วันนี้เราจะพาทุกคนมารีวิวคอนโดอีกโครงการในย่านเอกมัยกันค่ะ เราไปกันที่ THE RICH EKKAMAI (เดอะ ริช เอกมัย)  ซึ่งบอกได้เลยว่าปีนี้เอกมัยนั้นเป็นย่านที่ฮอตสุดๆ มีคอนโดเปิดใหม่หลายโครงการเลย  โครงการ The Rich เอกมัย ตั้งอยู่บนถนนเอกมัยข้างๆ ซอยเอกมัย 8 ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัยเพียง 850 เมตรเท่านั้น  โดยที่ผ่านมาเรามักจะคุ้นชื่อ Richy Place ดีเวลลอปเปอร์ที่พัฒนาโครงการนี้  ทำคอนโด Affordable segment ในพื้นที่รอบนอกซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ  การทำคอนโดใจกลางเมืองในย่านที่เต็มไปด้วยไลฟ์สไตล์แบบนี้จึงเป็นอีกโจทย์ที่ท้าทายว่าจะออกมาดีมากน้อยแค่ไหนนะคะ

The Rich เอกมัย นั้นเปิดตัวมาใน concept “Intensify Your Passion”  เน้นความ Active กับกลุ่มเป้าหมายคนรุ่นใหม่ Gen X และ Gen Y ที่มี Lifestyle คนเมืองอย่างชัดเจน ในช่วงราคาเฉลี่ยประมาณ 170,000 บาท/ตร.ม. ค่ะ ใครที่กำลังมองหาคอนโดในเมือง เดินทางสะดวก ใกล้แหล่ง Lifestyle ที่นี่ก็เป็นอีกตัวเลือกที่น่าจะตอบสนองได้ดีเลยค่ะ

THE RICH EKKAMAI 

( เดอะ ริช เอกมัย )

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถ.เอกมัย (สุขุมวิท 63) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
• ขนาดที่ดิน >>> 1 – 3 – 67 ไร่
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• จำนวนชั้น >>> 45 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 492 ยูนิต + 1 ร้านค้า
• ประเภทห้อง >>>
  • MONO 1 ห้องนอน ขนาด  28.75 – 32.56  ตารางเมตร
  • MONO 1 ห้องนอน Plus ขนาด  34.05 – 36.10  ตารางเมตร
  • MONO 2 ห้องนอน ขนาด  51.30 – 60.30  ตารางเมตร
  • LOFT 1 ห้องนอน Plus ขนาด  28 – 37  ตารางเมตร
  • LOFT 2 ห้องนอน Plus ขนาด  51 -60  ตารางเมตร
• ฝ้าเพดานสูง >>> 2.7 เมตร
• ที่จอดรถ >>> โดยประมาณ 45% (Auto Parking)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว(23 เมษา 2562) >>> 4.79 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ย 17x,xxx บาท/ตร.ม. ณ เดือนเมษายน 2562
• วันที่เริ่มก่อสร้าง >>> Q4/2562
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ >>> Q2/2565
• พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 13.727701, 100.585605
• เว็บไซต์โครงการ >>> THE RICH EKKAMAI
• โทร >>> 1343
• Sales Gallery โทร. >>> 092 284 0988

In Brief Review

จุดเด่นของโครงการ THE RICH EKKAMAI จะมีอยู่ 3 อย่างด้วยกันคือ การเข้าถึง ความอุดมสมบูรณ์ และส่วนกลาง โดยจุดที่เด่นจริงๆ ที่จะไม่พูดไม่ได้เลยคือทำเลที่ตั้งอยู่ริมถนนเอกมัยส่งผลให้เกิดการเข้าถึงตัวโครงการได้หลายแบบ  ส่วนเรื่องของความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดกันมากอย่างที่รู้ๆ กันอยู่ว่าเอกมัย-ทองหล่อนั้นเป็นแหล่ง Lifestyle มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ มากมายเปิดให้บริการตลอดทั้งวัน  ในเรื่องของส่วนกลางที่จัดมาให้ลูกบ้านอย่างจัดเต็มตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้นดาดฟ้ากันเลยทีเดียว

• การเข้าถึง – การเดินทางในถนนเอกมัยสามารถเดินทางได้หลายรูปแบบจึงไม่จำเป็นจะต้องใช้รถยนต์ส่วนบุคคลก็ได้  เช่น รถไฟฟ้าบีทีเอส รถเมล์ รถแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซต์ หรือการเดินก็ได้ค่ะ เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อยู่ในระยะเดินถึงทั้งสิ้น  ส่วนรถยนต์ส่วนบุคคลสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางทั้งจากถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ซอยทองหล่อ ซอยสุขุมวิท 71 เป็นต้น
• ความอุดมสมบูรณ์ – โครงการ เดอะ ริช เอกมัย ตั้งอยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเช่น Big C เอกมัย, โรงเรียนนานาชาติเอกมัย, ห้าง Don Don Donki, เวิ้งโบราณ, Health Land, Parklane เอกมัย เป็นต้น
• ส่วนกลาง – ให้มาแบบจัดเต็มตั้งแต่ชั้น 1 จนถึงดาดฟ้าเช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สนามเด็กเล่นทั้งแบบ indoor และ outdoor, ห้องออกกำลังกาย, Jogging Track, Private Onsen เป็นต้น

คะแนนเลยจะเทไปทางการเข้าถึง ความอุดมสมบูรณ์ และส่วนกลางเป็นพิเศษ

——–>

เหมาะกับใคร ?? :

โครงการ The Rich Ekkamai เหมาะกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการอยู่ในเมือง เดินทางสะดวก ในราคาห้องไม่สูงมาก  ถ้าคิดจากราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท ต้องมีกำลังผ่อน 25,735 บาท**/เดือน

**บนสมมติฐานการกู้ 85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี
**สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หัวข้อ “เปิดกระเป๋า ดูสตางค์“ ด้านล่างนะคะ
——–>

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางไปยัง The Rich Ekkamai สามารถเดินทางได้หลากหลายเส้นทางและวิธีค่ะ ไม่ว่าจะเป็นรถสาธารณะอย่าง BTS สถานีเอกมัย แล้วต่อพี่วินที่หน้าปากซอย หรือจะเป็นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคล สามารถมายังโครงการได้จากถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ หรือจะลัดเลาะมาจากซอยทองหล่อหรือถนนสุขุมวิท 71 ก็ได้ค่ะ เรียกได้ว่าไม่ว่าจะมาจากทางไหนก็มาง่ายทั้งนั้นเลย

แต่ในวันนี้เราจะพาทุกคนมาเริ่มต้นเดินทางจาก ถนนสุขุมวิท บริเวณบีทีเอสสถานีทองหล่อกันค่ะ ขับตรงมาประมาณ 850 เมตรจะเจอกับถนนเอกมัย(สุขุมวิท 63) ทางด้านซ้ายให้เลี้ยวเข้ามาเลย แล้วขับตรงมาอีก 850 เมตรจะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านขวามือ ติดกับซอยเอกมัย 8 และ Big C เอกมัยค่ะ

เราจะมาเริ่มต้นที่บนถนนสุขุมวิทบริเวณสถานีบีทีเอสทองหล่อ มุ่งหน้าพระโขนงกันค่ะ

เลยบีทีเอสทองหล่อมาไม่ไกลจะเจอกับ เมเจอร์ เอกมัย ด้านซ้ายมือ ถ้าเห็นแล้วแสดงว่าซอยเอกมัยอยู่ไม่ไกลแล้วค่ะ ให้ชิดซ้ายได้เลย

ขับตรงจากเมเจอร์ เอกมัย มานิดเดียวจะเห็นซอยเอกมัยทางด้านซ้ายมือ หรือชื่อเต็มๆ ที่เรียกว่า ซอยสุขุมวิท 63 นั่นเอง เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

พอเลี้ยวเข้ามาแล้วจะเจอถนน 4 เลนสวนกันแบบนี้ค่ะ ถนนค่อนข้างดีเลย ไม่มีหลุมบ่อคอยกวนใจ

ขับตรงเข้ามาประมาณ 850 เมตรจะเห็น Sales Gallery ตั้งเด่นอยู่ทางด้านขวามือ ติดกับซอยเอกมัย 8 ค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

โครงการ The Rich เอกมัย ตั้งอยู่บนถนนเอกมัย มีจุดเด่นตรงที่ซอยสุขุมวิทฝั่งเลขคี่นี้จะสามารถลัดเลาะทะลุถึงกันได้เกือบหมด ดังนั้นถนนเอกมัยเส้นนี้จึงสามารถเชื่อมต่อไปยังซอยทองหล่อและซอยสุขุมวิท 71 ได้โดยไม่ต้องขับรถออกมายังถนนใหญ่อย่างเส้นถนนสุขุมวิทหรือถนนเพชรบุรีตัดใหม่ค่ะ  ส่วนทางด้านความเจริญไม่ต้องพูดถึงเลยใครๆ ต่างก็รู้กันดีว่าทองหล่อ-เอกมัยนั้นเป็นแหล่งที่เจริญขนาดไหน ทั้งยังรวมเอา Lifestyle ชิคๆ มารวมไว้ในย่านนี้ด้วยนะ ถ้าจะให้ยกตัวอย่างสิ่งอำนวยความสะดวกย่านนี้ก็จะมี Big C เอกมัย, เวิ้งโบราณ, Health Land, Parklane เอกมัย, เมเจอร์ เอกมัย, Gateway เอกมัย, Don Don Donki, J Avenue, The Commons, The Taste Thonglor, Fifty Fifth ทองหล่อ, ปั๊มน้ำมันเชลล์, โรงพยาบาลสมิติเวช, โรงพยาบาลคามิลเลี่ยน, โรงพยาบาลสุขุมวิท, ศูนย์บริการรถยนต์ supercar, ศูนย์บริการรถยนต์ Benz เป็นต้น

ขยับเข้ามาดูใกล้ๆ กันหน่อยจะเห็นว่าที่ตั้งโครงการ The Rich Ekkamai จะอยู่บนถนนเอกมัยช่วงต้นๆ ซอยฝั่งถนนสุขุมวิท ใกล้กับรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีเอกมัย ห่างออกไปเพียง 850 เมตร ถ้าดูตามตัวเลขอาจจะดูเหมือนไกลนะคะ แต่เมื่อลองเดินจริงๆ พบว่าเป็นระยะทางที่คนทั่วไปสามารถเดินได้ และสองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารให้บริการตลอดจึงทำให้เส้นทางไม่เปลี่ยวค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ในระยะเดินได้ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารระดับชุมชนยาวไปถึงขั้นชิคๆ เปิดให้บริการอยู่ตลอดสองข้างทาง ส่วนศูนย์การค้าชื่อดังก็จะมี Big C เอกมัยที่อยู่ติดกับที่ตั้งโครงการเลย เลยไปหน่อยจะมี เวิ้งโบราณ, Health Land, Don Don Donki, Parkland เอกมัย แต่ถ้าเดินไกลขึ้นมาอีกหน่อยก็จะเป็นเมเจอร์เอกมัย, เกตเวย์เอกมัย เป็นต้นค่ะ ส่วนเรื่องของโรงเรียนในย่านนี้มีโรงเรียนดังๆ หลายที่เลยนะคะเช่น โรงเรียนนานาชาติเอกมัยห่างจากที่ตั้งโครงการไปเพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น ห่างมาหน่อยจะเป็นโรงเรียน Bangkok Prep International School และ Well’s International School  โรงพยาบาลก็อยู่ไม่ไกลเลยที่หน้าปากซอยเอกมัยมีโรงพยาบาลสุขุมวิท ในซอยทองหล่อมีโรงพยาบาลคามิลเลี่ยน และในซอยสุขุมวิท 49 มีโรงพยาบาลสมิติเวช ให้บริการ ใครชอบที่ไหนเลือกเข้าได้ตามสะดวกค่า

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ดูแผนที่กันไปแล้ว เราเดินไปดูบรรยากาศรอบๆ ที่ตั้งโครงการ The Rich เอกมัย กันต่อ มาเริ่มกันที่ ถนนเอกมัย กันเลยค่า

ปากซอยถนนเอกมัยมี เมเจอร์ เอกมัย ตั้งอยู่ค่ะ ภายในมีร้านค้า ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์และลานโบว์ลิ่งให้เล่นด้วยน้า

เยื้องๆ กับเมเจอร์ เอกมัย เป็น Gateway เอกมัย ตั้งอยู่หน้าปากซอยสุขุมวิท 42 ค่ะ

ตรงข้ามเกตเวย์ เอกมัยเป็น โรงพยาบาลสุขุมวิท อยู่ติดถนนสุขุมวิทเลย

เข้ามาในซอยเอกมัยไม่ไกลจะเจอกับคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อ Parklane เอกมัยอยู่ทางซ้ายมือ

ใกล้ๆ กันเป็น ปั๊มน้ำมันเชลล์

ข้างๆ ที่ตั้งโครงการ (ซอยสุขุมวิท 8) มี Big C เอกมัย ตั้งอยู่ ขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียว

เลยที่ตั้งโครงการไปหน่อยเป็นที่ตั้งของ Lounge ชื่อดังย่านเอกมัย

ห่างโครงการไปประมาณ 160 เมตรจะเจอกับ Health Land อยู่ทางด้านขวามือ เป็นร้านนวดผ่อนคลายชื่อดังค่ะ

ติดกับ Health Land เป็นย่านที่เรียกว่า เวิ้งโบราณ ภายในคล้ายคอมมูนิตี้มอลล์เล็กๆ มีทั้งร้านอาหาร เร้านเสริมสวย ร้านขายของอยู่ในที่เดียวกันค่ะ

ภายในเวิ้งโบราณหน้าตาจะประมาณนี้ค่ะ

ช่วงกลางๆ ถนนเอกมัยจะมีซอยทองหล่อ 10 ตัดผ่านที่แยกนั้นมาห้างชื่อดังจากญี่ปุ่นมาเปิดใหม่ชื่อว่า Don Don Donki ค่ะ

ส่วนในซอยเอกมัย 12 จะเป็นที่ตั้งของ โรงเรียนนานาชาติเอกมัย

มากันที่ ถนนทองหล่อ กันบ้าง ซึ่งสามารถขับทะลุตรงซอยทองหล่อ 10 ที่เชื่อมระหว่างทองหล่อกับเอกมัยมาได้เลย

เริ่มจากปากซอยฝั่งสุขุมวิทก่อนเลย เข้ามาสักหน่อยจะเจอกับ Fifty Fifth อยู่ขวามือจ้า

ถัดมาหน่อยจะเจอกับ Tops อยู่ฝั่งเดียวกันเลย

ไม่ไกลจากท็อปส์มีคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อ Eight Thonglor ตั้งอยู่มีร้านอาหาร ร้านดอกไม้ด้วยนะ

ก่อนถึงซอยทองหล่อ 10 จะเห็นโครงการ Taste Thonglor แหล่งรวมร้านอาหารอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

ขับตรงผ่านซอยทองหล่อ 10 มาจะเจอกับ J Avenue อยู่ซ้ายมือเช่นกัน

มีร้านค้า ร้านอาหารละ ในซอยนี้ยังมี สถานีตำรวจทองหล่อ ด้วยนะ

ก่อนจะถึงถนนเพชรบุรีตัดใหม่จะเป็นที่ตั้งของ โรงพยาบาลคามิลเลี่ยน ค่ะ

เปิดประตู ไปดูในโครงการ 

หลังจากพาดูรอบๆ กันไปแล้วกลับมาดูที่โครงการกันบ้างดีกว่าเนอะ  Sales Gallery ของโครงการ The Rich เอกมัย ตั้งอยู่ติดกับซอยเอกมัย 8 เป็นตึกแถวเก่าที่ถูกนำมา renovate ทั้งภายในและภายนอก ตกแต่ง facade ใหม่เล่นกับ dynamic ความเคลื่อนไหวโดยออกแบบ facade เป็นสีเงิน และตัวตึกเป็นสีน้ำเงินตัดกัน เด่นสะดุดตาดีค่ะ ตัวสำนักงานขายนี้เปิดทำการทุกวันเลยนะคะ ตั้งแต่เวลา 10.00-19.00 น. ค่า อย่างพนักงานออฟฟิสตอนกลางวันทำงาน เลิกงานแล้วก็ยังสามารถเข้าชมโครงการได้อยู่เลยนะคะเนี่ย

ด้านข้างอาคาร Sales Gallery เป็นซอยเอกมัย 8 ให้เลี้ยวเข้าไปในซอยค่ะ จะเจอกับที่จอดรถของ Sales Gallery อยู่ด้านข้างของอาคารค่ะ

.

มีที่จอดให้เลือกทั้ง indoor และ outdoor เลย

.

เนื่องด้วยอากาศช่วงนี้ช่างร้อนละลายแนะนำให้จอดในร่มดีกว่านะคะ 🙂

.

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโถงรับรองขนาดใหญ่ มีชุดโต๊ะเก้าอี้ให้เลือกนั่งได้ตามใจชอบค่ะ  เมื่อเข้ามาภายในแล้ว ส่วนตัวรู้สึกว่าสเปซมีความ Surreal อยู่พอสมควรค่ะ  ทั้งจากการใช้เส้นสายแบบเส้นโค้ง, เส้นตรง บางเส้นก็ดูเหมือนเกลียวคลื่น รวมถึงการบิดระนาบขององค์ประกอบในการตกแต่งต่างๆ  ใช้สีทองตัดกับน้ำเงินนะคะ ดูอาร์ตๆ ดี

.

ส่วนของ Reception มาในรูปทรงคล้ายเรือเลยค่ะ

.

ห้องตัวอย่างมีทั้งที่ชั้น 1 และ ชั้น 2 บันไดทางขึ้นออกแบบเป็นบันไดวนเข้ากับ interior ภายในดี ชอบตรงนี้

.

ราวกันตกด้านบนทำเป็นคล้ายลอนคลื่น

EXTERIOR

คอนโดโครงการ เดอะ ริช เอกมัย เป็นอาคาร High Rise สูง 45 ชั้น รูปทรงของตัวคอนโดจะมีความโค้งมน มีการใช้เส้นโค้งเข้ามาในการออกแบบ ทำให้เกิดลูกเล่นที่น่าสนใจค่ะ

โมเดลอาคารของ เดอะ ริช เอกมัย ทาสีหลักเพียง 2 สีคือสีดำและขาว ให้ความรู้สึกโมเดิร์น จะเห็นได้ว่าชั้นบนจะเป็นชั้น Facilities ที่ทางโครงการจัดเต็มมาให้ทั้ง 2 ชั้นค่ะ

ส่วนที่ชั้น Facilities จะประกอบไปด้วย Vivid Spectrum Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อม Jacuzzi และ Chromotherapy (การบำบัดด้วยสี) สระว่ายน้ำแบบเปลี่ยนสี โดยใช้สีที่แตกต่างกันเป็นเทคนิคการบำบัดเพื่อปรับปรุงสุขภาพกายและความคิดประจำวัน, ห้องออกกำลังกาย, Fitness Locker Room, Ambient Sky Lounge, Active Fitness, Active Sphere, Massage Room, Game Zone, Sky Terrace, Kid’s Playzone(Indoor-Outdoor), Double Volume Lobby, Laundry room, Co-Working/Kitchen/Dinning Space, Private Onsen, Workshop Room ค่ะ

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

โครงการ The Rich เอกมัย ตั้งอยู่บนถนนเอกมัยตรงหัวมุมปากซอยซอยเอกมัย 8 พอดี ตัวอาคารวางขนานแนวถนนเอกมัยโดยห้องส่วนใหญ่หันหน้าทางทิศตะวันออกและทิศตะวันตก

จากแผนที่จะเห็นได้ว่าพื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ของชุมชนเก่า ส่วนใหญ่เป็นตึกแถวและบ้านเรือนสูงประมาณ 2-3 ชั้น  ส่วนอาคารที่สูงมากกว่า 3 ชั้นจะปรากฎเป็นสีส้มในแผนที่ค่ะ

มาดูทิศแดดกัน เนื่องด้วยโครงการ เดอะ ริช เอกมัย วางแปลนตึกขนานกับถนนเอกมัยจึงทำให้ห้องของโครงการส่วนใหญ่จะหันทางทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ซึ่งถ้าสังเกตดีๆ จะเห็นว่ามีเพียง 1 ห้องในแต่ละชั้นที่หันหน้าทางทิศเหนือ โดยยูนิตนี้เป็นยูนิตแบบ 1 ห้องนอนค่ะ ใครไม่อยากร้อนคงต้องรีบไปจับจองห้องนี้ซะหน่อยนะคะเพราะมีเพียงไม่กี่ห้องเท่านั้นทั้งโครงการ

FLOOR PLAN

ผังรวมของโครงการ The Rich Ekkamai จะเห็นได้ว่าทางเข้าของโครงการจะเป็นไปตาม ลูกศรสีแดง ส่วนทางออกของโครงการจะวิ่งตาม ลูกศรสีเหลือง ค่ะ ซึ่งจะเห็นว่ามีลูกศรสีส้มด้วย อันนั้นคือทางเข้าออกของที่จอดรถแบบอัตโนมัติ ค่ะ  โดยที่ทางเดินรถนี้จัดให้เป็นการขับแบบตามเข็มนาฬิกาทำให้เส้นทางการเดินรถไม่ซ้อนทับกันค่ะ

ตัวอาคารมีรูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางตัวขนานกับถนนเอกมัยจึงทำให้มีห้องด้านที่หันหน้าเข้าถนนเอกมัยได้วิวถนนนี้ไปเต็มๆ เลยหล่ะ

ชั้น 1 ประกอบด้วย ที่จอดรถอัตโนมัติ, Mail Box, Lobby, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่นและ Shops

ถ้าเราดูที่แปลนของส่วนพักอาศัยโดยรวม จะเห็นว่าตัวอาคารมีความโค้งมน  แตกต่างจากดีไซน์คอนโดทั่วไปค่ะ  ซึ่งตรงนี้ก็แล้วแต่ความชอบ  ลักษณะดีไซน์แบบนี้จะทำให้ผนังที่ติดด้านนอกและระเบียงบางห้องจะมีการตัดมุมเฉียงที่แตกต่างกันออกไป

โครงการ เดอะ ริช เอกมัย ชั้นพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 10-43 ค่ะ โดยที่ชั้น 10 จะเห็นได้ว่าผังห้องส่วนใหญ่หันทางด้านทิศตะวันออกและทิศตะวันตก แต่จะมีอยู่ห้องหนึ่งที่หันหน้าทางทิศเหนือคือห้องที่อยู่ในกรอบสี่เหลี่ยมสีส้มที่จะไม่โดนแดดทั้งตอนเช้าและตอนบ่ายจะทำให้ห้องเย็นสบายไปทั้งปี และที่พิเศษกว่าชั้นอื่นๆ คือมีสวนส่วนตัวทั้งสองด้านของอาคารทั้งทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ต้นไม้ในสวนนี้อาจจะช่วยให้ร่มเงาป้องกันแดดได้บ้างค่า

แปลนอาคารชั้น 11-25 และ 31-35 มีจำนวนห้องต่อชั้นอยู่ที่ 15 ยูนิตต่อชั้นแบ่งเป็นห้องแบบ 1 และ 2 ห้องนอน ส่วนชั้นที่ 26-30 เป็นห้องแบบ Loft ทั้งหมด

ส่วนชั้น 36 ก็เป็นอีกชั้นที่พิเศษค่ะคือจะมีสวนส่วนตัวที่สามารถออกมานั่งเล่นพักผ่อนได้ พร้อมกับวิวถนนสุขุมวิท ตอนกลางคืนน่าจะสวยทีเดียว ทั้งยังเป็นชั้นที่มียูนิตเพียง 13 ยูนิตค่ะ

ชั้น 37-43 มี floor plan คล้ายกับชั้น 36 ต่างกันเพียงไม่มีสวนส่วนตัวเหมือนชั้น 36 เท่านั้นค่ะ แต่ได้ความ private มากขึ้นจากจำนวนยูนิตต่อชั้นที่น้อยลง

มากันที่ชั้น Facilities ของโครงการกันบ้าง จะอยู่บนชั้น 44-45 ค่ะ ที่ชั้น 44 จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือและ Jacuzzi พร้อม Chromotherapy (การบำบัดด้วยสี) สระว่ายน้ำแบบเปลี่ยนสี โดยใช้สีที่แตกต่างกันเป็นเทคนิคการบำบัดเพื่อปรับปรุงสุขภาพกายและความคิดประจำวัน, ห้องออกกำลังกาย, Fitness Locker Room, Ambient Sky Lounge, Massage Room, Game Arcade Zone, Sky Terrace, Kid’s Playground(Indoor-Outdoor), Double Volume Space, Laundry room

ส่วนที่ชั้น 45 นั้นจะมี Co-Working/Kitchen/Dinning Space, Private Onsen, Meeting/Workshop Room ค่ะ

FACILITIES

Lobby ต้อนรับที่ชั้น 1 ของโครงการ เดอะ ริช เอกมัย ตกแต่งด้วยสี Earth Tone น้ำตาล ขาว ตัดกับสีทองอย่างลงตัว ดูหรูหราและสง่างาม

ขึ้นมาที่ชั้น Main Facilities อย่างชั้น 44-45 กันบ้าง ชั้น 44 จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือแบ่งสระเด็ก และส่วนของ Jacuzzi ไว้ให้มาพร้อมกับระบบ Chromotherapy (การบำบัดด้วยสี) สระว่ายน้ำแบบเปลี่ยนสีช่วยบำบัดจิตใจได้ด้วยนะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องออกกำลังกาย ออกแบบมาให้รู้สึกถึง movement ของเส้นสายต่างๆ ส่งผลให้เกิดการอยากออกกำลังกายมากยิ่งขึ้น

ภายในห้องออกกำลังกายยังแบ่งออกมาเป็นห้องย่อยต่างๆ เช่นห้องนี้เอาไว้สำหรับการออกกำลังกายเป็นกลุ่มค่ะ

ห้อง Kid’s Playground ที่สามารถเทควิวสระว่ายน้ำและวิวมุมสูงของเอกมัยได้มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor นะ

ห้อง Game Room ที่ทางโครงการจัดมาให้ทั้งโต๊ะพูล และเกมส์ต่างๆ อีกมากมาย

ภายในชั้น 44 ยังมีส่วนนั่งเล่น พักผ่อนแบบ Double Volume ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง สามารถชมวิวเมืองไปพร้อมๆ กับการนั่งพูดคุยกับเพื่อนได้เลย

ขึ้นมาที่ชั้น 45 จะมีห้อง Co-Working Space, Co-Kitchen Space และ Co-Dinning Space ให้บริการ

อีกจุดสำคัญที่จะไม่พูดไม่ได้เลยคือ ห้อง Private Onsen ดูจากภาพแล้วน่าแช่น้ำนั่งมองวิวสุขุมวิทจริงๆ ค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

เนื่องจากรูปทรงของตัวคอนโดที่ไม่ได้เป็นสี่เหลี่ยมเหมือนทั่วไป  ทำให้แปลนห้องในโครงการ The Rich Ekkamai ค่อนข้างมีความหลากหลายมากหรือเรียกได้ว่าใน 1 ชั้นแทบจะไม่มีห้องแปลนซ้ำกันเลย   ดังนั้นทางทีมงานจะของแบ่งห้องออกเป็น 2 กลุ่มใหญ่ๆ ด้วยกันนะคะ ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28-37 ตารางเมตรและ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 51.3-60.3 ตารางเมตร ซึ่งในแบบ 1 ห้องนอนนั้นจะสามารถแยกย่อยออกมาได้อีก 2 แบบค่ะคือแบบ แบบกั้นห้องด้วยผนังก่อ ขนาด 34.1-36.2 ตารางเมตร และแบบกั้นห้องด้วยผนังกระจกบานเลื่อน ขนาด 28.75-32.45 ตารางเมตรค่ะ

ภายในห้องออกแบบมาค่อนข้างให้สัดส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอนในน้ำหนักที่พอๆ กัน สื่อให้เห็นว่าทางทีมงานผู้ออกแบบให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยทั้งเวลากลางวันและเวลากลางคืน   ส่วนแปลนที่จะเอามาอธิบายให้ดูนั้นจะนำมาจากแบบแปลนของห้องตัวอย่างที่ทางโครงการจัดไว้ให้ชมกันนะคะ  เพราะถ้าเล่าให้ฟังทุกแบบจะยาวเกินไป

• 1 ห้องนอน ขนาด 34.1 – 34.5 ตร.ม.

สำหรับแปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอนที่ทางโครงการตกแต่งไว้ให้ดูจะมีห้องแบบนี้ให้เลือกทั้งทิศเหนือ ทิศตะวันออก และทิศตะวันตกเลยค่ะ โดยภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนใหญ่ๆ คือ ส่วนห้องรับแขกและส่วนห้องนอน ในส่วนของห้องรับแขกนั้นภายในจะประกอบด้วยห้องครัวแบบเปิด ส่วนห้องรับแขกและส่วนนั่งเล่น ตรงข้ามครัวจะเป็นห้องน้ำที่ภายในแยกส่วนแห้งและเปียกเอาไว้ให้แล้ว ภายในห้องนอนกินพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของพื้นที่ห้องทั้งหมดวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีระเบียงยาวตลอดแนวแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่งสบายค่ะ

ส่วนด้านล่างนี้จะเป็นแปลนห้องแบบ 1 ห้องนอนแบบที่กั้นห้องด้วยผนังก่อแบบอื่นๆ ค่ะ

ส่วนนี่จะเป็นแปลนห้องแบบ 1 ห้องนอนที่ผนังเป็นกระจกบานเลื่อนค่ะ ใครชอบแบบไหนเลือกกันได้ตามสบายเลยน้า

• 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 58.4 – 58.55 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างที่ทางโครงการเลือกมาตกแต่งให้ดูจะเป็นแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำค่ะ จะเป็นห้องที่ได้หน้าค่อนข้างกว้างกว่าแบบอื่นๆ โดยจัดให้ห้องรับแขกเป็นส่วนกั้นระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง พื้นที่บริเวณส่วนรับแขกมีขนาดค่อนข้างกว้าง จริงๆ สามารถกั้นพื้นที่ตรงส่วนรับแขกแล้วทำเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนเพิ่มอีกห้องยังได้เลยค่ะ

ในห้องแบบ 2 ห้องนอนมีส่วนที่พิเศษกว่าห้องแบบ 1 ห้องนอนคือจะได้ครัวแบบปิดมา สามารถทำอาหารได้จริงจังมากขึ้นกว่าครัวเปิดของแบบ 1 ห้องนอน และภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำส่วนตัวพร้อม walk-in closet มาให้ ตัวห้องน้ำนี้จะได้เป็นแบบ sexy bath คือตรงส่วนอ่างอาบน้ำจะเป็นผนังกระจกค่ะ เซ็กซี่มากทีเดียว พื้นที่ภายในห้องนอนใหญ่สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ส่วนในห้องนอนเล็กวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ค่ะ

มาดูแปลนห้องแบบ 2 ห้องนอนแบบอื่นๆ กันค่ะ

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

โครงการ The Rich เอกมัย มีห้องตัวอย่างให้ดูอยู่ 2 ห้องด้วยกันคือ แบบ 1 ห้องนอนขนาด 34.1 – 34.5 ตารางเมตร และ แบบ 2 ห้องนอนขนาด 58.4 – 58.55 ตารางเมตรค่ะ ขนาดพื้นถึงฝ้าสูง 2.7 เมตร ก็ถือว่าไม่เตี้ยจนเกินไปค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ที่ให้มาจะมาแบบ Fully Fitted ค่ะคือจะได้เฟอร์นิเจอร์แบบ built-in ทั้งหมดเช่น ตู้เสื้อผ้า แพนทรี่ครัว ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าจะให้มีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันและแอร์ที่แถมมาให้ทุกห้องเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด THE RICH EKKAMAI

แบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 34.1 – 34.5 ตารางเมตร

สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนเมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับแพนทรี่ครัวอยู่ทางด้านซ้ายมือ มองตรงไปจะเจอกับส่วนรับรองแขกหรือส่วนนั่งเล่นของห้องค่ะ

แพนทรี่มีขนาดกำลังพอดีสามารถทำอาหารง่ายๆ ได้ค่ะ ทางโครงการได้ built-in ตู้เก็บของทั้งด้านบนและด้านล่างมาให้ด้วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะทีเดียว

มาดูที่ตู้แพนทรี่ด้านล่างกันก่อน เปิดออกมาแล้วมีช่องเก็บของค่อนข้างเยอะ สามารถจัดของให้เป็นระเบียบได้ง่ายและยังมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟมาให้ด้วย

.

ส่วนชั้นด้านบน built-in เป็นตู้เก็บของแบบแขวนผนังพร้อมที่วางจานและเครื่องดูดควันไฟฟ้าจาก TEKA

.

บริเวณส่วนทำอาหารทางโครงการให้อ่างล้างจานพร้อมก๊อกน้ำและเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวยี่ห้อ TEKA ค่ะ

ข้างๆ แพนทรี่ครัวเป็นส่วนที่ทางโครงการจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งค่ะ ชิลล์ดีนะคะทำอาหารเสร็จเดินมาเพียง 1 ก้าวถึงโต๊ะรับประทานอาหารแล้ว ฮ่าๆ

.

พื้นที่ส่วนรับแขกค่อนข้างกว้าง จริงๆ ฝั่งตรงข้ามโซฟาสามารถวางโต๊ะหรือตู้เก็บของด้านล่างทีวีได้อีกนะคะ ยังมีพื้นที่เหลือเป็นทางเดินอีกเยอะเลย

ถัดจากห้องรับแขกไปจะเห็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอนสามารถเลื่อนเปิดปิดให้เป็น space เดียวกันหรือจะแบ่ง space เพื่อความเป็นส่วนตัวก็ได้ค่ะ

ภายใน extra space เพื่อนๆ สามารถจัดตกแต่งออกมาเป็นส่วนนั่งเล่นส่วนตัวเวลามีแขกมาก็ได้หรือจะทำเป็นห้องทำงานเพิ่มเติมก็ดีไปอีกแบบ

มองย้อนกลับไปทางประตูทางเข้าห้องเห็นได้ว่าพื้นที่ข้างๆ ประตูยังมีที่เหลือพอสำหรับ built-in ตู้เก็บของหรือตู้เก็บรองเท้าอีกตู้และที่วางตู้เย็นได้อีกด้วยค่ะ

มาดูกันที่ห้องน้ำภายในห้องกันบ้าง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำประกอบไปด้วยอ่างล้างมือยี่ห้อ Charmer ก๊อกบริเวณอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard ติดตั้งมาให้พร้อมกับกระจกเงาเต็มบานยาวตลอดแนวผนัง

ด้านในสุดจะเป็นส่วนเปียกของห้องน้ำ ทางโครงการได้ติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำ Tempered Glass ยี่ห้อ Charmer และ Rain Shower พร้อมทั้ง Hand Shower ยี่ห้อ Hafele มาเป็นตัวเลือกในการอาบน้ำตามแบบที่เพื่อนๆ ชอบเลย

ทั้งยังทำช่องเข้าไปบริเวณส่วนอาบน้ำสำหรับวางสบู่ แชมพูให้ด้วย ออกแบบให้ใช้ประโยชน์ได้ทุกตารางนิ้ว ดีมากค่ะ

มากันที่ห้องนอนค่ะ ห้องนอนแบบห้องตัวอย่างจะเป็นประตูบานเปิด เข้ามาจะเจอกับพื้นที่วางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ค่ะ ภายในห้องดูโปร่งเนื่องด้วยผนังห้องฝั่งหนึ่งติดกับระเบียงที่ทอดตัวยาวตลอดแนวซึ่งประตูระเบียงนั้นเป็นประตูบานเลื่อนกระจกจึงทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในห้องได้ค่ะ

มายืนตรงระเบียงแล้วมองกลับเข้าไปในห้องนอนพบว่า ผนังอีกด้านของห้องนอนยังมีพื้นที่เหลือพอที่จะ built-in ตู้เสื้อผ้าได้อีกหลายบานพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆ สักตัวได้พอดี

เปิดประตูบานเลื่อนกระจกออกมาที่ระเบียงฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่วางเครื่องซักผ้าค่ะ ทางโครงการเดินท่อน้ำและติดตั้งปลั๊กไฟสำหรับภายนอกไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

เนื่องจากระเบียงที่ทางโครงการให้มาค่อนข้างยาว ฝั่งขวามือจึงมีพื้นที่เหลือสามารถปลูกต้นไม้ประดับได้อีก 2-3 ต้นค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด THE RICH EKKAMAI

แบบ 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 58.4 – 58.55 ตารางเมตร

สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขกที่ค่อนข้างกว้าง ขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับรับประทานอาหารค่ะ

ข้างๆ ประตูทางเข้าเป็นมุมรับประทานอาหาร สามารถวางชุดโต๊ะเก้าอี้ได้ประมาณ 4-5 ที่นั่ง

พื้นที่ห้องรับแขกให้มาขนาดค่อนข้างกว้างและใหญ่พอสมควร สามารถวางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งได้เลยนะคะ หรือจะวางโซฟา L Shape ขนาด 3 ที่นั่งแบบในห้องตัวอย่างก็ดูดีไปอีกแบบนะคะ

ตรงบริเวณห้องรับแขกจะติดกับทางออกไปยังระเบียงซึ่งทอดยาวตลาดทั้งแนวของห้องรับแขกเลยค่ะ เมื่อเปิดประตูบานเลื่อนกระจกออกมาจะเจอกับที่วางเครื่องซักผ้าอยู่ทางด้านซ้ายมือ มีท่อน้ำทิ้งและปลั๊กไฟสำหรับภายนอกติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้ว

อย่างที่บอกว่าเป็นระเบียงที่ทอดยาวตามแนวห้องรับแขกจึงได้พื้นที่ระเบียงมาค่อนข้างยาวกว่าระเบียงคอนโดทั่วไปทางด้านขวามือจึงเหลือที่สำหรับวางเก้าอี้ชุดชา กาแฟเล็กๆ หรือปลูกต้นไม้เพิ่มได้อีกสักหน่อยค่ะ

ห้องครัวจะอยู่ทางด้านซ้ายมือของประตูทางเข้าค่ะ ที่โครงการภายในห้องแบบ 2 ห้องนอนจะได้ครัวแบบปิดมาสามารถทำอาหารจริงจังได้มากกว่าแบบ 1 ห้องนอนและกลิ่นจะไม่เข้ามารบกวนภายในห้องรับแขกด้วย

ประตูบานเลื่อนกระจกที่ให้สำหรับห้องครัวจะเป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอนสามารถปิดเปิดได้สะดวก แยกพื้นที่การใช้งานได้เป็นอย่างดี

.

ภายในห้องครัวทางโครงการได้ตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ครัวยาวติดผนัง built-in ตู้เก็บของมาให้ทั้งด้านบนและด้านล่างเพิ่มพื้นที่เก็บของได้อีกเยอะเลยค่ะ ชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในครัวที่ให้จะเป็นแบรนด์ของ TEKA

.มสกาดก

มาดูตู้ Built-in ด้านล่างของแพนทรี่ครัวกันก่อนค่ะ ภายในสามารถเก็บของได้ค่อนข้างเยอะเลย

.มสกาดก

ส่วนด้านบนของตู้เก็บของแบบแขวนก็สามารถเก็บของได้เยอะเช่นเดียวกัน และทางโครงการยังได้ทำการฝังเครื่องดูดควันเข้าไปซอยอยู่ในตู้นี้ด้วยนะคะ สวยงามทีเดียว

จากในห้องครัวกันแล้ว เรามาต่อกันที่ห้องน้ำกันบ้างค่ะ ซึ่งห้องน้ำนี้จะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องรับแขกกับห้องนอนเล็ก ภายในมีอุปกรณ์เครื่องใช้สุขภัณฑ์ตามมาตรฐานประกอบด้วย อ่างล้างหน้ายี่ห้อ Charmer ก๊อกน้ำ, ราวแขวนผ้าและโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard ถือว่าให้มาคุณภาพดีเลย

ด้านในสุดจะเป็นส่วนเปียกทางโครงการติดตั้งมาให้ทั้ง Rain & Hand Shower จากยี่ห้อ Hafele และกระจกกั้นอาบน้ำนิรภัยยี่ห้อ Charmer ค่ะ

จากห้องน้ำเรามาดูห้องนอนเล็กที่อยู่ข้างๆ กันก่อน ภายในห้องนอนเล็กที่ไม่ได้เล็กเหมือนชื่อ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ชิลล์ๆ ภายในห้องนอนนี้ค่อนข้างจะโปร่งเนื่องจากทางโครงการได้ติดตั้งหน้าต่างมาให้บานค่อนข้างใหญ่และกว้าง ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งเพิ่มขึ้นไปอีกค่ะ

อีกฝั่งของเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ประมาณ 2-3 บานเลยนะคะ เป็นคอนโดที่ผู้ที่อยู่ห้องเล็กสามารถเก็บเสื้อผ้าได้ค่อนข้างเหมือนอยู่บ้านเลย ไม่เหมือนบางที่ที่ทำที่วางตู้เสื้อผ้าที่แขวนได้เพียงสิบตัวนิดๆ เท่านั้นค่ะ  นอกจากมีที่วางตู้เสื้อผ้าค่อนข้างใหญ่แล้วยังมีที่พอสำหรับทำงานหรือโต๊ะแต่งหน้าได้อีก 1 ตัวด้วยค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะกินพื้นที่ฝั่งขวามือถัดจากห้องรับแขกไปทั้งหมดค่ะ ซึ่งจะได้พื้นที่ค่อนข้างใหญ่ ภายในมีทั้งห้องน้ำส่วนตัวและ walk-in closet

พื้นที่ภายในห้องนอนขนาดจะได้ขนาดใหญ่กว่าห้องนอนเล็กที่พาไปชมมาเล็กน้อย แต่ห้องนอนใหญ่จะพิเศษตรงที่จะได้กระจกแบบเข้ามุม รับวิวภายนอกไปเต็มๆ ส่งผลให้ห้องดูโปร่งมากกว่า สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้แล้วยังมีที่เหลือวางโต๊ะทีวีอีกตัวได้สบาย

เมื่อยืนอีกฝั่งหนึ่งของเตียงมองไปอีกด้านหนึ่งของห้องจะพบกับห้องน้ำและส่วนที่เป็น walk- in closet

ห้องน้ำที่ทางโครงการให้มาบริเวณอ่างอาบน้ำผนังจะเป็นบานกระจกใสเป็น sexy bath สามารถมองเห็นทะลุออกมาได้ ตรงส่วนนี้ส่งผลทำให้ห้องดูโปรงไม่อึดอัดหรือแน่นค่ะ

เดินผ่านส่วนที่เป็น walk-in closet เข้ามาในส่วนของห้องน้ำอุปกรณ์สุขภัณฑ์ภายในที่ให้จะคล้ายๆ กันกับที่ให้ในห้องน้ำอีกห้องหนึ่งมีอ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่าง โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard และกระจกเงาบานใหญ่ให้ส่องหน้า เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องน้ำได้เต็มที่

ซ้ายมือจะเป็นอ่างอาบน้ำพร้อม Hand Shower ตรงส่วนนี้จะเป็นส่วนที่แตกต่างจากห้องน้ำอีกห้องคือจะไม่มี Rain Shower ให้เลือกใช้ซึ่งทดแทนด้วยการให้อ่างอาบน้ำมาแทนค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

อ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่างยี่ห้อ CHARMER

ก๊อกน้ำยี่ห้อ American Standard

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard

แท่นวางทิชชู่ยี่ห้อ American Standard

ราวแขวนผ้าเช็ดตัวยี่ห้อ American Standard

อ่างอาบน้ำของ Bathroom Design I-spa

Rain Shower ของยี่ห้อ Hafele

Hand Shower ของ Hafele/American Standard ขึ้นอยู่กับสเปกที่โครงการวางไว้

เคาน์เตอร์ครัวทางโครงการ Built-in มาให้ขนาดพอเหมาะกับการใช้งานปิดผิวหน้าด้วยลามิเนตลายไม้เพิ่มความสวยงามให้กับหน้าบานค่ะ

เตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวยี่ห้อ TEKA

อ่างล้างจานและก๊อกน้ำยี่ห้อ TEKA

เครื่องดูดควันยี่ห้อ TEKA

วัสดุปิดผิว (Finighing)

ประตูห้องแบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

ประตูห้องแบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale ด้านที่อยู่ภายในห้อง

สวิตซ์ไฟ ยี่ห้อ Schneider

ปลั๊กไฟแบบภายนอกพร้อมฝาปิดกันน้ำและฝุ่น

เครื่องปรับอากาศ ยี่ห้อ Panasonic ขนาดของ BTU ที่โครงการให้ขึ้นอยู่กับขนาดและสเปกของแต่ละห้อง

พื้นห้องรับแขก/ห้องครัว/ห้องนอน ปูด้วยลามิเนตลายไม้

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 60*60 เซนติเมตรสีเทาอ่อน

พื้นระเบียงปูกระเบื้องขนาด 60*60 เซนติเมตรสีเทาอ่อนเช่นเดียวกันกับห้องน้ำ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

วันที่เราเข้าไปรีวิว THE RICH EKKAMAI (เดือนพฤษภาคม 2562) ราคาเริ่มต้นที่ 4.79 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 17x,xxx บาทต่อตารางเมตร  ***รออัปเดตราคาจากโครงการ

ราคา ณ เดือนพฤษภาคม 2562

ราคาเริ่มต้น :

• แบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 28.75 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 4.79 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

เงินจอง

ผ่อนดาวน์

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

• ค่าส่วนกลาง xx บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 800 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งเราประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

• แบบ 1 ห้องนอนขนาดเริ่มต้น 28.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 4.79 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  25,735 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

• แบบ 1 ห้องนอนขนาดเริ่มต้น 28.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 4.79 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  27,491 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

• แบบ 1 ห้องนอนขนาดเริ่มต้น 28.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 4.79 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  30,356 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

• แบบ 1 ห้องนอนขนาดเริ่มต้น 28.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 4.79 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  35,467 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

• แบบ 1 ห้องนอนขนาดเริ่มต้น 28.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 4.79 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  46,231 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ด้านการเดินทางของโครงการ THE RICH EKKAMAI เป็นหนึ่งในทำเลที่ค่อนข้างดี เหมาะทั้งผู้ที่มีรถยนต์ส่วนบุคคลและผู้ที่ใช้บริการรถบริการรถสาธารณะ เนื่องจากตั้งอยู่บนถนนสายหลักอย่างถนนเอกมัยที่การเดินทางค่อนข้างสะดวก มีรถสาธารณะวิ่งผ่านโดยตลอดทั้งยังห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีเอกมัยเพียง 850 เมตรเท่านั้น หรือหากมีรถยนต์ส่วนตัวสามารถขับรถลัดเลาะไปยังถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ซอยทองหล่อและซอยสุขุมวิท 71 ได้โดยง่าย  และส่วนสำคัญของที่ตั้งโครงการคืออยู่ท่ามกลาง Hub ใหญ่ของทำเลนี้อย่าง Big C เอกมัย, Don Don Donki, ParkLane เอกมัย, เวิ้งโบราณ, Gateway เอกมัย ที่เป็นแหล่งรวม Lifestyle ต่างๆ เข้าด้วยกันไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารหรือร้าน cafe ชิคๆ ทั้งหลายมากมายในย่านนี้

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ในย่านเอกมัยเป็นที่รู้จักกันดีอยู่แล้วว่าเป็นย่าน Lifestyle แหล่งรวมความชิค ความเก๋เอาไว้ด้วยกัน แต่ก็ยังคงความเป็นที่อยู่อาศัยเอาไว้ควบคู่กันได้ดี บนถนนเส้นนี้และเส้นใกล้เคียงอย่างทองหล่อและถนนสุขุมวิทมีศักยภาพมากถึงมากที่สุดในการเจริญเติบโตและพัฒนาได้ต่อเนื่องไปมากกว่านี้ได้อีกมากมาย  มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานครบไม่ได้ขาดแคลนอะไรนะคะ  ส่วนบริเวณใกล้เคียงในอนาคตเส้นทองหล่อมีแผนงานของรถไฟฟ้าสายสีเทาที่พูดกันมาสักระยะแล้ว  แต่ก็อาจจะไม่ได้ส่งผลอะไรมากนัก  เพราะตัวโครงการก็ไปใช้ BTS เอกมัย ซึ่งเป็นสายสีเขียวเส้นหลักได้สะดวกกว่าอยู่แล้วค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

โครงการ The Rich เอกมัย เป็นโครงการคอนโด High Rise 1 อาคารสูง 45 ชั้น ออกแบบให้ตัวคอนโดมีความโค้งมน เน้นสีคุมโทนอย่างสีขาวและเทาเป็นหลัก ที่ดินโครงการเป็นตัว L ไปบานใหญ่ด้านใน  จึงวางตัวอาคารขนานกับถนนเอกมัยทำให้ห้องส่วนใหญ่จะหันหน้าเพียง 2 ทิศคือทิศตะวันออกและตะวันตกค่ะ  แนวเส้นรอบรูปตัวอาคารนั้นออกแบบมาแปลกตากว่าคอนโดทั่วไป  ไม่ได้เป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมธรรมดา  ทำให้แปลนห้องแต่ละแบบมีความหลากหลายและแตกต่างกัน  ส่วนเรื่องของการจัดทางเดินรถโดยรอบอาคารถือว่าทำได้ค่อนข้างดี ไม่มีเส้นทางการเดินรถที่ cross กันหรือจุดอับที่ทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ง่าย

ด้านหน้าโครงการ The Rich เอกมัย จัดเป็นสวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่นไว้สำหรับลูกบ้านมาเดินพักผ่อนใช้เวลากับครอบครัวค่ะ  สำหรับส่วนกลางหลักอื่นๆ จะอยู่ที่ชั้น 44-45 ที่ชั้น 44 จะประกอบไปด้วย Vivid Spectrum Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อม Jacuzzi และ Chromotherapy (การบำบัดด้วยสี) สระว่ายน้ำแบบเปลี่ยนสี โดยใช้สีที่แตกต่างกันเป็นเทคนิคการบำบัดเพื่อปรับปรุงสุขภาพกายและความคิดประจำวัน, ห้องออกกำลังกาย, Fitness Locker Room, Ambient Sky Lounge, Active Fitness, Active Sphere, Massage Room, Game Zone, Sky Terrace, Kid’s Playzone(Indoor-Outdoor), Double Volume Lobby, Laundry room  ส่วนที่ชั้น 45 นั้นจะมี Co-Working/Kitchen/Dinning Space, Private Onsen, Workshop Room ค่ะ

ที่จอดรถนั้นจอดได้ 45% รวมที่จอดรถซ้อนคัน เป็นแบบที่จอดรถอัตโนมัติ ส่วนลิฟต์ก็ให้มาในตึกจำนวน 3 ตัวและลิฟต์ดับเพลิงอีก 1 ตัว เมื่อลองนำมาหารแล้วจะได้ 164 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว

ในเรื่องของประเภทห้องต่างๆ ภายในโครงการ เดอะ ริช เอกมัย ห้องส่วนใหญ่จะหันทางทิศตะวันออกและตะวันตก แต่จะมีแบบ 1 ห้องนอนเพียงชั้นละ 1 ห้องที่จะหันหน้าทางทิศเหนือค่ะซึ่งถ้าใครอยากให้ห้องเย็นๆ ไม่โดนแดดทั้งเช้าและเย็นควรเลือกห้องนี้ค่ะ ส่วนถ้าใครชอบเรื่องวิวจะบอกว่าทุกห้องของโครงการจะเห็นวิวทั้งหมดค่ะ ไม่มีบ้านเรือนหรืออาคารมาบดบัง

เรื่องของแปลนห้องภายในอาคารอย่างที่เล่าไปแล้วว่าแปลนห้องมีค่อนข้างหลากหลาย ซึ่งเป็นผลมาจากการออกแบบรูปทรงอาคารให้โค้งมน  ทำให้ตรงริมผนังและริมกระจกของห้องที่โค้งมนอาจจะวางเฟอร์นิเจอร์แนวยาวชิดผนังไม่สะดวกนักค่ะ  แต่ถ้าดูจากห้องที่ยกตัวอย่างมา การออกแบบแปลนในภาพรวมก็ยังถือว่ายังทำออกมาได้ดีไม่ว่าจะเป็นแบบ 1 หรือ 2 ห้องนอนนะคะ  โดยออกแบบมาให้ความสำคัญกับพื้นที่ทั้งส่วนของห้องรับแขกที่จะเป็นห้องที่คนในครอบครัวใช้เวลาอยู่ด้วยกันและห้องนอนที่จะต้องนอนสบาย โล่งโปร่ง ไม่อึดอัด ซึ่งทั้งสองส่วนนี้ทำออกมาได้ค่อนข้างดีทีเดียว ใช้พื้นไม้สีอ่อน ติดบานประตูบานเลื่อนกระจกและหน้าต่างค่อนข้างเยอะทำให้ห้องโปร่งโล่งไปอีก  ในเรื่องของห้องครัวแบบ 1 ห้องนอนจะได้แพนทรี่ครัวมาแบบเปิดจึงทำให้สามารถทำอาหารได้เพียงไม่จริงจังมากนักไม่งั้นกลิ่นอาจจะไปรบกวนคนอื่นๆ ภายในห้องได้ ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอนทางโครงการให้ครัวแบบปิดมาค่ะ

วัสดุที่ให้มาเป็นไปตามมาตรฐานค่ะ พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าสูง 2.7 เมตร ไฟดาวน์ไลท์ เฟอร์นิเจอร์ built-in บางอย่างเช่นตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์ครัว และแอร์ตามจำนวนที่โครงการกำหนดในห้องแต่ละแบบ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำให้ยี่ห้อ American Standard ,Charmer และ Hafele ตามมาตรฐานโครงการ เครื่องใช้ไฟฟ้าในห้องครัวให้ TEKA ค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆ ค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆ เข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^