รีวิวคอนโด  Lumpini Place ศรีนครินทร์-หัวหมากสเตชั่น  ที่อยู่สบายกำลังจะพาไปรีวิวนี้เป็นคอนโด  LPN ที่เพิ่งเปิดตัวไปพร้อมๆกับ Lumpini Park พระราม9-รัชดาภิเษกในรีวิวก่อนหน้านี้ ราคาคอนโดลุมพินี เพลสตัวนี้เริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท   ทำเลอยู่ตรงแยกพัฒนาการพอดี  ด้วยความที่อยู่ตรงหัวมุมถนนเส้นหลักสองอย่างศรีนครินทร์และพัฒนาการมาตัดกัน  จึงเรียกว่าโปรเจคนี้ของ LPN  ค่อนข้างมีจุดเด่นเรื่องทำเลมากทีเดียว  LPN  จึงเอาแบรนด์ Lumpini Place ซึ่งเป็นแบรนด์ลำดับสองของ LPN มาลงไว้ (แบรนด์แพงสุดของ LPN คือ Lumpini Suite ครับ)  จะเหมาะกับคนแถวนั้นและน่าสนใจหรือไม่   ลองตามอ่านรีวิวที่อยู่สบายเก็บรายละเอียดต่างๆมาให้อ่านกันเช่นเคยครับ

(ส่วนใครสนใจ LPN โครงการ ลุมพินี พาร์ค พระราม9-รัชดาภิเษก ก็สามารถอ่านรีวิวจากอยู่สบายได้ที่นี่ครับ >> รีวิวคอนโดลุมพินี พาร์ค พระราม9-รัชดาภิเษก )

เริ่มจากไปดูข้อมูลของคอนโด ลุมพินี เพลส กันก่อนครับ

ออกเดินทางกันได้แล้ว  ตามมาเลยครับ

เริ่มเดินทาง  ดูทำเล

การมารีวิวคอนโด ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่นวันนี้เราใช้เส้นทางจากถนนพระราม 9  ครับ  (พิกัดโครงการ>>> 3.7362766,100.6399898) ขับรถมาตามถนนพระราม 9 ขาออก   ผ่านแยกรามคำแหงมาเรื่อยๆ  เลยคอมมูนิตี้ มออล์อย่าง The Nine มา  จากนั้นพอสุดทางด่วนด้านบนก็ขึ้นสะพานเพื่อวนเลี้ยวเข้าถนนศรีนครินทร์ครับ  คอนโดลุมพินี เพลส จะอยู่ตรงใกล้หัวมุมสี่แยกที่ถนนศรีนครินทร์ตัดกับถนนพัฒนาการเลย

นอกจากทางที่ผมเดินทางมาในวันนี้ก็ยังมาได้อีกหลายทางครับ  ถ้าใครจะใช้ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ก็ได้  ขับตรงยาวมาเรื่อยๆผ่านแยกคลองตัน  เข้าถนนพัฒนาการ  พอมาถึงแยกที่ตัดกับศรีนครินทร์ก็เลี้ยวซ้ายแล้วไปกลับรถมาตรงทางรถไฟ  แต่ต้องระวังหน่อยนะครับ  เพราะพอกลับรถแล้วตรงนี้เหลือระยะกระชั้นมากเลย  จะต้องรีบชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าคอนโดไม่งั้นจะเลยไป  ส่วนถ้าใครอยู่บนเส้นศรีนครินทร์อยู่แล้ว  ก็ให้ขับรถผ่านสี่แยกพัฒนาการมาได้เลย  แล้วไปกลับรถมาเข้าโครงการแบบเดียวกันครับ

สรุประยะทางจาก คอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมากสเตชั่น ไปจุดสำคัญๆต่างๆให้ดูกันครับ

ไปสี่แยกพัฒนาการ   160  เมตร

ไป Airport Link  สถานีหัวหมาก (เดิน 250 เมตร  ถ้าขับรถไปที่สถานีหัวหมากจะต้องไปอ้อมกลับรถมาไกลหน่อย  แต่ถ้าขับจากสถานีหัวหมากมาที่คอนโดมีระยะ 400 เมตร)

ไปโรงพยาบาลวิภาราม   600  เมตร

ไป Max Valu   100  เมตร

ไป Seacon Square  4.8 กิโลเมตร

ไป Paradise Park  5.5 กิโลเมตร

มาดูรอบๆกันครับว่าบริเวณพื้นที่ของคอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์ นั้นมีอะไรกันบ้าง  ด้านข้างของคอนโดทั้ง 2 ด้านขนาบด้วยถนนซอยเล็กๆซึ่งมีอพาร์ทเม้นท์ขนาดเล็กอยู่ครับ  สูงแค่ 4-5 ชั้น  แล้วก็เป็นที่ดินโล่งๆอยู่ส่วนหนึ่ง  ด้านท้ายของคอนโดฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือมีมัสยิดและโรงเรียนสอนศาสนาอยู่ครับ  ส่วนด้านหลังนั้นติดกับคลองและชุมชนเดิมที่อยู่ในพื้นที่อยู่แล้ว  ผมลองไปเดินเล่นดูในชุมชนชาวบ้านยิ้มแย้มดีครับ  มีทั้งคนไทยพุทธและคนไทยมุสลิมปนๆกัน

จุดที่น่าสนใจของโครงการนี้คือตรงชุมชนด้านหลังนี่แหละครับ  เพราะมีทางเดินจากคอนโดผ่านเลียบคลองไปจนทะลุแอร์พอร์ท ลิ้งค์ สถานีหัวหมากได้  ระยะทาง 250 เมตร  ทำให้เป็นข้อได้เปรียบในเรื่องทำเลที่สามารถเดินทางเข้าไปในเมืองที่แอร์พอร์ทลิ้งค์สถานีพญาไทเพื่อต่อ BTS ได้ด้วย  ตรงนี้สะดวกดี   ทางเดินเป็นคอนกรีตเดินได้แต่ค่อนข้างแคบนิดนึงนะครับ  เรียกว่าคนเดินสวนกันนี่ต้องเบี่ยงตัวหลบกันหน่อย  และถ้ากลับดึกๆชาวบ้านแถวนั้นปิดไฟนอนหมดแล้ว  ผมแนะนำให้ยอมเดินอ้อมหน่อย  มาเข้าทางด้านหน้าโครงการดีกว่าครับ

ตึกสูงรอบๆคอนโดลุมพินี เพลส นี้มีอยู่ 2 ที่ครับ  ต้องมองไปทางด้านหลังโครงการ  จะเห็นตึกโรงพยาบาลวิภารามและคอนโดฟลอร่า วิลล์ อยู่หลายตึก  แต่ระยะก็ไกลๆจนไม่มีผลกระทบอะไรกับมุมมองของคอนโดเท่าไหร่นัก  ส่วนด้านหน้าคอนโดฝั่งตรงข้ามทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือก็มีเสาสัญญาณอยู่ซึ่งสูงมากทีเดียว  ถ้าใครไม่ชอบมุมแบบนี้ก็ต้องเลือกห้องเลี่ยงๆเอา  เดี๋ยวลองไล่ดูรูปด้านล่างไปครับ  อยู่สบายถ่ายมาให้ดูหมดทุกจุดอย่างละเอียดเลย

ยังไม่เข้าโครงการนะครับ  แวะเลยไปดูตามเส้นศรีนครินทร์หน่อยว่ามีแหล่งช็อปปิ้งอะไรบ้าง

 

หลังจากดูรอบๆกันเสร็จแล้ว  ก็ได้เวลาเข้าไปดูในโครงการสักที

เริ่มเปิดประตู  รีวิวโครงการ

เปิดผังโครงการ

• ดูทิศ  มองแดด  รับลม

ตัวคอนโด ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์นั้นวางตัวอาคารทำมุมนิดหน่อยกับแนวทิศตะวันออก-ตะวันตก ครับ  เพราะฉะนั้นห้องด้านที่หันหน้าหาสี่แยกพัฒนาการจะได้แดดบ่ายพอสมควรทีเดียว  ในทางกลับกันอีกฝั่งซึ่งมองเห็นแนวแอร์พอร์ทลิ้งค์ก็จะค่อนข้างร่มเกือบทั้งวันครับ  ซึ่งสระว่ายน้ำและ Facilities ส่วนกลางนั้นอยู่ตรงคอร์ทด้านนี้ด้วย

ในเรื่องของมุมมองจากตัวคอนโด ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์นั้นฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ที่รับแดดค่อนข้างเยอะจะได้วิวของเมืองมาชดเชยครับ  ประมาณว่าร้อนกว่าแต่ได้วิวเมืองต้องเลือกเอาครับ  ข้อดีของที่ตั้งคอนโดตรงนี้คือยังไม่มีตึกสูงรอบๆอยู่  ทำให้เห็นวิวได้โล่งและไกล  ตึกที่อยู่ใกล้ๆก็มีแค่โรงพยาบาลวิภารามและคอนโดฟลอร่าวิลล์อย่างที่เล่าไปแล้ว

นอกจากนี้ถ้าดูจากตำแหน่งการวางช่องระหว่างสองอาคารแล้ว  บริเวณ Facilities ซึ่งอยู่ที่ชั้น 8  นั้นน่าจะมีลมเข้ามาได้พอควรแบบไม่แรงมากครับ  เพราะทิศใต้ที่ลมมาช่องทางลมเข้าเล็กกว่าช่องทางลมออกในด้านทิศเหนือ

ดูผังเสร็จแล้วก็ไปดูที่ก่อสร้างจริงเทียบกันครับ  จะได้จินตนาการภาพออก

มาดูโมเดลกันต่อเลยครับ  จะได้นึกภาพเทียบกับที่ตั้งของคอนโดแล้วเห็นภาพกันชัดขึ้นอีก

 

• พื้นที่ส่วนกลาง  ความเพียงพอในการใช้งาน

คอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมากสเตชั่น นี้ทำมาในสเกลระดับ 1,613 ยูนิต การทำให้ Facilities เพียงพอนั้นเป็นเรื่องที่แทบจะเป็นไปได้ยากมาก  เพราะงั้นคนที่มาซื้ออยู่ก็ต้องใจกว้างว่าแบ่งๆกันใช้ไป

สาธารณูปโภค ที่ให้มาในคอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมากสเตชั่น ก็มีสระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / ซาวน่า ซึ่งอยู่บนชั้น 8 เหนือที่จอดรถทั้งหมดครับ  แต่พื้นที่ฟิตเนสและซาวน์น่าจะอยู่คนละอาคารกัน  โดยซาวน่าจะอยู่ฝั่งอาคาร A (ตึกหน้า) ส่วนฟิตเนสจะอยู่ฝั่งอาคาร B (ตึกหลัง)

ในแต่ละ อาคารของคอนโดนั้นมีลิฟต์อาคารละ 4 ตัวครับ  เป็นลิฟต์โดยสาร 3 ตัว  และลิฟต์เซอร์วิสกับดับเพลิงอีก 1 ตัว  รวมแล้วมีลิฟต์ 6 ตัวกับ 1,613 ยูนิต  เฉลี่ยออกมาได้ประมาณ 268 ยูนิต / ลิฟต์ 1 ตัว  ส่วนที่จอดรถนั้นผมยังไม่แน่ใจจำนวนแน่นอน  โครงการบอกมาว่า 30-40%  แบบรวมจอดซ้อนคัน  ซึ่งก็คิดว่ายังตัวเลขคงไม่มากกว่านี้แน่ๆครับ  อันนี้ก็ต้องแย่งชิงกันนิดนึงครับ

• เปิดผังโครงการ

ลองดูผังรวมๆกันก่อนจะไปดูแปลนห้องครับ

ชั้นล่างนั้นด้านหน้าของอาคาร A จะแบ่งเป็นพื้นที่ร้านค้าทั้งหมด  5 ห้องครับ  ส่วนโถงลิฟต์ของอาคาร A และ B แยกจากกัน  โดยมีทางเดินซึ่งอยู่ใต้อาคารเดินถึงกันได้โดยไม่ต้องตากแดดหรือเปียกฝน  ในส่วนอาคาร B นั้นห้องพักจะเริ่มจากชั้น 1 นี้เลยครับ  เป็นห้องที่ได้วิวสวนชั้นล่างไปเต็มๆ  แต่ก็อาจจะต้องแลกมาด้วยความพลุกพล่านเวลาเย็นๆสักหน่อย

แปลนคอนโด ลุมพินี เพลส ตั้งแต่ชั้น 2 ถึงชั้น 7  จะมีที่จอดรถตรงกลางและห้องพักอยู่ที่ปีกอาคาร  ห้องพักส่วนใหญ่ในชั้นนี้ก็จะเป็นห้อง 26 ตารางเมตรครับ (สีฟ้าอ่อนในรูป)  ซึ่งตำแหน่งของห้องตรงปีกอาคารนี้จะเป็นห้องแบบเดียวกันหมดเลยตั้งแต่ชั้น 2 จนถึงชั้น 25 ครับ

ที่ชั้นที่ 8 ของคอนโด ลุมพินี เพลส ก็จะเป็นส่วน Facilities ครับ  มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และซาวน์น่า อย่างที่เล่าไปแล้ว  ชั้นนี้จะมีขายห้องที่ขนาดใหญ่ที่สุดในคอนโดคือแบบ 41-41.5 ตารางเมตรอยู่ครับ  โดยจะเป็นห้องที่ได้วิวสระหรือวิวสวนของชั้น Facilities ทั้งหมด  นอกจากนั้นตั้งแต่ชั้นนี้ก็จะมีห้องในที่ขนาดใหญ่ขึ้นตั้งแต่ 32.5 ตารางเมตร ขึ้นไปอยู่ด้วย

ห้องของคอนโด ลุมพินี เพลส ตั้งแต่ชั้น 9-25 ก็จะมีห้องเกือบทุกขนาดครับ(ยกเว้นห้องใหญ่ 41-41.5 ตร.ม.)

เปิดแปลน  ดูห้อง

ห้องส่วนใหญ่(ไม่นับห้องมุมอาคาร)ของคอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมากสเตชั่น มี 3 ขนาดครับ  คือ 23 / 26 / 32.5  ตารางเมตร  ซึ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด  ถ้าใครอยากได้ 2 ห้องนอนก็ต้องซึ้อ 1 ห้องนอน 2 ห้องแล้วมาทุบรวมกัน  ซึ่งให้โครงการทำให้ได้ครับ  มีห้องตัวอย่าง 52 ตารางเมตรแบบที่เอาห้อง 26 + 26 มารวมกันให้ดูด้วย  หรือจะอยากซื้อห้อง 23 ตร.ม. 2 ห้องมารวมกันเป็น 46 ตร.ม. ก็ได้ครับ  มีข้อแม้อย่างเดียวคือต้องซื้อห้องที่ไม่ติดกัน

ส่วนแปลนนั้นวันที่ผมเข้าไปรีวิวมา โครงการยังไม่มีให้ครับ  เลยไปค้นแปลนเก่าๆของ LPN ตัวอื่นๆมาให้  ซึ่งเป็นผังเดียวกันเลยใช้แทนกันได้ครับ  อาจจะต่างกันด้วยระยะนิดหน่อย  ถ้าลองดูก็จะเห็นว่า LPN นี้เป็นเจ้าแห่งการออกแบบในพื้นที่ขนาดกระทัดรัดเพื่อให้ได้พื้นที่ใช้งาน ที่มีประสิทธิภาพมากๆอยู่แล้ว   แต่จะอยู่สบายหรือไม่อันนี้คงต้องแล้วแต่มุมมองแต่ละคนเหมือนกัน  บางคนที่ชอบกว้างๆแบบไม่อึดอัด(และมีงบประมาณมากพอ)  พื้นที่ขนาดกระทัดรัดแบบนี้ก็อาจจะไม่ตอบโจทย์เท่าไหร่  แต่ถ้าเป็นคนแบบที่ต้องการ “ความคุ้มค่าสุดๆ” ผมว่าแปลน LPN นี่แหละทำได้ดีทีเดียว

แปลนห้องคอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์ – หัวหมากสเตชั่น  แบบ  1 ห้องนอน 23 และ 26 ตร.ม.

แปลนห้องคอนโดลุมพินี เพลส ทั้งแบบ 23 และ 26 ตร.ม.  จัดวางฟังก์ชั่นในแต่ละตำแหน่งนั้นเหมือนกันหมด  ต่างกันที่ขนาดนิดหน่อยครับ  พื้นที่ที่ต่างกัน 3 ตารางเมตรนั้นคิดจากราคาเฉลี่ยโครงการแล้วต่างกันอยู่ห้องละประมาณ  195,000 บาท   ถึงตัวเลขจะแค่ 3 ตารางเมตร   แต่เวลาอยู่จริงๆความรู้สึกแคบกับรู้สึกพอดีๆนี่ต่างกันพอควรนะครับ  ต้องลองเข้าไปดูสเปซในห้องตัวอย่างเองว่ารับได้และโอเคไหมกับห้องขนาดไซส์เล็กๆ

จุดนึงที่ไม่ควรลืมทำเพิ่มคือซื้อ Door Stopper มา ติดตั้งด้วยครับ  เพราะแปลนคอนโดลุมพินี พาร์ค 23 กับ 26 ตร.ม. นี้เวลาเปิดประตูมาแล้วจะชนทีวีเลย  โครงการไม่ได้ติดมาให้ด้วย  ถ้าทะเลาะกับแฟนแล้วผลักประตูแรงๆนี่ลูกบิดประตูมิสิทธิ์ไปกระแทกจอทีวีแตก ง่ายๆเลยนะครับ

แปลนห้องคอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์ – หัวหมากสเตชั่น  แบบ  1 ห้องนอน 32.50  ตร.ม.

ผมว่าแปลนคอนโด Lumpini Place 32.5 ตร.ม. นี้กำลังอยู่แล้วสบายดี  ไม่อึดอัดนะครับ  ได้ช่องหน้าต่างทั้งส่วนพักผ่อนและห้องนอน  ส่วนครัวก็มีพื้นที่เคาท์เตอร์เพิ่มด้วย  สามารถตั้งโต๊ะทานข้าวแบบสี่เหลี่ยมจัตุรัสได้  ทีนี้เวลาทานข้าวจะได้นั่งสวีทมองตากันได้ครับ   ข้อดีเมื่อเทียบกับแบบ 23 และ 26 ตร.ม. ก็คือเรื่องขนาดพื้นที่กับตำแหน่งส่วนพักผ่อนที่ติดกับหน้าต่างด้านนอกและในห้องนอนมีส่วนยื่นออกไปมากกว่าแนวระเบียงห้อง  ทำให้ติดกระจกเข้ามุมได้ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งขึ้นอีกนิดครับ   ส่วนข้อเสียที่ต้องแลกมาคือเวลาตากผ้าจะไม่ดูมิดชิดเป็นสัดเป็นส่วนเหมือน ห้องแบบ 23 กับ 26 ตารางเมตรครับ  เพราะต้องเอามาตากตรงระเบียงติดกับโซฟาเลย

เปิดห้องตัวอย่าง  ดูรีวิวสเปซ

• “Focus on Space and Dimension”

ห้องตัวอย่างของคอนโด ลุมพินี เพลส แบบ 23 กับ 26 ตร.ม. นั้นตกแต่งเหมือนกับห้องตัวอย่างของคอนโด ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดาภิเษกที่อยู่สบายเพิ่งรีวิวไปครับ  ทั้งเฟอร์นิเจอร์ วัสดุ โทนสี และพร็อพตกแต่งห้องต่างๆแบบเดียวกัน  ผมเลยขอเอารูปของรีวิวที่แล้วมาอ้างอิงแทนเลยนะครับ  ส่วนห้องที่ตกแต่งแตกต่างกันไปคือแบบ 32.5 ตร.ม.  กับแบบรวมห้อง 52 ตร.ม. เราก็ถ่ายรูปห้องตัวอย่างจากที่จริงมาให้ชมกันเหมือนเดิม

ห้องคอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์ – หัวหมากสเตชั่น  แบบ  1 ห้องนอน 23 ตร.ม.

ห้องคอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์ – หัวหมากสเตชั่น  แบบ  1 ห้องนอน 26 ตร.ม.

ห้องคอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์ – หัวหมากสเตชั่น  แบบ  1 ห้องนอน 32.5 ตร.ม.

ห้องคอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์ – หัวหมากสเตชั่น  แบบ  1 ห้องนอน 52 ตร.ม.

แบบนี้ยังไม่มีแปลนมาให้ดูนะครับ  ถ้าโครงการออกแปลนมาแล้วจะหามาลงเพิ่มให้  แต่แปลนกับฟังก์ชั่นของห้องต่างๆก็เหมือนกันแบบแปลน 45 ตร.ม. ของลุมพินี พาร์ค พระราม9 ครับ  แต่ว่าขนาดห้องนั้นจะใหญ่กว่าหน่อย  (ดูแปลน 45 ตร.ม. ของคอนโดลุมพินี พาร์ค พระราม9-รัชดา)

 

เปิดห้องตัวอย่าง  ชมรีวิววัสดุ  

• “Focus on Materials”

วัสดุที่โครงการให้มาหลักๆแล้วจะคล้ายกับคอนโด ลุมพินี พาร์ค พระราม9-รัชดาภิเษก  ที่อยู่สบายได้ทำรีวิวไปแล้วครับ (รีวิวง่ายเลย 555) สามารถตามไปอ่านรีวิววัสดุทั้งห้องน้ำ, รีวิววัสดุครัว, รีวิววัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิว(finishing) ของคอนโดลุมพินี พาร์ค พระราม9 แทนกันได้เลยครับ    (อ่านรีวิวคอนโด ลุมพินี พาร์ค พระราม9-รัชดาภิเษก)  ส่วนใครที่อ่านรีวิวตัวพระราม9 มาแล้วก็ดูแค่จุดแตกต่างกันนิดหน่อยด้านล่างก็พอครับ

ห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่าครับ  มาตราฐานวัสดุก็ตามเกรดของ LPN   ใช้งานได้  แต่ไม่ได้ดูหรูหราอะไรมาก  ถ้าใครขี้เกียจตกแต่งเอง  อยากได้วัสดุต่างๆตามห้องตัวอย่าง LPN เขาก็ทำให้ได้  โดยต้องจ่ายเงินเพิ่มเอาครับ

สำหรับส่วนรีวิววัสดุของคอนโด ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมากสเตชั่นนี้  ผมเลยจะเล่าเฉพาะจุดที่แตกต่างกันกับลุมพินี พาร์คที่พระราม9 ให้อ่านกันครับ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาเริ่มต้นนั้นอยู่ที่ 1.49 ล้านบาทครับ  แต่ LPN ก็ยังไม่เปิดราคารายห้องจนกว่าจะสิ้นเดือนพฤษภาคม  เพราะจะเปิดจองวันแรกวันที่ 8 มิถุนายน  แค่ให้ลงทะเบียนไว้เพื่อจับสลากโอกาสที่จะได้จอง  เราจึงรู้แต่ราคาคร่าวๆครับ  ราคาเฉลี่ยคาดว่าจะอยู่ในช่วง 65,000 บาทต่อตารางเมตร  ซึ่งราคาเปิดต่ำสุดน่าจะเป็นห้องเล็กชั้นล่างๆที่มุมไม่ค่อยดีเท่าไหร่   ยังไงต้องรอประกาศราคาจริงอีกที  ตอนนี้รีวิวเลยจะยังไม่มีส่วนของราคาแน่นอน  และไม่ได้คำนวนประมาณการอัตราผ่อนแบบรีวิวคอนโดที่อื่นที่อยู่สบายไปรีวิวมานะครับ

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

สำหรับคนที่อยู่ในย่านนั้น  ทำเลของคอนโดลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์ – หัวหมากสเตชั่น นี้ค่อนข้างจะดีมากในเรื่องการเดินทาง  เพราะติดกับสี่แยกพัฒนาการซึ่งเป็นจุดตัดใหญ่  ตรงจุดนี้แม้ว่าจะไม่ได้มีการอยู่อาศัยหนาแน่นมากแต่มันเหมือนเป็นจุดเชื่อมต่อของทำเลโดยรอบครับ  สามารถวิ่งเข้าถนนศรีนครินทร์จนไปทะลุบางนาได้, วิ่งออกถนนมอเตอร์เวย์ได้, วิ่งไปทางถนนพัฒนาการหรือจะย้อนออกไปทางรามคำแหงและลาดพร้าวก็ได้  ในมุมมองของผมไม่ได้ถือว่าเป็น Hub ใหญ่  แต่เป็นจุดที่เดินทางเข้าสู่ Hub ความเจริญต่างๆได้สะดวกครับ   ถ้าไม่ได้ขับรถเองก็มี  Airport Link ที่อยู่ในระยะเดินได้ซึ่งทำให้เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้นโดยไปลงที่สถานีพญาไทแล้วต่อ BTS ครับ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

เรื่องระบบโครงสร้างพื้นฐาน (Infrastructure) ในโซนนี้ก็พร้อมอยู่แล้วครับ  เหมือนรอเวลาให้ความเป็นเมืองขยายมาถึง

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ด้วยหน้าตาภายนอกและการวางผังก็คงต้องบอกว่าเป็นฟอร์เมตทั่วๆไปที่กลายเป็นสูตร สำเร็จของ LPN ไปแล้ว  การออกแบบฟังก์ชั่นใช้งานในพื้้นที่เล็กๆทำได้ดีอย่างที่เล่าให้อ่านไปแล้วด้านบน   แต่ถ้าใครอึดอัดกับการอยู่ในพื้นที่กระทัดรัดมากๆและมีงบประมาณขึ้นมาอีกนิด  ผมว่าแบบ 32.5 ตร.ม.  ก็เป็นอะไรที่กำลังอยู่ได้แบบสบายๆดีครับ  การเลือกใช้วัสดุต่างๆก็ตามมาตราฐานของ LPN  คล้ายๆกันในหลายๆที่   เรื่องพื้นที่ส่วนกลางก็แน่นอนว่าไม่พอเท่าไหร่นัก  ที่จอดรถอาจจะต้องแย่งกันนิดนึงครับกับตัวเลขที่ 30-40%  แบบจอดซ้อนคันแล้ว   แม้จะมีพื้นที่สวนให้ค่อนข้างเยอะแต่ก็ต้องทำใจว่าการใช้งานน่าจะหนาแน่นอยู่พอควรทีเดียว

ด้านตัวเลือกอื่นๆ

คอนโดใหม่ๆในพื้นที่ใกล้ๆกับโครงการยังไม่ค่อยมีของเจ้าใหญ่ๆเท่าไหร่ครับ  คอนโด ฟลอรา วิลล์ ของ Flora Ville Group ที่มองเห็นจากด้านหลังโครงการก็ยังมีขายอยู่  ซึ่งสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว   ถ้าโครงการอื่นที่กำลังก่อสร้างในบริเวณใกล้ๆกันบนเส้นศรีนครินทร์ก็มี  Bliz Condo ของบริษัทโฮมเพลส  ซึ่งโฮมเพลสเจ้านี้เดิมเขาพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรแนวราบเป็นหลัก  เพิ่งขยายมาทำคอนโดได้ไม่นานครับ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยครับ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดที่นี่)

ปิดท้ายรีวิวคอนโดมิเนียม  ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์ หัวหมากสเตชั่น  ของ YuSabuy.com , อยู่สบาย.com ไว้เท่านี้นะครับ

สามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

สงสัยหรืออยากช่วยเพิ่มเติมข้อมูลตรงไหนที่ตกหล่นไป  พิมพ์คุยกันข้างล่างได้เลยครับ

ถ้าชอบรีวิวนี้  ช่วยกด Like ด้านล่าง  เพื่อเป็นแรงใจในการทำรีวิวใหม่ๆเพิ่มให้ด้วยนะครับ   (^_____^)