The Saint Residences คอนโดติด 5 แยกลาดพร้าว และมหาวิทยาลัยเซนจอห์น

· 3 min read

เมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมา (15 พ.ย.57) มีงานเปิดขายรอบพรีเซลของคอนโด The Saint Residences  ที่ห้อง Bangkok 2  ณ โรงแรม Centara Grand at Central Plaza Ladprao ครับ  โครงการนี้เป็นของดีเวลลอปเปอร์หน้าใหม่ซิงๆแต่เป็นเจ้าของที่แปลงสวยมากๆแปลงนึงตรง 5 แยกลาดพร้าว  ซึ่งก็คือที่ดินของโรงเรียนเซนจอห์นนั่นเอง  ซึ่งพอฟังชื่อโครงการ “The Saint Residences” ก็คงพอจะเดาที่มาของชื่อกันได้ไม่ยากหล่ะครับ  อยู่สบายแวะไปสำรวจเก็บข้อมูลเบื้องต้นมาฝากกันคร่าวๆก่อน

Update 21 กรกฎาคม 2559

ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการครับ

The Saint Residences

  • เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ชาแลน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (Salan Development)
  • ที่ตั้งโครงการ >>>  ถนนวิภาวดีรังสิต ติดมหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น
  • ขนาดที่ดิน >>>  7-0-51.4 ไร่
  • จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 41 ชั้น  (ที่จอดรถชั้น 1-6)
  • จำนวนอาคาร >>>  3 อาคาร Tower A, B, C
  • ประเภทห้อง >>>  1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน / 3 ห้องนอน
  • ขนาดห้อง >>>
    • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 30-43 ตารางเมตร
    • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 55-70 ตารางเมตร
    • 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 84-134 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>>  1,537  ยูนิต  และ Commercial shops 4 ร้าน
  • ที่จอดรถ >>>  46% รวมจอดซ้อนคัน
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  3.5  ล้านบาท  (ห้อง 30.37 ตารางเมตร ณ วันที่ 15/11/2014 Pre-Sale)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>>
    • ราคาเฉลี่ยประมาณ 130,xxx – 140,xxx บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 13.811338, 100.559914
  • เบอร์ติดต่อ  >>> 081-554-7575, 081-554-3030

 

The Saint Residences (ภาพที่ - 01)

The Saint Residences (ภาพที่ - 02)

The Saint Residences (ภาพที่ - 09)

 

แต่ก่อนจะเข้าไปดูรายละเอียดของตัวคอนโดและงานเปิดขาย Pre-Sales ก็ลองไปดูแผนที่ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการ The Saint Residences กันก่อน

แผนที่ The Saint Residences
แผนที่ The Saint Residences

 

ผมเอาแผนที่จริงๆจากคุณกูเกิ้ลมาซูมขยายเพิ่มกันให้ดูกันตรง 5 แยกลาดพร้าว  ตัวคอนโดนั้นอยู่บนถนนวิภาวดีรังสิต บนที่ดินของโรงเรียนเซนจอห์น  ซึ่งตอนนี้ก็ทุบตึกเคลียร์ที่ดินกลายเป็นที่โล่งๆเรียบร้อยแล้ว  บริเวณด้านข้างทางทิศใต้ก็ยังเป็นส่วนของมหาวิทยาลัยเซนจอห์นอยู่ (หมายเลข 1 , ปากซอยวิภาวดี 24)  ทางทิศเหนือจะมีซอยเล็กๆ 2 เลน เชื่อมระหว่างถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้  ซึ่งในซอยนี้ก็มีโบสถ์เซนจอห์นหรือ St.John Church (หมายเลข 2) อยู่ด้วย  ถ้าเราเดินลัดเลาะทะลุซอยนี้ไปตรงถนนลาดพร้าว  จะเจอทางลงสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พหลโยธิน อยู่ตรงนี้พอดี  ถ้ามองไปฝั่งตรงข้ามก็จะเป็น ยูเนี่ยน มอลล์ (Union Mall, หมายเลข 3) 

ทางด้านทิศใต้ของคอนโดนั้นจะมองไปเห็นสวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนจตุจักร (หมายเลข 6) และ สวนวชิรเบญจทัศหรือที่เรียกกันคุ้นปากว่าสวนรถไฟ (หมายเลข 7) ครับ  ด้านนี้จะเป็นส่วนที่เรียกได้ว่าการันตีเลยว่าจะได้วิวโล่งๆแบบนี้ไปแบบไม่มีใครมาบังแน่ๆ  ถ้ามองเฉียงๆไปหน่อยทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ของโครงการก็จะเห็นคอนโดเพื่อนบ้านอย่าง Equinox (หมายเลข 9) ของทางเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ และติดๆกันก็เป็นตึกสำนักงาน Sun Tower (หมายเลข 10) ครับ   พื้นที่ตรงจุดนี้จัดว่าเป็น Hub ใหญ่ของเลยทีเดียวมี พระเอกของโซนคงไม่พ้น เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว (หมายเลข 4) ซึ่งมีโรงแรม Centara Grand at Central Plaza Ladprao อยู่ติดๆกัน (หมายเลข 5)  ฝั่งตรงข้ามโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ แอท เซ็นทรัลลาดพร้าว ก็จะเป็นสำนักงานใหญ่ของ ปตท. (หมายเลข 8) นั่นเอง

พื้นที่บริเวณนี้จะเป็นโซนที่เป็นจุดเริ่มต้นของแนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียวเข้ม (หมอชิต-สะพานใหม่)  โดยตามแผนแล้วสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีห้าแยกลาดพร้าวครับ

The Saint Residences แผนที่

 

เราพาเข้าไปดูกันในงานกัน

The Saint Residences (ภาพที่ - 24)

The Saint Residences (ภาพที่ - 25)

 

เข้ามาในงาน จัด Lighting ได้ประทับใจทีเดียว

The Saint Residences (ภาพที่ - 26)

 

บรรยากาศในงานเปิด pre-sales นั้นค่อนข้างคึกคักทีเดียวครับ

The Saint Residences (ภาพที่ - 19)

The Saint Residences (ภาพที่ - 13)

 

MC ที่มาแนะนำโครงการในวันนั้น

The Saint Residences (ภาพที่ - 05)

 

ตัวคอนโดแบ่งเป็น 3 ตึก คือ Tower A (ฝั่งใกล้มหาวิทยาลัยเซนจอห์น) , Tower B (ฝั่งใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว) และ Tower C (ตึกตรงกลาง) โดยจะเปิดขายเฉพาะในส่วนของ Tower C ก่อน อย่างเดียว และก็ขายแค่บางชั้นด้วย

The-Saint-Residences-(ภาพที่---28)

 

เทียบภาพกราฟิกกับโมเดลกันให้ชัดๆครับ

The Saint Residences (ภาพที่ - 06)

 

Tower B กับ C จะอยู่ชิดกันมากกว่า  ส่วน Tower A จะห่างออกไปหน่อย

The Saint Residences (ภาพที่ - 03)

 

พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 7 เป็นหลัก  มีสระว่ายน้ำแยก 2 สระ ความยาว 25 และ 50 เมตร , Fitness rooms 2 ห้อง , Aerobic rooms , Suana & Steam room , Roof garden , Clubhouse , Library lounges 2 ห้อง  โดยด้านตรงกลางคอร์ทระหว่าง 3 Tower จะเป็นสระขนาด 50 เมตร  วางตัวในแนวขนานกับ Tower C

The Saint Residences (ภาพที่ - 07)

 

สระว่ายน้ำอีกสระที่ความยาว 25 เมตร จะอยู่ด้านหลังของ Tower C

The Saint Residences (ภาพที่ - 12)

 

แต่การจะเดินเชื่อมจากคอร์ทตรงกลางระหว่าง 3 Tower มาสระว่ายน้ำด้านหลัง  จะต้องใช้ทางเชื่อมที่ชั้น 6  ไม่สามารถเดินเชื่อมโดยตรงจากชั้น 7 ได้ เพราะว่าจะเป็นยูนิตขายครับ

The Saint Residences (ภาพที่ - 20)

 

ซูมให้ดูโถงเสาด้านหน้าของตรงคอร์ทกลาง

The Saint Residences (ภาพที่ - 04)

 

ซูมถ่ายให้ดูดีเทลบนตัวคอนโดกันใกล้ๆ  ลักษณะการดีไซน์เส้นสายบนตัวอาคารด้านนึงจะเป็นลักษณะของกรอบสี่เหลี่ยม

The Saint Residences (ภาพที่ - 21)

 

ส่วนอีกด้านนึงจะเน้นเส้นแนวนอน

The Saint Residences (ภาพที่ - 22)

 

ลักษณะองค์ประกอบต่างๆบนตัวอาคารจะมีคิ้ว บัว บนตัวตึก ไม่ได้เป็นโมเดิร์นจ๋ามาก

The Saint Residences (ภาพที่ - 18)

The Saint Residences (ภาพที่ - 14)

The Saint Residences (ภาพที่ - 17)

 

ไปดูกันที่ Floor Plan ครับ  ตัวโครงการนั้นจะเข้ามาจากทางถนนวิภาวดีสักหน่อย  โดยที่ดินด้านหน้าก็เป็นที่ดินเปล่าของเจ้าของเดียวกันนี่แหละ  ตรงนี้ก็ยังไม่รู้ว่าอนาคตจะพัฒนาเป็นอะไรต่อเหมือนกัน  ในทั้ง 3 Tower นั้นแต่ละตึกจะมี Lobby Lounge ของตัวเองแยกต่างหาก  และแต่ละตึกก็จะมีทางขึ้นที่จอดแยกต่างหากทุกตึก  ไม่ได้ต้องไปขึ้นรวมกันที่จุดเดียวครับ

Layout The Saint Residences
Layout The Saint Residences

 

ผังรวมของชั้น 7 เป็นชั้นหลักของ Facilities ในโครงการ

Facilities The Saint Residences
Facilities Floor Plan The Saint Residences

 

นี่เป็น Floor Plan ของ Tower C ที่เปิดขายครับ  แปลนนี้ที่ชั้น 7 ก็จะมีฟิตเนสยาวตลอดแนว

Floor Plan The Saint Residences ชั้น 7 Tower C
Floor Plan The Saint Residences ชั้น 7 Tower C

 

Typical Floor Plan ชั้น 8-40  ห้องส่วนใหญ่ก็เป็นแบบ 1 ห้องนอน  มี 2 ห้องนอนอยู่ตรงมุมชั้นละ 3 ห้องครับ

Floor Plan The Saint Residences ชั้น 8-40 Tower CFloor Plan The Saint Residences ชั้น 8-40 Tower C
Floor Plan The Saint Residences ชั้น 8-40 Tower C

 

ชั้น 41 จุดที่แตกตต่างไปคือตรงมุมอาคารจะเป็นแบบ 3 ห้องนอน

Floor Plan The Saint Residences ชั้น 41 Tower C
Floor Plan The Saint Residences ชั้น 41 Tower C

 

เอาแปลนมาตราฐานแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอนมาให้ดูกันครับ  รายละเอียดเดี๋ยวเอาไว้วิเคราะห์ให้อ่านกันในรีีวิวฉบับเต็มตอนที่เห็นสเปซจริงๆจากห้องตัวอย่างนะครับ

แปลนคอนโด The Saint Residences แบบ 1 ห้องนอน
แปลนคอนโด The Saint Residences แบบ 1 ห้องนอน

แปลนคอนโด The Saint Residences แบบ 2 ห้องนอน
แปลนคอนโด The Saint Residences แบบ 2 ห้องนอน

 

มีวัสดุแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอนมาให้ดูด้วย เท่าที่ลองสัมผัสดูก็ถือว่าเลือกผิวสัมผัสวัสดุออกมาได้ดีทีเดียว  พื้นเป็น Engineering Woods หนา 12 มม. ส่วนของจริงออกมาแล้วจะเป็นยังไงคงต้องรอห้องตัวอย่างหล่ะครับ

The Saint Residences (ภาพที่ - 01)
วัสดุสำหรับแบบ 1 ห้องนอน

The Saint Residences (ภาพที่ - 02)
วัสดุสำหรับแบบ 2 ห้องนอน

 

ทางเข้าโครงการ

The Saint Residences (ภาพที่ - 07)

 

 

บริเวณ Dropped off รถยนต์

The Saint Residences (ภาพที่ - 08)

 

 

สระว่ายน้ำด้านหลัง Tower C

The Saint Residences (ภาพที่ - 06)

 

 

สระว่ายน้ำความยาว 50 เมตร ตรงโพเดียมชั้น 7  ด้านนี้ชั้นสูงๆมองไปก็จะเป็นวิวสวนจตุจักรและสวนรถไฟครับ

The Saint Residences (ภาพที่ - 05)

 

 

ด้านบนดาดฟ้ามี roof garden

The Saint Residences (ภาพที่ - 03)

The Saint Residences (ภาพที่ - 04)

 

เข้าไปดูรายละเอียดของตัวโครงการกันแล้ว  ผมเลยเดินออกจาก Centara Grand at Central Plaza Ladprao ไปที่ที่ดินของโครงการจริงๆเลย  เก็บภาพมาฝากกันนิดหน่อยครับ

แนวรั้วหน้าโครงการ

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 02)

 

มองเข้าไปในทีี่ดินตรงทางเข้า  ตึก 11 ชั้นทางซ้ายก็เป็นอาคารเรียนของเซนจอห์นที่เหลืออยู่

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 03)

 

ทางขวาเป็นมหาวิทยาลัยเซนจอห์น

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 06)

 

ตรงหน้าโครงการนั้นเป็นทางลงสะพานข้ามแยกลาดพร้าวที่มาจากวิภาวดีขาเข้าตรงหน้าเซ็นทรัล  แต่ถ้ามาจากเซ็นทรัลโดยทางนี้จะเลี้ยวเข้าโครงการไม่ทันนะครับ  ต้องใช้ทางราบเท่านั้น

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 04)

 

มองไปอีกด้านนึง จะเห็นอาคาร Sun Tower และ คอนโด Equinox ของทางเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ที่เพิ่งสร้างเสร็จไปไม่นาน

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 05)

 

ทางเข้ามหาวิทยาลัยเซนจอห์นด้านข้างโครงการ

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 07)

 

ชอบคำขวัญนี้จริงๆครับ “คุณธรรมเท่านั้น ทำให้มนุษย์มีเกียรติ ; Virtus Sola Nobiltat”

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 08)

 

เดินเข้ามาในมหาวิทยาลัยเซนจอห์น  มองไปยังด้านข้างของที่ดินโครงการ  จะเห็นโบสถ์เซนจอห์นอยู่ด้วย  ด้านหลังไกลๆก็เป็นเซนทรัลลาดพร้าว และโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ แอท เซ็นทรัลลาดพร้าว  ซ้ายมือสุดคืออาคารสำนักงานใหญ่ของ ปตท.

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 09)

 

มาดูโบสถ์เซนจอห์นที่อยู่ในซอยวิภาวดี 26 ซอยด้านข้างของโครงการ

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 10)

 

ตรงซอยวิภาวดี 26 เดินทะลุมาจะเห็น Union Mall อยู่ตรงข้ามเลย

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 12)

 

ทางลงรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พหลโยธิน ฝั่งที่อยู่ตรงปากซอยวิภาวดี 26

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 13)

 

ยูเนียน มอลล์ ครับ

ที่ตั้ง The Saint Residences (ภาพที่ - 14)

 

พาดูข้อมูลทั้งหมดคร่าวๆที่มีในตอนนี้กันไปแล้ว  ปิดท้ายกันด้วยภาพอินทีเรียในยูนิตขายของโครงการครับ  เดี๋ยวไว้สำนักงานขายเสร็จต้นปีหน้า  มีห้องตัวอย่างแล้วคงจะได้มีโอกาสแวะไปทำรีวิวมาให้อ่านกันอีกครับ  ^^

ห้องตัวอย่าง The Saint Residences (ภาพที่ - 01)

ห้องตัวอย่าง The Saint Residences (ภาพที่ - 02)

ห้องตัวอย่าง The Saint Residences (ภาพที่ - 03)

ห้องตัวอย่าง The Saint Residences (ภาพที่ - 04)

ห้องตัวอย่าง The Saint Residences (ภาพที่ - 05)

ห้องตัวอย่าง The Saint Residences (ภาพที่ - 06)

ห้องตัวอย่าง The Saint Residences (ภาพที่ - 07)

ห้องตัวอย่าง The Saint Residences (ภาพที่ - 08)

 

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (4)
  1. เห็นว่าเปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้วเมื่อเร็วๆนี้ รู้สึกว่าจะมีห้องตัวอย่าง3-4แบบ
    ทางyusabuyจะมีรีวิวห้องตัวอย่างให้ชมมั้ยคะ ขอบคุณค่ะ

    1. กำลังติดต่อขออนุญาตเข้าไปอยู่ ถ้าโครงการใจดีน่าจะได้ดูกันครับ ^^

back to top

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

ยอมรับทั้งหมด
Manage Consent Preferences
  • คุกกี้ที่จำเป็น
    Always Active

    ประเภทของคุกกี้มีความจำเป็นสำหรับการทำงานของเว็บไซต์ เพื่อให้คุณสามารถใช้ได้อย่างเป็นปกติ และเข้าชมเว็บไซต์ คุณไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้

  • คุกกี้สำหรับการวิเคราะห์

    คุกกี้นี้เป็นการเก็บข้อมูลสาธารณะ สำหรับการวิเคราะห์ และเก็บสถิติการใช้งานภายในเว็บไซต์นี้เท่านั้น ไม่ได้เก็บข้อมูลส่วนตัวที่ไม่เป็นสาธารณะใด ๆ ของผู้ใช้งาน

บันทึก