Noble Revolve Ratchada2 พรีวิวคอนโดใหม่โดย YuSabuy (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)
· 2 min readวันนี้เพิ่งมีงานเปิดตัวคอนโด Noble Revolve Ratchada2 ซึ่งเป็นคอนโดใหม่สดๆร้อนๆจากค่าย Noble Development ครับ ที่ตั้งเป็นที่ติดๆกับโครงการ Noble Revolve ตัวแรกที่เพิ่งเปิดไปเมื่อต้นปีเลย ผมเลยได้โอกาสปลอมตัวเป็นช่างสติ๊กเกอร์เอาเลข “2” ไปติดไว้ที่สำนักงานขายเดิมและถ่ายรูปพรีวิวข้อมูลโครงการเบื้องต้นมาให้ชมกันครับ … ไปปชมพรีวิวจากช่างสติ๊กเกอร์เบอร์ “2” กันครับ
-
Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)
- เจ้าของโครงการ >>> Noble Development (โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์)
- ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยรัชดาภิเษก6 สถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ด้านทิศตะวันตกเฉียงใต้ของโครงการ Noble Revolve ตัวแรก
- ขนาดที่ดิน >>> 3-1-66 ไร่
- จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 42 ชั้น
- จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
- ประเภทห้อง >>> 1 ห้องนอน / 2 ห้องนอน
- ขนาดห้อง >>> 1 ห้องนอน 22-25 / 2 ห้องนอน 38-50 ตารางเมตร
- จำนวนยูนิต >>> 755 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น >>> 2.60 ล้านบาท (ราคายูนิตเริ่มต้น ณ วันเปิดตัวโครงการ 4 กันยายน 2556)
- ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยยูนิตเปิดขายเริ่มต้น 116,800 บาท/ตารางเมตร
- พิกัด GPS >>> 13.763211,100.568952
(อ่านรีวิว Noble Revolve Ratchada ตัวแรก คลิ๊กที่นี่ครับ)
ลองไปดูตำแหน่งที่ตั้งโครงการกันครับ สีแดงคือโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา ตัวแรก ส่วนสีเขียวคือโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2 ซึ่งจะเข้าทางซอยรัชดาภิเษก6 เหมือนกันทั้งสองโครงการ ผ่านถนนภาระจำยอมเหมือนกันด้วย

ลองซูมเข้าไปดูใกล้ๆกันนิดนึงครับ โครงการยังไม่ได้ให้ผังมา ผมเลยลองแกะสเกลจากโมเดลที่ตั้งโชว์อยู่ เอามาเขียนตำแหน่งตัวอาคารให้ดูคร่าวๆครับ(ถ้าได้ผังจริงแล้วค่อยลงสเกลจริงๆอีกที แต่ผมคิดว่าคงไม่คลาดเคลื่อนจากนี้ครับ)
ตัว Noble Revolve Ratchada2 รูปอาคารจะเป็นตัว J (Noble Revolve ตัวแรกเป็นตัว H) จากในรูปจะเห็นว่าขาด้านนึงของตัว H จาก Noble Revolve ตัวแรกจะโดนตึกใหม่ขึ้นมาบังมุมมองไปครับ ระยะห่างระหว่าง 2 อาคารตรงนี้แคบสุดที่ 26 เมตร ส่วนตรงอื่นก็ยังพอมีระยะหายใจอยู่บ้าง ให้สังเกตเส้นสีส้มที่ผมลากให้ดูในรูปนะครับ เส้นนี้จะเป็นแนวสุดท้ายของอาคารที่ซ้อนกันอยู่ ระยะที่กะด้วยสายตาขาของตัว J จะเกินกึ่งกลางของตัว H มาประมาณช่วงเสาหนึ่งครับ

มาดูหน้าตาคอนโด Noble Revolve Ratchada2 กัน

ลองดูภาพยืนคู่กันครับ Noble Revolve ตัวแรกนั้นสูง 38 ชั้น ส่วนตัวนี้สูง 42 ชั้น ลองสังเกต pattern ลายกราฟฟิกของตัวอาคารนะครับ โครงการแรกที่จอดรถเจาะช่องเป็นสามเหลี่ยมและใช้แพทเทิร์นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแคบๆบนตัวอาคาร พอมาโครงการ2 ก็สลับไปเจาะช่องระบายอากาศตรงที่จอดรถด้วยรูปสีเหลี่ยมผืนผ้าแคบๆและเอาแพทเทริ์นสามเหลี่ยมขึ้นมาไว้บนตัวอาคารแทน เป็น gimmick ที่น่ารักดี (ในล็อบบี้ก็มีดีเทลที่ล้อกลับไปกลับมาแบบนี้ครับ เดี๋ยวจะชี้ให้ดู)

ในตัว Floor Plan นั้นโครงการก็ยังไม่ได้เปิดเผยออกมาครับ เท่าที่ดูจากตัวตึกคร่าวๆ อยู่สบายสรุปส่วนที่ต่างกันในเรื่องของฟังก์ชั่นคือ
- จำนวนยูนิตรวมทั้งอาคารน้อยลง แต่จำนวนชั้นเพิ่มขึ้น ความหนาแน่นของยูนิตในแต่ละชั้นจึงน้อยลง
- มีลิฟต์โดยสารเพิ่ม จากของเดิม 3 ตัวเป็น 4 ตัว
- สระว่ายน้ำใหญ่ขึ้น
- ฟิตเนสใหญ่ขึ้น
- เพิ่มฟังก์ชั่นแบบ 2 ห้องนอน(1 ห้องน้ำ) ขนาด 38 ตารางเมตรเข้ามา

มาดูโมเดลกันแบบละเอียดๆครับ











ภายในล็อบบี้ก็มีการล้อกลับไปกลับมากับโครงการแรกเหมือนกันครับ ถ้าดูรูป Noble Revolve Ratchada ตัวแรก จะเห็นว่าล็อบบี้นั้นเน้นให้เป็นโทนสีขาวแล้วเอาสีดำมาตัด แต่ Noble Revolve Ratchada2 นั้นเน้นล็อบบี้ให้เป็นโทนสีดำเป็นหลักแล้วเอาขาวมาตัด ก็ดูเป็นลูกเล่นที่มีอะไรให้พูดถึงดีครับ


ดูกันสนุกๆแค่นี้ก่อนนะครับ เดี๋ยวมีข้อมูลผังโครงการและแปลนที่มากกว่านี้แล้วค่อยมารีวิวฉบับเต็มให้อ่านกันเพิ่มเติม ปิดท้ายด้วยรูปสติ๊กเกอร์เลข 2 ที่ติดด้านหน้าสำนักงานขายครับ ถ้าอยู่สบายไม่ปลอมตัวเป็นช่างสติ๊กเกอร์คงไม่ได้รีวิวนี้มาฝากกัน 555 ^______^

ส่วนข้อมูลห้องตัวอย่าง ทำเลที่ตั้ง สภาพแวดล้อม ก็ไปดูในรีวิว Noble Revolve Ratchada ตัวแรกเล่นๆก่อนนะครับ พอจะถ่ายรูปห้องตัวอย่างมาให้ดูอีกรอบ น้องสองคนข้างล่างนี้ก็มายืนบังซะงั้น ^^”
( คลิ๊กอ่านรีวิว Noble Revolve Ratchada )

ชอบรูปสุดท้ายครับ
แล้วทำไมโครงการ 1 ถึงเอาห้อง 2 นอน มาติดมุมบล็อควิวกับโครงการ 2
แถม 2 นอน ผนังติดโถงลิฟท์อีกต่างหาก
ไม่เข้าใจ
ทำไมไม่เอาสระว่ายน้ำมาไว้ข้างหน้า ให้โครงการ 1 take view
ดันเอาไปไว้ข้างหลัง ตึกสำนักงานด้านหลังเลยได้อานิสงค์ไป
แชร์ในมุมมองผมนะครับ
ผมว่าการเลือกเอาสระไว้ด้านหลังเพื่่อชดเชยเรื่องที่อยู่ใกล้ตึก ธอส. นี่แหละ
เพราะด้านหน้าโล่ง ไม่มีอะไรบัง เห็นถนนรัชดา น่าจะขายได้ด้วยตำแหน่งตัวเอง
ถ้าเอาสระไปไว้ด้านหน้า ด้านหลังจะยากขายกว่าครับ ความแตกต่างของตำแหน่งทั้ง 2 ด้านจะมีมากเกินไป
กลายเป็นด้านหน้าดีสุดๆเพราะทั้งโล่งทั้งมีวิวสระ ด้านหลังจะแย่กว่าได้แค่วิวสวนและติดตึกข้างๆ
พอเอาสระมาไว้ด้านหลังก็เหมือนกับว่าด้านหลังถึงติดตึกข้างๆแต่ก็มีสระมาชดเชยให้
นอกจากนี้ผมว่าสาเหตุที่ Revolve ตัวแรกวางสระไว้ด้านนี้ก็เพื่อชดเชยวิวที่ไม่โล่งเหมือนอีกด้านครับ
ด้านที่โล่งก็เป็นวิวสวนไปแทน ใช้รูปแบบการวางตำแหน่งฟังก์ชั่นแบบเดียวกันทั้งสองโครงการเลย