LPN ได้ฤกษ์เตรียมเปิดตัวโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 3 – ริเวอร์ไรน์ ในวันเสาร์ที่ 9 ธันวาคมนี้ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Embrace of the River” คอนโดที่ถูกอ้อมล้อมด้วยบรรยากาศของแม่น้ำเจ้าพระยา และวิว “บางกระเจ้า” พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของคนเมือง ทำเลอยู่ใกล้สะพานภูมิพล 1 ชูจุดเด่นด้านวิวทิวทัศน์ของแม่น้ำและธรรมชาติให้เกือบทุกยูนิิต เจาะกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ย่านพระราม 3 สีลม สาทร แถมยังมีโปรเจคโครงการแนวราบ by LPN “บ้าน 365” อยู่ข้างๆ ที่คาดว่าจะ launch ในกลางปีหน้านี้อีกด้วย

ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 35 ชั้น จำนวนห้องชุด 719 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 3 ไร่ จำนวน 1 อาคาร มูลค่าโครงการกว่า 1,700 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม รูปแบบห้องชุดมีตั้งแต่ 24.00 – 51.50 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท โดยจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันเสาร์ที่ 9 ธันวาคมนี้

รายละเอียดของตัวอาคาร พื้นที่ส่วนกลางจะอยุ่ที่ชั้น 1, 6, 28, 29, และส่วนบนของชั้น 35 โดยพื้นที่ชั้น 1 จะมีสวน, ลานพักผ่อน, Co-Living Area, ห้องอเนกประสงค์, Mail Room ชั้น 6 จะเป็นพื้นที่สีเขียว จุดชมวิวบางกระเจ้า (Green Togetherness Area) ชั้น 28 และ 29 จะมีสระว่ายน้ำลอยฟ้า (Infinity Edge Pool), ห้องเรียนรู้ (Learning Zone), ห้องเปี่ยมสุข (Happiness Zone), ห้องคุณหนู (Kid’s Fun Zone) และห้องออกกำลังกาย (Fitness Zone) ส่วนบนของชั้น 35 จะเป็น Roof Garden (Co-Living Zone) ส่วนพื้นที่จอดรถถูกจัดสรรไว้ 40% บนชั้น 2-5 ของตัวอาคาร

ในส่วนของห้องชุดพักอาศัยจะอยุ่ที่ชั้น 6-35 โดยรูปแบบห้องชุด จะมีอยู่ 4 type รูปแบบขนาด 1 Bedroom จะมีสัดส่วนอยู่เยอะสุดถึง 60% และรองลงมาอีก 30% จะเป็นแบบ Studio ซึ่งแต่ละ type จะมีขนาดดังนี้

1)  Studio ขนาด 24 ตร.ม.

2) 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

3) 2 Bedroom ขนาด 36 ตร.ม.

4) 3 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม. (ไม่มีห้องตัวอย่างให้)

นางสาวเสาวณี อังกูรพิพัฒน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารการขาย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) กล่าวว่า “แม้ว่ากระแสนิยมการเปิดตัวครงการคอนโดมิเนียมใกล้สถานีรถไฟฟ้าจะมีกระแสตอบรับที่แรงมากในตลาด แต่ ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ ก็มีจุดขายในส่วนของวิวทิวทัศน์ที่ใกล้ชิดธรรมชาติ การเดินทางถือได้ว่ามีความสะดวกสำหรับกลุ่มคนทำงานย่านเศรษฐกิจแถว สีลม สาทร เพราะจากถนนพระราม 3 เชื่อมเข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์ได้ไม่ยาก อีกทั้งยังเป็นทำเลที่จะมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องจากอภิมหาโปรเจคในอนาคต เช่น  โครงการพัฒนาริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา (กรุงเทพมหานคร) โครงการ ASIATIQUE 2 พื้นที่ 30 ไร่ มูลค่า 2,000 – 3,000 ล้านบาทและโครงการพัฒนาพื้นที่สถานีแม่น้ำ บนเนื้อที่ 227 ไร่ มูลค่าการลงทุน 9.6 หมื่นล้านบาท

ด้านปัจจัยราคาที่ดินบนถนนพระราม 3 – ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ล่าสุดอยู่ที่ประมาณ 350,000 – 450,000 บาทต่อตารางวา ปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขาย 9 โครงการ ประมาณ 6,600 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 120,000 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่ ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ มีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 90,000 บาท โดยตั้งเป้าขายถึงปลายปีนี้ อยู่ที่ 30% และคาดว่าจะปิดการขายทั้งโครงการได้ภายในปลายปีหน้า”

นางสาวเสาวณี อังกูรพิพัฒน์ ได้กล่าวเพิ่มเติมอีกว่า LPN มีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 10 โครงการในปีหน้า มูลค่ากว่า 15,000 ล้านบาท โดยจะเน้นไปที่ตลาดกลางถึงบน ซึ่งหนึ่งในนั้น คือโครงการแนวราบ “บ้าน 365” ที่อยู่ในทำเลติดกับคอนโด ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ โดยโครงการบ้าน 365 นี้จะเน้นไปจับตลาดกลุ่มแนวราบระดับ Premium มากขึ้น ตอนนี้ยังอยู่ในขั้นตอนของการวาง Segment และการออกแบบให้มีความชัดเจนมากขึ้น มีกำหนดเปิดตัวช่วงต้นๆ ของ Q2 ปี 2018 แต่หากตอนนี้ใครกำลังมองหาคอนโดย่านพระราม 3 ที่ได้ทั้งวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและพื้นที่สีเขียวของบางกระเจ้า สามารถเข้าไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างได้ตั้งแต่วันที่ 9 ธันวาคมนี้