Kensington Kaset Campus (เคนซิงตัน เกษตร แคมปัส) คอนโด Mid-rise สูง 15 ชั้น ติดรั้ว ม.เกษตร [พรีวิว]

July 20, 2016 · 5 min read

ก Decrease font size. ก Reset font size. ก Increase font size.

สวัสดีค่ะ บทความนี้เป็นพรีวิวคอนโด Kensington Kaset Campus ซึ่งเป็นคอนโด Mid-rise สูง 15 ชั้น 2 อาคาร จาก Origin Property ทำเลของคอนโดเคนซิงตัน เกษตร-แคมปัส นั้นอยู่ติดกับรั้วของมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บนถนนพหลโยธิน-วิภาวดี (ถนนเลียบคลองบางเขน) ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่เชื่อมระหว่างถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิตค่ะ

นอกจากนี้โครงการ Kensington เกษตร แคมปัส ยังอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต – สะพานใหม่) สถานีบางบัว ซึ่งทำเลแถวๆ นี้ บริเวณช่วงเกษตร-สะพานใหม่ ทางออริจิ้นก็มีเปิดโครงการไปแล้ว 4 โครงการในปีนี้ และนอกจาก Kensington Kaset-Campus ที่เราทำพรีวิวข้อมูลกันอยู่ ก็ยังจะมีแผนเปิดอีก 1 โครงการค่ะ รวมเป็น 6 โครงการเลยทีเดียว ไปชมพรีวิวที่ตั้งโครงการและข้อมูลเบื้องต้นกันค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

Kensington Kaset – Campus

(เคนซิงตัน เกษตร – แคมปัส)

เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ >>> บนถนนพหลโยธิน-วิภาวดี (ถนนเลียบคลองบางเขน)
ขนาดที่ดิน >>> 4-0-85 ไร่
จำนวนชั้นและจำนวนอาคาร >>> คอนโดสูง 15 ชั้น 2 อาคาร และคลับเฮ้าส์ 1 อาคาร
ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
- สตูดิโอ ขนาด 23.50 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 24.5-26 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน Plus ขนาด 30.40-30.70 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 42-48.80 ตารางเมตร
จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย 448 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต
ที่จอดรถ >>> 50%
ราคาขายเริ่มต้น >>> 1.79 ล้านบาท (ราคา ณ วันที่เปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> เริ่มต้นประมาณ 7X,XXX บาท/ตารางเมตร
พิกัด GPS >>> 13.856538, 100.576928
เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่

คอนโดเคนซิงตัน เกษตร-แคมปัส อยู่บนถนนตัดใหม่เชื่อมระหว่างถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิตเข้าด้วยกัน ขนาดถนนกว้างประมาณ 30 เมตร ซึ่งถ้าดูจากแผนที่แล้วจะเห็นว่าตัวที่ตั้งโครงการนั้อยู่ติดกับรั้วของมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขนเลยค่ะ ส่วนสำนักขายนั้นจะตั้งอยู่บริเวณถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย (ช่วงหมอชิต – สะพานใหม่) วิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีบางบัวค่ะ ห่างจากที่ตั้งโครงการไปประมาณ 900 เมตร นอกจากนี้ก็ยังมีรถไฟชานเมืองสายสีแดงที่กำลังก่อสร้างตามแนวถนนวิภาวดีรังสิตด้วยค่ะ บริเวณรอบๆ นอกจากจะเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์แล้ว ก็ยังมีมหาลัยศรีปทุม, กรมป่าไม้, การทางพิเศษ, สํานักงานใหญ่ ธกส. และที่ทำการสถานีโทรทัศน์ Thai PBS อยู่ด้วย

Model คอนโด Kensington Kaset-Campus

เอารูปโมเดลคอนโดมาฝากกัน เริ่มจากด้านหน้าบริเวณทางเข้าออกที่ติดกับถนนตัดใหม่เชื่อมพหลโยธิน-วิภาวดีรังสิต

แปลงที่ดินของโครงการจะหน้าแคบและยาวเข้าไปค่ะ มีสองอาคารด้วยกัน ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง 1 อาคาร ส่วนอาคารพักอาศัยด้านในมี 2 อาคาร สูง 15 ชั้น หน้าตาเหมือนกัน

พื้นที่ Club Campus ที่ด้านในจะมี Double Volume Lobby และ Co-Working Library ทำออกมาเผื่อรองรับกลุ่มลูกค้าที่เป็นนิสิต นักศึกษาโดยเฉพาะ ชั้น 3 จะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำและฟิตเนส

ด้านในของที่ดิน อาคาร A จะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ ส่วนอาคาร B จะอยู่เข้ามาด้านในเรียงกันค่ะ

ด้านหลังจะเป็นพื้นที่สวนค่ะ ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 โดยรอบโครงการ

จบด้วยรูปด้านข้างของคอนโดอีกรูปค่ะ

Floor Plan คอนโดเคนซิงตัน เกษตร-แคมปัส

แปลงที่ดินนั้นด้านหน้าที่ติดถนนใหญ่จะแคบและยาวเข้าไปด้านใน อาคารที่ติดกับถนนใหญ่จะเรียกว่า Club Campus เป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีด้วยกัน 3 ชั้นค่ะ ส่วนด้านในอาคารแรกที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่มากกว่าจะเป็น อาคาร A เรียงต่อไปเป็นอาคาร B ซึ่งแปลนอาคารจะเหมือนกัน โดยกลับซ้าย-ขวา ที่จอดรถนั้นจะอยู่บริเวณชั้น 1 บริเวณโดยรอบของโครงการ จอดได้ประมาณ 50%

ความหนาแน่นของห้องมีด้วยกันทั้งหมด 16 ห้องต่อชั้น ห้องส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50-26 ตารางเมตร อยู่ทางทิศตะวันตก และห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ (เรียกว่า 1 Bedroom Plus) ขนาดตั้งแต่ 30.40-30.70 ตารางเมตร จะอยู่ทางทิศตะวันออก ส่วนแบบห้องสตูดิโอจะอยู่ใกล้บกับโถงลิฟต์ มีแค่ห้องเดียวในแต่ละชั้น เช่นเดียวกันแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 42 และ 48.80 ตารางเมตรเป็นห้องมุม มีแบบละ 1 ห้องต่อชั้นเช่นเดียวกันค่ะ

Floor Plan คอนโดเคนซิงตัน เกษตร-แคมปัส ชั้น 2-15

Facilities คอนโด Kensington Kaset-Campus

เอาภาพบรรยากาศจำลองของพื้นที่ส่วนกลางมาให้ชมกันด้วยค่ะ พื้นที่ส่วนกลางของคอนโด Kensington Kaset-Capus นั้นจะอยู่บริเวณอาคารด้านหน้าติดถนนใหญ่ เป็นอาคาร 3 ชั้น ด้านในก็มี Double Volume Lobby, Co-working Library, Fitness และสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ก็มีพื้นที่สวนด้านหลังโครงการอีกด้วยค่ะ

ตัวอาคาร Club Campus ที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางด้านหน้าอาคาร

สเปซ Double Volume Lobby ด้านใน

Co-working Library วางที่นั่งมาค่อนข้างหลากหลายค่ะ มีทั้งแบบที่นั่งทำงานเดี่ยว หรือทำงานกลุ่ม

ห้องฟิตเนสที่ชั้น 3 ค่ะ

สระว่ายน้ำที่ชั้น 3 เช่นกัน

เอาภาพบรรยากาศจำลองบริเวณโถงหน้าลิฟต์มาฝากกันด้วย

ตัว Mailbox ใกล้กับโถงลิฟต์

พื้นที่ตู้จดหมายค่ะ

สวนที่อยู่ด้านหลังโครงการ

Room Plan คอนโด Kensington Kaset-Campus

คอนโด Kensington เกษตร-แคมปัส จะมีแปลนด้วยกันทั้งหมด 5 แบบ แต่แบบหลักๆ ที่มีมากสุดในโครงการจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนขนาดปกติ คือตั้งแต่ 24.50-26 ตารางเมตร กับแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ขึ้นมา พร้อม 1 ห้องอเนกประสงค์ ขนาด 30.40-30.70 ตารางเมตร ส่วนแบบสตูดิโอ ขนาด 23.50 ตารางเมตร และ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 42 และ 48.80 ตารางเมตรนั้น จะมีเพียงชั้นละ 1 ห้องเท่านั้นค่ะ

แปลนห้องคอนโด ห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.40-26 ตารางเมตร

เริ่มจากแปลนห้องนอน ขนาด 24.50-26 ตารางเมตร ซึ่งเป็น Type หลักของโครงการกันก่อนนะคะ ห้องจะหันไปทางทิศตะวันออก มีด้วยกัน 6 ห้องต่อชั้น แปลนห้องจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมเกือบๆ จะเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส จุดเด่นของแปลนแบบนี้ คือ ถึงแม้ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน แต่ถ้ามีเพื่อนมาเยี่ยมบ้าน ทางโครงการทำประตูบานเลื่อนอีกบานมาปิดบริเวณห้องนอนเอาไว้ค่ะ เวลาเพื่อนที่แวะมาห้องจะเข้าห้องน้ำก็จะไม่เห็นห้องนอนซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนตัวของเรา ส่วนเวลาใช้งานภายในห้องคนเดียวก็สามารถเข้าห้องน้ำจะบริเวณห้องนอนได้เลย

แปลนแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน คือ พื้นที่นั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่ครัวที่เป็นครัวแบบปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้น ครัวจะอยู่ติดกับระเบียงด้านนอกค่ะ ทำอาหารได้สบายๆ กลิ่นไม่รบกวน ส่วนอีกด้านจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำค่ะ อย่างที่บอกไปว่า บริเวณจะมีความพิเศษตรงที่จะมีประตูบานเลื่อนทั้งตรงด้านหน้าทางเข้าออกห้องนอนไปพื้นที่นั่งเล่น และประตูบานเลื่อนบริเวณส่วนนอนไปห้องน้ำ ซึ่งประตูบานเลื่อนในส่วนนี้จะทำบังตู้เสื้อผ้าเอาไว้ให้ค่ะ เลยไม่ค่อยกินพื้นที่มากนัก ซึ่งว่าเป็นแปลนรูปแบบใหม่ที่น่าสนใจ แก้ปัญหาโลกแตกของการเลือกห้องแบบห้องน้ำอยู่ในห้องนอน หรือห้องน้ำอยู่นอกห้องนอนได้ดีพอสมควร แต่จุดสังเกตของแปลนนี้ก็ค้ือจะขาดพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารไป สามารถวางโต๊ะเข้ามุมสำหรับนั่งได้คนเดียว ถ้าทานอาหาร 2 คนต้องมานั่งที่โซฟาค่ะ

แปลนห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.40-26 ตารางเมตร

ห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.40-26 ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด ห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus

แบบ 1 ห้องนอน Plus ขนาด 30.40-30.70 ตารางเมตร

แบบ 1 ห้องนอน Plus 1 ขนาด 30.40-30.70 ตารางเมตร ก็เป็นแบบที่มีมากที่สุดในโครงการพอๆ กับแบบ 1 ห้องนอนปกติ ห้องจะหันไปทางทิศตะวันออก มีด้วยกัน 7 ห้องต่อชั้น แปลนจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าค่ะ ฟังก์ชั่นมี 1 ห้องนอน กับอีก 1 ห้องอเนกประสงค์

เปิดประตูเข้ามาในห้องก็เจอกับพื้นที่นั่งเล่น ดูทีวี ส่วนด้านในนั้นจะกั้นเป็นห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ ภายในห้องก็สามารถวางเตียงกับตู้เสื้อผ้าเล็กๆ ได้ ออกมาจากห้องนอนจะมีทางเดินไปยังพื้นที่ครัวที่ไม่ได้กั้นห้องเอาไว้ให้ ด้านนึงจะเป็นห้องน้ำ ส่วนอีกด้านที่ติดกับห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องที่เพิ่มมาจะไว้ทำห้องนอนเล็กหรือทำห้องทำงานก็ได้ ในห้องนี้วางเตียง 3 ฟุตได้ แต่จะไม่พอสำหรับตู้เสื้อผ้า ซึ่งสุดท้ายแล้วเวลาใช้งานจริงทำเป็นห้องทำงานเล็กๆ น่าจะเวิร์คกว่าค่ะ

แปลนห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus แบบ 1 ห้องนอน Plus ขนาด 30.40-30.70 ตารางเมตร

ห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus แบบ 1 ห้องนอน Plus ขนาด 30.40-30.70 ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด ห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus

แบบสตูดิโอ ขนาด 23.50 ตารางเมตร

ห้องสตูดิโอ ขนาด 23.50 ตารางเมตรเป็นห้องแบบที่เล็กที่สุดในโครงการมีเพียง 1 ห้องต่อชั้น ตำแหน่งของห้องจะอยู่ตรงข้ามกับโถงลิฟต์ หันไปทางทิศออก แทรกตัวอยู่กับห้องแบบ 1 ห้องนอน Plus ค่ะ แปลนห้องจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า แคบและยาวเข้าไป เปิดห้องมาเป็น Pantry ครัว ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่นอนค่ะ ด้านในสุดติดกับด้านนอกจะเป็นระเบียงครึ่งนึง ส่วนอีกครึ่งสามารถวางโซฟานั่งเล่นได้ ฟังก์ชั่นเมื่อเทียบกับห้องอื่นๆ แล้วอาจจะไม่ได้ลงตัวเท่า ก็ถือเป็นออปชั่นสำหรับคนที่งบไม่เยอะมากค่ะ

ห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus แบบสตูดิโอ ขนาด 23.50 ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด ห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus

แบบ 2 ห้อนนอน ขนาด 42 และ 48.80 ตารางเมตร

แบบ 2 ห้องนอน 42 และ 48.80 ตารางเมตร มีห้องละชั้นเท่ากันค่ะ ตัวห้องขนาด 42 ตารางเมตรจะอยู่ทางทิศตะวันตก ฝั่งเดียวกับ 1 ห้องนอนขนาดปกติ ส่วนแบบ 48.80 ตารางเมตรจะอยู่ทางทิศตะวันออก ซึ่งพอเป็นห้องมุมแล้ว ก็จะวางห้องออกมามีฝั่งที่เจอกับทิศเหนือและใต้ด้วยค่ะ

เริ่มจากแบบ 2 ห้องนอน 42 ตารางเมตรกันก่อน แปลนห้องเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า แบ่งพื้นที่ออกมาได้เป็น 3 ส่วนคือ พื้นที่กลางแปลน เป็น Pantry ครัวรูปตัว L อยู่รวมกับพื้นที่นั่งเล่นและระเบียงออกไปด้านนอก ส่วนห้องนอนใหญ่นั้นจะอยู่เข้าไปด้านในมีห้องน้ำในตัว ห้องนอนเล็กก็จะอยู่ใกล้กับทางเข้าออกห้อง มีห้องน้ำส่วนกลางอยู่ด้านนอกค่ะ

แปลนห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 42 ตารางเมตร

สำหรับแบบ 2 ห้องนอน 48.80 ตารางเมตร ซึ่งเป็น Type ที่ใหญ่สุดในโครงการ แบบนี้จะได้ครัวปิดแยกออกมาและระบายอากาศออกสู่ด้านนอกได้ ได้แสงธรรมชาติ 2 ด้าน ถ้าเทียบกับแบบ 42 ตารางเมตรแล้ว แบบนี้จะได้พื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหารมาเพิ่ม แต่ห้องน้ำใน master bedroom จะขนาดเล็กกว่าค่ะ

แปลนห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 48.80 ตารางเมตร

ห้องคอนโด Kensington Kaset-Campus แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 42 และ 48.80 ตารางเมตร

คอนโด Kensington Kaset-Campus เปิด Pre-sales ไปแล้วเมื่อกลางเดือน ก.ค. ณ สำนักงานขายของโครงการค่ะ ตอนนี้ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 1.8 ล้านบาท หรือประมาณ 7 หมื่นกว่าบาทต่อตารางเมตรค่ะ สนใจสอบถามข้อมูลได้ที่ 062 602 9000 หรือสามารถเข้าไปลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่

Kensington Kaset Campus (เคนซิงตัน เกษตร แคมปัส) คอนโด Mid-rise สูง 15 ชั้น ติดรั้ว ม.เกษตร [พรีวิว]