Living Residence รังสิต-ราชพฤกษ์ รีวิวทาวน์โฮมจาก YuSabuy
· 6 min readรีิวิวกันมาหลายโซนแล้ว รีวิวนี้เป็นครั้งแรกที่อยู่สบายขึ้นไปรีวิวโครงการแถวๆรังสิตครับ วันนี้ผมพาไปดูทาวน์โฮมชื่อ Living Residence รังสิต-ราชพฤกษ์ ซึ่งอยู่บนถนนบางบัวทอง-บางพูน ช่วงเลียบคลองรังสิตประยูรศักดิ์ครับ โครงการนี้เป็นของผู้ประกอบการรายย่อยชื่อ Bangkok Property Corporation เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นติดถนนใหญ่ จะเป็นยังไงลองตามอยู่สบายไปชมรีวิวครับ
เริ่มจากดูข้อมูลโครงการกันก่อนเช่นเคยครับ
ออกเดินทางกันได้แล้ว ตามมาเลยครับ
เริ่มเดินทาง ดูทำเล
ผมใช้เส้นทางจากทางด่วนในเมืองมาครับ เหมือนจะขับรถไปกินกุ้งเผาแถวบางปะอินเลย แต่คราวนี้ให้แวะลงตรงทางด่วนศรีสมานครับ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาชื่น-ปากเกร็ด ตรงไปผ่านโรงเรียนหอวังนนทบุรีตรงหัวโค้ง แล้วก็ไปเลี้ยวขวาเข้าถนนติวานนท์ (ถ้าสมมติขับรถมาจากทางห้าแยกปากเกร็ด มุ่งตรงมาทางปทุมธานี เราก็จะมาเจอกันที่แยกนี้แหละครับ) จากถนนติวานนท์ก็ให้ขับรถตรงตามทางไปเรื่อยๆ ตามป้ายรังสิตไปเลยโดยข้ามสะพานแรกไป พอเจอสะพานที่ 2 ขึ้นสะพานแล้วก็ให้ชิดซ้ายไว้ จะต้องขับวนเป็นเกือกม้าเพื่อเข้าถนนบางบัวทอง-บางพูน พอเข้าถนนบางบัวทอง-บางพูนเสร็จก็ตรงมาอย่างเดียวเลยครับ จะเห็นทางด่วนอุดรรัถยา(บางปะอิน-ปากเกร็ด)ที่เราเพิ่งลงมาเมื่อกี้ ก็ให้เตรียมชิดซ้ายไว้ เลยใต้ทางด่วนไปนิดเดียวก็จะเห็นโครงการอยู่ริมถนนเลยครับ
ถ้ากรณีที่มาจากแถวฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ก็ให้ขับเข้าถนนรังสิต-ปทุมธานี จากนั้นมาเลี้ยวซ้ายตรงแยกบางพูน เข้าถนนบางบัวทอง-บางพูน ตรงมาเรื่อยๆก็จะเห็นโครงการอยู่ทางขวามือครับ
สรุประยะทางจากโครงการลิฟวิ่ง เรสซิเดนซ์ ไปจุดสำคัญๆต่างๆให้ดูกันโดยเลือกระยะทางที่ใกล้สุดแต่ยังเดินทางได้สะดวกที่สุดอยู่นะครับ
ไปสถานีรถไฟรังสิต 4.0 กิโลเมตร
ไปโลตัส รังสิต 5.6 กิโลเมตร
ไปฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต 6.8 กิโลเมตร
ไปโรงพยาบาลปทุมเวช 4.7 กิโลเมตร
ไปมหาวิทยาลัยรังสิต 5.5 กิโลเมตร
ไปมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ศูนย์รังสิต) 14.6 กิโลเมตร (วัดถึงทางเข้าบนถนนพหลโยธิน)
ชื่อโครงการใช้คำห้อยว่า “รังสิต-ราชพฤกษ์” แต่ถ้าดูตำแหน่งจริงๆก็ห่างจากราชพฤกษ์มากอยู่ครับ ต้องคิดซะว่าเป็นทาวน์เฮ้าส์โซนรังสิตแทนแล้วกัน ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการอยู่ใกล้ๆกับสนามกอล์ฟเมืองเอกวิสต้า และก็สวนอุตสาหกรรมบางกะดี่ครับ ถึงจะอยู่ใกล้แนวทางด่วนแต่ทางขึ้นลงไม่ได้อยู่ใกล้ๆละแวกนั้น ฝั่งตรงข้ามของโครงการเป็นคลองรังสิตประยูรศักดิ์ซึ่งยาวมาตั้งแต่ถนนรังสิต-นครนายกเลย ซึ่งตรงคลองรังสิตประยูรศักดิ์ช่วงนี้จะมีทางแยกของน้ำเบี่ยงเข้าคลองประปาวิ่งตรงเข้าใจกลางกรุงเทพด้วย คลองรังสิตฯช่วงนี้เป็นตอนปลายๆก่อนที่จะออกแม่น้ำเจ้าพระยา
รอบๆโครงการก็ยังเป็นที่โล่งๆพอควร ถ้าตามแนวคลองรังสิตฯก็จะเป็นบ้านของชาวบ้านในพื้นที่ซึ่งอยู่หนาแน่นตลอดแนวคลองช่วงนี้ เลยคลองไปก็เป็นสนามกอล์ฟแล้วก็มหาวิทยาลัยรังสิต ถ้าเดินจากโครงการไปประมาณ 300 เมตรจะมีปั๊มบางจากซึ่งมี Mini BigC อยู่ หาของกินของใช้เล็กๆน้อยๆก็มาตรงนี้ได้ครับ แต่ถ้าจะซื้อแบบจัดเต็มก็อาจจะต้องขับรถเข้าไปตรง Hub ใหญ่อย่างฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ซึ่งมีทุกอย่างให้เลือกสรร
หลังจากดูรอบๆกันเสร็จแล้ว เราเข้าไปรีวิวดูในโครงการกันครับ
เปิดผังโครงการ ดูพื้นที่ขาย ดูส่วนกลาง
พื้นที่ของโครงการส่วนที่เปิดขายจะอยู่ด้านหลังครับ พื้นที่ด้านหน้าถ้าเข้าไปดูตอนนี้ก็ปูหญ้าทิ้งไว้โล่งๆอยู่ ซึ่งในอนาคตก็น่าจะทำเป็นส่วนขยายเฟสต่อไปของโครงการ เพราะฉะนั้นเวลาดูในผังปัจจุบันจะเห็นว่าตัวคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะนั้นอยู่ด้านหน้าเลย แต่ในความเป็นจริงพอสร้างเสร็จทั้งโครงการแล้วก็จะกลายเป็นอยู่ช่วงตรงกลางโครงการแทนครับ
แบบบ้านของโครงการทาวน์โฮม Living Residence นั้นมี 3 แบบครับ เป็นขนาดหน้ากว้าง 5.5 เมตรทั้งหมด บ้านหัวมุมจะชื่อว่าแบบ Inspire ส่วนหลังกลางจะใช้ชื่อว่า Impress A และ Impress B ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นแบบ A หมด แบบ B นั้นจะมีแค่บล็อกละ 1 หลังครับ โดยฟังก์ชั่นหลักๆของบ้านทั้ง 3 แบบนั้นคล้ายๆกันต่างกันในดีเทลนิดหน่อย เดี๋ยวจะเล่าให้อ่านกันทีละแบบ
เปิดแปลน ดูบ้าน รีวิวสเปซ
แปลนทาวน์โฮม Living Residence รังสิต-ราชพฤกษ์ แบบ Impress A หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
ฟังก์ชั่นในบ้านจะมี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ(เป็นห้องน้ำที่อาบน้ำได้ 3 ห้อง) และ 2 ที่จอดรถครับ อยู่บนที่ดินเริ่มต้น 22 ตารางวา การวางผังนั้นวางตำแหน่งบันไดเอาไว้ด้านข้างครับทำให้สเปซด้านในเลยดูกว้างดี แบบ Impress A นี้จะมีทั้งแบบที่บันไดอยู่ซ้ายและอยู่ขวาของตัวบ้าน พื้นที่ชั้นล่างส่วนพักผ่อนกับระบประทานอาหารเชื่อมต่อกัน มีครัวแยกออกไปเป็นสัดเป็นส่วนดีและกั้นกระจกมาให้เลยครับ เพียงแต่เคาท์เตอร์ครัวต้องมาทำเองที่หลัง เตรียมท่อไว้ให้เฉยๆ สเปซชั้นล่างนั้นดูใหญ่และเต็มดี เสียดายที่ตรงส่วนพักผ่อนนั้นหน้าต่างบานเล็กไปหน่อยครับ แสงเลยเข้ามาได้ค่อนข้างน้อย
พอขึ้นมาชั้นที่ 2 ฟังก์ชั่นของบ้านจะถูกแบ่งเป็นด้านหน้ากับด้านหลัง โดยด้านหน้าจะเป็นสเปซเปิดโล่งสำหรับทำส่วนพักผ่อน ซึ่งขนาดพื้นที่นั้นแทบไม่ได้แตกต่างจากส่วนพักผ่อนชั้นล่างเลย(ใหญ่ดี) ด้านหลังก็เป็นห้องนอนใหญ่ครับ ความแตกต่างของแบบบ้านทั้ง 3 แบบของโครงการอยู่ที่การจัดวางฟังก์ชั่นของห้องนอนใหญ่ที่ชั้น 2 นี่แหละครับ แบบ Impress A ทางเข้าห้องจะอยู่ตรงส่วนพักผ่อนในห้อง และได้พื้นที่ Walk-in Closet ค่อนข้างเยอะ สำหรับส่วนพื้นที่ระเบียงของแบบ Impress A นั้นจะมีดีไซน์ 2 แบบ คือแบบที่ใช้ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย Tempered glass กับแบบที่เป็นราวอลูมิเนียมธรรมดาครับ เป็นเหตุผลด้านการดีไซน์ pattern หน้าตาบ้านล้วนๆ เดี๋ยวผมจะอธิบายเพิ่มในรูปด้านล่างๆ
พื้นที่ชั้น 3 นั้นก็มีห้องนอนด้านหน้ากับด้านหลังซึ่งมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้องเช่นกันครับ ตรงกลางมีสเปซที่เว้าเข้าไปทำเป็นหิ้งพระได้ พื้นที่นั้นเหลือๆครับ จัดวางอะไรค่อนข้างง่าย
แปลนทาวน์โฮม Living Residence รังสิต-ราชพฤกษ์ แบบ Impress ฺB หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
แปลนแบบ Impress B นี้โดยตำแหน่งการวางฟังก์ชั่นหลักๆก็เหมือนกับแบบ Impress A เลยครับ ชั้นล่างถอดแบบกันมาเลย ส่วนชั้น 2 นั้นจุดที่แตกต่างกันคือทางเข้าประตูห้องนอนจะไปอยู่ข้างๆบันไดขึ้นชั้น 3 แทน ทำให้ใช้พื้นที่ส่วนพักผ่อนในห้องได้เต็มขึ้น แต่ก็ต้องแลกมาด้วยพื้นที่ Walk-in Closet และส่วนแต่งตัวที่น้อยลงไปครับ อีกจุดที่แตกต่างคือชั้นนี้จะไม่มีระเบียงด้านหน้าตรงส่วนพักผ่อนชั้น 2 คือได้พื้นที่ในห้องเพิ่ม แต่ระเบียงหายไปครับ
ส่วนชั้น 3 ก็เหมือนๆกันกับแบบ Impress A ครับ สำหรับแบบ Impress B นี้บันไดจะอยู่ทางซ้ายตามแปลนอย่างเดียว ไม่มีหลังที่บันไดอยู่ทางด้านขวานะครับ
ลองมาดูหน้าตาของทั้งแบบ Impress A และ B ครับ
แปลนทาวน์โฮม Living Residence แบบ Inspire หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม.
ฟังก์ชั่นหลักๆของแบบ Inspire ก็จะคล้ายกันกับแบบ Impress B ครับ แต่แบบ Inspire นี้จะอยู่ตรงแปลงหัวมุมที่มีพื้นที่สวนเพิ่มให้เท่านั้น ชั้นล่างก็จะมีประตูด้านข้างตรงส่วนรับประทานอาหารด้วย แปลนชั้น 2 แตกต่างกันที่การวางตำแหน่งห้องน้ำครับ ห้องน้ำจะอยู่ตำแหน่งตรงกลางบ้านแทน เพราะเป็นแปลงที่ติดด้านนอกสามารถระบายอากาศได้ เลยทำให้ได้พื้นที่ส่วนห้องนอนติดด้านนอก มีแสงเข้ามามากกว่าแบบ Impress
ดูหน้าตากันครับ
เปิดบ้านตัวอย่าง ดูรีวิวแปลน ดูรีวิวสเปซ
บ้านตัวอย่างในโครงการมีให้ดูทั้งแบบ Impress A และแบบ Inspire ครับ ตกแต่งมาเต็มสตรีมทีเดียว แต่บ้านที่ได้จะเป็นบ้านเปล่า เพราะฉะนั้นลองดูรูปที่อยู่สบายถ่ายมาเป็นไอเดียครับว่าจะจัดอะไรตรงไหน แล้วเดี๋ยวค่อยไปดูตรงวัสดุที่ได้จริงๆอีกที ถ้าสังเกตดูจะเห็นว่าห้องนอนในบ้านตัวอย่างนั้นจัดตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์มาไม่ตรงกับในแปลนนะครับ ผมใส่ตำแหน่งมุมมองของคนที่ถูกต้องเอาไว้ บางรูปถ้าเห็นเฟอร์นิเจอร์ไม่ตรงก็ไม่ต้องงงนะครับ ตำแหน่งการยืนนั้นถูกต้องแล้ว
-
“Focus on Space and Dimension”
บ้านตัวอย่างโครงการทาวน์โฮม Living Residence รังสิต-ราชพฤกษ์ แบบ Impress A หน้ากว้าง 5.5 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 22 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
บ้านตัวอย่างโครงการ โครงการทาวน์โฮม Living Residence รังสิต-ราชพฤกษ์ แบบ Inspire แบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร ขนาดพื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม.
ลองไปดูบ้านเปล่าที่ได้จริงๆกันบ้างครับ
เปิดบ้านตัวอย่าง ชมรีวิววัสดุ
-
“Focus on Materials”
วัสดุที่ได้ในโครงการ Living Residence ภาพรวมออกมากลางๆครับ โอเคกับราคา ในห้องน้ำนั้นให้มาดูดีทีเดียว ถ้าเข้าไปดูบ้านตัวอย่างที่ไม่ได้ตกแต่งจะเห็นว่าโทนสีของวัสดุดูแปลกตาไปจากโครงการทาวน์เฮ้าส์ทั่วๆไป ดูจากรูปบ้านเปล่าด้านบนก็น่าจะพอเห็นครับ เนื่องจากพื้นไม้ลามิเนตนั้นให้มาเป็นสีน้ำตาลเข้ม ส่วนพื้นบันไดไม่้ยางก็ย้อมสีน้ำตาลเข้มเช่นกัน โครงการส่วนใหญ่มักใช้สีโทนอ่อนๆเช่นพวกสีเบจ สีครีม ให้ห้องดูสว่างๆกว้างๆครับ พอใช้โทนนี้ก็สวยไปอีกแบบ อันนี้แล้วแต่ชอบ
เปิดกระเป๋า ดูสตางค์
ราคาขายนั้นจะแบ่งเป็นล็อกๆครับ บ้านที่อยู่ตรงถนนด้านในสุดก็จะถูกกว่า จากที่รีวิวจะเห็นว่าบ้านมีดีเทลต่างกันในเรื่องของรูปร่างหน้าตาอยู่บ้าง แต่ราคาก็ไม่ได้ต่างกันครับ แบบ Impress A กับ B ก็ราคาเท่ากัน ถ้าอยู่ในบล็อกเดียวกัน บ้านที่ดีไซน์ราวกันตกเป็นกระจกหรืออลูมิเนียมก็ราคาเท่ากันครับ แล้วแต่เลือกดีไซน์กับโซน
ราคา ณ วันที่ 29 กรกฎาคม 2556
ราคาเริ่มต้น :
แปลง 107-111 แบบ Impress A,B ขนาดที่ดิน 22.00 ตร.วา ราคา 3,470,000 บาท จัดโปรโมชั่นเหลือ 3,290,000 บาท
แปลง 120 แบบ Inspire ขนาดที่ดิน 31.90 ตร.วา ราคา 4,170,000 บาท จัดโปรโมชั่นเหลือ 3,940,000 บาท
เงื่อนไขการจอง :
จอง 5,000 บาท และทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนดาวน์แล้วแต่แปลง
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :
ค่าส่วนกลาง เป็นแบบเหมาจ่าย หลังกลาง 1,100/เดือน หลังมุม 1,300 บาท/เดือน (ชำระล่วงล่่วงหน้า 2 ปี)
ค่าธรรมเนียมโอน 2% (แบ่งชำระคนละ 1% ระหว่างโครงการกับลูกบ้าน)
ค่าจดจำนอง 1%
ค่า มิเตอร์น้ำ – ไฟ เก็บรวมกัน 16,000 บาท/หลัง
(ตอนนี้พวกค่าใช้จ่ายต่างๆพวกค่าโอนหรือจดจำนอง โครงการแจ้งว่าจะออกให้ลูกค้า ถ้าใครสนใจอย่าลืมสอบถามทางโครงการอีกทีนะครับ เพื่อมีเปลี่ยนแปลง)
ประมาณอัตราการผ่อน เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคนครับ ถึงไม่ได้ซื้อแปลงที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ :
** อัตราดอกเบี้ยที่ใช้จะคิดสูงกว่าปัจจุบันหน่อยนึงนะครับ เพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายอื่นๆในอนาคตนอกจากค่าผ่อน เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมแซมและค่าบำรุงรักษาทั่วๆไป ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายแอบแฝงที่ผู้ซื้อมักลืมคำนึงถึง อยู่สบายจึงประมาณเพื่อไว้ให้แล้วครับ ^____^ **
แบบ Impress A และ B (แปลง 107-111) ขนาดที่ดิน 22.00 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร ราคา 3,290,000 บาท
บนสมมติฐาน กู้ 95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี : ผ่อนประมาณ 21,718 บาท/เดือน
บนสมมติฐาน กู้ 95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี : ผ่อนประมาณ 22,953 บาท/เดือน
บนสมมติฐาน กู้ 95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี : ผ่อนประมาณ 25,022 บาท/เดือน
บนสมมติฐาน กู้ 95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี : ผ่อนประมาณ 28,793 บาท/เดือน
บนสมมติฐาน กู้ 95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี : ผ่อนประมาณ 36,869 บาท/เดือน
แบบ Inspire (แปลง 120) ขนาดที่ดิน 31.90 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 206 ตารางเมตร ราคา 3,940,000 บาท
บนสมมติฐาน กู้ 95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี : ผ่อนประมาณ 26,009 บาท/เดือน
บนสมมติฐาน กู้ 95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี : ผ่อนประมาณ 27,488 บาท/เดือน
บนสมมติฐาน กู้ 95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี : ผ่อนประมาณ 29,966 บาท/เดือน
บนสมมติฐาน กู้ 95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี : ผ่อนประมาณ 34,482 บาท/เดือน
บนสมมติฐาน กู้ 95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี : ผ่อนประมาณ 44,154 บาท/เดือน
Overview Summary
ด้านการเดินทาง
การเดินทางเข้าถึงนั้นไม่ลำบากครับ อยู่ติดถนนใหญ่เลย ถ้าขับรถก็ไปไหนมาไหนง่ายเพียงแต่ทำเลบนถนนเส้นบางบัวทอง-บางพูนนี่อาจจะเสียเปรียบเส้นรังสิต-ปทุมธานี อยู่หน่อยตรงที่ไม่มีจุดขึ้นลงทางด่วนครับ สำหรับคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในย่านนี้อยู่แล้วการเข้าถึงก็สบายๆ แต่ถ้าต้องขับรถเข้าออกในเมืองบ่อยๆก็อาจจะต้องวนไกลหน่อย
ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต
ถ้ามองจุดตรงฟิวเจอร์ พาร์ครังสิตเป็น Hub ใหญ่ ศักยภาพทำเลตรงนี้ก็ถือว่าใช้ได้ครับ เพราะเป็นถนนเส้นหลัก 1 ใน 3 เส้นที่แตกกิ่งออกมาจาก Hub ตรงจุดนั้น (อีก 2 เส้นคือ รังสิต-นครนายก และรังสิต-ลำลูกกา) สภาพแวดล้อมแถวนี้จุดใหญ่ๆนั้นมีทั้งนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี่, สนามกอล์ฟเมืองเอกวิสต้า, สนามกอล์ฟเมืองเอก และมหาวิทยาลัยรังสิต ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง(บางซื่อ-รังสิต) มาตัดผ่านตรงถนนรังสิต-ปทุมธานี ซึ่งเข้าไปรวมกับสถานีรถไฟรังสิตด้วย แน่นอนว่าส่งผลโดยรวมกับมูลค่าที่ดินรอบๆบ้างอยู่แล้ว แต่ด้านการเดินทางก็ยังออกจะไกลไปสักหน่อยจากตัวรถไฟฟ้าครับ การขับรถก็ยังน่าจะเป็นตัวเลือกที่สะดวกกว่า
ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ
แปลนบ้านนั้นมีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ให้ใช้งานแบบเหลือๆครับ ปกติแล้วพื้นที่ประมาณ 200 ตารางเมตร ดีเวลลอปเปอร์เจ้าอื่นๆก็ทำเป็นขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้านเดี่ยวกัน แต่พอเอามาลงอยู่ในทาวน์เฮ้าส์ก็เลยดูคุ้มค่าดี เพราะในย่านใกล้ๆนี้โครงการนี้น่าจะเป็นที่เดียวที่ทำทาวน์โฮม 3 ชั้น ในเรื่องฟังก์ชั่นการใช้งานหลักๆก็ออกมาโอเคครับ มีลูกเล่นการวางแปลนที่น่าสนใจอยู่ อย่างที่ผมบอกว่าแปลนที่เอาให้ดูกับห้องตัวอย่างนั้นจัดเฟอร์นิเจอร์กันคนละแบบแต่ก็ยังใช้งานได้อยู่ก็เนื่องจากสเปซที่ใหญ่ ทำให้มีการยืดหยุ่นในการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่สูง แต่ก็มีจุดเล็กๆน้อยๆที่ผมไม่ชอบอยู่บ้าง เช่น สเต็ป 1 ขั้นบริเวณชั้นสอง , โถงบันไดซึ่งมืดไปหน่อย หรือห้องนอนชั้น 3 และส่วนพักผ่อนชั้นล่างที่ดีไซน์หน้าต่างมาเล็กไปในความเห็นผม ทำให้แสงเข้าได้น้อย แต่ทั้งหมดก็ไม่ได้เป็นประเด็นหลักอะไรครับ
ด้านการออกแบบหน้าตาบ้านทำออกมาได้ดีทีเดียว มีการสลับ pattern ของวัสดุต่างๆให้ดูแล้วไม่เลียนเป็นแบบเดียวกันไปหมด มีลูกเล่นเยอะดี วัสดุด้านนอกก็ดูโอเคดีครับ คลับเฮ้าส์สวยงามน่าใช้ สวนสาธารณะนั้นโล่งๆไปนิดนึงเพราะเน้นปลูกหญ้าซะเยอะ ถ้ามีต้นไม้และพร๊อพในสนามให้เยอะกว่านี้ก็น่าจะใช้งานได้ดียิ่งขึ้นครับ แต่โดยภาพรวมของส่วนกลางแล้วก็ดูโอเคทีเดียว
Score Summary
สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยครับ (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)
และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่ https://www.facebook.com/Yusabuy
ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์… ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆครับ เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ ถ้าเซลล์ให้ท่านช่วยกรอกแบบสอบถาม เพียงช่วยระบุเล็กๆว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่ เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นครับ (^_____^)
Leave a Reply
RELATED ARTICLE
รีวิว The Willow Townhome (เดอะ วิลโล่ว์) ทาวน์โฮมโซนรามอินทรา
November, 24 2013
Gusto กัสโต้ พหลโยธิน-รามอินทรา รีวิวทาวน์โฮมในซอยพหลโยธิน48
November, 12 2013
บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ รีวิวทาวน์โฮมจาก YuSabuy
July, 30 2013
Gusto รีวิวทาวน์โฮมจาก YuSabuy
May, 18 2013
ไปดูโครงการมากำลังจะแยกครอบครัวค่ะ โดยส่วนตัวชอบมากพื้นที่ใช้สอยเยอะ 3 ห้องนอนมีห้องน้ำทุกห้อง หน้ากว้างสามารถจอดรถได้ 2 คัน การเดินทางสะดวกค่ะ คิดว่าจะจองที่นี่ค่ะ