ใครที่กำลังมองหาโครงการบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดย่านรังสิต ลำลูกกา พื้นที่คลอง 5 ถือว่ากำลังมีโครงการแนวราบใหม่ ๆ  เกิดขึ้นหลายโครงการเลยทีเดียว ด้วยความที่พื้นที่นี้ยังมีความสงบ และราคาบ้านที่ถูกกว่าหากเทียบในขนาดเดียวกันกับบริเวณใกล้เคียง  แต่ก็สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย โครงการ วิรัณยา รังสิต – วงแหวน (Viranya Rangsit – Wongwaen) เป็นหนึ่งในโครงการของทำเลนี้ที่มาใหม่และน่าสนใจอย่างมากจาก Real Asset

Viranya รังสิต – วงแหวน ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมแบบ Florida Cape Dutch ซึ่งรอบโครงการจะมีต้นปาล์มสูง ๆ ตัดกับสีท้องฟ้าสดใส โดยถือเป็นโครงการแรกในย่านรังสิตที่นำแนวคิดนี้มาใช้เลยทีเดียว

จุดเด่นของโครงการนี้อยู่ที่การเชื่อมต่อที่สะดวกสบาย โครงการนี้ตั้งอยู่ที่ ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียงไม่กี่กิโลเมตร สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย และสามารถเดินทางไปยัง BTS สถานีปลายทางที่มีจุดจอดแล้วจรได้ รวมถึงล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันอีกด้วย

วิรัณยา รังสิต – วงแหวน พัฒนาบนที่ดินขนาดประมาณ 51 ไร่ มีบ้านทั้งหมด 273 ยูนิต บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 36.72 – 54.4 ตร.ว. มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นบ้านแฝด 2 แบบที่มีพื้นที่ใช้สอย 135 และ 165 ตร.ม. และบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. มาดูกันว่าโครงการนี้จะเป็นอย่างไรกันบ้าง

ข้อมูลโครงการ

วิรัณยา รังสิต – วงแหวน

(Viranya Rangsit – Wongwaen)

LOCATION : ทำเลโครงการ วิรัณยา รังสิต – วงแหวน

สำหรับทำเล รังสิต – วงแหวน อยู่ในพื้นที่ของจังหวัดปทุมธานี “วงแหวน” ในที่นี้หมายถึง วงแหวนกาญจนาภิเษกตะวันออก โดยโครงการนี้อยู่ที่บริเวณลำลูกกาคลอง 5 นั่นเอง

บริเวณคลอง 5 นั้นถือเป็นทำเลใหม่สำหรับการพัฒนาโครงการแนวราบ ยังไม่มีการจับจองพื้นที่กันมากนัก โดยรอบพื้นที่นี้ส่วนใหญ่ยังเป็นพื้นที่การเกษตร ทำให้ทำเลนี้ถือว่ายังใกล้ชิดธรรมชาติและยังให้ความเป็นส่วนตัวอยู่มาก ขณะเดียวกัน ด้วยความที่พื้นที่นี้อยู่ใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนก็สะดวกด้วยเช่นกัน

โครงการนี้ ตั้งอยู่ที่ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ตำแหน่งของโครงการอยู่ระหว่างถนน 2 เส้นสำคัญ ได้แก่ ถนนรังสิต – นครนายก ที่เชื่อมต่อไปยังตัวเมืองรังสิตหรือไปทาง จ. นครนายกได้ และถนนลำลูกกา ที่เชื่อมเข้าเมืองทางถนนพหลโยธิน  ยาวไปจนถึงโซนสนามบินดอนเมือง   ทำให้การสัญจรด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกเลยทีเดียว

การเดินทางไปยังขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าก็สามารถทำได้  โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ BTS คูคต ซึ่งเป็นสถานีปลายทางที่มีจุดจอดแล้วจรให้บริการ ด้วยระยะทาง 13 กม.  โดยในอนาคตส่วนต่อขยายโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวจะขยายมาตามแนวถนนลำลูกกาจนไปถึงถนนวงแหวนฯ  จะทำให้จากโครงการสามารถมาขึ้นรถไฟฟ้าได้ง่ายมากขึ้นไปอีกครับ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการก็มีหลายแห่ง  กระจายอยู่ตามแนวถนนรังสิต-นครนายก  และถนนลำลูกกา  ทางฝั่งรังสิต เช่น Market Village รังสิต, โลตัส รังสิต-นครนายก คลอง 4  รวมถึงสามารถไปห้างใหญ่อย่าง ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และ Zpell รังสิต ซึ่งถือเป็นฮับช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอยหลักของโซนกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือ

ส่วนทางลำลูกกาก็ถือว่าอุดมสมบูรณ์และใช้ชีวิตไม่ลำบาก  มี Hyper Market หลายแห่ง  ไม่ว่าจะเป็น บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4, บิ๊กซี เพลส ลำลูกกา คลอง 5 ครับ

ขณะที่สถานศึกษาและสถานพยาบาล ก็ใช้เวลาขับรถไม่นานก็ถึงจุดหมาย เช่น โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต หรือ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ก็สามารถเดินทางไปได้สะดวก 

ส่วนโรงพยาบาลขนาดใหญ่ก็มีทั้งฝั่งถนนรังสิตนครนายก เช่น โรงพยาบาลเปาโล รังสิต, โรงพยาบาลแพทย์ รังสิต  ส่วนทางฝั่งถนนลำลูกกาก็จะมีโรงพยาบาลสินแพทย์ ลำลูกกา ในช่วงลำลูกกาคลอง 3 ครับ

The Project

โครงการ วิรัณยา รังสิต – วงแหวน ออกแบบโดยใช้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมแบบ Florida Cape Dutch พร้อมแนวคิด “PRESENT PERFECT ปัจจุบัน ที่…สมบูรณ์แบบ ให้ความสุข ความเงียบสงบ อยู่กับคุณทุกช่วงขณะ”

เรามาเริ่มกันที่หน้าโครงการกันเลยครับ จะเห็นได้ว่าการออกแบบหน้าโครงการมีเส้นสายที่เรียบง่าย ตัดกับความเป็นธรรมชาติจากพืชพันธุ์ต่าง ๆ ต้นปาล์มสูงคงคอนเซปท์ของโครงการไว้ตั้งแต่ทางเข้ากันเลย

ระบบความปลอดภัยของโครงการถือว่าครบครัน โดยลูกบ้านสามารถเข้าออกได้ด้วยระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาเยี่ยมชมจะใช้ระบบแลกบัตรกับรปภ. ที่ทำงานกันตลอด 24 ชั่วโมง ประตูหน้าโครงการค่อนข้างแน่นหนาเพราะเป็นแบบ double gate มีทั้งไม้กระดก และประตูเลื่อน นอกจากนี้ ยังมีกล้อง CCTV ช่วยรักษาความปลอดภัยในโครงการอีก 45 จุดรอบโครงการเลยทีเดียว

Facilities : พื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ยังออกแบบด้วยสไตล์ Florida Cape Dutch ใช้โทนสีแบบ Earth Tone สีน้ำตาลที่ให้ความอบอุ่น พื้นที่นี้ประกอบด้วยอาคาร Club house ที่ออกแบบให้เป็น Wellness Club  ตามแนวคิดหลักในการพัฒนาโครงการของทาง Real Asset ที่เชื่อว่าการที่ผู้อยู่อาศัยในโครงการมีสุขภาพกายและใจที่ดี  ก็จะส่งผลให้สามารถใช้ชีวิตได้ดีและมีความสุข  อันจะส่งผลต่อสังคมที่ดีในภาพใหญ่ด้วย  ทำให้ภายในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการถูกออกแบบให้มีฟังก์ชันหลากหลาย  รองรับกิจกรรมต่าง ๆ ของคนแต่ละช่วงวับได้เป็นอย่างดี

สำหรับอาคารคลับเฮ้าส์ ภายในอาคารชั้น 1 จะเริ่มที่ห้อง Multi-Function สำหรับใช้งานอเนกประสงค์ โดยปัจจุบันจะเป็นสำนักงานขายของโครงการ 

ต่อมาจะเป็นสระว่ายน้ำ ซึ่งมีความยาว 5.4 เมตร กว้าง 1.7 เมตร และลึก 1.2 เมตร ใช้ระบบเกลือ โดยมีสระเด็กและมีมุม Jacuzzi สำหรับนวดตัว ตัวสระว่ายน้ำจะถูกล้อมรอบด้วยอาคารเอาไว้ ทำให้คนที่ว่ายน้ำออกกำลังกายรู้สึกถึงความเป็นส่วนตัว ไม่รู้สึกถึงผู้คนที่เดินผ่านไปมาบริเวณพื้นที่ส่วนกลางเท่าไหร่นัก

ในชั้นนี้ยังมีห้อง Family Lounge เป็นห้องพักผ่อนนั่งเล่นสำหรับครอบครัว และยังสามารถสอดส่องดูแลลูกหลานที่เล่นน้ำในสระได้อีกด้วย

และยังมีห้อง Kids Room เป็นพื้นที่ให้เด็กเล่นโดยเฉพาะ ทำให้น้อง ๆ หนู ๆ สามารถเล่นได้อย่างเต็มที่ ภายในห้องที่ปลอดภัยอีกด้วย

ส่วนชั้น 2 ของอาคารส่วนกลางจะมีฟิตเนส 24 ชม. ที่ลูกบ้านสามารถใช้ระบบสแกนหน้าเข้าออกห้องนี้ได้ตลอดเวลา โดยห้องฟิตเนสจะเป็นกระจกใส ทำให้มองเห็นวิวพื้นที่สีเขียวของโครงการได้อย่างเต็มที่ และมีห้องโยคะสำหรับคนที่ชื่นชอบกีฬายืดเหยียดอีกด้วย คลับเฮ้าส์ที่นี่น่าจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้ไม่น้อยเลยทีเดียว

หนึ่งในสิ่งที่น่าสนใจสำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้คือ Jogging Track ซึ่งนับระยะทางไป-กลับตั้งแต่หน้าประตูโครงการจนถึงพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ เป็นระยะทาง 1.4 กม.  โดยเป็นเส้นทางที่ชัดเจน และปลอดภัย รวมถึงมีแนวต้นไม้ให้ความร่มรื่นระหว่างการวิ่งอีกด้วย

HOME TYPE  : แบบบ้าน วิรัณยา รังสิต – วงแหวน

• แบบ PRETORIA บ้านแฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• แบบ CARLTON บ้านแฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• แบบ SPENCER บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม

แบบบ้านแฝด 2 ชั้น PRETORIA

3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร

1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 36.72 ตร.ว

หลังแรกที่จะพาไปรีวิวเป็นบ้านแฝดเริ่มต้นของโครงการ วิรัณยา รังสิต – วงแหวน ซึ่งถือว่ามีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่ที่มีสมาชิกในบ้านไม่มากนัก เหมาะกับคนที่ซื้อบ้านหลังแรก ซึ่งเป็นการขยับขยายจากการอยู่ทาวน์โฮม และต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น มีพื้นที่ปลูกต้นไม้บ้าง แต่ไม่ถึงกับขยับไปที่บ้านเดี่ยว

ภายในบ้านจัดพื้นที่ใช้สอยมาให้อย่างเพียงพอ ในชั้น 1 มีห้องรับแขกที่เชื่อมกับห้องรับประทานอาหาร สิ่งที่น่าสนใจคือ ครัวไทยแบบเปิดที่เหมาะกับการทำอาหารบ้านเราอยู่ไม่น้อย และห้องน้ำชั้นล่างที่มีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย

ส่วนชั้นบนจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน คือ Master Bedroom  และอีกสองห้องนอน โดยทั้ง 3 ห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

ก่อนที่เราจะเข้าไปในบ้าน เราจะพามาดูภายนอกของบ้านกันก่อนครับ หน้าตาของบ้าน ดูรวม ๆ แล้วจะรู้สึกคลีน ๆ สบายตา หลังคาทรงจั่วทำให้บ้านดูเรียบง่าย แต่ไม่น่าเบื่อ ส่วนที่บ้านแฝดเชื่อมกันจะเป็นที่ชั้นล่างที่บริเวณห้องน้ำเท่านั้น ให้ความเป็นส่วนตัวได้ดีเลยครับ

เมื่อเดินเข้ามาด้านในเราจะเห็นพื้นที่แนวยาว มีห้องรับแขกและห้องรับประทานอาหาร ตรงนี้จะมีประตูเลื่อนกระจกและหน้าต่างขนาดใหญ่ แสงอาทิตย์ส่องถึงได้ง่าย ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัด

ในโซนห้องรับแขกสามารถเลือกวางเฟอร์นิเจอร์ได้ ทั้งโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี แต่ก็ยังมีให้เดินผ่านไปข้างในได้สะดวกสบาย

เข้าไปไปอีกนิดจะพบห้องรับประทานอาหารที่วางโต๊ะกินข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ถัดไปเป็นห้องครัวแบบเปิด ที่จะมีประตูกันกลิ่นไม่ให้เข้ามาในบ้าน โดยโครงการจะสร้างครัวปูนมาให้แล้ว สามารถเพิ่มเติมอุปกรณ์ทำครัวต่าง ๆ ได้อย่างอิสระ พร้อมกับมีหน้าต่างที่ให้แสงสว่างภายในบ้านเพิ่มเติม

ข้าง ๆ ห้องครัวเราจะเห็นบริเวณที่สามารถทำเป็นโซนโต๊ะทำงานขนาดย่อม สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ได้ประมาณหนึ่ง มีพื้นที่ติดนัดหมายต่าง ๆ บนผนังได้ และมีหน้าต่างเพื่อมองออกไปนอกบ้าน แถมยังให้แสงสว่างทำให้ไม่รู้สึกอึดอัดเกินไประหว่างทำงานอีกด้วย

ส่วนห้องน้ำชั้นล่างจะค่อนข้างครบครัน เพราะกั้นพื้นที่อาบน้ำ และมีสุขภัณฑ์มาให้แล้วครับ

ขึ้นมาชั้นบนห้องแรกเราพาไปชม Master Bedroom ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าบ้าน ทำให้ได้ช่องแสงทั้งฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้าน พื้นที่ของห้องมีขนาดใหญ่สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย

ส่วนฝั่งปลายเตียงสามารถติดตั้งได้ทั้งตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี ซึ่งถ้าบ้านไหนไม่ดูทีวีในห้องนอนหรือต้องการมุมทำงานเล็ก ๆ ก็ทำได้เช่นเดียวกัน

ห้องนอนห้องที่ 2 ที่อาจจะมีพื้นที่น้อยลงเล็กน้อย โดยใส่เตียง 5-6 ฟุตได้สบาย แต่ในบ้านตัวอย่างจะเพิ่มทางเลือกด้วยการจัดพื้นที่ด้วยเตียง 3-3.5 ฟุต ซึ่งทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น อาจเป็นตู้เสื้อผ้า หรือมุมทำงานเพิ่มเติมได้

ส่วนห้องนอนที่ 3 จะมีพื้นที่ใช้สอยแบบพอดี ๆ เพียงพอต่อการนอนคนเดียวอย่างแน่นอน สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุต และตู้เสื้อผ้าได้สบาย

สำหรับห้องน้ำในชั้นนี้มีเพียงห้องเดียว โดยโครงการจัดเตรียมสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย พร้อมกับก่อพื้นในโซนอาบน้ำมาให้แล้ว

แบบบ้านแฝด 2 ชั้น CARLTON

3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร

1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 42.5 ตร.ว

สำหรับหลังต่อมาของโครงการ วิรัณยา รังสิต – วงแหวน จะเป็นบ้านแฝดที่มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นจากแบบแรก ยังตอบโจทย์ผู้ที่ขยับขยายจากทาวน์โฮม และยังต้องการพื้นที่ในบ้านที่เป็นสัดส่วนมากขึ้น

ภายในบ้านจัดพื้นที่ใช้สอยมาให้น่าสนใจมากขึ้นจากบ้านแบบแรก ในชั้น 1 มีห้องรับแขกที่เชื่อมกับห้องรับประทานอาหารเช่นเคย สิ่งที่น่าสนใจคือ มีพื้นที่ใช้สอยอเนกประสงค์ที่สามารถเปิดโล่งหรือกั้นเป็นห้องได้ตามต้องการ และครัวไทยที่อยู่ในตัวบ้านแล้ว

ส่วนชั้นบนจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน คือ Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว และอีกสองห้องนอนที่ใช้ห้องน้ำร่วมกัน

ภายนอกของบ้านโดยรวมแล้วจะคล้ายกับบ้านแฝดหลังก่อน แต่จะเห็นได้ว่าบนชั้น 2 จะมีระเบียงที่สามารถเดินออกมาได้ และมีหน้าต่างเพิ่มขึ้น โดยข้างในนั้นจะเป็นห้องนอน ไม่ได้เป็นโถงบันไดเหมือนบ้านหลังก่อน

เมื่อเดินเข้ามาด้านในเราจะเห็นพื้นที่แนวยาว ประกอบด้วยห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์เชื่อมต่อกัน ตรงนี้จะมีประตูเลื่อนกระจกและหน้าต่างขนาดใหญ่ ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย โดยโครงการจะทำเป็นพื้นที่เปิดโล่งให่จัดสรรพื้นที่ใช้สอยกันอย่างอิสระ 

ในโซนห้องรับแขกจะเลือกวางเฟอร์นิเจอร์ได้ สามารถวางได้ทั้งโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี แต่ก็มีให้เดินผ่านไปข้างในได้สะดวกสบาย

ในบ้านตัวอย่างจะจัดพื้นที่แบบเปิดโล่ง โซนห้องรับแขก โซนอเนกประสงค์ตกแต่งเป็นพื้นที่ทำงาน และโซนห้องรับประทานอาหาร ทั้งหมดนี้เชื่อมต่อกัน กั้นด้วยผนังโค้ง ทำให้ดูไม่อึดอัด หากใครต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เป็นสัดเป็นส่วนก็สามารถกั้นเป็นห้องได้เหมือนแปลนบ้านด้านบนได้เลย

ถัดไปเป็นห้องครัวไทย ที่กั้นพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยโครงการจะสร้างเคาน์เตอร์ครัวมาให้แล้ว สามารถเพิ่มเติมอุปกรณ์ทำครัวต่าง ๆ ได้อย่างอิสระ

ส่วนห้องน้ำชั้นล่างจะมีพื้นที่อาบน้ำมาให้ด้วยเช่นเดียวกับบ้านหลังก่อน มีการก่อพื้นที่อาบน้ำและมีสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย

ขึ้นมาชั้นบนห้องแรกเราพาไปชม Master Bedroom ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าบ้านเช่นเดียวกัน พื้นที่ของห้องมีขนาดใหญ่สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย มีห้องน้ำในตัว และสามารถออกไปนอกระเบียงได้

ในห้องตัวอย่างสามารถจัดสรรพื้นที่เป็น Walk-in closet ได้อย่างเหมาะสม และยังมีพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีได้แบบสบาย ๆ

สำหรับห้องน้ำใน Master Bedroom นั้นมีการกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งอย่างชัดเจน พร้อมให้สุขภัณฑ์มาอย่างครบครัน

ห้องนอนห้องที่ 2 จะมีหน้าต่างให้ 2 ตำแหน่ง ทำให้ห้องดูโปร่ง ไม่อึดอัด พื้นที่ของห้องนี้ค่อนข้างกว้างขวาง มีลักษณะเป็นแนวยาว สามารถจัดสรรพื้นที่ได้หลากหลาย

ในห้องตัวอย่างสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย พร้อมกับวางโต๊ะทำงานกับตู้เสื้อผ้าแล้ว ยังเหลือพื้นที่ใช้สอยอีกมากมายเลยทีเดียว

ส่วนห้องนอนที่ 3 จะมีพื้นที่ใช้สอยแบบพอดี ๆ เพียงพอต่อการนอนคนเดียวอย่างแน่นอน สามารถจัดเป็นห้องนอนได้ทั้งของเด็กและผู้ใหญ่

สำหรับห้องน้ำในชั้นนี้ยังสำหรับอีก 2 ห้องนอน โดยโครงการจัดเตรียมสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย พร้อมกับก่อพื้นในโซนอาบน้ำมาให้แล้ว

โถงบันไดของบ้านมีความกว้างพอดี พร้อมติดตั้งบล็อกแก้วทำให้แสงจากภายนอกลอดเข้ามาได้ ทำให้บ้านดูโปร่ง ด้านใต้บล็อกแก้วมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการแขวนรูปภาพที่ชอบได้

แบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น SPENCER

4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก

1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.

สำหรับหลังสุดท้ายของโครงการ วิรัณยา รังสิต – วงแหวน จะเป็นบ้านเดี่ยว สำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น

หากมองจากแปลนบ้านจะเห็นได้ว่า มีการจัดพื้นที่ใช้สอยได้อย่างน่าสนใจ ในชั้น 1 เราสามารถเข้าบ้านได้หลายทาง ทั้งจากประตูฝั่งโรงรถ และประตูเลื่อนที่เข้ามาแล้วจะเป็นห้องรับแขก โดยห้องรับแขกจะเชื่อมกับห้องรับประทานอาหาร และมีครัวไทยแบบปิดอยู่ติดกัน พร้อมกับส่วนซักล้างที่อยู่นอกบ้าน

ชั้นล่างนี้จะมีห้องอยู่ 1 ห้อง ที่สามารถทำเป็นห้องนอนได้ และมีห้องน้ำที่กั้นส่วนอาบน้ำไว้ให้แล้ว ไม่ต้องไปอาบน้ำที่ห้องน้ำชั้นบน หรือจะใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ของบ้านก็ได้

ส่วนชั้นบน เมื่อขึ้นบันไดมาเราจะเห็นพื้นที่ที่สามารถทำเป็นโซนนั่งเล่นอีกที่ของบ้าน มีหน้าต่างรับแสงอาทิตย์ หรือจะใช้เป็นพื้นที่ของหิ้งพระก็ได้เช่นกัน

ในชั้นนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน ได้แก่ Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว มีพื้นที่กว้างขวางมาก สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ แถมทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ในห้องได้เลย

ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องจะคล้ายกับบ้านแบบก่อน ๆ คือจะเป็นห้องนอนที่มีพื้นที่พอประมาณ โดยมีห้องหนึ่งที่ใหญ่กว่าเล็กน้อย ใส่เตียง 5-6 ฟุตได้ แต่อีกห้องจะเหมาะกับเตียงเดี่ยว และทั้งสองห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

ราคา วิรัณยา รังสิต – วงแหวน (Viranya Rangsit – Wongwaen)

โครงการ วิรัณยา รังสิต – วงแหวน ส่งมอบเป็นบ้านเปล่า ก่อสร้างด้วยระบบ Precast ในราคาเริ่มต้น 3.99 – 6.89 ล้านบาท*

 สำหรับค่าส่วนกลางคือ 39 บาท/ตร.วา/เดือน โดยบ้านที่เราพาไปดูครั้งนี้คือ 

• แบบ PRETORIA บ้านแฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• แบบ CARLTON บ้านแฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• แบบ SPENCER บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.

 หมายเหตุ  รายละเอียดราคา เป็นข้อมูลที่ทางทีมงานเก็บรวบรวม ณ วันที่เขียนบทความเท่านั้น  โครงการอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้  รายละเอียดและโปรโมชั่นต่างๆ  กรุณาสอบถามโดยตรงจากทางโครงการอีกครั้ง

Summary

.

ภาพรวมโครงการ

• วิรัณยา รังสิต – วงแหวน  อยู่บนพื้นที่โซนรังสิต-ลำลูกกา คลอง 5  สามารถเข้าออกได้ทั้ง 2 เส้นทาง  จึงสามารถรองรับดีมานด์ความต้องการหาบ้านได้จากทั้ง 2 ฝั่ง  
• โครงการออกแบบด้วยแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมสไตล์ Florida Cape Dutch  สร้างบรรยากาศภายในพื้นที่ส่วนกลางด้วยต้นปาล์มสูง ตัดกับท้องฟ้าสีสดใส
• ทั้งโครงการมีจำนวน 273 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 51 ไร่ 
• มีให้เลือกทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว เป็นบ้านหลังคาทรงจั่ว บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 36.72 – 54.4 ตร.ว. 
• มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ โดยเป็นบ้านแฝด 2 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มที่ 135-165 ตร.ม. ส่วนบ้านเดี่ยวมี 1 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มที่ 210 ตร.ม.
• พื้นที่ส่วนกลางครบครัน คลับเฮาส์รองรับกิจกรรมสมาชิกครอบครัวได้ทุกช่วงวัย สระว่ายน้ำที่ให้ความ Private มี Jogging Track ระยะทาง 1.4 กม. ตั้งแต่บริเวณพื้นที่ส่วนกลางไปจนถึงหน้าโครงการ รวมถึงพื้นที่สีเขียวที่ให้ความร่มรื่น
• การออกแบบ Layout ที่ดี สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้หลากหลายฟังก์ชัน

ทำเล / การเดินทาง

• โครงการ วิรัณยา รังสิต – วงแหวน ตั้งอยู่ที่ถนนเลียบคลอง 5 ลำลูกกา (ฝั่งตะวันตก) ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี 
• โครงการนี้มีทำเลในการเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนรังสิต – นครนายก และถนนลำลูกกา
• พื้นที่ส่วนกลางออกแบบตามแนวคิด Wellness Club ช่วยส่งเสริมสุขภาพกายและใจของผู้อยู่อาศัย
• อยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก สามารถเดินทางขึ้นเหนือไปทางวังน้อย  และลงใต้ไปทางจตุโชติและรามอินทราได้สะดวก
• ห่างจาก BTS คูคต สถานีปลายทางที่มีจุดจอดแล้วจร  13 กม. แต่ในอนาคตจะมีสถานีรถไฟฟ้าจากส่วนต่อขยายที่ใกล้โครงการมากขึ้น
• ล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย เช่น Market Village รังสิต, Big C ลำลูกกา, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา 
• ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญญบุรี 

เหมาะกับใคร?

• เหมาะกับคนที่คุ้นชินกับพื้นที่รังสิต ลำลูกกา และพื้นที่ใกล้เคียง  และต้องการขยายครอบครัว
• คนที่ต้องการบ้านโซนรังสิต ลำลูกกา แต่ต้องการความสงบ ไม่วุ่นวาย  ชอบพื้นที่ที่ยังมีความเป็นธรรมชาติ
• คนที่ขยับขยายจากที่อยู่เดิมในบริเวณใกล้เคียง  ไม่ว่าจะเป็นทาวน์เฮาส์หรืออาคารพาณิชย์  และต้องการบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น
• คนที่กำลังสร้างครอบครัวใหม่ หรือกำลังขยับขยายสมาชิกเพิ่มขึ้น
• สำหรับคนที่มีงบประมาณในการซื้อบ้านประมาณ 4-7 ล้านบาท