วันนี้เราพาบินข้ามโลกเปลี่ยนบรรยากาศจากการรีวิวไปดูแบบห้องอพาร์ทเม้นท์ขนาดเล็กที่ชนะการประกวดที่ New York กันครับ
การประกวดนี้เพิ่งตัดสินไปเมื่อสักสองเดือนกว่าๆที่ผ่านมา โจทย์ของการประกวดนี้ให้ออกแบบสำหรับกลุ่มคนคนรายได้ระดับปานกลางถึงรายได้น้อย  เนื่องจากปัจจุบันยังมีคนระดับนี้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองอีกมาก  โจทย์กำหนดให้มีขนาดพื้นที่ต่ำกว่า 400 ตารางฟุต หรือประมาณ 37.16 ตร.ม.  (ว่าแต่ขนาด 37 ตร.ม. นี่มันคอนโด 1 bedroom เกรดดีๆในกรุงเทพเลยนะ  ถือว่าฝรั่งตัวใหญ่แล้วกัน  – -“)  ส่วนผลงานที่ได้รับคัดเลือกสุดท้ายมีขนาดตั้งแต่ 250-370 ตารางฟุตครับ (ประมาณ 23.22-34.37 ตร.ม.)

เราไปดูแบบที่ชนะกันดีกว่า

ไล่ดูมาทางขวามือจะเป็นห้องน้ำ ตู้เสื้อผ้า ครัว แล้วส่วนสุดท้ายที่ติดกับหน้าต่างก็เป็นทั้ง living room และ bedroom ในตัวครับ เฟอร์นิเจอร์ปรับเปลี่ยนพับไปพับมาได้เพื่อลดพื้นที่  ข้างบนส่วนห้องน้ำและครัวเป็นที่เก็บของ

ห้องแต่ละยูนิตจะเป็น precast ประกอบที่อื่น แล้วยกมาวางเหมือนเล่นเลโก้ตอนเด็กๆ  ซึ่งคนละอย่างกับการก่อสร้างด้วย precast แบบที่ทำในไทยนะครับ  อันนั้นจะยกมาประกอบแบบพื้น เสา ผนัง แล้วค่อยมารวมร่าง  อันนี้เขาประกอบร่างมาเสร็จแล้วยกมาวางซ้อนๆกัน อารมณ์น่าจะคล้ายๆบ้าน HEIM ของ SCG แต่นั่นเขาเป็นบ้านหลังใหญ่แล้วเอามาประกอบต่อที่โครงการ  ไม่ใช่แนวตึกสูงแบบนี้   เวลายกมาวางเรียงๆกันเลยแบบนี้ครับ

แบบที่ชนะเลิศนี้เลือกโดยคุณ Michael Bloomberg นายกเทศมนตรีของนครนิวยอร์ค  พอเลือกแล้วตอนจัดนิทรรศการแกก็เข้าไปดูด้วย  นักข่าวเขียนบรรยายภาพเล็กๆแซวขำๆไว้ว่า

“Who lives in a house like this? >> ใครจะอยู่ในบ้านแบบนี้?”

แหม่…..อ่านแล้วอยากให้คุณสุขุมพันธ์พาทัวร์แฟลตการเคหะกรุงเทพจริงๆ  ฮ่าๆๆ

เรามาดูแปลนกันมั่งครับ ตอนกลางวันจะเป็นแบบนี้

พอตอนกลางคืนก็จะเป็นเปลี่ยนสเปซแบบนี้

จะเห็นว่ามีพื้นที่อเนกประสงค์อยู่  หัวเตียงนั้นพับลงมาได้  แล้วก็พับเก็บเวลาตื่นนอน ดีเทลแบบนี้เราเห็นดีเวลล็อปเปอร์หลายๆเจ้าในเมืองไทยทำแล้วเหมือนกัน  เช่น Noble Revolve อารีย์นั่นก็ใช้  หรือจะ Life รัชดาภิเษกที่ผมเพิ่งไปรีวิวมาอาทิตย์ที่แล้วก็ใช้เหมือนกัน (กดเข้าไปดูรีวิวของ Life รัชดาภิเษกได้ครับ)

มีไดอะแกรมง่ายๆของห้องมาให้ดูกันด้วยครับ

พื้นที่เก็บของนั้นจะอยู่ด้านบน โดยมีบันไดลิงเลื่อนได้ให้ปีนขึ้นไปเก็บ ส่วนตู้เสื้อผ้าก็จะเล็กจิ๋วหน่อย ถูก built-in ติดไว้ข้างๆห้องน้ำ ครัวก็มีโต๊ะเล็กๆพับลงมาเป็นโต๊ะทานอาหารได้ ไม่เปลืองที่วางโต๊ะ

เรื่องที่ดีอีกอย่างนึงน่าจะเป็นเรื่องการพยายามสร้างคุณภาพชีวิตด้วยการมีพื้นที่ส่วนกลางอย่างห้องฟิตเนส, ห้องซักรีด, ห้องจักรยาน, ห้องเรียน(อ่านหนังสือ), คาเฟ่, สวน แล้วก็พื้นที่พักผ่อนปิกนิคด้านล่างของอาคาร  โดยโครงการนี้จะสร้างบนที่ดินที่เมืองนิวยอร์คเป็นเจ้าของเองไม่ใช่ของเอกชน  ส่วนหนึ่งที่เป็นเบื้องหลังแนวคิดของโครงการนี้ก็คือการเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างประชากร  เขาพบว่าคนโสดมากขึ้น  และคนที่อยู่กันเป็นคู่ 2 คนโดยไม่มีลูกก็มากขึ้น  ครอบครัวที่อยู่กัน 3-4 คนนั้นลดลงอย่างเห็นได้ชัด  (อันนี้ดูๆไปบ้านเราก็เริ่มคล้ายๆเหมือนกัน เพียงแต่ก็ยังมีลูกกันอยู่ แค่มีช้าลง และไม่หลายคนเหมือนแต่ก่อน)

นอกจากการพยายามจัดการที่อยู่อาศัยใหม่ให้มีพื้นที่เล็กลงเพื่อรองรับคนได้มากขึ้นในพื้นที่ดินเท่าเดิม ก็ยังมีความคิดจะแก้กฎหมายเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพการอยู่อาศัยปัจจุบันด้วย   คือกฎหมายอาคารที่นิวยอร์คเนี๊ย ไม่อนุญาตให้สร้างที่อยู่อาศัยที่มีแต่เฉพาะขนาดยูนิตเล็กๆทั้งอาคาร ต้องมีขนาดอื่นๆด้วย

ลองไปดูรูปมุมอื่นๆภายนอกกันมั่งครับ

เราจะได้เห็นหน้าตาของโครงการแบบนี้เสร็จสิ้นตอนเดือนกันยายน 2558 ครับ

แต่ก่อนหน้านั้น…อยากแนะนำให้ท่านนายกเทศมนตรีมาบินพักผ่อนแถวกรุงเทพ  นั่งเรือล่องแม่น้ำเจ้าพระยาให้หายเหนื่อย  แล้วไปดูงาน LPN ซะหน่อย  จะได้เห็นว่า……

“ห้องเล็กๆ  แถมมีแบบนี้หมดทั้งอาคาร” เป็นยังไง  😛

——————————————————————————

credit
ภาพและข้อมูลจาก  :   http://www.dailymail.co.uk/news/article-2304895/New-York-reveals-plans-MORE-micro-apartments-averaging-400-square-feet-deal-housing-shortage.html
เรียบเรียงใหม่โดย   :   yusabuy.com // อยู่สบาย.คอม  รีวิวคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ข่าวอสังหา การออกแบบ การเลือกซื้อเลือกอยู่