สวัสดีค่ะ รีวิวนี้พามาชมคอนโด Noble RE:D ของ โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ สูง 23 ชั้นตัวอาคารสีแดงเบอกันดี ตั้งอยู่ในซอยอารีย์ 1 ไม่ไกลจาก BTS อารีย์ค่ะ  ย่านอารีย์นี้ถือได้ว่าเป็นย่านของโนเบิลเลยค่ะ มีคอนโดของโนเบิลอยู่ 4 ตัวด้วยกันค่ะ วันนี้อยู่สบายแวะไปเก็บภาพบรรยากาศภายในคอนโดโนเบิล รีดี มาให้ชมกันค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

Noble RE:D (โนเบิล รีดี)

• เจ้าของโครงการ >>>  บริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>>  ซอยอารีย์ 1 ใกล้กับ BTS อารีย์
• ขนาดที่ดิน >>>  1-3-48 ไร่
• จำนวนชั้น >>> 23 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • สตูดิโอ 32.04 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน 39.78 – 57.50 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 61.58 – 112.03 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>>  272  ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 62% รวมจอดซ้อนคัน
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 7.6 ล้านบาท (แบบ 1 ห้องนอน 54.89 ตารางเมตร ณ วันที่ 12/10/2558)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 139,000 บาท/ตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.780203, 100.543589

.

โครงการ Noble RE:D  นั้นตั้งอยู่ในซอยอารีย์ 1 เข้ามาจากซอยพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์ ประมาณ 100 เมตร ย่านอารีย์นั้นเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นดี เป็นย่านผู้ดีเก่า ถ้าในซอยอารีย์ลึกๆ หน่อยก็จะค่อนข้างเงียบสงบ แต่ถ้าเป็นแถวๆ ปากซอยอารีย์ 1 นี้จะค่อนข้างคึกคักเพราะมีร้านขายอาหารตั้งอยู่เยอะ รองรับพนักงานบริษัททั้งเอกชนและราชการในย่านนี้ค่ะ จุดเด่นในเรื่องทำเลที่ตั้งก็คงจะเป็นการที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีอารีย์ อยู่ในระยะเดินถึงค่ะ ติดกับ BTS จะเป็น La Villa อารีย์ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีทั้งร้านอาหารและซูปเปอร์มาเก็ตค่ะ

.

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

วันนี้เรามาด้วยรถไฟฟ้า BTS ลงสถานีอารีย์ค่ะ  เดินมาตรงทางออกก็เจอป้ายเก้าอี้สีแดงของ Noble RE:D รอรับอยู่เลย

ออกมาทางออกที่ 3  วันที่ไปรีวิวฝนเพิ่งตกไป  ทุกอย่างเลยดูแฉะๆ บรรยากาศขมุกขมัวไปหน่อย

ตรงทางลงทางออกที่ 3 นั้นจะอยู่บริเวณอาคารปิยวรรณพอดีค่ะ ซึ่งด้านข้างของอาคารนี้จะเป็นร้านขายของและทางเดิน สามารถเดินทะลุไปออกซอยอารีย์ 1 ได้ แต่เนื่องจากเป็นพื้นที่ของอาคารปิยวรรณเลยจะมีเวลาเปิด-ปิดค่ะ อยู่เวลา ตี 5 – 3 ทุ่มค่ะ  ถ้ามาช่วงนี้ก็ไม่จำเป็นต้องไปเดินเข้าทางปากซอยอารีย์  ซึ่งก็จะทำให้ระยะทางเดินใกล้เข้ามาอีกหน่อยค่ะ

ออกมาจากซอยข้างอาคารปิยวรรณแล้วเยื้องๆกันก็เป็นคอนโดโนเบิล รีดีเลยค่ะ ตัวอาคารสีแดงเบอกันดีเด่นมาก

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

มาดูที่ตั้งโครงการและพื้นที่โดยรอบกันค่ะ คอนโด Noble RE:D ในซอยอารีย์ 1 ซึ่งเป็นซอยที่มีการเดินรถทางเดียวเข้ามาจากซอยพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์ ส่วนถ้าจะออกไปถนนพหลโยธินนั้นต้องไปออกที่ซอยพหลโยธิน 5 ค่ะ แต่ถ้าจะออกไปซอยพหลโยธิน 7 ต้องวนไปออกที่ซอยอารีย์ 2 ซึ่งก็เป็นซอยที่มีการเดินรถทางเดียวเช่นกัน ภาพรวมของซอยอารีย์นั้นจะเป็นที่อยู่อาศัยเก่า เป็นย่านผู้ดีเก่าค่ะ จะมีคอนโดที่เป็นอาคารสูงขึ้นไม่มาก ส่วนใหญ่ก็จะอยู่ต้นๆซอยอารีย์ 1 กับริมถนนซอยอารีย์ ส่วนด้านในจะเป็นบ้านพักอาศัย จะมีคอนโดสูง 8 ชั้นแทรกอยู่บ้าง นอกจากเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยชั้นดีแล้ว โดยรอบยังมีแหล่งงานทั้งบริษัทเอกชน และราชการตั้งอยู่มากมายค่ะ แต่ก็ยังถือเป็นย่านที่ค่อนข้างสงบเงียบ เหมาะกับคนที่ไม่ได้ชอบความวุ่นวายมากขึ้น ช่วงหลังๆมานี้จะเห็นว่า อารีย์เริ่มจะมีร้านอารีย์ รวมไปถึงร้านกาแฟเก๋ๆหลายร้านเลยค่ะ เสาร์อาทิตย์ก็อาจจะไม่ได้เงียบเหงาเท่าเมื่อก่อนแล้ว

ในบริเวณซอยอารีย์ 1 โดยเฉพาะทางเข้าตรงซอยพหลโยธิน 7 หัวมุมของซอยอารีย์ 1 จะมีวินมอไซต์ รถสามล้อ และรถสองแถว ที่รับส่งไปยังย่านราชการบนถนนพระราม 6 (กระทรวงการคลัง) จะค่อนข้างคึกคักอย่างมากในวันทำงานค่ะ มีร้านค้าขายอาหาร ร้านของอยู่ค่อนข้างเยอะ รองรับพนักงานออฟฟิศในย่านนี้ คอนโด Noble RE:D จะอยู่ห่างจากปากซอยอารีย์ 1 ประมาณ 100 เมตร ฝั่งตรงข้ามกับคอนโดโนเบิล รีดี จะเป็น อาคารปิยวรรณ (หมายเลข 1) เป็นอาคารสำนักงานและที่ทำการสรรพากรเขต 4 ซึ่งด้านข้างของอาคารนี้จะมีทางเดินสามารถเดินลัดไป BTS อารีย์ได้โดยที่ไม่ได้ออกไปทางซอยพหลโยธิน 7 ค่ะ ติดกับคอนโดโนเบิล รีดี นั้นเป็นอาคารสหกรณ์พระนครจำกัด (หมายเลข 2) ตัวอาคารสีเขียวเข้ม ตัดกับคอนโดของโนเบิล รีดี สีแดง ชั้นล่างจะมีพวกร้านขายเครื่องดื่มและอาหารอยู่ติดทางเท้าค่ะ  ด้านหลังเป็นคอนโดอารีย์ เพลส (หมายเลข 3) ที่อยู่ในซอยอารีย์ 2 ส่วนติดกับคอนโดอารีย์ เพลสนั้นเป็นบ้านพักอาศัยค่ะ  ส่วนอีกด้านนั้นเป็นคอนโดเดอะ บลีส (หมายเลข 4) ซึ่งติดกันจะเป็นบ้านพักอาศัยและตึกแถวที่ทำเป็นร้านอาหารค่ะ

ขยับเข้ามาในซอยอารีย์ด้านใน จะเริ่มเป็นพื้นที่พักอาศัย ส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน ไม่ได้วุ่นวายแบบต้นซอยเป็นตึกแถว ร้านขายอาหารเป็นส่วนใหญ่ ถ้าจะเป็นร้านอาหารหรือร้านค้าก็จะดัดแปลงจากบ้านเก่าเอามาทำเป็นร้านค่ะ เดินมาเรื่อยๆเจออาคารเอ็กซิมแบงค์ (หมายเลข 5) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่า ส่วนฝั่งเดียวกันโนเบิล รีดี จะมีอาคารที่เรียงกันอยู่ 3 อาคาร ได่แก่ สถานพยาบาลศูนย์มะเร็งกรุงเทพ (หมายเลข 6), คอนโด Noble Lite อารีย์  (หมายเลข 7) คอนโดของโนเบิลเช่นกัน และ คอนโด The Vertical Aree ของแสนสิริ (หมายเลข 8) ซึ่งคอนโดทั้ง 2 ตัวนี้ก็สร้างเสร็จนานแล้วเหมือนกัน ส่วนฝั่งตรงข้ามกันนั้นเป็นคอนโด Centric Ari Station ของ SC ASSET (หมายเลข 9) ตอนนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ที่เห็นตอนนี้อาคารเป็นรูปเป็นร่างในส่วนของโครงสร้างแล้วค่ะ

ออกมาที่ซอยพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์นั้น ปากซอยติดกับถนนพหลโยธินเลยก็มีคอนโดของโนเบิลอีกหนึ่งตัวคือ Noble Reform (หมายเลข 10) ที่ชั้นล่างจะมีร้านอาหารและร้านกาแฟอยู่ด้วยค่ะ และก่อนถึงซอยอารีย์ก็มีคอนโดของโนเบิลอีกตัวคือ Noble Reflex (หมายเลข 11) เรียกได้ว่าย่านอารีย์นั้นเป็นย่านของคอนโดโนเบิลก็ว่าได้

ออกมาที่ถนนพหลโยธิน ติดกับ BTS อารีย์นั้นเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ La Villa อารีย์ (หมายเลข 12) ที่มีทั้งร้านอาหาร และวิลล่า มาร์เก็ตค่ะ ส่วนถ้าเดินไปฝั่งที่จะไปสะพานควายหรือจตุจักรฝั่งเดียวกับลาวิลล่าจะเป็นโซนของอาคารสำนักงานตั้งเรียงกันหลายตึก เริ่มจากอาคารไอบีเอ็ม (หมายเลข 13) อาคารสำนักงานให้เช่า, อาคารสำนักงานใหญ่ ธนาคารกสิกรไทย (หมายเลข 14) ถัดไปหน่อยก็เป็นอาคารพหลโยธินเพลส เป็นอาคารสำนักงานเช่นกัน

ส่วนอีกด้านฝั่งที่จะไปสนามเป้านั้นใกล้ๆกับซอยพหลโยธิน 5 หรือซอยราชครู ก็จะมีสำนักงานใหญ่ของพฤกษา เรียลเอสเตท “Pearl Bangkok” (หมายเลข 15) ที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ มาสร้างความคึกคักให้กับพื้นทีใ่นย่านนี้มากขึ้น คาดว่าจะสร้างเสร็จในปีมกราคม 2559 ซึ่งอาคารนี้จะปล่อยพื้นที่บางส่วนให้บุคคลภายนอกเช่าด้วย

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

พาไปเดินเล่นรอบๆคอนโดก่อนเข้าไปดูด้านในกันค่ะ

ฟุตบาทด้านหน้าโครงการค่ะ ตัวรั้วโครงการเป็นรั้วต้นไม้เขียวสดชื่นดีค่ะ

ส่วนอีกด้านที่ติดกับอาคารสหกรณ์พระนครจำกัด ชั้นล่างที่ติดทางเดินจะเป็นร้านขายอาหาร เครื่องดื่ม แบบ Take home

ตึกแถวด้านหน้าติดกับคอนโดเป็นร้านอาหารชื่อ O’Glee เป็นร้านอาหารแบบกลิ่นอายผับอังกฤษเปิดช่วงเย็น 5 โมงครึ่งค่ะ ซึ่งสีของตึกนั้นเป็นสีเหลือง ส่วนบานหน้าต่างประตูเป็นสีเขียวเข้ม ช่างเข้ากับคอนโดโนเบิล รีดี สีแดง กลายเป็นบุดดาเบสเลยค่ะ

อาคารสหกรณ์พระนครจำกัด ด้านที่อยู่ติดกับโครงการจะสูง 8 ชั้น อาคารสีเขียวอีกแล้ว เข้าธีมมากๆ

หลังร้านอาหารโอลกี จะเป็นบ้านพักอาศัยอยู่ติดกับรั้วของโครงการเลยค่ะ

คอนโดเดอะ บลีส อยู่ติดกับด้านหลังของคอนโด NOBLE RE:D ค่ะ

ตึกแถวฝั่งตรงข้ามโครงการ ติดกับอาคารปิยวรรณค่ะ ตอนนี้กำลังรีโนเวทอยู่

ร้านอาหาร Sweets Cafe ฝั่งตรงข้ามกับโครงการค่ะ มีทั้งของคาวและของหวานให้ชิม ตัวร้านนั้นเป็นบ้านเก่าเอามาดัดแปลงเป็นร้านอาหาร  บรรยากาศน่ารักๆ ค่ะ

ร้านขายวัสดุก่อสร้างที่อยู่ติดกับร้านอาหารสวีท คาเฟ่  มองทะลุไปจะเห็น BTS อารีย์

ถนนภายในซอยอารีย์ 1 ค่ะ เดินรถแบบ one way เลนนึงส่วนใหญ่จะเอาไว้จอดรถค่ะ

ภายในซอยอารีย์ 1 จะมีอาคารสูงอยู่หลายตึกค่ะ ส่วนถ้าเป็นซอยอารีย์ 2 ขึ้นไป จะไม่มีอาคารสูงอยู่ในซอยเท่าไหร่นัก

อาคารปิยวรรณที่อยู่ตรงข้ามกับคอนโด เป็นอาคารสำนักงานสูง 25 ชั้น

มีวินมอไซต์รับจ้างอยู่ตรงอาคารปิยวรรณ

ทางเข้าออกของอาคารปิยวรรณค่ะ สามารถใช้ทางนี้เดินไปรถไฟฟ้าได้เลย แต่จะเปิดช่วง ตี 5 – 3 ทุ่มค่ะ

อยู่บรรยากาศบริเวณข้างเคียงไปแล้ว มาดูบรรยากาศในภาพรวมในซอยบ้างค่ะ เริ่มจากปากซอยอารีย์ 1

เริ่มจากฝั่งต้นซอย ด้านที่ติดกับอาคารสหกรณ์พระนครจำกัด 

เซเว่นอยู่ไม่ไกลจากคอนโดค่ะ

บรรยากาศบริเวณช่วงปากซอยอารีย์ 1 ค่ะ คนจะค่อนข้างพลุกพล่าน เนื่องจากแถวนี้จะเป็นตึกแถว มีร้านขายอาหาร ขายของอยู่ค่อนข้างเยอะ

จะมีทางที่สามารถเดินทะลุออกไปซอยอารีย์ 2 ได้ โดยไม่ต้องออกไปถนนใหญ่ค่ะ

ทางเดินออกไปถนนพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์ค่ะ 2 ข้างทางก็จะมีร้านอาหาร ร้านค้าที่อยู่ในตึกแถวเป็นส่วนใหญ่

ปากซอยอารีย์ 1 ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวสูง 3-5 ชั้นค่ะ ตัวโนเบิลรีดีจะเป็นคอนโดแรกที่เจอเมื่อเข้ามาในซอยอารีย์ 1

ถ่ายจากปากซอยอารีย์ 1 ค่ะ ตึกแถวสีเขียวนั้น มีชื่อโครงการว่า สนั่นนภา เป็นศูนย์รวมร้านอาหารค่ะ

ปากซอยอารีย์ที่จะเดินออกไปรถไฟฟ้าค่ะ

ยังคงอยู่ในซอยอารีย์ 1 ค่ะ แต่จะเข้าไปด้านในกันบ้าง

เลยจากคอนโดโนเบิล รีดีไปแล้ว บรรยากาศภายในซอยส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยค่ะ จะมีคอนโดขึ้นบ้างแต่ไม่ได้เยอะมาก สลับกับร้านอาหารหรือร้านกาแฟค่ะ

ทางเข้าคอนโดเดอะ บรีสที่อยู่ติดกับรั้วโครงการด้านข้าง

ร้านอาหาร ฮ HIDDEN CAFE

ร้านกาแฟ My Coffe อารีย์

Banana Family Park เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมสำหรับครอบครัวค่ะ มีทั้ง ห้องสมุดธรรมมะอ่านฟรี ห้องเรียนโยคะ โรงเรียนสอนดนตรีไทยและสากล สปา ศูนย์ฟิตเนส รวมถึงร้านอาหารและมุมกาแฟ ด้วย 

เดินมาสักพัก มองกลับไปดูคอนโดโนเบิล รีดีกันหน่อย ตึกสีแดงโดดเด่นเลยค่ะ

คอนโด high rise ของโนเบิลและแสนสิริ ภายในซอยอารีย์ 1 ที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว

สถานพยาบาลศูนย์มะเร็งกรุงเทพ

คอนโด Noble Lite อารีย์ คอนโดตัวแรกในโซนนี้ของโนเบิลค่ะ

คอนโด The Vertical Aree ของแสนสิริ สูง 25 ชั้น

อาคารเอ็กซิมแบงค์ เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าสูง 24 ชั้น

คอนโด Centric Ari Station ของ SC ASSET สูง 30 ชั้น ใกล้จะสร้างเสร็จแล้วค่ะ

ออกมาจากซอยอารีย์ 1 มาดูบรรยากาศบริเวณแถวๆ BTS อารีย์ และซอยพหลโยธิน 7 หรือ ซอยอารีย์กันค่ะ

ทางขึ้นรถไฟฟ้าอารีย์ที่เป็นบันไดเลื่อนค่ะ

ใต้สถานีรถไฟฟ้าจะเป็นป้ายรถประจำทาง

แถวๆทางขึ้นลงรถไฟฟ้าก็จะมีพี่วินมอไซต์อยู่หลายจุดค่ะ

La Villa อารีย์ ติด BTS อารีย์

อาคารปิยวรรณทางด้านหน้า ติด BTS อารีย์

ถ่ายจากถนนพหลโยธิน ด้านหน้าอาคารปิยวรรณค่ะ เห็นโนเบิล รีดีชัดเจน

เดินมาดูบริเวณปากซอยทางเข้าพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์กันต่อ หัวมุมจะมีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้ามของถนนพหลโยธิน ไปถึง IBM หรือกสิกรค่ะ

บริเวณด้านหน้าติดถนนพหลโยธินของกินก็เยอะพอๆกับในซอยอารีย์

ทางเข้าซอยพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์ สามารถไปออกพระราม 6 ได้ค่ะ

บรรยากาศภายในซอยอารีย์ แถวๆปากซอยอารีย์ 1 จะมีรถสามล้อจอดอยู่ค่อนข้างเยอะ

คอนโด Noble Reform อยู่มุมซอยอารีย์ค่ะ

ภายในซอยอารีย์ ใกล้ๆกับปากซอยอารีย์ 3 จะมีคอนโดของอารีย์อีกตัว คือ Noble Reflex

ฟุตบาทซอยอารีย์ค่ะ จะมีร้านขายของข้างทางตั้งอยู่จนถึงเลยซอยอารีย์ 1 ไปนิดหน่อย

เดินมาจนถึงทางเข้าซอยอารีย์ 1

วินมอไซต์บริเวณนี้ก็มีเพียงค่ะ เช้าๆคนต่อคิวยาวเลย เพราะซอยนี้ทะลุไปออกพระราม 6 เป็นย่านราชการค่ะ

สองแถวก็มีให้บริการภายในซอยค่ะ

บรรยากาศในซอยอารีย์ จะมีอพาร์ทเม้นท์ หรือคอนโดอยู่บ้างริมถนนค่ะ

อพาร์ทเม้นท์ บ้านยศวดี ซอยอารีย์

ซอยอารีย์ 2 เดินรถทางเดียวเช่นเดียวกับซอยอารีย์ 1 แต่จะเป็นขาออกแทน อารีย์ 1 จะเป็นขาเข้าค่ะ

บรรยากาศภายในซอยอารีย์ 2 จะค่อนข้างเงียบสงบกว่าซอยอารีย์ 1 อยู่มากตั้งแต่ต้นซอยเลยค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยและคอนโด 8 ชั้น จะมีพวกร้านอาหารอยู่บ้างแต่ก็ตั้งอยู่ในตึกแถว หรือบ้าน 2 ชั้น จะไม่มีร้านขายของแบบรถเข็นค่ะ

คอนโดอารีย์ เพลส อยู่ติดกับด้านหลังโครงการ แต่ทางเข้านั้นอยู่ในซอยอารีย์ 2 ค่ะ

ระหว่างซอยอารีย์ 1 กับอารีย์ 2 จะมีซอยย่อยที่ทะลุหากันค่ะ

ออกมาที่ซอยพหลโยธิน 5 จากซอยอารีย์ 1 กันบ้าง

เนื่องจากซอยอารีย์ 1 นั้นเป็นซอย One way ทางออกไปถนนพหลโยธินเลยต้องออกจากซอยพหลโธยิน 5 หรือซอยราชครูค่ะ

ในซอยพหลโยธิน 5 ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวค่ะ

ปากซอยพหลโยธิน 5

ไม่ไกลจากซอยพหลโยธิน 5 จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ของพฤกษา เรียลเอสเตท ชื่ออาคารว่า Pearl Bangkok คาดว่าจะเสร็จในปี 2559

เบนซ์ราชครู บนถนนพหลโยธินใกล้ๆ BTS อารีย์ค่ะ

จบด้วยถนนพหลโยธิน บริเวณ BTS อารีย์ค่ะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เข้ามาที่ด้านในของคอนโดกันเลยค่ะ

เริ่มจากป้ายโครงการด้านหน้าก่อนเลย

เดินเข้ามาด้านใน ใต้อาคารด้านหน้าจะมีพื้นที่จอดรถอยู่ สำหรับแขกค่ะ

ชั้น 2-4 ก็เป็นอาคารจอดรถค่ะ ส่วนชั้น 5 ที่เห็นมีต้นไม้เยอะนั้นๆเป็นชั้นส่วนกลางค่ะ

Drop-off หน้าทางเข้าอาคาร

ทางขึ้นที่จอดรถค่ะ ต้องมีบัตรสำหรับผู้พักอาศัยเท่านั้น

ถนนจะวนรอบอาคารค่ะ

ที่จอดรถชั้น 1 โดยรอบอาคาร

ขึ้นมาจอดรถด้านบนกัน

บรรยากาศบนชั้นจอดรถค่ะ

facade ของที่จอดรถนั้นทำมาเรียบร้อยสวยงามดีค่ะ

ด้านหลังจะไม่มี facade

ที่จอดรถอีกรูปค่ะ

เข้ามาด้านในกันค่ะ

ลิฟต์ใช้คีย์การ์ด เป็นแบบล็อคชั้น

มีปุ่มกดสำหรับผู้พิการหรือคนนั่ง Wheelchair ด้วยค่ะ

บรรยากาศบริเวณโถงลิฟต์ค่ะ  จะมีหน้าต่างเต็มบาน  ติด wallpaper สีทอง และสีเงิน โดยสลับชั้นคู่และชั้นคี่

ทางเดินเข้าห้อง

ชั้น 23 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดเพดานจะสูงกว่าชั้นอื่นๆ

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

ตัวที่ดินโครงการโนเบิล รีดีเป็นสี่เหลี่ยมรูปตัว L ตั้งอยูในซอยอารีย์ 1 ถ้าเข้ามาจากซอยพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์จะเป็นคอนโดแรกที่เจอค่ะ ซอยอารีย์ 1 เป็นซอยที่มีการเดินรถทางเดียว คือเข้ามาได้จากซอยพหลโยธิน 7 เท่านั้น พื้นที่ข้างเคียงกับโครงการจะเห็นอาคารปิยวรรณ ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานสูง 25 ชั้นอยู่ฝั่งตรงข้าม ซึ่งด้านข้างของอาคารปิยวรรณจะเปิดให้เข้าออกได้ตั้งแต่เวลา ตี5 ถึง 3 ทุ่มค่ะ บริเวณทางเดินตรงนี้ก็จะมีร้านขายอาหารและทางเดิน สามารถใช้เป็นทางลัดเดินไปถึงรถไฟฟ้าได้ด้วยค่ะ ฝั่งตรงข้ามกับคอนโดโนเบิล รีดี นอกจากอาคารปิยวรรณแล้วก็จะเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้น 2 คูหา ที่ตอนนี้อยู่ระหว่างจะปรับปรุงตัวอาคาร ร้านอาหารที่เป็นบ้านเก่า ชื่อ Sweets Cafe และร้านขายวัสดุก่อสร้างที่มีทั้งพื้นที่ว่างและพื้นที่ที่เป็นตึกแถวสูง 3 ชั้นค่ะ

ส่วนฝั่งที่อยู่ติดกับโครงการ เริ่มจากทางทิศเหนือจะเป็นอาคารสีเขียวเข้ม ฝั่งที่ติดกับคอนโดจะอยู่ 8 ชั้น ส่วนทางทิศใต้จะเป็นร้านอาหารที่เป็นตึกแถวสูง 4 ชั้น และบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นค่ะ ถัดไปหน่อยจะเป็นคอนโด เดอะ บลีส เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น อยู่ติดกับด้านข้างของคอนโด ส่วนด้านหลังนั้นจะเป็นคอนโดอารีย์ เพลส สูง 10 ชั้น ซึ่งอยู่ในซอยอารีย์ 2 ค่ะ ติดกับคอนโดอารีย์ เพลส ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยเดิม สูง 2 ชั้นค่ะ  ออกมาใกล้ๆกับซอยอารีย์ ฝากซอยอารีย์ 1 ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวสูงประมาณ 3-5 ชั้น เป็นร้านอาหารมีทั้งร้านที่อยู่ในตัวอาคาร และร้านที่เป็นแผงลอยตั้งอยู่ริมทางเดินค่ะ รวมๆโดยรอบโครงการก็จะมีแค่อาคารปิยวรรณที่สูงพอๆกัน นอกนั้นก็เป็นคอนโดด้านหลังที่สูง 10 ชั้นค่ะ ชั้นสูงๆไม่ได้โดนบังอะไร

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

ตัวคอนโดนั้นเป็นรูปตัว L  แต่ด้านที่สั้นจะถูกระยะถอยร่นตามกฎหมายค่อยๆ หายไปเป็นขั้นบันได  จนถึงชั้น 21 จะเหลือตัวคอนโดเป็นรูปตัว l แทนค่ะ ห้องด้านที่หันออกมาถนนในซอยอารีย์ 1 จะเป็นทิศตะวันออกค่ะ ก็จะได้แดดเช้า ส่วนด้านที่หันไปซอยอารีย์ 2 จะเป็นทิศตะวันตก ด้านนี้จะโดนแดดบ่าย ด้านบนๆที่เฉียงทิศเหนือก็จะร่มกว่าค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

Facilities หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 5 ค่ะ มีสระว่ายน้ำ สตรีม และฟิตเนส นอกนั้นก็จะมีสวนและพื้นที่นั่งเล่นที่ชั้น 1 และสวนดาดฟ้าค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางที่ได้มามีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 20 x 6 เมตร มีสตรีมอยู่ในห้องน้ำแยกชาย-หญิง แล้วก็มีฟิตเนสค่ะ ทั้งหมดนี้อยู่ที่ชั้น 5 ส่วนชั้น 1 กับชั้นดาดฟ้าจะพื้นที่สวนหย่อมและพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มขึ้นมาด้วย ที่จอดรถจะอยู่ตั้งแต่ชั้น 1-4 ค่ะ

สำหรับสัดส่วนการใช้งานนั้น  สัดส่วนลิฟต์โดยสาร 2 ตัวกับ 272 ยูนิต  เฉลี่ยออกมาได้ 136 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว เป็นสัดส่วนที่โอเคค่ะ เป็นลิฟต์แบบล็อคชั้น  ที่จอดรถ 62% นับรวมจอดซ้อนคัน ค่อนข้างโอเคเช่นกันกับคอนโดที่ใกล้รถไฟฟ้า จากรูปหน้าตา Facilities ตกแต่งสวยดีค่ะโดยเฉพาะตรงทางเข้าและล็อบบี้ แต่ก็ไม่ได้ดูหรูหรา  เน้นไปโมเดิร์นใส่ลูกเล่นเยอะ  สร้างให้บรรยากาศดูสนุกสนานมากกว่าค่ะ

เนื่องจากคอนโดสร้างเสร็จแล้ว เราเลยพามาชมพื้นที่ส่วนกลางแบบจุใจ  เน้นรูปกันเยอะๆ ไปเลยค่ะ เริ่มจากพื้นที่ด้านหน้าอาคารที่เป็นสวน

สวนจะอยู่ติดกับรั้วด้านหน้าของอาคารเลยค่ะ

ภาพจากบนที่จอดรถ

ที่นั่งเล่นใต้อาคารชั้นล่างเป็นแบบ open air

อีกมุมค่ะ

มีห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญอยู่ใกล้ๆ กับโซนที่นั่งในชั้น 1

ออกมาด้านนอกคอนโด มองขึ้นไปชั้นส่วนกลาง

อีกมุมค่ะ ด้านนี้จะเป็นด้านหน้าคอนโด ชั้นส่วนกลางจะหันออกไปที่ซอยอารีย์ 1

ล็อบบี้ทางเข้าอาคารค่ะ โคมไฟกลมสวยดีค่ะ

ผนังมีลูกเล่นตรงกระจกกลม เข้ากับโคมไฟ

ตู้จดหมายอยู่ติดกับล็อบบี้

ที่นั่งด้านหน้าทางเข้าออกค่ะ จะเข้าไปข้างในได้ต้องมีคีย์การ์ค  บรรยากาศตกแต่งออกมาดูสนุกสนานค่ะ

มุมนั่งรอรถมารับ หรือรอเพื่อนมาเปิดประตูให้ค่ะ

โคมไฟอีกรูป ด้านบนเล่นลายทางขาวดำ ตัดกับสีแดงในอาคาร

ขึ้นมาชั้น 5 ฟิตเนสจะอยู่ตรงข้ามกะลิฟต์ค่ะ

ฟิตเนสอีกรูป ด้านนี้จะหันออกไปสระว่ายน้ำ  มองเห็นต้นไม้เขียวๆ  สีเขียวที่ตัดกับสีแดงเป็นสีคู่ตรงข้ามกัน  แรงใช้ได้

ฝ้าเพดานฟิตเนสก็แต่งด้วยสีแดงเดียวกับตัวอาคาร

ออกมารับลมด้านนอกกันบ้าง  มุมนี้เดินออกมาจากล็อบบี้ลิฟต์

มุมที่นั่งริมสระว่ายน้ำค่ะ

สระว่ายน้ำจะมีทั้งด้านที่อยู่ Indoor และ Outdoor ค่ะ อยากเล่นน้ำตอนกลางวันก็มาเล่นได้ ไม่ต้องกลัวดำ

จากสระว่ายน้ำที่อยู่ใต้อาคารค่ะ  ส่วนนี้จะมีกันเอาไว้เป็นสระเด็กด้วย

ทางเดินริมสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ Outdoor

มีที่นั่งริมสระ ไว้ชมวิวเมือง มองจากตรงนี้จะเห็นรถไฟฟ้าวิ่งผ่านไปผ่านมาชัดเจนค่ะ  เวลาว่ายน้ำก็ได้ต้นไม้รอบๆ ช่วยพรางสายตาจากคอนโดรอบข้างให้เป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

สระว่ายน้ำอีกมุม ห้องที่หันไปทางด้านซอยอารีย์ก็จะได้วิวสระว่ายน้ำส่วนกลางด้วย

มุมเงยกันบ้าง อาคารรูปตัว L ด้านสั้นจะค่อยๆหายไปเป็นขั้นบันได ด้วยข้อจำกัดในเรื่องกฏหมายอาคาร

ส่วนอีกด้านจะเท่าเดิมค่ะ

สวนชั้นดาดฟ้า  โดยปกติแล้วก็คงไม่ได้ขึ้นมาใช้งานกันเท่าไหร่  วันนี้ถือว่าเราพามาดูวิวแหละกันค่ะ

เอามุมจากชั้นดาดฟ้ามาฝากกัน ด้านนี้จะเป็นด้านที่หันออกไปซอยอารีย์ 1 มองเห็นสถานีรถไฟฟ้าอารีย์ชัดเจน มองไปไกลๆเห็นถึงพระราม 9 เลยค่ะ

เฉียงๆหน่อยไปทางสะพานควาย ฝั่งซอยอารีย์ 1 เช่นกัน เห็นสำนักงานใหญ่ ธนาคารกสิกรไทย  ส่วนตึกสีขาวเส้นตั้งสีดำนั้นคือตึก IBM

หันไปอีกด้านฝั่งสนามเป้าเจอรอาคาร EXIM Bank  และคอนโดเซ็นทริค อารีย์ สเตชั่นในซอยอารีย์ 1  ที่กำลังก่อสร้างอยู่  ส่วนที่เห็นเครนก่อสร้างอยู่ติดกันคือสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของ Pruksa Real Estate ค่ะ

ด้านหันไปซอยอารีย์ 2 ค่ะ วิวพระราม 6

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Floor Plan คอนโด Noble RE:D ชั้น 1

เริ่มที่ชั้น 1 กัน จะมีที่จอดรถอยู่ด้านหน้าอาคาร และด้านหลังอาคารค่ะ ถนนจะวนรอบอาคาร ชั้นล่างมีพื้นที่สวนอยู่ด้านหน้าติดกับทางเข้าอาคาร กับด้านข้างจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นใต้อาคาร เข้ามาด้านในอาคารจะมีล็อบบี้ ที่นั่งพัก ตู้จดหมายค่ะ มี Drop-off อยู่ด้านหน้าทางเข้าออกอาคาร ด้านนอกจะมีทางเข้าสำนักงานนิติบุคคลและ Sales Office อยู่ด้วยค่ะ

Floor Plan คอนโด Noble RE:D ชั้น 6-12X

แปลนนั้นเป็นรูปตัว L ห้องพักอาศัยจริงๆจะเริ่มที่ชั้น 5 ซึ่งเป็นชั้นส่วนกลางด้วยค่ะ พอขึ้นมาที่ชั้น 6 จะเป็นห้องพักอาศัยเพียงอย่างเดียวแล้ว ตั้งแต่ชั้น 6 ถึง 12X (ชั้น 13) จะมีห้องอยู่ที่ 17 ยูนิตต่อ 1 ชั้นค่ะ ลิฟต์จะอยู่มุมตรงกลางของตัว L ห้องที่อยู่ปลายของตัว L ด้านยาวเลยจะเดินค่อนข้างไกลค่ะ ห้องส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 ห้องนอนค่ะ

Floor Plan คอนโด Noble RE:D ชั้น 14-20

พอมาที่ชั้น 14-20 ห้องที่อยู่ด้านตัว L ฝั่งสั้นจะหายไป 4 ยูนิต เหลือเพียง 13 ยูนิิตต่อ 1 ชั้นค่ะ เนื่องจากกฏหมายอาคาร ในชั้น 14 ห้องที่อยู่ริมสุด 2 ห้องจะมีระเบียงใหญ่กว่าห้องอื่นค่ะ

Floor Plan คอนโด Noble RE:D ชั้น 21-23

พอมาที่ชั้น 21-23 ห้องก็จะหายไปอีก 2 ห้องค่ะ ในชั้น 21 ห้องฝั่งที่ห้องหายไปนั้นจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนที่มีระเบียงกว้างกว่าห้องอื่น เช่นเดียวกันที่ชั้น 14 ค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

แปลนของคอนโด Noble RE:D นั้นส่วนใหญ่ก็เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด  53 ตารางเมตร  ซึ่งก็เป็นแบบเดียวที่ทางเราขอเข้าไปชมได้  มาดูกันเลยค่ะ

แปลนห้องคอนโด Noble RE:D

แบบ 1 ห้องนอน 53 ตารางเมตร

แปลน 1 ห้องนอน 53 ตารางเมตรในภาพรวมถือว่าเป็นสัดเป็นส่วนดี รูปทรงห้องเกือบจะเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส ห้องจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือฝั่งของห้องนั่งเล่นกับห้องครัว และฝั่งห้องนอนกับห้องน้ำในสัดส่วนที่ไม่ได้ต่างกันมาก แต่ฝั่งห้องนั่งเล่นจะใหญ่กว่าอยู่นิดหน่อย จะมีระเบียงอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง ระเบียงฝั่งห้องนั่งเล่นจะใหญ่กว่าค่ะ เข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่ครัวก่อนเลย เคาท์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L เข้ามุมอยู่ติดกับประตูเข้าออก ถัดไปเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนค่ะ ระหว่างพื้นที่ครัว กับพื้นที่นั่งเล่นจะมีประตูเข้าไปห้องนอนและห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องนอน ด้านในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำให้ด้วย  ถ้าจะอาบฝักบัวต้องยืนในอ่างนะคะ  สัดส่วนห้องน้ำไม่ใหญ่มาก พื้นที่ภายในมาแบบพอดีใช้งาน  ภายในใช้กระเบื้องโทนสีเทาเลยจะทำให้ดูทึมๆ อยู่บ้าง  สเปซในห้องนอนก็จะโล่งๆ ค่ะ วางเตียงคิงไซส์สบายๆ มีที่ว่างปลายเตียงวางชั้นวางทีวี ด้านข้างจะเป็นโต๊ะทำงาน ส่วนมุมที่ติดกับห้องน้ำจะเป็นพื้นที่ของตู้เสื้อผ้า  ตรงตู้เสื้อผ้านี้ถ้าคนตัวใหญ่อาจจะหมุนตัวลำบากหน่อยเวลาใช้งานนะคะ

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่างมีให้ดูแบบ 1 ห้องนอน 53 ตารางเมตร เพียงแบบเดียวเนื่องจากห้องเหลือไม่เยอะแล้ว ความสูงของสเปซระยะฝ้าเพดานในห้องทั่วๆไปสูง 2.70 เมตร ห้องตัวอย่างแบบที่เอามาให้ชมนั้นจะเป็นแบบ fully furnished ได้ทุกอย่างเหมือนในห้องเลยค่ะทั้งเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงพร็อพซึ่งหลักๆ จะมีห้องแต่งให้ดู 3 แบบ ได้แก่ Posh Monotone, Collective Traveller และ Neoretro Leisure ค่ะ ห้องที่เอามาให้ดูวันนี้เป็นแบบ Collective Traveller ตกแต่งสไตล์แมนๆ ค่ะ หรือถ้าไม่ชอบห้องที่โครงการแต่งให้ก็ยังมีห้องที่เป็น  Fully Fitted อยู่บ้างค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด Noble RE:D

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตารางเมตร

เข้ามาในห้องจะเป็นพื้นที่ครัว พื้นที่รับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นค่ะ  กระจกนั้นสูงเต็มระยะฝ้า

พื้นที่ตรงส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ มีประตูบานเลือกกระจกออกไประเบียง ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มๆค่ะ

มองกลับไปทางเข้าออกห้องค่ะ ส่วนที่เป็นแอร์ซ่อนอยู่ใต้ฝ้าตรงครัวจะสูงอยู่ที่ 2.50 เมตรค่ะ

ระยะดูทีวีในห้องนั่งเล่นค่ะ สเปซก็กว้างๆ สบายๆ จะใช้ทีวีใหญ่กว่านี้ก็ได้

ระหว่างครัวกับพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นทางเข้าห้องนอน

เข้ามาในห้องนอนมีพื้นที่ออกไประเบียงเช่นกัน ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มๆ เหมือนส่วนของพื้นที่นั่งเล่น ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือวางชั้นวางทีวี  เดินรอบเตียงได้สบายๆ

เฟอร์นิเจอร์และของแต่งห้องทั้งหมดได้ตามนี้เลยค่ะ ไม้แบดตรงหัวเตียงก็ได้นะคะ ข้างๆ เป็นโต๊ะทำงาน

เตียงอีกมุมค่ะ โทนสีในห้องนอนจะเป็นน้ำเงิน  เทา ดำ และสีน้ำตาล ดูเหมาะกับสุภาพบุรุษค่ะ ถัดจากโต๊ะทำงานจะเป็นพื้นที่แต่งตัว

ระยะระหว่างเตียงกับประตูออกไประเบียงค่ะ สเปซโล่งๆ แต่ระเบียงค่อนข้างแคบตามสไตล์ของโนเบิล  ไปนั่งใช้งานไม่ได้  เอาไว้เปิดระบายอากาศในวันที่ไม่อยากเปิดแอร์ดีกว่าค่ะ

แอร์ในห้องนอนก็ซ่อนไว้เช่นกันค่ะ ห้องน้ำจะอยู่ติดกับทางเข้าห้องนอน

.

เอาวิวจากชั้น 21 มาฝากกันด้วยค่ะ ห้องนี้จะเป็นทางทิศตะวันตก หันออกไปพระราม 6 ติดกับคอนโดจะเป็นซอยอารีย์ตั้งแต่ ซอย 2 ขึ้นไป จะไม่ค่อยมีอาคารสูงค่ะ ส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยว หรือคอนโดสูง 8 ชั้น ยังเห็นพื้นที่สีเขียวอยู่ค่อนข้างเยอะ เมื่อเทียบกับโซนข้างเคียงอย่างสะพานควาย

มองไปไกลๆบ้าง เป็นวิวพระราม 6  ตึกสูงที่อยู่ไกลสุดคืออาคาร Tipco Tower

วิวฝั่งถนนพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์ค่ะ  ตรงกลางภาพคือคอนโด Noble Reflex นั่นเอง

วิวทิศตะวันตกอีกรูป ด้านนี้มองไปไกลๆแอบเห็นสะพานพระราม 8 เลยค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมก็ให้มาโอเคค่ะ เฟอร์นิเจอร์หลายชิ้นนำเข้ามา แต่ถ้าเป็น Built-in จะเป็นของ Starmark วัสดุเคาน์เตอร์ครัวผิวสัมผัสดี ของทุกอย่างในห้องได้ตามนี้เลยค่ะ ไม่ได้ซื้ออะไรเพิ่มแล้ว ขนของเข้ามาอยู่ได้เลย

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร(pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง(Finishing Material)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆ เช่นเคยค่ะ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

เคาท์เตอร์ครัวรูปตัว L เข้ามุมค่ะ

เปิดให้ดูพื้นที่เก็บของด้านในค่ะ ให้มาค่อนข้างเต็ม

อ่างล้างจานแบบฝังของ smeg

ส่วนก๊อกน้ำเป็นของ MEX เครือเดียวกันค่ะ

Top เคาท์ตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว

ใต้อ่างล้างจานเปิดมาเป็นที่ใส่ขยะ

เตาไฟฟ้า 2 หัวของ smeg เช่นกัน

เครื่องดูดควันของ smeg

ผนังตรงเคาท์เตอร์มีติดแผ่นกันเปื้อนให้ด้วยค่ะ ทำความสะอาดง่ายไม่ต้องกลัวเลอะ

ตู้เก้บของด้านบนค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

เริ่มจากพื้นห้องน้ำทางเข้าเลยค่ะ พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงมา ตัวธรณีเป็นหินอ่อนค่ะ

กลอนประตูห้องน้ำลูกบิดแบบทั่วไป

ส่วนอ่างล้างหน้าเข้ามุม  บานกระจกได้มาเต็มบาน ด้านข้างของอ่างล้างหน้ามีที่วางของ 2 ฝั่ง  โทนสีกระเบื้องห้องน้ำเป็นสีเทาเลยทำให้อาจจะดูแคบลงไปนิดค่ะ

ฝักบัว Kohler หน้าตาธรรมดาทั่วๆไป

อ่างล้างหน้าของ Kohler แบบฝังครึ่งเคาท์เตอร์  ใต้อ่างมีตู้เก็บของและอุปกรณ์ต่างๆ ให้

โถสุขภัณฑ์ Kohler

อ่างอาบน้ำขนาดกลางๆ ยืนอาบน้ำก็ต้องในอ่างค่ะ ไม่มีกั้นพื้นที่ระหว่างส่วนเปียกกันส่วนแห้งให้ อาจจะต้องติดม่านหรือกระจกเพิ่มเอง  น้ำจะได้ไม่กระเด็นออกมาค่ะ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

ประตูทางเข้าห้อง ได้เป็นมือจับก้านโยกดูแข็งแรงดี

ส่วนภายในห้องได้เป็นกลอนประตูแบบทั่วไป

พื้นห้องเป็นไม้วีเนียร์ค่ะ บัวพื้นสีเดียวกับพื้นไม้ ผนังห้องทาสีขาวตามรูป แต่ผนังตรงหัวเตียงจะติดเป็น Wallpaper ได้

แอร์ชนิดซ่อนบนฝ้า ทั้ง 2 ห้องเลยค่ะ ก็ดูเรียบร้อยดี

ตู้เสื้อผ้าเข้ามุม มี 2 ฝั่ง สูงจรดเพดาน 2.70 เมตรเลยค่ะ

มุมตู้เสื้อผ้าค่อนข้างแคบ เปิดได้ที่ละฝั่ง

ส่วนพื้นที่เก็บของด้านในตู้เสื้อผ้า ผิวสัมผัสดีค่ะ

บานจับตู้เสื้อผ้า

สวิตช์ไฟ schneider

ดรอปรางม่าน พร้อมได้ผ้าม่านมาตามนี้เลยค่ะ  เวลามองออกไปด้านนอกก็จะไม่เห็นขอบบานกรอบอลูมิเนียมด้านบน  ทำให้โล่งตาขึ้นด้วย

ประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมดำ แข็งแรงดี กันเสียงได้ในระดับที่ดี

พื้นที่กันสาดตรงระเบียง  ด้านบนเซาะร่องกันน้ำย้อนเอาไว้ให้ค่ะ

ระเบียงตรงห้องนั่งเล่นค่ะ ลดระดับจากห้องด้านในเล็กน้อย พื้นที่ระเบียงค่อนข้างแคบ

ระเบียงตรงห้องนอนแคบกว่าตรงห้องนั่งเล่นอีกค่ะ ไว้เปิดรับลมเฉยๆ

ราวระเบียงเหล็กทาสีดำ

ริมสุดเป็นแผงอลูมิเนียมสีดำบังคอมเพรสเซอร์แอร์

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนอยู่ค่ะ  ด้านล่างวางเครื่องซักผ้าไซส์ใหญ่มากอาจจะไม่พอ ต้องดูขนาดดีๆ

มีแผงบังดูเรียบร้อย แถมคอมเพรสเซอร์แอร์ก็ทาสีแดงไว้ด้วย กลมกลืนกับตัวอาคารค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาตอนนี้ (ตุลาคม 2558) จะเริ่มอยู่ที่ 139,000 บาทต่อตารางเมตรค่ะ  ถ้าเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 54.89 ตารางเมตร จะอยู่ที่ 7.6 ล้านบาทกว่าๆ ค่ะ ซึ่งตอนนี้ห้องเหลือเพียงไม่กี่ยูนิตแล้วค่ะ

ราคา ณ วันที่ 12 ตุลาคม 2558

ราคาเริ่มต้น :

1 bedroom  พื้นที่ 54.89 ตร.ม. ชั้น 6 ราคา 7,628,700 บาท เฉลี่ย 139,000 บาท/ตร.ม.

1 bedroom พื้นที่ 52.64 ตร.ม. ชั้น 21 ราคา 9,182,100 บาท เฉลี่ย 174,400 บาท/ตร.ม.

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

1 Bedroom พื้นที่ 54.89 ตร.ม. ชั้น 6 จอง 50,000 บาท / ทำสัญญา 529,000 บาท

1 Bedroom พื้นที่ 52.64 ตร.ม. ชั้น 21 จอง 50,000 บาท / ทำสัญญา 647,000 บาท

• ผ่อนดาวน์

ไม่มี  เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง  50  บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า 2  ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคนค่ะ  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  93% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

1 bedroom  พื้นที่ 54.89 ตร.ม. ชั้น 6 ราคา 7,628,700 บาท  ผ่อนประมาณ 48,986 บาท/เดือน

1 bedroom พื้นที่ 52.64 ตร.ม. ชั้น 21 ราคา 9,182,100 บาท  ผ่อนประมาณ 58,960 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้ 93% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

1 bedroom  พื้นที่ 54.89 ตร.ม. ชั้น 6 ราคา 7,628,700 บาท  ผ่อนประมาณ 51,773 บาท/เดือน

1 bedroom พื้นที่ 52.64 ตร.ม. ชั้น 21 ราคา 9,182,100 บาท  ผ่อนประมาณ 62,315 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้ 93% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

1 bedroom  พื้นที่ 54.89 ตร.ม. ชั้น 6 ราคา 7,628,700 บาท  ผ่อนประมาณ 56,439 บาท/เดือน

1 bedroom พื้นที่ 52.64 ตร.ม. ชั้น 21 ราคา 9,182,100 บาท  ผ่อนประมาณ 67,930 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  93% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

1 bedroom  พื้นที่ 54.89 ตร.ม. ชั้น 6 ราคา 7,628,700 บาท  ผ่อนประมาณ 64,945 บาท/เดือน

1 bedroom พื้นที่ 52.64 ตร.ม. ชั้น 21 ราคา 9,182,100 บาท  ผ่อนประมาณ 78,169 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  93% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

1 bedroom  พื้นที่ 54.89 ตร.ม. ชั้น 6 ราคา 7,628,700 บาท  ผ่อนประมาณ 83,161 บาท/เดือน

1 bedroom พื้นที่ 52.64 ตร.ม. ชั้น 21 ราคา 9,182,100 บาท  ผ่อนประมาณ 100,094 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ด้วยทำเลอย่างอารีย์นั้นการเดินทางสะดวกมากอยู่แล้ว  คอนโด Noble RE:D อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS อารีย์ ถ้าเดินลัดข้างอาคารปิยวรรณอยู่ที่เพียง 90 เมตร ส่วนถ้าเดินทางปกติออกซอยอารีย์ 1 มาก็อยู่ที่ 200 เมตรเท่านั้นค่ะ ข้อดีที่อยู่ไม่ได้ใกล้รถไฟฟ้าจนเกินไปก็คงเป็นเรื่องของเสียงรบกวนที่จะน้อยกว่าคอนโดที่ติดสถานีเลย  ส่วนถ้าจะเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกอยู่  มีจุดขึ้นลงทางด่วนด่านพระราม 6 อยู่ไม่ไกล  สามารถขับรถไปออกตรงกระทรวงการคลังแล้วขึ้นทางด่วนได้เลยทั้งขาเข้าและขาออก

ส่วนเรื่องทิศทางการเดินรถหน้าโครงการนั้นก็จะมีข้อเสียนิดหน่อยตรงที่ถนนในซอยอารีย์ 1 เป็น One way และค่อนข้างแคบมักจะมีรถจอดริมฟุตบาทด้านนึงอยู่ตลอดเวลา  แต่ก็ยังสามารถวนออกไปซอยพหลโยธิน 5 (ซอยราชครู) หรือซอยอารีย์ 2 ได้ ส่วนในภาพรวมของการเข้าถึงซอยอารีย์ 1 ถือว่าค่อนข้างสะดวกมาก ซอยอารีย์หรือถนนพหลโยธิน 7 เองสามารถไปออกพระราม 6 ได้ ซึ่งตัวที่ตั้งโครงการในซอยอารีย์ 1 นั้นยังอยู่ไม่ไกลจากถนนพหลโยธิน ถ้ามองการเชื่อมต่อของถนนพหลโยธินนั้น สามารถไปออกวิภาวดี กำแพงเพชร มีจุดขึ้นลงทางด่วนได้หลายจุด  นอกจากด่านพระราม 6 ที่เล่าไปแล้วก็ยังมีด่านกำแพงเพชรอีกค่ะ  นอกเหนือจากนั้นแล้วภายในซอยยังมีทั้งรถสองแถว รถประจำทาง และรถมอไซค์รับจ้าง คึกคักอยู่ตลอดค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ในพื้นที่ของย่านอารีย์ที่เป็นย่านผู้ดีเก่า บรรยากาศภายในซอยจะเน้นไปที่ความสงบ มากกว่าย่านออฟฟิศสำนักงานอื่นๆ ค่ะ พื้นที่โดยรอบก็มีการพัฒนาอยู่เรื่อยๆ แต่ก็ไม่ได้หวือหวามากนักค่ะ เท่าที่เห็นก็จะมีคอนโดขึ้นใหม่อยู่บ้าง หรืออาคารสำนักงานใหม่อยู่บ้าง อีกทั้งร้านอาหารและร้านกาแฟชิคๆ ที่ช่วยเพิ่มความคึกคักให้กับพื้นที่ แต่ก็ยังคงความเป็นย่านที่มีความสงบเงียบ เหมาะกับการอยู่อาศัยค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ลักษณะการวางตัวของคอนโดก็เป็นไปตามรูปที่ดิน  ยี่ห้อโนเบิลนั้นก็บอกชัดอยู่แล้วว่าเป็นสไตล์โมเดิร์น แต่ลักษณะการใช้สีแดงเบอกันดีแบบนี้จะออกไปในแนว Post-Modern นิดๆค่ะ  สัดส่วนตัวอาคารทำออกมาสวย ดูเรียบร้อยดี อย่างการทำ facade ตรงที่จอดรถด้านหน้าและด้านข้าง  ส่วนการออกแบบตกแต่งส่วนกลางด้านในจะเป็นสไตล์โมเดิร์นเก๋ๆ แนวสนุกสนาน ซ่อนความหรูหราไว้นิดๆ  ด้วยจำนวนห้องต่อชั้นที่ค่อนข้างน้อย และห้องที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง เมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ๆ ที่เพิ่งขายไปแล้วก็ถือว่าน่าสนใจอยู่ค่ะ โดยเฉพาะคนที่ชอบความสงบ แต่ก็ต้องการความสะดวกสบายด้วย เพราะโครงการอยู่ในซอยอารีย์ 1 ซึ่งฝั่งนึงก็จะเป็นด้านที่ค่อนข้างคึกคักพอสมควร หาของกินงาน เดินไปรถไฟฟ้าก็ง่าย ส่วนอีกด้านจะเป็นย่านที่พักอาศัยก็จะเงียบๆสงบๆ มีร้านอาหารหรือร้านกาแฟให้นั่งชิลๆในวันพักผ่อนอยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ

ด้านการวางแปลนนั้นขอพูดถึง 1 ห้องนอน 53 ตารางเมตรเพียงอย่างเดียวนะคะ ห้องที่ขายอยู่ตอนนี้จะเป็นแบบ Fully furnished คือได้ทุกอย่างตามที่เห็นเลย เพิ่มเติมคือพร็อพที่แต่งห้องก็ได้ค่ะ แต่ด้วยห้องที่แต่งมาให้แล้ว ก็จะมีข้อจำกัดเล็กน้อยอย่างก็ต้องเป็นคนที่ชอบแนวนี้จริงๆ อย่างห้องที่พาไปดูชื่อห้องเป็นแบบ Collective Traveler ก็คงเหมาะกับผู้ชายมากกว่าค่ะ แต่ห้องสไตล์ผู้หญิงๆโครงการก็มีนะคะ ภาพรวมของแปลนห้องก็ได้มาเป็นแบบ 1 ห้องนอนกว้างๆ สเปซและการวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆก็จะกระจายตัวกันไป ไม่ได้แออัด มีระยะเดินในห้องแบบสบายๆ มีสเปซโล่งเหลือ  หน้าต่างสูงจรดฝ้าทำให้แสงเข้ามาได้เยอะ พื้นที่ห้องน้ำเมื่อใช้กระเบื้องโทนสีเทาแล้วทำให้ดูแคบลงไปหน่อย   มีติหน่อยตรงจุดวางเครื่องซักผ้าที่ไม่ได้วางไว้ในห้อง  ต้องวางไว้ตรงระเบียงซึ่งพื้นที่ตรงนี้ค่อนข้างแคบ จะเลือกเครื่องซักผ้าก็ต้องวัดขนาดกันไปดีๆ ในภาพรวมแล้วก็ถ้าชอบสไตล์การแต่งห้องแบบนี้ก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย โดยที่ไม่ต้องแต่งเพิ่มค่ะ

ด้านวัสดุนั้นให้มาโอเคดีในภาพรวมค่ะ เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องเป็นแบบนำเข้า ส่วน Built-in เป็นของ Starmark ผิวสัมผัสถือว่าโอเคเลย แต่ให้ Index เป็นคนผลิตให้ ผิวสัมผัสดี ครัวให้มาส่วนใหญ่เป็นของ Smeg กับ Mex แต่วัสดุตรงห้องน้ำดูเรียบไปนิดค่ะ

ด้านพื้นที่ส่วนกลางนั้นให้มา มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และห้องสตรีม ในชั้น 5 ส่วนชั้นล่างนั้นมีล็อบบี้กับโซนนั่งพักตรงล็อบบี้ ตกแต่งสวยดีค่ะ ด้านนอกจะมีพื้นที่สวน กับพื้นที่นั่งเล่น รวมทั้งสวนชั้นดาดฟ้า (ที่ต้องขึ้นไปทางบันไดที่ไฟจากชั้น 23 ซึ่งเวลาใช้งานจริงคงไม่ค่อยได้มีใครขึ้นไปเท่าไหร่)  สัดส่วนการใช้ลิฟต์ที่ 136 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัวนั้น ก็ว่าโอเค  ที่จอดรถ 62% กับโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถือว่าค่อนข้างโอเคเช่นกันค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ