วันนี้ทีมงานได้ไปเยี่ยมชมโครงการ GRANDIO Bangkae โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์อิตาลี จาก GOLDEN LAND  ซึ่งเป็นอีกโครงการที่ขายดิบขายดี ทำยอดขายในวันเปิดจองได้กว่า 770 ล้านบาทเลยทีเดียวค่ะ ซึ่งเราคิดว่าจุดเด่นของ แกรนดิโอ บางแค จะเป็นการคุมธีมงานสถาปัตยกรรมสไตล์อิตาลีทั้งหมด ทั้งตัวบ้านและ Clubhouse งานออกแบบไม่ซ้ำกับโครงการอื่นๆ และมีฟังก์ชันที่น่าสนใจ ที่เราชอบมากคือวงกบประตูเป็นสีฟ้าดูโดดเด่น มีพื้นที่ใช้สอยบ้านกว้างเต็มที่ดิน มีตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่เป็นสัดส่วน และมีหิ้งพระเหนือโถงบันไดที่ใช้งานได้จริงอีกด้วยค่ะ

โครงการ GRANDIO Bangkae จะอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ถนนเพชรเกษม โดยห่างจาก The Mall บางแค ไม่ถึง 3 กิโลเมตร และมี สถานีหลักสอง รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่จะเปิดให้บริการในปี 2562 อีกด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกบนทำเลค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ค่ะ มีศูนย์การค้าแทบทุกแบรนด์ The Mall, The Explace, The Pasco, Seacon Square, Tesco Lotus, Central และ Big C ค่ะ

ตัวบ้านจะมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ขนาด 188 – 300 ตารางเมตรค่ะ เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางจนถึงขนาดใหญ่เลย

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น

GRANDIO BANGKAE
( แกรนดิโอ บางแค )

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (GOLDEN LAND)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนกาญจนาภิเษก ซอย 5/1  (GOLDEN EMPIRE Bangkae)
• ขนาดที่ดิน >>> 43 – 1 – 90 ไร่
• ประเภท >>> บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 261 หลัง
• พื้นที่ใช้สอย >>>
  • บ้าน Serra  >>  4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 188 ตร.ม. / 50.60 ตร.วา
  • บ้าน Molveno  >>  4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 208 ตร.ม. / 55.70 ตร.วา
  • บ้าน Lesina  >> 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ / 261 ตร.ม. /66.60 ตร.วา
  • บ้าน Gracia  >> 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ / 300 ตร.ม. /82.20 ตร.วา
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> (ณ วันที่ 23 สิงหาคม 2561)
  • บ้าน Serra  >>  ราคาเริ่มต้น 8.89 ล้านบาท
  • บ้าน Molveno  >> ราคาเริ่มต้น 10.25 ล้านบาท
  • บ้าน Lesina  >> ราคาเริ่มต้น 12.2 ล้านบาท
  • บ้าน Gracia  >> ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท
• พิกัด GPS >>> 13.696972 , 100.406944
• เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 094-458-7171

.

โครงการ แกรนดิโอ บางแค เป็นหนึ่งในอาณาจักร โกลเด้น เอ็มไพร์ บางแค ตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 5/1  หรือซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ค่ะ ปากซอยจะอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกช่วงระหว่างถนนเพชรเกษม และถนนกัลปพฤกษ์ สามารถใช้ถนนเพชรเกษมเข้าตัวเมืองหรือไปขึ้นไฟฟ้าสายสีน้ำเงินก็ได้ ส่วนเส้นกัลปพฤกษ์จะไปเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ และเส้น BTS สายสีสมค่ะ

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทางไป แกรนดิโอ บางแค วันนี้เราเริ่มเดินทางกันที่หน้า Seacon Square บางแค บนถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้าค่ะ ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่กำลังก่อสร้างด้วย พอสังเกตเห็น Tesco Lotus บางแค หรือ สถานีหลักสอง ก็ให้อยู่ชิดเลนซ้ายได้เลย เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นก็ตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายไปพระราม 2 ค่ะ พอผ่าน The Explore กาญจนาภิเษก  ทางซ้ายมือให้เตรียมตัวขึ้นสะพานกลับรถตามป้ายได้เลย พอกลับรถมาแล้วให้อยู่ชิดเลนซ้ายค่ะ ไม่ไกลจะถึงซอยกาญจนาภิเษก 5/1 หรือ GOLDEN EMPIRE Bangkae ค่ะ

ตรงเข้าไปจะเจอกับวงเวียนกลาง โครงการ แกรนดิโอ บางแค จะอยู่ทางขวามือค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวโครงการก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

GRANDIO Bangkae เป็นหนึ่งในโครงการ GOLDEN EMPIRE Bangkae ตั้งอยู่ใน ซอยกาญจนาภิเษก 5/1  ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกค่ะ เป็นโซนพักอาศัยที่มีความคึกคักและสิ่งอำนวยความสะดวกอุดมสมบูรณ์ทีเดียว และอยู่ใกล้กับถนนเพชรเกษม ถือเป็นถนนที่เจริญสุดในโซนนี้ เพราะมี แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค วิ่งตลอดแนว สถานีใกล้สุดจะเป็น สถานีหลักสอง หน้า The Mall บางแค มีคอนโดสูงขึ้นให้เห็นตลอดแนวเลย และในอนาคตจะต่อขยายจากบางแคไปยังพุทธมณฑลด้วย

…จากปากซอยหากใช้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งขึ้นเหนือจะไปทาง ถนนเพชรเกษม , ถนนพรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 ถ้ากลับรถลงใต้จะไปทาง ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเอกชัย และ ถนนพระราม 2  ซึ่งสามารถใช้เข้าตัวเมืองได้ทุกเส้นทางค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกบน ถนนกาญจนาภิเษก เอง ฝั่งตรงข้ามซอยโครงการจะมี The Explace กาญจนาภิเษก , โรงเรียนเลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก และ Makro บางบอน  ส่วน ถนนเพชรเกษม จะยิงยาวเข้าตัวเมืองไปยังแยกท่าพระ, วงเวียนใหญ่ มีศูนย์การค้า The Mall บางแค เป็น Hub ใหญ่ นอกจากนั้นก็มี Tesco Lotus บางแค , Seacon บางแค และ โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 ค่ะ

ถนนกัลปพฤกษ์ จะเป็นถนนรองวิ่งไปเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ แนวรถไฟฟ้า BTS ตรงสถานีวุฒากาศ  เส้นนี้มี ตลาดสำเพ็ง 2, Big C กัลปพฤกษ์, Macro กัลปพฤกษ์, Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ และคอมมูนิตี้ Metro West Town  …ถนนเอกชัย ก็เป็นถนนรองเส้นที่มีตึกแถวตลอดสองข้างทางมี Big C บางบอน , โรงเรียนศึกษานารีวิทยา และ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน  และมีทางเชื่อมไปออกถนนกัลปพฤกษ์, พระราม 2 ได้  ส่วนเส้น ถนนพระราม 2 จะเป็นถนนใหญ่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Big C Super Center พระราม 2,ไทวัสดุ พระราม 2 , Tesco Lotus พระราม 2 ด้านหลังมีโรงเรียนรัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน ต่อมาเป็น Hub ใหญ่ Central Plaza พระราม 2, Super Market Big C พระราม 2 และมีโรงพยาบาลอยู่หลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลพระราม 2 , โรงพยาบาลนครธน และ โรงพยาบาลบางมดค่ะ

.

.

ในภาพรวมจะเห็นว่าในระยะขับรถจะเป็นโซนที่มีศูนย์การค้าครบถ้วนและเยอะมากทีเดียว ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินค่ะ  ในขณะที่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 5/1 เอง ก็เป็นโซนที่อยู่อาศัย มีหมู่บ้านสุขสันต์ 6 อยู่เดิม ภายในซอยจึงมีทั้งตึกแถวและทาวน์โฮม ทำให้มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ร้านอาหารอยู่หลายร้าน ขี่จักรยานออกมากินง่ายดีค่ะ ปากซอยเองก็มีร้าน 7-Eleven (หมายเลข 1) 

ฝั่งตรงข้ามเป็นศูนย์รถยนต์ Benz (หมายเลข 2) อยู่ติดกับซอยกาญจนาภิเษก 10 ที่ด้านในมีสำนักงานเขตบางแค ถัดมาเป็นศูนย์ DHL (หมายเลข 3) ต่อด้วยปั๊มน้ำมัน Caltex (หมายเลข 4) อยู่ติดกับร้าน McDonald’s  แบบ Drive Thru (หมายเลข 5)  และคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดเล็ก The Explace Mall กาญจนาภิเษก  ภายในมีร้านอาหาร, Tops Market, Food Court และฟิตเนสให้บริการค่ะ  ต่อด้วยศูนย์รถยนต์ Toyota  (หมายเลข 6)

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ก่อนเข้าไปชมโครงการ แกรนดิโอ บางแค และ โกลเด้น เอ็มไพร์ บางแค ขอพาสำรวจสภาพแวดล้อมรอบๆ กันก่อนค่ะ เพื่อจะได้เห็นภาพบรรยากาศโดยรวมกันมากขึ้น โดยจะเริ่มจากในซอยก่อนเลย

ภายในซอยกาญจนาภิเษก 5/1  หรือหมู่บ้านสุขสันต์ 6 จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และตึกแถวสูง 4 ชั้น เรียงกันยาวๆ ไปจนถึงปากซอยเลยค่ะ ถนนภายในจะเทคอนกรีตอยู่ในสภาพดี

ตามตึกแถวก็จะมีร้านสะดวกซื้ออยู่หลายร้านเลยทีเดียว

ร้านอาหารและร้านรถเข็นต่างๆ ก็มีเยอะ บางร้านก็ตั้งโต๊ะขายกล้วย 🙂

ออกมาปากซอยมองไปทางขวามือ จะมีสะพานลอยข้ามฟากไปปั๊มน้ำมัน Caltex และ The Explace กาญจนาภิเษกได้ค่ะ

ต่อด้วยถนนกาญจนาภิเษกตะวันตกกันค่ะ

ตรงมาทางฝั่งขาออกเลยถนนเพชรเกษม,  ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 มาจะมี The Paseo Park กาญจนาภิเษก

ส่วนฝั่งตรงข้ามซอยเข้าโครงการ แกรนดิโอ บางแค จะเป็นปั๊มน้ำมัน Caltex

ติดๆ กันเป็นร้าน McDonald’s แบบ Drive-Thru

ต่อด้วย The Explace กาญจนาภิเษก ศูนย์การค้าสูง 4 ชั้น ด้านในมี Tops Market ร้านอาหารทั่วไปอย่าง Mk, Yayoi, Starcuck  ร้านค้า Watson เป็นต้น

ขับเลยแยกเข้าถนนกัลปพฤกษ์มาซักพักจะมีโรงเรียนเลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก สอนระดับสอนอนุบาล-ประถม แบบนานาชาติค่ะ

ต่อกันด้วยเส้นเพชรเกษม แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง – บางแค

The Mall บางแค  ตั้งอยู่บริเวณแยกที่ถนนกาญจนาภิเษกตัดกับถนนเพชรเกษม เป็น Hub ใหญ่ในโซนนี้ค่ะ  ถ้าซื้อบ้าน แกรนดิโอ บางแค ก็น่าจะได้มาใช้บริการกันบ่อยๆ

หน้า The Mall จะมีสถานีหลักสอง ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย หัวลำโพง – บางแค ใกล้กับโครงการ แกรนดิโอ บางแค มากที่สุดด้วย น่าจะได้ใช้ช่วงปี 2562 และฝั่งตรงข้ามจะเป็นคอนโด The Parkland เพชรเกษม

ขับตรงเข้าเพชรเกษมไปเรื่อยๆ ไม่ไกลจะมี Tesco Lotus บางแค ช่วงซอยเพชรเกษม 66

กลับรถมาฝั่งขาเข้า มีสำนักงานใหญ่ธนาคาร UOB สาขาเพชรเกษมค่ะ อยู่ซอยเพชรเกษม 33/4  🙂

เลยมาอีกหน่อยตรงซอยเพชรเกษม 33/8 มีสถานีภาษีเจริญ อยู่หน้าศูนย์การค้า Seacon บางแค ด้านในมีร้านค้าครบครันเช่นกัน

ถัดมาเป็นโรงพยาบาลเพชรเกษม 2 ค่ะ

Big C Super Center เพชรเกษม อยู่ระหว่างเพชรเกษม 95/1 ภายในมี Makro เพชรเกษม และ Office Mate

Victoria Gardens คอมมูนิตี้มอลล์ ติดซอยเพชรเกษม 69 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมกลับออกถนนกาญจนาภิเษกได้ด้วย

Big C Extra เพชรเกษม 2 ใกล้กับพุทธมณฑลสาย 3 ค่ะ

ทีนี้มาดูถนนกัลปพฤกษ์กันบ้าง เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนเพชรเกษมเข้าถนนราชพฤกษ์ ซึ่งจะไปเชื่อมกับ BTS สถานีวุฒากาศได้ค่ะ

เริ่มจากสำเพ็ง 2 แหล่งปลีก-ส่งย่านฝั่งธน

ฝั่งขาออกมี Homepro สาขากัลปพฤกษ์

ฝั่งขาเข้ามี Big C กัลปพฤกษ์ค่ะ

สุดท้ายมาดูถนนพระราม 2

Tesco Lotus พระราม 2 อยู่บนถนนพระราม 2 ฝั่งขาออกข้างซอย 69

เยื้องๆ กันเป็น Big C พระราม 2

เลยบิ๊กซีมาหน่อยเป็นโรงพยาบาลพระราม 2

อยู่ติดกับไทวัสดุ พระราม 2 เลยค่ะ

ถนนพระราม 2 ซอย 56 จะมีโรงพยาบาลนครธน

แล้วก็จะถึง Cental พระราม 2 แล้วค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกันคือ Big C Super Center พระราม 2 มีสะพานลอยเดินเชื่อมกับ Central ด้วย

Index Living Mall สาขาพระราม 2 ก็มีเช่นกัน

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

ไปดูรอบๆ โครงการกันมาแล้วจะเห็นว่ามีศูนย์การค้าครบทุกแบรนด์ ทีนี้เรากลับมาดูในอาณาจักร โกลเด้น เอ็มไพร์ บางแค กันดีกว่า

อย่างที่เกริ่นไปว่าใน GOLDEN EMPIRE Bangkae แห่งนี้จะประกอบไปด้วยโครงการย่อยด้านใน 4 โครงการ เป็นโครงการทาวน์โฮม GOLDEN TOWN Bangkae 2 โครงการ, บ้านแฝด GOLDEN NEO Bangkae และบ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ GRANDIO Bangkae  ที่เราจะพาไปรีวิวกันในวันนี้ค่ะ ทั้งอาณาจักรนี้จะออกแบบคุมสไตล์อิตาลี บรรยากาศหรูหรา เน้นส่วนกลางอลังการ และแต่ละโครงการก็จะมีดีเทลการออกแบบที่ต่างกัน อย่าง แกรนดิโอ บางแค นี้จะมีกลิ่นอายเมดิเตอร์เรเนียนด้วย

ซุ้มทางเข้าโครงการ แกรนดิโอ บางแค จะทำซุ้มสูง แบ่งช่องเข้าออก 2 ทาง ตัวซุ้มตกแต่งด้านบนเป็นโดมสีน้ำเงินด้านบน ส่วนผนังช่วงล่างตกแต่งด้วยหินค่ะ

ทางซ้ายมือจะโครงการจะเป็นป้ายโครงการที่ตกแต่งด้วยสวนด้านหน้า ดูสดใสดี

ส่วนด้านขวามือจะทำเป็นบ่อน้ำและน้ำพุ เสริมด้วยกำแพงสวยๆ ด้านหลังสไตล์ยุโรปค่ะ

อีกฝั่งก็จะเป็นบ่อน้ำพุของอีกโครงการ GOLDEN NEO เข้ากันดี

ฝั่งตรงข้ามจะเป็น นีโอโฮม โครงการ GOLDEN NEO ที่คุมโทนสไตล์อิตาลีเช่นกัน แต่จะเลือกใช้โทนสีเหลืองและเทาค่ะ ซุ้มก็จะไม่ใช่โดมโค้ง

ถนนออกไปที่ปากซอยค่ะ ถนนกว้างดีและมีเสาไฟสไตล์ยุโรปตลอดทาง

ประตูทางเข้าและทางออกจะแยกเป็นช่องลูกบ้านและผู้มาติดต่อ ลูกบ้านสามารถสแกนบัตรเข้าได้เลย ส่วนผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรค่ะ ซึ่งความปลอดภัยอยู่ในเกณฑ์ดี เพราะมีรั้วเหล็กเปิดปิดมิดชิด

ตอนปิดรั้วค่ะ

ส่วนทางเดินคนจะอยู่ด้านข้างค่ะ มีซุ้มบังแดดให้เรียบร้อย ดูอลังการมากเช่นกัน

จากภายในโครงการมองออกไปด้านหน้า

เมื่อเข้ามาด้านในจะเห็นบ่อน้ำพุและ Clubhouse เป็นฉากหลัง รวมพื้นที่กว่า 1,000 ตารางเมตร เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบอลังการดี ของตกแต่งในสวนจะเป็นสไตล์ยุโรปทั้งหมดค่ะ อย่างรูปปั้นเด็กต่างๆ

ซุ้มในสวนเป็นซุ้มโค้งๆ

ซุ้มประตูเข้าออกเมื่อดูจากด้านใน

ทางเข้า Clubhouse ก็จะเป็นซุ้มกึ่งทึบกึ่งโปร่งไปตลอดทาง

บางส่วนเป็นทางลาด

หน้าตา Clubhouse ก็คุมโทนสีขาว-น้ำเงิน ยังคงเน้นใช้ซุ้มโค้ง และเน้นวงกบสีน้ำเงิน

เข้ามาภายในโถงก็กว้าง มี Chandelier ห้อยอยู่ตรงกลางดูหรูหราค่ะ ปัจจบุันจะทำเป็นสำนักงานขายแต่ในอนาคตจะเป็นห้องฟิตเนสนะเออ คงจะเป็นห้องฟิตเนสที่หรูหราน่าดูค่ะ

เคาน์เตอร์ต้อนรับอยู่ในสุด พื้นปูหินและผนังมีบัวเชิงผนังประดับสวยงาม

ตามเสาจะติดกรอบอลูมิเนียมสีทองเข้าไป ดูมีรายละเอียดมากขึ้น

จุดเด่นของโครงการนี้จะอยู่ที่วงกบสีน้ำเงิน ซึ่งไม่เหมือนโครงการอื่นๆ ค่ะ

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

กางผังมาดูภาพรวมด้านบนจะเห็นว่า แกรนดิโอ บางแค จะอยู่ท้ายซอยกาญจนาภิเษก 5/1 เลยค่ะ ข้ามคลองมานิดนึงก็จะเข้าเขต GOLDEN EMPIRE บางแค แล้ว ซึ่ง แกรนดิโอ บางแค จะมีทิศเหนือติดกับคลองภาษีเจริญ  ส่วนทิศตะวันออกจะติดกับแนวคลองเล็กๆ กั้นแยกกับชุมชนทาวน์โฮมสูง 2 – 3 ชั้น ทิศใต้จะเป็นโครงการ GOLDEN NEO บางแค และ GOLDEN TOWN บางแค ทิศตะวันตกจะติดกับที่ดินเปล่าค่ะ  รวมๆ จะโดนล้อมรอบด้วยบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า ไม่มีโรงงานใหญ่ๆ อยู่ใกล้เคียงที่มีมลพิษและไม่มีเสียงดังค่ะ

ถนนหลักในโครงการจากซุ้มโครงการเข้าไปจะกว้าง 16 เมตรรวมทางเท้า ส่วนถนนในซอยต่างๆ จะกว้าง 9 เมตร รวมทางเท้าค่ะ สรุปก็เหลือถนนกว้างประมาณ 6 เมตรได้ ขับรถสวนกันได้ 2 เลนไปกลับ

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

จากที่ทิ้งท้ายไว้ว่าโถงสำนักงานขายจะกลายเป็นห้องฟิตเนสในอนาคต ในบริเวณเดียวกันยังมีห้องประชุมอยู่ด้านข้างด้วย

กรอบประตูที่อยู่ด้านในก็ยังใช้สีน้ำเงินเช่นกัน

ทางออกด้านข้างจะเป็นทางไปยังห้องน้ำด้านล่างค่ะ

เมื่อเดินออกมาด้านข้างแล้วก็จะมีบันไดเดินลงไปได้อีก

ห้องน้ำจะอยู่ชั้นล่างนี้ค่ะ

ภายในมีห้องอาบน้ำ ห้องน้ำ และตู้ล็อคเกอร์ให้สำหรับผู้มาใช้บริการฟิตเนสและสระว่ายน้ำค่ะ ห้องน้ำกว้างดี

กลับมาขึ้นมาดูซุ้มกันอีกนิด จะเห็นว่าตามซุ้มต่างๆ มีเหล็กดักโค้งที่เข้ากับซุ้มโค้งด้วย เพิ่มความสวยงามและช่วยกรองแดดเมืองไทยได้บ้าง

ด้านหน้าเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ กว้าง 12 เมตร ยาว 20 เมตร ลึก 1.2 เมตรค่ะ มีสระเด็กแยกต่างหาก

ด้านข้างจะเป็นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

เดินกลับไปยังสวนด้านหน้ากันดีกว่า

มุมนี้มองเห็นบ่อน้ำพุที่อยู่ตรงกลางสวน ไหลมาจากสระลงไปยังบ่อน้ำพุด้านหน้าค่ะ

บ่อน้ำด้านหน้าและรูปปั้น

เปิดแปลนบ้าน

แบบบ้านเดี่ยวของโครงการ แกรนดิโอ บางแค จะมีให้เลือก 4 แบบ  ได้ฟังก์ชัน 4 – 5 ห้องนอน ที่จอดรถมีหลังคาคลุมได้ 2 – 3 คันค่ะ จุดเด่นของทุกแบบคือการมีห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน มีห้องซักรีด ห้องนอนชั้นล่าง ห้องพระ และหลังใหญ่มีที่เก็บรองเท้าหรือกระเป๋าให้อีกด้วย เป็นฟังก์ชันที่น่าสนใจทีเดียว

• บ้าน Serra  >> 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 188 ตร.ม. / 50.60 ตร.วา
• บ้าน Molveno  >>  4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ2 ที่จอดรถ / 208 ตร.ม. / 55.70 ตร.วา
• บ้าน Lesina  >> 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ / 261 ตร.ม. /66.60 ตร.วา
• บ้าน Gracia  >> 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ / 300 ตร.ม. /82.20 ตร.วา

บ้านเดี่ยว GRANDIO Bangkae
แบบบ้าน Serra

แบบบ้าน Serra เป็นบ้านหลังเล็กสุดในโครงการ แกรนดิโอ บางแค มีพื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.60 ตร.วา ฟังก์ชันในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถค่ะ

แบบบ้านทุกหลังในโครงการนี้จะเน้นหน้ากว้างค่ะ  แบบบ้าน Serra จะคุมโทนด้วยสีเทาเข้ม-เทาอ่อน จุดเด่นของบ้านในโครงการนี้อยู่ที่วงกบสีน้ำเงินทุกหลัง ระเบียงเป็นเหล็กสีดำ และตามหน้าต่างจะมีบัวให้ครบทุกบานค่ะ

ทางเข้าตัวบ้านจะมี 2 ทางคือจากที่จอดรถและประตูหลักหน้าบ้าน ทำให้เวลาซื้อของมาก็ขนของเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลยไม่ต้องผ่านห้องรับแขก ส่วนประตูหลักจะมีชานพักด้านหน้ายาวไปจนถึงที่จอดรถ  สามารถเดินจากที่จอดมาเข้าทางหลักได้โดยที่ยังมีหลังคาคลุมอยู่ด้วย เมื่อเข้าบ้านมาแล้วจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น ต่อด้วยพื้นที่รับประทานอาหารด้านในค่ะ โดยที่วางโต๊ะกินข้าวจะอยู่ใกล้กับประตูข้างบ้าน สามารถเปิดเข้าหาสวนหรือต่อเติมเป็นชานพักนั่งเล่นในสวนได้น่าสนใจ ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ตรงข้ามกับห้องนอน 4 ที่เหมาะกับผู้สูงอายุ หรือจะปรับเป็นห้องทำงานหรือห้องนั่งเล่นก็ได้ ห้องถัดไปจะเป็นห้องครัวปิด ต่อด้วยห้องซักรีดที่เปิดออกลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ และสุดทางเดินจะเป็นห้องน้ำที่สามารถอาบน้ำได้ด้วย

ชั้น 2 ของบ้านจะเป็นแบ่งครึ่งนึงของบ้านเป็นห้องนอนใหญ่ และอีกฝั่งเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง แต่ละห้องจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ ไม่ต้องใช้ปนกัน  ส่วนโถงกลางมีพื้นที่ว่างๆ จัดเป็นห้องนั่งเล่นได้อีกมุมนึง และพื้นที่เหนือโถงบันไดจะทำเป็นชั้นลอย จัดเป็นห้องพระได้อย่างลงตัวค่ะ พื้นที่ในห้องนอนใหญ่จะกว้างกว่าห้องอื่นๆ เพราะยาวตั้งแต่หน้าบ้านจนถึงหลังบ้านเลย มีระเบียงด้านหน้า และเนื่องจากห้องยาวมากจึงทำเป็น Walk-in Closet ได้สบายค่ะ

ชั้นล่างมีเสาคลุมถึงลานจอดรถ ทำให้คลุมที่จอดรถได้ทั้ง 2 คัน ไม่ต้องต่อหลังคาเพิ่มเติมอีก มีหน้าต่างของห้องน้ำและประตูเข้าบ้านรอง สำหรับขนของเข้าครัวได้สะดวกไม่ต้องเดินผ่านห้องนั่งเล่นค่ะ

ทางเข้าหลักจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน พร้อมช่องแสงด้านข้าง มีชานพักด้านหน้าและมีหลังคาคลุมให้ตามทาง สามารถเดินไปยังโรงรถได้โดยไม่เปียกฝน

ส่วนผนังชั้น 2 จะร่นเข้าไปประมาณเมตรกว่า หลังคาคลุมไม่ถึงด้วย..อาจจะทำความสะอาดยากนิดนึงค่ะ แต่ที่จะให้ดูคือบัวรอบหน้าต่างและระเบียงที่มีรายละเอียด สวยงามทีเดียว

บ้านเดี่ยว GRANDIO Bangkae
แบบบ้าน Molveno

แบบบ้าน Molveno เป็นบ้านขนาดกลาง มีพื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 55.70 ตร.วา ฟังก์ชันในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และจอดรถในร่มได้ 2 คัน

แบบบ้าน Molveno จะดูแกรนด์มากขึ้นตรงที่มีซุ้มโค้งเหนือประตูทางเข้าและระเบียงห้องนอนใหญ่ค่ะ มีหน้าต่างห้องนอนใหญ่ที่กว้างมากขึ้น และออกมาใช้งานระเบียงได้สบายกว่าเพราะมีหลังคาคลุมนั่นเอง ส่วนวงกบประตูหน้าต่างยังคงใช้สีน้ำเงิน ตกแต่งด้วยบัวที่มีลายละเอียดค่ะ

เข้าบ้านได้ 2 ทางทั้งจากที่จอดรถและจากหน้าบ้าน มีชานพักหน้าบ้านเชื่อมถึงที่จอดรถและมีหลังคาคลุม ภายในบ้านหลังนี้จะเด่นตรงที่ได้ซุ้มกระจกตรงที่นั่งกินข้าวค่ะ ทำให้ภายในมีพื้นที่มากขึ้นและจัดเป็นอีกมุมรับแขกสวยๆ ภายในบ้านได้เลย จะต่อเติมออกไปเป็นระเบียงก็น่าสนใจ ถัดเข้าไปในบ้านหลังนี้จะจัดให้บันไดอยู่หลังบ้าน แล้วเอาห้องนอน 4 มาไว้หน้าบ้านแทน ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องน้ำ ห้องครัวปิด และห้องซักรีด

แปลนบ้านชั้น 2 จัดวางผังออกมาคล้ายกับแบบบ้าน Serra เลยค่ะ เพียงแต่สลับเอาโถงกลางมาไว้ด้านหน้า และเอาโถงบันไดกับชั้นลอยไปไว้ด้านหลัง ส่วนห้องนอนใหญ่ก็อยู่ฝั่งนึงของบ้าน มีระเบียงและห้องน้ำในตัว และสามารถทำ Walk-in Closet หน้าห้องน้ำได้ ส่วนห้องนอนเล็ก 2 ห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งนึง ไม่มีระเบียงแต่ยังมีห้องน้ำในตัว ขนาดความกว้างของห้องพอๆ กัน

หน้าต่างชั้นบนจะมีระเบียงหลอกเล็กๆ ด้านหน้า ทำให้ภาพรวมของบ้านมีดีเทล

ซุ้มที่ทำให้แบบบ้านหลังนี้เด่นกว่าหลังอื่นๆ

จอดรถได้ 2 คันเช่นกัน

ซุ้มกระจกด้านข้างของตัวบ้าน ต่อชานพักผ่อนด้านข้างแบบนี้ก็น่ารักค่ะ

บ้านเดี่ยว GRANDIO Bangkae
แบบบ้าน Lesina

แบบบ้าน Lesina มีพื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 66.60 ตร.วา ฟังก์ชันในบ้านมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ สามารถจอดรถในร่มได้ 3 คันค่ะ

แบบบ้าน Lesina จะมีซุ้มประตูเหนือประตูทางเข้าและระเบียงห้องนอนใหญ่ชั้น 2 แต่จะได้ซุ้มกรอบตรงๆ ไม่ใช่ซุ้มโค้ง และไม่มีซุ้มกระจกด้านข้างตัวบ้านค่ะ ที่น่าสนใจคือสามารถจอดรถใต้ตัวบ้านได้ถึง 3 คัน

แปลนบ้าน Lesina ชั้นล่างจะคล้ายกับแบบบ้าน Molveno ค่ะ แต่ไม่มีซุ้มกระจกด้านข้าง และมีพื้นที่ใหญ่กว่าสองหลังแรกที่กล่าวมา เพราะตัวบ้านยาวมากขึ้น ทำให้สามารถจัดโซนนั่งเล่นได้ 2 มุมเลยทีเดียว ห้องนอน 4 ชั้นล่างอยู่ติดหน้าบ้าน ถัดเข้าไปในบ้านจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสองและเพิ่มเติมคือ ตู้เก็บรองเท้าแบบ Built-in หรือจะทำเป็นตู้เก็บกระเป๋าได้เช่นกันน่าจะถูกใจสาวๆ ค่ะ สุดทางจะเป็นห้องน้ำและห้องครัวเหมือนเดิม

ส่วนชั้นบนนั้นจะมีพื้นที่ใช้สอยมาขึ้นเช่นกัน โถงบันไดมีชั้นลอยเป็นห้องพระ ข้างๆ เป็นโถงกลางสำหรับนั่งเล่น ห้องนอนเล็กจะอยู่ข้างโถงบันไดฝั่งหลังบ้านห้องนึง อีกห้องนอนเล็กอยู่ติดหน้าบ้านมีพื้นที่มากกว่า ส่วนห้องนอนใหญ่จะกินพื้นที่เป็นรูปตัว L จึงแบ่งเป็นส่วนนั่งเล่น ที่วางเตียง และ Walk-in Closet ได้ค่ะ

ผนังชั้นสองมีการตกแต่งริมผนังด้วยกระเบื้องลายอิฐสีเทาด้วย

ประตูเข้าบ้านจากโรงรถของหลังนี้จะเปลี่ยนมาใช้ประตูสีน้ำเงินและมีช่องแสงด้านข้างค่ะ

มีชานพักและปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบด้านข้างด้วย

หน้าต่างและประตูด้านข้างก็ยังคงใช้วงกบสีน้ำเงิน

หน้าต่างและประตูด้านหลังบ้าน

บ้านเดี่ยว GRANDIO Bangkae
แบบบ้าน Gracia

แบบบ้าน Gracia เป็นแบบบ้านหลังใหญ่สุด เป็นหลังเดียวที่ก่อด้วยอิฐมวฐเบา ในขณะที่หลังอื่นๆ ใช้ระบบ Precast ค่ะ หลังนี้จะมีฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ และมีห้องเก็บรองเท้าให้เหมือนบ้าน Lesina

แบบบ้าน Gracia ก็จะมีซุ้มหน้าทางเข้าบ้านและระเบียงห้องนอนใหญ่ชั้น 2 เป็นซุ้มสี่เหลี่ยมค่ะ ส่วนช่วงกลางบ้านชั้นล่างจะมีเสาตกแต่งเพิ่มเติม ช่วยลดทอนความกว้างของตัวบ้านลง และมีตกแต่งผนังด้วยอิฐสีน้ำตาลอ่อน ส่วนบนหลังคาจะทำเป็นซุ้มห้องใต้หลังคาขึ้นมา เพิ่มสัดส่วนให้กับบ้านดูลงตัวมากขึ้น แต่ไม่ได้มีฟังก์ชันใช้งานจริงค่ะ

เนื่องจากตัวบ้านมีความยาวมากขึ้น จึงมีห้องนอนชั้นล่างถึง 2 ห้อง และมีห้อง Powder Room (ห้องน้ำสำหรับแขก)  ห้องนอน 4 จะอยู่ตรงข้ามกับบันได มีพื้นที่พอสมควรและมีห้องน้ำในตัวค่ะ ส่วนห้องนอน 5 จะอยู่ระหว่าง Powder Room และห้องครัว มีพื้นที่ใช้สอยเล็กลงมาหน่อย ส่วนหน้าห้องครัวก็จะมีชั้นเก็บรองเท้า Built-in ให้เช่นกัน

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอโถงกลางที่จัดเป็นห้องนั่งเล่น และมีชั้นลอยเหนือโถงบันได ห้องนอนเล็ก 2 ห้องอยู่ฝั่งนึงของบ้าน มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าหลังอื่นๆ พอสมควรและมีห้องน้ำในตัวค่ะ ส่วนห้องนอนใหญ่จะมีพื้นที่เหลือเฟือ ทำ Walk-in Closet ได้เช่นกัน

ระเบียงเหล็กสีดำ โคมไฟก็สไตล์ยุโรปสีดำเช่นกัน

จอดรถใต้ตัวบ้านได้ 3 คัน ประตูเข้าบ้านบานสีฟ้าพร้อมช่องแสงด้านข้าง ส่วนประตูสีขาวด้านข้างเป็นประตูห้องเก็บของค่ะ เก็บอุปกรณ์รถได้

ชานพักหน้าบ้านยาวจากที่จอดรถไปจนถึงทางเข้าหลักของบ้านได้ค่ะ

ประตูเข้าบ้านของหลังนี้ก็จะเป็นไม้จริงทาสีน้ำเงิน เป็นบานเปิดกว้างบานครึ่ง ขนของใหญ่เข้าออกบ้านได้ง่าย

ผนังด้านข้างบ้านทาสีเทาอ่อน

บัวรอบหน้าต่างและระเบียงเล็กๆ ค่ะ ทำออกมาได้เนี๊ยบทีเดียว

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

เราเอาตัวอย่างบ้าน แกรนดิโอ บางแค มาให้ดู 3 แบบค่ะ เป็นแบบบ้าน Serra , Molveno และ Lesina  โดยหลังเล็กและหลังกลางจะมีจำนวนมากที่สุดในโครงการ

แบบบ้าน 3 หลังแรก Serra, Molveno, Lesina จะก่อสร้างด้วยระบบ Precast เจาะผนังติดรูปต่างๆ ได้ แต่ไม่สามารถเจาะเป็นประตูหรือหน้าต่างเพิ่มได้ค่ะ แต่ถ้าเป็นหลังใหญ่ Gracia จะก่อด้วยอิฐมวลเบาสามารถต่อเติมได้เต็มที่ พื้นที่จอดรถด้านหน้าของ 3 หลังแรกจะเทคอนกรีตฉาบเรียบเทบนพื้น (On Ground) แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ส่วนหลัง Gracia เป็นพื้นหินล้างทรายล้างดูมีระดับมากขึ้น ทำพื้นบนคาน (On Beam) คือพื้นที่จอดรถจะมีคานเชื่อมกับตัวบ้าน เวลาพื้นทรุดจะลดการแตกร้าวตรงรอยต่อ

กรอบหน้าต่างเป็นอะลูมิเนียมสีน้ำเงินเหมือนกันทุกหลัง แต่ประตูรองตรงที่จอดรถ แบบบ้าน Serra, Molveno จะได้เป็นบาน uPVC  หลัง Lesina และ Gracia จะได้ประตูไม้จริงทาสีน้ำเงิน และมีห้องเก็บรองเท้าให้ ..แบบบ้าน Serra, Molveno, Lesina ประตูหลักจะเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียม ส่วนหลังใหญ่ Gracia จะเป็นประตูไม้จริงค่ะ

ความสูงฝ้าชั้นล่างนั้นจะสูง 2.8 เมตรทุกหลัง และยังเหลือที่เหนือฝ้าอีก 15 ซม. สามารถทำหลุมฝ้าได้ในอนาคต ชั้นบนสูง 3 เมตรและมีพื้นที่ด้านบนเหนือ 15 ซม. เช่นกัน วอปเปเปอร์มีแถมให้เป็นสีเทาหรือสีครีม  ชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ ชั้นบนของหลัง Serra, Molveno, Lesina เป็นไม้ลามิเนต ส่วนหลังใหญ่ Gracia ปูพื้น Engineering Wood ให้ค่ะ

โครงการ GRANDIO Bangkae
แบบบ้าน Serra

สำหรับบ้านหลังเล็ก Serra เข้ามาเจอกับส่วนนั่งเล่นที่ต่อเนื่องกับพื้นที่รับประทานอาหารด้านใน

พื้นที่รับแขกหรือนั่งเล่นจะอยู่ติดทางเข้าบ้านเลย  มีพื้นที่พอสมควร

ผนังด้านข้างโต๊ะกินข้าวจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน เปิดออกไปยังสวนด้านข้างของบ้านได้ ประตูกว้างกว่ามาตรฐานทั่วไป

ช่วงกลางของตัวบ้านจะเป็นทางเดินไปยังห้องต่างๆ ไล่ไปตั้งแต่บันไดขึ้นชั้น 2 , ทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ อยู่ตรงข้ามกับห้องนอน 4  ต่อด้วยห้องครัวและในสุดเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นที่ห้องนอน 4 ที่อยู่ชั้นล่าง กั้นด้วยประตูบานเลื่อน ทำเป็นห้องนั่งเล่นเล็กๆ ได้ หากจะทำเป็นห้องนอนก็เหมาะกับใส่เตียงเดี่ยวค่ะ

ทางขึ้นบันไดและห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

ใต้ห้องเก็บของปูพื้นแกรนิตโต้เข้าไปด้วยนะคะ บางโครงการเป็นพื้นคอนกรีตเฉยๆ

สุดทางเป็นห้องน้ำชั้นล่าง มีพื้นที่อาบน้ำได้ด้วย แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้

พื้นที่ให้ห้องครัวค่ะ ได้หน้าต่างบานเลื่อนสูงเหนือเคาน์เตอร์ เปิดระบายอากาศและเช็ดทำความสะอาดได้ดี แต่ไม่มีเคาน์เตอร์ครัวแถมให้แบบนี้นะคะ

ที่เราชอบคือ บ้านทุกหลังในโครงการนี้มีห้องซักรีดให้โดยเฉพาะ เป็นสัดส่วนดีมาก สามารถวางเครื่องซักผ้าไว้ในตัวบ้านได้ มีพื้นที่ใช้สอยพอสมควรค่ะ บางโครงการอาจจะให้เป็นห้องแม่บ้าน

มองกลับออกไปยังห้องนั่งเล่น

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอกับโถงกลางอยู่ติดหลังบ้าน จัดเป็นห้องนั่งเล่นได้อีกมุม

มองกลับไปยังโถงบันได จะเห็นว่ามีชั้นลอยด้านบน ทำเป็นหิ้งพระได้ค่ะ ขั้นบันไดจะต่อเนื่องกับบันไดหลักเลย และบริเวณชั้นลอยก็มีความสูงกำลังดี หัวไม่ชนฝ้าค่ะ

เข้ามาในห้องนอนใหญ่ก่อนเลย ห้องนี้จะยาวตั้งแต่หน้าบานไปจนถึงหลังบ้าน ได้แสงจากระเบียงด้านหน้า เป็นหลังเดียวที่ไม่มีซุ้มช่วยบังแดด

มองกลับเข้าไปในห้องที่มีพื้นที่ลึกเข้าไป สามารถทำเป็น Walk-in Closet หรือทำชั้นวางของต่างๆ เพิ่มได้

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเหมาะกับ Built-in ที่หน้าห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำจะจัดอ่างล้างหน้าไว้ตรงกลาง โถสุขภัณฑ์และที่อาบน้ำอยู่ตรงข้ามกัน  ส่วนกระจกเงานั้นจริงๆ จะเป็นบานเปลือย ไม่มีกรอบสีทองให้แบบนี้

ซึ่งในแต่ละห้องน้ำก็จะมีหน้าต่างระบายอากาศให้ด้วย เป็นบานเปิด

กลับออกมายังโถงกลางไปดูห้องนอน 2 ห้อง อีกฝั่งนึงกันดีกว่า

เริ่มจากห้องเล็กที่อยู่ติดหลังบ้านค่ะ ขนาดห้องนี้จะกะทัดรัดหน่อย มีหน้าต่างขนาดพอดีๆ ถ้าใส่เตียงเดี่ยว จะวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ครบ

ห้องน้ำในตัวแบ่งส่วนเปียก-แห้งเรียบร้อย และมีหน้าต่างระบายอากาศให้

ผนังด้านในตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลดูผู้ใหญ่หน่อย

มองกลับออกมายังห้องนอน ติดกระจกเงาช่วยให้ห้องเล็กดูกว้างมากขึ้นค่ะ

ส่วนห้องนอนเล็กอีกห้องจะอยู่ติดหน้าบ้าน สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดี

ปลายเตียงเหลือที่ทำเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานเข้ามุมได้

ห้องน้ำจะมีขนาดพอตัว แบ่งส่วนเปียก-แห้ง มีเจาะช่องเก็บของข้างๆ ฝักบัวให้วางของจุกจิก

โครงการ GRANDIO Bangkae
แบบบ้าน Molveno

จากประตูหลักเข้ามาจะเจอกับห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่นค่ะ

ต่อด้วยพื้นที่รับประทานอาหารด้านในที่มีห้องกระจกต่อออกไปด้านข้างให้ด้วย เป็นความพิเศษของบ้านหลังนี้ค่ะ

ซึ่งโครงการก็จะต่อเติมเรือนกระจกออกไปให้แบบนี้ ซึ่งต่อเติมระเบียงด้านข้างก็ทำให้ออกไปนั่งเล่นกันในสวนได้

จากพื้นที่กินข้าวมองเข้าไปยังโถงทางเดิน จะมีห้องนอน 4 อยู่ตรงข้ามกับบันได ถัดไปเป็นประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถตรงข้ามกับห้องครัว และในสุดเป็นห้องน้ำค่ะ

ห้องนอน 4 ของหลังนี้จะอยู่ติดหน้าบ้าน หลังนี้จัดเป็นห้องเทรดหุ้นค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอน 4 เป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องเก็บของใต้บันได ประตูห้องเก็บของบานใหญ่ทีเดียว และมีตู้ควบคุมไฟอยู่หน้าประตู

พื้นที่ห้องเก็บของใต้บันได

สุดทางเป็นห้องน้ำ แบ่งส่วนเปียก-แห้งให้เรียบร้อย เหลือแค่ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่ม

ภายในห้องครัวกว้างมากขึ้น สามารถทำเคาน์เตอร์เข้ามุมได้แบบนี้ มีหน้าต่างบานเลื่อนระบายอากาศ

พื้นห้องครัวจะลดระดับลงมาจากพื้นบ้านด้วยนะคะ แต่ยังคงเป็นพื้นแกรนิตโต้สีเดียวกัน

ติดๆ กันก็เป็นห้องซักรีดค่ะ มีประตูบานเลื่อนสีขาวให้แบบนี้เลย ระดับพื้นจะต่อเนื่องกับห้องครัว

อีกมุมของห้องซักรีดค่ะ ทำตู้ Built-in ดีดีก็เก็บของได้เยอะเลยหล่ะ

ภายในห้องมีหน้าต่างระบายอากาศและประตูออกหลังบ้านด้วย

มองกลับไปยังห้องรับประทานอาหารค่ะ เราขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อดีกว่า

โถงบันไดมีหน้าต่างและมีชั้นลอยอยู่ด้านบน

เหนือโถงบันไดจะเป็นชั้นลอย เหมาะกับทำเป็นห้องพระค่ะ

มีช่องแสงด้านข้างทั้งสองข้างของชั้นลอยด้วยนะคะ ส่วนโถงบันไดก็มีหน้าต่าง ตอนกลางวันโถงจะไม่มืด

ส่วนโถงกลางก็ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้ ได้แสงธรรมชาติจากหน้าบ้าน

แวะดูห้องนอนเล็กที่อยู่หลังบ้าน ห้องนี้ได้หน้าต่างพร้อมช่องแสงด้านล่าง กว้างกว่าบานมาตรฐานทั่วไป

มีห้องน้ำในตัวแบ่งส่วนเปียก-แห้งเรียบร้อย

กระเบื้องในห้องน้ำคุมโทนสีน้ำตาลอ่อน และมีหน้าต่างระบายอากาศให้ค่ะ

มองกลับเข้ามาในห้องอีกรอบ พื้นที่ในห้องจะกว้างพอวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้

ห้องนอนเล็กอีกห้องจะอยู่ติดหน้าบ้าน ขนาดพอๆ กับห้องเมื่อกี้ ห้องนี้แต่งโทนสีขาว-แดง สวยถูกใจคนรีวิวค่ะ

จริงๆ พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ แต่ถ้าใส่เตียงเดี่ยวห้องก็จะโล่งและเดินสบายกว่า

ทำเป็นโต๊ะทำงานข้างหัวเตียงและใส่ตู้เสื้อผ้าได้ และห้องนี้ก็มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

สำหรับห้องนอนใหญ่ ห้องนี้จะมีพื้นที่เหลือๆ อยู่แล้วค่ะ เพราะยาวเต็มความกว้างของตัวบ้าน

สามารถ Built-in ทำเป็นตู้เก็บของและตู้เสื้อผ้าได้เต็มที่

ปลายเตียงเหลือที่พอสมควรเลยค่ะ

ในห้องน้ำก็แต่งออกมาคล้ายกัน

ภายในห้องได้แสงธรรมชาติจากระเบียงในตอนกลางวัน และที่ระเบียงจะมีซุ้มโค้งคลุมด้วย

ไอเดียตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของต่างๆ

โครงการ GRANDIO Bangkae
แบบบ้าน Lesina

ส่วนแรกของบ้านยังคงเป็นส่วนรับแขกหรือห้องนั่งเล่น ต่อด้วยพื้นที่รับประทานอาหารด้านใน

ภายในบ้าน Lesina จะมีตกแต่งเป็นซุ้มโค้งๆ ภายในบ้าน แต่หลังจริงจะไม่มีให้นะคะ

ด้านหลังพื้นที่รับประทานอาหารจะกว้างมากขึ้น อยู่ติดหน้าต่างบานใหญ่ 3 บาน เป็นหน้าต่างบานใหญ่ที่ยาวกว่ามาตราฐานค่ะ สูงจากพื้นแค่ 20 ซม.

แต่ประตูบานเลื่อนด้านข้างก็ยังมีอยู่

พื้นที่รับประทานอาหรห้องนี้ค่อนข้างยาวทีเดียวค่ะ สามารถทำครัวฝรั่งไว้ในบ้านได้เลย

ส่วนทางเดินหลักในบ้านก็จะนำทางไปยังห้องต่างๆ ตั้งแต่ห้องนอน 4 บันได ห้องน้ำ ห้องครัว และหลังนี้จะมีตู้เก็บรองเท้าให้

ห้องนอน 4 จะอยู่ติดหน้าบ้าน หลังนี้แต่งเป็นห้องนั่งเล่นที่หลบมุมเป็นส่วนตัว

ถัดมาจะเป็นทางเข้าบ้านและตู้เก็บของเท้าค่ะ ทำเป็นตู้ Built-in ให้แบบนี้เลย มันดีจริงๆ นะเนี่ย 😛

ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ภายในห้องครัวของหลังนี้ จะได้หน้าต่างเข้ามุมด้วย อยู่ทางขวามือข้างประตูทางเข้า พื้นที่ในก็ก็กว้างมากขึ้น

มองกลับไปทางโต๊ะกินข้าวค่ะ ประตูทางเข้าที่จอดรถหลังนี้จะเป็นประตูไม้สีน้ำเงินค่ะ

โถงนั่งเล่นชั้นสองจะอยู่ข้างๆ กับชั้นลอยหรือห้องพระค่ะ

ผนังด้านข้างยังมีพื้นที่ทำเป็นตู้เก็บของได้อีกด้วย

ห้องนอนเล็กที่อยู่ติดหลังบ้านค่ะ ได้หน้าต่างบานบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่มีช่องแสงด้านล่าง

ภายในห้องน้ำ

พื้นที่อาบน้ำผนังบางส่วนเลือกใช้กระเบื้องสีขาว

ห้องเล็กอีกห้องที่อยู่หน้าบ้านจะมีพื้นที่มากขึ้น

พื้นที่ใหญ่ขึ้นมากเลยค่ะ วางเตียงขนาดใหญ่ได้สบาย

และมีห้องน้ำในตัวให้เช่นกัน

ส่วนห้องนอนใหญ่จะมีแปลนห้องเป็นรูปตัว L ใหญ่กว่าสองหลังแรกที่ไปดูมา บ้านตัวอย่างเลยทำฉากกั้นห้องเพิ่มเพื่อให้ห้องนอนเป็นสัดส่วนมากขึ้น

และส่วนแรกของห้องก็ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น มีฉากกั้นแยกกันห้องนอน

ส่วนที่นอนก็เหมาะกับวางไว้ข้างระเบียง ได้แสงแดดยามเช้าด้วย

ข้างๆ เตียงก็มีพื้นที่ทำเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

ในสุดที่อยู่หน้าห้องน้ำทำเป็นตู้เสื้อผ้า เข้ามุมรูปตัว L ได้เลย

ภายในห้องน้ำเหมือนกับห้องอื่นๆ

พื้นที่อาบน้ำค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของบ้านเดี่ยว 2 ชั้นโครงการ แกรนดิโอ บางแค จัดมาให้สมราคาดี ติดวอลเปเปอร์สีมาตรฐานให้ทุกหลัง สุขภัณฑ์ American Standard  แถมฉากกั้นอาบน้ำให้เฉพาะห้องนอนใหญ่ เคาน์เตอร์ครัวไม่มีแถมให้ วัสดุของบ้านหลังใหญ่จะดีกว่าตามราคาบ้านค่ะ ซึ่งสรุปได้ดังนี้

โครงสร้าง
– Serra, Molveno, Lesina ใช้ผนัง Precast
– Gracia ผนังอิฐมวลเบา

พื้น
– Serra, Molveno, Lesina พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ / ชั้นบนปูไม้ลามิเนต / ระเบียงปูกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. / พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตฉาบเรียบ เทบนพื้นแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน (On Ground)
– Gracia พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ / ชั้นบนไม้ Engineering Wood / ระเบียงปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. / พื้นที่จอดรถเทเป็นหินล้างทรายล้าง และมีคานตรงที่จอดรถให้ (On Beam)

หน้าต่าง
– ทุกหลังได้หน้าต่างวงกบ-บานกรอบอะลูมิเนียมสีน้ำเงิน

ประตู
– Serra, Molveno, Lesina ประตูหลักเป็นประตูกระจกบานเลื่อน อะลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง
– Gracia ประตูหลักเป็นไม้จริงสีน้ำเงิน

ประตูเข้าบ้านรอง 
– Serra, Molveno ประตูทำจาก uPVC สีขาว
– Lesina, Gracia ประตูไม้สีน้ำเงิน

ทีมงานอยู่สบายจะขอแบ่งวัสดุเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็นวัสดุห้องน้ำ วัสดุห้องครัว และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material) ค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำชั้นสองลดระดับลงมาจาพื้นบ้านประมาณ 2 ซม.

ห้องน้ำชั้นล่างลดระดับจากพื้นบ้านลงมาประมาณ 5 ซม.

อ่างล้างหน้าในห้องน้ำของห้องนอนเล็กจะทำจากเซรามิคสีขาว พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก จาก American Standard

อ่างล้างหน้าในห้องน้ำชั้นล่างของทุกหลังจะมีตู้เก็บของใต้อ่าง สามารถเก็บอุปกรณ์ในห้องน้ำได้

ส่วนห้องน้ำของ Master Bedroom จะมีอ่างล้างหน้าฝังใต้เคาน์เตอร์ Top หินเทียมสีดำ และตู้เก็บของด้านล่างสีขาว ขนาดใหญ่มากขึ้น เก็บของได้เยอะขึ้นค่ะ

ห้องน้ำของ Gracia จะมีที่นั่งอาบน้ำให้ด้วย

กระจกเงาในห้องน้ำจะเป็นบานเปลือยขนาดใหญ่ตั้งแต่ลำตัวชนฝ้า

โถสุขภัณฑ์สีขาว ของ American Standard

พื้นที่อาบน้ำจะยกธรณีขึ้นมาให้สูงประมาณ 3 ซม. สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ง่ายในภายหลัง

วัสดุห้องครัว

ห้องครัวจะได้เป็นห้องเปล่าที่เตรียมท่อน้ำไว้ให้เฉยๆ ไม่มีแถมเคาน์เตอร์ให้นะคะ รูปเคาน์เตอร์ในบ้านตัวอย่างจะเป็นไอเดียให้พอกะขนาดของห้องได้เท่านั้น

ในห้องครัวจะมีให้เฉพาะท่อน้ำ ไม่มีเคาน์เตอร์แถมให้ค่ะ พื้นห้องครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีน้ำตาลอ่อน พร้อมหน้าต่างบานเลื่อน แบบบ้าน Serra มีพื้นที่ให้ประมาณนี้

ติดๆ กันเป็นห้องซักรีด

แบบบ้าน Molveno ห้องครัวขนาดใหญ่ขึ้น

ห้องซักรีดมีพื้นที่พอๆ กัน กับหลัง Serra

แบบบ้านLesinaก็มีขนาดครัวใหญ่ขึ้นและมีกระจกเข้ามุมภายในบ้านให้ด้วย

ห้องซักรีดเป็นห้องเปล่า มีหน้าต่างและประตูออกหลังบ้าน

ครัวของห้อง Gracia มีพื้นที่กว้างที่สุดตามขนาดของบ้าน

และมีห้องซักรีดใหญ่กว่าหลังอื่นๆ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

ประตูเข้าบ้านของ Serra, Molveno, Lesina เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีน้ำเงิน

ชานพักหน้าบ้านยกสูงจากพื้นที่จอดรถประมาณ 20 ซม. ปูกระเบื้องสีน้ำตาลอ่อน ยาวไปจนถึงที่จอดรถ

มือจับจะเป็นห่วงสีดำแบบนี้ จับถนัดมือค่ะ

มือจับด้านนอกจะที่มีล็อคกุญแจ

ประตูทางเข้าบ้านหลักแบบบ้าน Gracia จะเป็นไม้จริง กว้าง 1 บานครึ่ง

บริเวณชานพักของบ้าน Gracia จะปิดความสวยงามจมูกบันไดด้วยหิน

ส่วนประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถของ Serra, Molveno จะเป็นบาน uPVC สีขาวค่ะ

ส่วนแบบบ้าน Lesina  และ Gracia ประตูรองจะทำจากไม้จริงทาสีน้ำเงิน และมีช่องแสงด้านข้าง

พื้นที่จอดรถของ Serra, Molveno, Lesina  จะเทพื้นคอนกรีตฉาบเรียบแยกโครงสร้างจากพื้นบ้าน มีแต่หลังใหญ่ Gracia ที่จะทำพื้นหินล้างทรายล้างให้

ผนังบ้านตรงที่จอดรถบางส่วนจะตกแต่งด้วยผนังอิฐ ฝ้าฉาบเรียบ ดวงไฟดาวน์ไลท์

พื้นบ้านชั้นล่างและในห้องครัวปูแกรนิตโต้ สีน้ำตาลอ่อน ขนาด 60×60 ซม.

บ้าน Serra, Molveno, Lesina ชั้นบนพื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สีไม้เข้ม ส่วน Gracia จะเป็นไม้ Engineering Wood คุณภาพได้มาตรฐานค่ะ

ฝ้าในบ้านฉาบเรียบ ดวงไฟดาวน์ไลท์ สูงจากพื้นบ้าน 2.8 เมตร ชั้นบนสูง 3 เมตร สามารถเจาะทำหลุมฝ้าขึ้นไปได้อีก 15 ซม.

ประตูออกลานซักบ้างหลังบ้าน ทำจาก uPVC มีกระจกและลายลูกฟักที่ประตู

หน้าต่างในบ้านกรอบสีน้ำเงิน เป็นจุดเด่นของที่นี่ และมีขนาดใหญ่กว่าหน้าต่างปกติ บานนี้ยกสูงจากพื้นประมาณ 20 ซม. และสูงเกือบ 2 เมตรค่ะ

แบบบ้านใหญ่ Lesina และ Gracia จะมีตู้ Built-in สำหรับเก็บรองเท้าหรือกระเป๋าให้ อยู่หน้าห้องน้ำชั้นล่างค่ะ น่าจะถูกใจสาวๆ

ช่องแสงเข้ามุมในห้องครัวเฉพาะบ้าน Lesina จะเป็นกรอบอะลูมิเนียมสีขาว เหมือนกับประตูบานเลื่อนเข้าห้องซักรีด

ระเบียง Serra, Molveno, Lesina  ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. แต่หลังใหญ่ Gracia ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60×60 ซม. ค่ะ

ระเบียงกันตกเป็น Wrought Iron ดัดเป็นลวดลาย

บันไดจะเป็นโครงสร้างเหล็ก บันไดไม้ยางสำเร็จรูปค่ะ ราวบันไดเหล็กสีดำ พร้อมมือจับไม้

ตามประตูต่างๆ จะมี Door Stopper ให้ค่ะ

สวิตซ์ไฟจะเป็นสีขาวหน้าตาแบบนี้ค่ะ

และโครงการนี้แถมสัญญาณกันขโมยให้ด้วย หลัง  Serra, Molveno, Lesina  แถมให้เฉพาะชั้นล่าง ส่วน Gracia จะติดที่ชั้น 2 ให้ด้วยค่ะ

 เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (23 สิงหาคม 2561)  แบบบ้านเล็กสุด Serra ราคาเริ่มต้นที่ 8.89 ล้านบาท   บ้าน Molveno   ราคาเริ่มต้น 10.25 ล้านบาท  บ้าน Lesina   ราคาเริ่มต้น 12.2 ล้านบาท และหลังใหญ่ บ้าน Gracia   ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาทค่ะ โดยมีที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 100,000 บาท  หากเป็นแปลงที่ใกล้กับ Clubhouse ราคาบ้านก็จะสูงขึ้นไปอีก

ราคา ณ วันที่  23 สิงหาคม 2561

ราคาเริ่มต้น :

• บ้าน Serra  >>  188 ตร.ม. / 50.60 ตร.วา / ราคาเริ่มต้น 8.89 ล้านบาท
• บ้าน Molveno  >>  208 ตร.ม. / 55.70 ตร.วา / ราคาเริ่มต้น 10.25 ล้านบาท
• บ้าน Lesina >> 261 ตร.ม. / 66.60 ตร.วา / ราคาเริ่มต้น 12.2 ล้านบาท
• บ้าน Gracia >> 300 ตร.ม. / 82.20 ตร.วา / ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

จอง 50,000 บาท ทำสัญญา 150,000 บาท 

• ผ่อนดาวน์

แบบบ้าน Serra, Molveno, Lesina ผ่อนดาวน์ 30,000 บาท 9 งวด
แบบบ้าน Gracia ผ่อนดาวน์ 30,000 บาท 4 งวด

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 33 บาท/ตารางวา/เดือน (ชำระล่วงหน้าถึง 30 กันยายน 2564)

ค่าธรรมเนียมโอน 2%  (ผู้ซื้อชำระ 1% , ผู้ขายชำระ 1%)

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

อาณาจักร โกลเด้น เอ็มไพร์ บางแค และโครงการ แกรนดิโอ บางแค จะอยู่ลึกเข้าไปในซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 หรือ ซอยกาญจนาภิเษก 5/1 ประมาณ 600 เมตรจากถนนกาญจนาภิเษก ถือว่าไม่ลึกเท่าไหร่  หากไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวจะเดินหรือเรียกวินมอเตอร์ไซต์เอาก็ได้ แล้วค่อยไปต่อรถที่ถนนกาญจนาภิเษกอีกที บรรยากาศในซอยค่อนข้างคึกคัก และไม่เปลี่ยว เพราะเป็นแหล่งพักอาศัย มีคนสัญจรเข้าออกตลอดและถนนอยู่ในสภาพที่ดี ทางเท้าเรียกได้ว่าไม่มีเพราะมีรถเข็นและรถยนต์จอดเรียงกันหน้าตึกแถวตลอดแนวค่ะ

ถ้ามีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถใช้เส้นกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกขึ้นเหนือไปยังถนนเพชรเกษม, ถนนพรานนก – พุทธมณฑลสาย 4, ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอกได้  ถ้าเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษมจะไปทางพุทธมณฑล เลี้ยวขวาจะมุ่งหน้าเข้าเมือง และจะเป็นสายที่มีความเจริญมากที่สุด เพราะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย หัวลำโพง – บางแค ค่ะ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกวิ่งลงใต้จะไปทางถนนกัลปพฤกษ์,  ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ที่วิ่งไปขึ้นทางพิเศษเฉลิมหานครได้ แต่ละเส้นมีศูนย์การค้าและใช้เข้าตัวเมืองได้หมด

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

เส้นกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกบริเวณที่โครงการ Gradio Bangkae อยู่ ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ  มีสิ่งอำนวยความสะดวกพอประมาณ เช่น The Explace กาญจนาภิเษก, โรงเรียนเลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก แต่ศูนย์การค้าใหญ่แบรนด์ที่คุ้นตาจะอยู่บนถนนเส้นอื่นๆ ใกล้เคียง อย่างถนนเพชรเกษม , ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนพระราม 2 ค่ะ  ซึ่งเส้นที่เจริญสุดจะเป็นเส้นเพชรเกษม มี Hub เป็น The Mall บางแค และมีโครงการพื้นฐานสำคัญอย่าง แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย หัวลำโพง – บางแค ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายหลักวิ่งรอบกรุงเทพฯ ได้เลย ตอนนี้ก่อสร้างมาสุดที่สถานีหลักสอง หน้า The Mall บางแค แล้วค่ะ รวมระหว่างทางแล้วห่างจาก แกรนดิโอ บางแค ประมาณ 3 กิโลเมตร คาดว่าเปิดใช้ในปี 2562 นี้แล้ว และถนนเส้นนี้ก็มีคอนโดสูงสร้างเสร็จมารับรฟฟ.เป็นที่เรียบร้อย  ในอนาคตแนวสายสีน้ำเงินจะต่อไปทางพุทธมณฑลอีกด้วย  ส่วนถนนเส้นอื่นๆ อย่างพระราม 2 ก็มีการเติบโตเรื่อยๆ ที่เห็นอยู่กำลังก่อสร้าง SB Design Center พระราม 2 แห่งใหม่ค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

โครงการ แกรนดิโอ บางแค จะเป็น 1 ใน 4 โครงการใน อาณาจักรโกลเด้น เอ็มไพร์ บางแค กินพื้นที่กว่า 170 ไร่ โดย แกรนดิโอ บางแค เป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ของทาง GOLDEN LAND ที่มีราคาประมาณ 8 – 15 ล้านบาท ส่วนโครงการเพื่อนบ้านอีก 3 โครงการจะเป็น GOLDEN TOWN บางแค 2 โครงการ ทาวน์โฮมระดับ 2 ล้าน+ และโครงการบ้านแฝด GOLDEN NEO บางแค 1 โครงการ ราคาประมาณ 5 ล้านขึ้นไป  โดยทาง GOLDEN LAND ออกแบบให้โครงการทั้ง 3 นี้คุมงานสถาปัตยกรรมเป็นนไตล์อิตาลีทั้งหมดค่ะ เน้นส่วนกลางที่อลังการหรูหรา ดูคุ้มค่ากับเงินที่เสียไป

สำหรับบ้านเดี่ยว แกรนดิโอ บางแค จะออกแบบสไตล์อิตาลี เมดิเตอร์เรเนียน เน้นใช้สีโทนขาว – น้ำเงิน อารมณ์ทะเล ทำแบบบ้านออกมาได้สวยงาม ให้น้ำหนักกับพื้นที่ใช้สอยในบ้านมากกว่าพื้นที่สวนรอบบ้าน ตัวบ้านเน้นหน้ากว้าง มีหลังคาคลุมที่จอดรถเต็มคันไม่ต้องต่อเติม มีชานพักหน้าบ้านพร้อมหลังคาคลุมตลอดทาง จุดเด่นจะเป็นกรอบประตูหน้าต่างที่จะใช้สีน้ำเงินเป็นหลัก ดูแตกต่างจากโครงการอื่นทั่วไป และเป็นหน้าต่างประตูที่มีความสูงและกว้างกว่ามาตราฐานค่ะ ส่วนบัวตกแต่งตามหน้าต่างก็มีลวดลาย และระเบียงเหล็กดัดสีดำสไตล์ยุโรป

สัดส่วนของตัวบ้านในโครงการ แกรนดิโอ บางแค จะมีให้เลือก 4 แบบ ขนาด 188 – 300 ตร.ม. แต่ละหลังจะมีจุดเด่นแตกต่างกันไป หลังเล็กสุด Serra จะดูโมเดิร์นขนาดกะทัดรัดหน่อย แบบบ้าน Molveno จะมีห้องเรือนกระจกด้านข้างของตัวบ้าน และมีซุ้มโค้งสูงเหนือประตูทางเข้า หลัง Lesina และ Gracia มีซุ้มโค้งเช่นกันแต่จะเป็นสี่เหลี่ยม ส่วน Gracia จะมีความกว้างของบ้านยาวที่สุด เลยมีการซอยเสาด้านหน้าให้ดูสวยงามมากขึ้น และเปลี่ยนเป็นใช้ประตูเข้าบ้านเป็นไม้จริงค่ะ

จุดเด่นของพื้นใช้สอยในบ้านโครงการ GRANDIO Bangkae ทุกหลังจะมีห้องนอนชั้นล่าง ห้องซักรีด ห้องครัวปิด ห้องน้ำชั้นล่างที่อาบน้ำได้ และชั้นลอยเหนือบันไดเป็นห้องพระทุกหลัง น่าจะถูกใจหลายๆ ครอบครัว อย่างห้องนอนชั้นล่างสามารถดัดแปลงเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องนอนผู้สูงอายุได้ ห้องซักรีดก็ทำให้บ้านเป็นสัดส่วนมากขึ้น ยิ่งเป็นหลังใหญ่ Lesina และ Gracia แล้วจะมีตู้เก็บรองเท้าแบบ Built-in ให้ด้วย เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางและขนาดใหญ่ค่ะ

วัสดุของโครงการ แกรนดิโอ บางแค ให้มาสมราคาค่ะ แบบบ้าน 3 หลังแรก Serra, Molveno, Lesina จะก่อสร้างด้วยระบบ Precast เจาะผนังติดรูปต่างๆ ได้ แต่ไม่สามารถเจาะเป็นประตูหรือหน้าต่างเพิ่มได้ แต่ถ้าเป็นหลังใหญ่ Gracia จะก่อด้วยอิฐมวลเบาสามารถต่อเติมได้ พื้นที่จอดรถด้านหน้าของ 3 หลังแรกจะเทคอนกรีตฉาบเรียบ (On Ground) แบบบ้าน Gracia เป็นพื้นหินล้างทรายล้างดูมีระดับมากขึ้น มีคานเชื่อมกับตัวบ้าน (On Beam)

กรอบหน้าต่างจะเป็นอะลูมิเนียมสีน้ำเงินเหมือนกันทุกหลัง แต่ประตูรองจากที่จอดรถแบบบ้าน Serra, Molveno จะได้ประตูรองเป็นบาน uPVC หลัง Lesina และ Gracia จะได้ประตูไม้จริงทาสีน้ำเงิน  แบบบ้าน Serra, Molveno, Lesina ประตูหลักจะเป็นอะลูมิเนียมกระจกบานเลื่อน ส่วนหลังใหญ่ Gracia จะเป็นไม้จริงค่ะ

ส่วนความสูงฝ้าชั้นล่างนั้นจะสูง 2.8 เมตร และยังเหลือที่เหนือฝ้าอีก 15 ซม. สามารถทำหลุมฝ้าได้ในอนาคต ชั้นบนสูง 3 เมตรและมีพื้นที่ด้านบนเหนือ 15 ซม. เช่นกัน วอปเปเปอร์มีแถมให้เป็นสีเทาหรือสีครีม  ชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ชั้นบนของหลัง Serra, Molveno, Lesian เป็นไม้ลามิเนต ส่วนหลังใหญ่ Gracia ปูพื้น Engineering Wood ให้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของ แกรนดิโอ บางแค จะมีคลับเฮ้าส์อยู่ใกล้กับทางเข้าโครงการ มีพื้นที่กว่า 1,000 ตารางเมตร เวลาผ่านซุ้มประตูเข้ามาเห็น Clubhouse จะดูแกรนด์มาก บ้านดูแพงขึ้นมาทันที ตกแต่งด้วยบ่อน้ำพุ สวน และตัวคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่สไตล์อิตาลีเป็นฉากอยู่ด้านหลัง มียอดเป็นโดมสีน้ำเงิน ด้านหน้าคลับเฮ้าส์จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ตั้งอยู่กลางแจ้ง กว้าง 12 เมตร ยาว 20 เมตร ลึก 1.2 เมตรค่ะ มีสระเด็กแยกต่างหาก  ภายในอาคารจะเป็นห้องฟิตเนส แต่ปัจจบัุนยังเป็นสำนักงานขายอยู่ และมีห้องประชุมเป็นห้องย่อยด้านใน ห้องอาบน้ำและห้องน้ำอยู่ชั้นล่าง ส่วนด้านหน้าโครงการจะตกแต่งเป็นบ่อน้ำพุ โดยรวมอลังการมากทีเดียว

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^