เพิ่งเปิดตัวกันไปสดๆร้อนๆครับ กับอภิมหาโปรเจคริมแม่น้ำเจ้าพระยามูลค่ากว่า 50,000 ล้านบาท  ที่เกิดจากความร่วมมือกันของยักษ์ใหญ่ 3 ราย คือ สยามพิวรรธน์  , เครือเจริญโภคภัณฑ์ และ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น ในสัดส่วนการลงทุน (50% – 25% – 25%) ซึ่งมูลค่าโครงการในระดับ 50,000 ล้านบาทนี่ก็เรียกได้ว่าเป็นโปรเจคอสังหาริมทรัพย์ใหญ่ที่มีมูลค่าต่อโครงการสูงสุดเท่าที่เคยมีมาในบ้านเราเลยทีเดียว

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น

• ขนาดที่ดิน  50 ไร่  (+ ส่วนที่กำลังซื้อเพิ่มเติม)
• มูลค่าโครงการ 50,000 ล้านบาท
• พื้นที่ใช้สอย 750,000 ตารางเมตร
  • ศูนย์การค้า  525,000 ตารางเมตร  (อาคาร Luxuary 25,000 ตารางเมตร และ Main Ratail 500,000 ตารางเมตร)
  • คอนโดมิเนียม Magnolias Waterfront Residences (70 ชั้น และ  50 ชั้น  พื้นที่ห้องขนาด 60 – 300 ตารางเมตร)
  • World Class Auditorium ขนาด 3,500 ที่นั่ง
• สัดส่วนการลงทุน สยามพิวรรธน์ : เครือเจริญโภคภัณฑ์ : แมคโนเลีย  =  50 : 25 : 25
• สถาบันการเงินที่ให้การสนับสนุน  ธนาคารกสิกรไทย , ธนาคารธนชาต
• กลุ่มเป้าหมาย  คนไทย : ต่างชาติ =  65 : 35
• กำหนดสร้างเสร็จ 2560

โครงการนี้เป็นโปรเจคที่หลายๆคนรอดูกันมานานพอควรว่าที่ดินแปลงนี้จะได้รับการพัฒนาเป็นอะไร  ซึ่งแน่นอนว่าต้องออกมาเป็น mixed-use project อย่างแน่นอน  ในรายละเอียดเบื้องต้นที่เปิดนั้นมาในคอนเซ็ป “เมืองแห่งความรุ่งโรจน์อันเป็นนิรันด์” มีศูนย์การค้าขนาด 525,000 ตารางเมตร  ซึ่งจะแยกเป็น 2 อาคาร  คือ Luxuary และ Main Retail & Entertainment  โดยทั้ง 2 ส่วนจะแยกจากกันแต่สามารถเดินเชื่อมต่อกันได้  มีที่จอดรถและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆแยกกัน  ในส่วนของ Luxuary นั้นทำคอนเซ็ป “Icons within Icon” มีร้านแบรนด์ระดับ Iconic Store และมีร้านอาหารระะดับ Michelin Stars  มาอยู่ที่นี่ด้วยแน่ๆ  ในส่วน Main Retail & Entertainment นอกจากร้านค้าและร้านแบรนด์ดังๆแล้วก็จะมี Sport Complex อยู่ด้านบนด้วย

นอกจากส่วน Shopping Retail ก็จะมีศูนย์ประชุมระดับโลก (World Class Auditorium) ขนาดความจุ 3,500 ที่นั่ง  ซึ่งสามารถรองรับงานประชุมสำคัญระดับชาติและโชว์จากบอร์ดเวย์ได้ด้วย  

และแน่นอนว่าทำเลแบบนี้ก็ต้องมีคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxuary มาอยู่ด้วย  โดยจะเป็นโครงการ Magnolia Waterfront Residences (แมกโนเลีย วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเด้นท์) เป็นคอนโด 2 อาคาร  สูง 70 ชั้น และ 50 ชั้น  พื้นที่ตั้งแต่ 60-300 ตารางเมตร  ซึ่งจะมีกำหนดเปิดขายในเดือนสิงหาคมที่จะถึงนี้ด้วย

ด้านหน้าที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยานั้นมีพื้นที่จัดกิจกรรมริมน้ำและ River Park พื้นที่กว่า 10,000 ตารางเมตร  มีทางเดินเลียบน้ำยาวประมาณ 400 เมตร  และทำท่าเทียบเรือโดยสารของตัวเองไว้ด้วย

รูปนี้เป็นแปลงที่ดินที่โครงการใช้พรีเซ็นต์ครับ

ส่วนรูปนี้ผมแวะขึ้นไปถ่ายมาให้จากมุมสูงของคอนโด Urbano Absolute

ทำแผนที่พื้นที่รอบๆให้ดูกันคร่าวๆครับ

ก่อนจบบทความนี้  อยู่สบายทำกราฟิกสรุปมาให้คร่าวๆว่ามีอะไรใน ICONSIAM กันบ้างครับ

ไว้มีข้อมูลเพิ่มเติมอะไรจะเอามาอัพเดตกันให้ชมกันอีกนะครับ  ^^