มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวโครงการก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง
อย่างที่เกริ่นไปว่า พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ จะอยู่ระหว่างแยกหลักสี่และวงเวียนหลักสี่ หรือระหว่างถนนวิภาวดีรังสิตและถนนพหลโยธิน ซึ่งส่วนตัวคิดว่าเป็นโซนที่มีแนวโน้มเติบโตพอสมควร เพราะมี Hub ใหญ่ ทั้งศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และสนามบินดอนเมืองซึ่งเป็นพื้นฐานที่ดีอยู่แล้ว ในอนาคตยังเป็นโซนที่ล้อมรอบไปด้วยแนวรถไฟฟ้าถึง 3 สายด้วยกัน ดึงดูดให้นักลงทุนรายใหญ่เข้ามาพัฒนาที่ดินได้ไม่ยากค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้กับโครงการ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ ในระยะเดินถึง ช่วงระหว่างถนนวิภาวดีรังสิตและถนนพหลโยธินนั้น จะมี Max Valu หลักสี่ ตั้งอยู่เยื้องๆ กับโครงการ ฝั่งเดียวกันจะเดินไปยัง มหาวิทยาลัยราชภัฎพระนคร ได้ง่าย แค่เดินข้ามคลองบางบัวไปค่ะ หรือจะเดินออกกำลังกายไปยัง IT Square หลักสี่ ก็ยังไหว ในระยะ 800 เมตร แบบไม่รวมระยะเดินขึ้นสะพานลอย ^^ นอกนั้นจะเป็นอาคารสำนักงานและอาคารพาณิชย์ค่ะ ถ้าข้ามแยกหลักสี่ไปจะเป็นโซนศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ บรรยากาศคึกคักและรถติดมาก มีสถานที่ราชการสำคัญๆ อย่าง สำนักงานใหญ่ TOT, ไปรษณีย์ไทย, ศาลปกครอง, ศาลรัฐธรรมนูญ ส่วนบนถนนวิภาวดีรังสิต จะมีโรงพยาบาลจุฬาภรณ์ และ สนามบินดอนเมืองอยู่ไม่ไกลค่ะ
ทางฝั่งวงเวียนหลักสี่จะเป็นวงเวียนเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนรามอินทรา เส้นรามอินทราจะมี มหาวิทยาลัยเกริก, Central รามอินทรา, ศูนย์กีฬากองทัพบก, สนามมวยลุมพินี ส่วนบนถนนพหลโยธินจะมี Tesco Lotus หลักสี่, วัดพระศรีมหาธาตุบางเขน, ม.ศรีปทุม และวิ่งลงใต้ตรงไปยัง ม.เกษตรศาสตร์ ได้เลย
รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีนบุรี – แคราย จะวิ่งเหนือเส้นแจ้งวัฒนะผ่านหน้าโครงการ เป็นรถไฟฟ้ารางเบา (Light Rail) คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2564 ซึ่งจะได้ใช้กันแน่ๆ เพราะเริ่มปิดถนนเตรียมก่อสร้างกันไปบ้างแล้ว รับรองว่าเมื่อสร้างเสร็จแล้วจะช่วยให้ราคาปรับขึ้นกันแน่นอน เพราะว่าการเดินทางเข้าสู่พื้นที่นั้นมีตัวเลือกมากขึ้น โดยมีสถานีมหาวิทยาลัยราชภัฎพระนครอยู่ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 200 เมตรเท่านั้นค่ะ
(ระยะและตำแหน่งของสถานีในภาพยังใช้ยืนยันตำแหน่งจริงไม่ได้นะคะ เป็นระยะที่เราทำให้ดูโดยประมาณ ความจริงอาจจะคลาดเคลื่อนไปเล็กน้อย)
รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม บางซื่อ – รังสิต เป็นสายที่สร้างเสร็จไปเยอะมากแล้ว จะวิ่งเหนือถนนกำแพงเพชร 6 ขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งไปจนถึงสถานีกลางบางซื่อ มีสถานีหลักสี่อยู่ด้านหน้าไอทีสเควร์ ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร คาดว่าจะเปิดใช้งานปี 2563 พร้อมๆ กับสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-คูคต) ที่วิ่งเหนือถนนพหลโยธินค่ะ แต่สายนี้จะพิเศษตรงที่เป็นรถไฟฟ้าสายหลัก สามารถนั่งเข้าตัวเมืองได้ทันทีโดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน ส่วนสถานีที่อยู่ใกล้สุดคือ สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ บริเวณวงเวียนหลักสี่ ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร หรือ 1 สถานีค่ะ
สังเกตดีดีจะเห็นว่า โครงการ พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ระหว่าง 2 สถานีอินเตอร์เชนจ์เลยนะคะเนี่ย
.
.
พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เป็นโครงการ Low Rise ที่มีพื้นที่ดินขนาดใหญ่ แบ่งย่อยออกเป็น 4 เฟสด้วยกัน เฟส 1 , 2 จะอยู่ด้านใน เข้าได้จากซอยแจ้งวัฒนะ 1 …ส่วนเฟส 3 จะอยู่เลียบคลองบางบัวจนมาถึงถนนแจ้งวัฒนะด้านหน้า ปัจจุบันเฟส 3 สร้างใกล้เสร็จแล้วค่ะ เฟสต่อไปนี้จะเป็นเฟส 4 ซึ่งตั้งชื่อใหม่เก๋ไก๋ว่า “พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ” ที่เรากำลังพูดถึงกันอยู่นี้ โดยจะอยู่ติดกับซอยแจ้งวัฒนะ 1 และติดถนนแจ้งวัฒนะ สามารถเดินมาออกถนนใหญ่ไปสถานีรถไฟฟ้าได้ง่าย
เพื่อนบ้านฝั่งข้างซอยแจ้งวัฒนะ 1 เป็น บริษัท NXP ผลิตพวกอุปกรณ์อิเล็คโทรนิคส์ เช่น แผงวงจรไฟฟ้า (หมายเลข 1) ถัดเข้าไปในซอยแจ้งวัฒนะ 1 จะเป็น บริษัทอุตสาหกรรมดีสวัสดิ์ ทำเฟอร์นิเจอร์ไม้ (หมายเลข 2) ส่วนฝั่งทิศตะวันออกติดกับเฟส 3 และคลองบางบัว (หมายเลข 3) ด้านหลังเฟส 4 จะเป็นเฟส 1 และเฟส 2 ส่วนฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น (หมายเลข 4) ไล่ไปทางสี่แยกหลักสี่ ติดๆ กันเป็น ธนาคารกรุงเทพ สาขาหลักสี่ (หมายเลข 5) , โรงเรียนเจริญผลวิทยา (หมายเลข 6) , Tesco Lotus Express สาขาซอยแจ้งวัฒนะ 6 (หมายเลข 7)
หัวมุมถนนแจ้งวัฒนะกับวิภาวดีรังสิตจะเป็น เซียงกงหลักสี่ หรือ ตลาดอะไหล่รถยนต์ (หมายเลข 8) ขายอะไหล่รถมือสอง ซึ่งอยู่เยื้องกับ IT Square หลักสี่ …หากเดินมาทางคลองบางบัว ข้ามคลองมาจะเป็นพื้นที่ของมหาวิทยาลัยราชภัฎพระนครแล้วค่ะ อยู่ตรงข้ามกับ Max Valu หลักสี่ และจะเป็นจุดที่มีสถานีรถไฟฟ้าสถานีมหาวิทยาลัยราชภัฎพระนครตั้งอยู่ด้วย
รวมๆ แล้วในระยะ 2 – 3 กิโลเมตรก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานในการใช้ชีวิตครบเกือบทุกอย่าง ทั้งแหล่งงาน, ศูนย์ราชการ, สถาบันการศึกษา, ศูนย์การค้า และโรงพยาบาล แต่ในระยะเดินยังถือว่าไม่ค่อยคึกคักมากนัก และนอกจากรถไฟฟ้าก็ยังไม่มีข่าวคราวโปรเจคใหม่ๆ ในทำเลนี้ค่ะ ดังนั้นร้านค้าในโครงการเองจะช่วยลูกบ้านได้มากเลย