ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่) คอนโดแห่งแรกบนถนนประชาธิปก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีทอง จากศุภาลัย [รีวิว]

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่) คอนโดแห่งแรกบนถนนประชาธิปก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีทอง จากศุภาลัย [รีวิว]

คอนโดที่พาไปรีวิววันนี้เป็นโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่ คอนโดสูง 30 ชั้นจาก Supalai ค่ะ เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจพอสมควรเลย เพราะ Supalai Loft ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่ แห่งนี้นำเป็นคอนโดแรกที่มาบุกเบิกบนทำเลถนนประชาธิปกรับสายสีม่วงใต้ เตาปูน – วงแหวนกาญจนาฯ  แต่ถ้าพูดถึงย่านคลองสานจะถือเป็นโครงการแห่งที่ 2 หลังจากปล่อย Supalai Premier เจริญนคร มาเมื่อปีที่แล้ว

นอกจากสายรถไฟฟ้าหลายสายที่จะผ่านแล้ว ยังในโซนเดียวกันยังมีโปรเจคใหญ่ๆ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาทั้งของทางเอกชนและกรุงเทพฯ เช่น Icon Siam, ผังพัฒนาย่านกะดีจีน-คลองสาน ฉลอง 250 ปีกรุงธนบุรีอีกด้วยค่ะ ^^

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ นั้นจะมีขนาดกลางๆ 363 ยูนิต เน้นห้องพักอาศัยขนาดใหญ่เหมาะกับอยู่อาศัยจริง …ออกแบบมาเน้นประหยัดพลังงาน ทั้งการวางแปลน การเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อผู้พักอาศัยและสิ่งแวดล้อมค่ะ ครอบครัวแนวฝั่งธนฯ น่าจะถูกใจกัน ตามไปดูรายละเอียดกันเลย ….

ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

Supalai Loft ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่

( ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่ )

  • เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนประชาธิปก แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กรุงเทพฯ
  • ขนาดที่ดิน >>> ประมาณ 2 ไร่
  • จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 30 ชั้น 1 อาคาร
  • จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัยทั้งหมด 363 ยูนิต และร้านค้า 2 ร้าน
  • ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
    • สตูดิโอ (Loft Suite) ขนาด 29 ตร.ม.
    • 1 ห้องนอน (Exeutive Suite) ขนาด 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องนอน พลัส (Deluxe Suite) ขนาด 47-48 ตร.ม.
    • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (Premier Suite) ขนาด 48-54.5 ตร.ม.
    • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (Family Suite) ขนาด 62.5 – 91.0 ตร.ม.
    • 3 – 4 ห้องนอน ขนาด 121.5 – 165 ตร.ม.
  • ที่จอดรถ >>> 57% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> เริ่ม 2.29 ล้านบาท
  • เริ่มก่อสร้าง >>> ปลายปี 61
  • คาดว่าแล้วเสร็จ >>> ปลายปี 64
  • พิกัด GPS >>> 13.728996, 100.494439
  • ติดต่อ >>> 1720
  • เว็ปไซต์โครงการ >>>  http://www.supalai.com/reg/loft_prachatipok/
Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ - (ภาพที่ 9)
ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่

 

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ - (ภาพที่ 10)
ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่

.

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนประชาธิปกข้างซอยสารภี 2  ห่างจากวงเวียนใหญ่ 250 เมตร และสี่แยกบ้านแขก 180 เมตรค่ะ  ปัจจุบันมีรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่อยู่ใกล้ที่สุด ห่างออกไป 1.3 กม. ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าผ่านถึง 2 สาย คือ สายสีม่วงใต้ เตาปูน-วงแหวนกาญจนาภิเษก และ สายสีทอง ประชาธิปก – กรุงธนบุรี  Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ แผนที่ - (ภาพที่ 1)

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทาง คอนโด บ้านเดี่ยว แผนที่ map

การเดินทางไปยังโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ วันนี้ เราไปสบายๆ ด้วย BTS สถานีวงเวียนใหญ่ค่ะ ออกประตู 2 แล้วนั่งรถ Taxi ไปทางวงเวียนใหญ่ ลงหน้าศูนย์รถยนต์ Nissan แล้วเดินขึ้นสะพานลอยข้ามถนนไปยังโครงการเพราะเราอยากได้บรรยากาศเส้นประชาธิปกหน้าโครงการค่ะ  แต่ถ้าเพื่อนๆ ไม่อยากเดินข้ามสะพานก็แนะนำ 3 วิธีด้วยกันคือ

  1. วนตรงวงเวียนใหญ่เข้าถนนลาดหญ้า แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอิสรภาพเพื่อวนมาหน้าโครงการได้ ตามลูกศรสีเหลือง
  2. ออก BTS วงเวียนใหญ่ ประตู 1  เลี้ยวเข้าซอยกรุงธนบุรี 1 (ถนนแคบและเป็น Oneway) เข้าถนนเจริญรัถมาเลี้ยวเข้าถนนอิสรภาพได้เช่นกัน ตามลูกศรสีน้ำเงิน 
  3. ลงตั้งแต่สถานีกรุงธนบุรี ออกประตู 3 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเจริญนคร และถนนอิสรภาพตาม ลูกศรสีเขียว ก็ได้เช่นกัน

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ การเดินทาง

 

ตอนนี้มาลงสถานีวงเวียนใหญ่มาออกประตู 2 ค่ะ มองไปทางสถานีโพธิ์นิมิตร ซึ่งสถานีวงเวียนใหญ่นี้จะมีทางเดินยาวๆ ไปยังแยกที่ถนนกรุงธนบุรีตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินให้ด้วย ซึ่งแนวรถไฟฟ้านี้ก็มีคอนโดสูงขึ้นให้เป็นระยะๆ

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 2)

 

เดินมาลงประตู 2 แล้วนั่งรถต่อค่ะ ขับชิดขวาตามป้ายวงเวียนใหญ่ไปเลย

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 3)

 

เลี้ยวขวาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินไปยังวงเวียนใหญ่

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 4)

 

ตรงมาเรื่อยๆ จนถึงวงเวียนใหญ่เราขับวนมาครึ่งรอบ สังเกตร้านขายเสื้อนักเรียนตราสมอและธนาคารธนชาต

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 5)

 

เลยแยกมาแค่ 200 เมตร ก็ลงตรงสะพานลอยแรก หน้าศูนย์รถยนต์ Nissan หรือ ปากซอยสะพานเหลืองค่ะ

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 6)

 

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นสำนักงานขายของ Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ พอดี เราก็เดินข้ามสะพานลอยไป

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 7)

 

บรรยากาศจากบนสะพานลอยมองไปยังโครงการค่ะ ที่ตั้งสำนักงานขายจะเป็นที่ตั้งจริงของโครงการเลย อยู่ติดถนนใหญ่ประชาธิปกแบบนี้ ล้อมรอบด้วยตึกแถว

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 11)

 

ข้ามสะพานมาลงหน้าซอยสารภี 2 หน้าโรงเรียนนานาชาติไทย-ซิกข์ แล้วกลับหลังหันค่ะ

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 12)

 

ถึงสำนักงานขายแล้ว ทางเท้าด้านหน้ากว้างขวาง มีต้นไม้อยู่เป็นระยะๆ และอยู่ในสภาพดีทีเดียว

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 13)

 

ป้ายโครงการ Supalai Loft บนผนังลายไม้สีเข้ม

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 14)

 

ด้านข้างมีที่จอดรถให้เยอะมากค่ะ

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 15)

 

ตัวสำนักงานขายสูง 1 ชั้น ตกแต่งโทนดำ-น้ำตาลไม้ ดูเท่ดี

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 16)

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ก่อนเข้าสำนักงานขายมากางแผนที่ดูทำเลกันก่อนค่ะ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนประชาธิปก ข้าง ซอยสารภี 2  อยู่ระหว่างวงเวียนใหญ่และแยกบ้านแขก (ที่ตัดกับถนนอิสรภาพ) ซึ่งเป็นโซนบ้านพักอาศัยเดิมที่ขยายตัวออกมาจากฝั่งพระนคร มีประวัติศาสตร์พอสมควร และริมน้ำอยู่ช่วงโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาพอดี จึงเป็นโรงแรมหรูๆ ขึ้นหลายโครงการ

ในอนาคตถนนประชาธิปกหน้าโครงการจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เตาปูน-วงแหวนกาญจนาฯ ผ่าน มี สถานีสะพานพุทธ อยู่ใกล้แยกบ้านแขก และ สถานีวงเวียนใหญ่ ตรงวงเวียนใหญ่ เป็น 2 สถานีที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ และสถานีสะพานพุทธนั้นยังเชื่อมกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีทอง เป็นรถไฟฟ้าสายสั้นๆ วิ่งเหนือถนนสมเด็จเจ้าพระยา และ ถนนเจริญนคร ผ่านหน้า ICON SIAM ไปเชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีกรุงธนบุรีอีกด้วย  ซึ่งสายสีทองนั้นกำลังเริ่มก่อสร้างจะเปิดพร้อมๆ กับไอคอนสยาม ส่วนสายสีม่วงนั้นยังไม่เริ่มสร้างแต่ก็ผ่านในหลักการเบื้องต้นแล้วค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-Map-3

ถนนประชาธิปกทิศเหนือจะวิ่งไปยังสะพานพระปกเกล้า เพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเข้าเขตพระนครได้ ระหว่างทางจะเชื่อมกับถนนหลายสาย เช่น แยกบ้านแขกจะตัดกับถนนอิสรภาพ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปเชื่อมกับ ถนนลาดหญ้า เลี้ยวซ้ายจะไปทาง Big C อิสรภาพ, มหาวิทยาลัยราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา  ถ้าเลยแยกบ้านแขกขึ้นไปอีกหน่อยจะเชื่อมกับ นนสมเด็จเจ้าพระยา ที่ไปเชื่อมกับเจริญกรุงเช่นกัน, ถนนอรุณอมรินทร์ ไปยังวังหลัง ศิริราช ค่ะ

….ส่วนถนนประชาธิปกฝั่งขาออกจะวิ่งลงใต้ไปทางวงเวียนใหญ่เชื่อมกับถนนใหญ่อีก 3 สาย คือ 

  1. ถนนลาดหญ้า (ทางขวามือ)ใช้วิ่งไปทางถนนเจริญนคร  ซึ่งเป็นโซนที่มีวัดริมแม่น้ำ โรงพยาบาล ศูนย์การค้าและโรงแรมหรูหราหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลตากสิน, The Jam Factory, ICON SIAM , โรงแรม The Peninsula Bangkok
  2. ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน (ด้านล่าง)จะวิ่งลงใต้ไปตัดกับ ถนนกรุงธนบุรี แนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ซึ่งถ้าขับรถเลี้ยวเข้าถนนกรุงธนฯ ก็จะตรงขึ้นสะพานตากสินไปลงถนนสาทร, สีลมได้เลย
  3. ถนนเพชรเกษม (ทางซ้ายมือ) มุ่งหน้าไปที่แยกท่าพระที่ตัดกับถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนรัชดาภิเษก โดยบริเวณแยกท่าพระก็จะมีสถานีอินเตอร์เชนจ์ท่าพระ ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ – ท่าพระ อีกด้วย ก่อสร้างไปเยอะพอสมควรแล้วค่ะ

นอกจากการเดินทางบกและทางรถไฟฟ้าแล้ว ตรงนี้เป็นอีกโซนที่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา จึงมีการเดินทางน้ำให้เลือกใช้กันด้วย คือ ท่าเรือดินแดง ท่าเรือคลองสาน ข้าง The Jam Factory และท่าเรือเป๊ปซี่ใต้สะพานตากสินค่ะ

นอกจากถนนใหญ่รอบๆ แล้ว ซอยสารภี  2 ที่อยู่ติดโครงการยังลัดไปออกถนนอิสรภาพซอย 5  , ถนนลาดหญ้าซอย 1 ข้างศูนย์การค้า PLATFORM วงเวียนใหญ่ ได้อีกด้วย แต่ซอยจะแคบหน่อยค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-Map-1

เพื่อนบ้านของ Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ทางซอยสารภี 2 หรือทิศใต้ จะติดกับ Thai-sikh International school  สอนระดับประถมศึกษา (หมายเลข 1) อยู่ข้างๆ ซอยลาดหญ้า 1 ที่ลัดไปออกข้าง Platform วงเวียนใหญ่ได้ค่ะ แต่ซอยจะแคบหน่อย ด้านหลังโครงการทิศตะวันออกเป็นตึกแถวในซอย (หมายเลข 2) ส่วนด้านข้างทิศเหนือก็ติดกับตึกแถวค่ะ มีร้านไปรษณีย์ (หมายเลข 3)  และร้าน 7-Eleven (หมายเลข 4)  อยู่ไม่ไกล เลยไปอีกจะถึงสี่แยกบ้านแขกที่ตัดกับถนนอิสรภาพ มีโรงพยาบาลนันอา อยู่ตรงหัวมุม เลยไปอีกจะเป็นวัดพิชยญาติการามวรวิหาร หากเลี้ยวซ้ายจะไปทาง Big C อิสรภาพ  ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการก็เป็นตึกแถว เยื้องกับศูนย์รถยนต์ Toyota (หมายเลข 5) และ มีสะพานลอยข้ามไปลงหน้าศูนย์รถยนต์ Nissan (หมายเลข 6)

ถ้าไล่ไปทางวงเวียนใหญ่จะมีธนาคารกรุงศรี สาขาวงเวียนใหญ่ อยู่ติดๆ กับร้านขายทอง (หมายเลข 9) ส่วนอีกฝั่งของวงเวียนจะเป็นร้านค้าตราสมอ วงเวียนใหญ่ และร้านธนบุรีศึกษา (หมายเลข 10) นอกนั้นจะเป็นลักษณะของตึกแถวริมถนนมาตลอดทางค่ะ ตึกสูงๆ ในย่านนี้ยังไม่มีให้เห็นค่ะ

—————————————————–>>

ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับโครงการใหญ่ที่จะพัฒนาบนถนนเจริญนครค่ะ

1. The IconSiam เป็นโครงการพัฒนาโดยสยามพิวรรธน์ ร่วมทุนกับ CP และ Magnolia พัฒนาเป็น 4 อาคารด้วยกันคือ

  • คอนโดพรีเมี่ยมไฮเอนด์ Magnolias Waterfront Residences จาก Magnolia ราคาขายกันที่ 2xx,xxx – 3xx,xxx บาท/ตารางเมตร
  • คอนโด The Residences at Mandarin Oriental Bangkok  ที่จะแพงขึ้นไปอีก เพราะร่วมมือกับโรงแรมแมนดารินด้วย มีบริการพิเศษกว่าคอนโดทั่วไป
  • ศูนย์การค้าไอคอนสยาม (Main Retail & Entertainment) พื้นที่ 500,000  ตารางเมตร  โดยได้พันธมิตรหลักจากญี่ปุ่นอย่างห้าง Takashimaya จากญี่ปุ่น
  • ศูนย์การค้าไอคอนลักซ์ (Luxury Wing)  พื้นที่ 25,000 ตารางเมตร ห้างที่จะเป็นห้างริมน้ำ รวบรวม World Class Brands ดังระดับโลก โดยแต่ละแบรนด์จะนำเสนอร้านในรูปแบบ Global Iconic Store เป็นแห่งแรกในไทย
Supalai Loft ประชาธิปก ใกล้สายสีม่วงและสายสีทอง - (ภาพที่ 3)
Credit : https://www.facebook.com/ICONSIAM/

 

2. ผังแม่บทย่านกะดีจีน-คลองสาน ของทางกรุงเทพฯ เป็น 1 ใน 12 โครงการปรับปรุงกรุงเทพฯ ฉลองอายุ 250 ปี ใน 2575 นี้ โดยแถวคลองสานจะถูกพัฒนาเป็นแห่งแรกค่ะ เพราะเป็นย่านประวัติศาสตร์และศิลปวัฒนธรรมเก่าแก่ (เห็นได้จากวัดหลายแห่งริมน้ำ ) จะพัฒนา 5 ส่วนด้วยกันคือ

  • ปรับปรุงภูมิทัศน์ทางเดินริมน้ำย่านกะดีจีน ให้น่าเดินมากขึ้น
  • สร้างศูนย์ข้อมูลท่องเที่ยวทางน้ำ-จักรยาน ใต้สะพานพุทธ
  • ทำสะพานด้วน-สวนลอยฟ้า (ที่ว่างตรงกลางสะพานพระปกเกล้า) ให้เป็นทางเดินสีเขียวและทางจักรยานเชื่อมธนบุรีกับพระนคร ซึ่งอนุมัติแล้วเมื่อต้นปี 61 ที่ผ่านมา
  • พัฒนาทางเดินริมน้ำย่านคลองสาน
  • ปรับปรุงภูมิทัศน์ถนนโอชาท่าดินแดง ปรับปรุงถนนท่าดินแดงให้เป็นถนนสายอาหาร ภายใต้ชื่อถนนโอชาท่าดินแดง

 

Supalai Loft ประชาธิปก ใกล้สายสีม่วงและสายสีทอง - (ภาพที่ 5)
สวนลอยน้า โครงการทางเดินริมน้ำย่านคลองสาน  Credit : http://cmc.bangkok.go.th/

 

โครงการสะพานด้วน-สวนลอยฟ้า
โครงการสะพานด้วน-สวนลอยฟ้า credit : thaidialogue.wordpress.com

3. รถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ร่วมมือกันระหว่าง Icon Siam และกรุงเทพมหานคร เป็นรถไฟฟ้าสรางเดี่ยวโมโนเรลระยะสั้น 4 สถานี คือ สถานีกรุงธนบุรีเชื่อมกับ BTS , สถานีเจริญนคร, สถานีคลองสาน, สถานีประชาธิปก ซึ่งปัจจุบันก็เริ่มก่อสร้างกันแล้วคาดว่าจะเปิดพร้อมกับไอคอนสยามค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

เห็นศักยภาพของทำเลกันไปแล้ว เราพาไปเดินสำรวจรอบๆ แถวหน้าโครงการก่อนเข้าสำนักงานขายค่ะ  ตอนนี้เราอยู่บนสะพานลอยหน้าโครงการศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ มองไปยังที่ตั้งโครงการค่ะ เป็นผืนที่ดินที่ไม่ลึก ได้หน้ากว้างติดถนนประชาธิปกเลย

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 17)

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 1)

หันหน้าออกจากโครงการแล้วเดินมาทางขวามือก่อนค่ะ ฝั่งนี้จะติดกับตึกแถวสูง 4 ชั้น มีร้านค้าด้านล่างตลอดทาง

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 4)

มีสำนักงานจัดหางานด้วย

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 5)

เดินมาไม่ไกลจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ค่ะ อยู่ใกล้กับป้ายรถเมล์

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 6)

เดินมาอีกหน่อยจะมีสะพานลอยข้ามฟาก ก่อนถึงแยกบ้านแขก

ขึ้นมาสะพานลอยแล้วมองไปทางแยกบ้านแขกค่ะ ตรงไปจะไปทางสะพานพระปกเกล้าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปฝั่งพระนคร ถนนด้านล่างเป็นถนนประชาธิปกกว้าง 8 เลน ไป-กลับมีเกาะกลาง ถนนทางซ้ายมือจะเป็นถนนอิสรภาพมี Big C อิสรภาพ ส่วนขวามือก็เป็นถนนอิสรภาพที่วิ่งไปเชื่อมกับถนนลาดหญ้าค่ะ ในภาพรวมยังไม่มีตึกสูงให้เห็นเลย


ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 8)

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 9)

ตรงแยกนี้นอกจากตึกแถวต่างๆ แล้วก็มีสถานพยาบาลนันอา

ข้ามสะพานลอยมาดูฝั่งตรงข้ามบ้างค่ะ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 10)

ฝั่งนี้ก็เป็นตึกแถวยาวตลอดแนวเช่นกัน มีร้านเช่าพระ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 11)

มองกลับไปยังตึกแถวที่อยู่ข้างโครงการศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธปก-วงเวียนใหญ่ค่ะ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 12)

เยื้องกับโครงการจะเป็นศูนย์รถยนต์ Toyota

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 13)

ร้านถ่ายรูป-อัดภาพ ยังมีให้เห็น

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 14)

มองกลับไปยังที่ตั้งโครงการค่ะ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 15)

หน้าสำนักงานขายก็เป็นพื้นที่ของโครงการเช่นกัน อยู่ใกล้กับสะพานลอย

ต่อด้วยการสำรวจซอยสารภี 2 ข้างโครงการค่ะ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 6)

บนสะพานลอยมองไปทางวงเวียนใหญ่ค่ะ ตึกสูงในระยะใกล้ๆ ไม่มีเลย  ส่วนตึกที่เห็นอยู่ไกลๆ นู่นเป็นคอนโด Bright วงเวียนใหญ่ บนถนนสมเด็จสะพานตากสินแถว BTS นู่นค่ะ

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ การเดินทาง - (ภาพที่ 10)

มองกลับไปทางถนนอิสรภาพมั่ง

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 19)

ลงสะพานมาซอยสารภี 2 ที่อยู่ด้านข้างโครงการกันอีกรอบ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 20)

ภายในซอยข้างโครงการเป็นถนนกว้าง 2 เลนไป-กลับ ซ้ายมือคือโครงการศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ขวามือจะเป็นโรงเรียนไทย ซิกข์ นานาชาติกรุงเทพ สอนระดับมัธยม ส่วนใหญ่เป็นนักเรียนสายชาติอินเดีย

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 22)

หน้าตาโรงเรียน รั้วอยู่ตรงข้ามกันเลย

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 23)

ส่วนด้านหลังโครงการจะติดกับซอยย่อยเล็กๆ ค่ะ

ทีนี้เรานั่งรถต่อไปทางวงเวียนใหญ่กันบ้างค่ะ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 25)

หน้าโรงเรียนและหน้า Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ จะมีรถเมล์ผ่านเรื่อยๆ เช่น สาย 21, 37, 82, 85 นั่งไปลง BTS วงเวียนใหญ่ได้

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 26)

เดินจากหน้าโรงเรียนไปทางวงเวียนใหญ่ ก็จะยังเจอตึกแถวมีร้านค้าชั้นล่างค่ะ นี่ร้านขายกล่องเก็บของท้ายรถมอเตอร์ไซต์ และร้านขายผ้าม่าน

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 27)

ใกล้ถึงวงเวียนใหญ่จะมีธนาคารกรุงศรี สาขาวงเวียนใหญ่

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 4)

ต่อด้วยธนาคารธนชาต สาขาวงเวียนใหญ่ค่ะ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 29)

มีร้านขายทองอยู่หลายร้าน

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 30)

มองเข้าไปในถนนลาดหญ้า จะเห็นศูนย์การค้า Platform วงเวียนใหญ่ อยู่ไม่ไกล

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 31)

มีโรงรับจำนำอยู่ข้างๆ กับตึกสำนักงาน

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 3)

วนกลับมาอีกที มีร้านขายเครื่องเขียน เครื่องแบบนักเรียน บริษัท ธนบุรี ศึกษา

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 5)

ซึ่งตลอดทางจากวงเวียนใหญ่ไปทาง BTS จะเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ช่วงนี้ก็มีแต่ตึกแถวเช่นกัน

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ติดถนนประชาธิปก - (ภาพที่ 33)

เลี้ยวซ้ายที่แยกกลับมาที่ BTS วงเวียนใหญ่ค่ะ เป็นสถานีที่ใกล้สุดในตอนนี้

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

พาไปวนดูรอบๆ กันมาเยอะแล้ว กลับมาที่สำนักงานขายกันต่อค่ะ

ตัวสำนักงานขายเป็นห้องกระจกสูง 1 ชั้น โทนสีดำ-น้ำตาลเข้ม ซึ่งเป็นสีหลักที่จะใช้ในโครงการ

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ สำนักงานขาย - (ภาพที่ 2)

 

ทางเท้าด้านหน้า

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ สำนักงานขาย - (ภาพที่ 1)

 

สภาพตึกแถวฝั่งตรงข้ามสูง 3 – 7  ชั้น

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ สำนักงานขาย - (ภาพที่ 12)

 

เยื้องๆ เป็นศูนย์รถยนต์ Toyota ที่พาไปเดินชมกันเมื่อกี้

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ สำนักงานขาย - (ภาพที่ 13)

 

รถเมล์ผ่านหน้าโครงการเลย

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ สำนักงานขาย - (ภาพที่ 14)

 

ด้านในตกแต่งโทนสว่าง ผนังตกแต่งลายหินอ่อน

 

ทางซ้ายจะเป็นห้องตัวอย่างจำนวน 2 ห้อง

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ สำนักงานขาย - (ภาพที่ 4)

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ดินของโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ จะเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู  ด้านหน้าเป็นทิศตะวันตกติดถนนประชาธิปก  ด้านข้างฝั่งทิศเหนือและด้านหลังทิศตะวันออก ติดตึกแถวสูง 4 ชั้น ส่วนด้านข้างอีกฝั่งติดซอยสารภี 2 ตรงข้ามกับโรงเรียนนานาชาติไทยซิกข์ค่ะ

แปลนอาคารรูปตัว L ขนานไปกับถนนสารภี 2 ซึ่งห้องส่วนใหญ่จะหันเข้าทิศเหนือและทิศใต้ (แบบทำมุมเฉียงหน่อยๆ) อันเป็นทิศยอดฮิตของคนไทย

ศุภาลัย-ลอฟท์-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-สภาพแวดล้อม

ซึ่งเมื่อดูจากสภาพแวดล้อมรอบๆ แล้ว มีแต่อาคารสูง 4 – 5 ชั้นทั้งนั้นเลย  เทียบกับคอนโดนี้ที่มีห้องพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 7 ขึ้นไป แค่ซื้อห้องชั้นล่างสุดก็ได้มองเห็นวิวรอบๆ แล้วค่ะ ไม่มีตึกอะไรมาบล็อควิวเลย

ส่องโมเดล

เห็นผังไปคร่าวๆ แล้ว ทีนี้มาดูตัวโมเดลกันบ้างจะได้นึกภาพออกค่ะ คอนโด Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ สูง  30 ชั้น 1 อาคาร  จอดรถได้ตั้งแต่ชั้น 1 – 6  เริ่มชั้นพักอาศัยที่ชั้น 7 ขึ้นไป  ออกแบบสไตล์โมเดิร์น คุมโทนสีเทาอ่อน เทาเข้ม เล่นเส้นลายด้วยแนวตั้งสีขาวในรูปด้านอาคาร ทำให้ดูสูงเพรียวมากขึ้น  

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ โมเดล - (ภาพที่ 6)

 

ยอดอาคารมีป้ายศุภาลัยอยู่บนสุด

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ โมเดล - (ภาพที่ 10)

 

ส่วนผนังอาคารตรงที่จอดรถจะทำระแนงบังสายตา ใช้สีน้ำตาลด้านหน้า และใช้สีขาวที่ด้านข้างไปจนถึงด้านหลัง

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ โมเดล - (ภาพที่ 7)

 

เหนือโพเดียมที่ชั้น 7 จะจัดเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีสระว่ายน้ำ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ โมเดล - (ภาพที่ 5)

 

มองจากด้านล่างขึ้นไป

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ โมเดล - (ภาพที่ 8)

 

ด้านข้างที่ติดกับซอยสารภี 2 จะเห็นรูปด้านยาวของโครงการ สีขรึมๆ ดูเท่ดีค่ะ มีลูกเล่นอีกทีที่ยอดอาคารเลย เป็นส่วนกลางอีกชั้นนึง

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ โมเดล - (ภาพที่ 3)

 

ยอดอาคารที่ชั้น 28 ออกแบบให้ร่นระยะเข้าไปเป็นชั้นๆ มีสวนดาดฟ้าที่ชั้น 28 , 30 และมีห้อง Sky Lounge สำหรับชมวิว

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ โมเดล - (ภาพที่ 2)

 

โครงการนี้ทางศุภาลัยจะเน้นการออกแบบให้ประหยัดพลังงาน ทั้งการวางทิศแปลนแนวเหนือ-ใต้ เพื่อลดความร้อนที่จะกระทบอาคารน้อยที่สุด และเลือกใช้วัสดุ เช่น กระจกเขียวตัดแสงในห้องพักลดความร้อนเข้าห้อง และใช้หลอดไฟ LED ทั้งโครงการค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ถือเป็นโครงการขนาดกลาง 363 ยูนิต แต่ก็ให้ส่วนกลางมาครบ แบ่งออกเป็น 3 ส่วนด้วยกัน  ส่วนแรกจะอยู่ที่ชั้น 1 มีโถงพักคอย , มีร้านค้า 2 ร้าน , สวนพักผ่อนแบบ Indoor และ Outdoor  มี Co-Working Space เชื่อมต่อกับพื้นที่ Lobby เป็นทั้งห้องสมุดและ Meeting Room  และมีชั้นลอยเป็น Co-Living Space สำหรับพักผ่อน

อีกส่วนจะจัดไว้ที่ชั้น 7  ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และห้องซาวน่า   ส่วนที่ 3 จะจัดไว้ชั้นบนสุด มี Roof Garden 2 ระดับ ที่ชั้น 28 และชั้น 30 ค่ะ มองเห็นวิวสูงๆ และมีห้อง Sky Lounge, Sky Terrace ที่ชั้น 30 สำหรับพักผ่อนชมวิวทั้ง Indoor และ Outdoor ค่ะ

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ - (ภาพที่ 10)

ที่จอดรถจอดได้ตั้งแต่ชั้น 2 – 6 ได้ คิดเป็น 57% ไม่รวมซ้อนคัน ถือว่าให้มาเยอะพอตัว  มีลิฟต์บริการให้ 3 ตัวแบบล็อคชั้น อยู่ชั้นไหนไปได้แต่ชั้นนั้นๆ คิดเป็น 121 ยูนิต/ลิฟต์ 1 ตัว อยู่ในเกณฑ์ดีค่ะ  สัดส่วนเข้าออกอาคารด้วยการสแกนลายนิ้วมือไม่ต้องพกบัตรให้วุ่นวาย ด้านความปลอดภัยมีกล้อง CCTV และพี่รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง

เวลาวนรถเข้าโครงการก็ขับตรงเข้ามาได้เลย  สามารถ Drop-Off ส่งคนเข้าอาคารได้ก่อน แล้วก็ไปวนเข้าที่จอดรถหรือวนรอบโครงการไปออกด้านหน้าอีกที  รอบๆ มีสวนอยู่ 3 มุมค่ะ มุมแรกด้านบนจะเป็นศาลพระภูมิและสวนหย่อม ด้านหน้าอีกฝั่งจะเป็นสนามเด็กเล่น ส่วนด้านหลังเป็นลานสนามหญ้ารูปสามเหลี่ยม
Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-ชั้น-1

 

ชั้น 7 มีสระว่ายน้ำแยกสระเด็กต่างหาก มีที่นั่งพักผ่อนข้างสระแบบ outdoor ส่วนภายในอาคารมีห้องฟิตเนสและห้องซาวน่า

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-ชั้น-7

บรรยากาศโถงทางเข้าชั้นล่างยกฝ้าสูงดูโอ่โถงดี ขวามือเป็นชั้นลอย  ต้องบอกกันตามตรงว่า  อิมเมจที่ดีไซน์ออกมานั้น ฉีกรูปแบบจากคอนโดตัวเก่าๆ ที่ศุภาลัยเคยทำมาอย่างสิ้นเชิง  อีกหน่อยใครจะแซวว่าเป็นป้าศุ ก็ไม่น่าได้แล้ว  ดีไซน์เค้าหล่อขึ้นเยอะมาก

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ - (ภาพที่ 6)

 

ตรงชั้นที่ยกสูงขึ้นไปเป็น Co-Living Space สำหรับพักผ่อน

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ - (ภาพที่ 7)

 

ภายใน Lobby ยกฝ้าสูงและออกแบบหรูหราทีเดียว ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีน้ำตาล พื้นลายหินสีดำ

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ - (ภาพที่ 2)

 

ห้องฟิตเนสที่ชั้น 7 เป็นห้องกระจกมองเห็นวิวสระว่ายน้ำและวิวด้านข้าง

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ - (ภาพที่ 4)

 

ข้างสระมี Deck นั่งพักให้ และปลูกไม้พุ่มไว้รอบๆ

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ - (ภาพที่ 11)

 

ชั้น 30 มีห้อง Sky Lounge น่านั่งชมวิว

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ - (ภาพที่ 3)

 

ยอดอาคารที่ชั้น 28 – 30 ค่ะ  เล่นระดับมีสวนที่ชั้น 28 และ 30 เลย มองเห็นวิววงเวียนใหญ่สวยๆ

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ - (ภาพที่ 12)

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Floor Plan คอนโด ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่
ชั้น 7

แปลนชั้น 7 จะเป็นชั้นแรกที่มีห้องพักอาศัย และเป็นชั้นที่เดินไปใช้ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำกับห้องฟิตเนสได้ง่าย  จำนวนห้องพักอาศัยชั้นนี้จะมีอยู่ 14 ห้อง โดยห้องแบบ Premier Suite 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 48 ตารางเมตร จะมีแค่ 2 ห้องทางทิศตะวันออกใกล้กับห้องฟิตเนส  ห้อง Family Suite 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำจะอยู่ตามหัวมุมอาคาร 3 ห้อง 3 มุม  ห้องขนาดเล็กแบบี มี 2 ห้องทางทิศใต้เท่านั้น ห้อง Executive Suite 35 ตารางเมตรจะมีให้เลือกทั้งทิศเหนือและทิศใต้ ส่วนห้องแบบ Deluxe Suite 47, 48 ตารางเมตรจะหันเข้าทางสระว่ายน้ำหรือทิศเหนืออย่างเดียวค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-ชั้น-7

Floor Plan คอนโด  ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่
ชั้น 8 – 27

ชั้น Typical Floor จะอยู่ที่ชั้น 8 – 27 แปลนตรงกับชั้น 7 ค่ะ แต่จะมีห้องเพิ่มเข้ามารวมเป็น 17 ห้อง คือเพิ่มห้องตรงหัวมุมขวาเข้ามา เป็นห้อง Premier Suite ขนาด 54.5 ตารางเมตร, ห้อง Family Suite 62.5 ตารางเมตร และห้องที่อยู่ใกล้กับโถงลิฟต์แบบ Deluxe Suite 48 ตารางเมตร อีกห้อง

รูปร่างแปลนจะเป็นรูปตัว L มีทางเดินตรงกลาง ระยะทางถึงห้องต่างๆ ไม่ไกลเกินไป แต่ไม่มีหน้าต่างระบายอากาศที่ปลายทางเดินเลย มีแค่หน้าต่างตรงลิฟต์เท่านั้นค่ะ  ดังนั้นตอนกลางวันบริเวณอาจจะร้อนได้

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-ชั้น-8-27
 

แปลนห้องดีไหม?

ที่น่าสังเกตคือ  ศุภาลัย ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่  จะเน้นห้องขนาดใหญ่มากกว่าห้องขนาดเล็ก เพราะกลุ่มลูกค้าในย่านนี้น่าจะเป็นตลาดสำหรับครอบครัวที่อยู่ในทำเลนี้กันมานานแล้ว  แต่ไม่สามารถขยับขยายครอบครัวได้เนื่องจากพื้นที่จำกัดและหนาแน่น  และเป็นกลุ่มซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงกันมากกว่าที่จะเป็นตลาดปล่อยเช่าค่ะ  โดยจะเน้นเป็นแบบ 2 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส มากกว่าแบบสตูดิโอและแบบ 1 ห้องนอน เสียอีก 

  • สตูดิโอ (Loft Suite) ขนาด 29 ตร.ม.
  • 1 ห้องนอน (Exeutive Suite) ขนาด 35 ตร.ม.
  • 1 ห้องนอน พลัส (Deluxe Suite) ขนาด 47-48 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (Premier Suite) ขนาด 48-54.5 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (Family Suite) ขนาด 62.5 – 91.0 ตร.ม.
  • 3 – 4 ห้องนอน ขนาด 121.5 – 165 ตร.ม.

แปลนห้องคอนโด  Supalai Loft ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่
แบบ 1 ห้องนอนพลัส Deluxe Suite ขนาด 48 ตารางเมตร

เรายกตัวอย่างห้องแบบ 1 ห้องนอนพลัส 48 ตารางเมตรมาให้ดูกัน  พื้นที่ส่วนแรกในห้องจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เป็นห้องนั่งเล่นต่อเนื่องกับแพนทรีครัวและห้องน้ำค่ะ สามารถต่อเคาน์เตอร์กลางห้องได้เป็นเหมือนเคาน์เตอร์บาร์ จะได้กั้นแยกห้องนั่งเล่นและห้องครัวดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น ถัดเข้าไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์และห้องนอน ที่กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อนทั้งคู่ ห้องอเนกประสงค์จะมีขนาดเล็กกว่าอยู่ติดระเบียง จัดเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอน 2 สำหรับแขกก็ยังได้  ส่วนห้องนอนจะมีพื้นที่เยอะกว่าได้หน้าต่างเข้ามุม สามารถใส่เตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และยังเหลือพื้นที่ทำเป็นโซฟาโต๊ะทำงานติดหน้าต่างได้อีกด้วยค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-แบบ-Deluxe-Suite-(a)-48-ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด  Supalai Loft ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่
แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 64.5 ตารางเมตร

ยกตัวอย่างของห้อง Family Suite มาให้ดูค่ะ เพราะมีจำนวนไซส์นี้เยอะเหมือนกัน เหมาะกับอยู่อาศัยจริงๆ ค่ะ  ส่วนแรกของห้องจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พื้นที่เหลือๆ ใส่โต๊ะกินข้าว 4 ที่นั่ง และวางโซฟาใหญ่ได้ พื้นที่ตรงนี้จะได้แสงธรรมชาติจากระเบียงยาวเต็มความกว้างของห้อง อีกฝั่งของห้องจะกั้นห้องเป็นห้องครัว ปิดด้วยประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ  ตรงกลางห้องจะมีทางเดินตรงเข้าไปเป็นห้องน้ำกลาง แยกทางเข้าห้องนอนซ้ายขวา ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ใส่เฟอร์ได้เต็มที่ และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กก็มีขนาดใหญ่พอใส่เตียง 5 ฟุตก็พอไหวนะ แต่แปลนจะจัดเป็นเตียงเดี่ยวและมีโซฟาเข้ามุมหน้าต่างแทนค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-แบบ-Family-Suite-(b)-64.5-ตารางเมตร

เปิดห้อง มองสเปซ  

ห้องตัวอย่าง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ห้องตัวอย่างมีให้ดู 2 ห้อง คือห้องที่เราดูแปลนกันไป แบบ 1 ห้องนอนพลัส 48 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 64.5 ตารางเมตรค่ะ  ความสูงฝ้าจะอยู่ที่ 2.7 เมตร

ห้องตัวอย่างคอนโด Supalai Loft ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่

แบบ 1 ห้องนอน พลัส Deluxe Suite 48 ตารางเมตร

เปิดประตูเข้าห้องนี้มาจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นก่อนเลย ความกว้างประมาณ 2.5 เมตร กินพื้นที่ลึกเข้าไปด้านในจนถึงประตูกระจกที่เป็นห้องอเนกประสงค์

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-1)

 

ด้านในกั้นห้องอเนกประสงค์และห้องนอนด้วยประตูกระจกสูงชนฝ้า 2.7 เมตร กรอบสีดำ แข็งแรงดีค่ะ ปิดแล้วห้องจะเป็นส่วนตัวมากขึ้นแต่ไม่ทึบอึดอัด

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-2)

 

หลังโซฟาจะเป็นแพนทรีครัว และที่วางเครื่องซักผ้า ซึ่งสามารถทำเคาน์เตอร์ตรงกลางห้องเพิ่มได้จะสวยเลย ไว้สำหรับนั่งกินข้าว และข้างๆ แพนทรีจะเป็นทางเข้าห้องน้ำค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-3)

 

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-แห้ง ชัดเจน ปิดด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาอ่อน สุขภัณฑ์ต่างๆ เลือกใช้สีขาวดูสะอาดตา กระจกเงาเปลี่ยนเป็นแบบกว้างเต็มห้องจะช่วยให้ห้องดูใหญ่มากขึ้น

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-8)

 

มองกลับออกไปยังแพนทรีและห้องนอน

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-9)

 

จากเคาน์เตอร์กลางห้อง นั่งกินข้าวไปดูทีวีไปด้วยได้เลย ผนังตรงทีวีนี่ทำ Built-in แบบสูงชนฝ้าจะเก็บของได้เยอะเลยค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-16)

 

ห้องอเนกประสงค์เป็นห้องสี่เหลี่ยจัตุรัสได้แสงธรรมชาติจากระเบียง ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามใจชอบ เช่น ห้องทำงาน ห้องเก็บของ หรือจะทำเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้  แต่ถ้าเป็นเราเองจะทำเป็น Walk-in Closet ซะเลย อิอิ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-5)

 

พื้นที่ตรงระเบียงจะเป็นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ มีระแนงเหล็กกล่องบังสายตาต่อเนื่องกับราวกันตก พื้นที่กว้างใช้ได้ สามารถตากผ้าหรือปลูกต้นไม้ที่ระเบียงได้ เพราะว่าเครื่องซักผ้าวางไว้ตรงแพนทรีครัวได้

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-6)

 

ภายในห้องนอนก็กว้างสามารถใส่โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้า เตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-4)

 

ข้างเตียงใส่ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้  1 ตู้

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-15)

 

ได้หน้าต่างเข้ามุมด้วย

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-11)

 

เหลือที่ข้างเตียงเอาโต๊ะทำงานและโซฟามาวางได้ยังโอเค

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-10)

 

โดยที่ข้างเตียงก็ยังเหลือที่เป็นทางเดิน และวางโต๊ะข้างเตียงเล็กๆ ได้อีก

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-12)

 

ปลายจะเหลือพื้นที่ สามารถทำตู้หรือชั้นวางกว้าง 10-20 ซม. ยังพอได้ค่ะ หรือจะเอาทีวีแขวนผนังไปเลยก็ได้

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-48-ตารางเมตร-(ภาพที่-13)

ห้องตัวอย่างคอนโด Supalai Loft ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่
แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ Family Suite 64.5 ตารางเมตร

สำหรับแบบ 2 ห้องนอนจะมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น เข้าไปแล้วจะเจอกับโซนรับประทานอาหารก่อนค่ะ เพราะอยู่ใกล้กับห้องครัวทางขวามือ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-1)

 

ห้องครัวกั้นด้วยประตูกระจกใสกรอบดำ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิคทำความสะอาดได้ง่าย และวางเครื่องซักผ้าได้ด้วย เป็นสัดเป็นส่วนดี

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-10)

 

โต๊ะกินข้าววางเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-2)

 

ในสุดเป็นพื้นที่นั่งเล่นติดระเบียงค่ะ ระหว่างวันได้แสงธรรมชาติจากระเบียง

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-3)

 

พื้นที่ระเบียงยาวไว้สำหรับตากผ้าหรือปลูกต้นไม้ค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-5)

 

บริเวณระเบียงจะกว้างประมาณ 1.1 เมตร มีโคมไฟที่ระเบียงให้เรียบร้อย

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-6)

 

อีกฝั่งเป็นที่วางคอมเพรสเซอร์ของห้องนอน 2 ห้องและห้องนั่งเล่นค่ะ ด้านข้างมีระแนงปิดเพื่อความสวยงาม  ถ้าไม่อยากให้ลมร้อนเป่าเข้าระเบียง ก็ต้องติดกริลเปลี่ยนทิศทางแอร์เพิ่มหน่อยค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-7)

 

มองกลับเข้าไปภายในห้อง  สเปซถือว่ากว้างๆ อยู่ได้สบายดีนะคะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-8)

 

ตรงกลางของห้องนั่งเล่นจะเป็นทางแยกเข้าห้องน้ำและทางเข้าห้องนอนซ้าย-ขวา

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-9)

 

ห้องน้ำตรงกลางก็แบ่งส่วนเปียกแห้งคุมโทนสีขาวทั้งห้อง

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-11)

 

มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-12)

 

เข้ามาในห้อง Master Bedroom วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ข้างเตียงยังเหลือที่ทำเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานเล็กๆ ค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-14)

 

ถ้าจัดดีดีข้างตู้เสื้อผ้าที่ตรงกับประตูทางเข้าทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆ ได้อีก

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-15)

 

ปลายเตียงเหลือทางเดินพอสมควร สามารถวางชั้นและติดทีวีปลายเตียงได้ ข้างทีวีเป็นทางเข้าห้องน้ำส่วนตัว

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-13)

 

ห้องอาบน้ำกว้างขวางทีเดียว กว้างกว่าห้องน้ำแรกค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-16)

 

ต่อด้วยห้องนอนเล็ก ตรงกับทางเข้าจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-17)

 

เป็นห้องที่มีขนาดเล็กลงหน่อย เหมาะกับใส่เตียงเดี่ยวค่ะ ได้แสงธรรมชาติจากข้างหัวเตียงและด้านข้าง มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ทั้ง 2 ด้าน เปิดให้อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นที่ตรงหน้าต่างสามารถทำเป็นโซฟานั่งเล่นเข้ามุมได้อีกจุด

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-19)

 

ปลายเตียงเหมาะกับติดทีวีที่ผนัง  ด้านข้างเหลือที่ใส่ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

Supalai-Loft-ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่-1-ห้องนอน-64.5-ตารางเมตร--(ภาพที่-18)

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมให้มาโอเคเลยค่ะ ได้พื้นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. สีไม้อ่อน หนากว่าพื้นลามิเนตมาตรฐานทั่วไปที่จะหนา 8 มม.  ผนังติดวอลเปเปอร์ ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์แบบฝัง  แถมเครื่องปรับอากาศ  ส่วนเฟอร์นิเจอร์ในห้องได้เคาน์เตอร์ครัวแต่ไม่รวมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบพร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยและเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ  กระจกเงาในห้องน้ำดูเล็กไปหน่อย  แต่ภาพรวมก็ถือว่าค่อนข้างคุ้มเมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยนะ

ทีมงานอยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน คือ วัสดุส่วนเตรียมอาหาร (Pantry), วัสดุห้องน้ำ, วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง (Finishing Material) ค่ะ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องครัว - (ภาพที่ 1)

ชุดครัวของแบบ 1 ห้องนอนพลัส ปิดผิวตู้เก็บของด้านล่างด้วยเมลามีนลายไม้ ด้านบนเปิดด้วยสีขาว

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องครัว - (ภาพที่ 2)

ตู้ชั้นล่างมีซอยช่องให้เก็บของได้เยอะขึ้น แต่ไมโครเวฟอยู่ด้านบนค่ะ คนตัวเตี้ยจะใช้งานยากหน่อย

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องครัว - (ภาพที่ 6)

แพนทรีของแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ก็ทำออกมาหน้าตาเหมือนกัน แต่ว่าตู้ตรงกลางจะกว้างมากขึ้น

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องครัว - (ภาพที่ 7)

เปิดให้ดูช่องเก็บของค่ะ  ก็จุได้เยอะพอสมควร

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องครัว - (ภาพที่ 3)

ลิ้นชักมีช่องแบ่งช้อนส้อมให้

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องครัว - (ภาพที่ 4)

ผนังด้านหลังติดกระเบื้องสีน้ำตาลอ่อน เพื่อให้ทำความสะอาดง่าย

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องครัว - (ภาพที่ 5)

ท็อปเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีนลายหินสีดำ อ่างล้างจานเป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า และก๊อกน้ำทรงสูง  ผิวเมลามีนเวลาใช้งานต้องระวังอย่าวางของร้อนลงไปตรงๆ นะคะ  หาที่รองก็จะดีกว่า

วัสดุห้องน้ำ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องน้ำ - (ภาพที่ 1)

โถสุขภัณฑ์ของ COTTO ที่ได้ฉลากสิ่งแวดล้อมค่ะ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องน้ำ - (ภาพที่ 4)

พื้นที่อาบน้ำกำลังดี มีฉากกั้นอาบน้ำทำจากกระจกนิรภัย  ผนังตรงที่อาบน้ำจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินสีน้ำตาล

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องน้ำ - (ภาพที่ 5)

ชุดฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องน้ำ - (ภาพที่ 3)

กระจกเงาขนาดครึ่งตัว

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องน้ำ - (ภาพที่ 2)

อ่างล้างหน้าแขวนผนังสีขาวของ Cotto และก๊อกน้ำก้านโยก

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ ห้องน้ำ - (ภาพที่ 6)

ข้างๆ ฝักบัวจะมีชั้นสำหรับวางของติดผนังมาให้

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ วัสดุทั่วไป - (ภาพที่ 7)

พื้นห้องปูแผ่นไม้ลามิเนต หนา 12 มม.

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ วัสดุทั่วไป - (ภาพที่ 8)

ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ดวงไฟดาวน์ไลท์

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ วัสดุทั่วไป - (ภาพที่ 6)

ชุดประตูบานเลื่อนในห้องจะสูงชนฝ้า ทำให้ดูโปร่ง กรอบทำจากอะลูมิเนียมสีดำคุณภาพแข็งแรงดีค่ะ ในห้องใช้กระจกใส แต่ถ้าเป็นหน้าต่าง,ประตูติดผนังด้านนอกใช้กระจกเขียวตัดแสง

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ วัสดุทั่วไป - (ภาพที่ 5)

วงกบประตูทั่วไปเป็นกรอบสีขาว

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ วัสดุทั่วไป - (ภาพที่ 2)

ระเบียงและระแนงบังคอมเพรสเซอร์แอร์ ทำจากเหล็กกล่องทาสีเทาเข้ม

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ วัสดุทั่วไป - (ภาพที่ 1)

ธรณีระเบียงยกสูงขึ้นประมาณ 10 ซม. กันน้ำไหลเข้าห้องได้ดีค่ะ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ วัสดุทั่วไป - (ภาพที่ 3)

คอมเพรสเซอร์แอร์บางส่วนจะวางอยู่บนโครงการสร้างเหล็กแขวนติดกับฝ้าด้านบน

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ วัสดุทั่วไป - (ภาพที่ 4)

ธรณีเข้าห้องน้ำยกสูงประมาณ 2 ซม. เป็นหินสังเคราะห์ค่ะ

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ วัสดุทั่วไป - (ภาพที่ 10)

สวิตซ์ไฟสีขาวจาก Bticino แบบทั่วไป

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ วัสดุทั่วไป - (ภาพที่ 11)

แถมเครื่องปรับอากาศให้ด้วยค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ราคาเริ่มต้นวันที่แวะเข้าไปทำรีวิว (11 มิถุนายน 2561) ราคาเริ่มต้นห้องขนาด 29 ตารางเมตร อยู่ที่ 2.29 ล้านบาทค่ะ  ซึ่งใครที่สนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ทุกวัน โดยจะเปิดขายอย่างเป็นทางการ ในวันที่ 13 – 15 กรกฎาคม 2561 ที่สำนักงานขายค่ะ

ราคา ณ วันที่  11 มิถุนายน 2561

ราคาเริ่มต้น :

ห้องสตูดิโอ ขนาด 29 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท เฉลี่ย 78,965 บาท / ตารางเมตร

 

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

N/A

  • ผ่อนดาวน์

N/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน  (ชำระล่วงหน้า 1  ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ตัวโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ประชาธิปก ช่วงระหว่างวงเวียนใหญ่และแยกบ้านแขก (ที่ตัดกับถนนอิสรภาพ) เป็นโซนพักอาศัยฝั่งธนฯ ที่ขยับขยายออกมาจากตัวเมือง ใกล้กับสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา 2 แห่ง คือ สะพานพระปกเกล้าสำหรับข้ามเข้าเกาะรัตนโกสินทร์ และใกล้สะพานตากสินที่เข้าสู่ถนนสาทรและสีลมได้  ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองก็สามารถวิ่งจากวงเวียนใหญ่ไปที่แยกท่าพระ เข้าถนนจรัญสนิทวงศ์และเพชรเกษมได้ค่ะ

ถ้าไม่มีรถยนต์ส่วนตัว ก็สามารถนั่งรถเมล์และรถแท๊กซี่ที่ผ่านหน้าโครงการเลย นั่งไปต่อ BTS วงเวียนใหญ่ได้ในระยะ 1.3 กม.  ค่ะ … และเนื่องจากเป็นทำเลใกล้แม่น้ำ จึงสามารถเดินทางด้วยเรือได้ด้วย เช่น ท่าเรือดินแดง ท่าเรือคลองสาน และท่าเรือเป๊ปซี่  แต่ในอนาคตการเดินทางจะสะดวกมากขึ้นเพราะมีรถไฟฟ้าใกล้ๆ 2 สาย คือ สายสีทอง และสายสีม่วงค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

โซนนี้ถือว่าเป็นเขตเมืองเก่าแก่ ย่านการค้าเก่าที่อยู่กันมาอย่างยาวนานค่ะ การเติบโตในพื้นที่รอบๆ โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ถือว่าน่าสนใจเลยทีเดียว แม้ว่าดั้งเดิมจะเป็นโซนบ้านพักอาศัยและตึกแถวอย่างเดียว ไม่มี Hub เป็นแหล่งทำงานหรือศูนย์การค้าเท่าไหร่ แต่การพัฒนาในอนาคตจะมีทั้งโครงสร้างพื้นฐานเป็นแนวรถไฟฟ้า 2 สาย คือ  สายสีม่วงใต้ เตาปูน-วงแหวนกาญจนาภิเษก , สายสีทองประชาธิปก – กรุงธนบุรี   ซึ่งสายที่เริ่มก่อสร้างแล้วจะเป็นสายสีทองที่เป็นรถไฟฟ้าสายสั้นๆ วิ่งต่อมาจาก BTS กรุงธนบุรีไปยังถนนเจริญนคร และถนนสมเด็จเจ้าพระยาค่ะ

ซึ่งนอกจากแนวรถไฟฟ้าแล้วก็ยังมีโครงการใหญ่ๆ ของทางเอกชนและทางกรุงเทพมหานครอีก คือ  ICON SIAM  เป็นโครงการคอนโดและศูนย์การค้าหรูหราระดับโลกริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่จะมาอัพราคาที่ย่านนี้ให้เจริญยิ่งขึ้น  ส่วนโครงการของทางกรุงเทพฯ จะเป็นการปรับปรุงตั้งแต่ย่านกะดีจีน-คลองสาน เช่น การปรับปรุงทางริมแม่น้ำ โครงการสะพานด้วน-สวนลอยฟ้า เป็นต้น เพราะเป็นโซนที่มีประวัติศาสตร์ มีวัดหลายแห่ง ดันไปในเชิงสถานที่ท่องเที่ยวได้ดี

แม้ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่  จะไม่ได้ตั้งอยู่เส้นเดียวกับ IconSiam โดยตรง แต่น่าจะก็จะได้รับผลประโยชน์ไปบางส่วน ซึ่งเป็นเรื่องของภาพความเจริญยุคใหม่ที่จะข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามาค่ะ  ประกอบกับถนนประชาธิปกหน้าโครงการเป็นถนนใหญ่ คุณภาพดี ถ้าสายรถไฟฟ้ามาแล้วนั้นการปรับปรุงและพัฒนาในอนาคตก็ไม่ยาก  (แต่หาที่ดินได้ไหมนั่นเป็นอีกเรื่องนะ :P)

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ สูง  30 ชั้น 1 อาคาร จอดรถได้ตั้งแต่ชั้น 1 – 6 เริ่มชั้นพักอาศัยที่ชั้น 7 –  30 ขึ้นไป  ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1 ,  7 , 28 , 30  ออกแบบสไตล์โมเดิร์นแต่คุมโทนสีเทาอ่อน เทาเข้ม เล่นเส้นลายด้วยแนวตั้งสีขาวในรูปด้านอาคาร ทำให้ดูสูงเพรียวมากขึ้น และโครงการนี้จะเน้นประหยัดพลังงานด้วยค่ะ ตั้งแต่วางแปลนคอนโดให้ห้องหันเข้าทิศเหนือ-ใต้ ลดความร้อนที่จะกระทบอาคารน้อยที่สุด และเลือกใช้วัสดุ เช่น กระจกเขียวตัดแสงในห้องพักลดความร้อนเข้าห้อง และใช้หลอดไฟ LED ทั้งโครงการ

การจัดแปลนห้องและพื้นที่ใช้สอยของ Supalai Loft ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่ มีห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่แบบสตูดิโอไปจนถึง 4 ห้องนอนเลยทีเดียว ขนาด 29 – 165 ตารางเมตรค่ะ ห้องส่วนใหญ่จะเน้นขนาดพื้นที่ใหญ่ ไซส์ครอบครัว ไม่ได้ทำมาแบบห้องเล็กๆ แค่พออยู่คนเดียวเท่าไหร่นัก  มีห้องแบบ 1 ห้องนอน 35 ตารางเมตร , 1 ห้องนอนพลัส 47 – 48 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 62.5 – 70.5 ตารางเมตร  ซึ่งในภาพรวมในการจัดห้องทำออกมาได้ดี มีทั้งครัวปิดครัวเปิดให้เลือกตามใจชอบ  และให้ฝ้าสูง 2.7 เมตร เลยสามารถจัดเฟอร์ต่างๆ ได้ครบถ้วน อยู่อาศัยจริงน่าจะสบายค่ะ

วัสดุที่ให้มาอยู่ในระดับโอเคสำหรับระดับราคานี้  ได้ห้องแบบ Partially Fitted  มีเฟอร์นิเจอร์ให้เป็นแพนทรี่ครัวไม่รวมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ได้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ  วัสดุของห้องส่วนพื้นจะปูลามิเนตหนา 12 มม. ซึ่งถือว่าดี ผนังติดวอลเปเปอร์ ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลน์  เครื่องใช้ไฟฟ้าให้เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น ค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของคอนโด Supalai Loft ประชาธิปก – วงเวียน นั้นก็ให้มาเยอะพอสมควร  ชั้น 1 มีโถงพักคอย , มีร้านค้าชั้นล่าง 2 ร้าน , สวนพักผ่อนแบ Indoor และ Outdoor  มี Co-Working Space เชื่อมต่อกับพื้นที่ Lobby เป็นทั้งห้องสมุดและ Meeting Room ชั้นลอยจะเป็น Co-Living Space สำหรับพักผ่อน  / ชั้น 7 มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และห้องซาวน่า  / ส่วนชั้น 28 และ 30 มี Roof Garden , ห้อง Sky Lounge, Sky Terrace สำหรับพักผ่อนชมวิวทั้ง Indoor และ Outdoor ค่ะ

ที่จอดรถจอดได้ตั้งแต่ชั้น 2 – 6 คิดเป็น 57% ไม่รวมซ้อนคัน ถือว่าให้มาเยอะดีเลยเมื่อเทียบกันราคา  มีลิฟต์บริการให้ 3 ตัว แบบล็อคชั้น  ลิฟต์บริการ 1 ตัว คิดเป็น 121 ยูนิต/ลิฟต์ 1 ตัว อยู่ในเกณฑ์ดีค่ะ  ส่วนการเข้าออกอาคารจะใช้วิธีสแกนลายนิ้วมือนะคะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

Supalai Loft ประชาธิปก วงเวียนใหญ่

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

 

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)