คอนโด ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง (Supalai Loft Ratchada-Wongsawang) เป็นคอนโดโครงการแรกของศุภาลัยที่เปิดตัวในปี 2565 ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับสี่แยกประชานุกูลใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชด่านรัชดาภิเษก  เป็นทำเลที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้า-ออกใจกลางเมืองได้สะดวกสบาย  ยังสามารถพัฒนาคอนโดมิเนียมได้ในราคาจับต้องง่าย  โดย Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง  เป็นโครงการขนาดใหญ่  มีแบบห้องให้เลือกหลากหลายรูปแบบตั้งแต่ 28.00 – 64.50 ตร.ม.  ในราคาเริ่มต้น 1.7 ล้านบาทครับ

ใครที่มองหาคอนโดติดถนนรัชดาภิเษกและใช้ทางด่วนได้สะดวก  สามารถอ่านรีวิว ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง  แบบเจาะลึกได้ในบทความนี้เลยครับ

Supalai Loft Ratchada-Wongsawang

( ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง )

LOCAION : ที่ตั้งโครงการคอนโด Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง 

คอนโด ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง  อยู่ติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งขาเข้าระหว่างแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงบนถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี  และแนวทางด่วนขั้นที่ 2 (ทางพิเศษศรีรัช)  ตรงแนวทางด่วนศรีรัชบริเวณนี้เป็นจุดขึ้นลงสำคัญก่อนมุ่งหน้าออกนอกเมืองไปทางงามวงศ์วานและแจ้งวัฒนะ   ทำให้พื้นที่ในโซนนี้มีความสะดวกสบายในการเดินทางเชื่อมต่อทั้งใจกลางเมืองและพื้นที่ชานเมืองที่อยู่รอบนอกครับ

จากตำแหน่งที่ตั้งโครงการถือว่าสะดวกกับคนที่ขับรถด้วยตัวเองมาก  โดยเฉพาะคนที่ใช้ทางด่วนศรีรัชเป็นประจำ   พื้นที่โดยรอบโครงการมีตึกสูงน้อยมากทำให้สามารถมองเห็นวิวโล่งได้รอบแบบไม่มีอะไรบังครับ

จากที่ตั้งโครงการห่างจากแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีวงศ์สว่าง ประมาณ 1.1 กิโลเมตร  ซึ่งเมื่อเทียบกับคอนโดที่อยู่บนถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี  ก็ต้องยอมรับว่าห่างมากกว่าพอสมควร  แต่ก็แลกมาด้วยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ถูกกว่ามากๆ แบบมีนัยยะสำคัญ  เรียกว่าราคาเฉลี่ยของคอนโดที่อยู่โดยรอบสถานีวงศ์สว่างเมื่อ 5 ปีที่แล้ว  ยังสูงกว่าราคาเฉลี่ยของ Supalai Loft รัชดา-วงศ์สว่าง มากๆ ด้วยซ้ำไป  ทั้งนี้โครงการจะมีรถ Shuttle service รับส่งลูกบ้าน 1 คัน  ช่วยอำนวยความสะดวกเวลาที่ต้องการไปรถไฟฟ้า โดยให้ทางนิติบุคคลเป็นผู้ดูแลจัดการครับ

มาซูมดูแผนที่ใกล้ๆ โครงการกันเพิ่มเติม  จะเห็นว่ามีจุดขึ้นลงทางด่วนทั้งฝั่งถนนรัชดาภิเษกและถนนประชาชื่น  ถ้าจะไปทางแจ้งวัฒนะออกจากโครงการแล้วขับรถตรงไปทางแยกประชานุกูลเลี้ยวซ้ายไปนิดเดียวก็จะขึ้นทางด่วนออกไปทางแจ้งวัฒนะได้เลย  ส่วนถ้าจะขับรถขึ้นทางด่วนเข้าเมืองไปทางดินแดง-พระราม 9 ก็ต้องข้ามแยกประชานุกูลไปกลับรถใต้สะพานรัชวิภาเพื่อขึ้นทางด่วนครับ

เก็บภาพบรรยากาศโดยรอบมาฝากกันนิดหน่อย  เริ่มจากโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น อยู่ติดกับแนวทางด่วนศรีรัชครับ

ตรงแยกวงศ์สว่างมีเซ็นทรัล วงศ์สว่าง  เป็นศูนย์การค้าเก่าแก่ที่อยู่ในย่านนี้มาเกือบ 30 ปี  ลักษณะเป็นห้าง 2 ชั้น  ซึ่งเป็นต้นแบบของคอมมูนิตี้มอลล์ยุคแรกๆ ของไทย  ตอนนี้กำลังปรับปรุงรีโนเวทใหญ่อีกไม่กี่เดือนก็น่าจะเปิดให้บริการได้ตามปกติครับ

ภายในมีบิ๊กซี วงศ์สว่าง สาขาใหญ่มาก  มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ เพียบ  อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

ตรงสี่แยกประชานุกูลมีปั๊มน้ำมันคาร์ลเท็กซ์  เป็นปั๊มใหญ่ที่ข้างในมีร้านอาหาร Fast food เยอะมาก  ทั้ง Burger King, Subways,  Bonchon,  ร้านกาแฟชาวดอย รวมไปถึงร้านอาหารอีสาน และร้านสะดวกซื้อ Lawson ครับ

ปิดท้ายกันด้วยจุดขึ้นทางด่วน 2 จุด  ด่านนี้เป็นทางเข้าเมืองขึ้นไปยังดินแดง-พระราม 9 ครับ

ส่วนฝั่งนี้เป็นขาออกเมืองไปทางงามวงศ์วาน – แจ้งวัฒนะ ด้านข้างโรงพยาบาลเกษมราษฎร์  คนส่วนใหญ่เรียกกันเล่นๆ ว่าด่านสิบบาทครับ

PROJECT WALKTHROUGH

Sale Gallery อยู่ติดถนนใหญ่เลยครับ

หน้าโครงการมองไปทางรัชดาภิเษกฝั่งขาเข้า  ทางขวามือคือสะพานข้ามแยกประชานุกูล  ถ้าออกจากหน้าโครงการจะเบี่ยงออกขึ้นสะพานไม่ทันนะครับ  ต้องขับรถตรงข้ามสี่แยกไป

มุมนี้มองจากหน้าโครงการย้อนไปทางฝั่งถนนกรุงเทพฯ-นนท์  ทางขวามือมองเข้าไปในโครงการก็คือพื้นที่ก่อสร้างคอนโดนั่นเอง

งานออกแบบสถาปัตยกรรม Supalai Loft Ratchada-Wongsawang

สำหรับที่ดินแปลงนี้ทางศุภาลัยได้มาครอบครองไว้นานหลายปีแล้วครับ  เดิมทีเคยเปิดตัวในชื่อ ศุภาลัย พาร์ค รัชวิภา  เมื่อปี 2559  แต่ตอนนั้นติดปัญหาเรื่อง EIA จึงชลอการพัฒนาโครงการไปก่อน   เวลาผ่านไปนานพอสมควรก็หยิบที่ดินแปลงนี้มาพัฒนาใหม่และปรับปรุงรูปแบบอาคารรวมถึงลดความหนาแน่นและ FAR (Floor Area Ratio) ลง

จากเดิมที่เป็นคอนโดสูง 30 ชั้น  1,664 ยูนิต  ก็ปรับมาเป็นคอนโดสูง 17 ชั้น 1,320 ยูนิตแทน  เพิ่มพื้นที่เปิดโล่งมากขึ้น  รวมถึงปรับแบรนด์จาก ศุภาลัย พาร์ค ของเดิมเป็น ศุภาลัย ลอฟท์  จนตอนนี้ผ่าน EIA เรียบร้อยแล้ว  ซึ่งข้อดีอย่างหนึ่งของการพัฒนาบนที่ดินเดิมที่ได้มาครอบครองนานแล้วทำให้ต้นทุนที่ดินเป็นตัวเลขราคาเมื่อหลายปีก่อน  เกิดความได้เปรียบในการทำราคาขายได้ต่ำสามารถดึงดูดกำลังซื้อในช่วงที่ภาพรวมของเศรษฐกิจอาจจะไม่ได้ดีนักครับ

ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่  เว้นพื้นที่ด้านหน้าไว้เป็นสวน  ถอยร่นแนวอาคารออกไปจากถนนใหญ่พอสมควร

ตัวคอนโดจะมี 1 อาคาร แต่แบ่งออกเป็น 3 ทาวเวอร์  สามารถเดินเชื่อมต่อกันได้ตรงโพเดียมด้านล่างและส่วนของพื้นที่ส่วนกลางชั้นดาดฟ้าครับ  ในส่วนของ Sky Facilities เป็นการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางบนดาดฟ้าใหญ่ที่สุดที่ทางศุภาลัยเคยพัฒนาคอนโดมาเลย  โครงการอื่นๆ เรามักจะเห็นการวางตำแหน่งพื้นที่ส่วนกลางไว้บนโพเดียมเป็นหลัก  อาจจะมีบนชั้น Roof top บ้าง  แต่ก็จะไม่ได้วางไว้ทั้งหมดแบบนี้ครับ

ลำดับของทาวเวอร์ทั้ง 3 จะเรียงแปลกอยู่สักหน่อย  โดยทาวเวอร์ที่อยู่ติดถนนจะเป็น Tower C  ตรงกลางเป็น Tower B และด้านในสุดเป็น Tower A ตามลำดับครับ

พื้นที่ด้านหน้าจะถอยร่นจากแนวถนนรัชดาภิเษกพอสมควร

ที่จอดรถในโครงการให้มาค่อนข้างเยอะ  เมื่อเทียบกับช่วงระดับราคาเฉลี่ย  มีที่จอดรถให้ 52%  โดยที่มีทางเดินยาวเชื่อมต่อเป็นแกนจากด้านหน้า Tower C ผ่าน Tower B ไปยัง Tower A ด้านในสุด  แต่ละอาคารจะมีล้อบบี้แยกของตัวเองครับ  ด้านหน้าสุดติดถนนใหญ่มี 7-Eleven ซึ่งจองพื้นที่ทำสัญญาไว้แล้ว  ช่วยอำนวยความสะดวกในคนในโครงการ  (กดซูมขยายดูแปลนได้นะครับ)

พื้นที่ในส่วนล้อบบี้ของแต่ละอาคารครับ

ด้วยลักษณะที่ดิน ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง ที่เป็นแนวเส้นตรงยาวเข้าไป  โครงการจึงออกแบบพื้นที่ Roof Top ชั้นบนสุดเป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่  Sky Facilities มีทางเชื่อมต่อกันทั้ง 3 อาคาร  มีแนวของ Jogging track ที่สามารถวิ่งออกกำลังกายได้ความยาวรวม 340 เมตร

Tower C

• Co-Working space
• Jogging track

Tower B

• Co-Living space
• Fitness room
• Backyard Garden
• Jogging track

Tower A

• Swimming Pool, Kid Pool, Jacuzzi
• Kid Zone
• Playground
• Jogging track

ดูโมเดลขยาย Tower C ที่อยู่ด้านหน้าสุดติดถนนใหญ่ครับ

ภาพจำลอง Co-working space ภายใน

ส่วนของ Tower B อยู่ตรงกลาง

Sky Fitness ด้านใน

Tower A ที่อยู่ด้านในสุด  มีมุมของสนามเด็กเล่น  เครื่องเล่นเด็ก  และยกระดับสระว่ายน้ำขึ้นมา

สระว่ายน้ำเป็นระบบน้ำเกลือ  ด้านข้างมีทางวิ่ง Jogging track ที่เชื่อมต่อมาจากด้านหน้าโครงการ  รวมแล้วความยาวประมาณ 340 เมตร  วิ่งไป-กลับ 3 รอบ ก็ออกกำลังกายได้ประมาณ 1 กิโลเมตร พอดีครับ

แม้ว่าพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่กระจายออกเป็น 3 ทาวเวอร์  แต่ไม่ว่าลูกบ้านอยู่ทาวเวอร์ไหนก็จะสามารถเดินเชื่อมกันได้หมดโดยไม่ต้องลงลิฟต์ไปขึ้นจากชั้น 1 ของแต่ละอาคารครับ  การวางตำแหน่งส่วนกลางกระจายตัวกันแบบนี้ก็มีข้อดีที่ช่วยให้แต่ละทาวเวอร์ไม่ได้มีทาวเวอร์ไหนที่ด้อยกว่ากัน  อย่าง Tower C ด้านหน้าสุดก็จะเข้าออกสะดวก  และรวดเร็ว  ลงมาซื้อของเซเว่นง่าย   แต่ Tower A ด้านในสุดก็ใช้สระว่ายน้ำสะดวก  เงียบสงบกว่า  แต่ต้องแลกกับการที่เดินไกลกว่า Tower C ครับ  อันนี้ก็แล้วแต่ความชอบเลย  ถ้าใครชอบกลางๆ  Tower B ก็เป็นอาคารที่น่าสนใจดีครับ

Floor Plan  Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง

สำหรับแปลนห้องของ Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบมาก  ตั้งแต่ห้องสตูดิโอที่อยู่กัน 1-2 คน  ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอน  โดยมียูนิตพิเศษที่ชั้น 4 เป็นยูนิตแบบลอฟท์แท้ๆ  ด้วยครับ

• Studio : 28.00  ตารางเมตร
• 1 Bedroom : 34.50 – 35.00 ตารางเมตร
• 1 Bedroom Plus : 43.00 – 45.50 ตารางเมตร
• 1 Bedroom Loft : 47.00 – 48.00 ตารางเมตร
• 2 Bedroom : 48.00 – 64.50 ตารางเมตร

ยูนิตที่เป็น 1 Bedroom Loft  เป็นยูนิตพิเศษมีเฉพาะชั้น 4 โดยมีบันไดเชื่อมต่อพื้นที่ห้องชั้นล่างและชั้นบน  ฝ้าเพดานสูง  สามารถออกโฉนดได้ทั้ง 2 ชั้น  โดยแต่ละทาวเวอร์จะมีเพียง 8 ยูนิต  ทั้งโครงการมีแค่ 24 ยูนิตครับ

สำหรับ Typical Floor Plan ของทุกทาวเวอร์จะอยู่ตั้งแต่ชั้น 5-17 ครับ  โดยหน้าห้องจะหันทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้  แปลนจะคละกันโดยแบบ 2 ห้องนอนจะอยู่ตรงหัวมุมของอาคารทั้ง 4 ด้าน  ในแต่ละทาวเวอร์จะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว  และลิฟต์สำหรับขนของรวมถึงเป็น Fireman Lift 1 ตัว

.

ROOM TYPE

… … … … … … … … … … … … … … … … … … …

.

ห้องตัวอย่าง ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง

แบบ 1 ห้องนอน (Type 1A2) ขนาด 35 ตารางเมตร

แปลน 1 ห้องนอนขนาด 35 ตร.ม. ถือว่าเป็นห้องขนาดใหญ่ และสามารถอยู่ได้จริง  ซึ่งที่ผ่านมาดีเวลลอปเปอร์หลายเจ้าไม่ค่อยทำโปรดักส์ไซซ์นี้กันมากนัก  การจัดแปลนของแบบ 1A2  จะกั้นส่วนห้องนอนออกจากส่วนพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารด้วยกระจกบานเลื่อน Full Height 3 ตอน  ทำให้ภายในห้องโล่ง โปร่ง  วางตำแหน่งของห้องครัวและห้องน้ำหลบมุมสายตาจากตรงส่วนนั่งเล่น  ทำให้สามารถใช้ประโยชน์จากแนวผนังจุดที่วางทีวีสามารถวางตู้เก็บของเพิ่มเติมได้ครับ

พื้นที่ในห้องนอนจะมีมุมแยกออกมาเป็น Favorite corner  ที่เตรียมไว้สำหรับทำตู้เสื้อผ้า , โต๊ะแป้ง แยกออกมาเป็นสัดส่วน  โดยภาพรวมเป็นแปลนที่จัดวางฟังก์ชันและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ออกมาได้หลวมๆ สบายๆ ไม่อึดอัด

เข้ามาดูพื้นที่ภายในห้องกันครับ

สเปซภายในส่วนนั่งเล่นและห้องนอนความสูงฝ้าเพดานที่ 2.7 เมตร  กั้นด้วยกระจก Full Height สร้างความเชื่อมต่อทั้ง 2 พื้นที่  ช่วยให้ห้องดูโปร่งและโล่งมากทีเดียว

การจัดวางระยะของเฟอร์นิเจอร์สำหรับใช้งานทำได้ดี  มีพื้นที่ระหว่างเฟอร์นิเจอร์ชิ้นต่างๆ พอสมควร  อย่างตรงโต๊ะรับประทานอาหารสามารถเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้โดยไม่ชนกับโซฟาขนาดใหญ่

วางตำแหน่งประตูทางเข้าห้องน้ำหลบมุมสายตาจากส่วนนั่งเล่นเพื่อความสวยงาม  รวมถึงยังสามารถใช้พื้นที่ผนังได้เต็มที่

พื้นที่ส่วนครัวที่ต่อเชื่อมกับทางเข้าห้องน้ำ มีประตูบานเลื่อนกั้นเพื่อลดกลิ่นที่จะเข้าไปยังส่วนนั่งเล่นเวลาทำอาหารมื้อหนักๆ

เคาน์เตอร์แพนทรีครัวทำบิลท์อินมาให้เรียบร้อยพร้อมกับห้องเลยพร้อม Hob & Hood ของ Hafele’ ครับ

พื้นที่เก็บของด้านใน

ห้องน้ำในโครงการเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปประกอบจากโรงงาน  ระดับพื้นห้องน้ำจึงสูงกว่าครัวอยู่หนึ่งสเต็ป  วัสดุภายในเป็นห้องน้ำสไตล์ลอฟท์  ใช้โทนสีกระเบื้องเป็นสีเทาและครีมอมเทา

ได้สุขภัณฑ์ดีไซน์โมเดิร์นสวยงาม  หัวก็อกรมดำ  ชั้นวางของหลังเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยแกรนิตสีดำ

ติดตั้ง Rain shower , เครื่องทำน้ำอุ่น  และฉากกั้นอาบน้ำมาให้พร้อมเลย

เข้ามาดูในส่วนของห้องนอนกันต่อครับ

วางเตียงขนาด 5 ฟุต กำลังดี  มีพื้นที่เหลือรอบๆ ไม่อึดอัด  แต่ถ้าใครชอบเตียง King size ขนาดใหญ่ก็สามารถวางได้ครับ

พื้นที่ส่วน Walk-in Closet แยกออกมาเป็นสัดส่วน  รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เหมือนส่วนที่นอน

ระเบียงด้านนอก

… … … … … … … … … … … … … … … … … … …

.

ห้องตัวอย่าง Supalai Loft Ratchada-Wongsawang 

แบบ 1 ห้องนอน Type 1C2 ขนาด  35 ตารางเมตร

ห้องแบบนี้เป็นแปลนรูปแบบใหม่ที่ทางศุภาลัยพัฒนาขึ้นมาครับ  เป็นห้องขนาด 35 ตร.ม. เท่ากับห้องแรกที่ถ่ายภาพรีวิวให้ชมกันแต่ความลึกของห้องน้อยกว่า  หน้ากว้างกว่า  ทำให้สามารถออกแบบพื้นที่เสมือนเป็นมุมอเนกประสงค์เชื่อมต่อกับห้องนอน  โครงการเรียกพื้นที่ตรงนี้ว่า Favorite Corner  เป็นพื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย  รองรับการทำงาน Work From Home ได้อย่างเป็นสัดส่วนครับ

สเปซภายในห้องยังถือว่าออกแบบจัดสัดส่วนได้ดี  รู้สึกห้องโล่ง  พื้นที่ใหญ่

วางมุมสำหรับห้องครัวและห้องน้ำหลบสายตาเข้าไปจากส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหาร

กั้นส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนแบบ Full Height เช่นกัน

ส่วนของห้องน้ำและห้องครัวครับ

พื้นที่ห้องครัวได้เคาน์เตอร์แบบบิลท์อิน  บริเวณผิวหน้าเคาน์เตอร์กรุด้วยเมลามีนตรงนี้อาจจะต้องระมัดระวังหน่อย  อย่าเผลอวางภาชนะร้อนๆ โดยตรงครับ

ห้องน้ำสำเร็จรูปสไตล์ลอฟท์    ข้อดีของห้องน้ำสำเร็จรูปก็คือสามารถป้องการเรื่องการรั่วซึมได้ดีกว่า  เพราะระบบการผลิตถูกควบคุมมาจากโรงงาน  ไม่ต้องมาลุ้นฝีมือช่างก่อสร้างหน้างานครับ

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำได้ตามภาพที่เห็นเลย

รูปนี้จะเห็นว่าบริเวณพื้นห้องน้ำยกสเต็ปขึ้นมาแต่ก็จะมีธรณีกั้นเอาไว้เผื่อกรณีล้างทำความสะอาดภายใน  พื้นส่วนครัวปูกระเบื้อง 30 x 30 ซม. เพื่อจะได้ทำความสะอาดง่ายเวลาทำอาหารแล้วพื้นเลอะครับ

มุมนี้มองออกไปหน้าห้อง  จะเห็นว่าประตูทางเข้าห้องน้ำและครัวหลบมุมอยู่เรียบร้อย  ส่วนประตูทางเข้าในห้องตัวอย่างไม่ได้ทำไว้ให้ดู  เราเลยยังไม่รู้ว่าหน้าบานเป็นแบบไหน  แต่โครงการแจ้งว่ามี Digital Door Lock ติดตั้งเตรียมไว้ให้ในทุกยูนิตครับ

พื้นที่ส่วนของนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับส่วนอเนกประสงค์ด้านใน

จุดที่โครงการเรียกว่าเป็น Favorite corner จะใช้มุมนี้ทำอะไรก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามชอบเลยครับ  ถ้าใช้เป็นส่วนนั่งทำงานก็เป็นไอเดียที่ไม่เลว  สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ได้เลย  แถมแยกเป็นสัดส่วนจากห้องนอนด้วย

พื้นที่ส่วนของห้องนอนที่ต่อเชื่อมกัน  ถ้าใครอยากประหยัดแอร์จะกั้นประตูกระจกเพิ่มก็ได้ครับ

ส่วนห้องนอนยังสามารถรับแสงธรรมชาติได้ดี  ให้ขนาดหน้าต่างที่ใหญ่พอสมควรเลย  ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง  ความสูงฝ้าเพดานในห้องอยู่ที่ 2.7 เมตร เช่นกันครับ

ห้องแบบนี้ตำแหน่งระเบียงจะอยู่ตรงส่วนพื้นที่ Favorite corner ไม่ได้อยู่ตรงเตียงนอนแบบห้องแรกที่ถ่ายรูปให้ดูนะครับ

ราคาคอนโด ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง (SUPALAI LOFT RATCHADA-WONGSAWANG)

ราคาของคอนโด ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง ห้องสตูดิโอ 28 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 1.7 ล้านบาท  ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นต่ำสุดที่ 52,xxx บาท/ตร.ม.  และราคาเฉลี่ยโดยรวมทั้งโครงการอยู่ที่ 65,xxx บาท/ตร.ม. ซึ่งถือเป็นเรตราคาที่รองรับกลุ่มคนวัยทำงานทั่วไปอย่างชัดเจน  มีงบประมาณการผ่อนเดือนละหมื่นต้นๆ ก็สามารถซื้อหาเป็นเจ้าของคอนโดได้แล้วครับ  ทั้งนี้ส่วนหนึ่งที่ศุภาลัยสามารถทำราคาขายออกมาได้ถูกมากก็น่าจะมาจากการที่ได้ที่ดินแปลงนี้มาหลายปีแล้ว  ต้นทุนที่ซื้อที่ดินเป็นต้นทุนเก่า  การเอามาพัฒนาโครงการใหม่จึงกลายเป็นโอกาสของคนซื้อที่จะได้คอนโดในราคาที่ไม่ได้สูงกว่าเมื่อ 4-5 ปีก่อนมากนักครับ

• 1 ห้องนอน 28.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.7 ล้านบาท*

เงื่อนไขการเป็นเจ้าของ :

เงินจอง , ทำสัญญา

• จอง n/a บาท ทำสัญญา n/a บาท
• ผ่อนดาวน์เริ่มต้น 3,900 บาท/เดือน*

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

• ค่าส่วนกลาง n/A บาท/ตารางเมตร
• ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) n/A บาท/ตารางเมตร (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

หมายเหตุ :  ข้อมูลรีวิวเป็นข้อมูลที่ทีมงานรวบรวมมา ณ วันเขียนบทความเท่านั้น  โปรดสอบถามรายละเอียดโดยตรงจากโครงการอีกครั้งหากมีการเปลี่ยนแปลงใดๆ

SUMMARY

ภาพรวมโครงการและไฮไลท์สำคัญ

• Supalai Loft Ratchada-Wongsawang  เป็นคอนโด Mid rise 17 ชั้น (ไม่รวมชั้นดาดฟ้า)  ผ่าน EIA แล่ว
• เป็นโครงการสเกลใหญ่ 1,320 ยูนิต  1 อาคาร มี 3 ทาวเวอร์  ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกันได้ที่โพเดียมชั้นล่างและพื้นที่ส่วนกลางชั้นดาดฟ้า
• มี  7-Eleven ใต้คอนโด
• อยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนด่านรัชดาภิเษกของทางด่วนศรีรัช  สามารถใช้ทางด่วนเดินทางเข้าเมืองหรือออกไปชานเมืองได้สะดวก
• มีรูปแบบแปลนห้องที่หลากหลาย  เริ่มตั้งแต่ 28.0 – 64.5 ตร.ม.  ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร
• ขายแบบ Full Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ตามแบบโครงการ  ถ้าหากไม่ต้องการเฟอร์นิเจอร์สามารถสลับเป็นส่วนลดได้
• มีที่จอดรถแบบประมาณ 52%
• พื้นที่ส่วนกลางอยู่บนดาดฟ้าทั้ง 3 ทาวเวอร์  สามารถเดินเชื่อมต่อถึงกันได้ไม่ว่าจะอาศัยอยู่ทาวเวอร์ไหนก็ตาม

ทำเลและการเดินทาง

• โครงการ Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง อยู่ติดถนนใหญ่ห่างจากสี่แยกประชานุกูลประมาณ 400 เมตร ทางฝั่งรัชดาภิเษกขาเข้า
• ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก  รวมถึงอยู่ไม่ห่างจากทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
• ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าวงศ์สว่าง (MRT สายสีม่วง) ประมาณ 1.1 กิโลเมตร  โครงการมีรถ Shuttle bus เตรียมไว้ให้ 1 คัน
• โรงพยาบาลขนาดใหญ่ใกล้โครงการที่สุดคือโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น ตรงบริเวณสี่แยกประชานุกูล  อยู่ใกล้ในระยะที่เดินไปได้
• นอกจากอยู่ใกล้ทางด่วนแล้วยังเดินทางด้วยรถยนต์เข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกทางถนนรัชดาภิเษก

เหมาะกับใคร?

• คอนโด ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง เหมาะกับวัยทำงานที่เน้นเรื่องของความคุ้มค่า  ต้องการคอนโดในระดับราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรไม่สูงมาก  แพคเกจราคาโดยรวมผ่อนต่อเดือนไม่เป็นภาระมากจนเกินไป
• คนที่เดินทางด้วยทางด่วนศรีรัชเข้าเมืองบ่อยๆ  ต้องการคอนโดใกล้ทางด่วน  แต่ไม่ต้องการออกไปนอกเมืองมากจนเกินไป
• คนที่มองหาคอนโดแบบ Fully Furnished  ในแพคเกจราคาคุ้มค่า
• คนที่มีงบประมาณในการซื้อคอนโดเริ่มล้านปลายๆ  กำลังผ่อนต่อเดือนเริ่มหมื่นต้นๆ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share เป็นกำลังใจให้ทีมงานด้วยนะครับ  ^_____^