รีวิวนี้พาไปชมโครงการ “Noble Gable วัชรพล” มีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดของโนเบิลตัวล่าสุดในโซนวัชรพล โนเบิล เกเบิล มี Concept ที่ว่า “ใช้ชีวิตเต็มที่ กับพื้นที่เพิ่ม” โดนเน้นให้ใช้พื้นที่ได้ทั้งภายในและภายนอกบ้าน หลังจากที่เราเลยพรีิวิวเล็กๆน้อยๆให้ดูกันมาแล้ว วันนี้เราพามาดูรีวิวฉบับเต็มแบบจุใจ ในรายละเอียดจะเป็นยังไงอยู่สบายแวะไปรีวิวมาให้ชมกันค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

Noble Gable Watcharapol (โนเบิล เกเบิล วัชรพล)

• เจ้าของโครงการ >>>  Noble Development (บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน))
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนเพิ่มสิน  ระหว่างซอยเพิ่มสิน 21 กับ 23
• ขนาดที่ดิน >>>   24-2-79 ไร่
• ประเภท >>> บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2ชั้น
• จำนวนหลัง >>>  เฟสแรก 49 หลัง
• พื้นที่ใช้สอย >>>
  • บ้านแฝด SEMI 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ / 157 ตารางเมตร
  • บ้านเดี่ยว AETO 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ / 169 ตารางเมตร
  • บ้านเดี่ยว PYRA 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ / 190 ตารางเมตร

• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>   6.9 ล้านบาท (ณ วันที่ 25/7/2015)
• พิกัด GPS >>> 13.900014, 100.634805

โครงการ Noble Gable นั้นตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน เป็นเส้นที่เชื่อมต่อพหลโยธิน (ที่ซอยพหลโยธิน 54/1) , วัชรพล และสุขาภิบาล 5 เข้าด้วยกัน  โดยตำแหน่งของโครงการอยู่ช่วงใกล้กับถนนวัชรพล  ถ้ามาจากวัชรพลก็พอถึงถนนเพิ่มสินก็จะต้องเลี้ยวซ้าย  แต่ถ้ามาจากทางพหลโยธิน 54/1 ก็จะถึงโครงการก่อนสามแยกที่ต่อกับถนนวัชรพลค่ะ

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

วันนี้เราเลือกใช้เส้นทางจากถนนพหลโยธิน เลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 54/1 แล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนเพิ่มสิน ที่ตั้งโครงการจะอยู่ระหว่างซอยเพิ่มสิน 21 กับซอยเพิ่มสิน 23 ค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆโครงการอนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเพิ่มสิน อยู่ห่างจากจุดที่เชื่อมต่อถนนวัชรพลประมาณ 300 เมตร ถ้าวิ่งตรงตามถนนเพิ่มสินไปทางทิศตะวัันออกจะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน  ส่วนถ้าไปทางตะวันตกก็ไปออกสุขาภิบาล 5 ได้ค่ะ  ถนนเพิ่มสินนั้นเป็นถนน 4 เลนสวนกัน  พื้นที่โซนนี้ก็เป็นโซนที่อยู่อาศัยซะเป็นส่วนใหญ่  มีทั้งหมู่บ้านเก่าและหมู่บ้านใหม่ๆ อย่างฝั่งตรงข้ามของโครงการเป็นหมู่บ้านออมธนา (หมายเลข 1)  เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ ด้านหลังของโครงการจะติดกับคลองออเกาะซึ่งจะไปเชื่อมกับคลองบางเขนได้ ส่วนบริเวณรอบๆนอกจากบ้านพักอาศัยแล้ว ก็มีตึกแถวและร้านค้าอยู่บ้าน ไม่ไกลมีเซเว่นและมินิบิ๊กซี (หมายเลข 2) 

ความอุดมสมบูรณ์หลักๆของโซนนี้จะไปอยู่ตรงวัชรพลและตรงถนนพหลโยธินซะเป็นส่วนใหญ่ ถ้าออกมาตรงถนนพหลโยธินจะมีตลาดยิ่งเจริญ (หมายเลข 3) จากโครงการห้างใกล้ที่สุดก็จะเป็นบิ๊กซีสะพานใหม่(หมายเลข 4)  ซึ่งใกล้ๆกันมีโรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล (หมายเลข 5) อยู่ด้วย  ตรงระหว่างบิ๊กซีกับโรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัลนี้มีถนนตัดใหม่ที่กำลังทำอยู่คือถนนรัตนโกสินทร์สมโภชน์-นิมิตรใหม่  ซึ่งตัวถนนนี้จะไปเชื่อมกับวัชรพลและมีแนวที่จะต่อออกไปยังวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกได้ด้วย นอกจากนี้แล้วก็ยังใกล้กับสนามบินดอนเมือง (หมายเลข 6) อีกด้วย

กลับมาดูฝั่งสุขาภิบาล 5 ฝั่งนี้ก็จะมีบิ๊กซีอยู่ที่อีกนึงค่ะ คือ บิ๊กซี มาร์เก็ต สุขาภิบาล 5 (หมายเลข 7) ส่วนจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ที่สุดก็อยู่ตรงถนนสุขาภิบาล 5 จะสามารถขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ตรงเข้าเมืองได้ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ถนนเพิ่มสิน บริเวณด้านหน้าโครงการ เป็นถนน 4 เลนสวนกัน

ตึกแถวที่อยู่ตามแนวถนนเพิ่มสินค่ะ

ส่วนใหญ่โซนนี้จะเป็นหมู่บ้าน เลยทำให้โซนนี้มีร้านอาหารอยู่บ้างค่ะ

ปั้มบางจาก

มินิ บิ๊กซี อยู่แถวซอยเพิ่มสิน 24/1

จุดที่เชื่อมต่อถนนวัชรพลค่ะ

หัวมุมมีเซเว่นอีกที่

เดอะคอนเนควัชรพล-เพิ่มสิน เป็นทาวน์โฺฮม

Casa Ville  และ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน มีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม

Big C Market สุขาภิบาล 5

Big C สะพานใหม่

สนามบินดอนเมือง

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เข้ามาดูภายในโครงการกันเลยดีกว่าค่ะ

เริ่มจากป้ายด้านหน้าโครงการกันก่อน

ทางเข้าโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการค่ะ เน้นดีไซน์แบบเรียบๆ

ป้อมยามจะซ่อนตัวอยู่ด้านข้างค่ะ

ถนนบริเวณด้านหน้าโครงการ กว้าง 14 เมตร มีเกาะกลาง

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

มาดูที่พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการกันค่ะ ส่วนกลางนี้จะอยู่ช่วงกลางโครงการพอดี มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ และคลับเฮ้าส์ค่ะ

เริ่มจากบริเวณที่เป็นสวนกันก่อน

สวนสาธารณะอีกมุม มีการทำทางลาดเพื่อให้คนทุกวัยสามารถใช้งานได้ตามแบบ Universal Design ค่ะ

เข้ามาตรง Club House จะมีสระว่ายน้ำตรงกลาง  และมีอาคารอยู่ 2 ด้าน ฝั่งนี้ปัจจุบันเป็นสำนักงานขายอยู่ค่ะ ออกแบบโดยใช้กระเบื้องลายอิฐและกระจกเข้ามาช่วยเพิ่มความสวยงาม

ระแนงด้านหน้าอาคาร

ส่วนอีกฝั่งนึงด้านในเป็นฟิตเนส ออกแบบมาเรียบๆสไตล์โนเบิล เป็นกล่องสีดำ ส่วนสระว่ายน้ำน่าเล่นทีเดียว

ด้านข้างก็ยังออกแบบให้มีทางลาดสำหรับรถเข็น เช่นเดียวกับบริเวณสวนค่ะ

พื้นที่ล้างตัวจะอยู่มุมทั้งสองด้านของสระว่ายน้ำ ฝั่งที่เป็นอาคารฟิตเนสค่ะ

เข้ามาดูภายในฟิตเนสกันบ้าง

ตัวลู่วางนั้นหันออกชมวิวสระว่ายน้ำ

อีกมุมนึง ผนังด้านข้างมีสเก็ตต้นไม้เพิ่มลูกเล่นให้ฟิตเนส

ส่วนด้านหลังอาคารฟิตเนสมีพื้นที่นั่งเล่นไว้ให้ด้วย

เปิดแปลนบ้าน

Plan บ้านแฝด Noble Gable วัชรพล แบบ SEMI

พื้นที่ใช้สอย 157 ตารางเมตร

บ้านแบบ SEMI เป็นบ้านแฝดมีผนังบ้านด้านนึงติดกับบ้านข้างๆค่ะ ส่วนที่ติดกันนั้นก็จะเป็นฟังก์ชั่นพวกห้องเก็บของและห้องน้ำ  ส่วนพื้นที่ห้องนั่งเล่นพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารจะถูกแยกออกมาอีกด้านนึงซึ่งติดกับพื้นที่โล่งด้านข้างของบ้าน  ที่จอดรถนั้นจะมีส่วนของชั้น 2 กันแดดให้ครึ่งนึง และด้านข้างที่จอดรถที่ติดกับโถงบันได ก็จะเป็นพื้นที่สวนเล็กๆหน้าบ้านให้อีกจุดนึงค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ก็จะมีห้องนอนใหญ่ด้านหน้าบ้านมีห้องน้ำในตัว  และห้องนอนเล็กด้านหลัง 2 ห้อง ที่ใช้ห้องน้ำร่วมกัน ด้านบนจะไม่มีระเบียงให้ค่ะ

ลองดูเทียบกับหน้าตาบ้านจริงๆค่ะ

ส่วนที่คิดกันของบ้านแฝดค่ะ

หลังคาระหว่างบ้านแฝด 2 หลัง

หลังคา  “Gable” หรือ หลังคา “จั่ว” ตามชื่อโครงการค่ะ ซึ่งบ้าน 2 ใน 3 แบบของโครงการนี้ก็ใช้หลังคาทรงจั่วเรียบง่ายนี้มาเป็นดีไซน์หลัก รูปทรงของบ้านที่ค่อนข้างจะแปลกตาไปกว่าบ้านจัดสรรโครงการอื่นๆไปมากทีเดียว

Plan บ้านแฝด Noble Gable วัชรพล แบบ AETO

พื้นที่ใช้สอย 1ุ69 ตารางเมตร

แบบ Aeto จะวางตัวบ้านเป็นแนวยาวและลึกเข้าไป จุดที่น่าสนใจก็คือ การเอาครัวมาไว้ทางหน้าบ้าน ซึ่งแปลกกว่าแปลนบ้านทั่วๆไปที่เราเห็นๆกันอยู่ และการเอาตำแหน่งของส่วนพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารไปไว้ด้านในแทน ข้อดีคือ ทำให้พื้นที่ในตัวบ้านนั้นค่อนข้างจะเป็นส่วนตัวมากกว่า เพราะคนที่เดินผ่านไปผ่านมาด้านนอกจะมองไม่เห็นภายในบ้านค่ะ

ขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 บันไดจะอยู่ตรงกลางแปลนบ้าน ห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัวอยู่ซึ่งต้องเดินผ่าน Walk-in closet เข้าไป จะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน มีระเบียงส่วนตัว  ส่วนห้องนอนเล็ก 2 ห้องใช้ห้องน้ำร่วมกันอยู่ทางด้านหลังบ้านค่ะ

บ้านแบบ Aeto ค่ะ ใช้หลังคาจั่วเช่นเดียวกัน

โทนสีของบ้านจะเป็นขาว-เทาเข้ม

หน้าตาบ้านทางด้านหน้า

Plan บ้านแฝด Noble Gable วัชรพล แบบ PYRA

พื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร

แบบสุดท้าย PYRA นี้เป็นแบบใหญ่ที่สุดของในโครงการ ส่วนใหญ่จะอยู่เป็นแปลงมุม  ที่จอดรถทั้ง 2 คันจะมีพื้นที่จากชั้น 2 ยื่นออกมาคลุมให้หมดเกือบทั้งคัน  แบบนี้จะวางส่วนพักผ่อนไว้ด้านหน้า แต่ว่าก็จะไม่สามารถเห็นได้จากภายนอกเหมือนกัน เพราะเป็นผนังทึบ เปิดช่องแสงเอาไว้ด้านข้างแทน  ส่วนครัวกับห้องน้ำก็ถูกวางไว้ทางด้านหลังบ้านแทน

แปลนบ้านแบบนี้ใช้บันไดแบบช่วงพาดเดียวยาวขึ้นไปถึงชั้น 2  โดยที่วางห้องนอนทั้ง 3 ห้องเรียงกัน  ห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านหน้าสุด มี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวระเบียงจะอยู่ตรงห้องนอนใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กจะอยู่ตรงกลางและด้านหลัง ขนาดของห้องนอนเล็ก 2 ห้องนั้นต่างกันนิดหน่อย  ห้องน้ำสำหรับห้องนอนเล็กนั้นกั้นประตูของส่วนสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำแยกจากกันทำให้ใช้ห้องน้ำพร้อมกัน 2 คนได้ค่ะ

หน้าตาอาคารจริงค่ะ  แบบ PYRA จะเป็นแบบเดียวที่ไม่ใช่หลังคา Gable

ด้านข้างของบ้าน

ซูมให้ดูดีเทลของบ้านกันบ้าง

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

บ้านตัวอย่างที่ทำมาให้ดูนั้นมีทั้ง 3 แบบเลยค่ะ ทั้งบ้านแฝด Semi, บ้านเดี่ยว Aeto และ บ้านเดี่ยว Pyra โดยบ้านที่ได้จะเป็นบ้านเปล่าค่ะ การก่อสร้างบ้านนั้นใช้เป็นแบบก่ออิฐฉาบปูน ไม่ใช่แบบสำเร็จรูปแบบบ้านจัดสรรสมัยนี้ ทำให้โครงสร้างบ้านจะดูแข็งแรงกว่าค่ะ

บ้านตัวอย่าง Noble Gable วัชรพล แบบ SEMI พื้นที่ใช้สอย 157 ตารางเมตร

เริ่มจากหน้าบ้านกันก่อนเลยค่ะ จอดรถได้ 2 คัน ประตูทางเข้าบ้านอยู่ชิดด้านข้าง

เข้ามาภายในตัวบ้าน จะเจอโต๊ะทานข้าว เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่น

อีกมุมนึง จะเห็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อกัน

ด้านหลังจะเป็นห้องครัว ซึ่งบ้านจริงจะมีผนังกั้นให้ตรงเคาน์เตอร์ค่ะ

มุมมองจากตรงห้องครัว

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ห้องที่อยู่ติดกับบันได เป็นห้องนอนเล็ก

มุมห้องนอนเล็กอีกมุม

ห้องนอนเล็กอีกห้องค่ะ

ห้องนี้จะมีพื้นที่มากกว่าห้องนอนเล็กที่ติดกับบันไดค่ะ

เข้ามาในห้องนอนใหญ่ด้านหน้าบ้าน

ระยะวางเตียงกับผนังห้อง

หน้าต่างหน้าบ้านจะมีแค่ฝั่งเดียวค่ะ นอกนั้นเป็นผนังทึบ

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

ลงมาดูรอบๆบ้านกันบ้าง ด้านข้างมีพื้นที่เหลือ ปูหญ้าไว้ให้ค่ะ

มีพื้นที่พอจะแต่งสวนได้อยู่ค่ะ

พื้นที่สวนด้านหน้าบ้าง ทางโครงการจะปูหญ้ามาให้ 



ซึ่งก็สามารถปลูกต้นไม้หน้าบ้านให้ดูสดชื่น

หรือจะทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นหน้าบ้านก็สวยไปอีกแบบค่ะ

บ้านตัวอย่าง Noble Gable วัชรพล แบบ AETO พื้นที่ใช้สอย 169 ตารางเมตร

เข้ามาด้านในบ้าน ผ่านครัวด้านหน้าบ้านมา ก็เป็นพื้นที่นั่งเล่นกับรับประทานอาหาร ดูมีความเป็นส่วนตัวดีค่ะ

ผนังด้านที่ติดกับโต๊ะรับประทานอาหารจะมีห้องน้ำอยู่

ห้องนั่งเล่นอีกมุม ช่องรับแสงจะอยู่ด้านข้างแทน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เจอประตูออกไปเป็นระเบียงเล็กๆ

เข้ามาทางไปห้องนอนใหญ่ ผ่าน Walk-in Closet

ห้องนอนใหญ่ที่อยู่ด้านหน้าบ้าน ด้านหน้าหน้าบ้านจะมีแค่บ้านเล็กๆ ส่วนใหญ่ช่องแสงต่างๆจะอยู่ด้านข้างเกือบหมดค่ะ

อีกด้านเป็นระเบียงห้อง

ด้านหลังจะเป็นห้องนอนเล็กทั้งสองห้อง

ห้องนอนเล็กห้องแรกตรงกลางๆแปลนห้อง ติดกับบันได

อีกมุมนึงค่ะ ด้านข้างพอจะมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะทำงานเล็กๆได้อยู่

ห้องนอนเล็กห้องด้านหลังบ้านค่ะ

ทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งห้องน้ำจะใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง มีประตูเข้าออกทั้ง 2 ห้อง

ทางเดินเข้าห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง

ที่บอกไปว่ามีระเบียงเล็กๆออกไปด้านนอกตรงทางเดินด้วย เลยถ่ายรูปบ้านจากมุมระเบียงมาฝากกัน มุมนี้เป็นด้านหลังบ้านค่ะ

ด้านหน้าบ้านค่ะ

กลับลงมาที่ชั้นล่าง พื้นที่ด้านนอกบ้านที่ในแปลนเป็นพื้นที่โล่งๆ ทางโครงการได้ทำสวนออกมา เพื่อตอบรับกับ Concept ที่อยากจะให้ใช้งานพื้นที่บ้านไม่ใช่แค่ภายในบ้าน และเป็นภายนอกบ้านด้วย ถ้าสังเกตุดูจากแปลนจะเห็นว่า พื้นที่ภายนอกที่ให้มานั้นค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำอะไรๆได้เยอะเลยค่ะ

แบบนี้ทางโครงการทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นด้านนอกเชื่อมต่อกับพื้นที่บ่อเลี้ยงปลา

พื้นที่เหลือสามารถทำบ่อเลี้ยงปลาคราฟได้สบายๆเลยค่ะ

ทางเดินสวนหน้าบ้าน ซึ่งบ้านเปล่าที่ได้จริงๆจะเป็นปูหญ้าให้ค่ะ

มาอีกแบบนึง บ้านตัวอย่างแบบนี้จะต่อเติมหลังคาออกมา

โครงสร้างเชื่อมต่อกับส่วนที่เป็นห้องนั่งเล่น ฟังก์ชั่นใช้งานก็สามารถต่อเนื่องกันได้ค่ะ ทำเป็นพื้นที่สังสรรค์ จัดปาร์ตี้บาร์บีคิว

บ้านตัวอย่าง Noble Gable วัชรพล แบบ PYRA พื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร

แบบสุดท้ายที่เป็นขนาดใหญ่ที่สุด เริ่มจากหน้าบ้านกันก่อนเลย ตัวที่จอดรถจะได้พื้นที่บ้านชั้นบนคลุมปิดหมดเลยค่ะ

เข้ามาภายในบ้าน เจอพื้นที่นั่งเล่น เชื่อมต่อกับโต๊ะรับประทานอาหาร และพื้นที่ครัว

ชั้นล่างจะมีห้องน้ำอยู่ตรงด้านข้างกับครัวค่ะ ซึ่งให้ห้องตัวอย่างจะซ่อนไว้ในผนังสีดำ

ขึ้นมาชั้น 2 เนื่องจากบันไดเป็นช่วงพาดยาวขึ้นไปเลย ทำให้แปลนด้านบน ห้องนอนจะอยู่เรียงกันเป็นแถวตรงค่ะ

เริ่มจากห้องนอนเล็กห้องแรกที่ติดกับบันได

ห้องนอนห้องที่สอง เป็นห้องตรงกลาง ซี่งห้องนอนเล็กทั้งสองห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกันค่ะ

ห้องนอนเล็กอีกมุม

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ด้านหน้าบ้าน ผ่าน Walk-in Closet

พื้นที่ภายในห้องนอน มีระเบียงในตัว ห้องนอนใหญ่จะกว้างขวางได้พื้นที่บ้านมาเต็มๆ

มุมจากเตียงนอนค่ะ

บันไดบ้านจะแตกต่างกัน 2 แบบแรกตรงที่จะเป็นบันไดพาดยาวค่ะ

ลงมาดูชั้นล่างอีกรอบ จะเห็นพื้นที่ด้านข้างบ้านมีประตูบานเลื่อนออกไปสู่พื้นที่ด้านนอกของบ้าน

เนื่องจากเป็นแปลงมุม พื้นที่ด้านข้างเลยได้มาให้เยอะที้ดียว ทำเป็นสระว่ายน้ำขนาดเล็กได้ พร้อมกับพื้นที่นั่งเล่นริมสระ

มุมจากด้านบนห้องนอนค่ะ ซึ่งไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัว เพราะทางโครงการทำกำแพงบ้านสูงถึง 1.8 – 2 เมตรเลย

ส่วนพื้นที่ด้านนอกบ้านอีกแบบนึงที่ทางโครงการจัดมาให้เป็นตัวอย่างในการแต่งสวนจะคล้ายๆกับแบบ Aeto คือต่อเติมหลังคาเชื่อมต่อกับตัวบ้าน เป็นพื้นที่นั่งเล่น ปาร์ตี้ภายในสวน

สเปซภายนอกเชื่อมต่อกับพื้นที่ภายในบ้านค่ะ

ทำเป็นโครงสร้างหลังคาเรียบๆไว้บังแดด ก็สามารถออกมาใช้พื้นที่ภายในสวนได้สบายๆค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในบ้าน หลักๆแล้วแบ่งออกเป็น 3 ส่วน  คือ วัสดุห้องครัว, วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง(Finishing Material)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆเช่นเคยค่ะ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

พื้นที่ครัวแบบ Semi ค่ะ จะแบ่งเคาน์เตอร์ครัวออกเป็น 2 ฝั่ง

พื้นที่เก็บของด้านใน

เคาน์เตอร์ครัวอีกด้าน มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

ครัวแบบ Aeto ที่อยู่ด้านหน้าบ้าน

เคาน์เตอร์ครัววางยาวตามแนวหน้าต่างหน้าบ้าน

เคาน์เตอร์ครัวของ Pyra จะได้เป็นแบบเข้ามุม

ฮูดดูดควัน ของ Mex

เตาก็ของ Mex

อ่างล้างจาน มีที่พักจาน

วัสดุห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้นล่างของแบบ Semi ไม่มีพื้นที่อาบน้ำให้

ห้องน้ำแบบ Aeto เช่นกัน จะอยู่ใกล้บันไดขึ้นชั้น 2 ค่ะ

ห้องน้ำชั้นบนของแบบ Semi จะอยู่ตรงกลางเข้าจากทางเดินตรงกลางค่ะ

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ของแบบ Semi

ห้องน้ำในห้องนอนเล็กที่ใช้ร่วมกัน แบบ Aeto

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ของแบบ Aeto

ห้องน้ำในห้องนอนเล็กที่ใช้ร่วมกัน ของแบบ Pyra ซึ่งกั้นประตูของส่วนสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำแยกจากกันทำให้ใช้ห้องน้ำพร้อมกัน 2 คนได้

ภายในห้องน้ำของห้องนอนใหญ่แบบ Pyra จะพิเศษกว่าแบบอื่นๆตรงที่มีอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำ Cristina

ฝักบัวตรงอ่างอาบน้ำ

ฝักบัวห้องทั่วๆไป ของ Grohe

พื้นที่ระหว่างส่วนเปียกกับส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าในห้องนอนใหญ่แบบ Pyra

อ่างล้างหน้าที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องของแบบ Pyra ค่ะ เคาท์เตอร์ค่อนข้างยาว สามารถแปรงฟันพร้อมๆกันได้หลายคน

ห้องน้ำชั้นล่างจะไม่ได้เป็นเคาท์เตอร์ให้แต่มีช่องไว้สำหรับใส่ของให้ค่ะ

หัวก๊อกของ Grohe เช่นกัน

หน้าตาโถสุขภัณฑ์

พื้นที่ระหว่างห้องน้ำกับห้องทั่วๆไป ห้องน้ำจะลดระดับลงมานิดหน่อย

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

รั้วหน้าบ้าน กับประตูเล็กเข้าภายในพื้นที่บ้าน

ที่ทิ้งขยะหน้าบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านแบบ Semi ด้านข้างมีชั้นวางรองเท้าให้

พื้นที่ด้านในตู้เก็บของค่ะ

บ้านประตูไม้หน้าบ้านค่ะ

บันไดของบ้านแบบ Semi

มุมจากชั้นบน

บันไดแบบ Aeto ก็เหมือนแบบ Semi ค่ะ

ส่วนบันไดแบบ Pyra จะพาดยาวต่างจากอีก 2 แบบค่ะ

พื้นไม้ตรงบันไดค่ะ

เทียบให้เห็นสีพื้นไม้ลามิเนตตามห้องทั่วไปกับพื้นไม้ตรงบันได ตรงบันไดสีจะเข้มกว่าค่ะ

สวิตช์ schneider

มือจับก้านโยกตรวประตูออกไประเบียงเล็ก

มือจับก้านโยนจากด้านนอก

พื้นที่ระเบียงด้านนอกจากบริเวณทางเดิน จะมีแค่บ้านแบบ Aeto ค่ะ

ระเบียงห้องนอนใหญ่ แบบ Pyra

ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ

พื้นระหว่างระเบียงกับห้องนอนอยู่ในระดับเดียวกัน

ราวระเบียงเหล็กด้านนอกเป็นสีขาว

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาเริ่มต้นวันที่แวะเข้าไปทำรีวิว (25 กรกฎาคม 2558)  นั้นราคาเริ่มอยู่ที่ 6.9 ล้านบาท  ขนาดที่ดินแปลงมาตราฐานของโครงการอยู่ที่ ในแบบ Semi อยู่ที่ 35 ตารางวา, Aeto อยู่ที่ 51 ตารางวา และ Pyra อยู่ที่ 54 ตารางวาค่ะ

ราคา ณ วันที่ 25 กรกฎาคม 2558

ราคาเริ่มต้น :

ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

จอง n/A บาท , ทำสัญญา  n/A บาท  

• ผ่อนดาวน์

n/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าบริการสาธารณะ  n/A  บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ที่ตั้งโครงการ Noble Gable วัชรพล นั้นอยู่ตรงถนนเพิ่มสิน ซึ่งเป็นจุดที่ต่อเชื่อมกับทางถนนวัชรพลอีกทีนึง  ถนนเพิ่มสินนี้เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนพหลโยธิน 54/1 กับถนนสุขาภิบาล 5  โดยมีถนนวัชรพลมาเชื่อมตรงช่วงกลางใกล้ๆกับที่ตั้งโครงการ  และก็ไปเชื่อมกับถนนสายไหมโดยใช้ซอยสายไหม 56 ได้  ส่วนจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ที่สุดก็อยู่ตรงถนนสุขาภิบาล 5 จะสามารถขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ตรงเข้าเมืองได้ หรือจะออกไปวิภาวดีรังสิตก็มีดอนเมืองโทลล์เวย์

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

โครงสร้างพื้นฐานในอนาคตจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่) แต่ก็จะอยู่ตรงถนนพหลโยธิน ไม่ได้เข้ามาตัวถนนเพิ่มสินต้องต่อรถเข้ามาอีกนิดหน่อย  โดยแผนที่จะเริ่มก่อนสร้างล่าสุดอยู่ที่กลางปี 2558 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 (ในกรณีที่ไม่เลทนะคะ)

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

หน้าตาของตัวบ้านดูแปลกตาจากโครงการบ้านจัดสรรทั่วๆไป เพราะโครงการนี้จะใช้หลังคาทรงจั่วมาเป็นดีไซน์หลัก ตามชื่อโครงการว่า “Gable” ที่แปลว่า รูปทรงหลังคา “จั่ว” เป็นการผสมผสานระหว่างรูปแบบสไตล์ไทยหลังคาจั่ว กับโมเดิร์นสมัยใหม่ ที่เน้นความเรียบง่ายแบบโนเบิล ตัวบ้านจะเน้นเป็นโทนสีขาวดำ หน้าตาบ้านด้านหน้าจะเป็นผนังขาวๆ แทบจะไม่มีหน้าต่างอยู่เลย จะเน้นเปิดช่องแสงไปทางด้านข้างมากกว่า ดูเป็นมินิมอลมากๆค่ะ  จริงๆการดีไซน์รูปแบบสไตล์นี้ก็ต้องอาศัยใจกล้าพอสมควร เรียกว่าฉีกดีไซน์มาแบบ “วัดใจ” กันไป  เพราะคนทั่วไปส่วนใหญ่มักจะคุ้นเคยกับหน้าตารูปแปลนบ้านตามสูตรสำเร็จทั่วไปของตลาด  ก็เลยเป็นที่น่าจับตาดูว่าจะประสบความสำเร็จในระดับไหนค่ะ

ในเรื่องของแปลนห้องก็จัดออกมาค่อนข้างจะแตกต่างกับแปลนบ้านของบ้านจัดสรรทั่วๆไปเช่นกัน  ฟังก์ชั่นการใช้สอยหลักๆทุกแบบบ้านจะได้เหมือนกัน คือ  3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ  แต่ลักษณะการวางแปลนจะแตกต่างกันไปเลย รวมถึงขนาดที่ต่างกันด้วย หลักๆที่แปลกตาสุดคงจะเป็นแบบ Aeto ที่เอาครัวมาไว้หน้าบ้าน ซึ่งแปลนบ้านปกติจะเอาครัวไว้ด้านหลังเกือบหมด ข้อดีคือ ช่วยให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น  นอกจากแบบ Aeto ที่เลือกวางตำแหน่งห้องนั่งเล่นเอาไว้หลังบ้านแล้ว แบบบ้านอื่นๆถึงแม้ว่าห้องนั่งเล่นจะอยู่หน้าบ้าน  แต่ก็จะไม่ได้เปิดช่องประตูหน้าต่างให้เห็นวิวออกมาทางหน้าบ้าน  แต่จะเปิดออกทางมุมสวนด้านข้างซึ่งเป็นส่วนตัวกว่าแทน

เรื่องของการใช้สีนั้น Noble Gable ใช้สีโทนเดียวกันทั้งโครงการ คือ ขาว และเทาดำ ซึ่งเป็นสีที่งานแบบโมเดิร์นชอบใช้  อันนี้ก็อยู่ที่ความชอบของแต่ละคนแล้วค่ะ

ส่วนด้านวัสดุนั้นโดยภาพรวมอยู่ในระดับกลางๆเมื่อเทียบกับราคา  แต่จะมีความพิเศษอยู่นิดนึงตรงที่การก่อสร้างบ้านจะเป็นแบบก่ออิฐฉาบปูน ไม่ใช่แบบสำเร็จรูปแบบนี้บ้านจัดสรรสมัยนี้ทำกันค่ะ ซึ่งการก่อสร้างแบบนี้ทำให้มีความยืดหยุ่นมากกว่าในการขยับขยายต่อเติมพื้นที่ต่างๆ  โดยเฉพาะด้านข้างที่มีพื้นที่ว่างอยู่

พื้นที่ส่วนกลางให้มาอยู่ตรงกลางของแปลงที่ดิน ระยะทางเข้าถึงจากบ้านแต่ละหลังไม่ต่างกันมาก  อาคารคลับเฮ้าส์ส่วนกลางน่าจะถือเป็นไฮไลท์ของโครงการ  ดีไซน์มาสวยงามน่าใช้งาน  ส่วนกลางที่ได้จะมีสวนสาธารณะ  ฟิตเนส และสระว่ายน้ำซึ่งบรรยากาศดูดีทีเดียว

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ