รีวิว ชีวาทัย ปิ่นเกล้า [CHEWATHAI PINKLAO] คอนโด Mid Rise ใกล้ศิริราช สะพานพระปิ่นเกล้าและสะพานพระราม 8

· 27 min read

สวัสดีค่ะ วันนี้ทางทีมงานอยู่สบายจะพาทุกคนมาชมรีวิวคอนโดโครงการใหม่ชื่อว่า ชีวาทัย ปิ่นเกล้า จากชื่อก็น่าจะพอเดาออกแล้วใช่มั้ยคะว่าตั้งอยู่ตรงไหน ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนอรุณอมรินทร์ก่อนถึงทางขึ้นสะพานพระราม 8 ค่ะ สามารถลัดเลาะซอยจรัญฯ 40 ไปออกถนนจรัญสนิทวงศ์แล้วขึ้นรถไฟฟ้าสถานีบางยี่ขันได้สะดวก หรือจะไปกลับรถใต้สะพานพระราม 8 แล้วขึ้นลอยฟ้าบรมฯ ก็ง่าย เข้าเมืองสะดวกเพียงข้ามสะพานปิ่นเกล้าก็สามารถมุ่งหน้าไปอนุสาวรีย์ได้ทันที ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มากมายทั้ง Central Pinklao, Pata Pinklao, Tesco Lotus Pinklao, โรงพยาบาลศิริราช เป็นต้น

ใครที่ทำงานหรือหาที่อยู่อาศัยในย่านนี้ ราคาเบาๆ โครงการ CHEWATHAI PINKLAO เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจทีเดียวเลยค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

CHEWATHAI PINKLAO

( ชีวาทัย ปิ่นเกล้า )

  • เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนอรุณอมรินทร์ บางยี่ขัน บางพลัด กรุงเทพฯ
  • ขนาดที่ดิน >>> 4 – 0 – 75 ไร่
  • จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
  • จำนวนชั้น >>> 13 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน
  • จำนวนยูนิต >>> 588 ยูนิต + 5 ร้านค้า
  • ประเภทห้อง >>>
    • 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตารางเมตร
    • 2 ห้องนอน ขนาด 43-57 ตารางเมตร
  • ที่จอดรถ >>> โดยประมาณ 43% (รวมจอดซ้อนคัน)
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 2.29 ล้านบาท (ได้ห้องแบบ Fully-Fitted)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ย 86,000 บาท/ตร.ม. ณ เดือนกันยายน 2562
  • พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 13.770499, 100.487224
  • เว็บไซต์โครงการ >>> ชีวาทัย ปิ่นเกล้า
  • โทร >>> 1260

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

การเดินทาง

ส่องทำเล การเดินทาง คอนโด บ้านเดี่ยว แผนที่ map

สำหรับการเดินทางไปยังโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า สามารถเดินทางได้หลากหลายเส้นทางมาก ทั้งจากสะพานพระราม 8, ถนนจรัญสนิทวงศ์ และถนนปิ่นเกล้า ก็สามารถเข้าถึงโครงการได้อย่างสะดวกทั้งนั้นเลยค่ะ

ในส่วนของวันนี้เราจะพาทุกคนมาเริ่มต้นกันบน ถนนสิรินธร มุ่งหน้าไปปิ่นเกล้า พอข้ามสะพานกรุงธนให้ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนนจรัญสนิทวงศ์ แล้วชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนปิ่นเกล้า แล้วเลี้ยวซ้ายอีกทีเข้าถนนอรุณอมรินทร์ฝั่งขึ้นสะพานพระราม 8 ขับตรงมาประมาณ 250 เมตร จะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

จุดเริ่มต้นของเราอยู่บน สะพานกรุงธนบุรี มุ่งหน้าปิ่นเกล้าค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ข้ามสะพานมาแล้วให้ชิดซ้ายไปตามป้ายพระปิ่นเกล้า

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ชิดซ้ายมาแล้วจะเจอกับสี่แยกไฟแดงให้เลี้ยวซ้ายค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

เลี้ยวซ้ายมาแล้วจะเจอกับแนวรถไฟฟ้า ตรงนี้เป็นสถานีสิรินธร ให้ขับตรงไป

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ขับตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 1.6 กิโลเมตร จะเจอกับทางแยกให้ชิดซ้ายอีกครั้งเพื่อเลี้ยวเข้ามายังถนนปิ่นเกล้า

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

เมื่อเข้าถนนปิ่นเกล้ามาแล้ว ตรงมาประมาณ 550 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งก่อนถึงแยกอรุณอมรินทร์

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

พอเลี้ยวมาแล้วตรงมาประมาณ 250 เมตร จะเจอกับที่ตั้งโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า อยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

จากที่บอกไปข้างต้นแล้วว่าที่ตั้งโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนถนนอรุณอมรินทร์ฝั่งขึ้นสะพานพระราม 8 ที่เรียกได้ว่าเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกด้วยสะพานพระราม 8, สะพานพระปิ่นเกล้า และถนนลอยฟ้าบรมราชชนนี จากแผนที่ด้านล่างจะเห็นได้ว่า Hub ของย่านนี้จะเกาะกลุ่มอยู่บนถนนปิ่นเกล้าห่างจากโครงการไปไม่ไกลนัก ถ้าขับรถน่าจะใช้เวลาไม่เกิน 5 นาทีก็ถึงแล้วค่ะ ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้ก็จะมีทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัลปิ่นเกล้า, โลตัสปิ่นเกล้า, พาต้าปิ่นเกล้า, เมเจอร์ปิ่นเกล้า และ เดอะ เซนส์ ปิ่นเกล้า และแถวๆ ที่ตั้งโครงการยังรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านขายของชำ ร้านอาหารระดับชุมชนและโรงพยาบาลชื่อดังต่างๆ มากมาย เช่น โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลธนบุรี, โรงพยาบาลเจ้าพระยา และ โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก ไกลออกไปอีกหน่อยก็จะมีโรงเรียนชื่อดังอย่าง โรงเรียนสตรีวิทยา และ โรงเรียนเซนต์คาเบรียล อยู่ด้วยค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ส่วนเรื่องของขนส่งสาธารณะ จะเห็นได้ว่ามีรถไฟฟ้าถึง 2 สายตัดผ่านใกล้ๆ กับโครงการ Chewathai Pinklao คือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขัน ที่จะเปิดให้บริการในเร็วๆ นี้ห่างออกไปเพียง 1 กิโลเมตร และ รถไฟฟ้าสายสีแดงตลิ่งชัน-ศิริราช สถานีศิริราช ห่างออกไป 1.4 กิโลเมตรค่ะ สามารถเลือกใช้โดยสารเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกและง่ายดาย

 

ทีนี้ขยับซูมเข้ามาดูอีกนิด คราวนี้จะเห็นได้ชัดขึ้นค่ะว่าที่ตั้งของโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ใกล้ๆ กับแยกอรุณอมรินทร์ สามารถขึ้นได้ทั้งสะพานพระราม 8 และถนนลอยฟ้าบรมราชชนนี หรือจะเลี้ยวไปข้ามสะพานพระปิ่นเกล้าก็ยังได้ ใกล้ๆ โครงการมี ห้างสรรพสินค้าพาต้าปิ่นเกล้า ห้างชื่อดังในอดีตที่มีสวนสัตว์อยู่ด้านบนห่างจากโครงการไปเพียง 500 เมตร รอบๆ โครงการส่วนใหญ่นอกจากห้างนี้แล้วจะเป็นโรงเรียนและวัดที่มีค่อนข้างเยอะ เช่น โรงเรียนบางยี่ขัน, โรงเรียนทิวไผ่งาม, โรงเรียนมัธยมวัดดุสิตาราม, วัดบวรมงคล, วัดอมรคีรี, วัดพระยาศิริไอยสวรรค์ เป็นต้น นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ สถานีตำรวจบางยี่ขัน และสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่าง สวนสาธารณะพระราม 8 อีกด้วยนะคะ ถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียว

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

หลังจากที่ดูแผนที่กันไปแล้วเรามาดูสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า กันบ้างค่ะ

มาเริ่มจากที่ตั้งโครงการกันก่อน ตอนนี้เรายืนอยู่หันหลังให้สำนักงานขาย ด้านหน้าของเราจะเป็นถนนอรุณอมรินทร์และถนนลอยฟ้าบรมราชชนนีสูงประมาณตึก 3-4 ชั้นค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ซ้ายมือเป็นถนนอรุณอมรินทร์มุ่งหน้าไปสะพานพระราม 8 ข้างๆ โครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ส่วนทางด้านขวามือเป็นแยกอรุณอมรินทร์และอาคารพาณิชย์ค่ะ

มาดู ถนนอรุณอมรินทร์ ด้านหน้าโครงการกันหน่อยว่ามีอะไรบ้าง

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ถ้าออกจากโครงการตรงไปเรื่อยๆ เราจะเจอกับทางขึ้นสะพานพระราม 8 ข้ามไปฝั่งพระนครได้ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

และถ้าเรากลับรถใต้สะพานพระราม 8 ก็จะสามารถขึ้นถนนลอยฟ้าบรมราชชนนีได้อีกด้วย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

โรงพยาบาลศิริราช ก็ตั้งอยู่บนถนนเส้นนี้เช่นเดียวกัน ห่างจากโครงการไปเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ไม่ไกลจากโรงพยาบาลศิริราชมีโรงพยาบาลเอกชนอีกแห่งให้เลือกเข้าใช้บริการได้อย่าง โรงพยาบาลธนบุรี

จากถนนอรุณอมรินทร์มาเข้าต่อกันที่ ถนนปิ่นเกล้า ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

เปิดมาอย่างแรกเลยก็ต้องเป็น พาต้าปิ่นเกล้า ห้างสรรพสินค้าใกล้โครงการเพียง 500 เมตร

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

จากพาต้าปิ่นเกล้ามุ่งหน้าตลิ่งชันมาจะเจอกับ โลตัสปิ่นเกล้า ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มีให้เลือกจับจ่ายใช้สอยมากมาย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ใกล้ๆ กันเป็น เซ็นทรัลปิ่นเกล้า ห้างชื่อดังในย่านนี้

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ถัดจากเซ็นทรัลปิ่นเกล้าไปไม่ไกลเป็น Community Mall ชื่อ The Sense ปิ่นเกล้า ภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านดื่มกินมากมาย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ฝั่งตรงข้ามเซ็นทรัลปิ่นกล้าเป็น เมเจอร์ปิ่นเกล้า โรงภาพยนตร์และแหล่งช้อปปิ้งของวัยรุ่นย่านนี้

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ข้างๆ เมเจอร์ปิ่นเกล้าเป็น ตลาดปิ่นเงิน ปิ่นทอง ศูนย์รวมร้านค้าเสื้อผ้าแฟชั่น เครื่องประดับและอื่นๆ อีกมากมาย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

เลยจาก The Sense ไป 1 กิโลเมตร ทางด้านซ้ายมือจะเจอกับโรงพยาบาลเจ้าพระยาตั้งอยู่ค่ะ

จากถนนปิ่นเกล้ามาที่ ถนนจรัญสนิทวงศ์ กันหน่อย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ถนนจรัญสนิทวงศ์มีจุดเด่นตรงที่มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งตัดผ่านด้วย อย่างสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ สถานีบางยี่ขัน ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

บนถนนเส้นนี้มีห้างค้าปลีกชื่อดังขนาดใหญ่อย่าง Makro จรัญสนิทวงศ์ ตั้งอยู่อีกด้วย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

แล้วยังมี Foodland ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ เปิดตลอด 24 ชั่วโมง

และมากันที่ถนนเส้นสุดท้ายที่เราจะพาวนดูกันวันนี้คือ ถนนสิรินธร ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

บนถนนเส้นนี้ก็มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เหมือนกันชื่อว่า ตั้ง ฮั่ว เส็ง ห้างชื่อดังตั้งแต่อดีต

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

และที่บริเวณหัวเลี้ยวตัดกับถนนปิ่นเกล้ามีโรงพยาบาลเฉพาะทางด้านหู ตา คอ จมูก ชื่อว่า โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก เปิดให้บริการค่ะ

เปิดประตู ไปดูในโครงการ 

หลังจากที่เราพาดูสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการกันไปแล้ว คราวนี้กลับมาดูสำนักงานขายโครงการ Chewathai Pinklao ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าที่ตั้งโครงการกันบ้างดีกว่าค่ะ

สำนักงานขายของโครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นความเรียบง่ายและโปร่ง เน้นสีขาวและติดกระจกขนาดใหญ่ตลอดแนวอาคารทางด้านหน้าติดกับถนนอรุณอมรินทร์ ดูเด่นขึ้นมาจากสภาพแวดล้อมโดยรอบมากทีเดียว

ชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

เปิดประตูเข้ามาด้านในสำนักงานขายจะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับประดับด้วยหินอ่อนสีดำดูหรูหรา ตัดกับโลโก้โครงการด้านหลังสีทองอย่างลงตัว

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พื้นที่รับรองในสำนักงานขายมีค่อนข้างหลากหลายรองรับได้ตั้งแต่กลุ่มเล็กจนถึงกลุ่มใหญ่ๆ ขนาด 8-10 คน ได้เลยในคราวเดียวกัน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

อีกด้านก็เป็นพื้นที่รับรองเช่นกัน ใครชอบมุมไหนสามารถเลือกนั่งได้ตามใจชอบเลยค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งจะเป็นโถงทางเดินทอดยาวไปยังพื้นที่ห้องตัวอย่างของโครงการที่ตั้งอยู่ทางด้านข้างของอาคารค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้า

EXTERIOR

คอนโดโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า เป็นอาคารระดับ Mid Rise สูง 13 ชั้น ออกแบบสไตล์โมเดิร์นเน้นสีครีม เทาอ่อน และเทาเข้มตัดสลับกันไปมา เพิ่มมิติให้กับอาคารได้เป็นอย่างดี จะเห็นได้ว่าที่ชั้น 9 ขึ้นไปทางโครงการออกแบบมาคล้ายเอา Pixel มาต่อๆ กันเว้นช่องว่างให้ลมสามารถพัดผ่านเข้าไปด้านในได้ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ด้านหน้าอาคารเล่นระดับกับเส้นสายแนวตั้ง ช่วยให้อาคารดูสูง โปร่งมากยิ่งขึ้น

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ดินของโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่เกือบจะหัวมุมถนนบริเวณแยกอรุณอมรินทร์ฝั่งไปสะพานพระราม 8 เป็นพื้นที่ขนาดสี่เหลี่ยมเกือบๆ จะจตุรัสขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ อาคารที่ทางโครงการออกแบบจะมีห้องหันไปในทุกทิศในจำนวนที่เท่าๆ กัน ข้อดีคือลูกค้าสามารถเลือกได้ว่าชอบห้องและวิวทางทิศไหนค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับอาคารบ้านเรือน ชุมชนเก่าสูง 2-5 ชั้นและห่างออกไปหน่อยจะเป็นอาคารอพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้น

ทิศใต้ ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง

ทิศตะวันออก ติดกับบ้านเรือน ชุมชนเก่าสูง 2-3 ชั้น

ทิศตะวันตก ติดกับบ้านเรือน ชุมชนเก่าสูง 2-5 ชั้น และไกลๆ ออกไปจะเห็นคอนโดมิเนียมสูง 20 ชั้น แต่ก็ยังมีระยะห่างระหว่างกันอยู่มากจึงไม่เป็นปัญหาเรื่องการบังวิวหรือลมแต่อย่างใด

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ส่วนในเรื่องของทิศแดด เนื่องด้วยโครงการออกแบบให้มีห้องหันหน้าทุกด้านของตึกห้องที่โดนแสงแดดมากหน่อยก็จะเป็นทิศตะวันตกเฉียงใต้และตะวันตกเฉียงเหนือที่จะเจอกับแดดร้อนยามบ่ายถึงจะไม่ได้ตรงกับองศาเต็มๆ แต่น่าจะได้รับมากกว่าห้องอื่นๆ ในอาคาร ส่วนห้องทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันออกเฉียงใต้จะได้รับแสงอาทิตย์ยามเช้าและลมดีตลอดทั้งปีค่ะชีวาทัย ปิ่นเกล้า

FLOOR PLAN

แปลนของโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า จะเห็นได้ว่าทางโครงการออกแบบให้มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวเพื่อง่ายต่อการรักษาความปลอดภัย โดยสามารถเข้าได้ตาม ลูกศรสีแดง และออกได้ตาม ลูกศรสีเหลือง  ซึ่งทางวนภายในอาคารออกแบบมาได้ดี เข้าใจง่ายและไม่มีส่วนที่ cross กันที่อาจจะทำให้เกิดอุบัติเหตุขึ้นได้ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

แปลนของอาคารชั้น 1 ออกแบบมาให้มีส่วนของ Drop-off อยู่ตรงกับทางเข้าด้านหน้า สะดวกต่อผู้อยู่อาศัยที่นั่งแท็กซี่หรือรถสาธารณะอื่นๆ เนื่องจากเข้าทางเข้าโครงการมาก็จะเจอกับส่วนของ Lobby อาคารเลยไม่ต้องเดินไกลให้เมื่อยค่ะ และพื้นที่ชั้น 1 นี้ยังมีพื้นที่บางส่วนที่ทางโครงการจัดเอา Facilities ต่างๆ ลงมาให้ด้วยนะคะอย่าง Co-Working Space, Kids Room, Mini Theatre, Mail Room และสวนค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ส่วนที่ชั้น B1 ซึ่งเป็นชั้นใต้ดินและชั้น 2 จะเป็นที่จอดรถค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ห้องพักอาศัยของโครงการจะเริ่มที่ชั้น 3 เป็นต้นไปค่ะ โดยที่ชั้น 3-7 แปลนอาคารจะมีลักษณะคล้ายโดนัท สามารถเดินวนรอบได้มีห้องอยู่ที่ 59 ห้อง ต่อ 1 ชั้น พร้อมกับลิฟต์โดยสารอีก 4 ตัว และ Service Lift อีก 1 ตัว ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ส่วนที่ชั้น 8 จะมีห้องอยู่ในชั้นเพียง 54 ห้อง จากการเว้นพื้นที่ไว้สำหรับงานระบบของสระว่ายน้ำชั้นบน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ที่ชั้น 9 มียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 51 ห้องพร้อมกับ Facilities สระว่ายน้ำส่วนกลางทางด้านหน้าอาคาร

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

และที่ชั้น 10 จะมีห้อง Fitness ตั้งอยู่จึงทำให้จำนวนห้องต่อชั้นลดลงไปอยู่ที่ 49 ห้องค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ส่วนชั้น 11, 12 และ 12A มีจำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 49, 47, 43 ห้อง จะเห็นได้ว่ายิ่งชั้นสูงก็จะมีจำนวนห้องต่อชั้นที่น้อยลง เพิ่มความเป็นส่วนตัวที่มากยิ่งขึ้นค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้า

FACILITIES

สำหรับด้านสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า เราจะมาดูกันตั้งแต่ชั้น 1 เลยค่ะ เปิดเข้ามาในอาคารจะเจอกับ Lobby เป็นโถงสูงขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยโทนสีขาวและพื้นหินอ่อนตัดลงตัวกับลายไม้ให้ความอบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ที่บริเวณชั้น 1 ทางโครงการได้จัด Facilities ต่างๆ มาลงไว้ให้ลูกบ้านได้ใช้งานอย่างมากมาย เช่น Co-Working Space ที่มาพร้อมกับ Private Meeting Room สามารถนั่งทำงานหรือประชุมแบบส่วนตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

Kids Room ห้องสำหรับเด็กๆ ที่แม้อากาศภายนอกจะร้อนก็ยังสามารถมาเล่นกับเพื่อนๆ ได้

CHEWATHAI PINKLAO

 

Mini Theatre Room ห้องดูหนัง พร้อมโซฟาขนาดใหญ่ รองรับการดูหนังพร้อมๆ กันได้หลายคน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

และขึ้นมาที่ชั้น 9 จะเจอกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ทอดตัวยาวตามแนวด้านหน้าโครงการรับวิวสะพานพระราม 8 และที่ชั้นนี้ยังมี Stream Room และ Sauna Room อยู่อีกด้วยนะคะ ส่วนทางด้าน Fitness Room นั้นตั้งอยู่บนชั้น 10 ที่สามารถเดินเชื่อมต่อจากชั้น 9 ได้ทันที

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ที่จอดรถนั้นจอดได้ 43% รวมจอดรถซ้อนคัน ส่วนลิฟต์ให้ 4 ตัวและ Service Lift อีก 1 ตัว เรียกได้ว่าพอเพียงกับการใช้งานค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

แปลนห้องภายในโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า ออกแบบมาได้ค่อนข้างดี ได้ครัวแบบปิดทุกแบบห้อง แยกฟังก์ชั่นต่างๆ ชัดเจน เป็นสัดส่วน ใช้งานได้จริงค่ะ

โดยหลักๆ แล้วจะมีแปลนห้องให้เลือกอยู่ 2 แบบด้วยกันคือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 44-57 ตารางเมตรค่ะ

  • 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตร.ม.

สำหรับแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตารางเมตร จะเห็นได้ว่าทางโครงการออกแบบโดยแยกสัดส่วน Service อย่างห้องครัว, ห้องน้ำและระเบียงไปไว้ฝั่งเดียวกันเพื่อให้ง่ายต่อการใช้งาน ส่วนอีกฝั่งหนึ่งของห้องด้านหน้าจัดเป็นห้องรับแขกและพื้นที่รับประทานอาหารกินพื้นที่ครึ่งหนึ่งของด้านนั้น ส่วนอีกครึ่งหนึ่งกั้นประตูกระจกบานเลื่อนเป็นห้องนอนติดกับหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องถึง เพิ่มความปลอดโปร่งได้เป็นอย่างดีชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ส่วนด้านล่างนี้เป็นแบบ 1 ห้องนอน อีกรูปแบบหนึ่งที่ทางโครงการมีให้เลือกเช่นเดียวกันค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

  • 2 ห้องนอน ขนาด 44-57 ตร.ม.

สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 44 ตารางเมตร จะดันเอาส่วนของ Service ต่างๆ มาไว้ด้านหน้าของห้อง เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวทางด้านซ้ายมือและห้องน้ำทางด้านขวามือก่อนเลย และเมื่อเดินเข้ามาอีกนิดก็จะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขกขนาดใหญ่รวมอยู่กับพื้นที่รับประทานอาหาร ห้องนอนใหญ่อยู่ทางด้านขวามือกินพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของห้องอีกฝั่ง สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้สบายๆ และยังสามารถเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนได้ทันทีอีกด้วย ทางด้านห้องนอนเล็กนั้นจะอยู่ถัดเข้าไปจากห้องรับแขก แบ่งกั้นพื้นที่ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ได้ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

และแบบ 2 ห้องนอน แบบอื่นๆ ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้า

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

ห้องตัวอย่าง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

โครงการ CHEWATHAI PINKLAO มีห้องตัวอย่างให้ดูอยู่ 2 แบบด้วยกันได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตารางเมตร และห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 44 ตารางเมตร ที่โครงการมีความสูงของฝ้าอยู่ที่ 2.55 เมตร พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ผนังห้องฉาบเรียบทาสีตามมาตรฐานโครงการ อุปกรณ์สุขภัณฑ์ต่างๆ เป็นของยี่ห้อ American Standard ส่วนอุปกรณ์ภายในห้องครัวเป็นยี่ห้อ FRANKE หรือเทียบเท่า ในห้องมี Home Automation พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ภายในห้องจะเป็นห้องแบบ Fully-Fitted จะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางชิ้นอย่างเช่น ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์ครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าบางชิ้นอย่าง เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตารางเมตร

ห้อบแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตารางเมตร เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขกเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ให้ความรู้สึกโล่ง กว้างมากยิ่งขึ้น

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นชั้นวางทีวี ทางโครงการได้ Built-in ตู้เก็บรองเท้าเพิ่มเข้ามาไว้ด้วย นับว่าเป็นไอเดียการใช้พื้นที่ได้ดี น่าเก็บไว้ใช้เป็นไอเดียตอนแต่งห้องค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่วางโซฟา สามารถวางโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่งได้ค่ะ ทั้งองศาและระยะตรงกับชั้นวางทีวีพอดี นั่งดูหนังได้สบายๆ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พื้นที่ทางเดินระหว่างชั้นวางทีวีและโซฟามีเหลืออยู่เดินสวนกันได้สบายๆ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ถัดจากโซฟาเข้ามาในห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร สามารถวางได้ที่ขนาด 1-2 ที่นั่ง เป็นมุมเล็กๆ นั่งรับประทานอาหารแบบอบอุ่นๆ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

เข้ามาด้านในจะเจอกับประตูกระจกบานเลื่อนกั้นระหว่างห้องรับแขกและห้องนอน เพิ่มความเป็นส่วนตัวในพื้นที่ห้องนอนได้ดีทีเดียว

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ขนาดกำลังดี สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้โดยยังเหลือพื้นที่เดินรอบเตียงได้อยู่ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

เราถ่ายพื้นที่รอบเตียงมาให้ดูกันค่ะ เหลือพื้นที่เดินได้รอบจริงๆ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ข้างๆ ประตูทางเข้าห้องนอนเป็นตู้เสื้อผ้าขนาด 2 บานเปิด ใส่เสื้อผ้าได้พอประมาณสำหรับ 1-2 คน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

เปิดออกมาแขวนเสื้อผ้าได้ประมาณ 10-15 ตัว พร้อมลิ้นชักและช่องเก็บของด้านบน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า
ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

.

ช่วงประตูตู้เสื้อผ้ากับเตียงนอนสามารถเปิดออกมาได้แบบพอดีเป๊ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ปลายเตียงทางโครงการติดตั้งเต้ารับไฟฟ้า, จุดเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตและสัญญาณทีวีมาไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

จากห้องนอนมาดูกันต่อที่ห้องครัวกันบ้างค่ะ ประตูที่เชื่อมต่อไปยังส่วน Service ทางโครงการให้มาเป็นประตูบานเลื่อน ลดการใช้พื้นที่สวิงประตู ชอบความคิดแก้ปัญหาตรงจุดนี้ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า
ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

.

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับเคาน์เตอร์ครัวยาวตลอดแนวผนัง ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน ดูละมุนตาดีค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ด้านล่างทางโครงการ Built-in มาเป็นตู้เก็บของ 3 ช่อง พร้อมช่องวางไมโครเวฟ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ด้านบน Top ด้วยลามิเนตผิว High Gross สีขาวดูสะอาด น่าทำอาหาร

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ทางโครงการยังติดตั้งเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวยี่ห้อ Franke มาให้ด้วย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พร้อมกับอ่างล้างจานขนาดใหญ่

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

และเครื่องดูดควันยี่ห้อ Franke

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ด้านบน Built-in มาเป็นตู้เก็บของแบบแขวนผนังมาให้ด้วยค่ะ ที่เก็บของเยอะทีเดียว

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ห้องครัวเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง เวลาทำอาหารสามารถเปิดระเบียงให้ช่วยระบายกลิ่นอาหารได้อีกด้วยนะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ตรงพื้นห้องครัวและพื้นระเบียงภายนอกห้องทางโครงการได้ก่อธรณีขึ้นมาเล็กน้อยป้องกันน้ำฝนจากภายนอกไหลย้อนกลับเข้ามาด้านในห้อง

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ระเบียงมีพื้นที่พอสำหรับวางเครื่องซักผ้า แล้วยังเหลือที่ให้ยืนหรือตากผ้าได้เล็กน้อย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ตรงที่วางเครื่องซักผ้ามีกำแพงปูนขึ้นมาด้านข้างเล็กน้อย พอช่วยป้องกันแดด กันฝนได้ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ที่ระเบียงโครงการติดตั้งก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พร้อมปลั๊กไฟและฝาครอบป้องกันน้ำและฝุ่น

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

อีกด้านของครัวจะเป็นทางเข้าห้องน้ำค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับอ่างล้างมือพร้อมกล่องเก็บของด้านล่างและโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ด้านข้างอ่างล้างหน้ามีที่วางของให้ด้วย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีกระจกฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ระหว่างส่วนแห้งกับส่วนเปียกทางโครงการได้ก่อธรณีขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำจากส่วนเปียกไหลมายังส่วนแห้ง

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พื้นที่ส่วนเปียกมีขนาดกำลังดี ยืนหมุนซ้ายขวาได้สบายๆ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ภายในส่วนเปียกติดตั้ง Hand Shower พร้อมกับเจาะช่องวางเครื่องอาบน้ำไว้ให้ด้วยค่ะ พร้อมใช้งานสุดๆ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ห้องตัวอย่างคอนโด ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 44 ตารางเมตร

สำหรับแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 44 ตารางเมตร ที่เราจะพามาดูกันวันนี้เปิดเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินทอดยาวไปด้านในห้องค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ด้านซ้ายมือเป็นห้องครัวแบบปิด ทางโครงการติดตั้งประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอนมาให้ ด้านข้างประตูจะเห็นเป็นชุด Home Automation ติดตั้งมาให้ใกล้กับทางเข้าห้องเลย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

Home Automation จาก Comax พัฒนาร่วมกับบริษัทเกาหลี สามารถทำเป็น Door Phone ได้ กดอนุญาตให้เพื่อนเข้ามายังภายในคอนโดได้ทันที เช็ค Facilities ต่างๆ ว่ามีคนใช้อยู่หรือมีที่ว่างหรือไม่ได้อีกด้วย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

สวิตซ์ไฟของที่นี่ให้มาแบบระบบ Touch Screen ไฮเทคเชียว

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

เข้ามาในห้องครัว โครงการได้ Built-in เคาน์เตอร์ครัวมาแบบเข้ามุมรูปตัว L  ด้านล่างทำเป็นช่องเก็บของและยังเว้นที่ไว้ให้สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้อีก 1 เครื่องโตๆ ส่วนด้านบนให้มาเป็นตู้เก็บของแบบแขวนผนังตลอดแนวผนังห้องครัวยาวๆ จุใจกันไปเลย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ฝั่งซ้ายมือทางโครงการเว้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็นได้อีก 1 ตู้ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พื้นที่ยืนในห้องครัวให้มากำลังดี สามารถใช้งานได้พร้อมกัน 2 คนสบายๆ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ด้านบนเคาน์เตอร์ Top ด้วยลามิเนตผิว High Gross สีขาว ทำให้ห้องครัวดูสะอาดน่าใช้งาน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

บนเคาน์เตอร์ทางโครงการติดตั้งอ่างล้างจานขนาดใหญ่พร้อมก๊อกน้ำทรงทันสมัยมาให้ด้วย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

และยังให้เตาไฟฟ้าขนาด 2 หัว

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พร้อมเครื่องดูดควันยี่ห้อ Franke ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ฝั่งตรงข้ามห้องครัวเป็นห้องน้ำ ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งกระจกฉากกั้นอาบน้ำพร้อมกับ Hand Shower มาให้เรียบร้อย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ขวามือเป็นอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ แล้วยังติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้เต็มๆ ผนังเลยค่ะ ช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างมากยิ่งขึ้น

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ห้องน้ำในห้องแบบ 2 ห้องนอน นี้สามารถเข้าได้ 2 ทางคือทั้งจากห้องรับแขกและจากทางฝั่งในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พื้นที่ตรงส่วนแห้งมีพอประมาณใช้งานได้อย่างไม่ติดขัด

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

เดินเข้ามาด้านในห้องอีกนิดจะเจอกับพื้นที่ของห้องรับแขกรวมอยู่กับพื้นที่รับประทานอาหาร จึงกลายเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ มีความกว้างและโปร่งโล่งพอสมควร

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ตรงส่วนของห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้สบายๆ พร้อมกับ Coffee Table อีกตัวด้านหน้าได้ด้วย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ฝั่งตรงข้ามโซฟาทางโครงการจัดเป็นชั้นวางทีวีค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พื้นที่ระหว่างโซฟาและชั้นวางทีวีมีขนาดพอสมควร แม้จะวาง Coffee Table ไว้แล้วก็ยังสามารถเดินสวนกันได้ชิลล์ๆ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ข้างๆ โซฟาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ตรงนี้สามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ถัดจากห้องรับแขกเข้าไปด้านในสุดของห้องจะเป็นห้องนอนเล็ก ที่ทางโครงการกั้นบานเลื่อนกระจกมาให้ด้วย เพิ่มความเป็นส่วนตัวและสัดส่วนในการอยู่อาศัย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ภายในห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ได้ หรือจะเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์วางโซฟาเดย์เบดลงไปก็เป็นไอเดียที่ไม่เลวเหมือนกัน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ปลายเตียงทางโครงการให้มาเป็นตู้เสื้อผ้าพร้อมกับโต๊ะเครื่องแป้ง

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า
ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

.

โต๊ะเครื่องแป้งที่ทางโครงการให้มาเป็นขนาดมาตรฐานสามารถวางของ เครื่องแต่งตัวแต่งหน้าได้

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ในห้องนอนเล็กจะได้กระจกหน้าต่างบานใหญ่ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ ทดแทนเรื่องของขนาดห้องที่เล็กลง ส่วนนี้จึงทำให้ห้องนี้ดูโปร่งมากยิ่งขึ้น ไม่อึดอัดเลย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

จากห้องนอนเล็ก เรามาดูที่ห้องนอนใหญ่กันบ้าง พื้นที่ภายในห้องนอนใหญ่สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้แล้วยังเหลือพื้นที่เดินรอบเตียงอีกเยอะเลย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พื้นที่รอบเตียงด้านต่างๆ ที่เราเอามาให้ชมกันค่ะ กว้างพอที่จะเดินหรือวิ่งรอบเตียงยังได้

ชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

อีกฝั่งของเตียงทางโครงการจัดมาให้เป็นที่วางตู้เสื้อผ้าขนาด 4 บาน สามารถใส่เสื้อผ้าได้เยอะทีเดียว

ชีวาทัย ปิ่นเกล้าชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า เมื่อเปิดบานประตูตู้เสื้อผ้ามาแล้วเหลือที่อีกโขเลยค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

ในห้องนอนใหญ่จะติดกับระเบียง จึงทำให้ได้ประตูระเบียงขนาดใหญ่ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ดี ห้องจึงรู้สึกปลอดโปร่ง เหมาะแก่การพักผ่อน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พื้นภายในห้องนอนและระเบียงภายนอกถูกกั้นด้วยธรณีสูงจากพื้นขึ้นมาเล็กน้อย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

 

พื้นที่ระเบียงมีขนาดพอประมาณ สามารถตากผ้า หรือเอาเก้าอี้ไปนั่งเล่น จิบกาแฟ ปลูกต้นไม้เล็กๆ ได้สบายๆ ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุภาพรวมของโครงการ CHEWATHAI PINKLAO ถือว่าให้มาเป็นไปตามมาตรฐาน ห้องเปล่าจะได้ผนังติด Wallpaper ตามมาตรฐานโครงการ ฝ้าสูง 2.55 เมตร พื้นภายในห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ห้องครัวปูด้วยกระเบื้องสีครีมขนาด 60*60 ซม. ส่วนพื้นห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาขนาด 30*30 ซม. อุปกรณ์และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำมาจาก American Standard ส่วนห้องครัวจะได้เป็นแบรนด์ FRANKE พร้อมติดตั้ง Home Automation และ Digital Door Lock จาก Commax

 

พื้น
– ห้องนอน/ห้องนั่งเล่น/ห้องรับประทานอาหาร ปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อนหนา 8 มม.

– ห้องครัว ปูด้วยกระเบื้องขนาด 60*60 ซม.

– ห้องน้ำ/ระเบียง ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30*30 ซม.

วงกบประตู-หน้าต่าง
– หน้าต่างวงกบ-บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำ

ประตู
– ประตูหลักมาพร้อมกับ Digital Door Lock ยี่ห้อ COMMAX

– ประตูอื่นๆ ภายในห้องเป็นประตูกระจกบานเลื่อนอะลูมิเนียมสีดำหรือประตูกรุลามิเนตตามแต่ละสเปคของห้อง

ฝ้า เพดาน
– ยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสีพร้อมหลอดไฟ LED Down Light ทั้งห้อง

ทีมงานอยู่สบายจะขอแบ่งวัสดุเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็นวัสดุห้องน้ำ วัสดุห้องครัว และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material) ค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

อ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่างยี่ห้อ American Standard

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ทางโครงการได้ติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ให้ด้วย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ส่วนเปียก ทางโครงการแยกออกมาให้ไว้ด้านในสุดของห้องน้ำพร้อมกับติดตั้งกระจกฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

Hand Shower ฝักบัวทรงกลมจับถนัดมือดีค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ภายในห้องน้ำยังติดตั้งพัดลมระบายอากาศยี่ห้อ Panasonic มาให้อีกด้วย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ด้านในส่วนเปียกมีการเจาะช่องไว้สำหรับวางเครื่องอาบน้ำ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ข้างๆ โถสุขภัณฑ์ทางโครงการให้ที่แขวนทิชชู่มาด้วย

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

และในห้องน้ำยังมีปลั๊กไฟพร้อมกับฝาปิดป้องกันน้ำมาให้ไว้ใช้อีกด้วยค่ะ

วัสดุห้องครัว

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า
ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

เคาน์เตอร์ครัวที่ทางโครงการให้มาจะแตกต่างไปในแต่ละห้องโดยห้องแบบ 1 ห้องนอน จะได้แบบยาวตามแนวผนัง ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอน จะได้ครัวเข้ามุมรูปตัว L ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

Top ด้านบนเป็นลามิเนตสีขาวพื้นผิวแบบ High Gross สะอาด น่าใช้งาน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

อ่างล้างจานขนาดใหญ่พร้อมก๊อกน้ำ ติดตั้งมาให้เรียบร้อยพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัว

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

เตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวจากแบรนด์ FRANKE

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ติดตั้งมาพร้อมกับเครื่องดูดควันยี่ห้อ FRANKE เช่นเดียวกัน

วัสดุปิดผิว (Finishing)

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

พื้นภายในห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ส่วนพื้นในห้องครัวปูด้วนกระเบื้องสีครีมขนาด 60*60 ซม.

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

กระเบื้องในห้องน้ำเป็นสีน้ำตาล/เทา ขนาด 30*30 ซม.

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ส่วนกระเบื้องพื้นระเบียงเป็นสีเทาอ่อนขนาด 30*30 ซม. เช่นกัน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

Digital Door Lock จาก COMMAX ติดตั้งให้ที่ประตูทางเข้าห้อง

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

Home Automation พร้อมหน้าจอควบคุมสั่งการต่างๆ จาก COMMAX ประเทศเกาหลีเช่นเดียวกัน

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

และสวิตซ์ไฟระบบสัมผัสก็ยี่ห้อ COMMAX

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

หลอดไฟภายในห้องเป็นแบบ LED Downlight ทั้งหมด

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

เต้ารับและตัวจ่ายสัญญาณทีวีและไฟฟ้าจาก bticino

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ด้านข้างหัวเตียงทางโครงการให้เต้าจ่ายไฟฟ้าแบบ USB มาให้ด้วยค่ะ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ปลั๊กไฟที่ใช้ภายนอกห้อง เช่น ระเบียง จะให้มาแบบพร้อมกับฝาครอบป้องกันฝุ่นผงและน้ำ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

บริเวณระเบียงยังติดตั้งก๊อกน้ำมาให้อีก 1 จุดด้วยค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

วันที่เราเข้าไปรีวิวโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า เป็นช่วงเดือนกันยายน 2562 ราคาห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตารางเมตร เริ่มที่ 2.33 ล้านบาท ส่วนแบบ 2 ห้องนอน แปลนห้อง Type B ขนาด 44 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 3.56 ล้านบาท และแบบ 2 ห้องนอนแปลนห้อง Type C ขนาด 56-57 ตารางเมตร มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.28 ล้านบาท ค่ะ

ราคา ณ เดือนกันยายน 2562

ราคาเริ่มต้น :

  • แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.33 ล้านบาท
  • แบบ 2 ห้องนอน Type B ขนาด 44 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.56 ล้านบาท
  • แบบ 2 ห้องนอน Type C ขนาด 56-57 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.28 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

เงินจอง

  • 1 ห้องนอน จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 15,000 บาท
  • 2 ห้องนอน จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท

ผ่อนดาวน์

  • 1 ห้องนอน ดาวน์ธรรมดา งวดละ 2,900 บาท งวดพิเศษ งวดละ 15,000 บาท
  • 2 ห้องนอน ดาวน์ธรรมดา งวดละ 3,900 บาท งวดพิเศษ งวดละ 20,000 บาท

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

  • ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งเราประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

  • แบบ 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. ราคา 2.33 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  12,542 บาท/เดือน
  • แบบ 2 ห้องนอน Type B 44 ตร.ม. ราคา 3.56 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 19,134 บาท/เดือน
  • แบบ 2 ห้องนอน Type C 56-57 ตร.ม. ราคา 5.28 ล้านบาท ผ่อนประมาณ  28,367 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

  • แบบ 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. ราคา 2.33 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  13,398 บาท/เดือน
  • แบบ 2 ห้องนอน Type B 44 ตร.ม. ราคา 3.56 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 20,440 บาท/เดือน
  • แบบ 2 ห้องนอน Type C 56-57 ตร.ม. ราคา 5.28 ล้านบาท ผ่อนประมาณ  30,303 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

  • แบบ 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. ราคา 2.33 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  14,795 บาท/เดือน
  • แบบ 2 ห้องนอน Type B 44 ตร.ม. ราคา 3.56 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 22,571 บาท/เดือน
  • แบบ 2 ห้องนอน Type C 56-57 ตร.ม. ราคา 5.28 ล้านบาท ผ่อนประมาณ  33,461 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

  • แบบ 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. ราคา 2.33 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  17,286 บาท/เดือน
  • แบบ 2 ห้องนอน Type B 44 ตร.ม. ราคา 3.56 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 26,371 บาท/เดือน
  • แบบ 2 ห้องนอน Type C 56-57 ตร.ม. ราคา 5.28 ล้านบาท ผ่อนประมาณ  39,095 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี/ ระยะเวลา 10 ปี

  • แบบ 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. ราคา 2.33 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  22,532 บาท/เดือน
  • แบบ 2 ห้องนอน Type B 44 ตร.ม. ราคา 3.56 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 34,374 บาท/เดือน
  • แบบ 2 ห้องนอน Type C 56-57 ตร.ม. ราคา 5.28 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 50,960 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

สำหรับด้านการเดินทางของโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า นั้นเหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมาก เนื่องด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทางโดยรอบทั้งการขึ้นสะพานพระราม 8 ได้ทันที, สามารถขึ้นลอยฟ้าบรมฯ ได้ง่าย หรือจะข้ามสะพานพระปิ่นเกล้าก็ยังสะดวกใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น เส้นทางต่างๆ เหล่านี้ช่วยกันผลักดันให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคลนั้นง่ายและสะดวกมากๆ ส่วนคนที่เดินทางด้วยรถสาธารณะก็สะดวกเช่นกัน โดยที่เมื่อลัดเลาะซอยจรัญฯ 40 ออกไปก็จะเจอกับสถานีรถไฟฟ้าบางยี่ขันอยู่ใกล้ๆ เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ทั้งห่างจากโครงการไปไม่กี่ร้อยเมตรก็จะเจอป้ายรถเมล์ที่ด้านหน้าพาต้าปิ่นเกล้าและยังเป็นจุดรวมคิวรถตู้ไปยังที่ต่างๆ ในกรุงเทพฯ อีกด้วยนะคะ สะดวกสบายสุดๆ แล้วที่จะไม่พูดถึงเลยก็คงไม่ได้เห็นจะเป็นท่าเรือปิ่นเกล้าที่สามารถไปสาทรได้อย่างรวดเร็ว ท่าน้ำนี้ห่างจากโครงการไปไม่ไกลอีกด้วยนะคะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ในย่านปิ่นเกล้าเป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าเจริญอยู่พอสมควร เป็นย่านฝั่งธนเก่าแก่ มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รายล้อมอยู่ในย่านนี้มากมาย เช่น โรงพยาบาลศิริราช, เซ็นทรัลปิ่นเกล้า, เมเจอร์ปิ่นเกล้า, โลตัสปิ่นเกล้า, ตลาดปิ่นเงินปิ่นทอง, The Sense Pinklao, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, โรงเรียนมัธยมวัดนายโรง, โรงเรียนทิวไผ่งาม เป็นต้น นี่ยังไม่รวมถึงวัดต่างๆ มากมายที่กระจายอยู่ในพื้นที่ต่างๆ ในย่านนี้อีกด้วยนะคะ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่ผสมทั้งวัฒนธรรมเก่าแก่และความเจริญของเมืองได้อย่างลงตัว และในเร็วๆ นี้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในเดือนตุลาคม 2562 นี้และยังมี รถไฟฟ้าสายสีแดง ตลิ่งชัน-ศิริราช คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในปี 2565 นี้ ตั้งอยู่ใกล้ๆ กับโครงการอีกด้วย ในอนาคตคาดว่าพื้นที่ในย่านนี้จะเจริญก้าวหน้าไปได้อีกไกลทั้งเรื่องของราคาที่ดินที่จะพุ่งสูงขึ้นไปอีกจากปัจจุบันเมื่อรถไฟฟ้าก่อสร้างเสร็จแม้จะติดเรื่องของกฎหมายเขตพระราชฐาน แต่ก็ยังก้าวกระโดดไปมากอยู่ดี และเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่จะเข้ามาในย่านนี้มากยิ่งขึ้นค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

โครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ใกล้ๆ กับแยกอรุณอมรินทร์ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 8  ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นตามสมัยนิยม ใช้สีขาว เทา เป็นสีหลักตัดสลับกันไปมา

ที่ดินของโครงการมีรูปร่างเกือบๆ จะเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส ทางโครงการจึงได้ออกแบบแปลนตึกเป็นรูปทงสี่เหลี่ยม เว้นพื้นที่ว่างไว้ตรงกลางคล้ายโดนัท ทำให้มีห้องหันหน้าไปทุกทิศให้ลูกค้าได้เลือกตามใจชอบเลยค่ะ ส่วนทางด้าน Facilities อย่างสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย ทางโครงการจัดไว้ที่ชั้น 9-10 ด้านหน้าของตึกและออกแบบไม่ให้มีห้องอยู่เหนือขึ้นไปจาก Facilities เหล่านั้น ตึกด้านหน้าจึงมีช่องว่างให้ลมพัดเข้าไปตรงกลางตึกได้ค่ะ ทั้งยังช่วยให้ตึกไม่ดูทึบตันอีกด้วย

ภาพรวมของแปลนห้องในโครงการ CHEWATHAI PINKLAO คือห้องทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตารางเมตร หรือ 2 ห้องนอน ขนาด 44-57 ตารางเมตร ก็ตามจะได้ห้องครัวแบบปิดมาพร้อมกับแยกสัดส่วนพื้นที่ต่างๆ ออกจากกันอย่างชัดเจน ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ส่วนใครที่อยู่ตั้งแต่ชั้น 9 ขึ้นไปเลือกซื้อห้องหันหน้ามาทางด้านหน้าโครงการจะได้วิวสระว่ายน้ำของโครงการและสะพานพระราม 8 สวยๆ กันไปเลยค่ะ ส่วนภายในห้องทางโครงการให้น้ำหนักกับพื้นที่ห้องรับแขกและห้องนอนในอัตราส่วนเท่าๆ กัน และยังให้หน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ทำให้แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาภายในห้องได้ดี ส่งผลให้ห้องดูโปร่ง โล่งมากยิ่งขึ้น

ด้านวัสดุนั้นจัดมาให้สมราคา ฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร ไฟ LED Downlight ทั้งห้อง พื้นภายในห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องขนาด 60*60 ซม. พื้นห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30*30 ซม. ผนังฉาบเรียบติด wallpaper ตามมาตรฐานโครงการ ภายในห้องน้ำใช้อุปกรณ์และสุขภัณฑ์จาก American Standard ส่วนในห้องครัวใช้ของจากแบรนด์ FRAKE ทั้งนี้ห้องเปล่าจะได้ห้องมาแบบ Fully-Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน เช่น ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัว, โต๊ะเครื่องแป้ง เป็นต้น

ในด้านของ Facilities ทางโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า ก็ให้มาครบตามมาตรฐานเช่นกันอย่าง ชั้น 1 ประกอบด้วย Stylish lobby, Creative Co-Working Space, Kids Room, Movie Club, Mail Room, Waiting Area, EV Charger และที่ชั้น 9-10 จะเป็น Passion Pool, Fitness Club และ Steam Room ค่ะ เพียงพอต่อการใช้งานตามความต้องการค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

 

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆ ค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆ เข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

ALL COMMENT (0)
icon-yusabuy-titleRELATED ARTICLE
back to top

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

ยอมรับทั้งหมด
Manage Consent Preferences
  • คุกกี้ที่จำเป็น
    Always Active

    ประเภทของคุกกี้มีความจำเป็นสำหรับการทำงานของเว็บไซต์ เพื่อให้คุณสามารถใช้ได้อย่างเป็นปกติ และเข้าชมเว็บไซต์ คุณไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้

  • คุกกี้สำหรับการวิเคราะห์

    คุกกี้นี้เป็นการเก็บข้อมูลสาธารณะ สำหรับการวิเคราะห์ และเก็บสถิติการใช้งานภายในเว็บไซต์นี้เท่านั้น ไม่ได้เก็บข้อมูลส่วนตัวที่ไม่เป็นสาธารณะใด ๆ ของผู้ใช้งาน

บันทึก