SC ASSET ปรับพอร์ตให้โตได้ยั่งยืน เพิ่มโครงการแนวราบและรายได้จากการเช่า เปิดโรงแรมจำนวน 1,000 Keys และ หา S-Curve ใหม่ ผ่านโมเดลล้ำ RueJai Club ปี 63 ตั้งเป้ารายได้ 17,800 ลบ. พร้อมเปิด 13 โครงการใหม่ในปีนี้
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ภายใต้การเป็น Living Solutions Provider เผยทิศทางบริษัทในปี 2563 เพื่อรับมือภาวะเศรษฐกิจที่มีความผันผวนและไม่แน่นอน ด้วยแนวทาง ‘Resilient’ ยืดหยุ่น เพื่อความยั่งยืน พร้อมปรับตัวและมองโอกาสหา S-Curve ให้บริษัทสำหรับการเติบโตระยะยาว โดยขับเคลื่อนใน 2 เรื่องหลัก คือ ‘Resilient Portfolio’ กับ ‘Resilient People’
‘Resilient Portfolio’ แบ่งเป็น 3 เรื่องสำคัญ ได้แก่ For Sale, For Rent และ Living Solutions
- For Sale เน้นแนวราบ
จากการเติบโตของบ้านเดี่ยวทุกระดับราคา ในปี 2562 ที่ผ่านมา SC มี Market Share อันดับ 1 บ้านหรู 20-50 ล้านบาท และ อันดับ 3 ของบ้านเดี่ยวทุกระดับราคา จึงมีแผนเพิ่มการเติบโตของแนวราบ โดยเพิ่มสัดส่วนของแนวราบราคาน้อยกว่า 10 ล้านบาท จาก 40% เป็น 50% ในปี 3 ปีนี้ ด้วยจุดเด่นที่พัฒนา Product ครบทุก Segment และตอบโจทย์ Human-Centric ยังได้ออกแบบ Prototype ใหม่ๆ เพิ่มความหลากหลายเพื่อเป็นบ้านสำหรับทุกคน (Homes for All) ที่สำคัญ คือ การรักษามาตรฐานคุณภาพสูงช่วยเสริมสร้างความมั่นใจที่ลูกค้ามีต่อแบรนด์เรา
- For Rent เสริมพอร์ต recurring income ให้มีสัดส่วนกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นในอนาคตมากกว่า 20%
เปิดบริษัทใหม่ชื่อ SC Expedition (บริษัท เอสซี เอ็กซ์เพดิชั่น จำกัด) มีนายเยี่ยม เศรษฐบุตร เป็นกรรมการผู้จัดการ เพื่อพัฒนาธุรกิจโรงแรมกลุ่ม Mid-to-Upscale รองรับนักท่องเที่ยวทั้งต่างประเทศและในไทย โดยเฉพาะกลุ่ม FIT (Free Individual Travelers) ที่ชอบท่องเที่ยวด้วยตนเองและกำลังเติบโต พร้อมด้วยเป้าหมายการเปิดโรงแรมรวม 1,000 keys ระหว่างปี 2563-2566 ประกอบด้วย 5 ทำเล ทั้งกรุงเทพฯ และเมืองท่องเที่ยวที่พัทยา โดยจะเปิดในกรุงเทพฯ แห่งแรกที่ราชวัตร ส่วนอีก 3 ทำเล ได้แก่ รัชดาภิเษก, สุขุมวิท และวิภาวดี
อีกทั้งได้ร่วมกับ IDEO Tokyo บริษัทออกแบบและที่ปรึกษาด้านการออกแบบระดับโลก ที่ใช้แนวคิด Design Thinking มาพัฒนา Concept เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของมนุษย์ (นักท่องเที่ยว) ในแบบฉบับ SC โดยมี ‘Micro Stay’ เป็นซิกเนเจอร์เซอร์วิสในแบบเฉพาะตัวที่โรงแรมแต่ละแห่งมี Solutions แตกต่างกัน
สำหรับความคืบหน้าบริษัท SC Alpha Inc. (เอสซี อัลฟ่า อินคอร์ปอเรชั่น) เพื่อลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกา มีนายอภิสิทธิ์ ลิ้มล้อมวงศ์ กรรมการผู้จัดการ ซึ่งจากปัจจัยและโอกาสของตลาดอพาร์ทเม้นท์ในบอสตันที่มีศักยภาพพร้อมเติบโต จึงได้ทำสัญญาซื้อและบริหารอาคารที่ 244 Hanover Street & 20 Parmenter Street ในเมืองบอสตัน รัฐ แมสซาชูเซตส์ มูลค่า 24.5 ล้านเหรียญสหรัฐ
- หา S-Curve ใหม่จาก Living Solutions
เรามองโอกาสและหา S-Curve ใหม่ บนการพัฒนา Platform โดยได้เปิดตัว RueJai Club ไว้ดูแลลูกค้าซึ่งเป็นวิถีของโลกยุคใหม่ ที่ใช้เทคโนโลยีเพื่อส่งมอบ Solutions ให้กับลูกค้าทุกๆ บ้านด้วยโมเดลช่วยเรื่องบ้านจัดการเรื่องชีวิต ซึ่งประกอบด้วยแพ็กเกจบริการรายครั้งหรือรายเดือน สำหรับอำนวยความสะดวกทุกสิ่งที่เกี่ยวกับบ้านได้แก่ แม่บ้าน, ทำสวน, ล้างแอร์ เป็นต้น พร้อม Solutions ที่มากกว่า ได้แก่ บริการส่งน้ำ, ส่งแก็ส, ตัดผม, ซักรีด, ประกันภัย, อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า และอื่นๆ อีกมากมายที่จะร่วมกับบริษัทพาร์ทเนอร์ชั้นนำในอนาคต
‘Resilient People’ การให้ความสำคัญกับบุคลากร ที่เป็นหัวใจของความสำเร็จขององค์กร
บริษัทได้นำวัฒนธรรมองค์กรชื่อ #SKYDIVE ภายใต้ค่านิยม (Core Values) 4 ประการคือ care, courage, collaboration, continuous improvement โดยทั้งหมดเป็นส่วนผสมที่ลงตัว เปิดโอกาสให้กล้าคิดและทำอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อส่งเสริมและสนับสนุนการขับเคลื่อนองค์กรให้สอดคล้องต่อการเป็น Living Solutions Provider
นายณัฐพงศ์เปิดเผยว่า ปี 2563 SC ตั้งเป้ารายได้ที่ 17,800 ล้านบาท และยอดขาย 18,000 ล้านบาทโดยการเติบโตของรายได้และยอดขายมาจากโครงการเปิดขายทั้งหมด 64 โครงการมูลค่ารวมกว่า 58,300 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการต่อเนื่อง 51 โครงการ มูลค่ารวม 42,300 ล้านบาท พร้อมกับการเปิด 13 โครงการใหม่ มูลค่า 16,000 ล้านบาท แบ่งเป็น
- แนวราบ 12 โครงการใหม่ มูลค่า 12,500 ล้านบาท มีทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีย์ใหม่ทุกระดับราคา เริ่มต้น 2-50 ล้านบาท ทำเลวิภาวดี, พระราม 5, แจ้งวัฒนะ, พระราม 9, พัฒนาการ, บางนา-อ่อนนุช โดยเตรียมเปิดโครงการแรก วี คอมพาวด์ ติวานนท์-รังสิต ในเดือน มี.ค. นี้
- แนวสูง เปิด The Crest Park Residences คอนโดระดับ Luxury พัฒนาภายใต้บริษัทเอสซี เอ็นเอ็นอาร์ วัน จำกัด (SC NNR1 Co.,Ltd.) บริษัทร่วมทุนระหว่าง SC กับ Nishitetsu Group ยักษ์ใหญ่และผู้นำในภูมิภาคคิวชูของประเทศญี่ปุ่น บนทำเล prime ที่สุดของห้าแยกลาดพร้าวเพียง 75 เมตร ถึง MRT พหลโยธิน ขนาดพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ จำนวน 429 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,500 ล้านบาท กำหนดเปิดขายในไตรมาส 2/63 ราคาเฉลี่ยกว่า 200,000-250,000 บาท/ตร.ม.
นายณัฐพงศ์ กล่าวสรุปว่า ในทุกวิกฤติเต็มไปด้วยความยุ่งเหยิง เราจะใช้ความยืดหยุ่น เพื่อความยั่งยืน เราจะคิดอย่างผู้ชนะ มองหาโอกาส ในทุกวิกฤติ มี Portfolio ที่ยืดหยุ่นสินค้าและบริการคุณภาพสูง และวัฒนธรรมองค์กรที่ใช่จะพา SC ผ่านปีแห่งบททดสอบนี้ไปได้อย่างแน่นอน
