สวัสดีค่ะ วันนี้เอาข้อมูลพรีวิวของ Elio Del Nest เป็นกลุ่มคอนโด 7 อาคาร อยู่ติดถนนสุขุมวิท 103 (ซอยอุดมสุข)  มาฝากกันสั้นๆ เป็นโครงการใหม่ 1 ใน 5 โครงการของปี 2017 จาก Ananda Development  แบรนด์ Elio ดั่งเดิมนั้นทำเป็นคอนโด low rise ที่สุขุมวิท 64 มี 2 โครงการ คือ Elio Sukhumvit 64 และ Elio Del Ray ซึ่งก็ล้วนเป็นคอนโด low rise ทั้งหมด  ทำให้ Elio Del Nest  ถือเป็น high rise โครงการแรกใต้แบรนด์ Elio ค่ะ

โครงการอื่นที่เปิดตัวพร้อม Elio Del Nest ได้แก่  Ideo Q Sukhumvit 36 แล้วก็มี Ashton Asoke-Rama 9, Ideo Q Victory , และ Ideo New Rama9   (อยากอ่านพรีวิวโครงการไหนก็กดชื่อเข้าไปดูได้เลยนะคะ)

Elio Del Nest นั้นก็ยังคงเน้นเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางที่จัดเต็มให้เหมือนกับตัว Elio Del Ray ตัวก่อนค่ะ เรียกว่าไม่เน้นตึก  แต่พอมียูนิตเยอะๆ ก็เอามาสร้างพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ๆ จากประโยชน์ด้าน Economy of Scale นั่นเอง  อยู่สบายมีพรีวิวข้อมูลโครงการเบื้องต้นมาฝากกันค่ะ

หมายเหตุ (ณ วันที่ 6 มิถุนายน 60) : ข้อมูล Elio Del Nest ที่เขียนพรีวิวนี้  เป็นข้อมูล draft เบื้องต้น  ที่ออกมาจากทางอนันดาฯ  ซึ่งอาจจะมีการปรับเปลี่ยนบางอย่างได้  ยังไงก็คือว่าดูกันคร่าวๆ  ยังไม่ Confirm 100% นะคะ 

Elio Del Nest (เอลลิโอ เดล เนสท์)

• เจ้าของโครงการ >>>  บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนอุดมสุข (สุขุมวิท 103)
• ขนาดที่ดิน >>> 10-0-13 ไร่
• จำนวนอาคารและจำนวนชั้น >>>  อาคารพักอาศัย 7 อาคาร , อาคารจอดรถ 1 อาคาร และอาคารร้านค้า 1 อาคาร
  • อาคาร A สูง 23 ชั้น – 241 ยูนิต
  • อาคาร B สูง 25 ชั้น – 242 ยูนิต
  • อาคาร C สูง 30 ชั้น – 231 ยูนิต
  • อาคาร D สูง 33 ชั้น – 162 ยูนิต
  • อาคาร E สูง 35 ชั้น – 204 ยูนิต
  • อาคาร F สูง 33 ชั้น – 164 ยูนิต
  • อาคาร G สูง 25 ชั้น – 215 ยูนิต
• จำนวนยูนิต >>> อาคารพักอาศัย รวม 1,459 ยูนิต, ร้านค้า 11 ยูนิต
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>> n/A
• ที่จอดรถ >>> 642 คัน (44%)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 2.29 ล้านบาท (ราคา ณ วันเปิดตัว)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> n/A บาทต่อตารางเมตร
• เริ่มก่อสร้าง กันยายน 2017
• แล้วเสร็จ มีนาคม 2020
• พิกัด GPS >>> 13.678753, 100.615883
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 02-316-2222

หน้าตาของ Elio Del Nest ก็มาเรียบๆ แนวๆ L.P.N. ประมาณนั้นเลย  ไปเน้นขายพื้นที่ส่วนกลางมากกว่า

ทำเลคอนโด Elio Del Nest

Elio Del Nest เป็นกลุ่มคอนโดสูงตั้งแต่ 25 ไปจนถึง 35 ชั้น มีด้วยกันทั้งหมด  7 อาคาร มีทางเข้าออกอยู่ติดถนนสุขุมวิท 103 (ซอยอุดมสุข) บริเวณใกล้กับซอยอุดมสุข 15   ซึ่งซอยอุดมสุขจะเชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท กับ ถนนศรีนครินทร์ และมีซอยย่อยที่เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 101/1 และถนนบางนา-ตราดอีกด้วย

จากโครงการ เอลลิโอ เดล เนส มีระยะห่างจาก BTS อุดมสุข ไปประมาณ 750 เมตร  รอบๆ บนถนนอุดมสุข ซึ่งเป็นย่านชุมชมเก่า จะค่อนข้างอุดมสมบูรณ์และหาของกินง่ายค่ะ ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับตลาดอุมดสุข และคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อ “วันอุดมสุข” ที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท นอกจากนี้ที่ดินฝั่งตรงข้ามแว่วๆ มาว่าจะมีแมคโครมาเปิดด้วยค่ะ

ซอยอุดมสุขจะอยู่ใกล้กับสี่แยกบางนา และก็มีซอยย่อยที่เชื่อมไปออกถนนบางนา-ตราดและเซ็นทรัลพลาซา บางนาได้

แปลนอาคารและรูปด้าน 

คอนโด Elio Del Nest เป็นกลุ่มคอนโด มีอาคารพักอาศัยด้วยกันทั้งหมด  7 อาคาร  (อาคาร A สูง 23 ชั้น, อาคาร B สูง 25 ชั้น, อาคาร C สูง 30 ชั้น, อาคาร D สูง 33 ชั้น, อาคาร E สูง 35 ชั้น, อาคาร F สูง 33 ชั้น, อาคาร G สูง 25 ชั้น),  อาคารจอดรถ 1 อาคาร และอาคารร้านค้า 1 อาคาร

อาคารพักอาศัยของ เอลลิโอ เดล เนส ทั้ง 7 อาคารจะวางเรียงกับชิดขอบที่ดิน เรียงไปตั้งแต่ A ถึง G ส่วนร้านค้าและอาคารจอดรถจะอยู่ชิดอีกฝั่ง มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ตรงกลางยาวตลอดแนวอาคารพักอาศัยทั้ง 7 อาคารค่ะ  ส่วนสระว่ายน้ำจะอยู่บริเวณด้านหน้าอาคาร C, D, E และ F

หยิบเอาแปลนอาคาร B มาฝากกันค่ะ  ตัวห้องพักอาศัยในแต่ละชั้นของแต่ละอาคารจะมีค่อนข้างน้อย อย่างอาคาร B ก็มีเพียง 10 ห้องต่อยูนิต มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว ตรงนี้คงเป็นเทคนิคในการจับออกแบบไม่ให้แต่ละชั้นดูมีจำนวนยูนิตมากเกินไป

ส่วนอาคาร D นั้นจะยิ่งน้อยและมีความเป็นส่วนตัวเข้าไปอีก จะมีแค่ 5 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้นค่ะ

แปลนของอาคารร้านค้า และอาคารจอดรถที่แยกออกมาจากโซนอาคารพักอาศัย

พื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางตรงกลางได้มาแบบจัดเต็ม ถ้านึกภาพไม่ออกก็อารมณ์คล้ายๆ กับ Eilo Del Ray โครงการก่อนหน้านี้ค่ะ เพียงแต่ตัวนี้จะเป็นคอนโดสูง ส่วน Eilo Del Ray จะเป็น Low-rise  ตัวพื้นที่ส่วนกลางจะเรียกว่า Ultimate Court  กับพื้นที่ส่วนกลางอีกส่วน คือที่ชั้น 9 ของอาคารจอดรถ

พื้นที่ส่วนกลางในโครงการจะประกอบไปด้วย

• ร้านค้า
• Lobby
• Co-Working Space
• Meeting Room
• Play Room
• Laundry
• Swimming Pool
• Multipurpose Area,
• Fitness

หน้าตาของอาคารสำนักขายที่จะใช้เป็นอาคาร้านค้าด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 9 อยู่บนอาคารจอดรถ มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส

Ultimate Court ตรงกลาง ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางจะยาวตั้งแต่หน้าโครงการไปจนถึงด้านหลังโครงการเลยค่ะ อาคารพักอาศัยทุกอาคารจะมีพื้นที่ติดกับพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด เพียงแต่สระว่ายน้ำจะอยู่กลางๆ ที่อาคาร C D E F เท่านั้น

หน้าตาสระว่ายน้ำคร่าวๆ และอาคารจอดรถ  แน่นอนว่าความอลังการของส่วนกลางในระยะยาวจะมาพร้อมกับค่าดูแลรักษา (Maintenance Cost)  ที่สูงตามไปด้วย  ราคาซื้อขายจึงอย่าลืมพิจารณาตัวเลขค่าส่วนกลางด้วยนะคะ

โครงการจะเน้นไปที่พื้นที่ส่วนกลางที่ค่อนข้างเยอะ(มากๆ) ส่วนตัวอาคารหน้าตาจะดูเรียบๆ  ไม่ได้มีดีไซน์หวือหวา

มุมสูงกันบ้าง สระว่ายน้ำดูขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียว

พื้นที่สวนและที่นั่งพักผ่อนที่ดูคล้ายรังนก

Lobby ของโครงการ เป็น Open Air ค่ะ

ห้องฟิตเนส

คอนโด ELIO DEL NEST ราคาเริ่มต้น ณ วันที่เปิดตัวจะอยู่ที่ 2.29 ล้านบาท เป็นแบบ Fully Furnished โดยจะเปิดขายออนไลน์ ช่วงแรก 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร B,  D และ G  ยังไงถ้ามีข้อมูลเพิ่มเติม อยู่สบายจะมาอัพเดตให้ดูกันค่ะ  ^^