉากกั้นบังสายตาสำหรับตู้คอมเพรสเซอร์แอร์ด้วย ยังคงให้บ้านดูสวยงามและฟังก์ชันการใช้งานยังคงอยู่ค่ะ เอาไปเลย 5 ดาว

บ้านเดี่ยว THE CITY  ราชพฤกษ์ – สวนผัก
แบบบ้าน SPACIOUS

ประตูบ้านบานหลักเป็นประตูไม้สัก เมื่อเปิดเข้าไปจะเห็นกับบริเวณห้องรับแขกกับห้องนั่งเล่นของครอบครัว

เข้ามาจะเจอกับห้องรับแขกที่มีเพดานเป็นแบบ Double Volume สูงโปร่งเลย

ด้านขวาของห้องนั่งเล่นเป็นห้องรับประทานอาหารและพื้นที่เตรียมอาหาร ประตูทางด้านขวามือเป็นทางเข้าห้องครัว

ห้องครัวทางโครงการให้เคาน์เตอร์ก่อปูนขึ้นเป็นตัว L พร้อมหน้าท็อป, บานปิด, ตู้แขวน, อ่างล้างจาน และ เครื่องดูดควันให้  ห้องครัวให้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างสามารถเข้ามาใช้งานได้พร้อมกันทีละหลายๆ คน

ห้องแม่บ้านมีห้องนำในตัวอยู่ทางด้านหลังบ้าน ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนงานซักล้างและห้องครัว

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ตรงช่องเว้าใกล้ๆ กับครัว ภายในห้องน้ำให้อ่างล้างมือพร้อมช่องเก็บของด้านล่าง โถสุขภัณฑ์ และ Shower box ครบเซ็ท

ห้องนอนชั้นล่างสามารถเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือจะดัดแปลงมาเป็นห้องทำงานก็ได้ มีขนาดกำลังพอดีสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้แล้วยังมีที่เหลือพอวางตู้เลื้อผ้าได้อีก 1-2 ใบ

บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ข้างประตูทางเข้าหลักของบ้าน ด้านซ้ายมือติดกับบันไดเป็นห้องเก็บของ ถัดมาเป็นทางเข้าจากลานจอดรถ และห้องน้ำชั้นล่าง

ขั้นบันไดมาจะเจอพื้นที่ว่างทางด้านซ้ายมือ เชื่อมต่อกับเพดาน Double Volume ตรงทางเข้าหน้าบ้าน

ส่วนถ้ามองไปทางด้านขวามือจะเป็นส่วนของห้องนอนไล่จากฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนฝั่งขวามือที่เป็นทางด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่

มาเริ่มกันที่ห้องนอน 2 ทางด้านซ้ายมือห้องแรก เปิดประตูเข้ามาทางซ้ายเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงค่อนข้างกว้างสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ มีหน้าต่างบานกระทุ้งยาวเกือบจรดเพดานให้มา 2 บานและให่หน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่ 1 บาน หน้าต่างทั้งสองฝั่งช่วยทำให้แสงสว่างสามารถส่องเข้ามาที่ห้องได้ดีขึ้น ขับให้ห้องดูโปร่ง โล่งสบาย

ทางด้านขวามือเมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเป็นพื้นที่ว่างหน้าห้องน้ำ กว้างพอที่จะวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ  ส่วนประตูที่เห็นเป็นประตูห้องน้ำส่วนตัวในห้อง

ห้องน้ำส่วนตัวมีขนาดกำลังดี ไม่อึดอัดทางโครงการให้อ่างล้างมือพร้อมกล่องเก็บของด้านล่าง โถสุขภัณฑ์ของ COTTO ฝักบัวและสายอ่อนพร้อมกระจกกั้นอาบน้ำมาให้ตามรูปเป็นมาตรฐานของโครงการ

มาที่ห้องนอนถัดไปทางด้านซ้ายมือ ห้องนอน 3 เปิดประตูเข้ามาทางด้านขวามือจะเป็นพื้นที่ส่วนวางเตียง วางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ ห้องนี้จะคล้ายๆ กับห้องนอน 2 ที่มีห้องน้ำในตัว ต่างกันตรงแค่เรื่องขนาดและจำนวนหน้าต่าง หน้าต่างห้องนี้จะให้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนทั้งหมด

ทางด้านซ้ายมือของประตูจะเป็นช่องเว้าเข้าไปเหมือนห้องนอน 2 เลยสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งบริเวณนี้ได้

ห้องน้ำให้มาตามแบบมาตรฐานของโครงการเหมือนกับห้องอื่นๆ

มากันที่ห้องนอนใหญ่กัน สมชื่อกับเป็นห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่ใหญ่มากกกกก กินพื้นที่ทางด้านหน้าบ้านชั้นบนเกือบครึ่งนึง  เปิดประตูเข้ามาทางด้านซ้ายมือจะเป็นที่วางเตียง สามารถบิ้วอินตู้หนังสือ ตู้วางทีวีหรืออย่างอื่นเพิ่มได้เลยค่ะ มีพื้นที่เหลือเยอะเชียว  และยังมีประตูบานเลื่อนกระจกออกไประเบียงขนาดใหญ่ ทำให้แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาได้ เพิ่มความปลอดโปร่งอีก 1 step

ให้ดูภาพกันเต็มๆ จากมุมที่ถ่ายมาจากหน้าห้องน้ำส่วนตัว นี่ขนาดยังไม่ถอยไปสุดห้องนะเนี่ยยังกว้างขนาดนี้

ส่วนทางด้านระเบียงที่ให้มานั้นก็ใหญ่พอตัวเลยล่ะ ระเบียงจะยาวขนานกับแนวด้านหน้าบ้านไปครึ่งหลังเลย เรียกว่ากว้างและยาวสุดๆ ราวกันตกทางโครงการให้มาเป็นแบบโครงเหล็กชุบสีดำกับกระจก Tempered Glass ทำให้บ้านดู Modern และหรูหรา

เปิดประตูห้องน้ำเข้ามามองไปทางด้านซ้ายจะเจอกับโถสุขภัณฑ์ Shower Box ทรงสี่เหลี่ยมปลายตัดพื้นลดระดับลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร และ อ่างล้างหน้าแบบ His & Her มาพร้อมกับกระจกเงาเต็มผนังขนาดใหญ่

ทางด้านขวามือจะเป็นอ่างอาบน้ำมาพร้อมกับชุดฝักบัวสายอ่อนอลูมิเนียม

บ้านเดี่ยว THE CITY  ราชพฤกษ์ – สวนผัก
แบบบ้าน RETREAT

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนห้องรับแขก และเป็นพื้นที่ยาวไปเชื่มอต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นของครอบครัวและโต๊ะรับประทานอาหาร

บริเวณห้องรับแขกจะเป็นส่วนเว้าเข้าไปโดยมีบันไดเป็นตัวกั้นระหว่างพื้นที่ของสมาชิกในครอบครัวและแขกที่มา จึงทำให้ทั้งสองฝ่ายได้รับความเป็นส่วนตัว ถือว่าเป็นการออกแบบที่คิดถึงผู้อยู่จริงๆ

บันไดที่กั้นระหว่างส่วนรับแขกและส่วนใช้งานของสมาชิกในครอบครัว

พื้นที่นั่งเล่นของสมาชิกในครอบครัว มีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่สามารถมองเห็นและเดินออกไปยังสวนภายในพื้นบ้านได้  และยังทำให้ห้องโปร่ง น่าอยู่ขึ้นด้วย

ฝั่งตรงข้ามห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่นั่งรับประทานอาหารและห้องครัวเชื่อมต่อกันค่ะ ทางด้านซ้ายมือจะเห็นประตู นั่นคือประตูที่สามารถเข้า-ออกจากลานจอดรถได้  ส่วนช่องตรงกลางระหว่างประตูลานจอดรถกับห้องครัวคือห้องน้ำชั้น 1 และห้องนอนผู้สูงอายุ หรือจะปรับเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ดีไปอีกแบบนะ

ห้องครัวทางโครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวปูนรูปตัว U มาให้เป็นท็อปหินอ่อนสีดำ ให้มาพร้อมกับหน้าบานปิด ตู้แขวน อ่างล้างจานและเครื่องดูดควัน

ห้องครัวต่อกับส่วนงานซักล้างหลังบ้านและห้องแม่บ้าน

ห้องนอนแม่บ้านจะแยกออกจากห้องน้ำแม่บ้านที่อยู่ข้างๆ ไม่สามารถเข้าจากในห้องได้

ห้องน้ำแม่บ้านให้มาเรียบร้อย ครบ พร้อมใช้งาน

มาดูตรงช่องระหว่างประตูลานจอดรถและห้องครัวกัน ทางด้านซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และ ตรงกลางเป็นห้องนอนชั้นล่าง

เปิดประตูห้องน้ำเข้าไปจะเจอกับอ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ถัดไปทางขวาเป็น Shower Box ทรงสี่เหลี่ยมมาพร้อมกับชุดฝักบัวสายอ่อน

ขวามือของ Shower Box เป็นโถสุขภัณฑ์

ห้องนอนชั้นล่างมีพื้นที่กำลังพอดี ให้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่มา 1 บาน

ขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงโล่ง สามารถทำเป็นส่วนนั่งเล่นข้างบน หรือ เป็นมุมหนังสือเล็กๆ ก็น่ารักดี

โถงชั้นบนมีขนาดค่อนข้างใหญ่พอสมควรเลย โล่งและโปร่ง เพราะทางโครงการได้ติดบานหน้าต่างกระจกให้เกือบเต็มผนังทั้ง 2 ด้านเลย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องนอน เรียงจากห้องใกล้สุดทางด้านขวามือเป็นห้องนอน 2 ถัดไปเป็นห้องนอน 3 ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอนใหญ่

มาเริ่มกันที่ห้องใกล้สุดทางด้านซ้ายมือก่อนเป็นห้องนอน 2  เปิดประตูเข้ามาทางด้านขวาจะเป็นพื้นที่วางเตียงนอนมีพื้นที่กว้างมากพอจะวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ชิวๆ

ส่วนซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ว่างสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ และฝั่งตรงข้ามที่ว่างจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจัดวางเป็นแนวสี่เหลี่ยมผืนผ้าเรียงจากนอกเข้าข้างในจะเป็น อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของข้างล่าง กระจกเงาบานใหญ่ยาวเต็มผนังจนถึงด้านบนโถสุขภัณฑ์ โถสุขภัณฑ์ และ Shower Box ขนาดกำลังดีสามารถขยับตัวได้ไม่อึดอัด มีชุดฝักบัวและสายอ่อนอลูมิเนียมติดตั้งมาให้ด้วย

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งขวามือด้านในสุด  เปิดประตูเข้ามาทางด้านซ้ายมือจะเป็นที่วางเตียง ค่อนข้างกว้าง วางเตียง 5-6 ฟุตได้เลย มีหน้าต่างบานกระทุ้งยาวมาให้ 1 บานและหน้าต่างบานเลื่อนมาให้อีก 1 บาน

ทางด้านขวามือจะเป็นพื้นที่ว่างสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำส่วนตัว

ภายในห้องน้ำถูกจัดมาเหมือนกับห้องน้ำในห้องนอน 2

มาดูกันที่ห้องนอนใหญ่กันบ้าง ห้องนอนนี้จะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน เปิดประตูเข้ามาทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่วางเตียงและมีประตูกระจกบานเลื่อนสามารถออกไปสู่ระเบียงได้

ระเบียงของห้องนอนใหญ่มีขนาดกำลังพอเหมาะ สามารถนำเอาเก้าอี้และโต๊ะไปตั้งจิบชากาแฟยามเช้า หรือ จะนั่งรับลมตอนกลางคืนก็ได้นะคะ ส่วนใครที่ชอบธรรมชาติสามารถเอาต้นไม้ขึ้นมาปลูกด้านบนระเบียงยังได้ให้ความร่มรื่นไปอีกแบบ

กลับมาที่ในห้องต่อ มองมาทางด้านขวามือจะเห็นพื้นที่โล่งขนาดใหญ่และยาวมาก เพื่อนๆ สามารถกั้นห้องเพิ่มทำเป็น Walk-in Closet ได้เลย และทางกำแพงด้านขวาเป็นประตูห้องน้ำ

เปิดประตูห้องน้ำเข้ามาตรงหน้าจะเจอกับอ่างล้างมือและชั้นวางของยาวเต็มแนวผนังห้องน้ำมาพร้อมกับกระจกเงาเต็มบาน

ขวามือของอ่างล้างมือเป็น โถสุขภัณฑ์

ซ้ายมือเป็น Shower Box ขนาดพอดี ติดตั้งมาให้พร้อมกับชุดฝักบัวและสายอ่อนอลูมิเนียม

บ้านเดี่ยว THE CITY  ราชพฤกษ์ – สวนผัก
แบบบ้าน PRIVE’

เปิดประตูบ้านเข้ามาจะเจอกับห้องรับแขกเป็นอย่างแรกค่ะ มี space ค่อนข้างกว้างเลย น่าจะวางโซฟาได้ 4-6 ที่นั่งได้เลย ฝั่งตรงข้ามสามารถวางตู้โชว์แบะโต๊ะวางทีวีเพิ่มได้โดยยังมีทางเดินตรงกลางเหลืออยู่พอสมควร  ถัดจากห้องรับแขกเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร

ห้องรับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะและเก้าอี้รองรับได้ถึง 6-8 ที่นั่งเลยทีเดียว และยังมีที่เหลือสำหรับทำ Island เตรียมอาหารซึ่งจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ครัวด้วย

ห้องครัวทางโครงการได้ทำเคาน์เตอร์ก่อปูน ท็อปหินอ่อนสีดำ พร้อมฝาปิดและตู้แขวน แล้วยังให้อ่างล้างจานและเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้ด้วยนะ

กลับออกมาที่ข้างนอกครัว ทางเดินข้างๆ ประตูครัวจะเป็นทางที่เดินไปยังห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอนชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่าง ไล่จากข้างนอกเข้าข้างในจะมี อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และทางโครงการได้แยกส่วนเปียกไว้ข้างในสุดโดยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร พร้อมติดตั้งชุดฝักบัวและสายอ่อนอลูมิเนียมมาให้ด้วย  ส่วนกระจกเงาให้แบบ Flameless ใหญ่เกือบเต็มผนังฝั่งอ่างล้างมือเลย

ถัดจากห้องน้ำชั้นล่างเข้ามาเป็นห้องนอนชั้นล่าง เหมาะกับผู้สูงอายุ หรือจะดัดแปลงมาเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้

บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องรับแขกและลานจอดรถ  ข้างๆ บันไดมีห้องเก็บของขนาดพอเหมาะ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ได้

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับห้องโถงชั้นบน สามารถตกแต่งทำเป็นห้องนั่งเล่นชั้นลนสำหรับสมาชิกในครอบครัว หรือจะทำเป็นมุมทำงานอดิเรกก็ดูดีไม่แพ้กัน

ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ กินพื้นที่เกือบครึ่งนึงของชั้นบนกันเลยทีเดียว มาดูกันว่าข้างในจะกว้างขนาดไหน

เปิดประตูเข้ามา ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียง กว้างพอจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ มีประตูระเบียงกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ส่วนผนังอีกด้วนติดหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งแนวยาวมาให้ 2 บาน  จากรูปจะเห็นได้ว่าในห้องมีประตู หน้าต่างกระจกเยอะมากทำให้ห้องดูโปร่งมากทีเดียว

ระเบียงที่ให้มามีขนาดความกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ทอดตามแนวยาวด้านหน้าบ้านครึ่งหนึ่ง ใช้กระจก Tempered Glass เป็นราวกันตก

มองจากระเบียงเข้ามาในห้องจะเห็น พื้นที่โล่งเข้าไปด้านใน ตรงนี้สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ ทางโครงการออกแบบมาให้เป็นสัดส่วนมาอย่างดี  ตรงกันข้ามกับที่ว่างเป็นห้องน้ำส่วนตัว

เปิดประตูห้องน้ำเข้ามาเป็นอ่างล้างมือ ขวามือของอ่างล้างมือเป็น Shower Box ติดตั้งชุดฝักบัวและสายอ่อนมาให้เรียบร้อย

ถัดจาก Shower Box เป็น โถสุขภัณฑ์

ซ้ายมือของอ่างล้างมือเป็นอ่างอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัวและสายอ่อนมาให้อีกชุดนึงด้วย

กลับมาที่โถงบันไดชั้น 2  มองไปทางด้านขวามือจะเห็นทางเดินไปยังห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องคือ ห้องทางขวามือจะเป็นห้องนอน 2 ส่วนห้องประตูตรงกลางทางเดินเป็นห้องนอน 3

มาดูกันที่ห้องนอน 2 ก่อน  เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับหน้าต่างขนาดใหญ่ กว้างแทบจะเต็มผนังฝั่งด้านหน้าบ้านเลยทีเดียว  มีพื้นที่วางที่นอนค่อนข้างกว้างสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้โดยไม่อึดอัด  ส่วนทางเดินที่เป็นที่ว่างสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าไว้ตรงบริเวณนั้นได้ เนื่องจากเชื่อมต่อกับห้องน้ำพอดี

ในห้องน้ำทางโครงการให้ตามมาตรฐาน มีอ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่าง โถสุขภัณฑ์ แยกส่วนเปียก มีชุดฝักบัวและสายอ่อนอลูมิเนียมไว้ด้านใน ลดระดับพื้นลงประมาณ 5 เซนติเมตร

ส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำค่อนข้างใหญ่ทีเดียว

มากันที่ห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนเล็กสุดของชั้นบนกันบ้าง จริงๆ จะเรียกห้องนอนเล็กก็ไม่น่าใช่เพราะน่าจะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนใหญ่ของบางบ้านซะอีก  แถวโครงการยังจัดหน้าต่างมาให้ 3 บาน เกือบจะไม่เหลือผนังห้องให้เห็นกันเลยทีเดียว ให้เยอะขนาดนี้ไม่อึดอัดแน่นอน  พื้นที่วางเตียงก็มีขนาดกำลังพอดีสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ตามใจชอบเลย

จะสังเกตเห็นว่าด้านหลังประตูมีช่องว่างอยู่ เพื่อนๆ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าตรงนี้ได้เลยนะ ทางโครงการตั้งใจเว้นไว้ให้โดยเฉพาะ

หลายๆ คนอาจจะสงสัยว่าห้องนี้มีห้องน้ำส่วนตัวมั้ย.. ประตูห้องน้ำอยู่ขวามือของประตูทางเข้าห้องเลย(มุมมองจากภายในห้อง)

เปิดเข้ามาสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นไปตามมาตรฐานของโครงการ เหมือนกับห้องนอน 2 เลย

ส่วนเปียกก็เช่นกัน อยู่ข้างในสุด ติดชุดฝักบัวและสายอ่อนอลูมิเนียมมาให้ด้วย

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของโครงการ THE CITY ราชพฤกษ์-สวนผัก ตามมาตรฐานของโครงการ เป็นบ้านเปล่ามีการติดวอลเปเปอร์สีมาตรฐานตามที่โครงการจัดมาให้ทั้งหลัง ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ COTTO  ห้องครัวก่อเคาน์เตอร์ปูนให้พร้อมติดตั้งอ่างล้างจานและเครื่องดูดควัน  ติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ที่บานประตูและหน้าต่างทั้งหลังและระบบ Shock Sensor บริเวณชั้นล่างของบ้าน  ทางบริษัทผู้พัฒนาได้นำเอาระบบ Application ชื่อ Katsan(คัดสรร) มาใช้ในโครงการบ้านเดี่ยวเป็นครั้งแรก ซึ่งระบบนี้จะช่วยอำนวยความสะดวกสบายและเพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกบ้านมากขึ้น เช่น มี Notification แจ้งเตือนเมื่อมีคนมาหา, ช่วยเรียกแท็กซี่, เรียกยามตอนฉุกเฉิน, หาเจ้าของรถที่จอดเกะกะบนถนน และใช้เข้าออกหมู่บ้านโดยการอ่านป้ายทะเบียน เป็นต้น

โครงสร้าง
บ้านทุกแบบใช้ อิฐมวลเบา Q-CON ในการก่อสร้าง

พื้น
– พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. / ชั้นบนปูไม้ลามิเนต / ห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. / ชานหน้าบ้านและระเบียงปูกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. / พื้นที่จอดรถ Concrete Stamp

หน้าต่าง
– หน้าต่างวงกบ-บานกรอบอะลูมิเนียมสีน้ำตาลเข้ม กระจกสีเขียวตัดแสง

ประตู
– ประตูหลักเป็น ประตูไม้สัก
– ประตูระเบียง-สวนเป็น ประตูกระจกบานเลื่อน อะลูมิเนียมสีน้ำตาลเข้ม กระจกเขียวตัดแสง / ประตูภายในบ้านเป็น HDF /  ประตูภายนอกบ้านบานอื่นๆ เป็น UPVC สีขาว

ฝ้า เพดาน
– ฝ้า เพดานฉาบเรียบ พร้อมหลอดไฟ LED Down Light ทั้งหลัง

ทีมงานอยู่สบายจะขอแบ่งวัสดุเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็นวัสดุห้องน้ำ วัสดุห้องครัว และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material) ค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบบ้าน

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาจากพื้นบ้านประมาณ 5 ซม.

อ่างล้างมือเซรามิก สีขาว ยี่ห้อ COTTO หรือเทียบเท่า

ข้างล่างมีพร้อมกับกล่องเก็บของ*

ก๊อกน้ำ ยี่ห้อ COTTO หรือเทียบเท่า

โถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ COTTO หรือเทียบเท่า

อ่างอาบน้ำ ยี่ห้อ COTTO หรือเทียบเท่า

มีการแยกส่วนเปียกและแห้งไว้ให้อย่างชัดเจน พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำ*

พื้นส่วนเปียกลดระดับลงประมาณ 5 เซนติเมตร

ชุดฝักบัวและสายอ่อนอลูมิเนียม พร้อมช่องต่อเครื่องทำน้ำอุ่น

ที่นั่งอาบน้ำ ก่อปูน ปูกระเบื้องแกรนิตสีดำ*

วัสดุห้องครัว

ทางโครงการได้ก่อครัวปูน ท็อปด้วยหินอ่อนสีดำ มีฝาปิดด้านล่างและตู้แขวนมาให้ พร้อมติดตั้งอ่างล้างจานและเครื่องดูดควันด้วยค่ะ

ห้องครัวของแบบบ้าน SCENERY ทางโครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว U ท็อปด้านบนเป็นหินอ่อนสีดำ แขวนตู้เก็บของติดผนังสีดำเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ  พร้อมกับติดตั้งอ่างล้างจานและเครื่องดูดควันมาให้

ห้องครัวของแบบบ้าน SPACIOUS ทางโครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว L ท็อปด้านบนเป็นหินอ่อนสีดำ แขวนตู้เก็บของติดผนังสีดำเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ  พร้อมกับติดตั้งอ่างล้างจานและเครื่องดูดควัน

ห้องครัวของแบบบ้าน RETREAT ทางโครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว U ขนาดกะทัดรัด ท็อปด้านบนเป็นหินอ่อนสีดำ แขวนตู้เก็บของติดผนังสีดำเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ  พร้อมกับติดตั้งอ่างล้างจานและเครื่องดูดควันมาให้

ห้องครัวของแบบบ้าน SCENERY ทางโครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว I ยาวติดผนังทั้งด้าน ท็อปด้านบนเป็นหินอ่อนสีดำ แขวนตู้เก็บของติดผนังสีดำเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ  พร้อมกับติดตั้งอ่างล้างจานและเครื่องดูดควันมาให้

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

บ้านออกแบบเป็นสไตล์ Modern ไปทางเหลี่ยมๆ เป็นกล่องหลายๆ กล่องซ้อนกันอยู่อย่างมีมิติ

ตัวบ้านเล่นสี ขาว น้ำตาล เทา สลับกันไปมาทำให้บ้านดูน่าสนใจขึ้น

ด้านบนมีระเบียงทอดยาวเกือบเต็มความกว้างหน้าบ้าน ใช้กระจก Tempered Glass เป็นราวกันตกค่ะ

ประตูทางเข้าหลัก ทำจากไม้สัก

มือจับตรงประตูทางเข้าหลักเป็นอลูมิเนียมสีเงินด้าน ยี่ห้อ COLT ค่อนข้างแข็งแรงเลยทีเดียว

พื้นลานจอดรถทำเป็น Concrete Stamp ทาสีเทาอ่อนและเทาเข้ม

ทางขึ้นหน้าบ้านทำเป็นขั้นบันไดขึ้นมา 3 ขึ้นสูงจากพื้นประมาณ 40 เซนติเมตร

บันไดทางเข้าบ้านจากลานจอดรถทำเป็นพื้นยกระดับประมาณ 3 ขั้น

ปลั๊กไฟนอกบ้านมีฝาปิดป้องกันฝุ่นและละอองน้ำ

ก่อนเข้าบ้านมีที่ปลดล็อกสัญญาณกันขโมยค่ะ ถ้าไม่ปลดล็อกตรงนี้สัญญาณไซเรนจะดังขึ้นมาทันทีที่เราเปิดประตู

ระเบียงกันตก โครงเป็นเหล็กชุบสีดำ ราวกันโต๊ะทำจาก Tempered Glass เพิ่มความปลอดภัยแก่ผู้อยู่และความสวยงามให้กับบ้าน

ลานซักล้างด้านหลังบ้านเป็นแบบเทปูนฉาบเรียบ On Ground

แผ่นกระเบื้องเป็นลักษณะเหมือนหน้าผาหิน ตกแต่งบริเวณกำแพงทางเข้าหลักด้านหน้าบ้าน

ภายในบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีม ขนาด 60×60 เซนติเมตร

ชั้นบนและห้องนอนปูลามิเนตลายไม้

หลอดไฟใช้เป็นแบบ LED Down Light ทั้งหลัง

มีไฟฉุกเฉินบริเวณชั้น 1 และโถงบันไดชั้น 2

สวิตช์ไฟใช้ยี่ห้อ Panasonic

ตัวควบคุมสัญญาณกันขโมยติดตั้งใกล้บริเวณบันได

ส่วนกล่องควบคุมไฟฟ้าในบ้าน กล่องควบคุมไฟฉุกเฉิน สายอินเตอร์เน็ต สายโทรศัพท์ ต่างๆ ติดตั้งอยู่ในห้องใต้บันได

ตัวล็อกบานประตู-หน้าต่างเป็นแบบเลื่อนขึ้น-ลงของ Amigo เช่นเดียวกับกรอบประตูหน้าต่าง

มือจับประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อนใช้ยี่ห้อ Amigo

 เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (11 กุมภาพันธ์ 2562)  เริ่มต้นที่ 10.90 ล้านบาท   โดยมีที่ดินเพิ่มลดตารางวาละประมาณ 100,000 บาท

ราคา ณ วันที่  11 กุมภาพันธ์ 2562

ราคาเริ่มต้น :

• CITY PRIVE’         >>  225 ตร.ม. / 65.9 ตร.วา / 10.90 ล้านบาท
• CITY RETREAT   >>  262 ตร.ม. / 67.4 ตร.วา / 11.99 ล้านบาท
• CITY SPACIOUS >>  309 ตร.ม. / 65.9 ตร.วา / 12.99 ล้านบาท
• CITY SCENERY   >>  375 ตร.ม. / 89.3 ตร.วา / 15.99 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง       100,000 บาท

• ผ่อนดาวน์  

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 31 บาท/ตารางวา/เดือน

ประมาณการอัตราผ่อนต่อเดือน

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว)

Assumption 1: กู้ 95%   ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี  ระยะเวลากู้ 30 ปี

CITY PRIVE’            ราคา 10,900,000 บาท  ผ่อนประมาณ 65,451 บาทต่อเดือน

CITY RETREAT      ราคา 11,990,000 บาท  ผ่อนประมาณ 71,996 บาทต่อเดือน

CITY SPACIOUS    ราคา 12,990,000 บาท   ผ่อนประมาณ 78,000 บาทต่อเดือน

CITY SCENERY      ราคา 15,990,000 บาท  ผ่อนประมาณ 96,014 บาทต่อเดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

โครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอม สามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทางเช่น ไปถนนนครอินทร์ระยะทาง 4.2 กิโลเมตร, ถนนราชพฤกษ์ระยะทาง 3.5 กิโลเมตร, ถนนสวนผักไปราชพฤกษ์ระยะทาง 2.5 กิโลเมตร และถนนสวนผักไปจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฯ 1.5 กิโลเมตรเท่านั้น เรียกได้ว่าสะดวกสบายมากๆ  โดยถนนที่รายล้อมโครงการทั้งหมดนี้ต่างเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการสัญจรเข้า-ออกเมืองทั้งสิ้น  และในระยะ 5 กิโลเมตรมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาล โรงเรียน สถานที่ราชการ ห้างสรรพสินค้า Community Mall ร้านค้า ร้านอาหาร เป็นต้น

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

โซนตลิ่งชันในอนาคตจะเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้าถึง 4 สายคือ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ตลิ่งชัน-บางซื่อ มีสถานีบางบำหรุห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร, รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ มีสถานีสิรินธรห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตร, รถไฟฟ้าสายสีเขียว บางหว้า-ตลิ่งชัน (ส่วนต่อขยาย) มีสถานีตลิ่งชันห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร และ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม มีสถานีตลิ่งชันห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตรและยังเป็นจุดเชื่อมต่อทั้งสายสีแดงและสายสีเขียวอีกด้วยนะคะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

บ้านโครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก ออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury มาใน Theme “Meet Your Private Urban Haven” ด้วยการผสมผสาน Private + Nature + Connection ให้ลูกบ้านได้อยู่ในสังคมส่วนตัวที่มีระดับจากการออกแบบผังโครงการให้มีจำนวนบ้านต่อซอยเพียง 2-4 หลัง ท่ามกลางความสะดวกสบายของเมืองที่รายล้อม สร้างความรู้สึกผ่อนคลายด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่  ตัวบ้านโครงการนี้มี 4 แบบเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 225-375 ตารางเมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 65.9 ตารางวา ด้วยราคาเริ่มต้น 10.90 ล้านบาทค่ะ

ภายนอกอาคารออกแบบมาในทรงของ Modern เป็นเหมือนนำเอากล่องหลายๆ ใบมาเรียงต่อกันให้เกิดมิติ เล่นกับสีสันและลวดลายตามผนังบ้านให้เกิดความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น

ส่วนทางด้านในบ้านได้ออกแบบตกแต่งโดยนึกถึงผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก จากที่เห็นได้ชัดเลยคือการออกแบบห้องนอนมีส่วนที่เว้นว่างไว้สำหรับตู้เสื้อผ้าที่อยู่เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องน้ำอย่างพอดี  และการออกแบบบ้านเป็นการที่ให้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะและใหญ่ ถือเป็นเรื่องที่ดีเนื่องจากลูกบ้านจะได้บรรยากาศของต้นไม้ที่ทางโครงการปลูกไว้ให้ทั้งภายในบ้านและนอกบ้าน ให้ความสดชื่นและผ่อนคลายได้ดีเลยค่ะ  ส่วนแปลนบ้านออกแบบมาให้พื้นที่แต่ละส่วนค่อนข้างเป็นสัดส่วนอย่างดี จัดระเบียบในการใช้ได้ง่ายค่ะ ส่วนที่งานเกี่ยวข้องกันก็เชื่อมต่อกันได้อย่างไม่ติดขัด

โครงสร้างของโครงการเป็นการก่อสร้างโดยใช้ อิฐมวลเบา ซึ่งทำให้เมื่อนานไปลูกบ้านต้องการปรับเปลี่ยน หรือต่อเติมสามารถทำได้โดยไม่รบกวนโครงสร้างหลักของบ้านค่ะ ส่วนบริเวณลานจอดรถเป็นการเท Concrete Stamp ทาสีเทาอ่อนและเทาเข้ม On Ground ค่ะ

วัสดุที่ให้มากับตัวบ้านเป็นไปตามมาตรฐานของโครงการค่ะ ใช้สุขภัณฑ์ของ COTTO มีสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ทั้งหลังและระบบ Shock Sensor ที่ชั้นล่างของบ้าน  บ้านทั้งหลังใช้หลอดไฟ LED Down Light ทั้งหลัง  พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60×60 เซนติเมตร ส่วนชั้นบน ห้องนอนและบันไดปูด้วยลามิเนตลายไม้  และยังมี Application ให้ลูกบ้านได้ใช้ชื่อว่า Katsan ที่ทาง AP ได้พัฒนามาเพื่อให้ลูกบ้านสามารถติดต่อกับนิติบุคคล พนักงานรักษาความปลอดภัย เพิ่มความสะดวกสบายและปลอดภัยให้กับลูกบ้านอีกระดับ

ทางด้านพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ The City ราชพฤกษ์-สวนผัก มี Clubhouse ที่เรียกว่า The Club อยู่ทางด้านหน้าหมู่บ้าน ภายในมี สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสสระเด็กและผู้ใหญ่, ห้องซาวน่า, Lobby, ห้องออกกำลังกาย, Kids Room, Co-Working Space, ห้องดูหนัง และ โต๊ะพูล ไว้บริการ  มีพื้นที่สวนส่วนกลางที่ค่อนข้างใหญ่มาพร้อมกับอาคาร Pavillion และสนามเด็กเล่นพื้นยางกันกระแทกไว้รองรับกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัวค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^