สวัสดีค่ะ วันนี้อยู่สบายมีรีวิวฉบับเต็มของคอนโด Noble BE19 คอนโดตัวใหม่ล่าสุดจากโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ที่ติดกับ Noble Recole ตัวก่อนหน้าที่ในซอยสุขุมวิท 19 แต่ Noble BE19 นั้นราคาเปิดตัวสูงกว่าค่ะ ซึ่งทางอยู่สบายเองก็เคยพาไปดูทำเลรอบๆ รวมไปถึงการเชื่อมต่อในโซนอโศก นานากันไปแล้ว โนเบิล บีไนนท์ทีน เป็นคอนโด High-rise สูง 48 และ 27 ชั้น มีด้วยกัน 2 อาคาร ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 19 ซอยข้างๆ ถนนอโศกมนตรี ปากซอยเป็น BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ส่วนอีกด้านติดกับซอยสุขุมวิท 15 ค่ะ เรียกว่าเป็นอยู่ใจกลางเมืองเลย  ตอนนี้คอนโด Noble BE19 ก็เปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างและลงทะเบียนรับสิทธิ์จองได้ตั้งแต่วันที่ 4 – 17 มี.ค. 59 ที่สำนักงานขาย และจะเปิดจองกันในวันที่ 20 มี.ค. 59 ที่ โรงแรมดิโอกุระ เพรสทีจ ที่เดิมที่จอง Noble Recole ค่ะ

วันนี้อยู่สบายแวะเข้าไปเก็บรีวิว Noble BE19 มาให้ชมกันอย่างละเอียดเช่นเคยค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

Noble BE19 (โนเบิล บี ไนน์ทีน)

• เจ้าของโครงการ >>> Noble Development (โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยสุขุมวิท 19 และ 15 ติดคริสจักรวัฒนา และโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย
• ขนาดที่ดิน >>> 3-2-95 ไร่
• จำนวนชั้น >>> Tower A สูง 48 ชั้น และ Tower B สูง 27 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>>  2 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 33-50 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 51-73 ตารางเมตร
  • Penthouse 86-146 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>>  586 ยูนิต (อาคาร A 384 ยูนิต, อาคาร B 202 ยูนิต)
• ที่จอดรถ >>> ประมาณ 67% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ที่ชั้น Ground บริเวณรอบอาคาร, ชั้นใต้ดิน 6 ชั้น และชั้น 2 ของอาคาร B
  • Tower A มี Passenger Lift 3 ตัว Service Lift 1 ตัว
  • Tower B มี Passenger Lift 2 ตัว Service Lift 1 ตัว Parking Lift 1 ตัว
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 6.2 ล้านบาท (ราคา ณ วันเปิดตัว)
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นต่อตารางเมตร >>> ประมาณ 18X,XXX บาท/ตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.742255, 100.559001
•  เว็บไซต์โครงการ >>> Noble BE19

ลงทะเบียนรับส่วนลด Noble BE19 100,000 บาท คลิกที่นี่

ทำเลที่ตั้งของ Noble BE19 นี้ อย่างที่รู้ๆ กันว่า ถนนสุขุมวิท 19 นั้น ใกล้กับถนนอโศกมนตรี ก็เรียกได้ว่าอยู่ใจกลางเมืองกันสุดๆ เพราะตรงบริเวณสี่แยกอโศกนั้นก็เป็นจุดตัดของรถไฟฟ้า 2 สาย คือ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท เป็นจุดตัด Interchange ของรถไฟฟ้า 1 ใน 2 จุดที่ผ่าน CBD  ถ้ามองในเรื่องของการเชื่อมต่อ ตัวที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดกับทั้งซอยสุขุมวิท 19 และ ซอยสุขุมวิท 15 ซึ่งสามารถเข้าออกได้ทั้ง 2 ซอยค่ะ โดยที่จากบริเวณสุขุมวิท 15 จะสามารถไปออกซอยนานาได้เลยโดยที่ไม่ต้องใช้ถนนสุขุมวิท ถ้าจะไปขึ้นทางด่วนก็สามารถใช้ทางนี้ไปออกถนนสุขุมวิท 3 หรือ นานาได้ก่อนแล้วค่อยไปออกถนนสุขุมวิทอีกที รวมทั้งถ้าจะไปอโศก ก็สามารถออกได้ทั้งซอยสุขุมวิท 21 แยก 1 หรือ 3 ได้ โดยที่ไม่ถึงผ่านแยกอโศกที่ขึ้นชื่อในเรื่องรถติดมากๆ ด้วยค่ะ 

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

ในเรื่องทำเลที่ตั้งของ Noble BE19 นี้ทางอยู่สบายได้พรีวิวทำเลรอบๆ ของ โนเบิล บีไนน์ทีน และ โนเบิล รีโคลที่อยู่ติดกันมาแล้ว มารีวิวฉบับเต็มเลยจะขอข้ามไปนะคะ สามารถอ่านข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทำเลได้ในพรีวิวทำเลก่อนหน้าได้เลยค่ะ ^^

อ่านพรีวิวทำเล Noble BE19 >>> คลิกที่นี่

อ่านพรีวินทำเล Noble Recole >>>  คลิกที่นี่

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เข้ามาที่สำนักงานขายกันเลยค่ะ ตัวสำนักงานของ Noble BE19 นั้นก็เป็นที่เดียวกัน Noble Recole สุขุมวิท 19 ค่ะ แต่มีการตกแต่งด้านในใหม่ รวมไปถึงห้องตัวอย่างที่แตกต่างกันด้วยค่ะ

เรามาเริ่มกับที่ป้ายโครงการที่เปลี่ยนจาก Noble Recole ไปเป็น Noble BE19 ด้านหน้าที่เข้าสำนักงานขายจะติดถนนในซอยสุขุมวิท 19 ค่ะ ซึ่งสำนักงานขายนั้นเข้าได้จากซอยสุขุมวิท 19 ได้เพียงทางเดียว ส่วนพื้นที่ที่ติดกันเป็นรั้วของคริสตจักรวัฒนา

ทางเท้าด้านหน้าที่ดินของโนเบิล บริเวณซอยสุขุมวิท 19 ค่ะ พื้นที่ด้านหน้าที่ติดถนนจะเป็น Noble Recole ตัวก่อนหน้านี้ที่ Sold out ไปแล้ว

ถ่ายให้เห็นทางเท้าอีกรูป ซึ่งบริเวณทางเท้าจะค่อนข้างร่มรื่น มีปลูกต้นไว้ด้วย

เข้าไปดู Noble BE19 กันเลยค่ะ

ด้านข้างที่ Noble Recole ก็เริ่มจะก่อสร้างแล้วค่ะ

ถนนทางเข้าสำนักงานขายค่ะ สำนักงานขายนั้นจะอยู่เข้าไปด้านในค่ะ

หมดพื้นที่ของโนเบิล รีโคลก็จะเป็นทางเข้าสำนักขาย มีป้อมยามติดรั้วอีกฝั่งที่ติดกับคริสตจักรวัฒนา

เข้ามาสุดอีกฝั่งของที่ดินจะติดกับซอยสุขุมวิท 15 ค่ะ แต่ตอนนี้ยังล้อมรั้วอยู่ ไม่สามารถเข้ามาสำนักงานขายได้จากซอยสุขุมวิท 15 นะคะ

วิวจากฝั่งสุขุมวิท 15 ค่ะ ส่วนใหญ่ก็จะเป็นโรงแรม และ เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์

หน้าตาสำนักงานขายค่ะ ใช้อาคารเดิมของ Noble Recole

มองกลับไปฝั่งซอยสุขุมวิท 19 วิวอโศก

มองย้อนกลับไปถนนทางเข้าออกโครงการ ซึ่ง Noble BE19 นั้นจะสามารถเข้าได้ทั้งจากซอยสุขุมวิท 19 และ สุขุมวิท 15 ค่ะ จะใช้ทางเข้าออก แยกกับตัว Noble Recole ไปเลย

ด้านข้างมองไปเห็น Shiva Tower เป็นอพาร์ทเม้นท์ค่ะ

เข้าไปด้านในสำนักงานขายกันเลยดีกว่าค่ะ

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ดินของโนเบิลบริเวณซอยสุขุมวิท 19 นี้นั้นจะแบ่งออกเป็น 2 เฟสค่ะ เฟสแรกที่เปิดขายและหมดไปเรียบร้อยแล้วเมื่อเกือบ 2 ปีก่อน คือ Noble Recole จะอยู่ติดซอยสุขุมวิท 19 มีอาคารเดียว สูง 28 ชั้น ส่วนที่ดินแปลงด้านหลังที่ติดกับซอยสุขุมวิท 15 นั้นจะเป็นของ Noble BE19 ค่ะ ตัวที่ดินจะมีขนาดใหญ่กว่า มีด้วยกันทั้งหมด 2 อาคาร สูง 48 และ 27 ชั้น ซึ่งข้อดีของ Noble BE19 ตัวใหม่ล่าสุดนี้ คือ สามารถเข้าออกได้ 2 ทางจากทั้งฝั่งสุขุมวิท 19 และ สุขุมวิท 15 ค่ะ ทางเข้าออกจะแยกจาก Noble Recole ไปเลย

ตลอดแนวที่ดินของโนเบิลนี้ฝั่งนึงจะติดกับคริสจักรวัฒนา ถัดไปก็เป็นโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย ซึ่งก็พอจะมั่นใจได้ในระดับนึงว่า วิวด้านนี้จะไม่มีตึกสูงมาบังแน่นอนไปอีกหลายสิบปีค่ะ ส่วนอีกด้านนั้นมองไปจะเห็นวิวของตึกสูง ซึ่งเป็นอพาร์ทเม้นท์ชื่อ Shiva Tower มองจากที่ดินของคอนโด Noble BE19 แล้วจะเห็นชัดเจน อาจจะบังวิวบางส่วนในระดับชั้น 20 ต้นๆ  แต่ก็ถือว่ายังมีระยะห่างอยู่บ้างเพราะจะมีที่ว่างและบ้านเดี่ยวกั้นอยู่ค่ะ  ระยะประมาณนี้สำหรับคอนโดที่อยู่กลางเมืองก็เกิดขึ้นได้เป็นปกติ  ถ้าอยากได้โล่งๆ ต้องเลือกทางฝั่งหันไปโรงเรียนวัฒนาจะดีกว่า  จริงๆ อยากจะเอาผังโครงการมาวางให้ดูมุมมองจากแต่ละห้อง แต่ทางโครงการไม่มีให้เลยวิเคราะห์มุมจากตำแหน่งต่างๆ ลงแบบละเอียดไม่ได้นะคะ

พูดถึงบริเวณนี้ หน้าโครงการที่ดินกับซอยสุขุมวิท 19 นั้นถนนหน้าโครงการนั้นความหนาแน่นและพลุกพล่านไม่เหมือนอยู่กลางสุขุมวิทเท่าไหร่ ค่อนข้างจะเงียบสงบกว่าบนสุขุมวิทเส้นหลัก ส่วนใหญ่เป็นโรงแรมและที่อยู่อาศัย ปลายสุดตรงหัวมุมของซอยสุขุมวิท 19 ที่เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 แยก 3  นั้นเป็นโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย  ซึ่งเป็นโรงเรียนประจำ  ไม่ได้เป็นเส้นทางที่คนทั่วไปใช้สัญจรมากเท่ากับช่วงปากซอยสุขุมวิท 19 และซอยสุขุมวิท 21 แยก 1 ที่เชื่อมกับสุขุมวิท 15 แต่ก็มีรถติดบ้างเป็นช่วงเวลา เนื่องจากสุขุมวิท 21 ซอย 3 ก็ใช้ออกไปถนนอโศกมนตรีได้เช่นกัน แต่อย่างไรก็ตามพื้นที่ตรงนี้เลยค่อนข้างเงียบสงบ เมื่อมองว่าเป็นทำเลกลางเมืองแบบนี้ ส่วนด้านที่ติดกับซอยสุขุมวิท 15 ถนนในซอยนั้นจะแคบกว่าซอยสุขุมวิท 19 ค่ะ ส่วนใหญ่จะใช้เป็นซอยลัดเข้าและออกไปนานาได้

เอาวิวจริงซึ่งเป็นภาพที่โครงการถ่ายจากชั้น 27 มาฝากกันค่ะ ภาพรวมเนื่องจากอยู่บริเวณ CBD วิวก็จะเป็นวิวเมืองค่ะ เริ่มจากทางทิศเหนือ ที่จะเห็นพื้นที่สีเขียวที่เป็นโรงเรียนวัฒนาวิทยา รายล้อมไปด้วยอาคารสูง  มองตรงไปเห็น Airport Link

ทิศตะวันออก หันไปทางถนนอโศก 

ทิศใต้ได้วิวนานา 

ทิศตะวันตกวิวฝั่งถนนสุขุมวิทค่ะ 

.

ขึ้นมาดูที่ชั้น 48 กันหน่อย ทางทิศเหนือจะมองเห็นไปถึงพื้นที่สีเขียวมักกะสันเลยค่ะ 

วิวอโศกในมุมสูง มองไปก็เป็นโซนพร้อมพงษ์ ทองหล่อค่ะ

วิวทิศตะวันตก เห็นแนวรถไฟฟ้า ไปจนถึงเพลินจิต

ทิศใต้ที่หันไปถนนสุขุมวิท เห็นสวนเบญจกิตติเล็กน้อย

ส่องโมเดล

เรามาดูโมเดลของ Noble BE19 กันดีกว่าค่ะ จะได้เห็นภาพชัดขึ้น เริ่มจากทางเข้าโครงการบริเวณฝั่งซอยสุขุมวิท 19 ค่ะ ซึ่งด้านหน้าจะเป็นคอนโด Noble Recole ใช้ทางเข้าออกกันคนละทาง

ฝั่งทิศเหนือที่หันไปโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยค่ะ อาคาร A ที่สูง 48 ชั้นจะอยู่ติดกับฝั่งสุขุมวิท 19 มากกว่า ส่วนอาคาร B ที่สูง 28 ชั้นจะอยู่ฝั่งซอยสุขุมวิท 15

ให้ดูด้านหน้าของทั้ง 2 อาคารกันแบบชัดๆ ด้านนี้จะเห็นหน้าตาอาคารเป็นขั้นบันไดขึ้นไป

จากฝั่งสุขุมวิท 15 กันบ้าง

ส่วนกลางชั้น 2 ของอาคาร B ค่ะ มีสระว่ายน้ำ และสวน

สระว่ายน้ำเป็นสระที่มีทั้งอยู่ทั้งด้านนอกและด้านในอาคาร อยากเล่นน้ำตอนกลางวันก็สามารถทำได้ ไม่ต้องกลัวดำ

ทางเข้าออกอีกฝั่งบนถนนสุขุมวิท 15 ค่ะ จากมุมนี้ จะเห็นว่าฝั่งทิศใต้ของอาคาร B นั้น อาคารจะเป็นรูปตัว L

ทางเข้าทางฝั่งสุขุมวิท 15 ค่ะ ด้านหน้ามีสวนหย่อมให้ด้วย

สวนเล็กๆ ชั้นล่างของอาคาร A ค่ะ

จากทางทิศใต้ ฝั่งถนนสุขุมวิท

ระยะห่างระหว่างอาคาร A และ B

หน้าตาอาคารจะได้กระจกเต็มบาน ส่วนที่เห็นสีดำๆ เป็นเส้นขึ้นไปเป็นแผงบังคอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ

จบด้วยยอดอาคาร A ที่สูง 48 ชั้น ด้านบนก็มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่อีกด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางของ Noble BE19 จะมีอยู่ทั้ง 2 อาคารค่ะ แต่อาคาร A จะได้วิวส่วนกลางที่สูงกว่า  ซึ่งไม่ว่าอยู่อาคารไหนก็สามารถใช้ร่วมกันได้ทั้งหมดเพราะใช้นิติบุคคลเดียวกันบริหาร  ซึ่งส่วนกลางของ Noble BE19  ต้องบอกว่าแทบจะเยอะที่สุดที่โนเบิลเคยให้มาเลย  เพราะปกติแล้วส่วนกลางของโนเบิลจะมีนิดหน่อยพองามแค่นั้น  ในคอนโด โนเบิล บีไนน์ทีน นี้ประกอบด้วย English Contemporary Garden, Lobby, Semi Outdoor Lobby, Lobby Lounge, Swimming Pool (Lap Pool), Sky Jacuzzi and Reclining Pool, Recreation Area, Sauna, Steam, Fitness + Sky Fitness, Sky Lounge, Sky Game Room, Laundry Room, BBQ Area, Playground และ Meeting Room

สำหรับสัดส่วนการใช้งานนั้น ที่จอดรถประมาณ 67% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ที่ชั้น Ground บริเวณรอบอาคาร,ชั้นใต้ดิน 6 ชั้น และชั้น 2 ของอาคาร B อยู่ชั้นใต้ดิน 6 ชั้น ใช้ร่วมกันทั้ง 2 อาคาร ก็ถือว่าเยอะดี  ลิฟต์โดยสารตึก A มี 3 ตัว เฉลี่ยได้ 128 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ส่วนตึก B มี 2 ตัว เฉลี่ยแล้ว 101 ยูนิต ต่อลิฟต์ 1 ตัว ถ้าสมมติว่าอยู่ที่ระดับชั้นกลางๆ ประมาณชั้น 20-25 ถ้าเทียบตึก A กับ B แล้ว แม้จะอยู่ชั้นเดียวกันแต่ตึก A ก็จะต้องรอลิฟต์นานกว่าหน่อย เพราะต้องรองรับคนและจำนวนชั้นมากกว่าเยอะ

จากรูปหน้าตา Facilities ตกแต่งสไตล์โนเบิล ตัวงานสถาปัตย์ภายนอกที่ทำมาแบบ Minimalist มองไปก็รู้ว่าเป็นตึกของโนเบิลค่ะ

โถงล็อบบี้ด้านล่างค่ะ

Lobby ของ Tower A

หน้าตาของห้องฟิตเนส ตกแต่งด้วยโทนสีไม้ทั้งหมด

Sky lounge ก็มีค่ะ ไว้เป็นที่นั่งเล่นพบปะพูดคุยกัน ทั้งแบบกลุ่มใหญ่ และย่อย

พื้นที่สวนบนอาคารค่ะ

สระว่ายน้ำ

สวนชั้น 23

มีภาพบรรยากาศจำลองตอนกลางคืนมาให้ชมด้วยค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

แปลนของคอนโด Noble BE19 นั้นมีค่อนข้างหลากหลายค่ะ เราเอาตัวอย่างมาให้ดูด้วยกัน 3 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอนขนาด 34.96 ตารางเมตร ที่เป็นแปลนห้องมาตราฐาน, แบบ 1 ห้องนอน 50.21 ตารางเมตร ที่เป็น 1 ห้องนอนห้องมุม และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 73.15 ตารางเมตร  ทั้ง 3 ห้องนี้มีห้องตัวอย่างนะคะ

แปลนห้องคอนโด Noble BE19

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.96 ตารางเมตร

แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอน Standard ขนาดประมาณ 35 ตารางเมตร แปลนนี้จะเหมือนกับ Noble Recole เลยค่ะ เป็นแบบที่มีมากที่สุดในโครงการ มองในภาพรวมแปลนห้องจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส ถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนเท่าๆ กัน ฝั่งนึงจะเป็นส่วนนั่งเล่นพักผ่อน, รับประทานอาหาร และเตรียมอาหาร ซึ่งจะอยู่ติดกับทางเข้าออกห้อง ส่วนอีกฝั่งเป็นห้องนอนและห้องน้ำซึ่งต้องเข้าจากห้องนอนได้อย่างเดียว มีระเบียงอยู่ทั้งฝั่งพื้นที่นั่งเล่น และห้องนอน ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ที่อยู่ตรงกลางระหว่างระเบียงห้องนอนและพื้นที่นั่งเล่น ทำให้สเปซทั้งสองส่วนนั้นได้แสงธรรมชาติเท่าๆ กันพอดีค่ะ

แปลนห้องคอนโด Noble BE19

แบบ 1 ห้องนอน (Corner) ขนาด 50.21 ตารางเมตร

แปลนห้อง 1 ห้องนอนที่เป็นห้องมุมค่ะ ขนาดประมาณ 50 ตารางเมตร ได้พื้นที่ใหญ่กว่าแปลน 1 ห้องนอน แบบมาตราฐานก็พอสมควร พอได้พื้นที่เพิ่มมากกว่า สเปซภายในห้องก็กว้างขวางขึ้นเป็นธรรมดา แปลนในภาพรวมก็ยังแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วนเช่นกัน แต่ฝั่งที่เป็นส่วนนั่งเล่นพักผ่อน, รับประทานอาหาร และเตรียมอาหาร นั้นจะใหญ่กว่าฝั่งของห้องนอน และห้องน้ำ พอสเปซในส่วนแรกกว้างขึ้น พื้นที่ครัวก็ได้มากขึ้น ได้เป็นสเปซครัวขนาดย่อมๆ มาเป็นเคาท์เตอร์รูปตัว L และมีพื้นที่เหลือพอที่ทำพื้นที่ทำงานได้เพิ่มเติม ส่วนระเบียงนั้นก็ยังได้ทั้งห้องนอนและพื้นที่นั่งเล่น รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ทั้งสองส่วน  แต่ขนาดความกว้างจะเท่ากับแบบ 35 ตารางเมตร  ซึ่งก็พอแค่ยืนได้ไม่สามารถเอาเก้าอี้ออกไปนั่งด้านนอกได้นะคะ  นอกจากนี้ยังได้ระเบียงเพิ่มมาอีกจุดตรงห้องน้ำ  ซึ่งตรงนี้ทำให้พื้นที่ส่วนเปียกของห้องน้ำนั้นจะแห้งอยู่เสมอซึ่งเป็นสิ่งที่ดีค่ะ  แต่เวลาใช้งานจริงคงจะต้องติดสติ๊กเกอร์ทำกระจกฝ้าหรือติดม่านบังสายตา  เพราะพื้นที่ส่วนอาบน้ำเป็นกระจกบานใหญ่เลย  ไม่งั้นโป๊แน่นอน

แปลนห้องคอนโด Noble BE19

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 73.15 ตารางเมตร

ตำแหน่งของห้องแบบ 2 ห้องนอนแบบนี้จะอยู่ตรงมุมอาคารค่ะ จุดเด่นคือจะสามารถเห็นวิวได้จาก 3 ด้าน เข้ามาในห้องจะมีทางเดินยาวเข้ามา  ด้านข้างสามารถทำเป็น built-in ตู้โชว์หรือตู้เก็บของได้ ส่วนด้านในจะแบ่งซ้ายขวา  ด้านหนึ่งเป็นส่วนเตรียมอาหาร พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่น  ส่วนอีกฝั่งเป็น Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว ห้องน้ำด้านนอก และห้องนอนอีก 1 ห้องที่อยู่ด้านในสุดค่ะ  สเปซส่วนนอนในห้องนอน Master bedroom กับห้องนอนอีกห้องนั้นขนาดพอกัน  พื้นที่ความกว้างรอบเตียงก็ไม่ได้ต่าง  เพียงแต่ Master bedroom จะมีห้องน้ำในตัว เพราะฉะนั้นถึงเป็นห้องนอนเล็กก็สามารถตั้งเตียง Queen size ได้ค่ะ

ส่วนระเบียงนั้นมีถึง 4 จุด ในทั้งหมด 3 ด้าน คือ ระเบียงตรงห้องนอนทั้ง 2 ห้อง, ระเบียงตรงพื้นที่รับประทานอาหาร และระเบียงในส่วนของพื้นที่นั่งเล่นค่ะ  สเปซในส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันนั้นด้วยรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าทำให้ค่อนข้างยืดหยุ่นสามารถขยับปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายรูปแบบทีเดียว

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่างที่ทำมาให้ดูมีแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.96 ตารางเมตร ซึ่งเป็นแบบมาตราฐาน และ 1 ห้องนอน ห้องมุม ขนาด 50.21 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 73.15 ตารางเมตรค่ะ ห้องจริงๆ ที่ได้จะเป็นห้องเปล่า แต่จะมีเฟอร์นิเจอร์ในส่วนพื้นที่ครัว และห้องน้ำที่ได้ตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ จัดเป็น Partly Fitted  ความสูงของห้องจะอยู่ที่ 3 เมตร ส่วนกระจกระเบียงห้องสูง 3.20 เมตรค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด Noble BE19

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.96 ตารางเมตร

เปิดเข้ามาในห้องจะเป็นพื้นที่ครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นค่ะ ติดกับพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นระเบียง บานประตูเลื่อนจะสูงจรดฝ้าเพดานเข้าไปในรางม่านเลย  ได้กระจกเต็มบานนะคะ  ส่วนที่ผ้าม่านบังอยู่ก็เป็นกระจกเช่นกัน

จากพื้นที่นั่งเล่นมองย้อนกลับไปทางหน้าห้อง

ระหว่างพื้นที่ pantry กับพื้นที่นั่งเล่น จะมีประตูเข้าไปห้องนอนและห้องน้ำค่ะ เข้ามาเจอกับห้องนอนมุมนี้

พื้นที่นอนปลายเตียงจะเหลือที่ค่อนข้างน้อย ไม่สามารถวางชั้นวางทีวีได้อีก ถ้าจะติดทีวีต้องเป็นแบบแขวนเอาค่ะ ห้องนอนก็จะมีระเบียงออกไปด้านนอกเหมือนพื้นที่นั่งเล่น

ภายในห้องนอน ตำแหน่งตู้เสื้อผ้าในห้องตัวอย่างจะอยู่ 2 ฝั่งก่อนเข้าห้องน้ำ ตรงนี้ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆ นะคะ ตู้เสื้อผ้าทั้งสองฝั่ง ระยะความยาวตู้ไม่เท่ากันด้วย จะเลือกตู้เสื้อผ้าก็วัดระยะกันดีๆ  ถ้าจะซื้อตู้ลอยตัวขนาดเท่ากัน 2 ใบ ต้องวัดระยะจากฝั่งที่ความยาวน้อยกว่านะคะ หรือจะ Built-in ไปเลยได้ก็สะดวกดี  ไม่มีฝุ่นหลังตู้ด้วยค่ะ

เข้ามาในห้องน้ำที่อยู่ในห้องนอนกันค่ะ

ฝั่งพื้นที่อาบน้ำค่ะ มี shower block ให้

ห้องตัวอย่างคอนโด Noble BE19

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 50.21 ตารางเมตร

มาดูแบบ 1 ห้องนอนที่ขนาดใหญ่ขึ้นกันบ้างค่ะ สเปซรวมๆ ก็จะคล้ายๆ กันคือแบ่งพื้นที่เป็นพื้นที่นั่งเล่นกับครัวอยู่ด้วยกัน ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำค่ะ

บานหน้าต่างสูงจรดฝ้าเพดานเข้าไปในรางม่าน ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเยอะ

พื้นที่นั่งเล่น มีสเปซเหลือ สามารถวางโต๊ะทำงานได้เพิ่ม

ติดกับพื้นที่นั่งเล่น ดูทีวี สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้

จากพื้นที่นั่งเล่นมองไปทางเข้าห้อง ติดกันจะเป็นพื้นที่ส่วนเตรียมอาหารค่ะ

ซึ่งครัวจะอยู่ด้านข้างของทางเข้าออกห้อง ส่วนถ้าเข้าห้องมาเลยจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหารค่ะ

ครัวของแบบ 1 ห้องนอนแบบนี้จะได้เคาท์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ตัวเคาท์เตอร์จะกั้นพื้นที่ครัวไปในตัวค่ะ

ด้านในจะมีประตูเข้าไปห้องนอนและห้องน้ำ

มาดูที่ห้องนอนกันค่ะ

หลายเตียงจะมีพื้นที่เหลือ สามารถวางชั้นวางทีวีได้ ตรงห้องนอนก็มีระเบียงออกไปด้านนอกเช่นกัน

ระเบียงห้องขนาดเหมาะสำหรับยืนชมวิว สูดอากาศ แต่จะใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นไม่ได้ เป็นสไตล์ระเบียงคอนโดของโนเบิลค่ะ ส่วนแผงอลูมิเนียมที่เก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ก็ทำออกมาเรียบร้อยดีค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำแบบนี้จะพิเศษหน่อยตรงที่มีระเบียงเล็กๆ อีก 1 จุดค่ะ แต่ตรงนี้คงต้องติดม่านเพิ่มตามห้องตัวอย่างเอานะคะ ไม่งั้นโป๊แน่ๆ >.<

ห้องตัวอย่างคอนโด Noble BE19

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 73.15 ตารางเมตร

มาดูที่แบบ 2 ห้องนอนกันบ้าง เข้ามาในห้องจะเจอทางเดินเข้าไป กว้างประมาณ 90 ซม. ส่วนด้านข้างจะเป็นที่ว่างเว้าไป 30 ซม. ที่ให้ห้องตัวอย่าง Built-in เป็นที่นั่งและชั้นวางของ เดินเข้ามาจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนของพื้นที่ครัว รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่น กับพื้นที่ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำค่ะ

พอเดินสุดทางเดินเข้าห้องแล้วก็จะเจอพื้นที่ครัว กับพื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ด้านในสุดค่ะ

ระหว่างพื้นที่ครัวกับพื้นที่รับประทานอาหาร จะเป็นทางเดินไปพื้นที่นั่งเล่นด้วย

พื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ด้านในสุดค่ะ ติดกับพื้นที่นั่งเล่นจะมีระเบียงออกไปด้านนอก รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ด้วย

มองย้อนกลับไปสเปซครัว และรับประทานอาหาร

จากตรงพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ เดินไปดูห้องนอนทั้ง 2 ห้องด้านในกันต่อเลย

เริ่มจากห้องนอนใหญ่ ที่มีห้องน้ำในตัวกันก่อนค่ะ เข้ามาในห้องจะเจอห้องน้ำ ส่วนด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องนอน

พื้นที่ด้านในห้องนอนค่ะ

มองกลับไปทางเข้าห้อง สเปซด้านหน้าห้องน้ำจะไว้สำหรับวางตู้เสื้อผ้าค่ะ

ออกมาดูห้องนอนเล็กที่อยู่ด้านในสุดกันบ้างค่ะ

พื้นที่ห้องนอนเล็ก วางเตียง Queen Size ได้ ห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะมีระเบียงออกไปด้านนอก ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้ดีค่ะ

พื้นที่วางตู้เสื้อผ้าด้านข้าง ส่วนห้องน้ำนั้นจะอยู่ด้านนอกติดกับห้องนอนเล็ก และอยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ค่ะ

จบที่สเปซทางเดินเข้าออกห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ บริเวณทางเดินจะมีพื้นที่ว่างเว้าเข้าไปสามารถ Built-in พวกตู้เก็บของ ชั้นวางรองเท้าได้

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุที่ให้มาในห้องนั้นก็มาแบบเรียบๆ เพลนๆ ตามสไตล์โนเบิลค่ะ มีเคาท์เตอร์ครัวมาให้ซึ่งตัวหน้าบานตู้นั้นทำลูกฝักแนวๆ Classic ถ้าแต่งห้องมาเป็นโมเดิร์นสุดๆ ไปเลยก็ดูขัดกันนิดๆ ค่ะ ห้องตัวอย่างเลยออกมาแนวคลาสสิก หวานๆ พอสมควร แต่ส่วนของ 2 ห้องนอนจะดูมีความเป็นผู้ใหญ่มากขึ้นค่ะ

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร(pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง(Finishing Material)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆเช่นเคยค่ะ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

หน้าตาชุดครัวแบบ 1 ห้องนอน 50.21 ตารางเมตรค่ะ ได้เคาท์เตอร์ครัวกั้นสเปซระหว่างครัวกับพื้นที่อื่นๆ ทำให้สเปซส่วนครัวนั้นดูเป็นสัดส่วนดี

พื้นที่เก็บของในส่วนบริเวณเคาท์เตอร์ครัวค่ะ

นอกจากนี้ยังได้พื้นที่เพิ่มเติมไว้สำหรับวางตู้เย็นและตู้เก็บของด้วยค่ะ

เปิดให้ดูพื้นที่เก็บของด้านในค่ะ

ครัวของ 2 ห้องนอน 73.15 ตารางเมตรค่ะ

พื้นที่เก็บของด้านในค่ะ

อ่างล้างจานของ MEX ซึ่งแบบ 1 ห้องนอนจะได้มา 1 หลุม

ส่วนแบบ 2 ห้องนอนจะได้อ่างล้างจานมา 2 หลุม

ก็อกน้ำก็ของ MEX เช่นกัน หน้าตาดูดีทีเดียว

ใต้อ่างล้างจานมีถังขยะให้

พื้นที่ตรงส่วนทำอาหารค่ะ มีทั้งเตาไฟฟ้า และ Microwave Oven ของ Smeg

Microwave Oven ของ Smeg ที่ได้มาพร้อมกับเคาท์เตอร์ครัว

เตาไฟฟ้าของ MEX พร้อมฮูทดูดควันของ Best เป็นแบรนด์อิตาลีค่ะ

ติดกระจกกันเปื้อนมาให้ด้วยค่ะ จะได้ทำความสะอาดได้ง่าย แล้วก็มีซ่อนไฟใต้ชั้นลอยด้วยค่ะ

หน้าตามือจับตู้หัวกลม ดูคลาสสิค ด้านในเป็นบาน Soft-closed ค่ะ

บานเคาท์เตอร์ด้านล่างก็เหมือนกัน Top หินสังเคราะห์สีขาว

เคาท์เตอร์อีกฝั่งที่หันออกพื้นที่นั่งเล่นค่ะ หน้าบานก็เหมือนกันด้านหน้าที่เป็นบานเปิดปิดค่ะ  หน้าบานสีขาวนี้เวลาใช้งานก็ต้องระมัดระวังให้มากขึ้นกว่าเดิมเยอะ  เพราะจะดูแล้วเลอะง่ายกว่าแบบหน้าบานสีเข้มนะคะ

วัสดุห้องน้ำ

หน้าตาห้องน้ำของแบบ 1 ห้องนอน 50.21 ตารางเมตรค่ะ บานกระจกได้เต็มบานเท่ากับความยาวของเคาท์เตอร์อ่างล้างหน้า

ห้องน้ำของ 2 ห้องนอนก็ได้เหมือนกันค่ะ แต่จะมีสลับตำแหน่งซ้ายขวาของอ่างล้างหน้าบ้าง

เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็น Composite Mable ยาวเต็มพื้นที่ วางของใช้ในห้องน้ำในสบายๆ แต่ไม่มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้าให้ค่ะ

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมผืนผ้า ของ KÄSCH

ส่วนก๊อกน้ำของ Grohe

โถสุขภัณฑ์ของ KÄSCH

สเปซระหว่างพื้นที่อาบน้ำกับอ่างล้างหน้า

ราวสแตนเลสแขวนผ้า

พื้นที่ส่วนเปียกจะมีประตูกระจกให้ด้วย

ฝักบัวค่ะ พื้นที่อาบน้ำจะไม่มีที่วางอุปกรณ์อาบน้ำให้ ต้องไปซื้อหามาติดกันเอง

หน้าตาของฝักบัวอาบน้ำค่ะ

หัวก็อกเปิด-ปิดน้ำของ Grohe

พื้นห้องน้ำส่วนเปียกของจริงจะลดระดับเล็กน้อยประมาณ 5 ซม. (แต่ในห้องตัวอย่างทำไว้ระดับเดียวกันนะคะ) ปิดขอบพื้นต่างระดับด้วยสแตนเลส

ประตูกระจกตรงพื้นที่อาบน้ำ มี door stopper ให้ด้วย

พื้นที่อาบน้ำของแบบ 1 ห้องนอน 50.21 ตารางเมตรค่ะ ส่วนที่แตกต่างจากแบบอื่นคือ แบบนี้จะมีประตูกระจกออกไประเบียงด้านนอกติดกับพื้นที่อาบน้ำด้วย

สเปซยืนอาบน้ำก็พอหมุนตัวได้ไม่กว้างไม่แคบเกินไปค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน 60×60 ซม. ดูสวยงามดีและดูมีราคา พื้นห้องน้ำมีการลดระดับลงไป 5 ซม. จากระดับพื้นห้องนอน ระหว่างพื้นห้องน้ำกับพื้นห้องนอนปิดรอยต่อด้วยหินอ่อนค่ะ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

หน้าตา Digital Door Lock ของ Hafele ด้านนอกค่ะ ประตูห้องเป็นประตูไม้อัดเคลือบผิวลามิเนต

Digital Door Lock ด้านใน

Door Stopper ตรงประตูค่ะ

ประตูด้านหน้าทางเข้าออกห้อง สูง 2.4 เมตร x 1 เมตร ด้านบนที่เหลือเป็นบานไม้สีเดียวกับประตู

พื้นห้องเป็นลามิเนต บัวพื้นสีเดียวกับพื้นห้อง ส่วนผนังนั้นจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาว

ตัวปิดขอบระหว่างพื้นห้องแต่ละห้องเป็นไม้สีเดียวกับพื้นลามิเนต

สวิทช์ panasonic

บานสไลด์สูงจรดเพดาน

แอร์เป็นแบบแอร์แบบฝังในฝ้ามาให้เรียบร้อยค่ะ ไฟห้องจะเป็นไฟดาวน์ไลท์ (ในห้องตัวอย่างจะเป็นฮาโลเจน)

ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ หน้าตาบานจับค่ะ

รางประตูบานเลื่อนจะยกระดับขึ้นมาเล็กน้อย ส่วนระเบียงนั้นก็ลดระดับลงไปเล็กน้อยค่ะ

พื้นระเบียงด้านนอกตามสไตล์โนเบิล  พอออกไปยืนชมวิวรับลมได้  แต่นั่งไม่ได้นะคะ

ราวจับของราวระเบียงเป็นอลูมิเนียมทำผิวสีดำ ส่วนลูกกรงเป็นเหล็กซี่ค่ะ

แผงอลูมิเนียมบังคอมเพรสเซอร์แอร์สูงจรดเพดานเลย ตรงนี้จะเป็นส่วนแถบยาวๆ ที่เราเห็นในโมเดลที่ชี้ให้ดูไปตอนต้นรีวิวนั่นเองค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

Noble BE19 นั้นราคาตอนเปิดตัว ณ วันที่ 1 มีนาคม 59 เริ่มต้น 6.2 ล้านบาทค่ะ ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรเลยเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 18x,xxx บาทต่อตารางเมตรค่ะ สูงกว่า Noble Recole ณ วันที่เปิดตัวไปเมื่อวันที่ 9 กันยายน 57 ที่ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นอยู่ที่ 15x,xxx บาทต่อตารางเมตรค่ะ  ราคาจริงก็ยังไม่ออกจนกว่าจะถึงวันเปิดขายนั่นแหละค่ะ

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ในด้านทำเลที่ตั้งการเดินทางของ Noble BE19 นั้นถือว่าเป็นทำเลที่อยู่กลางใจเมืองเลยค่ะ การเดินทางสะดวกมากเพราะเป็นจุดตัดของ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท แต่จากปากซอยถ้าเดินมาที่โครงการก็ประมาณ 500 กว่าเมตร ถ้าไม่ชอบเดินก็อาศัยวินมอไซต์ตรงปากซอยที่อยู่หน้า Terminal 21 เข้ามาก็ได้ค่ะ

ข้อดีของโครงการที่ตั้งอยู่ในซอยย่อยก็คือสามารถลัดเลาะซอยย่อยต่างๆ โดยที่ไม่ต้องผ่านแยกอโศกหรือถนนสุขุมวิทได้ อย่างถ้าขับไปตามทางถนนสุขุมวิท 15 เรื่อยๆ ก็จะไปออกสุขุมวิทซอย 3 หรือนานา หรือจากซอยสุขุมวิท 19 เองก็เชื่อมต่อกับสุขุมวิท 21 ซอย 1 และ 3 ออกถนนอโศกได้โดยที่ไม่ต้องผ่านแยกอโศกค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

โครงสร้างพื้นฐานกลางเมืองนั้นครบๆ อยู่แล้วค่ะในย่านนี้ จะเห็นได้ว่าช่วงหลังมานี้ทำเลย่านอโศกนั้นเรียกได้ว่าฮอตฮิตในหมู่ดีเวลลอปเปอร์พอสมควร มีคอนโดเปิดใหม่อยู่หลายโครงการ ตัวที่ดินบริเวณนี้ก็หายากไปทุกที แถมราคาคอนโดที่เปิดตัวมานี่ก็ไม่ใช่ถูกๆ นะคะ นับวันยิ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ นอกจากคอนโดที่เปิดตัวแล้ว ทำเลแถวนี้ยังใกล้กับสถานีมักกะสันที่เป็นสถานีที่จะมีความสำคัญในอนาคต รวมไปถึงตรงแยกอโศก-เพชรบุรีที่เป็นพื้นที่ของ Singha Complex ที่เป็นโครงการ  Mixed-use project  ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน (Office Building) , ศูนย์ประชุม (Convention Hall) และพื้นที่ค้าปลีก (Retail Shop) ที่น่าจะช่วยเพิ่มความคึกคักในพื้นที่นี้เพิ่มเข้าไปอีก (รวมถึงรถติดเพิ่มขึ้นด้วย)

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ตัวคอนโด Noble BE19 นั้นมองไปก็รู้ได้ว่าเป็นคอนโดของโนเบิลแน่นอน ด้วยตัวอาคารที่มีความ Modern แบบค่อนข้างจะ Minimalist มาก  นอกจากนี้เส้นสายในแนวตั้งที่เป็นแพทเทิร์นของระเบียงและแผงบังแอร์ รวมถึงเส้นตั้งของอาคารยังช่วยให้อาคารดูสูงชะลูดเข้าไปอีก

ในแง่ของแปลนห้องนั้นก็จัดออกมาเรียบๆ อย่างแบบ 1 ห้องนอน ทั้งแบบ 35 และ 50 ตารางเมตร จะมีแปลนห้องสี่เหลี่ยมแบ่งพื้นที่ออกเป็นฝั่งห้องนั่งเล่นและครัว กับฝั่งห้องน้ำและห้องน้ำอย่างชัดเจน จุดที่น่าสนใจคือการวางตำแหน่งของคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้ตรงกลางระหว่างห้องนอนและส่วนพื้นที่นั่งเล่น  ทำให้ทั้งสองห้องนั้นได้รับแสงธรรมชาติเหมือนกัน  ตัวห้องจากพื้นถึงเพดานสูง 3 เมตร ส่วนกระจกระเบียงห้องสูง 3.20 เมตร การที่ใช้กระจกสูงจรดฝ้าและซ่อนรางม่านให้ก็ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้นอีกหน่อยด้วยค่ะ สำหรับห้องแบบ 50 ตารางเมตร จะมีความกว้างพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นเพิ่มขึ้นมาอีก 1.75 เมตร ทำให้มีระยะของเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ มากขึ้นค่ะ  สำหรับแปลนแบบ 2 ห้องนอนนั้นก็จัดมาค่อนข้างลงตัว เลือกให้น้ำหนักกับพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันในห้องมากกว่าในส่วนห้องนอนที่ทำมาขนาดพอดีใช้งาน  ไม่ได้มีสเปซเหลือโล่งๆ แบบตรงห้องนั่งเล่น  จุดเด่นก็คงจะเป็นการที่สามารถเห็นวิวได้จากทั้ง 3 ด้านหล่ะค่ะ

วัสดุที่ให้มาในห้องนั้นค่อนข้างจะถือว่าเป็นไปตามสูตรของโนเบิล แต่ก็อัพเกรดขึ้นมาจาก Recole ด้วยราคาที่สูงกว่า ได้ pantry ครัวกับห้องน้ำมาตามห้องตัวอย่าง  ยกเว้นวัสดุตรง top เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าที่จะคล้าย กัน หน้าบานตู้ pantry ครัวจะมีดีเทลของคิ้วและบานลูกฟักย่อมุมเลยดูเป็น Vintage พอควร  แต่การใช้วัสดุสีขาวก็ต้องระมัดระวังเรื่องการใช้งานหน่อย  เพราะจะเลอะเทอะง่ายกว่าวัสดุสีเข้มค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางได้มาทั้ง 2 อาคาร แต่จะกระจายกันอยู่ทั้ง 2 อาคารเลยทีเดียว เช่น สระว่ายน้ำแบบ Lap Pool ที่อาคาร B และ Sky Jacuzzi and Reclining Pool ที่อาคาร A ส่วนกลางๆ อื่นก็ยังมี English Contemporary Garden, Lobby, Semi Outdoor Lobby, Lobby Lounge, Recreation Area, Sauna, Steam, Fitness + Sky Fitness, Sky Lounge, Sky Game Room, Laundry Room, BBQ Are, Playground และ Meeting Room ด้านความเพียงพอของพื้นที่ส่วนกลางนั้นตัวเลขสัดส่วนที่จอดรถประมาณ 67% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ที่ชั้น Ground บริเวณรอบอาคาร,ชั้นใต้ดิน 6 ชั้น และชั้น 2 รวมจอดซ้อนคัน อยู่ในเกณฑ์ที่โอเคดีเมื่อเทียบกับระดับราคาค่ะ  สัดส่วนความหนาแน่นลิฟต์ตึก A อยู่ที่ 128 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ตึก B อยู่ที่ 101 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว จัดว่าอยู่ในเกณฑ์ดีค่ะ  สำหรับลิฟต์ตึก A การใช้งานจริงต้องรอดูตอนตึกเสร็จว่าความเร็วลิฟต์จะเป็นอย่างไร  เพราะความสูง 48 ชั้น คงต้องเลือกลิฟต์ที่มี speed เร็วมากขึ้นกว่าปกติ  ไม่งั้นจะรอขึ้นลงกันนานนะคะ

ลงทะเบียนรับส่วนลด Noble BE19 100,000 บาท คลิกที่นี่

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ