สวัสดีค่า วันนี้ทีมงานอยู่สบายจะพาไปรีวิวทาวน์โฮม The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 (The Colors Bangna-Wongwaen 3) พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่ สไตล์โมเดิร์น ย่านบางนาจากอารียากันค่ะ  จุดเด่นของโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 อยู่ที่ทำเลสามารถเข้าออกจากถนนสายหลักได้ถึง 3 สายอย่าง ถนนบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว-บางพลี และถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกตะวันออก รวมถึงยังอยู่ใกล้เมกา บางนามากๆ อีกด้วยนะคะ

ภายในโครงการ เดอะ คัลเลอร์ส บางนา-วงแหวนฯ 3 รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน, โรงเรียนราชวินิตบางแก้ว, Market Village, บุญถาวร, Att U Park, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ เป็นต้น ซึ่งตัวบ้านภายในโครงการมีให้เลือกเพียงแบบเดียว คือขนาดพื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องอเนกประสงค์ บนพื้นที่เริ่มต้น 20.7 ตารางวา เปิดตัวมาในราคา 2.89 ล้านบาท* เหมาะกับคู่รัก คู่แต่งงานใหม่ ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางค่ะ

The Colors Bangna-Wongwaen 3
( เดอะ คัลเลอร์ส บางนา-วงแหวน 3 )

• เจ้าของโครงการ >>> Areeya Property
• ที่ตั้งโครงการ >>> ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ
• ขนาดที่ดิน >>> 15-3-14 ไร่
• ประเภท >>> ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 164 หลัง
• พื้นที่ใช้สอย >>>
  • 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องอเนกประสงค์ / 130 ตร.ม. / 20.7 ตร.วา
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> (ณ วันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2563)
  • ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
• พิกัด GPS >>>13.620191, 100.692224
• เว็ปไซต์โครงการ >>> The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3
• ติดต่อโครงการ >>> 1797

.

… … … … … … … … … …

.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ >>> http://bit.ly/31zSMIv

.

… … … … … … … … … …

.

โครงการ เดอะ คัลเลอร์ส บางนา-วงแหวนฯ 3 เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยมหาชัย สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งจากถนนสายหลักอย่าง ถนนบางนา-ตราด และมอเตอร์เวย์วงแหวนกาญจนาภิเษกรอบนอกฝั่งตะวันออก นอกจากนี้ยังสามารถเข้าได้จากฝั่ง ถนนกิ่งแก้ว-บางพลี ได้อีกด้วยค่ะ  ส่วนการเดินทางโดยรถสาธารณะก็สะดวกสบายไม่แพ้กัน ในอนาคตมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ซึ่งมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดอย่าง สถานีศรีเอี่ยม ตั้งห่างจากโครงการไป 9.7 กิโลเมตร หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

สำหรับการเดินทางมายังโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 สามารถเข้าได้จากหลายเส้นทางเลยค่ะ แต่ในวันนี้เราจะพาทุกคนมาตั้งต้นกันที่บน ถนนบางนา-ตราด หน้าโลตัสบางนากันค่ะ ขับตรงตามป้าย บางพลี มาเรื่อยๆ ประมาณ 4.7 กิโลเมตร จะเจอกับที่กลับรถซึ่งจะใช้ที่เดียวกันกับทางขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีเลยค่ะ พอกลับรถมาแล้วให้ตรงมาอีกราว 2.3 กิโลเมตร จะพบกับ ซอยมหาชัย อยู่ทางด้านซ้ายมือ เลี้ยวเข้าไปเลย จุดสังเกตของซอยนี้ง่ายๆ คือ มีศูนย์รถยนต์อีซูซุตั้งอยู่ด้านหน้าก่อนถึงทางเข้าซอย

อย่างที่ได้บอกไว้ข้างต้นนะคะว่าโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 นั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายทาง และตอนนี้เราก็จะมาแนะนำอีก 2 เส้นทางที่เหลือที่ลูกบ้านของโครงการนี้สามารถเข้าได้ค่ะ โดยเราจะแบ่งออกเป็น เส้นสีฟ้า คือ เส้นทางที่ 2 และ เส้นสีส้ม คือ เส้นทางที่ 3 นะคะ ตามแผนที่ด้านล่างเลย

.

เรามาเริ่มดูกันที่ เส้นทางที่ 2 เส้นสีฟ้า กันก่อน ตรงเส้นสีฟ้านี้สามารถเข้าได้จากถนนหลายเส้นทางเลยเช่น จาก ถนนบางนา-ตราด ฝั่งมุ่งหน้าชลบุรีและฝั่งขาเข้าเมืองให้ขับตามป้ายพระราม 2 (ทางด่วน) มาเรื่อยๆ จะเจอกับถนนเลียบทางด่วนก่อนถึงด่านเก็บเงิน หรือถ้าไปช้อปปิ้งที่ เมกาบางนา มาก็สามารถลอดใต้สะพานข้ามถนนกาญจนาภิเษกเข้าตรงซอยข้างๆ คอนโด A Space Me Bangna ได้เช่นเดียวกัน

.

และ เส้นทางที่ 3 เส้นสีส้ม โดยที่เส้นนี้สามารถเข้าได้จากถนนกิ่งแก้ว-บางพลี ตรงบริเวณ หมู่บ้านบางพลีนิเวศน์ ซึ่งเส้นทางเข้านี้ก็ค่อนข้างเดินทางได้ง่ายและสะดวกสบาย ผ่านทั้งร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ และตลาดหลายจุด สามารถแวะซื้ออาหารก่อนถึงบ้านได้ชิลล์ๆ  แต่เส้นทางนี้จะมีถนนบางจุดที่เป็นถนนส่วนบุคคลซึ่งมีการเก็บค่าผ่านทางในราคา 10 บาทค่ะ แต่ถ้าแลกกับความสะดวกสบายถือว่าเป็นราคาที่รับได้นะคะ

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวโครงการก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

โครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮมที่สามารถเข้าถึงได้จากถนนหลายเส้น แต่โดยหลักๆ แล้วจะต้องผ่านซอยมหาชัย ซึ่งซอยมหาชัยนี้สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักต่างๆ โดยรอบได้ อย่าง ถนนบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว-บางพลี และถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกตะวันออก เรียกได้ว่าจะวิ่งถนนสายหลักปกติหรือขึ้นทางด่วนก็ทำได้สะดวกสบายอย่างที่เราเล่ากันละเอียดไปแล้วค่ะ  อีกทั้งโดยรอบโครงการในระยะรัศมี 4 กิโลเมตร ถึงสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น เมกาบางนา, โรงเรียนราชวินิตบางแก้ว, โลตัส เอ็กซ์ตร้าบางนา, บุญถาวร, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1, Market Village, ตลาดกิ่งแก้ว, Att U Park เป็นต้น ตั้งอยู่เรียงรายตลอด 2 ข้างทางบนนถนนเส้นหลักอย่างถนนบางนา-ตราดค่ะ และห่างออกไป 9.7 กิโลเมตร ก็จะเจอกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) สถานีศรีเอี่ยม อีกด้วย

.

จากแผนที่ใหญ่ คราวนี้เรามาลองซูมเข้ามาดูใกล้ๆ กันบ้างค่ะ จะเห็นทางเข้าถึงทั้ง 3 ทาง  ที่เชื่อมเข้าสู่ซอยมหาชัยไปยังที่ตั้งโครงการค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบมีทั้ง ร้านค้า ร้านอาหารระดับชุมชน ร้านสะดวกซื้อต่างๆ ทั้ง 7-11, โลตัส เอ็กซ์เพรส, มินิบิ๊กซี รวมถึง ตลาดมารวย ที่เป็นทั้งตลาดของกินสำเร็จรูปและตลาดของสดให้สามารถจับจ่ายใช้สอยได้ใกล้ๆ นอกจากนี้ยังมี โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน ที่ตั้งห่างจากโครงการไป 3.2 กิโลเมตร เท่านั้นค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ก่อนที่เราจะพาไปชมบ้านของโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 เราจะขอพาเพื่อนๆ สำรวจสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันก่อนค่ะ

ก่อนถึงที่ตั้งโครงการเราก็จะเจอกับโครงการบ้านของอารียาตั้งเรียงรายกันอยู่ตลอด 2 ข้างทางเลยค่ะ เป็นชุมชนที่น่าอยู่ทีเดียว ปลูกต้นไม้ไว้ตลอดทาง

ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 4 ของอารียาเช่นเดียวกันค่ะ

ส่วนภาพนี้แถมให้ค่ะ เป็นภาพบรรยากาศถนนภายในโครงการบางส่วนที่เราเคยบอกไปว่าปลูกต้นไม้ไว้เยอะ ทำให้ร่มรื่นมากๆ

จากใกล้ๆ โครงการเราเขยิบออกมากันที่ ซอยมหาชัย ซอยหลักที่สามารถเชื่อมต่อถนนอื่นๆ ได้อีกหลายเส้นกันค่ะ โดยเราจะขอเริ่มจากบริเวณสี่แยกซอยมหาชัยค่ะ

ตรงสี่แยกซอยมหาชัยมี มินิบิ๊กซีซอยมหาชัย ตั้งอยู่โดดเด่น เป็นจุดทำให้สังเกตเห็นจุดแยกต่างๆ ได้ง่ายทีเดียว

เลยมาทางที่ออกไปยังถนนกิ่งแก้ว-บางพลีจะเจอกับ โลตัสเอ็กซ์เพลส

เยื้องๆ กันเป็น 7-11 ร้านค้าปลีกชื่อดัง

ไม่ไกลจาก 7-11 เท่าไหร่นักจะเจอกับ ตลาดนัดมารวย By ง้วนตลาดนัด เป็นตลาดนัดตอนเย็นขนาดกลางๆ มีร้านค้าให้เลือกจับจ่ายหลายสิบร้าน

ขับตามทางมาเรื่อยๆ เกือบถึงทางออกถนนกิ่งแก้ว-บางพลี ก็จะเจอกับ โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน ตั้งอยู่ค่ะ

กลับมาที่สี่แยกซอยมหาชัยสักนิดก่อนจบ ถ้าหากเรามุ่งหน้าตรงผ่านสี่แยกไปต่ออีกสักนิด เราก็จะพบกับ สนามแบดมินตัน MEGA อยู่ทางด้านขวามือของเราเลย เป็นสนามขนาดใหญ่เลยนะ

ดูในซอยกันไปแล้ว เรามาต่อกันที่ถนนใหญ่กันบ้าง ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนใหญ่ก็จะเกาะกลุ่มกันอยู่ที่บน ถนนบางนา-ตราด ค่ะ

เรามาเริ่มที่บนถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าชลบุรี บริเวณเลยแยกบางนากันเลย ขับมาเรื่อยๆ จะเจอกับ เซ็นทรัลบางนา ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่อยู่คู่ย่านนี้มาอย่างยาวนาน

ติดกันเป็น โรงพยาบาลศิครินทร์ โรงพยาบาลเอกชนที่ตั้งติดถนนบางนา-ตราดเลย

ข้างๆ โรงพยาบาลเป็นคอมมูนิตี้มอลล์เล็กๆ ชื่อ Little Walk ค่ะ

เลยมาสักหน่อยก็จะเห็นตึกของ SB Furniture ขนาดใหญ่ ตั้งโดดเด่นแบบนี้เลย

ลอดใต้ถนนศรีนครินทร์มาซ้ายมือจะพบกับ Chic Republic ห้างค้าปลีกเฟอร์นิเจอร์ชิคๆ

ขับเลยมาสักพักขวามือจะเห็น โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ ที่ตอนนี้กำลังปรับปรุงใหม่ ดูดีขึ้นมาก

ใกล้ๆ ถึงถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกจะเจอ ห้างโลตัส เอ็กซ์ตร้าบางนา อยู่ด้านซ้ายค่ะ

เยื้องๆ โลตัสไปจะเจอกับ เมกาบางนา ศูนย์การค้าขนาดมหึมาในย่านนี้ แหล่งรวม Entertainment, Shopping, ร้านค้า, ร้านอาหารต่างๆ ไว้ครบ เสร็จสรรพในที่เดียว

ภายในเมกาบางนายังมีห้างขายเฟอร์นิเจอร์ชื่อดังจากสวีเดน อย่าง IKEA ตั้งอยู่ด้วย

ด้านหลังเมกาบางนาสามารถเชื่อมต่อกับซอยราชวินิตบางแก้วซึ่งเป็นที่ตั้งของ โรงเรียนราชวินิตบางแก้ว โรงเรียนขนาดใหญ่เปิดสอนตั้งแต่ระดับชั้นมัธยมศึกษาปีที่ 1-6 เป็นโรงเรียนแห่งหนึ่งที่ค่อนข้างมีชื่อเสียงมายาวนานค่ะ

ตรงต่อมาเรื่อยๆ ก็จะเจอกับตลาดกิ่งแก้ว ภายในมีของขายเยอะเลยค่ะ ใครชอบซื้ออาหารแนะนำที่นี่เลย

ติดกันเป็น Makro ห้างค้าปลีกและส่งชื่อดังที่รู้จักกันดีอยู่แล้ว

เลย Makro ไปไม่กี่ร้อยเมตรจะเจอกับคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่บนถนนนี้อย่าง Att U Park บางนา ภายในมีทั้งร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านสตาบัค, Foodland เป็นต้น ใครที่ชอบทำงานดึกๆ หิวดึกๆ มาที่นี่ได้เลยค่า

ฝั่งตรงข้าม Makro เป็น Market Village ซึ่งตั้งอยู่รวมกับ HomePro สุวรรณภูมิ

ข้างๆ กันเป็น โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 ซึ่งโรงพยาบาลแห่งนี้น่าจะเป็นโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ที่สุดของโครงการ เดอะ คัลเลอร์ส บางนา-วงแหวนฯ 3 ค่ะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

ดูสิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งแวดล้อมรอบๆ โครงการกันไปแล้ว คราวนี้เรามาเริ่มดูกันที่โครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 กันค่า

มาถึงโครงการแล้วอย่างแรกเลยที่เจอคือ ซุ้มประตูทางเข้าโครงการค่ะ โดยที่ตัวซุ้มประตูนี้ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นสีเทาเป็นหลัก ตัดความแข็งของสีเทาด้วยลายไม้สีน้ำตาล ทำให้ซุ้มนี้ดูอบอุ่นและดึงดูดสายตามากขึ้น

ป้ายโครงการออกแบบให้มีสีสันสดใสตามชื่อโครงการเลยค่ะ

ทางเข้าออกโครงการคั่นกลางด้วยป้อมรปภ.

มีกล้องวงจรปิดคอยบันทึกการเข้าออกของรถต่างๆ ตลอด 24 ชั่วโมง

ส่วนด้านในมีไม้กระดกกั้น พร้อมตัวสแกน Easy-pass สำหรับการเข้าออกของลูกบ้าน นอกจากนี้ด้านล่างยังติดกล้อง CCTV ไว้บันทึกทะเบียนรถเข้าออกโครงการ เป็นการเสริมความปลอดภัยอีกขั้นให้กับลูกบ้านด้วยค่ะ ดีมากๆ เลย

ด้านหลังซุ้มประตูโครงการเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคลค่ะ

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับถนนเมนหลักกว้างถึง 12 เมตร รถวิ่งสวนกันได้สบายๆ

ส่วนถนนซอยในโครงการกว้างที่ 8 เมตรค่ะ และในแต่ละซอยมีจำนวนยูนิตไม่มากเท่าไหร่จึงให้ความเป็นส่วนตัวได้ดี

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

มาดูต่อที่เพื่อนบ้านรอบๆ โครงการกันบ้างค่ะ จะเห็นได้ว่าพื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านจัดสรร, ชุมชนดั้งเดิม และที่ดินของบุคคลอื่นซึ่งสูงประมาณ 1-5 ชั้นเท่านั้น ที่ดินของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางแปลนบ้านส่วนใหญ่หันหน้าทางทิศเหนือและใต้ ทำให้สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับ ถนนของอารียา ข้ามถนนไปเป็นโครงการทาวน์โฮม The Colors บางนา-วงแหวนฯ 4

ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินของบุคคลอื่น

ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินของบุคคลอื่น

ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรรของอารียาสูง 2 ชั้น

.

แปลนโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 มีการออกแบบให้มีทางเข้า-ออกเดียวเพื่อให้ง่ายต่อการรักษาความปลอดภัย ถนนหลักกว้างถึง 12 เมตร และถนนซอยย่อยต่างๆ กว้างอยู่ที่ 8 เมตรค่ะ ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ทางด้านในสุดของหมู่บ้าน มีข้อดีคือให้ความเป็นส่วนตัวกับลูกบ้านเมื่อไปใช้ส่วนกลางนะคะ เพราะคนที่ขับรถผ่านด้านหน้าโครงการจะไม่สามารถมองเห็นได้เลย ^____^

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 ให้มาค่อนข้างหลากหลาย เช่น สนามเด็กเล่น, Pavillion Garden พื้นที่สำหรับพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือ, Co-Working Space, สนามบาส, ลู่วิ่ง เป็นต้น ให้มาเพียงพอต่อการใช้งาน ทั้งยังรองรับการใช้งานของคนหลากหลายช่วงวัยด้วยนะคะ

เปิดแปลนบ้าน

แบบบ้านทาวน์โฮมภายในโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 มีให้เลือกเพียงแบบเดียวค่ะ นั่นก็คือ

• แบบบ้าน >>> 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 130 ตร.ม. / 20.7 ตร.วา

พรีเมียมทาวน์โฮม The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3

แบบบ้านทาวน์โฮมนี้เป็นบ้านแบบเดียวภายในโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 มีพื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร บนที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตารางวา ขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถค่ะ

บ้านทุกหลังภายในโครงการนี้ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นสีเทาเป็นสีหลัก ตัดด้วยสีขาว ใช้รูปทรงของเรขาคณิตอย่างทรงสี่เหลี่ยมมาใช้เป็นจุดดึงดูดสายตาและสร้างความน่าสนใจให้กับตัวบ้านได้ดี ทำให้บ้านดูทันสมัยทีเดียว

ภายในบ้าน ชั้น 1 เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องรับแขกที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร รวมกันเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ ทำให้ภายในบ้านดูกว้างและโล่งโปร่งมากขึ้น ตรงข้ามห้องรับแขกเป็นห้องอเนกประสงค์ด้านล่าง ถัดจากห้องรับแขกเขาไปจะเจอกับห้องรับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้ พร้อมกับครัวแบบเปิดไว้ที่ผนังด้านหนึ่งค่ะ ติดกับห้องรับประทานอาหารเป็นห้องน้ำชั้นล่าง แบ่งพื้นที่ส่วนแห้งและเปียกเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ทางด้านหลังบ้าน โครงการได้ทำการเทปูนพร้อมกับลงเสาเข็มเอาไว้ให้ค่ะ รองรับการต่อเติมบ้านในอนาคต บันไดออกแบบให้วางอยู่กลางบ้านและที่ใต้บันไดทางโครงการทำเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่ สามารถเดินเข้าไปได้ด้วย

ขึ้นมาที่ ชั้น 2 ของบ้านพื้นที่หลักๆ แบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือ ทางด้านหน้าบ้านและทางด้านหลังบ้าน เรามาดูทางด้านหน้าบ้านกันก่อน พื้นที่ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่ ภายในสามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วนนั่งทำงานหรือ Walk-in Closet ได้ด้วย ส่วนพื้นที่ด้านหลังบ้านจะแบ่งพื้นที่ออกเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ขนาดเท่าๆ กัน  เรียกว่าถ้ามีลูก 2 คนก็ไม่ต้องมาทะเลาะกันว่าใครได้ห้องใหญ่กว่า  ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ ที่บริเวณชั้น 2 นี้มีห้องน้ำให้ด้วยนะคะ คั่นกลางระหว่างห้องนอนใหญ่กับห้องนอนเล็กทางด้านหลังบ้านค่ะ

กลับมาดูที่ตัวบ้านจริงกันหน่อย ที่ด้านหน้าจะเป็นลานจอดรถนะคะ สามารถจอดรถได้ 2 คันชิลล์ๆ แต่ไม่มีหลังคามาให้ ต้องต่อเติมเพิ่มเอง ส่วนตัวบ้านทางโครงการติดประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้เลย สามารถเทควิวและรับแสงธรรมชาติจากภายนอกได้ดีทีเดียว

ส่วนด้านบนเป็นระเบียงที่ต่อออกมาจากห้องนอนใหญ่ ทั้งยังติดประตูกระจกและหน้าต่างมาให้อีก 3 จุดด้วยกัน

ด้านข้างบ้านทางโครงการก็ให้บานประตูหน้าต่างกระจกมาอีกพอสมควร ทำให้บ้านสามารถถ่ายเทอากาศและแสงธรรมชาติได้ดีเลยค่ะ

แอบเอารูปสวนข้างบ้านของบ้านตัวอย่างมาให้ชมค่ะ พอตกแต่งออกมาแล้วก็สวยไปอีกแบบนะคะเนี่ย

แวะด้านหน้าบ้านนิดหนึ่งก่อนจบพาร์ทตัวบ้าน ที่นี่ให้ถังขยะแบบฝังผนังขนาดถึง 60 ลิตร ทีเดียว เพียงพอต่อการรองรับขยะภายในบ้านแต่ละอาทิตย์แน่นอนค่ะ

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

หลังจากดูภายนอกบ้านกันไปแล้ว เรามาดูที่ภายในบ้านกันบ้างดีกว่าว่าเมื่อตกแต่งเสร็จแล้วจะเป็นยังไงบ้าง

พรีเมียมทาวน์โฮม The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3

เปิดประตูเข้าบ้านมาจะเจอกับห้องรับแขก มีพื้นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องรับประทานอาหาร กลายเป็นสเปซใหญ่ๆ ขึ้นมา ทำให้บ้านดูกว้างและโปร่งโล่งมากทีเดียวค่ะ

พื้นที่ห้องรับแขกมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมกับ Coffee Table อีก 1 ตัวด้านหน้าได้ลงตัวพอดี

ฝั่งตรงข้ามโซฟามีผนังที่ทางโครงการตั้งใจออกแบบไว้ให้สำหรับวางโต๊ะวางทีวี หรือใครจะติดทีวีบนผนังแบบบ้านตัวอย่างก็ดูดีไม่เลวเลย

ข้างๆ ผนังติดทีวีเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ มีหน้าต่างหันออกทางด้านหน้าบ้าน ภายในห้องมีขนาดกำลังดี สามารถทำเป็นห้องทำงานด้านล่างหรือจะเปลี่ยนเป็นห้องนอนก็ได้นะคะ ภายในห้องมีความกว้างพอที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ลงได้ แถมยังมีที่เหลือสำหรับวางตู้เสื้อผ้าอีก 1 ตู้ ด้วยนะ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ลงไปก็ยังเหลือพื้นที่ภายในห้องอยู่ประมาณนี้เลย พอที่จะสามารถวางชุดโต๊ะและเก้าอี้ตัวเล็กๆ ได้อีก 1 ชุคค่า

ปลายเตียงติดเป็นทีวี นอนดูได้ชิลล์ๆ

ด้านข้างอย่างที่บอก สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ด้วยน้า พื้นที่ภายในห้องใช้งานได้จริงนะคะ

ออกมาจากห้องอเนกประสงค์ เดินต่อเข้ามาในบ้านอีกนิดจะเจอกับห้องรับประทานอาหาร พื้นที่ตรงนี้จะค่อนข้างโปร่ง เนื่องจากอยู่ใกล้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 บาน ทั้งทางด้านหลังบ้านและทางด้านข้างบ้าน (กรณีซื้อบ้านแปลงมุม) สามารถรับแสงธรรมขาติได้ดีเลยค่ะ กลางวันไม่ต้องเปิดไฟก็อยู่ได้สบายๆ

ผนังด้านหนึ่งทางโครงการจะติดตั้งระบบท่อน้ำต่างๆ เอาไว้ให้เรียบร้อย สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวแบบในบ้านตัวอย่างได้เลยค่ะ ซึ่งการมีครัวอยู่ในบ้านก็ดีไปอีกแบบที่เราสะดวกสบาย ทำอาหารเสร็จ เดินเอามาวางที่โต๊ะทางได้เลย

ผนังตรงที่ต่อท่อเอาไว้ให้มีขนาดค่อนข้างกว้างอยู่น้า จะล้างจาน ต้ม ผัด แกง ทอด อะไรก็สบายๆ ใช้งานได้พร้อมกันหลายคน

ฝั่งตรงข้ามก็สามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวเล็กๆ ได้อีกฝั่ง แล้วยังเหลือที่ไว้สำหรับวางตู้เย็นด้วยนะคะ

ดูครัวในบ้านกันแล้ว เรามาดูพื้นที่ที่รองรับการต่อเติมด้านหลังบ้านกันบ้าง พื้นที่หลังบ้านตรงนี้ทางโครงการได้เทปูนพร้อมลงเสาเข็มขนาดเท่าตัวบ้านเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วนะคะ ใครอยากต่อเติมก็ทำได้เลย เหมาะสำหรับคนที่ไม่คุ้นเคยที่จะทำอาหารในบ้าน สามารถมาทำครัวไทยแบบปิดด้านหลังบ้านได้ค่ะ ตกแต่งออกมาแล้วกลายเป็นครัวขนาดใหญ่อย่างในรูปเลยค่ะ สวยมากทีเดียว

ครัวยาวตลอดมาจนถึงอีกฝั่งหนึ่งของบ้านเลย สามารถวางตู้เย็น เครื่องซักผ้าไว้ได้ด้วย ทำให้หลังบ้านเป็นส่วน Service อย่างสมบูรณ์แบบ ทั้งยังใช้งานง่าย ป้องกันแดดและฝนด้วย

ทางโครงการเหลือที่ด้านหลังไว้ส่วนหนึ่ง สำหรับวางแท็งก์น้ำและปั้มน้ำ ซ่อนเอาไว้ด้านหลังประตูเพื่อบังสายตา เป็นไอเดียที่ดี สามารถนำเอามาใช้กับการตกแต่งบ้านได้ค่ะ

พาทัวร์ครัวนอกบ้านกันไปจุใจแล้ว กลับเข้ามาที่ในบ้านกันต่อ ทางโครงการออกแบบมาให้บันไดวางอยู่กลางบ้านคั่นกลางระหว่างห้องอเนกประสงค์และพื้นที่ห้องครัว ในบ้านตัวอย่างทางโครงการตกแต่งประตูบานเลื่อนซ้ายขวาเพื่อความสวยงาม เมื่อเปิดทางด้านซ้ายมาจะเจอกับที่เก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ สามารถเดินเข้าไปแบบไม่ต้องก้มได้ด้วย และทางด้านขวามือเมื่อเปิดมาจะเจอกับห้องน้ำชั้นล่างที่ซ่อนไว้

.

เข้ามาดูที่ห้องน้ำค่ะ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และโถสุขภัณฑ์ติดตั้งไว้ให้พร้อมใช้งาน

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียกแยกเอาไว้ให้เลย ติดตั้ง Hand Shower และช่องสำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แล้วค่ะ

มาต่อกันที่บันได ตรงที่อยากให้ดูคือ ลูกบันได บริเวณชานพักที่ทำเป็นลูกขั้นขนาดค่อนข้างใหญ่ เดินง่าย และช่วยลดการเกิดอุบัติเหตุได้อีกทางด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบันไดที่เป็นทางเดินแยกไปห้องต่างๆ

เรามาดูห้องนอนใหญ่ทางด้านหน้าบ้านกันก่อน เข้ามาจะเจอกับพื้นที่วางที่นอนกว้างๆ แบบนี้เลย สามารถวางที่นอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ค่ะ

พื้นที่รอบๆ เตียงก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินได้รอบเช่นเดียวกัน

บริเวณปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีหรือตู้โชว์ได้ มุมองศาการมองกำลังดีเลยค่ะ เมื่อมองจากบนเตียง

ส่วนพื้นที่ด้านซ้ายมือ ทางโครงการตกแต่งออกมาเป็นโต๊ะนั่งทำงานและตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ยาวตลอดแนวผนัง

พื้นที่เมื่อวางทั้งโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าแล้วก็ยังเหลือเป็นทางเดินค่อนข้างกว้างค่ะ

ทางทีมงานถ่ายรูปตู้เสื้อผ้ามาให้ดูชัดๆ ค่ะ สามารถวางตู้ได้ยาวเต็มผนังแบบนี้เลย สาวๆ น่าจะถูกใจจุดนี้กัน

.

ในห้องนอนใหญ่มีระเบียงส่วนตัวให้ด้วยนะคะ สามารถออกมายืนรับลม ชมวิวหน้าบ้านได้

พาดูห้องนอนใหญ่กันไปแล้ว เรามาดูที่ห้องนอนเล็ก 2 ห้องทางด้านหลังบ้านกันบ้างค่ะ มาเริ่มจากห้องที่อยู่ติดบันไดก่อน เปิดประตูเข้าห้องมาจะเจอกับพื้นที่ภายในห้องขนาดกำลังดี สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้แล้วยังเหลือที่วางตู้เสื้อผ้าได้อีก 1 หลังใหญ่ๆ

ดูจากพื้นที่ที่เหลือหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ แล้วก็ยังมีที่พอให้เดินเล่นได้ค่ะ

ส่วนห้องนอนเล็กอีกห้องจะอยู่ติดกับห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่พอๆ กัน ในห้องนี้ก็สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้เช่นเดียวกับห้องนอนเล็กอีกห้อง แต่ในบ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนี้เป็นห้องเล่นของเด็กๆ ดูน่ารักดี

ห้องน้ำบนชั้น 2 ให้สุขภัณฑ์มาคล้ายๆ กับห้องน้ำชั้นล่าง แตกต่างกันตรงที่อ่างล้างหน้ามีกล่องเก็บของมาให้ที่ด้านล่างด้วย นอกจากนั้นทั้งกระจกเงาบานใหญ่ และโถสุขภัณฑ์เป็นแบบเดียวกันค่ะ

ส่วนมุมด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อย

พื้นที่บริเวณส่วนเปียกลดระดับลงมาราว 1-2 เซนติเมตร ป้องกันน้ำไหลย้อนออกไปที่พื้นที่ส่วนแห้ง

พื้นที่ส่วนเปียกภายในห้องน้ำ มีขนาดกำลังดี หมุนซ้ายขวาได้โดยไม่ติดขัด

บนผนังติดตั้ง Hand Shower, ที่วางสบู่ และช่องต่อเครื่องทำน้ำอุ่น เตรียมไว้ให้พร้อมใช้งานได้ทันทีเลยค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมภายในโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 เป็นไปตามมาตรฐานโครงการ บ้านเปล่ามีการทาสีให้ตามมาตรฐานโครงการ ฝ้าสูง 2.65 เมตร และภายในห้องนอนสูง 3 เมตร ให้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard หรือ เทียบเท่า ส่วนห้องครัวทางโครงการได้ต่อท่อต่างๆ เตรียมไว้ให้พร้อมใช้งาน ทางด้านหลังบ้านเทคอนกรีตพร้อมกับตอกเสาเข็มขนาดเท่าตัวบ้านเตรียมไว้รองรับการต่อเติมในอนาคต นอกจากนี้ยังติดตั้งเทคโนโลยีต่างๆ เข้ามาทำให้บ้านปลอดภัยมากขึ้นเช่น ระบบสัญญาณกันขโมย, CCTV เป็นต้น รายละเอียดอื่นๆ ของบ้านสามารถสรุปได้ดังนี้

โครงสร้าง
บ้านใช้การก่อสร้างแบบ Aluminium Formwork System

พื้น
– พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีม ขนาด 60*60 ซม.

– ชั้นบนปูไม้ลามิเนต หนา 8 มม.

– ห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้อง ขนาด 12*12 นิ้ว

– พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตเสริมเหล็ก ผิวขัดหยาบ

หน้าต่าง
– หน้าต่างวงกบ-บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ พร้อมกระจกสีเขียวตัดแสงหนา 5 มม.

ประตู
– ประตูหลักเป็นประตูกระจกบานเลื่อน อะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสงหนา 5 มม.
– ประตูบานอื่นๆ ทำจาก uPVC สีขาว

ฝ้า เพดาน
– ฝ้า เพดานยิปซั่มบอร์ด 9 มม. ฉาบเรียบ พร้อมหลอดไฟ LED ทั้งหลัง

ทีมงานอยู่สบายจะขอแบ่งวัสดุเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็นวัสดุห้องน้ำ วัสดุห้องครัว และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material) ค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าในห้องน้ำชั้นล่างสีขาวจาก American Standard

ในห้องน้ำชั้นบนให้อ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่างจาก American Standard เช่นเดียวกัน

ห้องน้ำชั้นล่างก่อธรณีขึ้นมาป้องกันน้ำไหลจากส่วนเปียกมายังส่วนแห้ง

ส่วนห้องน้ำด้านบนทำเป็นพื้นลดระดับลงมาประมาณ 1 เซนติเมตร แทนค่ะ

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard เช่นเดียวกับอ่างล้างหน้า

ข้างๆ โถสุขภัณฑ์ทางโครงการติดที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้ด้วย

ในส่วนเปียกก็ติดที่วางสบู่ไว้ให้เหมือนกัน ทั้งคู่มาจากแบรนด์ American Standard

Hand Shower ก็ของ American Standard ค่ะ

และยังให้ราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้อีก 1 ราว

และอย่างสุดท้ายที่เราจะพามาดู นั่นคือ Shower Box ที่ทางโครงการติดมาให้ในห้องน้ำชั้นบนค่ะ พร้อมใช้งานเลย

วัสดุห้องครัว

ห้องครัวในบ้านจริงๆ ที่ทางโครงการให้มานั้นจะเป็นพื้นที่เปล่าๆ ต่อท่อน้ำไว้ให้เรียบร้อยแล้ว รองรับการต่อเติมในอนาคตค่ะ

พื้นที่ห้องครัวภายในตัวบ้าน ในบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นเคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของแบบแขวนด้านบนยาวเต็มผนังตลอดแนว สามารถทำอาหารต่างๆ ได้ถนัดมือ

ส่วนครัวนี้จะเป็นครัวไทยที่ถูกต่อเติมออกมาด้านหลังของบ้านตัวอย่าง ทำให้ได้ครัวปิดขนาดค่อนข้างใหญ่ พร้อมส่วนซักล้างไปในตัว

ภาพอีกมุมหนึ่งค่ะ ได้เคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่มาก ใครที่ชอบทำอาหารเห็นแล้วต้องหลงรักเป็นแน่ ^_^

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

ผนังด้านนอกของตัวบ้านทาด้วยสีเทา สลับความเข้มอ่อนตามจุดต่างๆ ดึงดูดสายตาด้วยสีขาวที่กรอบบริเวณระเบียงชั้น 2

.

ด้านล่างเล่นกับรูปทรงสี่เหลี่ยมที่ใช้ทั้งกรอบประตู หน้าต่าง และการเว้า การนูนขึ้นมาของตัวบ้าน ทำให้ดูไม่ซ้ำซากจำเจ

.

ชานหน้าบ้านยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินราว 10 เซนติเมตร

.

ส่วนประตูทางเข้าบ้านทางโครงการให้มาเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสงหนา 5 มม.

.

ส่วนด้านบนก็ยังคงคอนเซ็ปต์ใช้รูปทรงสี่เหลี่ยมมาให้ทั้งบานประตู หน้าต่าง และกรอบของระเบียงค่ะ

.

ด้านข้างบ้านทาด้วยสีสว่างอย่างขาวและครีม ทำให้บ้านดูใหญ่และทำให้โครงการดูสะอาดตาไปด้วย

.

พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว ขนาด 60*60 ซม.

หลอดไฟบริเวณลานจอดรถให้เป็นไฟแบบ LED 4 ดวงชั้นบนปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 12*12 นิ้ว สีเทาอ่อน

และพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 12*12 นิ้ว สีเทาเข้มค่ะ

แป้นกดเปิดปิดไฟฟ้าภายในบ้านใช้ของ Bticino

กล่องควบคุมไฟฟ้าในบ้านก็เช่นเดียวกัน

กล่องควบคุมสัญญาณกันขโมยในบ้านก็ใช้แบรนด์ Bticino ค่ะ

ซึ่งสัญญาณกันขโมยในบ้านนั้นจะติดตั้งเซ็นเซอร์เอาไว้ที่ประตูและหน้าต่างทุกบานชั้นล่างเลยค่ะ

 เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (12 กุมภาพันธ์ 2563)  เริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท* ค่ะ

ราคา ณ วันที่  12 กุมภาพันธ์ 2563

ราคาเริ่มต้น :

• แบบบ้าน >>> 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 130 ตร.ม. / 20.7 ตร.วา / เริ่ม 2.89 ล้านบาท*

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง   N/A

• ผ่อนดาวน์   N/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง XX บาท/ตารางวา/เดือน

.

ประมาณการอัตราผ่อนต่อเดือน

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว)

Assumption 1: กู้ 95%   ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี  ระยะเวลากู้ 30 ปี

พรีเมี่ยมทาวน์โฮม      ราคา 2,890,000 บาท  ผ่อนประมาณ 17,353 บาทต่อเดือน

Assumption 2: กู้ 95%   ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี  ระยะเวลากู้ 25 ปี

พรีเมี่ยมทาวน์โฮม      ราคา 2,890,000 บาท  ผ่อนประมาณ 18,538 บาทต่อเดือน

Assumption 3: กู้ 95%   ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี  ระยะเวลากู้ 20 ปี

พรีเมี่ยมทาวน์โฮม      ราคา 2,890,000 บาท  ผ่อนประมาณ 20,470 บาทต่อเดือน

Assumption 4: กู้ 95%   ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี  ระยะเวลากู้ 15 ปี

พรีเมี่ยมทาวน์โฮม      ราคา 2,890,000 บาท  ผ่อนประมาณ 23,916 บาทต่อเดือน

Assumption 5: กู้ 95%   ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี  ระยะเวลากู้ 10 ปี

พรีเมี่ยมทาวน์โฮม      ราคา 2,890,000 บาท  ผ่อนประมาณ 31,175 บาทต่อเดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

โครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 ตั้งอยู่ในซอยมหาชัย สามารถเข้าออกโครงการได้ถึง 3 เส้นทาง จากถนน 3 สายโดยรอบ อย่างถนนบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว-บางพลี และถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกตะวันออกค่ะ  สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว นอกจากนี้ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) สถานีศรีเอี่ยม ห่างออกไป 9.7 กิโลเมตร ที่คาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2564 อีกด้วยนะคะ เรียกได้ว่าเดินทางสะดวกสบายทั้งรถยนต์ส่วนบุคคลและรถสาธารณะกันเลย

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ถนนเส้นบางนา-ตราด ในปัจจุบันเป็นถนนเส้นที่มีความเจริญเข้ามาอย่างมากมายไม่หยุดยั้งเป็นสิบปีมาแล้ว และก็ยังมองเห็นศักยภาพการเติบโตไปข้างหน้าได้อีกเรื่อยๆ จากการเป็นพื้นที่โซนอุตสาหกรรมและการพาณิชย์รวมถึงเป็นจุดโลจิสติกส์สำคัญ  ประกอบกับที่ดินแถวบางนายังคงมีที่ดินเปล่าผืนใหญ่ให้ได้พัฒนาอยู่อีกมาก  ทำให้ยังมีช่องว่าการเจริญเติบโตได้อยู่ค่ะ

นอกจากนี้การเดินทางคมนาคมต่างๆ ในย่านนี้ก็ยังสามารถรองรับการพัฒนาได้อีก เช่น ทางด่วนบูรพาวิถีที่สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองย่านธุรกิจได้ทันที หรือจะออกนอกเมืองไปยังจังหวัดข้างเคียงก็ทำได้โดยสะดวก รวมถึงเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังจะสร้างเสร็จในปี 2564 อย่างเส้นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ที่จะมีจุด Interchange กับรถไฟฟ้าสายอื่นๆ อีกหลายสาย ให้สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้รวดเร็วยิ่งขึ้นค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

สำหรับทาวน์โฮมในโครงการ The Colors บางนา-วงแหวนฯ 3 ออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นความเรียบง่ายจากการใช้รูปทรงแบบเรขาคณิตทรงเหลี่ยมเป็นองค์ประกอบในการออกแบบ ทำให้บ้านดูสวยและทันสมัย ตามแบบนิยมในปัจจุบัน แบบบ้านภายในโครงการมีเพียงแบบเดียว เป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องอเนกประสงค์ บนที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตารางวา เปิดราคามาเหมาะสมกับตัวบ้าน เริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท* (ราคา ณ วันที่ 12 กุมภาพันธ์ 63)

แบบบ้านภายนอกออกแบบมาให้ดูโปร่งโล่งด้วยการติดประตูและหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้บ้านสามารถรับลมและแสงธรรมชาติได้มากขึ้น และที่หน้าบ้านทางเข้าหลักมีชายคายื่นออกสามารถกันแดดและฝนได้ แล้วยังทำให้ลูกบ้านไม่ต้องวิ่งหลบฝนและแดดเข้าตัวบ้านอีกด้วยค่ะ

ส่วนด้านในบ้านของโครงการ เดอะ คัลเลอร์ส บางนา-วงแหวนฯ 3 ออกแบบการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยมาได้ดีเป็นสัดส่วน  และยังคงเชื่อมต่อการใช้งานในแต่ละโซนได้สะดวกค่ะ นอกจากนี้เจ้าของบ้านยังสามารถยืดหยุ่นการใช้งาน ปรับเปลี่ยนแต่ละพื้นที่ให้เหมาะสมกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ได้ด้วย

มาดูกันที่โครงสร้างบ้านกันบ้างค่ะ โครงสร้างบ้านที่นี่เป็นการก่อสร้างแบบ Aluminium Formwork System สามารถต่อเติมบ้านได้ตามปกติ และทางด้านหลังบ้านทางโครงการได้เทปูนพร้อมลงเสาเข็มขนาดเท่าตัวบ้านเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว รองรับการต่อเติมของลูกบ้านในอนาคตเลยค่ะ

ด้านวัสดุ อุปกรณ์ต่างๆ ที่ให้มาพร้อมกับตัวบ้านจัดให้มาเป็นไปตามมาตรฐานค่ะ ไม่ว่าจะเป็นสุขภัณฑ์ของ American Standard, สัญญาณกันขโมยที่ประตูหน้าต่างบ้านชั้นล่าง, กล้อง CCTV ที่ลานจอดรถ รวมถึงให้ระบบแสงสว่างแบบไฟ LED มาทั้งหลัง ที่ทั้งสว่างและประหยัดพลังงานมากทีเดียวค่ะ พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตสีขาวขนาด 60*60 ซม. ชั้นบนปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 12*12 นิ้ว ให้ของมาใช้ได้ทีเดียว

พื้นที่ส่วนกลางของ The Colors Bangna-Wongwaen 3 มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ด้านในสุดของโครงการ ให้ความเป็นส่วนตัวกับลูกบ้านที่มาใช้งานได้ดีค่ะ ภายในพื้นที่ส่วนกลางประกอบไปด้วย สนามเด็กเล่น, Pavillion Garden พื้นที่สำหรับพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือ, Co-Working Space, สนามบาส และลู่วิ่ง นับว่าให้มาค่อนข้างหลากหลาย รอบรับการใช้งานและความต้องการได้ครอบคลุมทุกช่วงวัยเลยค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^