พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต Plum Condo Park Rangsit

· 24 min read

รีวิวนี้ถึงคิวชาวรังสิตกันบ้างครับ  อยู่สบายพาไปดูโครงการพลัมคอนโด พาร์ค รังสิต (Plum Condo Park Rangsit) ที่กำลังจะเริ่มเปิดขายต้นเดือนหน้า (2-3 ส.ค. 57)  ตอนนี้มีห้องตัวอย่างให้เข้าชมได้  ทางเราเลยแวะไปรีวิวเก็บข้อมูลมาฝากกันเพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจกันเช่นเคยครับ  พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต นี้อยู่บนถนนพหลโยธินขาออกก่อนถึงมหาวิทยาลัยกรุงเทพประมาณ 900 เมตร ราคาที่วางไว้ตอนเปิดตัวอยู่ที่ 6.99 แสนบาท  ใครสนใจก็ตามผมมารีิวิวกันได้เลยครับ

ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต (Plum Condo Park Rangsit)

  • เจ้าของโครงการ >>> พฤกษา เรียลเอสเตท (Pruksa Real Estate)
  • ที่ตั้งโครงการ >>>  ถนนพหลโยธินขาออก  ก่อนถึงมหาวิทยาลัยกรุงเทพ 900 เมตร
  • ขนาดที่ดิน >>>  9 ไร่ (โดยประมาณ)
  • จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 8 ชั้น  (จอดรถรอบตัวคอนโด)
  • จำนวนอาคาร >>>  4 อาคาร (เฉพาะเฟสแรก)
  • ประเภทและขนาดห้อง >>>
    • 1 ห้องนอน 21.5 และ 26 ตารางเมตร
    • 2 ห้องนอน combined 43 และ 52 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>>  1,044 ยูนิต
  • ที่จอดรถ >>>
    • รถยนต์ 30% (246 คันในช่องจอด, 75 คันจอดซ้อน)
    • รถมอเตอร์ไซต์ 6% (58 คัน)
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  6.99 แสนบาท (ณ วันที่ 1/7/2014)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>>
    • ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 32,xxx บาท/ตารางเมตร
    • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ  41,xxx บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 14.030888, 100.615716

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 03
พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 01พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 01
Plum Condo Park Rangsit

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

Route

วันนี้ผมขับรถไปดูโครงการโดยตั้งต้นจากถนนพหลโยธินขาออก  ขับยาวมาเรื่อยๆผ่านหน้าฟิวเจอร์พาร์ครังสิต  ถ้าวิ่งทางหลักมาจะต้องชิดซ้ายเลี้ยวเข้าช่องทางคู่ขนานตรงหน้าบุญถาวรครับ  ถ้าไม่เข้าทางคู่ขนานตรงนี้จะเลี้ยวเข้าโครงการไม่ได้  จากนั้นพอผ่านหน้าบุญถาวรไปแล้วก็ตรงไปอีกหน่อยก็จะเจอ  ตัวโครงการจะอยู่ก่อนถึงสะพานเกือกม้ากลับรถครับ

การเดินทาง Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-01

ใช้ถนนพหลโยธินขาออกตรงมาเรื่อยๆ  ขับไปจนสุดโทล์เวย์เลย

การเดินทาง Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-02

ตอนนี้อยู่ในช่องทางหลักแต่อย่าขับเพลิน  ให้มองบุญถาวรทางซ้าย  แล้วเลี้ยวเข้าช่องทางคู่ขนาน

การเดินทาง Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-03

เข้าช่องทางคู่ขนานมาเรียบร้อย

การเดินทาง Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-04

ตรงมาเรื่อยๆ  ตามป้าย ม.กรุงเทพ , ม.ธรรมศาสตร์ ไปเลย มีป้ายบอกสะพานกลับรถด้วย  ซึ่งตัวโครงการก็อยู่ตรงนั้นพอดีครับ

การเดินทาง Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-05

จะเห็นสะพานลอยอยู่  ให้เตรียมชะลอเลี้ยวเข้าโครงการได้

การเดินทาง Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-06

มาถึงสำนักงานขายแล้วคร้าบบบบ

การเดินทาง Plum Condo Park Rungsit

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ที่ดินของโครงการนั้นอยู่ตรงจุดที่จะเป็นทางขึ้นสะพานเกือกม้าพอดี  ลักษณะของที่ดินนั้นเป็นแนวยาวลึกเข้าไป  จริงๆโครงการที่เห็นส่วนนี้เป็นแค่เฟสแรกนะครับ  ด้านหลังต่อจากที่ตัวโครงการก็เป็นที่ดินของทางพฤกษาเหมือนยาวเข้าไปตลอดเลย  อนาคตก็อาจจะมีโปรเจคอื่นขึ้นมาต่อไป สภาพโดยรอบๆนั้นไม่ได้เป็นพื้นที่ที่หนาแน่น  ยังมีที่ว่างอยู่มากทีเดียว

ด้านหน้าโครงการมีสะพานลอยให้(กราฟิกเส้นสีม่วงในรูป)ซึ่งก็สะดวกกับการข้ามไปอีกฝั่งนึง  เพราะคงไม่มีใครเดินทางราบข้ามถนนวิภาวดีแน่ๆ   ส่วนด้านทิศใต้ของโครงการจะอยู่ติดกับโครงการวิภาวรรณรีเจ้นท์ (หมายเลข 1)  ซึ่งโครงการนี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ติด NPL อยู่ตั้งแต่สมัยวิกฤตต้มยำกุ้งนู้น  ตอนนี้ก็ไม่มีคนอยู่แล้ว  ทางฝั่งทิศเหนือของโครงการจะอยู่ใกล้ๆกับซอยคลองหลวง 23 (ซอยกวีวัฒนา)  ซอยนี้เป็นซอยแคบๆแบบรถ 2 คันสวนกันได้พอดีสุดๆ  สองข้างทางในซอยก็เป็นบ้านของคนในพื้นที่เดิมครับ

จากนั้นผมลองเดินเล่นไปเรื่อยๆจะมีร้านขายยางถยนต์และล้อแม็กซ์  ติดๆกันก็เป็นอาคารชุมสายโทรศัพท์รังสิตของ TOT (หมายเลข 2) , โชว์รูมโตโยต้าปทุมธานี (หมายเลข 3) และมีปั๊มปตท.อยู่ตรงสะพานเกือกม้า (หมายเลข 4)

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Plum Condo Park Rungsit

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ถ่ายรูปรอบๆมาให้ดูครับ

สภาพแวดล้อม Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 01

สะพานลอยหน้าโครงการครับ

สภาพแวดล้อม Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 06

เข้าไปในที่ดินของโครงการ  ด้านหลังๆเยื้องๆกับโครงการ(เฟสแรก) จะเป็นหมู่บ้านวิภาวรรณรีเจนท์ที่ติด NPL อยู่

สภาพแวดล้อม Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 07

ขึ้นไปบนสะพานลอยหน้าโครงการ  รูปนี้ถ่ายไปทางพหลโยธินขาออก

สภาพแวดล้อม Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 09

ด้านนี้ขาเข้าครับ

สภาพแวดล้อม Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 08

มองไปยังที่ดินโครงการบ้าง  รอบๆนั้นยังโล่งอยู่เยอะ

สภาพแวดล้อม Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 10

รถสองแถวที่วิ่งบนเส้นพหลโยธิน

สภาพแวดล้อม Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 02

ชุมสายโทรศัพท์รังสิตของทาง TOT

สภาพแวดล้อม Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 03

ร้านยางและแม็กซ์รถยนต์

สภาพแวดล้อม Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 04

โชว์รูมโตโยต้าปทุมธานี

สภาพแวดล้อม Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 05

เลยไปหน่อยมีปั๊มปตท.ครับ

Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 35

เดินดูรอบๆแล้ว  ลองขับรถออกมาบ้าง  จะไปหาที่กลับรถจะต้องเลยไปตรงก่อนถึงธรรมศาตร์นะครับ  จะมีทางเบี่ยงวนซ้ายขึ้นสะพานไป

Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 36

พอขึ้นมาก็วนซ้ายลงอีกทีนึง  ก็จะเข้าพหลโยธินขาเข้าได้ครับ

Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 30

กลับรถมาแล้วขับย้อนไปทางโครงการ  จะเจอโรงพยาบาลภัทร-ธนบุรี  เป็นโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดครับ

Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 31

เลยโรงพยาบบาลมาหน่อยก็เป็นเซียงกงรังสิต

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

วนดูรอบๆมานานแล้ว  เข้ามาที่สำนักงานขายกันครับ

ตัวสำนักงานขายนี่เอาโกดังเก่าที่อยู่ในที่ดินเดิมมา renovate ปรับปรุงใหม่  สเกลอลังการดี

Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 33

ด้านในครับ

Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 34

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

ตัวโครงการนั้นถ้ามาจากทางพหลโยธินขาออกก็สามารถออกช่องทางคู่ขนานแล้วเลี้ยวเข้าโครงการได้เลยครับ  แต่ถ้ามาจากทางพหลโยธินขาเข้าก็จะต้องเลยไปกลับรถไกลหน่อยใช้สะพานเกือกม้าไม่ได้  โดยจะต้องไปวนกลับรถตรงหน้าเทสโก้ โลตัส รังสิต  แล้ววิ่งย้อนกลับมาที่โครงการครับ

ในขณะเดียวกันถ้าจะออกจากโครงการแล้ววิ่งเข้าเมืองก็จะต้องไปกลับรถตรงเส้นกาญจนาภิเษก(ก่อนถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์)  จริงๆถ้าตัวโครงการอยู่ก่อนถึงสะพานเกือกม้าสักหน่อยพอออกจากโครงการก็จะกลับรถได้เลยทันที  แต่พอแนวที่ดินไปอยู่ตรงกันพอดีทำให้เลี้ยวขึ้นเกือกม้าไม่ได้  ตรงนี้การขับรถเข้าเมืองก็เลยต้องวนกันไกลนิดหน่อย

ที่ดินส่วนหน้าที่ติดถนนใหญ่ก็กันพื้นที่ไว้ทำเป็นอาคารพาณิชย์(Shophouse)  และอย่างที่บอกตอนแรกว่าที่ดินด้านหลังถัดจากโครงการไปก็เป็นของพฤกษาเหมือนกัน  จึงได้ตัดถนนด้านข้างยาวเข้าไปตามแนวที่ดิน  และทำทางเข้าของโครงการพลัมคอนโด พาร์ค รังสิต เอาไว้ในระยะประมาณ 140 เมตรจากปากทางครับ ถนนนี้คาดว่าก็คงทำเพื่อไว้เข้าโครงการอื่นๆด้านหลังในอนาคตด้วย  ซึ่งก็ยังไม่รู้เหมือนกันว่าจะมีอะไรบ้าง ^^  พอทางเข้าอยู่ด้านข้างแบบนี้เวลาดูผังจะเห็นว่าระยะการเดินไปอาคาร A และ D นั้นเท่าๆกับการเดินไปอาคาร B และ C  เรียกว่าระยะการเข้าถึงแต่ละอาคารไม่ได้แตกต่างกันมาก (คือถ้าสมมติทำทางเข้าจากด้านหน้าก็จะเดินไปตึก A และ D ไกลกว่า B และ C นั่นเอง)

ผังโครงการ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต
ผังโครงการและการเข้าถึง พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

ผังของโครงการนั้นวางตัวยาวตามแนวตะวันออก-ตะวันตก แบบตรงๆ  เวลาดูทิศทางแดดเลยง่ายเลย ตัวอาคารนั้นเป็นรูปตัว L 2 คู่หันหน้าเข้าหากัน

อาคาร A และ B นั้นห้องที่โดนแดดเยอะๆหน่อยก็จะเป็นห้องที่หันเข้าหาคอร์ทตรงกลางและห้องทิศตะวันตกฝั่งขาด้านสั้นของตัว L  ส่วนอาคาร C และ D นั้นก็จะร้อนในด้านที่หันออกนอกโครงการ(ฝั่งติดกับที่ดินโครงการวิภาวรรณรีเจ้นท์) และห้องที่อยู่ขาด้านส้ั้นของตัว L ที่หันหน้าเข้าในคอร์ทครับ

ทิศทางแสงแดด พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต
ทิศทางแสงแดด

ส่องโมเดล

มาดูตัวโมเดลกันดีกว่า

ดูโมเดลจากด้านหน้าครับ

โมเดล Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 01

 

พื้นที่ด้านหน้าเว้นไว้ทำอาคารพาณิชย์  ส่วนทางเข้าโครงการก็เข้าจากถนนด้านข้าง

โมเดล Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 02

 

เข้าโครงการตรงนี้

โมเดล Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 07

 

ตึกเป็นตัว L แบ่งเป็น 2 คอร์ท ตั้งชื่อว่า Fun Park กับ Fit Park

โมเดล Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 03

 

คอร์ทนี้คือ Fit Park  มีสระว่ายน้ำและสนามแบตหญ้าเทียมให้ด้วย

โมเดล Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 04

 

ส่วนนี่คือคอร์ท Fun Park ครับ

โมเดล Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 05

 

สเปซระหว่างอาคารห่างกันประมาณ 10 เมตรครับ

โมเดล Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 06

 

มีโมเดลขยายพื้นที่ส่วนกลางให้ดูเฉพาะด้วย

โมเดล Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 08

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

สำหรับ Facilities ของคอนโดที่ราคาเฉลี่ยต่ำกว่าล้านนี่ต้องถือว่าจัดมาให้หลากหลายกว่าคอนโดระดับราคานี้ทั่วๆไปครับ  ตัว Facilities นั้นจะแยกเป็น 2 คอร์ท  พื้นที่ระหว่างตึก A กับ D ชื่อ Fit Park มีสระว่ายน้ำลึก 1.5 เมตร , สนามแบตหญ้าเทียม,  ฟิตเนส ,ห้องเกมส์ และห้องอเนกประสงค์  ส่วนพื้นที่ระกว่างตึก B และ C ชื่อว่า Fun Park มีสระว่ายน้ำลึก 1.5 เมตรเช่นกัน  แต่สระฝั่งนี้จะมีพื้นที่เวิ้งเล็กๆให้นั่งเล่นในน้ำได้ด้วย และก็มีห้องโยคะ, ห้องซักผ้ารวม

Facilities Plan 

สำหรับสัดส่วนการใช้งานลิฟต์นั้นมีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว  รวมแล้ว 8 ตัวทั้งโครงการ  หารเลขกลมๆจาก 1,044 ยูนิต  ก็จะได้เฉลี่ย 131 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  จัดว่าสัดส่วนใช้ได้ดีครับ  ที่ดูจะน้อยไปก็คงเป็นเรื่องที่จอดรถที่มีมาให้ 30% ตามพื้นที่รอบๆอาคาร  ในแง่การใช้งานจริงก็ต้องยอมรับว่าไม่น่าจะพอเพียงแน่ๆครับ  คงต้องหมุนเวียนแบ่งๆกันใช้  แต่ทั้งนี้ก็อย่าลืมให้ความแฟร์กับโครงการเมื่อมองเทียบกับระดับราคาขายด้วยนะครับ

ด้านหน้าทางเข้า  ทางขวาคือตึก A ทางซ้ายคือตึก B ครับ

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 03

 

สระว่ายน้ำ  รูปนี้เป็นคอร์ทฝั่ง Fun Park

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 09

 

คอร์ทฝั่ง Fit Park

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 06

 

สระว่ายน้ำฝั่ง Fit Park

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 02

 

สเปซตรงกลางระหว่าง 4 อาคาร  ที่ชั้นล่างเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 04

 

สเปซชั้นล่างของอาคาร B เป็นส่วนที่ทะลุเชื่อมออกไปด้านนอกได้  เอาไว้นั่งเล่นพักผ่อนครับ

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 08

 

รูปนี้จะให้ดูสวนนะครับ  แต่มีคนติดมาด้วย

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 07

 

ชิงช้า

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 10

 

ห้องอ่านหนังสือ

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 12

พื้นที่ส่วนกลาง Plum Condo Park Rungsit - ภาพที่ 11

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Floor Plan คอนโด Plum Condo Park Rangsit ชั้น 2 

ลักษณะการจัดห้องก็จะเป็นแบบเดียวกับคอนโดราคาประหยัดทั่วๆไปครับ  เอาห้องมาเรียงกันตามแนวรูปทรงอาคาร แปลนห้องทั้งหมดก็เป็นแบบ 1 ห้องนอน 21.5 ตารางเมตร  มีห้องแบบ 26 ตารางเมตรอยู่บ้างนิดหน่อย  นอกจากนั้นที่ชั้น 2 นี้ห้ องตำแหน่งที่ตรงกับล็อบบี้ชั้นล่างจะไม่มี  เพราะว่าทำล็อบบี้เป็น Double Space ไว้ครับ

Floor Plan Plum Condo Park Rungsit ชั้น 2
Floor Plan Plum Condo Park Rungsit ชั้น 2

 

Typical Floor Plan คอนโด Plum Condo Park Rangsit ชั้น 5

ตั้งแต่ชั้น 5 ชึ้นไปก็จะมีห้องบางตำแหน่งที่วางเอาไว้เป็นแบบ 2 ห้องนอน (Combined) แต่ในความเป็นจริงแล้วถ้าอยากได้ 2 ห้องนอน  แต่เป็นตำแหน่งอื่นก็แจ้งโครงการได้เหมือนกันครับ  นอกนั้นแปลนั้นอื่นๆที่เหนือขึ้นไป (ุ6-7-8) ก็จะคล้ายๆแบบนี้  เลยไม่ได้ลงให้ดูหมดทุกแปลนนะครับ

Floor Plan Plum Condo Park Rungsit ชั้น 5
Floor Plan Plum Condo Park Rungsit ชั้น 5

แปลนห้องดีไหม?

แปลนห้องที่ทำออกมานั้นส่วนใหญ่จะเป็นขนาดเล็กสุดที่ 21.5 ตารางเมตร  แทบจะเป็นขนาดที่เกือบเล็กที่สุดที่คอนโดจะทำได้แล้ว  ห้องหลักๆนั้นเป็นแบบ 1 ห้องนอน  แต่สามารถ combined เป็น 2 ห้องนอนได้

สำหรับ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต นี้ห้องน้ำที่ใช้จะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปที่พฤกษาทำเอง  เพราะฉะนั้นระดับพื้นห้องน้ำก็จะสูงกว่าพื้นห้องด้านนอกนิดหน่อยเนื่องจากเป็นการยกเอามาวางไว้  การที่ทำเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปนั้นทำให้เวลาทำ 2 ห้องนอนแบบ combined จะสามารถเอาห้องน้ำออกห้องนึงได้ (กลายเป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ)  ซึ่งตรงนี้ถ้าเป็นโมเดลรวมห้องของแบรนด์อื่นๆที่ทำไซส์ขนาดเล็กอย่าง LPN เวลา combined กันก็จะยังต้องมีห้องน้ำอยู่ 2 ห้อง ตรงนี้เลยเป็นข้อได้เปรียบที่ทำให้ได้สเปซในห้องเพิ่มขึ้น และ trade-off กับการลดจำนวนห้องน้ำลง

แปลนห้อง พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 21.50 ตารางเมตร (A1)

แปลนโดยรวมก็มาแบบไซส์กระทัดรัดครับ แยกสเปซหลักๆออกเป็น 3 ส่วน คือ ส่วนนอน, ส่วนนัั่งเล่นพักผ่อน และส่วนรับประทานอาหารกับทำครัว  พื้นที่ส่วนนอนและส่วนนั่งเล่นพักผ่อนนั้นกั้นด้วยประตูบานเลื่อน รวมๆก็ให้ฟังก์ชั่นมาครบดี  ครัวนั้นไม่ได้กั้นแยกมาให้เลยทำอาหารแบบจริงจังพวกต้ม ผัด แกง ทอด ลำบากหน่อย   และด้วยขนาดของสเปซที่วางมาแบบพอดี๊พอดี  ทำให้เวลาไปเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์มาใส่ห้องคงจะต้องดูขนาดของมุมแต่ละมุมให้ดีครับ  เดี๋ยวจะวางลงไปแล้วไม่พอดีกับสเปซที่ได้มา

แปลนคอนโด Plum Condo Park Rungsit ขนาด 21.5 ตารางเมตร
แปลนคอนโด Plum Condo Park Rangsit ขนาด 21.5 ตารางเมตร

แปลนห้อง พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตารางเมตร (A2)

ลักษณะการจัดวางฟังก์ชั่นก็จะคล้ายๆกับแบบ 21.5 ตารางเมตร  แต่ก็ไม่เหมือนซะทีเดียวครับ  พื้นที่ 5 ตารางเมตรที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่ก็เป็นพื้นที่ภายในส่วนพักผ่อน  สามารถวางเฟอร์นิเจอร์แทรกระหว่างโต๊ะทำงานเล็กกับโซฟาได้อีกชิ้นนึง  และสามารถนั่งทานข้าวแบบมองตาคู่สวีทหวานใจได้เพราะตำแหน่งของโต๊ะรับประทานอาหารนั้นไม่ต้องวางยัดเข้ามุมไว้อย่างเดียวเหมือนแบบ 21.5 ตารางเมตร  ส่วนฟังก์ชั่นอื่นๆเช่นเคาน์เตอร์ครัวและห้องน้ำนั้นจะได้สเปซมาเท่ากันกับแบบ 21.5 ตารางเมตรครับ

แปลนคอนโด Plum Condo Park Rungsit ขนาด 26 ตารางเมตร
แปลนคอนโด Plum Condo Park Rangsit ขนาด 26 ตารางเมตร

แปลนห้อง พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต

แบบ 2 ห้องนอน (combined) ขนาด 43.00 ตารางเมตร (ฺB1)

แบบ combine นี้ก็จะมีห้องน้ำแค่ห้องเดียวครับ  เกิดจากการรวมห้องแบบ 21.5 ตารางเมตรเข้าด้วยกัน  สเปซครึ่งนึงจะถูกแบ่งเป็นส่วนพักผ่อน, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ และเคาน์เตอร์ครัว  ส่วนอีกฝั่งนึงก็จะเป็นห้องนอน 2 ห้อง  รวมๆก็จัดออกมาได้โอเคอยู่

แปลนคอนโด Plum Condo Park Rungsit ขนาด 43 ตารางเมตร
แปลนคอนโด Plum Condo Park Rangsit ขนาด 43 ตารางเมตร

แปลนห้อง พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต

แบบ 2 ห้องนอน (combined) ขนาด 52.00 ตารางเมตร (ฺB2)

ห้องแบบนี้เกิดจาก 26 ตารางเมตรรวมกัน  ลักษณะการจัดฟัง์ชั่นเหมือนกันกับแบบ B1 เป๊ะๆ  เพียงแต่ขยายขนาดของสเปซให้มากขึ้น

แปลนคอนโด Plum Condo Park Rungsit ขนาด 52 ตารางเมตร
แปลนคอนโด Plum Condo Park Rangsit ขนาด 52 ตารางเมตร

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

Interior

ห้องที่ได้ฝ้าเพดานสูงที่ 2.50 เมตร  ส่วนในห้องน้ำสูง 2.3 เมตรครับ  สเปซในห้องน้ำเตี้ยไปหน่อย  ส่วนด้านนอก 2.5 เมตรก็เป็นสเกลมาตราฐานของคอนโดแบบนี้ครับ

ห้องตัวอย่างค Plum Condo Park Rangsit

แบบ 1 ห้องนอน 21.50 ตารางเมตร

เปิดห้องเข้ามาครับ

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-01

 

ในสเปซส่วนนอน  ด้านในก็จะค่อนข้างมาแบบฟิตพอดีๆ  เตียงวางชิดผนังด้านนึง  ถ้าไม่ได้ใช้เฟอร์นิเจอร์ตามเซตของโครงการเวลาซื้อมาต้องเช็คขนาดแน่นอนด้วยนะครับ

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-02

 

มุมนี้นั่งบนโซฟาแล้วถ่ายมองสเปซส่วนเคาน์เตอร์ครัวและโต๊ะรับประทานอาหาร

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-06

 

มองจากห้องนอนออกมาที่ส่วนพักผ่อน

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-05

 

มุมนี้มองจากครัวออกมาครับ  ในห้องตัวอย่างนั้นใช้เทคนิคการตกแต่งโดยติดกระจกบานใหญ่เอาไว้ที่ผนังช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นได้มากทีเดียว  ลองเอาเทคนิคนี้ไปใช้ก็ได้ครับ  สเปซ 21.5 ตารางเมตรจะดูกว้างขึ้นทันตาเห็น

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-07

 

ในส่วนเคาน์เตอร์ครัวและโต๊ะรับประทานอาหาร  ตัวเคาน์เตอร์นั้นจะ built-in มาให้ตามแบบในรูปเลย

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-03

 

มองออกมาจากห้องน้ำ  เครื่องซักผ้าต้องตั้งไว้ระเบียงด้านนอกครับ

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-04

 

ห้องตัวอย่าง พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต

แบบ 2 ห้องนอน (combined) ขนาด 43.00 ตารางเมตร 

มาดูแบบ 2 ห้องนอนกันบ้าง  สเปซในส่วนพักผ่อนมีระยะกว้างกว่าพอสมควรครับ (ก็แน่หล่ะ  พื้นที่ห้องมากกว่านิ)  สามารถตั้งโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 4 ที่นั่งได้

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-14

 

มองกันอีกมุมนึงครับ  ถ้าดูสเกลของสัดส่วนหน้าต่างกับผนังห้องหน้าต่างก็จะดูเล็กไปหน่อย  แต่ก็เข้าใจว่าตรงนี้แปรผันไปตามระดับราคาด้วย

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-13

 

มองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้อง

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-12

 

ดูกันอีกมุมครับ

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-08

 

เข้ามาในห้องนอนใหญ่บ้าง  ด้านขาวจะเป็นมุมเล็กๆเอาไว้ทำโต๊ะแป้งได้  พื้นที่รอบเตียงเหลือแบบพอดีๆ

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-10

 

มองกลับมาอีกมุมนึงครับ  ห้องนี้ใช้เทคนิคตกแต่งโดยติดตั้งกระจกบานใหญ่ที่ผนังช่วยให้ดูกว้างขึ้นเช่นกัน

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-11

 

ในห้องนอนเล็ก

Plum Condo Park Rungsit (พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต) ภาพที่-09

 

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุที่ให้มาก็เป็นเกรดคอนโดราคาประหยัดครับ  หน้าตาไม่ได้หรูหราหรือดูดีมาก  เป็นแบบเน้นเพื่อใช้งานเป็นหลัก  ห้องที่ได้นั้นจะมีส่วนของ Built-in ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ pantry มาให้  บานประตูฉากกั้นนั้นมาเป็นโปรโมชั่น  ส่วนห้องน้ำนั้นก็เป็นแบบสำเร็จรูปอย่างที่เล่าไปแล้ว

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร(pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง(Finishing Material)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆเช่นเคยครับ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

วัสดุเคาน์เตอร์ครัว พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 04

หน้าตาเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ครับ  มาสีขาวล้วนช่วยให้ห้องดูสว่างขึ้น  แต่เวลาใช้งานอาจจะเลอะง่ายหน่อย

วัสดุเคาน์เตอร์ครัว พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 02

ผิวเคาน์เตอร์ปูด้วยเมลามีนสีขาว  หน้าบานก็เป็นพาทิเคิลบอร์ดครับ

วัสดุเคาน์เตอร์ครัว พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 01

มีอ่างล้างจานมาให้  แต่ไม่มีเตา

วัสดุเคาน์เตอร์ครัว พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 03

ชั้นวางของลอยตัว

วัสดุห้องน้ำ

วัสดุห้องน้ำ Plum Condo Park Rungsit

ห้องน้ำเป็นแบบสำเร็จรูปครับ  ยกมาติดตั้งเลยไม่ต้องมาสร้างในที่  โมเดลแบบนี้เราเริ่มเห็นดีเวลล็อปเปอร์เจ้าใหญ่ๆเอามาใช้ในคอนโดราคาประหยัดเยอะ  เพราะสร้างได้รวดเร็ว  นอกจากพฤกษาแล้วอย่างแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ก็เอามาใช้เหมือนกัน

วัสดุห้องน้ำ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 04

กระจกติดผนังและอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง

วัสดุห้องน้ำ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 02

ระยะของตัวอ่างล้างหน้านั้นดูใกล้กับผนังไปหน่อย  ถ้าคนตัวใหญ่ๆเวลาก้มล้างหน้าอาจจะติดข้อศอกได้เหมือนกัน  ต้องเอียงๆตัวนิดนึง

วัสดุห้องน้ำ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 05

สุขภัณฑ์รุ่นธรรมดาทั่วๆไป

วัสดุห้องน้ำ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 08

ผนังห้องน้ำจะปูกระเบื้องแค่บางส่วนที่เป็นส่วนเปียก  และที่เหลือก็จะเป็นทาสีเทาไป

วัสดุห้องน้ำ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 06

ฝักบัวแบบธรรมดาทั่วๆไป

วัสดุห้องน้ำ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 09

ส่วนพื้นนั้นปูกระเบื้องขึ้นมาประมาณ 20 ซม. เพื่อเวลาล้างห้องน้ำจะได้ทำความสะอาดง่ายไม่เลอะผนัง  ส่วนผนังเหนือจากนั้นก็เป็นทาสีครับ

วัสดุห้องน้ำ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 07

รูปนี้ถ่ายให้ดูส่วนอาบน้ำที่เป็นส่วนเปียก  จะเห็นว่าทำธรณีกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งให้มีทางระบายน้ำไหลเชื่อมกันได้  โดยจะทำ Slope ให้น้ำไหลมาลงตรงท่อที่มุมห้องในส่วนอาบน้ำจุดเดียวเลย

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

วัสดุ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 06

พื้นลามิเนตโทนสีอ่อนครับ  เลือกสีมาได้สวยดีทีเดียว  ช่วยให้ห้องดูสว่างขึ้น

วัสดุ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 07

บัว PVC โทนสีเดียวกัน

วัสดุ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 09

บานกรอบหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีเงิน

วัสดุ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 10

สเปซระเบียงด้านนอก  ขนาดกระทัดรัดมาก  ถ้าแขวนราวตากผ้าแล้วที่ก็จะเต็มพอดี

วัสดุ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 11

ราวกันตกเหล็กกล่องทาสี ใช้สีเขียวตองอ่อน

วัสดุ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 01

คอมเพรสเซอร์แอร์ติดหันหน้าเข้าหาระเบียง

วัสดุ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 03

ตู้เสื้อผ้า Built-in ที่ทำมาให้ครับ  สีขาวล้วนดูสะอาดตาดี  แต่อย่างที่บอกว่าเวลาใช้งานก็ต้องระวังเลอะง่ายนิดนึง

วัสดุ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 04

เปิดให้ดูความจุ

วัสดุ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 05

Built-in ติดมากับพื้นห้องเลย

วัสดุ พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต - ภาพที่ 02

ประตูบานเลื่อนกระจกที่ใช้กั้นห้องเป็นแบบเลื่อน 3 ตอน

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

Money

ราคาเริ่มต้นเปิดตัวโครงการอยู่ที่ 6.99 แสน  ราคาเฉลี่ยของโครงการอยู่ที่ประมาณ 9 แสนบาทต่อห้อง  และราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 41,xxx ต่อตารางเมตรครับ  ซึ่งราคาทั้งหมดนี้เป็นตัวเลขที่โครงการให้มาคร่าวๆ(ณ วันที่แวะเข้าไปดูโครงการ)  ถ้าเคาะราคาเปิดขายจริงๆแต่ละยูนิตออกมาแล้วเดี๋ยวจะเอามาเพิ่มเติมให้นะครับ

ราคา ณ วันที่ 1 กรกฎาคม 2557 

ราคาเริ่มต้น :

เริ่ม 6.99 แสนบาท

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

Bedroom จอง xx,xxx บาท (n/A)

  • ผ่อนผ่อนดาวน์

n/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง   40  บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า 1  ปี)

ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคนครับ  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

1 bedroom   พื้นที่ 21.50 ตร.ม.  ราคาขาย  6.99  แสนบาท  ผ่อนประมาณ 4,614 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

1 bedroom   พื้นที่ 21.50 ตร.ม.  ราคาขาย  6.99  แสนบาท  ผ่อนประมาณ 4,876 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

1 bedroom   พื้นที่ 21.50 ตร.ม.  ราคาขาย  6.99  แสนบาท  ผ่อนประมาณ 5,316 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

1 bedroom   พื้นที่ 21.50 ตร.ม.  ราคาขาย  6.99  แสนบาท  ผ่อนประมาณ 6,117 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

1 bedroom   พื้นที่ 21.50 ตร.ม.  ราคาขาย  6.99  แสนบาท  ผ่อนประมาณ 7,833 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

โครงการนั้นอยู่บนถนนเส้นหลักห่างจากมหาวิทยาลัยกรุงเทพประมาณ 900 เมตร  ในเรื่องการขับรถนั้นถ้าออกจากโครงการแล้วจะวิ่งเข้าเมืองโดยใช้ถนนพหลโยธินขาเข้าจะต้องเลยไปกลับรถใกล้หน่อยตรงเกือบถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์เนื่องจากไม่สามารถวนขึ้นสะพานเกือกม้าหน้าโครงการได้อย่างที่เล่าไปแล้วครับ  ส่วนถ้ามาจากทางพหลโยธินขาเข้าแล้วจะมาโครงการก็จะต้องไปกลับรถตรงหน้าเทสโก้โลตัส รังสิต  ตรงนี้ก็คงต้องยอมวนรถกันไกลหน่อยอย่างเลี่ยงไม่ได้ครับ  สำหรับกรณีใช้ทางด่วนมีให้เลือก 2 จุด คือวนไปขึ้นตรงทางด่วนเชียงราก หรือใช้เส้นดอนเมืองโทล์เวย์ครับ

ถ้าไม่ได้ขับรถเองแต่ใช้รถสาธารณะด้านหน้าโครงการก็มีรถสองแถวผ่าน  เบื้องต้นที่สอบถามทางโครงการมาอนาคตก็อาจจะมีการติดต่อให้มีรถตู้วิ่งเข้ามารับคนอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน  ซึ่งตรงนี้ถ้าทำได้ก็น่าจะดีครับจะได้ไม่ต้องเดินจากตัวตึกออกมาทางเข้าโครงการแล้วเดินออกมาตรงปากทางอีก  เหนื่อยกันพอดี

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

โครงสร้างพื้นฐานในอนาคตจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดงส่วนต่อขยายที่จะวิ่งไปสุดที่สถานีมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์  ส่วนสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คงจะเป็นสถานีมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ซึ่งจะอยู่ด้านหลังมหาวิทยาลัยกรุงเทพพอดี  ซึ่งก็คงต้องร้องเพลงรอต่อไปอีกนานมากทีเดียว  ล่าสุดก็เลื่อนแผนโครงการไปอีก  ตรงนี้ในอนาคตก็ยังไม่รู้ว่าจะมีถนนด้านข้างโครงการที่ตัดทะลุไปถึงแนวของรถไฟฟ้าได้เลยหรือไม่  หรือว่าจะต้องเข้าทางมหาวิทยาลัยกรุงเทพอย่างเดียว

นอกจากนี้อีกประเด็นนึงสำหรับคอนโดที่ไม่ห่างจากมหาวิทยาลัยมากนักก็คือประเด็นเรื่องศักยภาพในการปล่อยเช่าครับ  ตรงนี้มีทั้งจุดเด่นและจุดด้อยรวมๆกันอยู่  โดยตัวโครงการนั้นถ้าจะปล่อยเช่านักศึกษา(โดยเฉพาะมหาวิทยาลัยกรุงเทพ) ก็จะได้เปรียบพวกอพาร์ทเม้นท์ต่างๆในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายและได้สิทธิความเป็นเจ้าของ  แต่ในแง่การเดินทางก็จะเสียเปรียบกลุ่มอพาร์ทเม้นท์จำนวนมากที่อยู่ติดๆกับรั้วมหาวิทยาลัยกรุงเทพเลย  ตรงนี้ใครจะลงทุนก็ต้องลองชั่งน้ำหนักดูครับ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ที่ดินของโครงการนั้นเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าตรงๆ  การวางตัวอาคารเลยใช้เป็นรูปตัว L ทั้งหมด 4 ตึก วางหันหน้าเข้าหากันและสร้างพื้นที่คอร์ทตรงกลางขึ้นมา  ลักษณะการวางแปลนโดยรวมก็เป็นแบบของคอนโดราคาประหยัดทั่วๆไปครับ  ระยะห่างระหว่างแต่ละอาคารในช่วงแคบสุดนั้นอยู่ที่ 10 เมตร  พื้นที่ในคอร์ทตรงกลางแต่ละคอร์ทนั้นขนาดประมาณกว้าง 36 เมตร  และยาว 50 เมตร

ดีไซน์ของอาคารโดยรวมก็ตรงไปตรงมาอย่างที่บอกครับ  ด้านนอกนั้นมีการเพิ่มแนวเส้นตั้งเล็กๆสีเหลืองเพื่อไม่ให้ดูเรียบและเลี่ยนจนเกินไป  พอลงไปดูในเรื่องของแปลนห้องก็เป็นการดีไซน์ฟังก์ชั่นทั้งหมดลงมาใส่ในพื้นที่เล็กๆได้ดีครับ  พื้นที่ในห้องถูกใช้วางเฟอร์นิเจอร์และเป็นสเปซที่ใช้งานหมด  ไม่ค่อยมีพื้นที่ว่างเหลือเปล่าที่ไม่ได้ทำอะไร  และอย่างที่บอกว่าด้วยความที่พื้นที่ดีไซน์ออกมาฟิตพอดีๆ  ทำให้เวลาเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์อย่าลืมวัดขนาดให้ดี  ไม่งั้นเดี๋ยวจะเอามาลงไม่ได้จะหาว่าไม่บอกนะครับ  สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนที่เอามารวมกันนั้น  พอโครงการใช้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปทำให้เวลารวมห้องกันสามารถตัดห้องน้ำทิ้งไปได้ห้องนึงแล้วเปลียนมาเป็นสเปซใช้งานภายในห้องแทน ถ้าดูสเปซห้องภายในแล้วสักส่วนของช่องหน้าต่างดูจะเล็กไปหน่อยเมื่อเทียบกับผนังแต่แต่ถ้ามองเทียบกับระดับราคาก็รับได้ครับ   ด้านวัสดุที่ให้มาก็เป็นเกรดทั่วๆไปของคอนโดราคาประหยัดครับ  ไม่ได้เน้นรูปร่างหน้าตาเท่าไหร่แต่เน้นไปที่การใช้งานเป็นหลัก

ในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางนี้ดูจะเป็นจุดขายหลักๆ  เพราะจัดมาให้ค่อนข้างเต็มที่ทีเดียว  คอร์ทระหว่างอาคารทั้ง 2 คอร์ท แยกเป็น Fit Park และ Fun Park  ทั้ง 2 คอร์ทมีสระว่ายน้ำให้  สระที่ให้มาความลึก 1.5 เมตร  ซึ่งน่าจะว่ายน้ำได้สนุกกว่าครับ  เดี๋ยวนี้เห็นโครงการต่างๆชอบทำระยะความลึกแค่ 1.3-1.4 เมตร  สำหรับคนตัวสูงๆบางทีก็ว่ายไม่ได้   ส่วนพื้นที่ตรงกลางชั้นล่างระหว่างทั้ง 2 คอร์ทนั้นจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ  เช่น ฟิตเนส, ห้องเกม, ห้องอเนกประสงค์, ห้องอ่านหนัังสือ, ห้องโยคะ เป็นต้น  ก็ให้มาหลากหลายดี

สัดส่วนลิฟต์โดยสารที่ให้มาอยู่ที่ 131 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ถือว่าโอเคสำหรับคอนโดราคานี้  แต่สัดส่วนที่จอดรถที่ 30% นั้นน้อยไปเวลาใช้งานจริงๆคงต้องแบ่งๆเวียนๆกันจอดไปครับ  แต่ก็เข้าใจหล่ะนะว่าเป็นคอนโดราคาประหยัดถ้าทำสัดส่วนที่จอดรถมากกว่านี้ก็จะไม่ได้ราคานี้แน่ๆ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยครับ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่) และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ข้อมูลโครงการ Plum Condo Park Rangsit พลัมคอนโด พาร์ค รังสิต

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆครับ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นครับ  (^_____^)

 

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะครับ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (14)
  1. ขายดาวน์เฟส 2 ห้อง D806 กับ D809 ห้องวิวสวย เห็นสระน้ำ ห้องรับลมดีค่ะ
    สนใจสอบถามได้ค่ะ

  2. ขายดาวน์ครับ เฟส2ชั้น4 ตึก D ห้องทำเลดีครับ รับลม และแสงแดดอ่อนๆยามเช้า โอนมีนานี้ครับ2559(สนใจติดต่อ 0922532333) ถูกสุดๆ

  3. ขายดาวน์ครับ เฟส2ชั้น4 ตึก D ห้องทำเลดีครับ รับลม และแสงแดดอ่อนๆยามเช้า โอนมีนานี้ครับ2559(สนใจติดต่อ 0922532333) ถูกสุดๆ

  4. ขายเาวน์. ตึก A ชี้น 3 ห้อง 28. ตรม. 80,000ติดต่อ 0992538181

  5. ขายดาวน์พลัมคอนโดรังสิต เฟส2 ชั้น4 วิวสระว่ายน้ำ (โครงการใกล้เสร็จแล้วประมาณเดือน ก.พ.59) สนใจติดต่อ0830922926 Line rachata.p ราคากันเองครับ

  6. ขอรายละเอียดด้วยครับ ราคาที่เป็นปัจจุบัน ผมเดินทางเข้ากรุงเทพวันที่ 14 ธันวาคมนี้ครับ

  7. ขอราคาห้องขนาด 43 ตารางเมตรด้วยค่ะ แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำค่ะ

  8. สนใจแบบ2ห้องนอนขอราคาด้วยค่ะ

back to top

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

ยอมรับทั้งหมด
Manage Consent Preferences
  • คุกกี้ที่จำเป็น
    Always Active

    ประเภทของคุกกี้มีความจำเป็นสำหรับการทำงานของเว็บไซต์ เพื่อให้คุณสามารถใช้ได้อย่างเป็นปกติ และเข้าชมเว็บไซต์ คุณไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้

  • คุกกี้สำหรับการวิเคราะห์

    คุกกี้นี้เป็นการเก็บข้อมูลสาธารณะ สำหรับการวิเคราะห์ และเก็บสถิติการใช้งานภายในเว็บไซต์นี้เท่านั้น ไม่ได้เก็บข้อมูลส่วนตัวที่ไม่เป็นสาธารณะใด ๆ ของผู้ใช้งาน

บันทึก