ช่วงเข้าไตรมาสสุดท้ายของเดือนนี้มีคอนโดในเมืองเปิดตัวหลายโครงการทีเดียวครับ  วันนี้แวะมาดูเปิดตัวโครงการใหม่อีกโครงการของทางโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์  ใช้ชื่อว่า Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)  อยู่ใกล้ๆกับ BTS สถานีสุรศักดิ์  ห่างประมาณ 160 เมตร  ถ้าใครยังจำได้…จริงๆที่ดินแปลงนี้โนเบิลเคยเปิดตัวโครงการไปแล้วในชื่อของ Noble Unite (โนเบิล ยูไนท์)  จรูญเวียง-สุรศักดิ์ เมื่อตอนเดือนกันยายน ปี 2554  แต่มีปัญหาเรื่องไม่ผ่านการพิจารณารายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือที่เรียกกันติดปากว่า EIA (Environmental Impact Assessment)นั่นเอง  ตอนหลังพอถึงเดือน ตุลาคม ปี 2555 โนเบิลเลยคืนเงินจองลูกค้าทั้งหมด  ผ่านมาเกือบ 1 ปี  ตอนนี้โนเบิลเลยจับมาปัดฝุ่นใหม่   มาในชื่อ Noble Revo Silom ครับ  ผมแวะไปถ่ายรูปห้องตัวอย่างมานิดหน่อย   ลองดูพรีวิวเบื้องต้นเป็นข้อมูลกันก่อนครับ ข้อมูลโครงการเบื้องต้น

• Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)

• เจ้าของโครงการ >>> Noble Development (โนเบิล  ดีเวลลอปเมนท์)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนสุรศักดิ์  ด้านหลังอาคารชาร์เตอร์สแควร์
• ขนาดที่ดิน >>>  1-2-8   ไร่
• จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย  32  ชั้น
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• ประเภทห้อง >>>  1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน
• ขนาดห้อง >>> 1 ห้องนอน  31 – 55  ตร.ม. / 2 ห้องนอน 65  ตร.ม.
• จำนวนยูนิต >>>  319  ยูนิตพักอาศัย
• ที่จอดรถ >>>  50%  ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• ราคาเริ่มต้น >>>  3.4 ล้านบาท  (ราคายูนิตเริ่มต้น ณ วันเปิดตัวโครงการ 8 ตุลาคม 2556)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>>  ราคาเฉลี่ยอยู่ในช่วง  110,000 – 140,000  บาท/ตารางเมตร
• พิกัด GPS >>>  13.719309,100.519741
• คลิกลงทะเบียนรับส่วนลด 10,000 บาท

ปกติแล้วยี่ห้อโนเบิลเวลาเปิดตัวโครงการก็จะต้องมีรูปภาพที่เป็นอัตลักษณ์(identity) อะไรสักอย่างนึง  อย่าง Noble Revolve Ratchada2 ที่เพิ่งเปิดตัวไปก่อนหน้าก็มาเป็นรูปไข่แดงกลางเมือง  พอมาถึง Noble Revo ตัวนี้มาเป็นคอนเซ็ปเล่นกับคำว่ายืดหยุ่น  ก็เลยใช้รูปเป็นคนเล่นโยคะซะเลย

ที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ตรงหัวมุมถนนสุรศักดิ์และจรูญเวียงครับ  ถนนสุรศักดิ์นั้นเป็นถนนวันเวย์เดินรถทางเดียวมาจากสีลม  เพราะฉะนั้นถ้าจะเข้าโครงการจากสาทรจะต้องไปขับรถเข้าตรงซอยประมวญข้างๆโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนแล้ววนเข้าถนนศรีเวียงมาออกตรงถนนสุรศักดิ์จึงจะเข้าโครงการได้ รอบๆพื้นที่โครงการนั้นใครที่คุ้นแถวๆนี้คงทราบกันดีว่าสุรศักดิ์นั้นรถติดสุดๆอยู่แล้ว   ตัวโครงการ Noble Revo สีลม นั้นอยู่ติดๆกับอาคาร Chartered Square (หมายเลข 1)  ซึ่งตัว Noble Revo Silom ด้านที่หันเข้าหาอาคาร Chartered Square ก็จะไม่ค่อยมียูนิตขายครับ  เพราะคงไม่มีใครอยากซื้อห้องแล้วเปิดหน้าต่างมาชนกำแพงแน่นอน  อีกฝั่งของถนนสุรศักดิ์เยื้องๆกับโนเบิล รีโว สีลมก็มีโชว์รูม Honda (หมายเลข 2) , บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ หรือที่รู้จักกันสั้นๆว่า บสก. (หมายเลข 3)  ส่วนถ้าใครมีปัญหาอะไรต้องการให้พี่ตำรวจช่วยก็ไป สน. ยานนาวา (หมายเลข 4) ได้เลยครับ

พักสายตากันสักนิด 😛

ตัวโครงการของ Noble Revo Silom  ดัดแปลงจาก Noble Unite  ของเดิมไปพอควร  พื้นที่ของกรอบอาคารนั้นเล็กลงเพื่อให้สามารถมีพื้นที่สีเขียวบนดินถึง 50% ของพื้นที่สีเขียวทั้งหมดในโครงการครับ  จุดนี้แหละที่ทำให้โครงการ Noble Unite ติดปัญหา  ซึ่งพอมาถึง Revo Silom ก็แก้ไขเรียบร้อย ในส่วนรูปทรงอาคารนั้นพอขนาดของกรอบอาคารเล็กลง  ก็เลยทำให้ตึกสูงขึ้นกว่าของเดิมครับ  ปรับแบบให้ขนาดห้องเล็กลงหน่อย  แต่ยูนิตมากขึ้น  โดยทำราคาเปิดขายเฉลี่ยเริ่มต้นที่ประมาณ  110,000 บาท/ตารางเมตร  ส่วนราคาเฉลี่ยชั้นบนๆก็ไปจบที่ประมาณ 140,000 บาท/ตารางเมตร  ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการก็อยู่ประมาณ 125,000 บาท/ตารางเมตรครับ มีแปลนมาให้ดูกันก่อน 3 แบบครับ  ห้องเล็กสุดเริ่มต้นที่พื้นที่ 33.72 ตารางเมตร  เป็นห้องหน้ากว้าง 4 เมตร  แบบนี้เป็นห้องที่โครงการทำเป็นห้องตัวอย่างไว้ด้วยครับ  เป็นห้อง 1 ห้องนอนกึ่งๆสตูดิโอโดยกั้นด้วยกระจกบานใหญ่  การที่บานกระจกทั้งด้านนอกและบานกระจกกั้นส่วนนอนกับส่วนพักผ่อนเป็นกระจกบานใหญ่เต็มบานก็ช่วยให้ตรงส่วนพักผ่อนยังได้แสงธรรมชาติจากด้านนอกอยู่ครับ   ถ้าทำเป็นผนังทึบตรงส่วนพักผ่อนคงไม่น่าอยู่เท่าไหร่

ห้องแบบ 1 ห้องนอนที่ใหญ่ขึ้นมาอีกนิดนึงก็จะขยายเป็น 2 ช่วงเสา  พื้นที่ห้อง 34.11 ตารางเมตรครับ  หน้ากว้าง 5.75 เมตร  แต่ห้องจะตื้นกว่าแบบแรกที่เอามาให้ดูกัน  ห้องแบบนี้ส่วนพักผ่อนและห้องนอนจะติดด้านนอกทั้งคู่  โดยส่วนตัวแล้วผมชอบ 34.11 ตารางเมตรนี้มากกว่าแบบ 33.72  ตารางเมตรครับ

แบบ 2 ห้องนอนก็จะมีขนาด 65.80 ตารางเมตรครับ  อยู่ตรงหัวมุมของตัวคอนโดเท่านั้น  มีระเบียงติดด้านนอกทั้ง 3 ด้าน

รูปทรงอาคารเป็นแบบนี้นะครับ  ลองดูจากโมเดล

มีห้องตัวอย่างแบบ 33.72 ตารางเมตร  มาให้ดูกันด้วยครับ

พรีวิวกันคร่าวๆเท่านี้ก่อนนะครับ  ไว้รอติดตามรีวิวฉบับเต็มกันได้  โนเบิล รีโว สีลม นี้ให้ลงทะเบียนจองรับสิทธิ์ได้ตั้งแต่ 18-31 ตุลาคมนี้ ที่ตัวสำนักงานขายโครงการเลยครับ  ส่วนเปิดจองจริงนั้นวันที่ 3 พฤศจิกายน ที่โรงแรม The Okura Prestige Bangkok (ดิโอกุระเพรสทีจ) ตรง BTS เพลินจิตครับ  ถ้าลงทะเบียนออนไลน์ก่อนวันที่ 17 ตุลาคม  ก็จะได้ SMS และ email เอาเป็นเป็นส่วนลดได้ครับ  คลิ๊กลงทะเบียนรับส่วนลด 10,000 บาท

สุดท้าย… ขอขอบคุณน้องสองคนนี้ที่เป็นกำลังใจให้ในการเขียนพรีวิวโดยไม่รู้ตัวครับ  แฮ่….  ^____^ ไว้รออ่านรีวิวฉบับเต็มนะครับผม