รีวิวบทความนี้เราพาไปดูโครงการบ้านในโซนรังสิต-คลองหลวงที่ เบล็สซิตี้ พาร์ค รังสิต-คลอง 3 (Blessity Park Rangsit-Khlong 3)  ซึ่งมีให้เลือกทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮมครับ  ที่ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 3 สามารถเข้าออกได้ทั้งทางฝั่งถนนรังสิต-นครนายก  และฝั่งถนนคลองหลวง แต่จะอยู่ใกล้กับทางคลองหลวงมากกว่า  โครงการ Blessity Park รังสิต-คลอง 3  พัฒนาขึ้นมาภายใต้คอนเซ็ปต์ “ให้ทุกวันเป็นวันครอบครัว”  มีส่วนกลางที่เรียกว่าจัดเต็มและรองรับกิจกรรมต่างๆ ของสมาชิกในครอบครัวได้หลากหลาย  โดยเฉพาะเด็กๆ ที่กำลังอยู่ในวัยเจริญเติบโต  โดยราคาทาวน์โฮมในโครงการเริ่มที่ 2 ล้านต้นๆ* (ราคาเดือนมกราคม 65) และบ้านแฝดเริ่มที่ 3.65 ล้านบาท* เป็นช่วงราคาที่ซื้อหาจับต้องเป็นเจ้าของได้ไม่ยาก

โครงการ Blessity Park รังสิต-คลอง 3  เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจมากสำหรับคนที่กำลังหาบ้านในโซนรังสิต-คลองหลวง   ทีมงานไปรีวิวเก็บรวบรวมข้อมูลเจาะลึกที่น่าสนใจก่อนเข้าไปชมโครงการมาฝากกันครับ

เบล็สซิตี้ พาร์ค รังสิต-คลอง 3

(Blessity Park Rangsit-Klong 3)

(คลิกดูแผนที่ขยายได้เลยครับ)

LOCATION : ทำเลโครงการ เบล็สซิตี้ พาร์ค รังสิต-คลอง 3

อย่างที่ได้เกริ่นไปว่าโครงการ เบล็สซิตี้ พาร์ค รังสิต-คลอง 3  สามารถเข้าออกได้จากถนนหลักทั้งถนนรังสิต-นครนายก และถนนคลองหลวง  ทำให้สามารถรองรับดีมานด์คนที่ต้องการหาบ้านได้จากทั้ง 2 ฝั่ง  โดยที่ตั้งจะอยู่ห่างจากถนนคลองหลวงประมาณ 1.2 กิโลเมตร  และห่างจากถนนรังสิต-นครนายก ประมาณ 6.7 กิโลเมตร

บนถนนรังสิต-นครนายก จะมีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์ในภาพรวมมากกว่าฝั่งคลองหลวง  ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า, ห้าง, คอมมูนิตี้มอลล์ หรือโรงพยาบาล  แต่ฝั่งคลองหลวงเองก็ไม่ได้ถึงกับขาดแคลน  เพราะมีทั้งแม็คโคร คลองหลวง, โลตัส คลองหลวง  ที่สำคัญคือใกล้กับตลาดไทอยู่บนเส้นพหลโยธินไม่ห่างจากที่ตั้งโครงการมาก  ถ้าจะไปตลาดไทเราสามารถเข้าได้โดยตรงจากคลองหลวงเลย  นอกจากนั้นจากโครงการยังสามารถเดินทางไปมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ได้สะดวกมาก  เพราะออกถนนคลองหลวงก็สามารถเข้ามหาวิทยาลัยได้เลย

ทางเข้าหลักของโครงการจะเข้าจากถนนเลียบคลอง 3 ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 4 เลน  แปลงที่ดินยาวเป็นเส้นตรงเข้าไปประมาณ 1.3 กิโลเมตร  ซึ่งเมื่อโครงการก่อสร้างเสร็จทั้งหมดจะเปิดทำทางเข้าออกฝั่งติดกับถนนด้านหลังให้ด้วย (ชื่อถนนข้าวหลาม)  ทำให้ลูกบ้านสามารถเข้าออกทางฝั่งเลียบคลอง 2 ก็ได้  เพราะว่ามีถนนซอยเชื่อมถึงกันได้หลายซอยครับ

ระยะทางจากโครงการไปถึงยังสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

• แม็คโคร คลองหลวง  4.7   กิโลเมตร
• เทสโก้ โลตัส คลองหลวง  7.0  กิโลเมตร
• ตลาดไท  6.1  กิโลเมตร
• Market Village รังสิต  8.9  กิโลเมตร
• เทสโก้ โลตัส รังสิต-นครนายก 8.6  กิโลเมตร
• โรงพยาบาล บางปะกอก รังสิต 2  10.5  กิโลเมตร
• โรงพยาบาล เปาโล รังสิต 13.0  กิโลเมตร
• Future Park รังสิต และ Zpell รังสิต 12.5  กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์  ศูนย์รังสิต 7.2 กิโลเมตร

THE PROJECT

ทางเข้าหลักของโครงการจะอยู่ติดถนนเลียบคลอง 3  ด้านหน้าเป็นซุ้มทางเข้าดีไซน์สวยงาม ประตูทางเข้าใช้ระบบ Key Card Access มีป้อม รปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และ CCTV ด้านหน้า

มุมมองไปฝั่งถนนคลองหลวง

มองไปฝั่งรังสิต-นครนายก

ทางเข้าออกจะแยกส่วนของลูกบ้านและส่วนของผู้มาติดต่อ  เพื่อความสะดวกของลูกบ้านไม่ต้องรอคิวครับ

บริเวณทางเข้ามีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา 2 ด้าน  เวลาเราเข้าโครงการจะเหมือนลอดผ่านซุ้มต้นไม้เข้าไป  ช่วยเปลี่ยนความรู้สึกจากความวุ่นวายบนถนนใหญ่หน้าโครงการได้ดีทีเดียวครับ  นอกจากนั้นยังทำให้บ้านที่อยู่ด้านหน้าสุดไม่ติดถนนใหญ่มากจนเกินไปด้วย  แนวถนนใหญ่จะยาวเข้าไปจนสุดด้านหลังของโครงการ

Facilities

ไฮไลท์ของ Blessity Park Rangsit-Khlong 3 คือ พื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ซึ่งต้องถือว่าจัดเต็มและให้มาหลากหลาย  ตำแหน่งที่ตั้งของคลับเฮ้าส์จะอยู่ตรงกลางระหว่างโซนบ้านแฝดและโซนทาวน์โฮม  มีสวนขนาดใหญ่ที่ลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้แล้ว ไม่ต้องรอให้ต้นไม้โตอีกหลายปีครับ

คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่  ดีไซน์เปิดรับวิวสวนแบบพาโนรามา  ด้านหน้าเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ รูปทรง Free form ความลึก 1.2 เมตร  มีส่วนที่ยาวที่สุดประมาณ 16.40 เมตร

พื้นที่สระว่ายน้ำเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลาง  เวลาเรานั่งเล่นพักผ่อนในคลับเฮ้าส์สามารถผ่อนคลายกับธรรมชาติและพื้นที่สีเขียวโดยรอบ  ทางฝั่งขวามือเป็นสระว่ายน้ำเด็กความลึกที่ 60 เซนติเมตรครับ

นั่งมุมนี้ชิลล์มากๆ

มุมนั่งแช่ตัวหลบแดดบริเวณริมสระ

ประตูเข้าออกในคลับเฮ้าส์โครงการเลือกใช้เป็นระบบ Touchless ทั้งหมด  ไม่ต้องใช้มือสัมผัสตามแบบของยุค New Normal ครับ

พื้นที่ด้านในคลับเฮ้าส์ที่ตอนนี้เป็นสำนักงานขายอยู่

ใช้กระจกบานใหญ่แบบ Full Height สร้างความเชื่อมต่อสเปซด้านนอกและด้านใน  นั่งอยู่ในห้องรับรองแอร์เย็นๆ ก็ยังสามารถชมวิวสวนได้

ส่วนนี้เป็น Library room pool view ติดกับสระว่ายน้ำเลย  เวลาพาลูกๆ มาว่ายน้ำออกกำลังกาย ผู้ใหญ่ก็สามารถมานั่งพักคอยตรงนี้พร้อมดูแลเด็กๆ ไม่ให้คลาดสายตาได้ด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์  ในส่วนของห้องฟิตเนสเป็นสเปซโปร่ง โล่ง ฝ้าเพดานสูง ใช้กระจก Full Height โดยรอบเพื่อเปิดรับวิวสวนแบบพาโนรามา  ตำแหน่งของห้องฟิตเนสหันหน้าไปทางทิศตะวันออกทำให้สามารถหลบแดดบ่ายที่มีความร้อนจัดได้  แดดไม่ส่องเข้าภายในโดยตรง  แม้จะเป็นกระจก Full Height แต่ก็ไม่ได้ร้อน  ตอนบ่ายจึงสามารถเปิดม่านและวิ่งออกกำลังกายชมวิวสวนไปพร้อมกันได้ครับ

ส่วนของ Kid’s room อยู่ติดกับห้องฟิตเนส  สเปซภายในดูโปร่ง โล่ง เช่นกัน

จากตัวคลับเฮ้าส์เราพาดูรอบๆ กันต่อว่ามีอะไรบ้างครับ  เริ่มกันที่ส่วนของบ้านต้นไม้  สามารถนั่งเล่นชมวิวสวนและพื้นที่ส่วนกลางจากด้านบนได้  ถ้าเพื่อนมาเยี่ยมบ้าน  พามาถ่ายรูปเล่นมุมนี้เก๋มาก

หอคอยชมวิว  ฟังก์ชันนี้แปลกดี  ยังไม่เคยเห็นโครงการไหนทำ  เด็กๆ น่าจะชอบกันเพราะมีพื้นที่ให้เล่นสนุกปล่อยพลังเยอะเลย  ด้านล่างของหอคอยชมวิวเป็นเขาวงกตจำลองให้เด็กๆ ไว้เล่นซ่อนหากัน

หอคอยชมวิว

มุมบ่อเล่นทราย  ต้องบอกว่าส่วนกลางในโครงการมีความครีเอทีฟสูงมาก  พยายามคิดจัดสรรพื้นที่ใช้สอยต่างๆ เพื่อรองรับความหลากหลายของสมาชิกในครอบครัวได้ดีเลย

สนามสตรีทบาส เอาไว้ออกกำลังกายเรียกเหงื่อ  ตั้งอยู่ด้านหน้าคลับเฮ้าส์ติดกับสระว่ายน้ำ

HOUSE TYPE 

แบบบ้านในโครงการ เบล็สซิตี้ พาร์ค รังสิต-คลอง 3  มีทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮม  โดยที่แบบบ้านแฝดมีแค่ 22 ยูนิต  ซึ่งตอนที่เข้าไปรีวิว (ม.ค.65) ก็ขายไปเกือบหมดแล้ว  แบบบ้านหลักๆ ในโครงการที่เหลืออยู่จึงเป็นทาวน์โฮม  ซึ่งมีให้เลือก 2 แบบ

• บ้านแฝดซีรีย์ใหม่ : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น  2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 144 ตารางเมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 37.5 ตร.วา
• ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร  : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.10 ตร.วา
• ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.5 เมตร  : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20.4 ตร.วา

บ้านแฝดจะอยู่โซนหน้าโครงการ  ความกว้างถนนเมน 16 เมตร  ส่วนทาวน์โฮมจะอยู่ด้านใน  ความกว้างถนน 12 เมตร  ซึ่งถ้าสมมุติกรณีที่มีเพื่อนบ้านมาจอดรถหน้าบ้านทั้ง 2 ฝั่ง  ก็ยังสามารถขับรถเข้าออกได้สะดวกอยู่  ตัวโครงสร้างของบ้านเป็นคอนกรีตหล่อในที่ครับ

.

… … … … … … … … … … … … … … … … … … …

แบบทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร  

3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน  พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 

ทาวน์โฮมแบบหน้ากว้าง 5 เมตร  ออกแบบมารองรับครอบครัวขนาดเริ่มต้น  การจัดวางพื้นที่ใช้สอยภายในเน้นเรื่องของความคุ้มค่าในการใช้งานเป็นหลัก  ชั้นล่างมีพื้นที่ส่วนนั่งเล่นพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารต่อเนื่องกัน  มีมุมสำหรับทำครัวแยกออกไปเป็นสัดส่วน  ถ้าจะกั้นห้องเป็นพื้นที่ครัวปิดก็สามารถทำได้

การวางฟังก์ชันตำแหน่งของบันไดทำได้ดี  เพราะสามารถวางตำแหน่งทางขึ้นบันได ทางเข้าห้องน้ำ  และประตูห้องเก็บของให้หลบมุมสายตาจากส่วนนั่งเล่นได้  แม้ขนาดพื้นที่ภายในจะไม่ได้ใหญ่มากแต่การจัดสรรพื้นที่ใช้สอยก็ถือว่าลงตัวเลย  ความสูงฝ้าเพดานทั้งชั้นบนและชั้นล่างอยู่ที่ 2.75 เมตร ครับ

พื้นที่ชั้น 2 ของบ้านจะมี 3 ห้องนอน  โดยมีห้องน้ำตรงโถงบันไดใช้ร่วมกัน  ห้องน้ำชั้นบนมีจุดเดียวแต่แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วนแยกจากกัน  คือ ส่วนอาบน้ำ  และส่วนอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์  ทำให้สามารถแบ่งกันใช้ห้องน้ำในเวลาเดียวกันได้ 2 คน  แก้ปัญหาการใช้งานในชั่วโมงเร่งด่วนได้  สำหรับพื้นที่ห้องนอนด้านหน้าบ้านมี 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่มีระเบียงเอาไว้วางคอยล์ร้อนของแอร์  โดยขนาดของห้องนอนเล็ก 2 ห้องไม่ได้ต่างกันมากครับ

หน้าตาบ้านจะออกแบบในสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ  เน้นโทนสีอ่อนอย่างสีครีมอมน้ำตาลชมพูอ่อนๆ

บริเวณโรงรถจะทำหลังคาเบาเป็นหลังคาไวนิลยึดด้วยโครงเหล็กมาให้เรียบร้อย  ไม่ต้องมาต่อเติมเอง  ช่วยทำให้ทัศนียภาพโดยรวมของโครงการดูไม่เลอะเทอะจากการต่อเติมในรูปแบบที่แตกต่างกัน  ข้อดีอีกอย่างของหลังคาไวนิลที่โครงการให้มาก็คือเวลาฝนตกเสียงดังน้อยกว่าวัสดุพวกเมทัลชีทครับ

เข้ามาพื้นที่ภายในบ้านกันบ้าง  บ้านตัวอย่างตกแต่งในธีมของร้านกาแฟ น่ารักทีเดียว  แต่ส่วนที่อยากให้ดูคือลักษณะของการออกแบบสเปซความกว้างและความยาวของแต่ละจุดว่าทำออกมาได้ค่อนข้างลงตัวแม้จะมีพื้นที่จำกัดครับ  อย่างความกว้างของระยะนั่งดูทีวีก็จัดว่าเหมาะสม

ผมชอบลักษณะของการจัดวางตำแหน่งบันไดที่เอาทางขึ้นบันได, ห้องน้ำ และห้องเก็บของหลบมุมไว้  ดูเรียบร้อยสวยงาม มีฟังก์ชั่นลิ้นชักเก็บของใต้บันได

ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างที่ 2.75 เมตร ระดับขอบวงกบประตูสูง 2.2 เมตร ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่งมากขึ้น

พื้นที่สำหรับทำห้องครัวสามารถเปิดหน้าต่างขนาดใหญ่ระบายอากาศออกไปด้านหลังบ้านได้  ผนังด้านหนึ่งสามารถทำตู้แขวนสำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆ  ใครไม่อยากไปต่อเติมพื้นที่ครัวหลังบ้าน  สเปซส่วนนี้ก็จัดว่าพอเพียงครับ

พื้นที่ส่วนห้องน้ำชั้นล่างที่วางหลบมุมเอาไว้  พื้นที่ส่วนอาบน้ำลดระดับลงไป  ได้กระเบื้องและสุขภัณฑ์ตามแบบในภาพครับ

พื้นที่ห้องเก็บของใต้บันได  ขนาดใหญ่พอสมควร ประตูห้องเก็บของอยู่ตรงข้ามประตูห้องน้ำ  หลบสายตาจากส่วนนั่งเล่น

พาขึ้นมายังพื้นที่ชั้น 2 จะเห็นว่าตรงชานพักบันไดมีช่องแสงเชื่อมต่อกับบริเวณโรงรถ  ช่วยให้สเปซภายในโถงบันไดสว่างขึ้น  พื้นห้องชั้นบนเป็นลามิเนต 8 มม.

ห้องน้ำชั้นบนจะแบ่งเป็น 2 ส่วน  คือ ส่วนอาบน้ำ  กับส่วนโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ  เพื่อจะได้ใช้ห้องน้ำในเวลาเดียวกันได้  แนวเดียวกับห้องน้ำบ้านญี่ปุ่น  เป็นไอเดียที่ดีเลย

พื้นที่ส่วน Master bedroom อยู่ติดหน้าบ้าน  ระเบียงด้านหน้าบ้านมีไว้วางคอยล์ร้อนของเครื่องปรับอากาศ  ไม่มีประตูออกไปนะครับ

สเปซภายในวางเตียง 5 ฟุตกำลังดี  พื้นที่ด้านในจะตั้งเป็น Sofabed แบบในบ้านตัวอย่างหรือจะเป็นมุมทำงานส่วนตัวเล็กๆ ก็ได้ครับ

พื้นที่ห้องนอนด้านหน้าบ้าน  ถ้าครอบครัวไหนไม่มีลูกหรือมีลูกคนเดียว ห้องนี้อาจจะดัดแปลงเป็นฟังก์ชันอื่นๆ เช่น ห้องทำงาน ห้องพระ หรือห้องออกกำลังกายก็ทำได้ครับ

ห้องนอนด้านหลังบ้านความกว้างพอสมควรเลย  มีมุมที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่  โต๊ะแป้ง โต๊ะทำงาน และโซฟานั่งเล่นเล็กๆ ได้ด้วยครับ  ลูกๆ โตประมาณหนึ่ง เป็นวัยรุ่นก็ยังสามารถอยู่ได้ไม่อึดอัดครับ

… … … … … … … … … … … … … … … … … … …

แบบบ้านทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.5 เมตร

4 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 

พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.  ขนาดที่ดินเริ่ม 20.40 ตร.วา

สำหรับทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.5 เมตร  จะมีขนาดที่จอดรถที่ใหญ่ขึ้นอีกหน่อย  การจัดวางตำแหน่งฟังก์ชันโดยรวมยังถือว่าทำได้ดี  วางตำแหน่งประตูห้องน้ำและห้องเก็บของหลบมุมไปดูเรียบร้อยสวยงาม  มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเพิ่มมา  บันไดทางเข้าอยู่ตรงหน้าห้องน้ำเป็นสัดส่วน  ทำให้สามารถใช้พื้นที่ผนังส่วนรับประทานอาหารอีกด้านได้เต็มที่   เพิ่มพื้นที่การทำตู้โชว์และชั้นวางของต่างๆ ครับ

สำหรับพื้นที่ชั้น 2 ยังมีห้องน้ำที่แบบแยกฟังก์ชันเป็นส่วนอาบน้ำและส่วนโถสุขภัณฑ์ตามแบบห้องน้ำญี่ปุ่นเช่นกัน  แต่แบบนี้จะได้ Master Bedroom ขนาดใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว  รวมถึงมีพื้นที่ Walk-in Closet เล็กๆ สำหรับแต่งตัวแยกออกมาเป็นสัดส่วนครับ  ตำแหน่งของระเบียงวางคอยล์ร้อนแอร์จะอยู่ตรงหน้าห้องนอนเล็ก

ลักษณะของดีไซน์หน้าตาบ้านยังคงเป็นโมเดิร์นเรียบๆ  ใช้โทนสีต่างกันนิดหน่อย  แบบนี้จะออกโทนสีครีมอมเหลืองนิดๆ  หน้าบ้านแบบนี้จะหันทางทิศใต้เป็นหลักครับ

ติดตั้งหลังคาไวนิลมาให้เลยในบ้านทุกหลัง

ประตูรั้วบ้านที่ส่งมอบจะเป็นประตูรั้วเหล็กพับ เปิด 2 ฝั่ง  พื้นโรงรถหน้าบ้านลงเสาเข็มสั้นแบบเข็มกลุ่ม ระยะห่าง 1 x 1 เมตร ครับ

ระดับพื้นโรงรถของตัวบ้านจะยกสเต็ปขึ้นมาจากราง V ระบายน้ำตรงถนนสาธารณะ  ถ้าสมมุติเกิดฝนตกหนักๆ น้ำระบายไม่ทันก็ยังวางใจได้ที่ระดับพื้นในบ้านสูงกว่าถนนครับ

เข้ามาดูภายในบ้านกันต่อ  ชั้นล่างความสูงฝ้าเพดานที่ 2.75 เมตร

อย่างที่เล่าไปว่าแปลนวางตำแหน่งของฟังก์ชันเอาไว้ดี  ส่วนที่เป็นทางขึ้นบันได  ประตูห้องน้ำ ประตูห้องเก็บของ และประตูห้องอเนกประสงค์หลบมุมจากส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร  ดูเรียบร้อยสวยงาม  และยังช่วยให้สามารถใช้ประโยชน์จากผนังบ้านมาตกแต่งเพิ่มเติมได้ตามต้องการ

ระยะระหว่างส่วนนั่งเล่นกับส่วนรับประทานอาหารห่างกันพอประมาณ ไม่รู้สึกว่าอึดอัดหรือคับแคบ

มองย้อนกลับไปทางหน้าบ้าน

พื้นที่ภายในห้องน้ำ  เพดานมีตัดเฉียงจากแนวบันไดขึ้นชั้น 2 แต่เท่าที่ลองเข้าไปดูระยะความสูงก็ไม่ได้ใช้งานลำบากอะไร

ส่วนอาบน้ำเตรียมจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่ภายในห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง

พื้นที่ส่วนครัวและซักล้างที่โครงการต่อเติมให้ดูเป็นไอเดียด้านหลังบ้าน  บ้านจริงที่ส่งมอบรั้วด้านหลังที่ติดกับโครงการอื่นจะสูง 3 เมตร เพื่อความปลอดภัยครับ

ทางขึ้นบันไดมีประตูห้องเก็บของแยกออกไป  บันได 2 ขั้นแรกทำเป็นลิ้นชักเก็บของ

เปิดออกมาได้  ใช้เก็บของเล็กๆ น้อยๆ อย่างสลิปเปอร์ก็ได้  แต่ทุกครั้งหลังการใช้งานอย่าลืมปิดให้สนิทเพื่อป้องกันการเกิดอุบัติเหตุเดินสะดุดครับ

ห้องเก็บของใหญ่มาก

ตัวโครงสร้างบ้านจะเป็นคอนกรีตหล่อกับแม่แบบในที่  แนวผนังที่กั้นระหว่างบ้านหลังที่ติดกันจะเทคอนกรีตสูงไปจนถึงแนวโครงหลังคา  ช่วยป้องการไม่ให้มีคนสามารถแอบปีนข้ามมาบ้านอื่นได้  รวมถึงช่วยลดเสียงจากบ้านข้างๆ ที่มาตามช่องเหนือฝ้าเพดานได้ด้วยครับ

ไฟในบ้านจะเป็นไฟ LED ทั้งหลัง

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่

มุมสำหรับทำ Walk-in Closet

มีห้องน้ำในตัว

ห้องนอนเล็กที่อยู่หน้าบ้าน

ห้องนอนเล็กด้านหลังบ้าน  ถ้าครอบครัวไหนมีลูก 2 คน แล้วอยากให้นอนด้วยกันสามารถทำเตียง 2 ชั้นได้ เพราะความสูงฝ้าเพดานที่ 2.75 เมตร  ก็ยังเหลือพื้นที่เตียงชั้น 2 สบายๆ ครับ

ส่วนของห้องน้ำแยกกัน 2 ส่วน

พื้นที่ห้องน้ำทั้ง 2 ส่วน มีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศออกไปทางหลังบ้านได้  ช่วยให้ห้องน้ำสว่างและไม่อับชื้น

สำหรับแบบบ้านแฝดของ เบล็สซิตี้ พาร์ค รังสิต-คลอง 3  มีเพียงแค่ 22 ยูนิต  ซึ่งก็ขายไปเกือบหมดแล้ว  แต่ยังมีบ้านตัวอย่างให้ดูอยู่เราก็เลยถ่ายรูปมาให้ชมกันเพิ่มเติมนิดหน่อยครับ  แบบบ้านแฝดจะอยู่เฉพาะโซนหน้าโครงการเท่านั้น  โดยถนนหน้าบ้านแฝดจะกว้าง 16 เมตร  ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.80 เมตร  ส่วนชั้นบนสูง 2.85 เมตร ครับ

ราคา เบล็สซิตี้ พาร์ค รังสิต-คลอง 3 (Blessity Park รังสิต-คลอง 3)

ราคาทาวน์โฮมในโครงการ Blessity Park รังสิต-คลอง 3  ช่วงที่เข้าไปรีวิว (เดือนมกราคม 2565) สำหรับทาวน์โฮม  เริ่มเพียง 2  ล้านต้น*   ถ้าเป็นแบบบ้านแฝดที่เหลือไม่กี่หลังราคาจะเริ่มที่ 3.65 ล้านบาท*

สำหรับทาวน์โฮมในระดับราคา 2 ล้านต้นๆ ถึง 2 ล้านกลางๆ ก็ถือว่าเป็นกลุ่มราคาที่วัยทำงานสร้างครอบครัวใหม่ทั่วไปสามารถเป็นเจ้าของได้ไม่ลำบากมากนัก  กำลังผ่อนเริ่มประมาณ 15,000 บาท/เดือน  หรือถ้ากู้ร่วมกัน 2 คน มีรายได้รวมเริ่มประมาณ 4 หมื่นบาท/เดือน ขึ้นไปก็ซื้อบ้านได้แล้วครับ

SUMMARY

ภาพรวมโครงการ

• โครงการ เบล็สซิตี้ พาร์ค รังสิต-คลอง 3 เป็นโครงการทาวน์โฮมจับกลุ่มวัยเริ่มสร้างครอบครัว บ้านหลังแรก  ที่คำนึงถึงความคุ้มค่าเป็นหลัก
• วางคอนเซ็ปต์ให้ทุกวันเป็นวันครอบครัว  ด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่  รองรับกิจกรรมในครอบครัวที่หลากหลาย  โดยเฉพาะพื้นที่สำหรับเด็กๆ
• ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลียบคลอง 3 เข้าออกได้ 2 ทาง  ทั้งจากถนนรังสิต-นครนายก (6.7 กิโลเมตร) และถนนคลองหลวง (1.2 กิโลเมตร) รองรับดีมานด์ของคนได้จากทั้ง 2 ฝั่ง  แต่โครงการจะอยู่ใกล้กับฝั่งคลองหลวงมากกว่า
• ในโครงการมีทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮม  แต่ส่วนใหญ่ในโครงการเป็นทาวน์โฮม มีให้เลือกแบบหน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. และหน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ 120 ตร.ม.
• แปลงที่ดินเป็นแนวยาว  ระยะทางจากหน้าโครงการถึงด้านหลัง 1.3 กิโลเมตร  บ้านทุกหลังติดถนนเมน  ไม่มีซอยย่อย
• ถนนหน้าบ้านแฝดกว้าง 16 เมตร  หน้าทาวน์โฮมกว้าง 12 เมตร  ถ้ามีเพื่อนบ้านจอดรถหน้าบ้านยังสามารถขับรถเข้าออกได้สะดวกอยู่
• คลับเฮ้าส์และพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่  สระว่ายน้ำ ฟิตเนส  มีพื้นที่เล่นสนุกสำหรับเด็กๆ เยอะมาก  โดยรวมออกแบบพื้นที่ส่วนกลางมาได้ดี  สวยงาม น่าใช้งาน

ทำเล / การเดินทาง

• ทางเข้าออกหลักอยู่บนถนนเลียบคลอง 3  และมีทางเข้ารองออกด้านหลังไปเชื่อมกับถนนเลียบคลอง 2 ได้
• พื้นที่รอบๆ มีร้านค้า ร้านอาหารในระดับชุมชนค่อนข้างเยอะ
• ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการอย่างห้างสรรพสินค้า และศูนย์การค้าใหญ่ๆ บนถนนรังสิต-นครนายก จะอยู่ช่วงระหว่างคลองสามและคลองสี่  มีเทสโก้ โลตัส รังสิต-นครนายก เป็นโลตัสสาขาใหญ่ที่สุดในบริเวณโซนรังสิตตอนต้น  และมี Market Village Rangsit  ด้านในมี Tops Supermarket และร้านอาหารชั้นนำมากมาย เป็นตัวเลือกในการจับจ่ายใช้สอย  ส่วนฝั่งคลองหลวงมีแม็คโคร คลองหลวง และเทสโก้ โลตัส คลองหลวง  รวมถึงตลาดไท
• จากโครงการเดินทางไปตลาดไทได้สะดวก  โดยเข้าทางถนนคลองหลวง  ไม่ต้องไปเข้าทางพหลโยธินก็ได้
• โรงพยาบาลใกล้โครงการที่สุดเป็นโรงพยาบาลเปาโลรังสิต และโรงพยาบาลบางปะกอก รังสิต 2  อยู่บนถนนรังสิต-นครนายก

เหมาะกับใคร?

• คนกลุ่มที่หาบ้านหลังแรก และกลุ่มคนที่ต้องการขยายครอบครัวในโซนรังสิต-นครนายก, คลองหลวง
• คนที่ใช้ถนนพหลโยธินและวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออกในการเดินทางบ่อยๆ
• คนที่อยากได้โครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่  มีพื้นที่สีเขียวร่มรื่นเป็นธรรมชาติ มีสระว่ายน้ำ  และมีพื้นที่สำหรับเด็กๆ เยอะ
• คนที่ทำงานในโซนคลองหลวง, ตลาดไท, ม.ธรรมศาสตร์  และพื้นที่รอยต่อกรุงเทพฯ-ปทุมธานี-นครนายก
• คนที่มีงบประมาณในการหาบ้าน 2-3 ล้านบาท  เน้นเรื่องของความคุ้มค่าเป็นหลัก

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share เป็นกำลังใจให้ทีมงานด้วยนะครับ  ^_____^