แสนสิริ เผยแผนรุกธุรกิจปี 2561  “Tomorrow is Unfolded”  ภายใต้ 7 กุญแจสำคัญ  พร้อมแผนเปิดโครงการใหม่รวม 31 โครงการ มูลค่ารวม 63,200 ล้านบาท มากที่สุดตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทมา ตั้งเป้าพรีเซลล์ 45,000 ล้านบาท นอกจากนี้ยังเผยผลประกอบการปี 2560 ที่แข็งแกร่งน่าพอใจ จากยอดพรีเซลล์ 38,600 ล้านบาท เติบโต 24% จากปี 2559

นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “จากการดำเนินงานตามแนวคิด Journey for Tomorrow ในปีที่ผ่านมา ประสบความสำเร็จทั้งในด้านยอดขายและรายได้เป็นอย่างมาก โดยเฉพาะการรุกตลาดต่างประเทศอย่างจริงจัง และมีความพร้อมความแข็งแกร่งที่จะเติบโตต่อเนื่องในปี 2561”

ในปีที่ผ่านมา แสนสิริเปิดตัวโครงการ 14 โครงการ  มูลค่า 37,200 ล้านบาท และทำยอด Pre-sale สูงถึง 38,600 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24% จากปีที่ผ่านมา  โดยปัจจัยสำคัญมีปัจจัยสำคัญ 6 ประการ คือ

• การทำตลาดกับกลุ่มลูกค้าต่างชาติในปี 2560 ได้ถึง 9,300 ล้านบาท เกินจากเป้ายอดขายที่วางไว้ 7,500 ล้านบาท และเติบโตขึ้นถึง 72% เมื่อเทียบจากปี 2559
• การร่วมทุนกับพันธมิตร ทั้งกลุ่ม BTS และ Tokyu Group โดยในปี 2560  มีโครงการ Joint Venture ทั้งหมด 4 โครงการ รวมมูลค่า 14,100 ล้านบาท โดยเฉพาะโครงการ The Line Sathorn (เดอะ ไลน์ สาทร) ที่สามารถปิดการขายได้ทันที หลังเปิดขาย online booking ในวันแรก
• ความสำเร็จจากการขยายฐานลูกค้าโดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าต่างจังหวัด ซึ่งสามารถปิดการขายได้ 100% ในทั้ง 13 โครงการที่เปิดตัว รวมมูลค่าโครงการ 18,330 ล้านบาท เติบโตขึ้น 8,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 36% จากปี 2559
• ประสบความสำเร็จในการขายโครงการที่อยู่อาศัยทุกแบรนด์ ตั้งแต่โครงการบ้านเดี่ยวแบรนด์ เศรษฐสิริ  บุราสิริ และ คณาสิริ  โครงการคอนโดมิเนียมร ได้แก่  98 Wireless, The Line, The Base,  HAUS  และ DCondo
• การการลงทุนในต่างประเทศรวมมูลค่า 80 ล้านดอลล่าร์ หรือประมาณ 2,650 ล้านบาท ใน 6 บริษัทชั้นนำระดับโลกด้านเทคโนโลยีและไลฟ์สไตล์ ได้แก่ The Standard, One Night, JustCo, Hostmaker, Monocle และ Farmshelf
• การพัฒนาด้าน Digital Transformation ใน 2 ด้าน คือ
  • การเปิดตัว “สิริ เวนเจอร์ส” (SIRI VENTURES) บริษัทร่วมทุนกับธนาคารไทยพาณิชย์ ในสัดส่วน 90:10  เพื่อผลักดัน Property Technology (Proptech)
  • Siri LifeTech ได้แก่ Sansiri Home Service Application, AI Box, SAN:DEE Delivery Robot, Sansiri AI Box, Smart Move, Farmshelf และ Samitivej@Home

แผนงานปี 2561 

ในปี 2561 แสนสิริเห็นสัญญาณการฟื้นตัวของเศรษฐกิจส่งสัญญาณที่ดีให้กับตลาดอสังหาฯ  ผู้บริโภคมีไลฟ์สไตล์เปลี่ยนไปให้ความสำคัญกับประสบการณ์แปลกใหม่ sharing economy trend  และเกิดโอกาสใหม่ๆ และการ disruption ต่อหลายธุรกิจ  ในปีนี้เราจึงมุ่งนำเสนอโครงการรวมถึงการบริการที่หลากหลาย สร้างประสบการณ์แปลกใหม่

เป้าหมายในปี 2561 แสนสิริจะเปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 31 โครงการ รวมมูลค่า 63,200 ล้านบาท  สูงที่สุดตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทมา  โดยตั้งเป้ายอด Pre-sale  45,000 ล้านบาท  แบ่งเป็น

• คอนโดมิเนียม 12 โครงกา  มูลค่า 33,500 ล้านบาท  (สัดส่วน 53%)
• บ้านเดี่ยว 8 โครงการ  มูลค่า 20,100 ล้านบาท (สัดส่วน 32%)
• ทาวน์เฮ้าส์ 11 โครงการ  มูลค่า 9,600 ล้านบาท (สัดส่วน 15%)

สำหรับแนวทางสำคัญในการดำเนินธุรกิจของแสนสิริในปี 2561 แสนสิริจะก้าวแกร่งครั้งใหญ่สู่ “Tomorrow is Unfolded” ประกอบด้วย

• เพิ่มตลาดต่างชาติ   โดยมีการตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้น 40% จากปี 2560 จาก 9,300 ล้านบาท เป็น 13,000 ล้านบาท  โดยล่าสุดในช่วงต้นปี  แสนสิริได้เปิดออฟฟิศในต่างประเทศเพิ่มขึ้นแห่งที่ 6 ที่ฮ่องกง รวมทั้งเล็งขยายไปในญี่ปุ่น, เกาหลีใต้ และไต้หวัน
• สานต่อการเป็นพันธมิตรกับบริษัทชั้นนำ  จะมีโครงการใหม่จากการลงทุนร่วมกับ BTS และ Tokyu Group  อีกประมาณ 4-6 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 12,000-19,000 ล้านบาท รวมทั้งยังมีแผนเปิดโครงการที่พักอาศัย The Standard Residence และ Monocle Residence  เป็นครั้งแรกของโลก ส่วนในกลุ่มธุรกิจใหม่ๆ JustCo บริษัทได้เตรียมเปิด 4 สาขา โดยจะเปิด 2 สาขาแรกที่อาคาร AIA Sathorn ในเดือนพฤษภาคม และอาคาร All Seasons Place ในเดือนสิงหาคม โดยเล็งมอบสิทธิพิเศษให้ลูกบ้านแสนสิริเข้าใช้บริการ  ส่วน Hostmaker จะเข้ามาช่วยบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ลูกบ้านและสร้างเพิ่มความสามารถในการแข่งขันในตลาดต่างประเทศ
• เปิดโครงการทาวน์เฮ้าส์เพิ่มเติม  โดยเน้นในระดับราคา 1 ล้านปลาย ถึง 3 ล้านกลางๆ  โดยในปีนี้เปิดตัวทาวน์เฮ้าส์ใหม่ทั้งหมด 11 โครงการ รวมมูลค่า 9,600 ล้านบาท
• สร้างความแตกต่างด้วยดีไซน์   ด้วยการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม Segment ใหม่ 4 โครงการ (ในแบรนด์เดียวกัน) ที่มีดีไซน์เฉพาะตัวออกแบบ  รองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่
• การสานต่อ Digital Transformation Chapter 2  โดยต่อยอดโดยมี Siri Venture  ด้วยแผนลงทุนระยะยาว 3 ปี  1,500 ล้านบาท