สวัสดีครับ รีวิวก่อนหน้านี้พาไปดูคอนโด VIO ติวานนท์ ซึ่งเป็นคอนโด High Rise ตรงสี่แยกติวานนท์ไปแล้ว  รีวิวนี้พามาดูอีกโครงการนึงของดีเวลลอปเปอร์เดียวกัน Vio แคราย (ไวโอ แคราย) เปิดตัวพร้อมกันเลยแต่เป็นคอนโด Low rise 8 ชั้น  ทำเลอยู่ในซอยรัตนาธิเบศร์ซอย 10  ตรงทางลงของสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี  รีวิวนี้ก็ถือเป็นภาคต่อของตัว VIO Tiwanon นะครับ  ใครยังไม่ได้อ่านตัว VIO Tiwanon ก็เข้าไปชมกันได้ที่ >> รีวิว VIO Tiwanon

 

VIO Khaerai (ไวโอ แคราย)

• เจ้าของโครงการ >>> รื่นฤดี ดีเวลล็อปเมนท์  (Ruenruedee Development)
• ที่ตั้งโครงการ >>>  ซ.รัตนาธิเบศร์ 10  ใกล้ทางลงรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี
• ขนาดที่ดิน >>>  0-3-87  ไร่
• จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 8 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้อง >>>  1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน
• ขนาดห้อง >>> 1 ห้องนอน 31-7 ตารางเมตร / 2 ห้องนอน 43-48 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>>  125  ยูนิต
• จำนวนยูนิตต่อชั้น (มากสุด / น้อยสุด) >> 19 / 19
• ที่จอดรถ >>> 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาเปิดตัวโครงการ >>> 1.89 ล้านบาท (VIP)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 1.98 ล้านบาท  (25 ธันวาคม 2556)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยประมาณ  72,000-76,000   บาท/ตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.860935,100.512025

 

ตัวสำนักงานของ VIO แคราย นั้นอยู่ที่เดียวกับ VIO ติวานนท์ครับ  ถ้าจะดูโครงการก็ไปตรงสี่แยกติวานนท์ได้เลย  ผมทำแผนที่การเดินทางมาโดยใช้ตัวเดียวกับรีวิวชิ้นก่อนนะครับ

เราเริ่มออกเดินทางกันครับ  ผมใช้ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี  ขับตรงมุ่งหน้ามาทางแยกติวานนท์  พอถึงสี่แยกแล้วหันไปมองขวามือจะเห็นที่ตั้งโครงการอยู่ครับ  แต่อย่าเพิ่งลักไก่วนกลับรถตรงสี่แยกนะ  เพราะว่าตรงนี้ห้ามกลับรถ  เลี้ยวไปอาจจะเจอพี่ตำรวจได้(ยังไงทำตามกฎจราจรก็ดีกว่าอยู่แล้วแหละเนอะ)  ให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนนติวานนท์ไปก่อนแล้วค่อยไปหาที่กลับรถมาครับ  โดยปกติแล้วเลี้ยวไปสักพักก็จะกลับรถตรงหน้ากระทรวงสาธารณสุขได้เลย  แต่ตอนนี้มีก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้า MRT กระทรวงสาธารณสุขอยู่  ก็เลยต้องเลยไปอีกหน่อยครับ  พอกลับรถมาถึงก็ขับย้อนกลับมาตรงสี่แยกติวานนท์แล้วก็เลี้ยวเข้าสำนักงานขายโครงการได้เลย

 

แต่อย่างที่บอกว่าตัวที่ตั้งโครงการจริงๆกับตัวสำนักงานขายนั้นอยู่คนละที่กัน  ก่อนเข้าสำนักงานขายเลยขอพาไปดูกันที่ตัวที่ดินจริงๆก่อนครับ  เดี๋ยวจะกลายเป็นว่ามาซื้อของแล้วมองไม่เห็นทำเลรอบๆ

ที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ในซอยรัตนาธิเบศร์ 10 (ซอยเรวดี 11/2) ห่างจากปากซอยนิดเดียว  ตรงปากซอยนั้นเป็นทางขึ้นลงรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี  ลงจากบันไดสถานีปุ๊ปเดินเข้าซอยไป 10 กว่าเมตรก็ถึงโครงการแล้ว  ในเรื่องการเข้าถึงโครงการนั้นแม้บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้ๆปากซอยหน้าโครงการจะมีสะพานกลับรถเกือกม้าอยู่แต่จะไม่สามารถกลับรถตรงนี้ได้เนื่องจากพอลงสะพานแล้วจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยไม่ได้เพราะติดเกาะกลางขั้นอยู่ครับ  ถ้ามาทางนี้ต้องเลยไปกลับรถตรงสะพานเกือกม้าที่เลยเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ไปหน่ีอย  เรื่องการขับรถมาจากทางนี้เลยถือเป็นข้อจำกัดนึงของที่ตั้งโครงการครับ  แต่ถ้าจะใช้รถไฟฟ้านั้นสะดวกแบบสุดๆ

พื้นที่รัตนาธิเบศร์ช่วงนี้อุดมสมบูรณ์ไปด้วยศูนย์การค้าหลายโครงการมาก  ฝั่งเดียวกับโครงการมีเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ (หมายเลข 5) ซึ่งด้านในก็มีโรบินสัน มีโรงหนัง SF Cinema  แล้วช่วงใกล้ๆสี่แยกแครายก็มีเอสพลานาด(หมายเลข 2) ฝั่งตรงข้ามเอสพลานาดเป็น Hobby Lobby (หมายเลข 3)  นอกจากนั้นก็มี BIG C รัตนาธิเบศร์ (หมายเลข 4) ครับ

ซูมเข้ามาดูใกล้ๆในซอย  ตำแหน่งทางลงรถไฟฟ้าคือหมายเลข 6 ครับ  เข้าไปในซอยฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ดินว่างเปล่า (หมายเลข 9 , 10) ตรงนี้อนาคตดูจากขนาดและแปลงที่ดินแล้วก็ไม่แน่ว่าจะมีคอนโดอื่นขึ้นมาบังวิวหรือไม่  ต้องรอลุ้นกันครับ  แปลงที่ดินกับทำเลนั้นน่าทำเหลือเกิน  ใกล้ๆกันเป็นอู่ซ่อมรถ (หมายเลข 8)  และถัดเข้าไปในซอยเป็นคอนโดชื่อ The Connextion (หมายเลข 7) กำลังสร้างอยู่ใกล้จะเสร็จแล้วครับ

ไปดูที่ดินจริงๆกันครับ

เสร็จแล้วพาไปเดินเล่นดูรอบๆโครงการบ้าง

 

 

เปิดผังโครงการ

• รีวิวดูผังโครงการ

เรามาเริ่มดูจากผังโครงการกันก่อนครับ  ทางโครงการไม่ได้ลงสีผังให้มาเลยดูไม่ค่อยสวยเท่าไหร่  จากตรงปล่องบันไดทางลงรถไฟฟ้าเดินเข้ามาหน่อยก็จะถึงทางเข้าคอนโดครับ  ชั้นล่างเป็นที่จอดรถทั้งหมด  ส่วนห้องพักจะอยู่ที่ชั้น 2-8

 

• รีวิวดูทิศ มองแดด

คอร์ทตัว U ตรงกลางของคอนโดนั้นหันไปทางทิศเหนือครับ  เพราะฉะนั้นพื้นที่ภายในคอร์ทก็จะร่มอยู่เกือบตลอด  รอบๆด้านทิศตะวันตกก็จะร้อนหน่อย  ส่วนทิศใต้นั้นบางช่วงจะติดกับตึกแถวที่อยู่ริมถนนรัตนาธิเบศร์  บางช่วงก็ไม่ติดแต่ก็สันนิษฐานว่าอนาคตอาจจะมีสร้างเพิ่มได้ครับ  ต้องจินตนาการเผื่อเอาไว้ด้วย  คือถ้ามีตึกแถวขึ้นมาชั้นล่างๆก็อาจจะได้ตึกแถวนั้นบังร่มเงาให้  แต่ก็จะโดนบังวิวไปด้วยเหมือนกัน

• รีวิวดูพื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งาน

พื้นที่ส่วนกลางนั้นจะมีสระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 2 มีห้องน้ำและ Sauna อยู่ด้วย  ฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 3  ส่วนบนดาดฟ้าฟิตเนสที่ัชั้น 4 จะเป็นสวนเล็กๆครับ  พอพื้นที่จำกัดก็เลยต้องวางซ้อนๆกันขึ้นไปแบบนี้  จริงๆถ้าดีไซน์ทำให้เดินเชื่อมจากฟินเนสกับสระว่ายน้ำได้ก็น่าจะใช้งานได้สะดวกขึ้นครับ

พื้นที่ส่วนกลางนอกจากก็ห้องซักรีดครับ  ส่วนลิฟต์โดยสารมีมาให้ 2 ตัว  เฉลี่ย 125 ยูนิต  คิดคร่าวๆได้ 63 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  สัดส่วนใช้งานกันสบายๆครับ  อัตราส่วนดีมาก เพียงแต่ไม่มีลิฟต์เซอร์วิสตามปกติของคอนโด low rise   สำหรับที่จอดรถมีมาให้ 40% แบบรวมจอดซ้อนคัน  สัดส่วนน้อยไปหน่อย  แต่ชดเชยมาด้วยระยะที่ใกล้ทางขึ้นลงรถไฟฟ้ามากๆ

 

• รีวิวดู Typical Floor Plan

Floor Plan นั้นเป็นรูปตัว U ครับ  ขาของตัว U ในส่วนที่เป็นคอร์ทนั้นหันหน้าไปทางท้ายซอย  ห้องก็วางเรียงอยู่รอบๆ

Floor Plan คอนโด VIO แคราย (ไวโอ แคราย) ชั้น 2 

ชั้น 2 นี้เป็นสระว่ายน้ำตรงกลางครับ

Floor Plan คอนโด VIO แคราย (ไวโอ แคราย) ชั้น 3

ชั้น 3 มีฟิตเนส (พื้นที่ที่ระบายกราฟิกสีเขียว)

Floor Plan คอนโด VIO แคราย (ไวโอ แคราย) ชั้น 4 

ชั้น 4 ออกไปตรงกลางจะเป็นสวนเล็กๆ

Floor Plan คอนโด VIO แคราย (ไวโอ แคราย) ชั้น 5 และ 6

Floor Plan คอนโด VIO แคราย (ไวโอ แคราย) ชั้น 7 และ 8

ฝั่งทิศตะวันออกของชั้น 7 นั้นจะเป็นห้องแบบ single corridor ซึ่งอีกด้านทำเป็นสวนครับ  เนื่องจากติดระยะถอยร่นของอาคารจากฝั่งซอยรัตนาธิเบศร์ 10  ส่วนที่ชั้น 8 ห้องก็จะเป็นแบบเดียวกันเพียงแ่ต่ไม่มีสวนครับ

• รีวิวดูแปลนห้องแต่ละแบบ

แปลนห้องของ VIO แครายกับ VIO ติวานนท์จะคล้ายกันครับ  แบบ 1 ห้องนอนจะมี 2 type คือ A และ A.1  ถ้าที่ VIO ติวานนท์ห้องแบบหลักๆ(90%)จะเป็น type A และมีแบบ A.1 นิดหน่อย   แต่ที่ VIO แครายนี้แบบห้องหลักๆส่วนใหญ่(95%)จะเป็น type A.1 มี type A นิดหน่อย

แปลนห้องคอนโด VIO Tiwanon แบบ 1 ห้องนอน (Type A.1) 31 ตารางเมตร

สำหรับแบบ 1 ห้องนอน Type A.1 นี้พื้นที่เริ่มต้นที่ 31 ตารางเมตร  ตำแหน่งของตัวฟังก์ชั่นก็จัดมาค่อนข้างลงตัวดี  ห้องน้ำจะเข้าจากด้านนอก  มีพื้นที่โต๊ะรับประทานอาหารที่หันหน้าเข้าหากันได้  ในแปลนที่ได้มานั้นจัดเฟอร์นิเจอร์ตู้เสื้อผ้า built-in มาคนละแบบกับห้องตัวอย่างนะครับ  แต่รวมๆแล้วจัดทั้ง 2 แบบก็ลงตัวเหมือนกัน

 

แปลนห้องคอนโด VIO Tiwanon แบบ 1 ห้องนอน (Type A) 31 ตารางเมตร

ส่วนห้องแบบ Type A  นั้นตำแหน่งการวางฟังก์ชั้นและำื้พื้นทีจะเหมือนกับแบบ type A ของ VIO ติวานนท์  เพียงแต่จะไม่มีประตูบานเลื่่อนใหญ่ที่กั้นสเปซระหว่างห้องนอนกับส่วนพักผ่อน  แต่จะเป็นผนังทึบและประตูบานเปิดธรรมดาครับ  นอกนั้นก็เหมือนกัน  รวมๆแล้วแปลนก็เป็นสัดเป็นส่วนดีครับ

 

แปลนห้องคอนโด VIO Tiwanon แบบ 2 ห้องนอน (Type B) 47 ตารางเมตร

แบบ 2 ห้องนอน Type B นี้มีไม่กี่ห้องครับ  พื้นที่ฟังก์ชั่นโดยรวมก็จัดมาได้ดีเช่นกัน  มีหน้าต่าง 2 ด้าน  ใช้ประโยชน์จากการที่เป็นห้องมุมได้ดี  เสียดายถ้าตรงห้องนอนใหญ่ได้กระจกเข้ามุมมาด้วยจะหล่อขึ้นอีกมากทีเดียว

 

เปิดห้องตัวอย่าง  ดูสเปซ

• Focus on Space and Dimensions

ว่าแล้วก็ไปดูห้องตัวอย่างกัน  ห้องตัวอย่างของคอนโด VIO แครายนั้นให้มาแบบ Fully Furnished  มีเฟอร์นิเจอร์มาให้ด้วยทั้งลอยตัวและ Built-in  ระดับฝ้าเพดานนั้นสูง 2.4 เมตร  เป็นระยะน้อยสุดที่ทำได้ตามกฎหมายแล้ว  ตรงนี้ก็เลยอาจจะเป็นข้อด้อยของสเปซที่ได้ครับ  ถ้าเข้าไปดูห้องตัวอย่างที่สำนักงานขายสเปกก็จะตามห้องแบบ A.1 ครับ (แบบ A นั้นเป็นสเปกของ VIO ติวานนท์ ที่เปิดตัวพร้อมๆกัน)

ห้องตัวอย่างคอนโด VIO Khearai (ไวโอ แคราย)  แบบ 1 ห้องนอน (Type A.1)

 

เปิดห้องตัวอย่าง  ชมรีวิววัสดุ

• Focus on Space and Dimensions

ภาพรวมวัสดุของคอนโด VIO แคราย  ก็ให้มาโอเคเมื่อเทียบกับคอนโดราคา 2 ล้านกว่า  ตัวเฟอร์นิเจอร์ที่แถมมาให้เกือบทุกชิ้นนั้นทำซ่อนลิ้นชักเก็บของมา  ทำให้ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะดีทีเดียว  ผมจะลงให้ดูเฉพาะตัววัสดุที่สเปกต่างกันกับ VIO ติวานนท์นะครับ

 

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาวันเปิดตัวโครงการนั้นเริ่มที่ 1.98 ล้านบาทครับ  ช่วงราคาเฉลี่ยของโครงการอยู่ที่  70,000 – 76,000 บาทต่อตารางเมตร  ช่วงราคาค่อนข้างแคบ  ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรเริ่มต้นนั้นสูงกว่า VIO ติวานนท์  แต่ราคาเฉลี่ยของตัวสูงสุดนั้นต่ำกว่า   ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ประมาณ 72,000 บาทต่อตารางเมตรครับ

ราคา ณ วันที่  25 มกราคม 2557 

– – –  ผมแวะไปดูวันที่เปิดตัวโครงการ  เลยไม่ได้ราคาเป็นรายยูนิตมานะครับ สรุปให้ได้แต่ภาพรวมด้านบน  – – –

เงื่อนไขการจอง :

1 bedroom  จอง 10,000 บาท // ทำสัญญา 30,000 บาท // ผ่อนดาวน์ 18 งวด งวดละ 8,000 บาท // งวด Ballon 35,000  บาท (6 งวด)

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง  40  บาท/ตร.ม.
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ค่าธรรมเนียมโอน  1%  (ผู้ขายออกอีก 1%)

ค่าจดจำนอง

ประมาณอัตราการผ่อน คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคนครับ  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว)

 บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

1 Bedroom  พื้นที่ 31.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,980,000   บาท  ผ่อนประมาณ 12,382 บาท/เดือน

1 Bedroom  พื้นที่ 31.00 ตร.ม.  ราคาขายเฉลี่ย  2,230,000   บาท  ผ่อนประมาณ 13,958 บาท/เดือน

 บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

1 Bedroom  พื้นที่ 31.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,980,000   บาท  ผ่อนประมาณ 13,087 บาท/เดือน

1 Bedroom  พื้นที่ 31.00 ตร.ม.  ราคาขายเฉลี่ย  2,230,000   บาท  ผ่อนประมาณ 14,752 บาท/เดือน

 บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

1 Bedroom  พื้นที่ 31.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,980,000   บาท  ผ่อนประมาณ 14,266 บาท/เดือน

1 Bedroom  พื้นที่ 31.00 ตร.ม.  ราคาขายเฉลี่ย  2,230,000   บาท  ผ่อนประมาณ 16,082 บาท/เดือน

 บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

1 Bedroom  พื้นที่ 31.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,980,000   บาท  ผ่อนประมาณ 16,416 บาท/เดือน

1 Bedroom  พื้นที่ 31.00 ตร.ม.  ราคาขายเฉลี่ย  2,230,000   บาท  ผ่อนประมาณ 18,506 บาท/เดือน

 บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

1 Bedroom  พื้นที่ 31.00 ตร.ม.  ราคาขายเริ่มต้น  1,980,000   บาท  ผ่อนประมาณ 21,021 บาท/เดือน

1 Bedroom  พื้นที่ 31.00 ตร.ม.  ราคาขายเฉลี่ย  2,230,000   บาท  ผ่อนประมาณ 23,696 บาท/เดือน

 

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ถ้ารถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงเสร็จ  การเดินทางโดยรถไฟฟ้านั้นจะสะดวกมากแน่นอนเพราะระยะทางห่างกันนิดเดียว เรียกว่าลงรถไฟฟ้าปุ๊ปแล้วก็ถึงเลย  แต่สำหรับการขับรถแล้ว  ถ้ามาจากทางสี่แยกแครายก็จะต้องวนไปกลับรถมาไกลหน่อยถึงหน้าโดยต้องเลยไปกลับตรงเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์  ซึ่งก็มักจะเจอรถติดตรงทางเข้าเซ็นทรัลอยู่บ่อยๆ  ตรงนี้ก็เป็นข้อขำกัดข้อนึงครับ  ส่วนถ้ามองในแง่ของการเชื่อมต่อไปยังโซนอื่นๆตรงเส้นรัตนาธิเบศร์นี้ก็จะสามารถไปได้ทั้งทางงามวงศ์วาน หรือจะออกทางติวานนท์ หรือไปทางบางใหญ่โดยเชื่อมต่อกับกาญจนาภิเษกก็ได้  ถ้าจะขึ้นทางด่วนก็ต้องไปขึ้นตรงด่านงามวงศ์วานจะใกล้ที่สุดครับ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

อย่างที่เล่าไปในเรื่องของส่วนการเดินทางว่าถ้ารถไฟฟ้าสายสีม่วงเสร็จ  การเดินทางเข้าเมืองก็น่าจะสะดวกมากขึ้นครับ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ตัวหน้าตาคอนโดก็ดีไซน์ออกมาเป็นโมเดิร์นตามสมัยนิยมทั่วๆไป  ลูกเล่นของสเปซนั้นมีไม่เยอะเนื่องจากข้อจำกัดด้านพื้นที่ครับ  เลยดีไซน์ได้เฉพาะการตกแต่งหน้าตาอาคารทั่วๆไป  ซึ่งภาพรวมก็ทำออกมาได้โอเคอยู่กับมาตราฐานคอนโดระดับนี้  สเปซในตัวคอร์ทนั้นผมมองว่าอาจจะดูแคบไปสักหน่อย  ส่วนแปลนห้องก็จัดมาได้ลงตัวโอเคดีอยู่ครับ  จะขอติก็ตรงเรื่องความสูงของฝ้าเพดานที่ทำได้แค่ 2.40 เมตรเอง (ตรงนี้ก็เข้าใจว่าส่วนนึงมาจากระยะความสูงตามกฏหมายด้วย)  วัสดุที่ให้มาในห้องโดยรวมโอเคดีครับ  ไม่หรูหรามากแต่ก็ใช้งานได้ตามราคา

ในเรื่องพื้นที่ส่วนกลางนั้นก็ดีไซน์วางซ้อนๆกันไว้ในคอร์ทซึ่งมีพื้นที่จำกัด  ทำให้สเปซอย่างสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวน ต้องไปอยู่คนละชั้นกัน  ซึ่งตรงนี้ถ้าสมมติดีไซน์ให้มีบันไดเดินเชื่อมต่อกันได้ก็น่าจะใช้งานได้สะดวกขึ้นครับ  ตอนนี้พอแต่ละส่วนอยู่แยกกันแต่ละชั้นแล้วเวลาใช้งานเลยต้องแยกไปคนละชั้นอาจจะไม่ค่อยสะดวกนิดนึง  นอกจากนั้นในเรื่องของสัดส่วนลิฟต์ตัวเลขสวยครับ เฉลี่ย 63 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ใช้กันสบายๆ  ที่จอดรถให้มา 40% รวมจอดซ้อน  ถือว่าพอไปได้เมื่อมองว่าติดรถไฟฟ้าในระยะใกล้มาก

Score Summary

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์…  ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆครับ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  ถ้าเซลล์ให้ท่านช่วยกรอกแบบสอบถาม  เพียงช่วยระบุเล็กๆว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นครับ  (^_____^) 

เกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียม

ถ้าเห็นว่ารีิวิวของเราให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อสนับสนุนทีมงานด้วยนะครับ  ^____^