Unio Town Suksawat 30 (ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30) ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Classic บนทำเลย่านสุขสวัสดิ์ [Review]

Unio Town Suksawat 30 (ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30) ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Classic บนทำเลย่านสุขสวัสดิ์ [Review]

วันนี้ทีมงานจะพาเพื่อนๆ ไปเยี่ยมชมโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์  30 [ Unio Town Suksawat 30 ] โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Classic จาก บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ค่ะ โดยโครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 30 ห่างจากถนนสุขสวัสดิ์เข้ามาถึงตัวโครงการ ประมาณ 2.2 กม. ซึ่งทำเลย่านนี้เป็นแหล่งชุมชม รายล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบ เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งยังอยู่ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ วงแหวนอุตสาหกรรมอีกด้วยนะคะ

โครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 มีแบบบ้านมาให้เลือกทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ขนาด 18 – 20 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.7 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน ส่วนพื้นที่สวนกลางก็จัดมาให้ทั้ง Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือและสนามเด็กเล่นค่ะ

เล่ามาขนาดนี้แล้วไปชมข้อมูลโครงการเบื้องต้นกันก่อนเลยดีกว่า

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่4)

Additional info

โครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 เปิด pre-sales 2-3 ก.พ. นี้ บ้านในโซนหน้าสวน

รับส่วนลดพิเศษ 200,000 บาท จากราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* ฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอน (สิทธิพิเศษเฉพาะในงาน*)

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ >>> https://bit.ly/2CEGhPF

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น

Unio Town Suksawat 30
( ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 )

  • เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนสุขสวัสดิ์ ซอย 30 แขวงบางประกอก  เขตราชบูรณะ จังหวัดกรุงเทพมหานคร
  • ขนาดที่ดิน >>> 19 – 1 – 09 ไร่
  • ประเภท >>> ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • จำนวนยูนิต >>> 194 ยูนิต
  • พื้นที่ใช้สอย >>>
    • แบบทาวน์โฮมขนาด 20 ตร.ว.  >>  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 ม./ พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. / ที่ดิน 20 ตร.ว.
    • แบบทาวน์โฮมขนาด 18 ตร.ว.  >>  2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 ม. / พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. / ที่ดิน 18 ตร.ว.
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> (ณ วันที่ 21 มกราคม 2562)
    • แบบทาวน์โฮมขนาด 20 ตร.ว. >>  ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท
    • แบบทาวน์โฮมขนาด 18 ตร.ว.  >> ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
  • พิกัด GPS >>>13.663721, 100.495543
  • เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
  • ติดต่อโครงการ >>> 02-032-2222 หรือ Line @Helix
Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่4)
แบบบ้าน UT-20BM03

 

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่2)
แบบบ้าน UT-18BM03

.

โครงการ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 ตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 30 ซึ่งเป็นแหล่งชุมชน รายล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัย จึงเหมาะกับคนที่ชอบความสงบ ส่วนการเดินทางนั้นก็สะดวกนะคะ สามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทางทั้งถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ และ ถนนพระราม 2 ที่มีศูนย์การค้าเซ็นทรัลพระราม 2 ตั้งอยู่ นอกจากนี้ยังใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรมด้วย… สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นก็พูดได้เลยว่าอุดมสมบูรณ์ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ, Makro , Big C บางปะกอก, โรงพยาบาลบางปะกอก, สวนสาธารณะ และมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี พร้อมทั้งในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่านมายังโซนนี้อีกด้วย โดยโครงการ Unio Town  สุขสวัสดิ์ 30 ใกล้สถานีบางปะกอกมากที่สุดค่ะ

Unio-Town-Suk_Map_cre

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

ส่องทำเล การเดินทาง คอนโด บ้านเดี่ยว แผนที่ map

การเดินทางไป Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 วันนี้ เราเริ่มเดินทางกันที่ทางพิเศษเฉลิมมหานครกันค่ะ เดินทางข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามาหาป้ายทางออก 26 ไปถนนสุขสวัสดิ์ ลงมาแล้วให้ชิดซ้ายขับตามป้ายสุขสวัสดิ์ไป เส้นทางจะพาเพื่อนๆ ออกมายังถนนสุขสวัสดิ์ค่ะ ขับตรงมาสักระยะให้ชิดขวาเพื่อเตรียมกลับรถใน U-Turn แรก ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่าน Tesco Lotus บางปะกอก จนเจอศูนย์บริการ Mazda ให้ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 30 จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 2.2 กม. จะเจอกับโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 ที่อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30

ตอนนี้เราอยู่บนทางพิเศษเฉลิมมหานครค่ะ แล้วกำลังจะออกไปยังทางออก 26

ABC--Route-2

ขับตามป้ายไปถนนสุขสวัสดิ์

ABC--Route-3

เมื่อเจอทางแยกให้ชิดซ้าย ทางจะพาเพื่อนๆ ออกมายังถนนสุขสวัสดิ์

ABC--Route-4

ขับตรงมาไม่ไกลให้เตรียมชิดขวาเพื่อที่จะกลับรถค่ะ

ABC--Route-5

ถนนเส้นสุขสวัสดิ์นั้น ค่อนข้างคึกคักเต็มไปด้วย ร้านค้า ศูนย์การค้า สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

ABC--Route-F

ขับมาจนเจอกับศูนย์บริการ Mazda ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 30 ได้เลยค่ะ

ABC--Route-g

เส้นทางจะพาเพื่อนๆ ลอดใต้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

ABC--Route-h

ขับมาสักระยะ จะสังเกตได้ว่าบริเวณรอบๆ จะมีทั้งหมู่บ้านจัดสรร บ้านพักอาศัยและแหล่งชุมชมตลอดแนว

ABC--Route-i

ไม่นานเราก็พบกับทางเข้าโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 อยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวโครงการก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

อย่างที่ได้เล่ากันไปก่อนหน้านี้ว่าโครงการ Unio Town Suksawat 30 ตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 30 ซึ่งโซนสุขสวัสดิ์นั้นส่วนมากจะเป็นแหล่งชุมชน บ้านพักอาศัย รวมไปถึงหมู่บ้านจัดสรรโครงการต่างๆ ทำให้ทำเลบริเวณนี้มีความคึกคัก รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า ศูนย์การค้า และมีสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี ส่วนการเดินทางนั้นก็ถือว่าสะดวกกันเลยทีเดียว เพราะซอยสุขสวัสดิ์ 30 ลัดไปออกถนนสายสำคัญรอบๆ ได้หมด ทั้งถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ หรือลัดไปออกถนนพระราม 2 ได้เลยค่ะ นอกจากนี้ก็มีทางพิเศษเฉลิมมหานครใช้วิ่งเข้าตัวเมืองได้สะดวกอีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนใหญ่ที่อยู่รอบๆ ถ้าไปออกถนนสุขสวัสดิ์จะมี รพ.บางปะกอก , รพ. ประชาพัฒน์ อยู่ใกล้ปากซอยเลยค่ะ และมี Hyper Market ที่ใกล้ที่สุดเป็น Tesco Lotus บางปะกอก , Big C บางปะกอก และ Makro สาขาสุขสวัสดิ์ นอกนั้นจะเต็มไปด้วยร้านค้า และอาคารพาณิชย์ …ด้านถนนพุทธบูชา ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย, ร้านอาหาร แต่มีสวนสาธารณะ อย่างสวนธนบุรีรมย์และศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติให้ไปออกกำลังกายกันด้วย …ส่วนถนนประชาอุทิศ ที่อยู่ข้างๆ กันนั้น เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (ม.บางมด) และโรงเรียนขจรโรจน์วิทยา มี Makro Food Service ประชาอุทิศ ให้ไปช้อปกันอีกจุดค่ะ

.

โครงการในอนาคตที่จะเกิดขึ้นในโซนนี้ จะมีโครงสร้างพื้นฐานอย่างรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยายฝั่งใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ที่จะวิ่งจากสถานีเตาปูนมายังสถานีราษฎร์บูรณะ ซึ่งมีสถานีบางปะกอกอยู่หน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 30 พอดีอีกด้วยนะคะ ห่างจาก Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 ประมาณ 2.3 กม. พร้อมทั้งมีแผนจะขยายเพิ่มต่อไปยัง สถานีพระประแดงและสถานีครุใน รวมทั้งสิ้น 17 สถานี มีทั้งทางใต้ดินและทางยกระดับในรถไฟฟ้าสายนี้ค่ะ น่าจะนั่งกันสนุกทีเดียว

.

.

มาซูมดูแบบใกล้ๆ ว่ามีเพื่อนบ้านเป็นใครกันบ้าง เริ่มจากทิศใต้ของโครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 จะมีร้าน 7-11 เปิดให้บริการอยู่ใกล้ๆ ปั่นจักรยานไปซื้อก็ยังสะดวกอยู่ (หมายเลข 1), ติดๆ กันเป็นสนามฟุตบอลหญ้าเทียม COCOPARK (หมายเลข 2) ฝั่งทิศเหนือทางออกไปยังถนนสุขสวัสดิ์ เป็นหมู่บ้านจัดสรร (หมายเลข 3), ขยับออกมาหน่อยก็ยังคงเป็นหมู่บ้านจัดสรรเช่นกัน (หมายเลข 4)

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30

เลยหัวมุมโค้งถนนมาหน่อยมีโรงเรียนรัตนจีนะอุทิศ (หมายเลข 5) ฝั่งตรงข้ามใกล้ๆ กันเป็น ร้าน 7-11 และร้านอาหาร (หมายเลข 6) โดยรวมนั้นส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยแหล่งชุมชน และหมู่บ้านจัดสรรต่างๆ ค่ะ บรรยากาศสงบ ไม่วุ่นวาย

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ก่อนเข้าไปชมโครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 ขอพาสำรวจสภาพแวดล้อมรอบๆ กันก่อนค่ะ เพื่อจะได้เห็นภาพบรรยากาศโดยรวมกันมากขึ้น โดยจะเริ่มจากในซอยก่อนเลย

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่2)

เริ่มจากในซอยสุขสวัสดิ์ 30 มีร้าน 7-11 อยู่ใกล้ๆ สามารถเดินหรือปั่นจักรยานไปได้ค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่3)

ติดกันคือ สนามฟุตบอลหญ้าเทียม ว่างๆ เสาร์ อาทิตย์ก็มาออกกำลังกายเตะฟุตบอลกันได้

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่4)

ในซอยเป็นถนน 2 เลนไป-กลับ ตามทางจะเป็นบ้านพักอาศัยและมีร้านค้าบ้าง

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 floor plan (ภาพที่1)

ถัดออกไปปากซอยจะมีโรงเรียนรัตนจีนะอุทิศ สอนตั้งแต่ระดับก่อนประถมศึกษาถึงระดับชั้นมัธยมศึกษาตอนต้น

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 การเดินทาง (ภาพที่11)

ถัดมามีร้านค้าและร้าน 7-11 ตั้งอยู่ใกล้กับทางลอดใต้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 การเดินทาง (ภาพที่9)

ช่วงต้นซอยสุขสวัสดิ์ 30 ก็จะมีร้านอาหารเรือนหยก สุกี้โบราณ ค่ะ

ต่อด้วยถนนใหญ่สุขสวัสดิ์

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่5)

เป็นถนนที่ค่อนข้างคึกคัก มีร้านค้า อาคารพาณิชย์ อยู่ตลอดแนวค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่23)

มี Hyper Market อย่าง Tesco Lotus บางปะกอก ตรงซอยสุขสวัสดิ์ 27

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 การเดินทาง (ภาพที่1)

ส่วนซอยสุขสวัสดิ์ 26 มีสำนักงานสรรพากร พื้นที่กรุงเทพมหานคร 28

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่21)

ฝั่งตรงข้ามเป็น Big C บางปะกอก

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่2)

และเยื้องๆ กันเป็น Makro Food Service สาขาสุขสวัสดิ์ ขายอาหารสด

ต่อกันที่ ถนนพุทธบูชา โดยใช้ทางลัดซอยพุทธบูชา 39 ออกมาจากโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่20)

ถนนพุทธบูชาเองก็มีร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวกอยู่มากมายเช่นเดียวกันค่ะ เริ่มกันที่ปั้มน้ำมันปตท.

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่1)-2

ถัดมามีศูนย์การกีฬาเฉลิมพระเกียรติ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่1)

แล้วยังมีสวนธนบุรีรมย์ พื้นที่สีเขียวในบริเวณนี้อีกด้วย

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 surrounding (ภาพที่1)

โรงเรียนนาหลวง สอนตั้งแต่ชั้นอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษาปีที่ 6

และสุดท้ายถนนประชาอุทิศ ที่เชื่อมกับถนนพุทธบูชา

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่15)

สถานศึกษาขนาดใหญ่ของโซนนี้  มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่12)

ถัดมามีศูนย์บริการ ISUZU

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่13)

ติดกับศูนย์บริการรถ Toyota

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภา

รวมๆ แล้วถนนประชาอุทิศก็มีความคึกคักไม่แพ้ 2 ถนนก่อนหน้านี้เลย

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่10)

ยังมี Markro Food Service ประชาอุทิศ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่25)

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงเรียนขจรโรจน์วิทยา เปิดสอนตั้งแต่ชั้นป.1-ม.3

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 สภาพแวดล้อม (ภาพที่7)

และช่วงต้นของถนนประชาอุทิศยังมีวิทยาลัยพณิชยการเชตุพนอีกแห่ง… โรงเรียนเยอะจังนะคะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

ไปดูรอบๆ โครงการกันมาแล้วจะเห็นว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า ร้านอาหาร ที่พูดได้ว่าอุดมสมบูรณ์กันเลยทีเดียว ทีนี้เรากลับมาดูในโครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 กันเลยดีกว่า

เปิดประตูเข้าโครงการมาจะเจอพื้นที่ส่วนกลางต้อนรับเราเป็นอย่างแรกเลยค่ะ

 

เลี้ยวมาจะพบกับบ้านทาวน์โฮมตั้งเรียงรายกันอยู่

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่2)

 

ถนนภายในโครงการค่ะ ซึ่งถนนเส้นนี้กว้าง 9 เมตรนะคะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่1)

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

ส่องดูผังโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 แบบภาพรวมจะเห็นได้ว่า แปลงที่ดินมีลักษณะเป็นรูปตัว L โดยมีเพื่อนบ้านทางทิศเหนือติดกับคลองศรีสุราช ด้านหลังโครงการก็ติดกับคลองราษฎร์บูรณะ ด้านหน้าโครงการก็มีที่ดินบางส่วนเป็นที่บุคคลอื่น ส่วนทางทิศใต้จะติดกับที่ดินบุคคลอื่นและบ้านพักอาศัยค่ะ

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-2

 

ถนนหลักในโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 จากซุ้มเข้าไปจะกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนในซอยต่างๆ จะกว้าง 9 เมตรค่ะ ถ้าดูในแผนที่จะเห็นว่าทางเข้าโครงการจะตรงกับ Clubhouse พอดี ดังนั้นถ้าเลือกบ้านที่อยู่ใกล้กับทางเข้าก็จะใกล้กับ Clubhouse ไปด้วย ส่วนบ้านที่อยู่ด้านใน ก็มีให้เลือกทั้งติดถนนหลัก ติดถนนในซอย หรือจะเลือกโซนที่หันหน้าไปทางคลองศรีสุราชก็ได้ มีความเป็นส่วนตัวไปอีกแบบ เพราะเปิดบ้านมาไม่ต้องเจอกับเพื่อนบ้านฝั่งตรงกันข้ามเลยค่ะ

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-1

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางของที่นี้ เข้าประตูโครงการมาก็จะเจอเป็นอย่างแรกเลยค่ะ ต้อนรับสายตาด้วยพื้นที่สีเขียวและให้ความร่มรื่นกับตัวโครงการ มีทั้ง Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิสเนส, ห้องรับรองแขก, สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 ส่วนกลาง (ภาพที่3)

 

สนามเด็กเล่นออกแบบเน้นความปลอดภัยของเด็กๆ ด้วยการปูพื้นยางสังเคราะห์ ช่วยรองรับแรงกระแทก ลดการบาดเจ็บที่จะเกิดขึ้น

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 ส่วนกลาง (ภาพที่2)

 

Clubhouse ออกแบบมาเป็นสไตล์ Modern คุมโทนสีขาวเทา เน้นกระจกซะเป็นส่วนใหญ่

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 ส่วนกลาง (ภาพที่11)

 

ส่วนหน้าของ Clubhouse มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5.2 x 13.2 x 1.2 ม. และมีส่วนของสระเด็กแยกออกมาให้อีกด้วยขนาด 2.3 x 5.2 x 0.6 ม.

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 ส่วนกลาง (ภาพที่4)

 

เดินเข้ามาภายใน ชั้นล่างนั้นสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำและสวนสาธารณะได้ชัดเจน แต่ตอนที่ทางทีมงานมาทำรีวิวนั้น ทางโครงการยังไม่ได้ลงอุปกรณ์ภายในของ Clubhouse นะคะ ห้องจึงดูโล่งๆ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 ส่วนกลาง (ภาพที่5)

 

Clubhouse ของโครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 นั้นมี 2 ชั้นค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 ส่วนกลาง (ภาพที่6)

 

เดินขึ้นมาชั้น 2 แล้ว จะพบกับอีก 3 ห้องเปล่า ที่ในอนาคตคาดว่าจะเป็นห้องฟิสเนตและห้องต่างๆ มาบริการให้กับลูกบ้าน

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 ส่วนกลาง (ภาพที่7)

 

อีกหนึ่งห้องที่อยู่ติดกัน

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 ส่วนกลาง (ภาพที่9)

 

วิวจากทั้ง 2 ห้องชั้นบน สามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ของสวนได้ทั้งหมด

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 ส่วนกลาง (ภาพที่10)

เปิดแปลนบ้าน

แบบบ้านทาวน์โฮมของโครงการ Unio Town Suksawat 30 จะมีให้เลือก 2 แบบ คือ แบบบ้านขนาด 20 ตร.ว. และ แบบบ้านขนาด 18 ตร.ว. แต่มีความกว้างหน้าบ้านเท่ากันที่ 5.7 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน ก่อสร้างแบบ Precast ค่ะ

  • แบบทาวน์โฮมขนาด 20 ตร.ว.  >>  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 ม./ พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. / ที่ดิน 20 ตร.ว.
  • แบบทาวน์โฮมขนาด 18 ตร.ว.  >>  2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 ม. / พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. / ที่ดิน 18 ตร.ว.

แปลนบ้าน Unio Town สุขสวัสดิ์ 30
แบบบ้านขนาด 20 ตร.ว.

เปิดกันที่แบบบ้านทาวน์โฮมขนาด 20 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.7 ม. ลึก 9 ม. มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ฟังก์ชั่นใช้สอย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องครัว จอดรถได้ 2 คัน สามารถเข้าออกได้จากประตูกระจกบานเลื่อนที่ชานหน้าบ้านค่ะ เมื่อเปิดเข้ามาภายในตัวบ้านจะพบกับโซนห้องนั่งเล่นที่ติดอยู่กับพื้นที่รับประทานอาหาร  ..ห้องครัวจะอยู่ติดหลังบ้านใกล้กับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ซึ่งครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบเปิด แต่อยู่เป็นสัดส่วนทำให้สามารถกั้นห้องเป็นครัวปิดได้ภายหลัง  ส่วนของหลังบ้านจะเป็นพื้นที่โล่ง มีคานมารองรับน้ำหนักแต่ไม่ได้ลงเสาเข็มไว้ให้

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-floor-plan

 

เดินขึ้นมาชั้น 2 จะแยกออกมาเป็น 2 โซน คือโซนด้านหน้าที่เป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่ ซึ่งห้องนอนใหญ่นั้นจะมีระเบียงและห้องน้ำในตัว ส่วนโซนหลังบ้านเป็นของห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ทั้ง 2 ห้องจะต้องออกมาใช้ห้องน้ำรวมภายนอกที่อยู่ตรงโถง

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-floor-plan-

หน้าตาทาวน์โฮมขนาด 20 ตร.ว. ออกแบบสไตล์ Modern Classic  โดยตัวอย่างเป็นแบบทาวน์โฮม 2 หลังติดกัน

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่4)

 

คุมโทนด้วยสีขาว-เทา เลือกใช้หน้าต่างบานผอมสูง ดูเรียบหรู และเลือกกรอบหน้าต่างและระเบียงให้เป็นสีดำตัดกับตัวบ้าน

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่5)

 

บริเวณชั้นล่าง ออกแบบมาให้หน้ากว้าง 5.7 ม. สามารถจอดรถได้ 2 คัน แต่ถ้าจอดคันเดียว ข้างๆ จะเหลือที่ทำเป็นที่นั่งพักผ่อนแบบนี้ก็น่ารักค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่1)

 

มองขึ้นมาชั้น 2 จะเห็นระเบียงของห้องนอนใหญ่ ที่ด้านบนจะติดระแนงสีขาวบังคอมเพรสเซอร์แอร์ และยังมีระเบียงตกแต่งติดบริเวณใต้หน้าต่างทางขวา เพิ่มลูกเล่นให้กับตัวบ้านด้วย

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่2)

 

ทาวน์โฮมแปลงมุมที่มีพื้นที่ด้านข้างจะได้ช่องหน้าต่าง และ ประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดออกไปยังพื้นที่สวนข้างบ้านได้

 

บริเวณหลังบ้านเป็นที่สำหรับวางปั๊มน้ำและแท้งก์น้ำ โดยมีการเตรียมท่อน้ำและเทพื้นคอนกรีตขัดเรียบไว้ให้ค่ะ

 

รั้วเหล็กหน้าบ้านที่จะได้จริง เป็นรั้วเหล็กแบบบานพับค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 แบบบ้าน 20 ตร.ม. (ภาพที่1)

แปลนบ้าน Unio Town สุขสวัสดิ์ 30
แบบบ้านขนาด 18 ตร.ว.

แบบบ้านทาวน์โฮมขนาด 18 ตร.ว. ที่มีขนาดเล็กกระทัดรัดลงมาจากแบบแรก ที่มีพื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 5.7 ม. ลึก 7.5 ม. สามารถจอดรถได้ 2 คัน มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ห้องครัว  เข้าออกจากทางชานหน้าบ้านทางเดียว โดยมีช่องเก็บของใต้บันไดอยู่บริเวณที่จอดรถด้วย เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่โซนห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมติดกับพื้นที่รับประทานอาหาร มีพื้นที่ครัวอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ แต่พื้นที่จะเล็กกว่าหลังที่แล้ว

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-floor-plan

 

เดินขึ้นมาชั้น 2 จะพบกับห้องน้ำชั้นบนเป็นอย่างแรกค่ะ และจะแยกออกมาเป็นโซนหน้าบ้าน และหลังบ้านเช่นเดียวกันกับแบบบ้านทาวน์โฮม 20 ตร.ว. โซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ ที่มีระเบียงมาให้แต่ไม่มีห้องน้ำในตัว โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ที่เพื่อนๆ สามารถทำออกมาเป็นห้องนอนเล็ก หรือ ห้องทำงานก็ได้ค่ะ

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-floor-plan

หน้าตาบ้านทาวน์โฮม 18 ตร.ว. หน้าตาใกล้เคียงกับแบบทาวน์โฮมก่อนหน้านี้ เพียงแต่หน้าต่างชั้น 2 จะน้อยกว่าค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่2)

 

สีของตัวบ้านยังคงเน้นสีขาว-เทาเช่นเดิม

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่1)

 

ชั้นล่างของบ้านออกแบบหน้ากว้าง 5.7 เมตร และยังมีห้องเก็บของใต้บันไดอยู่บริเวณที่จอดรถให้อีกด้วย

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่4)

 

บริเวณชั้น 2 จะเห็นระเบียงตกแต่ง 2 อันติดอยู่บริเวณใต้หน้าต่างของห้องนอนใหญ่เพื่อความสวยงาม ส่วนตรงระเบียงก็มีระแนงบังคอมเพรสเซอร์แอร์ให้เช่นกันแต่เป็นสีดำค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่5)

 

ด้านข้างของทาวน์โฮมขนาด 18 ตร.ว. ชั้นล่างจะทาเป็นสีครีม ส่วนชั้นบนนั้นเป็นสีขาว ตัวอย่างทาวน์โฮมหลังนี้เป็นแปลงมุม ทำให้ได้ช่องหน้าต่างด้านข้าง และประตูกระจกบานเลื่อน

ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่34)

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่าง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ทางทีมงานได้เอาตัวอย่างแบบทาวน์โฮมทั้ง 2 ขนาดมาให้ชมกันค่ะ โดยทั้ง 2 แบบนั้นก่อสร้างด้วยระบบ Precast ค่ะ ฝ้าชั้นล่างสูง 2.7 ม. ส่วนชั้นบนนั้นสูง 2.9 ม. และบ้านที่จะนำไปชมนั้นมีการต่อเติมขยายออกไปยังส่วนของหลังบ้านเป็นที่เรียบร้อยแล้วด้วยนะคะ

โครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30
แบบบ้านขนาด 20 ตร.ว.

เปิดเข้ามาภายในบ้านจะเห็นโซนห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ ตัวบ้านดูค่อนข้างกว้างและโปร่ง เพราะขนาดหน้ากว้างของตัวบ้าน

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่2)

 

พื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้สบายเลยค่ะ

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่4)

 

ซึ่งพื้นที่รับประทานอาหารจะอยู่ติดกับโซนครัว แต่บ้านหลังนี้ตกแต่งออกมาเป็นโซนอ่านหนังสือสำหรับนั่งพักผ่อนแทน

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่5)

 

ห้องน้ำชั้นล่างหลบมุมอยู่ด้านใน

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่8)

 

ภายในห้องน้ำชั้นล่างค่ะ หากสังเกตจะเห็นว่าโซนอาบน้ำนั้นมีการลดระดับฝ้าลงมาเล็กน้อย แต่ยังใช้งานได้สะดวกอยู่

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่9)

 

ส่วนครัวได้ย้ายออกมาต่อเติมที่หลังบ้านแทนค่ะ ก็จะได้ห้องครัวที่ใหญ่มากขึ้น

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่6)

 

ทางขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับทางเข้าบ้านค่ะ และมีช่องแสงบริเวณโถงบันได รับแสงธรรมชาติเข้ามาเพิ่มความสว่างให้กับบ้าน

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่11)

 

เมื่อเดินขึ้นมาชั้น 2 จะพบโถงกลางเชื่อมห้องนอนต่างๆ

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่12)

 

เดินมาชมห้องนอนใหญ่กันก่อน อย่างที่ได้บอกว่าฝ้าของชั้น 2 นั้นสูงถึง 2.9 ม. ทำให้ห้องนั้นดูโปร่งโล่ง นอกจากนี้ห้องนอนใหญ่ยังได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างเข้ามาช่วยให้ห้องสว่าง

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่17)

 

ภายในห้องนอนใหญ่ ของแบบทาวน์โฮม 20 ตร.ว. จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่18)

 

เดินเข้ามาก่อนถึงห้องน้ำจะมีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่19)

 

ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่จะมีการแยกโซนเปียก โซนแห้งไว้ชัดเจน ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วย

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่20)

 

อย่างที่ได้ดูจากภายนอกของตัวทาวน์โฮม ห้องนอนใหญ่นั้นจะมีระเบียงให้สามารถเดินออกไปชมวิวข้างนอกได้  ใช้งานได้จริงค่ะ

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่21)

 

ออกมาจากห้องนอนใหญ่มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 2 ค่ะ ซึ่งอยู่ในโซนหลังบ้าน ขนาดพื้นที่ในห้องเหมาะกับวางเตียงเดี่ยว

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่14)

 

และห้องนอนสุดท้าย ห้องนอน 3 จะเล็กลงมาจากห้องนอน 2 เล็กน้อย เหมาะกับวางเตียงเดี่ยวเช่นกันค่ะ

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่22)

 

ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ไม่มีห้องน้ำในตัวจึงต้องออกมาใช้ห้องน้ำด้านนอกของชั้น 2 ค่ะ ภายในห้องน้ำมีช่องระบายอากาศและพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่16)

โครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30
แบบบ้านขนาด 18 ตร.ว.

มาต่อกันที่แบบทาวน์โฮมขนาด 18 ตร.ว. เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะกลาง และติดทีวีใหญ่ๆ ได้เลยนะเนี่ย

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่1)

 

พื้นที่ที่ติดกับโซนห้องนั่งเล่นนั้น จริงๆ แล้วจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ แต่เนื่องจากบ้านตัวอย่างได้มีการต่อเติมครัวและพื้นที่รับประทานอาหารออกไปยังโซนหลังบ้าน ทำให้พื้นตรงนี้ปล่อยโล่ง พร้อมทั้งบ้านหลังนี้เป็นบ้านแปลงมุมจึงทำให้มีช่องประตูบานเลื่อนบริเวณด้านข้างของบ้าน ที่สามารถเปิดออกไปยังสวนข้างบ้านได้

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่33)

 

ฝั่งตรงกันข้ามกันจะเป็นพื้นที่ครัวและห้องน้ำชั้นล่าง แต่บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์เก็บของค่ะ

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่3)ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่3)

 

ภายในห้องน้ำชั้นหนึ่ง มีการแบ่งแยกโซนเปียกโซนแห้งไว้ให้ค่ะ แค่ติดฉากกั้นอาบน้ำหน่อยก็สวยแล้ว

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่5)

 

พื้นที่รับประทานอาหารที่ต่อเติมมายังโซนหลังบ้าน

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่12)

 

อีกฝั่งแต่งเป็นห้องครัวหลังบ้านค่ะ

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่11)

 

สำรวจชั้นล่างกันไปหมดแล้ว เรามาเดินไปชั้นบนดีกว่าค่ะ โดยบันไดทางขึ้นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่16)

 

ซึ่งโถงทางขึ้นบันไดมีการเจาะช่องแสงทำเป็นหน้าต่างมาให้ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในโถงบันได ไม่เปลืองไฟและช่วยให้บ้านดูโปร่งมากขึ้น

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่18)

 

ขึ้นมาชั้น 2 จะสังเกตได้ว่ามีการแบ่งโซนออกมาเป็นโซนหน้าบ้านและหลังบ้านค่ะ

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่19)

 

โซนหน้าบ้านนั้นเป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่20)

 

มีการกั้นห้องทำเป็นห้อง Walk-in Closet เล็กๆ

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่21)

 

ซึ่งอยู่ติดกับระเบียงห้องค่ะ

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่22)

 

เดินออกมายังโซนหลังบ้านกันค่ะ ห้องแรกที่เราจะพามาดูคือ ห้องนอน 2

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่28)

 

ห้องที่อยู่ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่เพื่อนๆ สามารถตกแต่งออกมาให้เป็นห้องทำงาน หรือ ห้องอ่านหนังสือก็ได้

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่27)

 

ซึ่งห้องนอนทุกห้องจะต้องออกมาใช้ห้องน้ำชั้น 2 ที่อยู่ตรงกลางค่ะ

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่25)

 

มีการแยกโซนแห้ง โซนเปียกไว้ให้เรียบร้อย

ยูนิโอ-ทาวน์-สุขสวัสดิ์-30-(ภาพที่26)

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์  30 ถือว่าให้คุณภาพมาคุ้มราคา ได้มาตรฐานทั่วไปค่ะ

ทีมงานอยู่สบายจะขอแบ่งวัสดุเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็นวัสดุห้องน้ำ วัสดุห้องครัว และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material)

วัสดุห้องน้ำ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่37)

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องสีครีม ขนาด 30×30 ซม.

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่10)

มีการลดระดับพื้นลงมาเพื่อแยกโซนเปียก โซนแห้งให้ในห้องน้ำค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่38)

ราวตากผ้าของ Prema

Unio-town-สุขสวัสดิ์-30-วัสดุ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง สีขาว

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่7)

ก๊อกน้ำของ Prema

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่4)

โถสุขภัณฑ์ Cotto สีขาว

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่20)

ฝักบัวอาบน้ำขนาดพอดีมือ Prema

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่23)

ห้องน้ำชั้นบนมีฉากกั้นอาบน้ำมาให้

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่22)

ภายในห้องน้ำมีช่องหน้าต่างระบายอากาศและเครื่องดูดอากาศ

วัสดุห้องครัว

ห้องครัวจะได้เป็นห้องเปล่าที่เตรียมท่อน้ำไว้ให้เฉยๆ ไม่มีแถมเคาน์เตอร์ให้นะคะ และบ้านที่เราพาไปชมได้ต่อเติมหลังบ้านออกมาเป็นตัวอย่างห้องครัวจะได้เป็นไอเดียสำหรับการตกแต่งบ้านค่ะ

ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่14)

ครัวภายในบ้านได้เตรียมท่อเอาไว้ให้แล้วค่ะ โดยบ้านตัวอย่างขนาด 18 ตร.ว. ทางโครงการตกแต่งออกมาเป็นเคาน์เตอร์ครัว

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่7)

ส่วนครัวภายในบ้านขนาด 20 ตร.ว. จะมีพื้นที่ใหญ่กว่า กั้นเป็นครัวปิดได้ภายหลัง

ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่11)

ในภาพเป็นห้องครัวที่ต่อเติมมายังโซนหลังบ้าน

ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 (ภาพที่35)

หลังบ้านที่ได้จริงๆ จะเป็นแบบนี้

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่1)

ประตูเข้าบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ และมีบัวสีขาวล้อมรอบ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่2)

ชานพักหน้าบ้านยกระดับพื้นสูงขึ้นประมาณ 20 ซม. ปูด้วยกระเบื้องสีเทา

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่3)

มือจับประตูบานเลื่อนทางเข้าออก จับถนัดมือค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่42)

ประตูรั้วเหล็กสีดำ แบบบานพับ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่30)

ดวงไฟในโรงจอดรถค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่13)

ภายในบ้านพื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ แผ่นใหญ่ ขนาด 60×60 ซม.

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่1)

ฝ้าฉาบเรียบ ไฟดาวน์ไลท์

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่12)

วงกบประตูแบบสำเร็จรูปสีขาว

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่14)

สวิตซ์ไฟ ยี่ห้อ Haco

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่39)

แผงควบคุมไฟอยู่บริเวณชั้น 2 ตรงโถงทางเชื่อม

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่26)

บันไดเป็นโครงการเหล็กสำเร็จรูป ปิดผิวด้วยไม้ยางสีไม้โทนสว่าง เดินแล้วแข็งแรงดีค่ะ

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่25)

พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. คุณภาพมาตรฐาน

Unio town สุขสวัสดิ์ 30 วัสดุ (ภาพที่41)

และระเบียงของห้องนอนใหญ่ชั้น 2 เป็นระเบียงเหล็กสีดำ

 เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม เปิดกระเป๋า ดูสตางค์
ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (21 มกราคม 2562)  แบบทาวน์โฮมขนาด 20 ตร.ว. ราคาเริ่มต้นที่ 4.29 ล้านบาท แบบทาวน์โฮมขนาด 18 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท โดยที่ดินแปลงมุมที่มีที่ดินเพิ่มเข้ามาจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น

ราคา ณ วันที่  21 มกราคม 2562

ราคาเริ่มต้น :

  • บ้านทาวน์โฮมขนาด 20 ตร.ว. >>  133 ตร.ม. / 20 ตร.ว. / ลึก 9 ม./ หน้ากว้าง 5.7 ม. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท
  • บ้านทาวน์โฮมขนาด 18 ตร.ว.  >>  115 ตร.ม. / 18 ตร.ว. / ลึก 7.5 ม./ หน้ากว้าง 5.7 ม. ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 10,000 บาท 

 

  • ผ่อนดาวน์

ผ่อนดาวน์ 25,000 บาท

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตารางวา/เดือน

ค่าธรรมเนียมโอน 2%  (ผู้ซื้อชำระ 1% , ผู้ขายชำระ 1%)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งเราประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

  • แบบบ้านขนาด 20 ตร.ว. >> พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 25,760 บาท/เดือน
  • แบบ้านขนาด 18 ตร.ว. >> พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น  3.59 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 21,557 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

  • แบบบ้านขนาด 20 ตร.ว. >> พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 27,518 บาท/เดือน
  • แบบ้านขนาด 18 ตร.ว. >> พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น  3.59 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 23,028 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

  • แบบบ้านขนาด 20 ตร.ว. >> พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 30,386 บาท/เดือน
  • แบบ้านขนาด 18 ตร.ว. >> พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น  3.59 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 25,428 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

  • แบบบ้านขนาด 20 ตร.ว. >> พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 35,502 บาท/เดือน
  • แบบ้านขนาด 18 ตร.ว. >> พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น  3.59 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 29,709 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี/ ระยะเวลา 10 ปี

  • แบบบ้านขนาด 20 ตร.ว. >> พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 46,276 บาท/เดือน
  • แบบ้านขนาด 18 ตร.ว. >> พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น  3.59 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 38,726 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

โครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 จะอยู่ลึกเข้าไปในซอยสุขสวัสดิ์ 30 ประมาณ 2.2 กม.  จากถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งถือว่ามีระยะพอสมควรไม่เหมาะกับการเดิน แต่ก็สามารถใช้บริการรถสองแถวที่ผ่านหน้าโครงการได้  หากใช้รถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกกว่ามาก เพราะซอยสุขสวัสดิ์ 30 เป็นซอยที่ลัดเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนสุขสวัสดิ์ , ถนนพระราม 2 , ถนนพุทธบูชา และถนนประชาอุทิศ …ภาพรวมในซอยถือว่าค่อนข้างสงบ เพราะมีบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจัดสรรอยู่ตลอดแนวค่ะ

นอกจากนี้การเดินทางเข้าออกเมืองก็สะดวก เพราะอยู่ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือ จะวิ่งเส้นสุขสวัสดิ์ไปวงเวียนใหญ่ก็มีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเปิดให้บริการอยู่ค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ศักยภาพของทำเลรอบๆ โครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 นั้น ต้องบอกว่ารายล้อมไปด้วยถนนเส้นหลักหลายเส้นทั้งถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพระราม 2 ถนนพุทธบูชา และถนนประชาอุทิศ ที่มีร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวก ความคึกคักตลอดเส้นสาย นับว่าเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ทีเดียว และในอนาคตเส้นสุขสวัสดิ์จะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วงฝั่งใต้ เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ วิ่งผ่านอีกด้วย โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือ สถานีบางปะกอก ที่จะมาอยู่หน้าปากซอยเลยค่ะ ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม. ซึ่งการมาของรถไฟฟ้านั้นยิ่งช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในย่านนี้ให้มากยิ่งขึ้น แต่ปัจจุบันอยู่ระหว่างการเปิดประมูลอยู่นะคะ อดใจรอกันอีกหน่อย

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ภาพรวมโครงการ Unio Town สุขสวัสดิ์ 30 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic มีให้เลือก 2 ขนาด คือ 18 ตร.ว. ลึก 7.5 ม. และ 20 ตร.ว. ลึก 9 ม. แต่มีหน้ากว้างเท่ากันที่ 5.7 ม. สามารถจอดรถได้ 2 คันค่ะ ภายนอกของบ้านมาแบบคุมโทนด้วยสีเทา-ขาว เน้นความสูงด้วยหน้าต่างทรงสูง และเพิ่มมิติด้วยระเบียงตกแต่งสีดำตัดกับสีของบ้าน ดูเรียบหรู สบายตาดีค่ะ

ฟังก์ชั่นของบ้านจัดมาให้ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร ห้องน้ำและห้องครัวค่ะ ส่วนชั้นบนก็แบ่งออกมาเป็นโซนหน้าบ้านกับโซนหลังบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ , ห้องนอน 2 และ 3 …ถ้าเป็นบ้านขนาด 20 ตร.ว. จะมี 3 ห้องนอน และห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว แต่แบบบ้านขนาด 18 ตร.ว. จะมีเพียง 2 ห้องนอน และมีห้องอเนกประสงค์เข้ามาแทน เพื่อนๆ สามารถออกแบบตกแต่งเป็นห้องทำงานก็ได้เช่นกันค่ะ นอกจากนี้ความสูงของฝ้าในชั้นล่างสูง 2.7 ม. และชั้นบนสูง 2.9 ม. บ้านจึงดูโปร่งโล่งดี

.

วัสดุที่ทางโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 จัดมาให้แบบมาตรฐาน เน้นการใช้งาน โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Precast ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ประตูทั่วไป HDF, ประตูห้องน้ำ Fiber Cement วงกบหน้าต่างและประตูทางเข้าเป็นบานอะลูมิเนียม Powder coat สีดำ และเลือกใช้กระเขียวตัดแสง ช่วยกรองความร้อนจากแสงแดด ชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็น COTTO , Prema หรือเทียบเท่าค่ะ

.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มีทั้ง Clubhouse , สวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่มีการแยกสระเด็กออกมาให้ , ฟิตเนส และสนามเด็กเล่น ที่ทางโครงการออกเน้นความปลอดภัยด้วยการปูพื้นยางสังเคาระห์ ช่วยรองรับแรงกระแทก ลดการบาดเจ็บที่จะเกิดขึ้นกับเด็กๆ ซึ่งทั้งหมดนี้จะอยู่บริเวณหน้าโครงการเลยค่ะ เลี้ยวรถเข้ามาก็จะพบเป็นอย่างแรก ระบบรักษาความปลอดภัยทางโครงเรื่มตั้งแต่ทางเข้าออกที่มี รปภ. การเข้าออกด้วยระบบ RFID ที่เหมือนกับ Easy Pass และกล้อง CCTV ในโครงการค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)