แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป ดันโครงการ “The Balanz ปิ่นเกล้า-สาย 5” ตอบรับการเติบโตอสังหาฯ โซนกรุงเทพฯ ตะวันตก
· ~ 1 min read“แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป” เปิดโครงการ The Balanz ปิ่นเกล้า-สาย 5 มูลค่า 1,000 ล้านบาท บ้านเดี่ยว บ้านแฝดหลังใหญ่ เนื้อที่เริ่มต้น 36.7-52.5 ตารางวา ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ในราคา 3-5 ล้านบาท รองรับการเติบโตตลาดอสังหาฯ ย่านปิ่นเกล้า-สาย 5 ทำเลชั้นดีของกรุงเทพตะวันตก
![The Balanz ปิ่นเกล้า-สาย 5 (ภาพที่ 6)](http://yusabuy.com/wp-content/uploads/2018/01/The-Balanz-ปิ่นเกล้า-สาย-5-ภาพที่-6.jpg)
นายชนะ เลิศลุมพลีพันธุ์ ประธานกรรมการบริหารบริษัท แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด ผู้เชี่ยวชาญธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทำเลกรุงเทพฝั่งตะวันตกกว่า 20 ปี เปิดเผยถึงภาพรวมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในระยะ 1-2 ปี ที่ผ่านมา พบว่า ทำเลที่ดินกรุงเทพฝั่งตะวันตก โซนศาลายา-พุทธมณฑล มีความเจริญอย่างต่อเนื่องมาจากตัวเมืองฝั่งปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ และถนนบรมราชชนนี เพราะมีระบบขนส่งมวลชนและการคมนาคมรองรับสะดวก ไม่ว่าจะเป็นรถไฟชานเมืองสายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน – ศาลายา) ซึ่งกำลังก่อสร้างช่วงแรก บางซื่อ-ตลิ่งชัน รวมถึงการเปิดใช้ทางด่วนตัดใหม่ศรีรัชวงแหวนรอบนอกด้วย
บริษัทฯ ตั้งเป้ามีรายได้จากยอดขาย The Balanz แตะระดับ 1,000 ล้านบาท แบ่งเป็นการรับรู้รายได้ 250 ล้านบาท ในปี 2560 ที่ผ่านมา และประมาณการยอดรับรู้รายได้ในปี 2561 คิดเป็น 400 ล้านบาท และในปี 2562 อีก 450 ล้านบาท
![The Balanz ปิ่นเกล้า-สาย 5 (ภาพที่ 5)](http://yusabuy.com/wp-content/uploads/2018/01/The-Balanz-ปิ่นเกล้า-สาย-5-ภาพที่-5.jpg)
นายสยาม เลิศลุมพลีพันธุ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด กล่าวถึงผลสำเร็จของการสร้างแบรนด์ ‘เดอะ บาลานซ์’ ว่า บริษัทพัฒนา เดอะ บาลานซ์ (ศาลายา) เป็นโครงการแรก ในปี 2558 สามารถปิดการขายได้ทั้งโครงการแล้ว ล่าสุด บริษัทเปิดขาย เดอะ บาลานซ์ (ปิ่นเกล้า – สาย 5) ที่เปิดตัวครั้งแรกในเดือนกุมภาพันธ์ ปี 2560 มียอดขาย Pre-Sale เพียง 10 เดือน กว่า 50% หรือประมาณ 120 ยูนิต ซึ่งรับรู้เป็นรายได้ในปี 2560 แล้ว ประมาณ 150 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) กว่า 320 ล้านบาท ซึ่งบริษัทคาดการณ์ว่าจะสามารถปิดการขายทั้งโครงการได้ภายในสิ้นปี 2561
สำหรับ เดอะ บาลานซ์ (ปิ่นเกล้า – สาย 5) มีมูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 45 ไร่ จำนวน 236 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 3.39 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด ‘สมดุลแห่งชีวิตเป็นจุดเริ่มต้นของความสุขที่แท้จริง (The True Balance of Happiness)’ ผสานความเป็นไทยกับยุคสมัยใหม่อย่างลงตัว ตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยสูง แต่อยู่ในทำเลสงบ เน้นความโปร่งโล่ง จุดเด่นของโครงการอยู่ที่การก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดง สามารถต่อเติมเปลี่ยนแปลงได้ง่าย และมีระบบ Triple-Security ด้วยประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น (Double Gate) พร้อมติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยตัวบ้านทุกหลัง
แบบบ้านในโครงการประกอบไปด้วย
- บ้านสุขสราญ (Zuk Saran) เนื้อที่เริ่มต้น 52.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย180 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน และ 2 ที่จอดรถ
- บ้านสุขสบาย (Zuk Sabai) เนื้อที่เริ่มต้น 42 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- บ้านสุขใจ (Zuk Jai) เนื้อที่เริ่มต้น 36.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
นอกจากนี้บ้านทุกหลังยังติดตั้งระบบไฟโรงรถอัจฉริยะ (Auto Lighting) สะดวกปลอดภัยเมื่อเข้าบ้าน ในโครงกาารมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องคิดส์รูม โถงพักผ่อน สวนสาธารณะขนาดใหญ่
นายปิติ เลิศลุมพลีพันธุ์ รองกรรมการผู้จัดการบริษัท แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด กล่าวว่า บริษัทมองภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ศาลายา-พุทธมณฑล จะมีอัตราการเติบโตราวๆ ร้อยละ 4-5 สอดคล้องกับภาพรวมอุตสาหกรรมที่คาดว่าจะเติบโตราวๆ ร้อยละ 5-7 สำหรับแผนงานกลยุทธ์ในปีนี้ บริษัทได้วางกลยุทธ์เพื่อรองรับการแข่งขันที่สูงขึ้น โดยอาศัยความเชี่ยวชาญจากการพัฒนาโครงการในพื้นที่กรุงเทพฝั่งตะวันตกมากว่า 20 ปี ทำให้รู้ลึกรู้จริงและเข้าใจถึงความต้องการของผู้บริโภคในพื้นที่เป็นอย่างดี
ทั้งนี้ บริษัทเตรียมจัดงานเปิดตัวโครงการเดอะ บาลานซ์ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 ในวันที่ 3-4 กุมภาพันธ์ 2561 นี้ ด้วยราคาพิเศษเริ่มต้นเพียง 2.99 ล้านบาท เฉพาะวันงานเท่านั้น พร้อมมอบโปรโมชั่นสุดพิเศษให้กับลูกค้าที่จองในงาน ได้แก่ ฟรีเครื่องปรับอากาศ ฟรีค่าส่วนกลาง ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ นอกจากนี้ในงานยังมีมินิคอนเสิร์ตจาก “เบน ชลาทิศ” และพิธีกรรับเชิญพิเศษ “กันต์ กันตถาวร” พร้อมกิจกรรมมากมายในบรรยากาศสบายๆ พร้อมอาหารและเครื่องดื่มตลอดงาน