The Address Asoke รีวิวคอนโดแยกอโศก-เพชรบุรี

· 7 min read

เปลี่ยนบรรยากาศไปดูคอนโดสร้างเสร็จกันแล้วบ้างครับ  รีวิวนี้พาไปดู The Address Asoke ของทาง AP  โครงการนี้ขายหมดปิดโครงการไปเรียบร้อยแล้วนะครับ  ตัวตึกก็สร้างเสร็จไปตั้งแต่ช่วงต้นๆปีที่แล้ว  พอดีผมแวะไปเยี่ยมเพื่อนที่ซื้อไว้เลยได้โอกาสถ่ายรูปเก็บรีวิวมาให้ชมกัน  ลองมาดูกันว่าคอนโดเกรดบนๆอย่าง The Address ตัวนี้ทำออกมาแล้วเป็นยังไงก็บ้าง

The Address อโศก

  • เจ้าของโครงการ >>> เอพี ไทยแลนด์ (AP Thailand)
  • ที่ตั้งโครงการ >>>  บริเวณสี่แยกอโศก-เพชรบุรี
  • ขนาดที่ดิน >>>  3-3-77   ไร่
  • จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 44 ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
  • ประเภทห้อง >>>  1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน
  • ขนาดห้อง >>> 39.5 – 89 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>>  574  ยูนิต
  • ที่จอดรถ >>> 514 คัน (รวมจอดซ้อน) คิดเป็น 72%
  • พิกัด GPS >>> 13.749265,100.561557 

 

The Address Asoke สร้างเสร็จเรียบร้อยไปตั้งแต่ปีที่แล้วครับ
The Address Asoke สร้างเสร็จเรียบร้อยไปตั้งแต่ปีที่แล้วครับ
มุมนี้มองจากเพชรบุรีขาออก เห็น The Address ทางซ้ายมือ ส่วนทางขวาที่หันหน้ามาเจอกันคือ Villa Asoke ครับ
มุมนี้มองจากเพชรบุรีขาออก เห็น The Address ทางซ้ายมือ ส่วนทางขวาที่หันหน้ามาเจอกันคือ Villa Asoke ครับ
มุมด้านหลังจากฝั่งติด Airport Link
มุมด้านหลังจากฝั่งติด Airport Link
แหงนหน้าดูมุมสูงจากสระว่ายน้ำที่ชั้น 9
แหงนหน้าดูมุมสูงจากสระว่ายน้ำที่ชั้น 9

 

เนื่องจาก The Address Asoke นี้ตั้งแต่เปิดขายจนสร้างเสร็จปิดโครงการไปนานพอสมควรแล้ว  รีิวิวนี้ก็เลยจะไม่ได้เน้นเรื่องการเดินทางหรือสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการมากนัก  แต่เน้นพาไปดรูปในโครงการจริงๆของคอนโดกันว่าออกมาแล้วหน้าตาเป็นยังไง

เพื่อใครยังไม่ทราบทำเล  ก็ลองดูจากแผนที่คร่าวๆที่ทำมาให้ครับ  ช่วงหลังๆนี่คอนโดเกิดขึ้นช่วงนี้กระจุกตัวเยอะจริงๆ  มีทั้งที่สร้างเสร็จไปแล้วและกำลังสร้างอยู่  เลยลองใส่ตำแหน่งมาให้ดูกันว่าโซนนี้มีอะไรกันบ้าง  คอนโดที่จะพามารีวิววันนี้คือ The Address Asoke นั้นคือหมายเลข 1 ครับ  ตรงข้ามฝั่งถนนเป็นเพื่อนบ้านหันหน้าชนกันอย่าง Villa Asoke (หมายเลข 2)  ติดๆกันเป็นอีก Q Condo Asoke (หมายเลข 3)ที่เพิ่งเปิดตัวเมื่อปีที่แล้ว

บนถนนเพชรบุรีถ้ามุ่งหน้าไปทางมักกะสันจะเจอ 2 โครงการของ Fragrant Property คือ The Circle Sukhumvit11 (หมายเลข 7) และ The Circle Prototype (หมายเลข 6)  ถ้ามุ่งหน้าไปทางทองหล่อก็จะเจอของ ศุภาลัย (หมายเลข 4) และ My Resort (หมายเลข 5)

ถ้าลองขยับอีกนิดไปดูตรงแยกพระราม 9 ก็จะเจอ Rhythm Asoke (หมายเลข 8) , ideo Mobi พระราม9 (หมายเลข 9) , Condolette Midst พระราม9 (หมายเลข 10) และ Aspire พระราม9 (หมายเลข 11) ครับ

แผนที่ The Address Asoke
แผนที่ The Address Asoke

 

เปิดผังโครงการ

  • รีวิวดูผังโครงการ

ตัวโครงการนั้นติดถนน 2 ด้านคือถนนเพชรบุรีและถนนกำแพงเพชรด้านหลังครับ  อย่างที่ทราบกันว่าตรงแยกอโศก-เพชรบุรี  นี้มีมีสะพานข้ามแยกอยู่  ตัวที่ดินของโครงการนั้นอยู่ตรงตีนสะพานพอดี  กรณีที่มาจากถนนเพชรบุรีขาออกทางมักกะสันจะเข้าถึงโครงการก็ไม่มีปัญหาอะไร  แต่ถ้าใช้ถนนเพชรบุรีขาเข้ามาจากทางแยกอโศก-เพชรบุรี นั้นจะต้องลำบากในการหาที่กลับรถอยู่พอควรครับ  เพราะถนนเพชรบุรีช่วงจากแยกอโศก-เพชรบุรี ไปจนถึงแยกที่จะเลี้ยวเข้าซ้ายเข้าสุขุมวิทซอย 3 ไปโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ได้นั้นไม่มีที่กลับรถเลยครับ  ต้องอาศัยจังหวะดีๆวนกลับเอาเอง  ถ้ามาจากทางนั้นแล้วจะเข้าทางด้านหน้าโครงการง่ายสุดก็ต้องขับตรงไปตามถนรัชดาภิเษก(เหมือนจะไป Airport Link) แล้วเลี้ยวเข้าถนนกำแพงเพชรแล้ววิ่งขนานกับแนว Airport Link ที่ผ่านด้านหลังโครงการไป  แล้วเลี้ยวซ้ายตรงมักกะสัน  เพื่อที่จะเข้าถนนเพชรบุรีขาออกมาเข้าหน้าโครงการครับ

ลองมาดูที่ผังโครงการ  ด้านหน้าของโครงการนั้นทำเป็นสระขนาดใหญ่ มีสวนป่ารอบๆมีมุมเล็กมุมน้อยให้เดินเล่นกันได้พอสมควร  ต้นไม้ในโครงการร่มรื่นดีครับ  ตัวอาคารนั้นจะอยู่ตรงกลาง ด้านหลังเป็นที่จอดรถ

ผังโครงการคอนโด The Address Asoke อโศก
ผังโครงการคอนโด The Address Asoke อโศก

 

  • รีวิวดูทิศ มองแดด

ตัวคอนโดฝั่งที่หันหน้าเข้าหาถนนเพชรบุรีนั้นคือทิศตะวันออก  ส่วนด้านหลังฝั่งที่หันไปทาง Airport Rail Link เป็นทิศตะวันตกครับ  ด้านหน้าโครงการนั้นมองไปตรงๆจะจ๊ะเอ๋เพื่อนบ้านอย่าง Villa Asoke ชนิดมองตาก็รู้ใจ  ถ้าดูจากแนวทิศทางของแดดจะเห็นว่าฝั่งที่หันหน้าเข้าถนนเพชรบุรีและฝั่งที่หันไปทางรัชดาภิเษกจะร่มกว่าอีก 2 ด้านมากทีเดียว

ทิศทางแดดและความร้อนคอนโด The Address Asoke อโศก
ทิศทางแดดและความร้อนคอนโด The Address Asoke อโศก

 

  • รีวิวดูพื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งาน

พื้นที่ส่วนกลางของคอนโดนอกจากสระชั้นล่างแล้วก็จะกระจายอยู่ที่ชั้น 9 , 12 และ 44 ครับ  Facility ที่ได้มีสระว่ายน้ำ 2 สระ และฟิตเนส(ชั้น 9 และ 44) ห้อง Stream , Sauna , ฟิตเนส , ห้องดูหนัง , ห้องสมุด , Lounge  มาแบบครบๆครับ

โครงการให้ลิฟต์โดยสารมา 5 ตัว  กับ 574 ยูนิต หารเฉลี่ยออกมาแล้วได้ 115 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  สัดส่วนดีมากๆ  ที่จอดรถได้มา 72% รวมจอดซ้อนคัน  อยู่ในเกณฑ์ดีเช่นกันครับ  โครงการเสร็จแล้วเลยถ่ายรูปมาให้ดูได้เยอะหน่อย  ลองไล่ๆชมกันไปครับ

เดินเข้ามา ร่มรื่นทีเดียว
เดินเข้ามา ร่มรื่นทีเดียว
มีก้อนหิน(เทียม) ที่ทำมาจาดไฟเบอร์ เอามาตกแต่งสวนหน้าโครงการ
มีก้อนหิน(เทียม) ที่ทำมาจาดไฟเบอร์ เอามาตกแต่งสวนหน้าโครงการ
อ่าว ทำไมไม่ล้างสระหล่ะเนี้ย (- -":) ถ้าน้ำใสๆนี่น่าจะชิลกว่านี้นะฮะ
อ่าว ทำไมไม่ล้างสระหล่ะเนี้ย (- -“:) ถ้าน้ำใสๆนี่น่าจะชิลกว่านี้นะฮะ
มองตรงๆจากสวนเข้าไปในล็อบบี้ครับ
มองตรงๆจากสวนเข้าไปในล็อบบี้ครับ

พาเข้ามาในล็อบบี้กัน

เข้ามาที่ล็อบบี้ครับ โอ่โถงอลังการงานสร้างดี
เข้ามาที่ล็อบบี้ครับ โอ่โถงอลังการงานสร้างดี
ดูกันอีกมุมนึง
ดูกันอีกมุมนึง
ในโถงลิฟต์ที่ล็อบบี้ครับ ถ้าจัดตำแหน่งวางป้ายประกาศอะไรให้เรียบร้อยกว่านี้จะน่าดูขึ้นอีกเยอะทีเดียว ตอนนี้เลยแอบดูรกๆอยู่
ในโถงลิฟต์ที่ล็อบบี้ครับ ถ้าจัดตำแหน่งวางป้ายประกาศอะไรให้เรียบร้อยกว่านี้จะน่าดูขึ้นอีกเยอะทีเดียว ตอนนี้เลยแอบดูรกๆอยู่

กดลิฟต์ขึ้นมาที่ชั้น 9 กันครับ

ลิฟต์ล็อบบี้ที่ชั้น 9 ซึ่งเป็นชั้น Facility หลัก ใช้กระจกและสแตนเลสผิวมันวาว สวยทีเดียว
ลิฟต์ล็อบบี้ที่ชั้น 9 ซึ่งเป็นชั้น Facility หลัก ใช้กระจกและสแตนเลสผิวมันวาว สวยทีเดียว
พาไปดูในฟิตเนสครับ
พาไปดูในฟิตเนสครับ
จากฟิตเนสมองออกไปด้านนอกจะมีสระว่ายน้ำ
จากฟิตเนสมองออกไปด้านนอกจะมีสระว่ายน้ำ
ดูกันหลายๆมุม
ดูกันหลายๆมุม
ฝั่งตรงข้ามกับฟิตเนสก็จะเป็น Lounge มานั่งรับรองแขกที่นี่ก็ได้ครับ จะมานั่งอ่านหนังสือเล่นๆก็ได้
ฝั่งตรงข้ามกับฟิตเนสก็จะเป็น Lounge มานั่งรับรองแขกที่นี่ก็ได้ครับ จะมานั่งอ่านหนังสือเล่นๆก็ได้
โทนสีใน Lounge ใช้ขาว-ดำ
โทนสีใน Lounge ใช้ขาว-ดำ
มี pantry เล็กๆให้ใน lounge
มี pantry เล็กๆให้ใน lounge
ดูกันหลายๆมุมครับ
ดูกันหลายๆมุมครับ
ติดๆกับ Lounge ก็เป็นห้องดูหนัง
ติดๆกับ Lounge ก็เป็นห้องดูหนัง
เบาะนุ่มมาก คอนเฟิร์ม
เบาะนุ่มมาก คอนเฟิร์ม
โถงทางเดินเชื่อมระหว่างห้อง facility ต่างๆครับ
โถงทางเดินเชื่อมระหว่างห้อง facility ต่างๆครับ
ออกไปที่สระว่ายน้ำกันดีกว่า
ออกไปที่สระว่ายน้ำกันดีกว่า
บรรยากาศรวมๆ
บรรยากาศรวมๆ
มีมุมเล็กมุมน้อย
มีมุมเล็กมุมน้อย
ที่นอนเล่นริมสระ
ที่นอนเล่นริมสระ
ที่อาบน้ำครับ
ที่อาบน้ำครับ
เดินลงไปดูอีกด้านของสระที่ทำเป็นสระน้ำล้น
เดินลงไปดูอีกด้านของสระที่ทำเป็นสระน้ำล้น
ห้องน้ำส่วนกลาง ใช้โทนสีเทาดำ ดูขรึมๆดีครับ ภาพรวมออกมาแล้วดูราคาแพงใช้ได้
ห้องน้ำส่วนกลาง ใช้โทนสีเทาดำ ดูขรึมๆดีครับ ภาพรวมออกมาแล้วดูราคาแพงใช้ได้
ล็อกเกอร์เก็บของ
ล็อกเกอร์เก็บของ
Stream Room
Stream Room
Sauna Room
Sauna Room

ออกจากชั้น 9 กดลิฟต์ขึ้นไปชั้น 44 กันเลยคร้าบบบ

โถงล็อบบี้ชั้น 44
โถงล็อบบี้ชั้น 44
สระบนใช้ 44 จะหันไปทางสุขุมวิทครับ เห็นวิวเมืองกว้างๆ
สระบนใช้ 44 จะหันไปทางสุขุมวิทครับ เห็นวิวเมืองกว้างๆ
สระเป็นแนวยาว ตรงมุมสองด้านมีสวนเล็กๆ
สระเป็นแนวยาว ตรงมุมสองด้านมีสวนเล็กๆ
ทางเดินร่มรื่นดี มุมนี้เดินไปฟิตเนสครับ
ทางเดินร่มรื่นดี มุมนี้เดินไปฟิตเนสครับ
เดินขึ้นบันไดไปหน่อยมีฟิตเนสอยู่ด้วยอีกจุดครับ ถ้าวันไหนไปชั้น 9 แล้วคนแน่นก็ขึ้นมาชั้นนี้ได้ เห็นวิวโล่งๆดี
เดินขึ้นบันไดไปหน่อยมีฟิตเนสอยู่ด้วยอีกจุดครับ ถ้าวันไหนไปชั้น 9 แล้วคนแน่นก็ขึ้นมาชั้นนี้ได้ เห็นวิวโล่งๆดี
มุมนี้เดินไปที่นั่งเล่นพักผ่อนด้านหลัง
มุมนี้เดินไปที่นั่งเล่นพักผ่อนด้านหลัง
ส่วนพื้นที่นั่งเล่นด้านหลังตึก ฝั่งที่หันไปทาง Airport Link ครับ มุมนี้เป็นปีกอาคารฝั่งซ้าย
ส่วนพื้นที่นั่งเล่นด้านหลังตึก ฝั่งที่หันไปทาง Airport Link ครับ มุมนี้เป็นปีกอาคารฝั่งซ้าย
ส่วนฝั่งขวาจะเป็นลานหินแบบนี้นะครับ หินนั้นก็ทำจากไฟเบอร์เช่นเดียวกับสวนด้านล่างหน้าอาคาร
ส่วนฝั่งขวาจะเป็นลานหินแบบนี้นะครับ หินนั้นก็ทำจากไฟเบอร์เช่นเดียวกับสวนด้านล่างหน้าอาคาร
หันไปดูยอดอาคารกันหน่อย
หันไปดูยอดอาคารกันหน่อย

 

  • รีวิวดู Typical Floor Plan

Floor Plan คอนโด The Address อโศก ชั้น 5 

ห้องพักของ The Address อโศก นั้นจะเริ่มที่ชั้น 5  โดยชั้นนี้ก็ยังมีส่วนของที่จอดรถอยู่ด้านหลังอยู่  ถ้าออกจากโถงลิฟต์มาแล้วก็จะยังมีประตูกั้นอยู่อีกชั้นนึงก่อนจะเดินเข้าไปในโถงทางเดินที่เชื่อมแต่ละห้อง

แปลนคอนโด The Address Asoke ชั้น5
แปลนคอนโด The Address Asoke ชั้น5

 

Floor Plan คอนโด The Address อโศก ชั้น 9

ที่ชั้น 9 พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ฝั่งที่หันหน้าไปทาง Airport Rail Link ครับ  จากตรงโถงลิฟต์พอออกมาเลี้ยวซ้ายจะเป็นฟิตเนส  เลี้ยวขวาจะเป็น Lounge , Library และก็ห้องดูหนัง  สระว่ายน้ำฝั่งนี้จะได้แดดบ่ายนะครับ  ถ้าไม่อยากร้อนมากก็คงต้องมาว่ายเย็นๆหน่อย หรือไม่ก็ขึ้นไปสระว่ายน้ำที่ชั้น 44 ซึ่งหันหน้าไปทิศตะวันออก  เหมือนมีออปชั่นให้เลือกว่าถ้าว่ายน้ำตอนเช้าก็มาชั้น 9  ว่ายน้ำตอนบ่ายก็ไปชั้น 44  (ส่วนฝรั่งถ้าอยากอาบแดดก็คงต้องเลือกสลับช่วงเวลากันไป)  พื้นที่ส่วนกลางตรงนี้ของจริงๆคงเห็นกันไปแล้วจากรูปด้านบน  อินทีเรียนั้นจัดออกมาได้สวยงามหรูหราสมกับเป็นแบรนด์ที่ทำตลาดตัวบนๆของ AP  แต่ต้นไม้รอบๆสระนั้นของจริงเป็นลีลาวดีซึ่งจะไม่ได้มีพุ่มใบหนาเหมือนที่ระบายสีมาในแปลนนะครับ

แปลนคอนโด The Address Asoke ชั้น9
แปลนคอนโด The Address Asoke ชั้น9

 

Floor Plan คอนโด The Address อโศก ชั้น 12

ที่ชั้น 12 ด้านหลังก็จะมี Roof Garden อยู่ด้วย  ส่วนนี้ไม่ได้แวะเข้าไปดูมาเลยไม่รู้ว่าของจริงหน้าตาออกมายังไงเหมือนกัน  ใครมีรูปถ่ายเอามาแชร์กันได้เลยนะคร้าบ

แปลนคอนโด The Address Asoke ชั้น12
แปลนคอนโด The Address Asoke ชั้น12

 

Floor Plan คอนโด The Address อโศก ชั้น 15

แปลนส่วนนี้จะเป็น Typical Floor Plan ครับ  ตัวอย่างตรงนี้ต้องลองดูแปลนชั้น 15 คู่กับแปลนชั้น 16-19 ด้านล่าง  จะเห็นว่าพื้นชั้น 16-19 นั้นจะมีบางส่วนที่เจาะช่องทะลุลงไปถึงชั้น 15 ได้  รูปแบบนี้จะทำซ้ำกันเป็นบล็อกๆไป  เช่นพอถึงชั้น 20 แปลนก็จะเป็นแบบเดียวกับชั้น 15  แล้วแปลนชั้น 21-24 ก็จะเป็นแบบเดียวกับชั้น 16-19 ครับ  เจาะช่องตรงนี้ลงไปก็ช่วยให้ช่องทางเดินไม่ดูทึบจนเกินไปนัก  เพราะถ้าดูจากแปลนแล้วแสงธรรมชาตินั้นไม่เข้าบริเวณทางเดินแน่ๆ  ต้องเปิดไฟเอาอย่างเดียว  ซึ่ง lighting design ที่ทำออกมาก็คุมโทนแสงสีให้ออกมาสลัวๆดูขรึมๆอย่างที่ลงรูปให้ดูไปด้านบนครับ

แปลนคอนโด The Address Asoke ชั้น15
แปลนคอนโด The Address Asoke ชั้น15 

Floor Plan คอนโด The Address อโศก ชั้น 16-19

แปลนคอนโด The Address Asoke ชั้น16-19
แปลนคอนโด The Address Asoke ชั้น16-19

 

ดู Floor Plan กันไปแล้ว  ก่อนพาไปดูห้องเดี๋ยวกดลิฟต์ขึ้นไปชั้น 44  เพื่อดูวิวเมืองรอบๆกันก่อนครับ

มุมนี้มองไปทางเพชรบุรีขาออก
มุมนี้มองไปทางเพชรบุรีขาออก
มองไปทาง Airport Link กับเส้นพระราม9 ครับ
มองไปทาง Airport Link กับเส้นพระราม9 ครับ
ดูพาโนราม่ากันยาวๆ
ดูพาโนราม่ากันยาวๆ
เข้าเมืองหันหน้าไปทาง มศว. ตรงมุมล่างขวาของรูปเป็น Q Condo Asoke ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ส่วนที่ว่างๆทางซ้ายมือเป็นสถานฑตญี่ปุ่นเก่าที่สิงห์ซื้อไปแล้วและจะขึ้น complex ในอนาคตครับ
เข้าเมืองหันหน้าไปทาง มศว. ตรงมุมล่างขวาของรูปเป็น Q Condo Asoke ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ส่วนที่ว่างๆทางซ้ายมือเป็นสถานฑตญี่ปุ่นเก่าที่สิงห์ซื้อไปแล้วและจะขึ้น complex ในอนาคตครับ

 

  • รีวิวดูแปลนห้องแต่ละแบบ

แปลนห้องคอนโด The Address Asoke แบบ 1 ห้องนอน (Type B6) 45 ตารางเมตร

แปลนห้องนั้นมีหลายแบบหลาย type ครับ  ผมเลือกแบบห้องเพื่อนที่แวะไปดูมาให้ชมกัน  เป็นแบบ 45 ตารางเมตร  แปลนโดยรวมนั้นจัดออกมาได้ลงตัวดีครับ  ในห้องนอนได้ห้องน้ำแบบ sexy bathroom มีกระจกเข้ามุมบานใหญ่กั้นระหว่างส่วนนอนกับห้องน้ำ  หน้าต่างได้ประจกบานใหญ่ใช่ให้ห้องดูโปร่งขึ้นพอควร

แปลนคอนโด The Address Asoke (Type B6)
แปลนคอนโด The Address Asoke (Type B6)

 

เปิดห้องตัวอย่าง  ดูสเปซ

  • Focus on Space and Dimensions

พาไปดูภายในห้องกัน  ไม่ใช่ห้องตัวอย่างของโครงการนะครับ  เป็นห้องที่มีคนอยู่อาศัยจริงๆ  พร๊อพแต่งห้องเลยอาจจะรกๆไปบ้าง  ไม่ว่ากันเนอะ

Interior

ห้องตัวคอนโด The Address Asoke  แบบ 1 ห้องนอน (Type B6) 45 ตารางเมตร

เปิดเข้าไปในห้อง มองผ่านครัวไปก็จะเห็นสเปซส่วนพักผ่อน
เปิดเข้าไปในห้อง มองผ่านครัวไปก็จะเห็นสเปซส่วนพักผ่อน
ชุดเคาท์เตอร์ครัวครับ จัดมาให้เต็มที่
ชุดเคาท์เตอร์ครัวครับ จัดมาให้เต็มที่
ตู้เก็บของ built-in ตรงประตูห้องติดกระจกมาสะท้อนให้ห้องดูกว้างขึ้น
ตู้เก็บของ built-in ตรงประตูห้องติดกระจกมาสะท้อนให้ห้องดูกว้างขึ้น
เข้ามาในห้องนอนกันบ้าง
เข้ามาในห้องนอนกันบ้าง
ห้องน้ำเป็น sexy Bathroom นะครับ ของแบบนี้ชอบไม่ชอบแล้วแต่คนจริงๆ
ห้องน้ำเป็น sexy Bathroom นะครับ ของแบบนี้ชอบไม่ชอบแล้วแต่คนจริงๆ
ดูกันอีกมุมนึงครับ
ดูกันอีกมุมนึงครับ
ในห้องน้ำทำมาได้ดูหรูหราทีเดียว
ในห้องน้ำทำมาได้ดูหรูหราทีเดียว

เปิดห้องตัวอย่าง  ชมรีวิววัสดุ

  • Focus on Materails

วัสดุเกรดที่ให้มาในห้องของ The Address Asoke ก็จัดมาโอเคกับราคา(เทียบกับตอนที่เปิดโครงการนะครับ)  ห้องที่ได้เป็น Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ทั้งลอยตัวและ Built-in มาให้  ภาพรวมดูดีครับ  ผมแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วนคือ ครัว / ห้องน้ำ / วัสดุทั่วไปเช่นเคย

รีิวิววัสดุครัว The Address Asoke
รีิวิววัสดุครัว The Address Asoke
รีวิววัสดุห้องน้ำ The Address Asoke
รีวิววัสดุห้องน้ำ The Address Asoke
วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิว The Address Asoke
วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิว The Address Asoke 

 

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ดูค่าใช้จ่ายในการซื้อคอนโด

ปัจจุบันปิดโครงการไปแล้ว  ต้องหา resale อย่างเดียว  รีวิวนี้เลยไม่วิเคราะห์ตรงนี้นะครับ  ไปสรุปภาพรวมของของโครงการนี้เลยแหละกัน

 

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ตำแหน่งโครงการนั้นอยู่ในทำเลที่เป็นจุดเชื่อมจต่อของหลายๆเส้นทาง  ทั้งการเข้าใจกลางเมืองผ่านทางอโศกเข้าสุขุมวิท  หรือจะออกรอบๆไปทางรัชดา พระราม9 ก็ได้  นอกจากนั้นจุดนี้ก็เป็นจุดตัดกันของรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT และ Airport Link เรียกว่าเดินทางค่อนข้างสะดวกมาก  แต่ข้อจำกัดของตัวที่ตั้งนั้นอยู่ตรงที่ถ้าขับรถบรถนนเพชรบุรีโดยมาจากทางแยกอโศก-เพชรบุรี  การจะกลับรถตรงถนนเพชรบุรีเพื่อเข้าโครงการนั้นลำบากหน่อยครับ  ถ้ามาจากอโศกพอถึงสี่แยกอโศก-เพชรบุรี  ก็อาจจะขับตรงข้ามแยกไปก่อน  แล้วไปเลี้ยวเข้าทางถนนกำแพงเพชรเพื่อวนรถกลับมาทางหน้าโครงการก็จะสะดวกกว่า

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

เรื่องระบบโครงสร้างพื้นฐานตรงนี้ก็พร้อมอยู่แล้ว  ถ้าอีกหน่อยพื้นที่ตรงรัชดา-พระราม9 กลายเป็น New CBD จริงๆอย่างที่หลายๆคนคาดการณ์ไว้  พอมองในภาพรวมผมว่าพื้นที่ตรงนี้ก็เหมือนจุดที่เชื่อมต่อระหว่างพื้นที่โซนใจกลางเมืองที่หนาแน่นของเดิมกับพื้นที่โซนที่กำลังเติบโตเร็วๆอย่างย่านพระราม 9 ก็ได้  สังเกตง่ายๆว่าช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมาคอนโดตรงโซนนี้แห่กันขึ้นมาเยอะมากทีเดียว

อย่างที่รู้ๆกันว่าในซอยอโศกมนตรีนั้นเป็นจุดที่รถติดมากๆ  ติดแทบจะตลอดเวลา   เมื่อกลางปีที่แล้วทางกทม. ก็เลยมีแผนการสร้างทางยกระดับตามแนววงแหวนรัชดาภิเษกเริ่มตั้งแต่ช่วงก่อนถึงแยกอโศก-สุขุมวิท วิ่งยาวมาตามแนวถนนอโศกมนตรี  ผ่านแยกพระราม 9 เบี่ยงเข้าฝั่งซ้ายหน้าฟอร์จูน รัชดา แล้วไปลงตรงแถวๆหน้าสถานฑูตจีนและเอสพลานาด รัชดา รวมระยะทางประมาณ 4 กิโลเมตร เป็นถนน 4 ช่องจราจร  ยกสูงจากระดับถนนปกติ 7 เมตรครับ  แผนตรงนี้ กทม. ชี้แจงว่าจะทำเพื่อแก้ปัญหาขอขวดตรงถนนอโศก  แต่ก็ยังติดปัญหาหลายๆอย่างครับคงต้องศึกษากันไปอีกสักระยะ  ถ้าแผนนี้ก็น่าจะเป็นโครงสร้่างพื้นฐานที่ช่วยแก้ปัญหาการจราจรได้พอควร  อย่างน้อยถ้าจะขับรถมาคอนโดก็ไม่ต้องมีรถที่จะวิ่งตรงผ่านจากแยกอโศก-สุขุมวิท กับแยกพระราม 9 มาแชร์พื้นที่ถนนด้านล่างให้รถติดกัน

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ตัวคอนโดในภาพรวมนั้นทำออกมาได้น่าอยู่ครับ  ตัวสถาปัตยกรรมใช้โทนสีเทาดูนิ่งๆ  ขรึมๆหน่อย  การวางแปลนเป็นตัว H นั้นทำให้ปีกแต่ละด้านของอาคารมีจำนวนยูนิตไม่มากนัก  จำนวนยูนิตสูงสุด 16 ยูนิตต่อชั้น  พอแบ่งจากโถงลิฟต์ตรงกลางแล้วทำให้แต่ละปีกของอาคารมีแค่ 8 ยูนิตครับ  ทำให้ได้ความรู้สึกของการเป็นของพรีเมียมอยู่พอควร  แปลนโดยรวมๆก็จัดมาได้ดี  วัสดุในภาพรวมโอเค(เมื่อเทียบกับราคาตอนเปิดตัวโครงการ)

Facility ทำออกมาน่าใช้งานครับ  การกระจายตำแหน่งของพื้นที่ส่วนกลางให้ไปอยู่ในหลายๆชั้นของโครงการก็ช่วยลดทอนความหนาแน่นได้ดี  การที่มีสระว่ายน้ำอยู่ทั้งทางทิศตะวันออก(ชั้น 44) และ ทิศตะวันตก(ชั้น 9)  ทำให้เลือกเวลาการใช้งานแบ่งเป็นช่วงเช้าหรือช่วงเย็นได้เลย  สัดส่วนลิฟต์ 1 ตัวต่อ 115 ยูนิต และที่จอดรถ 72% รวมจอดซ้อนคันถือว่าสวยมากครับ  สัดส่วนออกมาดีมากทีเดียว

ตอนที่แวะเข้าไปดูนั้น  สระน้ำตรงชั้นล่างไม่มีน้ำและก็ดูเลอะๆมากทีเดียว (ไม่รู้ว่าเพราะอยู่ในช่วงทำความสะอาดด้วยหรือเปล่า) ตรงนี้คงต้องขึ้นอยู่กับนิติบุคคลดูแลครับ  โดยรวมๆแล้วผมค่อนข้างประทับใจที่นี่พอควร  แต่ถ้าบำรุงดูแลรักษาไม่ดีนี่ก็ถือว่าน่าเสียดายครับ

ด้านตัวเลือกอื่นๆ

ถ้าพิจารณาโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลเดียวกันแบบที่เป็นคู่แข่งกันตรงๆที่ตั้งอยู่สี่แยกอโศก-เพชรบุรี  มีที่สร้างเสร็จอยู่ตรงข้ามอย่าง Villa Asoke และติดๆกันกับ Villa Asoke ก็มี Q Condo Asoke  ที่เปิดตัวไปเมื่อปีที่แล้วครับ(กำลังจะรีวิวให้ชมกันในเร็วๆนี้)  ถ้าขยับไปดูพื้นที่รอบๆที่ถัดออกไปที่สร้างเสร็จแล้วก็ The Room Sukhumvit 21 ของทาง Land and Houses

 

Score Summary

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์…  ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆครับ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  ถ้าเซลล์ให้ท่านช่วยกรอกแบบสอบถาม  เพียงช่วยระบุเล็กๆว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นครับ  (^_____^) 

เกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียม

The Address Asoke ดีมั๊ย ดีไหม

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like ให้ด้วยนะครับ  ^____^

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (2)
back to top