‘ซอยสุขุมวิท 26’ ถ้าพูดถึงซอยนี้หลายคนคงนึกไม่ค่อยออกว่าอยู่ตรงไหนกัน .. แต่ถ้าพูดถึง K-village ก็คงจะร้องอ๋อกันเลย  ในวันนี้เราจะพาทุกคนมาเที่ยว Sukhumvit 26 กันค่ะ แต่ถ้าถามว่าทำไมต้องเป็นซอยนี้ ตามมาเลยค่ะ เดี๋ยวเราจะอธิบายให้ฟังว่าที่นี่น่าสนใจยังไง 🙂

ซอยสุขุมวิท 26 หรืออีกชื่อที่เรียกกันคือ ซอยอารีย์  ซึ่งถ้าใครได้ยินครั้งแรกอาจจะหลงไปถึงย่านอารีย์ แถวๆ สะพานควายเลยก็ได้  ซึ่งจริงๆ แล้วซอยนี้อยู่ในย่านพร้อมพงษ์นะคะ และที่น่าแปลกใจไปมากกว่านั้นคือ คนส่วนใหญ่เมื่อพูดถึงพร้อมพงษ์ก็จะคิดถึงซอยสุขุมวิท 39 ไม่ก็ซอยสุขุมวิท 24 กันทั้งนั้น  ทั้งๆ ที่ซอยสุขุมวิท 26 นี้ ตั้งอยู่ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ไปเพียง 100 เมตร เท่านั้นเอง

นอกจากนี้ยังเป็นซอยที่มีความร่มรื่นย์ ถนนทางเดินต่างๆ ก็ทำออกมาได้ดูดี รวมถึงเป็นซอยที่เชื่อมทั้งถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 4 (แล้วอยากจะบอกว่า รถไม่ติดเท่าซอยสุขุมวิท 24 ด้วยค่า-ทางเราชอบแอบหนีรถติดมาเส้นนี้ประจำเลย)

จากแผนที่ด้านบนที่เราทำมาให้ดูจะเห็นได้ว่า ซอยสุขุมวิท 26 จะตั้งอยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เพียง 100 เมตร แล้วยังเป็นซอยที่ตั้งอยู่ระหว่าง 2 ย่านใหญ่ๆ อย่างพร้อมพงษ์ และทองหล่ออีกด้วย ซึ่งจะห่างจากทองหล่อเพียง 1 กิโลเมตร เอง นับว่าใกล้มากๆ ทีเดียว  และที่บริเวณท้ายซอย หรือจะเรียกว่าต้นซอยฝั่งถนนพระราม 4 ก็ได้ จะเป็นย่านการค้า เป็นแหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งเราเอามาฝากกันในวันนี้อย่างจุใจเลยค่ะ ตามเรามาดูกันเลย

โดยเราขอแบ่งออกเป็นหมวดใหญ่ๆ 3 หมวด ดังนี้ ห้างสรรพสินค้า/คอมมูนิตี้มอลล์, ร้านค้า ร้านอาหาร (Stand Alone) และ โรงเรียน ค่ะ

เรามาเริ่มกันที่ ห้างสรรพสินค้า/คอมมูนิตี้มอลล์ กันก่อนเลย

K-Village คอมมูนิตี้มอลล์ชื่อดังในกรุงเทพ ที่มีชื่อเสียงติดลมบนมานาน ภายในเป็นแหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหารชื่อดังต่างๆ ไว้มากมาย และยังมี Villa Market ซูเปอร์มาร์เกตที่รวมของกินทั้งภายในประเภทและนำเข้าไว้ภายในอีกด้วยนะคะ

Nihonmachi Mall คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์ญี่ปุ่น ตั้งอยู่ติดกับ K-Village ที่ภายในทั้งคัดสรรและอัดแน่นร้านอาหารญี่ปุ่นระดับคุณภาพไว้เพียบ มีทั้งร้านกินดื่ม ร้านปิ้งย่าง และซูชิ ซาซิมิ ถ้าจะให้ยกตัวอย่างก็ Shakariki 432 ร้านนั่งชิวของนักดื่ม, Tokyo xxx ร้านปิ้งย่างชื่อดังที่มาพร้อมกับคุณภาพจัดๆ และ Mysterious เพราะทางเข้าหายากม๊ากกกกกค่า เป็นต้น

Warehouse 26 คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์ชิคๆ ภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟเจ๋งๆ ร้านทำผม รวมถึง Showroom เฟอร์นิเจอร์แบรนด์ต่างๆ อยู่ภายในพื้นที่ ทั้งยังมีที่จอดรถกว้างขวางพอตัวเลยค่ะ

Bambini Villa คอมมูนิตี้มอลล์น้องใหม่ที่เพิ่งเปิดมาได้ไม่นานนี้ นี่ก็เป็นอีกที่หนึ่งที่เป็นแหล่งรวมร้านอาหารชื่อดังเอาไว้ รวมถึงร้าน Specialty ต่างๆ อย่าง Izakaya Teppen ร้านอาหารญี่ปุ่นชื่อดังที่ขึ้นชื่อเรื่อง Don แต่ที่นี่ทำเป็นร้าน Buffet ซูชิและปิ้งย่างซึ่งเป็นที่เดียวในกรุงเทพ ณ ตอนนี้เลย ฮ็อตสุดๆ เหมือนกันค่ะ

นอกจากคอมมูนิตี้มอลล์แล้ว ที่ท้ายซอยฝั่งติดถนนพระราม 4 ก็ยังมีห้างค้าปลีกชื่อดังอย่าง Big C Extra พระราม 4 ตั้งอยู่ด้วย สามารถหาซื้อของใช้ในบ้านในราคาย่อมเยาได้ที่นี่เลยค่ะ

แถมให้อีกนิดนึง ฝั่งตรงข้าม Big C พระราม 4 ที่แม้จะไม่ได้ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 26 แต่ก็นับว่าใกล้มากๆ เป็นห้าง Tesco Lotus พระราม 4 ค่ะ ห้างค้าปลีกชื่อดังอีกเจ้าค่า

ดู ห้างสรรพสินค้า/คอมมูนิตี้มอลล์ กันไปจุใจแล้ว เรามาดูร้านอาหาร ร้านกาแฟแบบ Stand Alone กันหน่อยค่า ว่ามีร้านไหนเด็ดๆ กันบ้าง เราจะคัดมาให้ดูเพียงเล็กๆ น้อยๆ พอเป็นน้ำจิ้มนะคะ ส่วนร้านอื่นๆ ที่ไม่ได้เอามาฝากกันในวันนี้ขอให้เป็น Rare Item ไว้ให้สายคนรักอาหารไปตระเวนชิมกันเองค่า

ร้านแรกที่เอามาฝากคือ Sorabol ร้านอาหารเกาหลีชื่อดังเก่าแก่ในย่านนี้ รับรองได้ว่าอร่อย เด็ดจริงอะไรจริง การันตีจากทั้งลูกค้าและเจ้าของร้าน ถ้าไม่นับทีมงานนี่นึกว่าวาร์ปไปอยู่เกาหลีเลยค่ะ ที่นี่ให้อาหารมาจานค่อนข้างใหญ่ ใครไป 2 คนนี่สั่ง 2-3 อย่าง ก็ออกจากร้านแบบบจุกๆ แล้วค่า ขอให้ยั้งๆ มือสั่งหน่อยน้า เดี๋ยวจะหาว่าไม่เตือน ฮ่าๆ

Hello Strangers Cafe ร้านกาแฟสายชิคๆ ตกแต่งแนวอาร์ต ใครสายอาร์ตคูลๆ ที่นี่ตอบโจทย์แน่นอนค่า

และสุดท้าย Indus ร้านอาหารอินเดียระดับ The Plate Michelin ที่เสริฟอาหารอินเดียสไตล์ออริจินอล ที่ถูกปากถูกใจใครหลายคนจนได้รับรางวัลค่ะ

และหมวดสุดท้ายที่เราจะพามาดูกันนั้นคือ โรงเรียน นั้นเองค่ะ ซึ่งเลือกโรงเรียนที่ออกแบบได้ทันสมัยที่น่าสนใจมาฝากค่ะ นั่นก็คือ The Apple Tree International Kindergarten เป็นโรงเรียนนานาชาติที่เปิดสอนตั้งแต่ระดับ Nursery ไปจนถึงระดับอนุบาล ออกแบบอาคารเป็นอาคาร 2 ชั้น สร้างสภาพแวดล้อมภายในโรงเรียนให้เป็นมิตร ทั้งยังส่งเสริมการเรียนรู้ของเด็กๆ ได้ในทุกๆ ด้านอีกด้วยค่ะ

จะเห็นได้ว่าใน ซอยสุขุมวิท 26 นี้ มีสภาพแวดล้อมถือว่าดีมากๆ ซอยหนึ่ง ครบครันในทุกด้านไม่ว่าเรื่องอาหารการกิน การใช้ชีวิตประจำวัน และโรงเรียน ซึ่งถือว่าสาธารณูประโภคที่สำคัญอย่างหนึ่งในการดำรงชีวิต

ในเมื่อมีครบในทุกๆ ด้านแล้วเรื่อง ที่อยู่อาศัย ล่ะ จะเป็นอย่างไร วันนี้เราเอามาฝากปิดท้ายบทความไว้ให้เป็นตัวเลือกในการซื้อที่อยู่อาศัยสักที่หนึ่ง ที่เราอยากจะให้ลูกเพจนั้นได้สิ่งแวดล้อมดีๆ สะดวกสบายในการใช้ชีวิตในแต่ละวันอย่างมีความสุขค่ะ

ที่อยู่อาศัย ที่เราจะเอามาฝากกันในวันนี้เป็นโครงการ คอนโดใหม่ เพิ่งสร้างเสร็จได้ไม่นานนักค่ะ จะมีที่ไหนบ้าง ตามมาดูเลย ..

คอนโดใหม่

จากแผนที่ที่เราทำมาจะเห็นได้ว่าคอนโดใหม่ส่วนใหญ่จะเกาะกลุ่มใกล้ปากซอยฝั่งถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าอย่างสถานีพร้อมพงษ์ ที่มีระยะห่างจากสถานีถึงตัวโครงการไม่เกิน 1 กิโลเมตร ค่ะ  โดย 4 โครงการที่เราเลือกมาในวันนี้ประกอบด้วย

1. Noble Refine
2. KRAAM Sukhumvit 26
3. Condolette Dwell Sukhumvit 26
4. AMIE Sukhumvit 26 

ซึ่งทั้ง 4 โครงการนี้ยังสามารถแบ่งออกมาเป็นย่อยๆ ได้อีก 2 อย่าง คือ

• โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury

ซึ่งจะมี KRAAM Sukhumvit 26 ที่มีค่าตัวเริ่มต้นที่ 14.9 ล้านบาท* หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 244,262 บาทต่อตารางเมตร* (ณ เมษายน 63) กับขนาดห้องที่เรียกได้ว่าค่อนข้างใหญ่เริ่มต้นที่ 61-228 ตารางเมตร กันเลยทีเดียว ทั้งยังมีความได้เปรียบตรงทำเลตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 26 อีกด้วยค่ะ

• โครงการคอนโดมิเนียมทั่วไป

จะประกอบด้วยโครงการที่เหลืออีก 3 โครงการ เรามาดูกันที่โครงการแรกกันก่อนเลยคือ Noble Refine คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้นที่ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ เพียง 200 เมตร กับค่าตัวเริ่มต้น 5.95 ล้านบาท* หรือ 170,000 บาทต่อตารางเมตร* (ณ เมษายน 63 – Resale) ซึ่งโครงการนี้ก็นับว่าฮ็อตพอตัวเลยเพราะทำ Sold Out ออกไปได้ในเวลาไม่นาน ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2012 ค่ะ

โครงการที่สองคือ Condolette Dwell Sukhumvit 26 โครงการคอนโดมิเนียมจากพฤกษา ตั้งอยู่ในซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ (ซอยย่อยในซอยสุขุมวิท 26) ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ 600 เมตร เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น 2 อาคาร ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2014 มีราคาขายเริ่มต้นที่ 3.9 ล้านบาท* หรือ 115,379-187,500 บาทต่อตารางเมตร* (ณ เมษายน 63 – Resale) ค่ะ  ภายนอกอาคารนับว่ายังดูทันสมัยและสวยงามอยู่ ไม่ทรุดโทรมไปตามกาลเวลาเท่าที่ควรจะเป็น ถือเป็นเรื่องดีๆ ของโครงการนี้เลย 🙂

และโครงการสุดท้ายคือ AMIE Sukhumvit 26 คอนโดมิเนียม Low Rise อีกตัวที่ตั้งอยู่ในซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ มาใน Concept ‘Natural is Elegant’ ให้ความเป็นส่วนตัวกับเพียง 100 ยูนิตภายในโครงการ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มให้บรรยากาศธรรมชาติรอบตัวลูกบ้านใจกลางเมือง มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.9 ล้านบาท* หรือ 171,014 บาทต่อตารางเมตร* (ณ เมษายน 63)

.. สรุปแล้ว คอนโดใหม่ใน ซอยสุขุมวิท 26 นั้น มีราคาเริ่มต้นที่ 3.9-14.9 ล้านบาท* หรือ 115,379-244,262 บาทต่อตารางเมตร* (ณ เมษายน 63) ซึ่งรวมๆ แล้วทั้งศักยภาพการเดินทาง เชื่อมต่อทั้งถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 4 ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี ภายในซอยมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย นับว่าราคานี้ถือว่าเป็นราคาที่รับได้ ทั้งยังตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านสุขุมวิทอีกด้วย ใครที่สนใจอยากหาที่อยู่อาศัยทำเลดีๆ สักที่ เราว่าที่นี่ก็เป็นตัวเลือกที่ไม่เลวเลยนะคะ ..

.

… … … … … … … … … … … … … … …

.

Summary

• ซอยสุขุมวิท 26 (Sukhumvit 26) เป็นซอยที่ตั้งอยู่ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ เพียง 100 เมตร เท่านั้น
• เชื่อมต่อทั้งถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 4
• ซอยสุขุมวิท ใจกลางเมือง ที่ไม่วุ่นวายเท่าซอยสุขุมวิท 24 หรือซอยสุขุมวิท 39
• ภายใน ซอยสุขุมวิท 26 มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงแรม ครบ!
• บรรยากาศภายในซอยร่มรื่น ต้นไม้น้อยใหญ่ขึ้นตามริมถนนตลอด 2 ข้างทาง แตกต่างจากซอยอื่นๆ พอสมควร มีความเงียบสงบ เป็นย่านที่อยู่อาศัยโดยแท้ ใจกลางสุขุมวิท
• คอนโดใหม่ในซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นคอนโดระดับราคา 3.9-5.9 ล้านบาท* หรือราว 115,000-180,000 บาทต่อตารางเมตร* (ณ เมษายน 63 – ประมาณคร่าวๆ)
• มี 1 คอนโดที่เป็น Luxury ชื่อ KRAAM Sukhumvit 26 ราคาเริ่มต้นที่ 14.9 ล้านบาท* หรือ 244,262 บาทต่อตารางเมตร* (ณ เมษายน 63) ให้ห้องขนาดใหญ่ Facilities ครบครันและหลากหลาย

.

… … … … … … … … … … … … … … …

… สำหรับใครที่อ่านแล้วสนใจย่านนี้ อย่าลืมไปเที่ยวแล้วถ่ายรูปมาฝากกันด้วยน้า ส่วนในบทความนี้คงต้องขอลาไปก่อน แล้วพบกันใหม่ในบทความหน้า สวัสดีค่า …