แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LAND & HOUSES) เผยผลการดำเนินงานของบริษัทในปี 2563  เปิดโครงการใหม่ 16  โครงการ มูลค่าโครงการรวม 28,620  ล้านบาท ส่วนแผนการดำเนินงานปี 2564 ตั้งเป้าหมายยอดขาย (Booking) 28,000 ล้านบาท และเป้าหมายรับรู้รายได้จากยอดโอนกรรมสิทธิ์ 30,000 ล้านบาท

ผลการดำเนินงานของ LAND & HOUSES ในปี 2563

ผลการดำเนินงานของ LAND & HOUSES ในปี 2563  มีสัดส่วน แบ่งตามประเภทที่อยู่อาศัย และระดับราคา ได้ดังนี้

ในปี 2563 ณ ต้นปี LAND & HOUSES  มีจำนวนโครงการที่เปิดดำเนินการ ทั้งสิ้นรวม 78  โครงการ  เป็นโครงการในกทม. และปริมณฑล  50  โครงการ  ต่างจังหวัด  28  โครงการ  รวมโครงการที่เปิดใหม่ ระหว่างปี  16  โครงการ  รวมโครงการที่เปิดดำเนินการในปี 63  มีจำนวนทั้งหมด 94 โครงการ  สำหรับโครงการที่เปิดใหม่  16  โครงการ มูลค่าโครงการรวม  28,620  ล้านบาท แบ่งเป็น   (โครงการที่ Mix สินค้า นับแยกออกตามประเภทสินค้า นับซ้ำโครงการ)   

• โครงการบ้านเดี่ยว   11 โครงการ
• โครงการบ้านแฝด  3 โครงการ
• โครงการทาวน์โฮม  3 โครงการ
• โครงการคอนโดมิเนียม –  โครงการ

ส่วนแบ่งการตลาด (Market Share)  ตามจำนวนหลัง ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ยอดรวมสะสมตั้งแต่ ม.ค. –  ต.ค. 63  แบ่งจำแนกตามประเภทที่อยู่อาศัย  เป็นดังนี้

• ตลาดบ้านเดี่ยว  บริษัทมีส่วนแบ่งตลาด 8%
• ตลาดบ้านแฝด  บริษัทมีส่วนแบ่งตลาด 3%
• ตลาดทาวน์เฮ้าส์  บริษัทมีส่วนแบ่งตลาด 7%
• ตลาดคอนโดมิเนียม  บริษัทมีส่วนแบ่งตลาด 0.6%

นอกจากนี้ ในปี 2563 ที่ผ่านมา LAND & HOUSES ยังมีรายจ่ายด้านการลงทุนประมาณ 6,800 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นรายจ่ายในการซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัย 4,600 ล้านบาท และรายจ่ายในการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่า มูลค่ารวม 2,200 ล้านบาท ประกอบด้วย

• การลงทุนในการพัฒนาโครงการ Shopping Mall – Terminal 21  จำนวน 900 ล้านบาท
• การลงทุนในธุรกิจโรงแรมและอพาร์ทเมนต์ จำนวน 1,300 ล้านบาท

แผนการดำเนินงานของบริษัทในปี 2564

ณ ต้นปี 2564 มีโครงการที่เปิดดำเนินการอยู่แล้วทั้งสิ้น 75  โครงการ  โดยเป็นโครงการในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล 45 โครงการ  และต่างจังหวัด  30 โครงการ  และในปี 2564 นี้ บริษัทมีแผนการดำเนินงานเปิดโครงการใหม่ 12 โครงการ มูลค่ารวม  20,660  ล้านบาท แบ่งแยกเป็นโครงการในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล 11 โครงการ และต่างจังหวัด 1 โครงการ  ทั้งนี้หากแบ่งตามประเภทของที่อยู่อาศัยได้ดังนี้  (โครงการที่ Mix  นับแยกตามประเภทสินค้า  นับซ้ำโครงการ)  

• โครงการบ้านเดี่ยว  5  โครงการ
• โครงการบ้านแฝด  2  โครงการ
• โครงการทาวน์เฮ้าส์  5 โครงการ
• คอนโดมิเนียม  2  โครงการ

รวมจำนวนโครงการที่เปิดดำเนินการทั้งสิ้นในปี 2564  ทั้งหมด  87  โครงการ

เป้าหมายยอดขายในปี 2564 บริษัทตั้งเป้ายอดขาย (Booking)  รวม  28,000 ล้านบาท และยอดโอนกรรมสิทธิ์มูลค่ารวม 30,000 ล้านบาท  ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตที่ขายในปี  2564 เท่ากับ 7.0  ล้านบาท  (ปี 2563 ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต  7.5  ล้านบาท)

สำหรับสัดส่วนของยอดขาย ในปี 2564   พิจารณาตามมูลค่า  จำแนกตามประเภทที่อยู่อาศัย มีสัดส่วน ดังนี้

• บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 78%
• ทาวน์เฮ้าส์  13%
• คอนโดมิเนียม  9%

ในส่วนของแผนการลงทุน ปี 2564 ได้เตรียมงบลงทุนไว้ทั้งหมดประมาณ 11,000 ล้านบาท ประกอบด้วยงบสำหรับการซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลต่างๆ ทั้งในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด ประมาณ 6,000 ล้านบาท และงบลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่าอีกจำนวน 5,000 ล้านบาท และมีแผนที่จะออกหุ้นกู้อีกจำนวน 12,000 ล้านบาทด้วย